PLANIFICACIÓN

1. ESCUELA DE ARQUITECTURA UCV
PLANIFICACION URBANA I 2017-1
Informe Técnico de PLANIFICACION TERRITORIAL y los GRANDES CORREDORES URBANOS
Cesar Vallejo Lima- Este 506-B | Planificación Urbana y Territorial 1 | 06 de julio de 2017
PROYECTOS ESTRATEGICOS DE BORDES URBANOS
NOTA:
1. DEPARTAMENTO: Lima
2. PROVINCIA: Lima
3. DISTRITOS: San Juan de Lurigancho
4. LOCALIDAD: Zarate

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I. Índice
II. Introducción
III. Definiciones y Conceptualizaciones
1. ¿Qué es Planificación Territorial?
El marco conceptual, operativo y en cierta forma, administrativo de la planificación es la
ordenación del territorio (Pujadas y Font, 1998). “La ordenación del territorio va más allá de
la mera delimitación de zonas y representan en la actualidad, una opción indispensable de
consenso social y económico, y un instrumento para la armonización territorial y la legibilidad
espacial” (Antón y González, 2004: 15). No es el objetivo de este texto profundizar en sus
bases y manifestaciones, pero si conviene recordar que “la ordenación del territorio tiene en
el plan el instrumento básico para ejercer el proceso ordenador” (Antón y González, 2004:
18).
Asimismo, la DEMOCRACIA, GLOBALIDAD, FUNCIONALIDAD, PROSPECTