SlideShare una empresa de Scribd logo
1 de 13
LOS PASOS DE
  LA VENTA
INMOBILIARIA




                        1
  Prof. Máximo Kinast
¿Qué hay que hacer para vender?


                       Empujar a la Acción

                 Avivar el Deseo

         Despertar el Interés

      Captar la Atención
                                        2
               Prof. Máximo Kinast
¿Qué hay que hacer para vender?



                                  ATENCIÓN
                                  INTERÉS
      AIDA
                                  DESEO

                                  ACCIÓN
La estructura lógica de la venta


    Atención >> Contacto
     Interés >> Oferta
    Deseo      >> Demo
    Acción >> Cierre
¿CÓMO CAPTAR SU ATENCIÓN?


                          Una pregunta
                          Un ruido
                          Un objeto
                          Una imagen


             Prof. Máximo Kinast
¿CÓMO DESPERTAR SU INTERÉS?



                            Conseguir una
                              ganancia


                                   Evitar una
                                    pérdida


             Prof. Máximo Kinast
¿CÓMO LLEGAR AL DESEO?



                              Haciéndolo
                                 fácil


                                  Haciéndolo
                                    difícil

            Prof. Máximo Kinast
¿CÓMO LLEVARLO A LA ACCIÓN?


                             Respondiendo
                              a todas sus
                             OBJECIONES

                                    Aplicando
                                   los mejores
                                    CIERRES

             Prof. Máximo Kinast
El Contacto con el cliente




         Prof. Máximo Kinast   2/4
Los primeros 10 segundos
Hay que establecer una corriente de simpatía
 mutua, que se llama EMPATÍA y nos permite
  captar la Atención de nuestro interlocutor




                                           10
                Prof. Máximo Kinast
Las primeras 10 palabras

Hola, soy Pepito Pérez, Agente Inmobiliario…
¿Cómo es su nombre?




¡DÍGALO CON UNA SONRISA!
                                           11
                Prof. Máximo Kinast
Los primeros 10 pasos


Hay una sola oportunidad
    para causar una
       excelente
   primera impresión

                               12
         Prof. Máximo Kinast
Prof. Máximo Kinast Avilés

http://MarketingconMaximo.blogia.com
http://CommunityManager.blogia.com
http://TecnicasdeVentas.blogia.com

maximokinast@gmail.com


(51 1) 206 42 57

Más contenido relacionado

Más de Asociación Educativa Hispanoamerricana (14)

Gana las elecciones
Gana las eleccionesGana las elecciones
Gana las elecciones
 
Gana las Elecciones
Gana las EleccionesGana las Elecciones
Gana las Elecciones
 
Agile sales & marketimng digital
Agile sales & marketimng digitalAgile sales & marketimng digital
Agile sales & marketimng digital
 
EXCLUSIVO WORKSHOP DE MARKETING DIGITAL
EXCLUSIVO WORKSHOP DE MARKETING DIGITALEXCLUSIVO WORKSHOP DE MARKETING DIGITAL
EXCLUSIVO WORKSHOP DE MARKETING DIGITAL
 
Cómo vender más
Cómo vender másCómo vender más
Cómo vender más
 
Papi, que es una asamblea constituyente
Papi, que es una asamblea constituyentePapi, que es una asamblea constituyente
Papi, que es una asamblea constituyente
 
Seminario Social Media Marketing 1a parte
Seminario Social Media Marketing 1a parteSeminario Social Media Marketing 1a parte
Seminario Social Media Marketing 1a parte
 
Seminario Social Media Marketing 2a Parte
Seminario Social Media Marketing 2a ParteSeminario Social Media Marketing 2a Parte
Seminario Social Media Marketing 2a Parte
 
Como conseguir clientes
Como conseguir clientesComo conseguir clientes
Como conseguir clientes
 
La sugestión condicionante
La sugestión condicionanteLa sugestión condicionante
La sugestión condicionante
 
La percepción condicionada
La percepción condicionadaLa percepción condicionada
La percepción condicionada
 
MKSy RSE
MKSy RSEMKSy RSE
MKSy RSE
 
Web 2.0 e Internet
Web 2.0 e InternetWeb 2.0 e Internet
Web 2.0 e Internet
 
La mina y los 33 mineros
La mina y los 33 minerosLa mina y los 33 mineros
La mina y los 33 mineros
 

Último

Presentacion encuentra tu creatividad papel azul.pdf
Presentacion encuentra tu creatividad papel azul.pdfPresentacion encuentra tu creatividad papel azul.pdf
Presentacion encuentra tu creatividad papel azul.pdfaldonaim115
 
Telcel-Lider-en-Telecomunicaciones-en-Mexico .pdf
Telcel-Lider-en-Telecomunicaciones-en-Mexico .pdfTelcel-Lider-en-Telecomunicaciones-en-Mexico .pdf
Telcel-Lider-en-Telecomunicaciones-en-Mexico .pdfOliverPeraltaGH
 
Presentación Gestión Corporativa Azul_20240511_200743_0000.pdf
Presentación Gestión Corporativa Azul_20240511_200743_0000.pdfPresentación Gestión Corporativa Azul_20240511_200743_0000.pdf
Presentación Gestión Corporativa Azul_20240511_200743_0000.pdfDazMartnezMaybeth
 
Correcion del libro al medio hay sitio.pptx
Correcion del libro al medio hay sitio.pptxCorrecion del libro al medio hay sitio.pptx
Correcion del libro al medio hay sitio.pptxHARLYJHANSELCHAVEZVE
 
CAMBIO DE USO DE SUELO LO BARNECHEA - VITACURA - HUECHURABA
CAMBIO DE USO DE SUELO LO BARNECHEA - VITACURA - HUECHURABACAMBIO DE USO DE SUELO LO BARNECHEA - VITACURA - HUECHURABA
CAMBIO DE USO DE SUELO LO BARNECHEA - VITACURA - HUECHURABAJuan Luis Menares, Arquitecto
 
Contabilidad Gubernamental guia contable
Contabilidad Gubernamental guia contableContabilidad Gubernamental guia contable
Contabilidad Gubernamental guia contableThairyAndreinaLira1
 
DOC-20240503-WA0003. cadena de valor.pdf
DOC-20240503-WA0003. cadena de valor.pdfDOC-20240503-WA0003. cadena de valor.pdf
DOC-20240503-WA0003. cadena de valor.pdfcarmenesthermedinaas
 
DECRETO-2535-DE-1993-pdf.pdf VIGILANCIA PRIVADA
DECRETO-2535-DE-1993-pdf.pdf VIGILANCIA PRIVADADECRETO-2535-DE-1993-pdf.pdf VIGILANCIA PRIVADA
DECRETO-2535-DE-1993-pdf.pdf VIGILANCIA PRIVADAgordonruizsteffy
 
Ejemplo de un análisis FODA de una empresa
Ejemplo de un análisis FODA de una empresaEjemplo de un análisis FODA de una empresa
Ejemplo de un análisis FODA de una empresava359676
 
Ficha de datos de seguridad MSDS Ethanol (Alcohol etílico)
Ficha de datos de seguridad MSDS Ethanol (Alcohol etílico)Ficha de datos de seguridad MSDS Ethanol (Alcohol etílico)
Ficha de datos de seguridad MSDS Ethanol (Alcohol etílico)KwNacional
 
CRITERIOS DE EVALUACIÓN - NIVEL INICIAL.docx
CRITERIOS DE EVALUACIÓN - NIVEL INICIAL.docxCRITERIOS DE EVALUACIÓN - NIVEL INICIAL.docx
CRITERIOS DE EVALUACIÓN - NIVEL INICIAL.docxgeuster2
 
3ro - Semana 1 (EDA 2) 2023 (3).ppt. edx
3ro - Semana 1 (EDA 2) 2023 (3).ppt. edx3ro - Semana 1 (EDA 2) 2023 (3).ppt. edx
3ro - Semana 1 (EDA 2) 2023 (3).ppt. edxEvafabi
 
DISEÑO DE ESTRATEGIAS EN MOMENTOS DE INCERTIDUMBRE
DISEÑO DE ESTRATEGIAS EN MOMENTOS DE  INCERTIDUMBREDISEÑO DE ESTRATEGIAS EN MOMENTOS DE  INCERTIDUMBRE
DISEÑO DE ESTRATEGIAS EN MOMENTOS DE INCERTIDUMBREHanniaJudithMedranoM
 
Examen Tribu_removednnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnn
Examen Tribu_removednnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnExamen Tribu_removednnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnn
Examen Tribu_removednnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnYadiraMarquez8
 
CORRIENTES DEL PENSAMIENTO ECONÓMICO.pptx
CORRIENTES DEL PENSAMIENTO ECONÓMICO.pptxCORRIENTES DEL PENSAMIENTO ECONÓMICO.pptx
CORRIENTES DEL PENSAMIENTO ECONÓMICO.pptxJOHUANYQUISPESAEZ
 
Catalogo de tazas para la tienda nube de dostorosmg
Catalogo de tazas para la tienda nube de dostorosmgCatalogo de tazas para la tienda nube de dostorosmg
Catalogo de tazas para la tienda nube de dostorosmgdostorosmg
 
Sostenibilidad y continuidad huamcoli robin-cristian.pptx
Sostenibilidad y continuidad huamcoli robin-cristian.pptxSostenibilidad y continuidad huamcoli robin-cristian.pptx
Sostenibilidad y continuidad huamcoli robin-cristian.pptxmarlonrea6
 
Manual de Imagen Personal y uso de uniformes
Manual de Imagen Personal y uso de uniformesManual de Imagen Personal y uso de uniformes
Manual de Imagen Personal y uso de uniformesElizabeth152261
 
Reporte Tributario para Entidades Financieras.pdf
Reporte Tributario para Entidades Financieras.pdfReporte Tributario para Entidades Financieras.pdf
Reporte Tributario para Entidades Financieras.pdfjosephtena
 
DISEÑO DE ESTRATEGIAS EN MOMENTOS DE INCERTIDUMBRE
DISEÑO DE ESTRATEGIAS EN MOMENTOS DE INCERTIDUMBREDISEÑO DE ESTRATEGIAS EN MOMENTOS DE INCERTIDUMBRE
DISEÑO DE ESTRATEGIAS EN MOMENTOS DE INCERTIDUMBREdianayarelii17
 

Último (20)

Presentacion encuentra tu creatividad papel azul.pdf
Presentacion encuentra tu creatividad papel azul.pdfPresentacion encuentra tu creatividad papel azul.pdf
Presentacion encuentra tu creatividad papel azul.pdf
 
Telcel-Lider-en-Telecomunicaciones-en-Mexico .pdf
Telcel-Lider-en-Telecomunicaciones-en-Mexico .pdfTelcel-Lider-en-Telecomunicaciones-en-Mexico .pdf
Telcel-Lider-en-Telecomunicaciones-en-Mexico .pdf
 
Presentación Gestión Corporativa Azul_20240511_200743_0000.pdf
Presentación Gestión Corporativa Azul_20240511_200743_0000.pdfPresentación Gestión Corporativa Azul_20240511_200743_0000.pdf
Presentación Gestión Corporativa Azul_20240511_200743_0000.pdf
 
Correcion del libro al medio hay sitio.pptx
Correcion del libro al medio hay sitio.pptxCorrecion del libro al medio hay sitio.pptx
Correcion del libro al medio hay sitio.pptx
 
CAMBIO DE USO DE SUELO LO BARNECHEA - VITACURA - HUECHURABA
CAMBIO DE USO DE SUELO LO BARNECHEA - VITACURA - HUECHURABACAMBIO DE USO DE SUELO LO BARNECHEA - VITACURA - HUECHURABA
CAMBIO DE USO DE SUELO LO BARNECHEA - VITACURA - HUECHURABA
 
Contabilidad Gubernamental guia contable
Contabilidad Gubernamental guia contableContabilidad Gubernamental guia contable
Contabilidad Gubernamental guia contable
 
DOC-20240503-WA0003. cadena de valor.pdf
DOC-20240503-WA0003. cadena de valor.pdfDOC-20240503-WA0003. cadena de valor.pdf
DOC-20240503-WA0003. cadena de valor.pdf
 
DECRETO-2535-DE-1993-pdf.pdf VIGILANCIA PRIVADA
DECRETO-2535-DE-1993-pdf.pdf VIGILANCIA PRIVADADECRETO-2535-DE-1993-pdf.pdf VIGILANCIA PRIVADA
DECRETO-2535-DE-1993-pdf.pdf VIGILANCIA PRIVADA
 
Ejemplo de un análisis FODA de una empresa
Ejemplo de un análisis FODA de una empresaEjemplo de un análisis FODA de una empresa
Ejemplo de un análisis FODA de una empresa
 
Ficha de datos de seguridad MSDS Ethanol (Alcohol etílico)
Ficha de datos de seguridad MSDS Ethanol (Alcohol etílico)Ficha de datos de seguridad MSDS Ethanol (Alcohol etílico)
Ficha de datos de seguridad MSDS Ethanol (Alcohol etílico)
 
CRITERIOS DE EVALUACIÓN - NIVEL INICIAL.docx
CRITERIOS DE EVALUACIÓN - NIVEL INICIAL.docxCRITERIOS DE EVALUACIÓN - NIVEL INICIAL.docx
CRITERIOS DE EVALUACIÓN - NIVEL INICIAL.docx
 
3ro - Semana 1 (EDA 2) 2023 (3).ppt. edx
3ro - Semana 1 (EDA 2) 2023 (3).ppt. edx3ro - Semana 1 (EDA 2) 2023 (3).ppt. edx
3ro - Semana 1 (EDA 2) 2023 (3).ppt. edx
 
DISEÑO DE ESTRATEGIAS EN MOMENTOS DE INCERTIDUMBRE
DISEÑO DE ESTRATEGIAS EN MOMENTOS DE  INCERTIDUMBREDISEÑO DE ESTRATEGIAS EN MOMENTOS DE  INCERTIDUMBRE
DISEÑO DE ESTRATEGIAS EN MOMENTOS DE INCERTIDUMBRE
 
Examen Tribu_removednnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnn
Examen Tribu_removednnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnExamen Tribu_removednnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnn
Examen Tribu_removednnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnn
 
CORRIENTES DEL PENSAMIENTO ECONÓMICO.pptx
CORRIENTES DEL PENSAMIENTO ECONÓMICO.pptxCORRIENTES DEL PENSAMIENTO ECONÓMICO.pptx
CORRIENTES DEL PENSAMIENTO ECONÓMICO.pptx
 
Catalogo de tazas para la tienda nube de dostorosmg
Catalogo de tazas para la tienda nube de dostorosmgCatalogo de tazas para la tienda nube de dostorosmg
Catalogo de tazas para la tienda nube de dostorosmg
 
Sostenibilidad y continuidad huamcoli robin-cristian.pptx
Sostenibilidad y continuidad huamcoli robin-cristian.pptxSostenibilidad y continuidad huamcoli robin-cristian.pptx
Sostenibilidad y continuidad huamcoli robin-cristian.pptx
 
Manual de Imagen Personal y uso de uniformes
Manual de Imagen Personal y uso de uniformesManual de Imagen Personal y uso de uniformes
Manual de Imagen Personal y uso de uniformes
 
Reporte Tributario para Entidades Financieras.pdf
Reporte Tributario para Entidades Financieras.pdfReporte Tributario para Entidades Financieras.pdf
Reporte Tributario para Entidades Financieras.pdf
 
DISEÑO DE ESTRATEGIAS EN MOMENTOS DE INCERTIDUMBRE
DISEÑO DE ESTRATEGIAS EN MOMENTOS DE INCERTIDUMBREDISEÑO DE ESTRATEGIAS EN MOMENTOS DE INCERTIDUMBRE
DISEÑO DE ESTRATEGIAS EN MOMENTOS DE INCERTIDUMBRE
 

Los pasos de la venta inmobiliaria

  • 1. LOS PASOS DE LA VENTA INMOBILIARIA 1 Prof. Máximo Kinast
  • 2. ¿Qué hay que hacer para vender? Empujar a la Acción Avivar el Deseo Despertar el Interés Captar la Atención 2 Prof. Máximo Kinast
  • 3. ¿Qué hay que hacer para vender? ATENCIÓN INTERÉS AIDA DESEO ACCIÓN
  • 4. La estructura lógica de la venta Atención >> Contacto Interés >> Oferta Deseo >> Demo Acción >> Cierre
  • 5. ¿CÓMO CAPTAR SU ATENCIÓN? Una pregunta Un ruido Un objeto Una imagen Prof. Máximo Kinast
  • 6. ¿CÓMO DESPERTAR SU INTERÉS? Conseguir una ganancia Evitar una pérdida Prof. Máximo Kinast
  • 7. ¿CÓMO LLEGAR AL DESEO? Haciéndolo fácil Haciéndolo difícil Prof. Máximo Kinast
  • 8. ¿CÓMO LLEVARLO A LA ACCIÓN? Respondiendo a todas sus OBJECIONES Aplicando los mejores CIERRES Prof. Máximo Kinast
  • 9. El Contacto con el cliente Prof. Máximo Kinast 2/4
  • 10. Los primeros 10 segundos Hay que establecer una corriente de simpatía mutua, que se llama EMPATÍA y nos permite captar la Atención de nuestro interlocutor 10 Prof. Máximo Kinast
  • 11. Las primeras 10 palabras Hola, soy Pepito Pérez, Agente Inmobiliario… ¿Cómo es su nombre? ¡DÍGALO CON UNA SONRISA! 11 Prof. Máximo Kinast
  • 12. Los primeros 10 pasos Hay una sola oportunidad para causar una excelente primera impresión 12 Prof. Máximo Kinast
  • 13. Prof. Máximo Kinast Avilés http://MarketingconMaximo.blogia.com http://CommunityManager.blogia.com http://TecnicasdeVentas.blogia.com maximokinast@gmail.com (51 1) 206 42 57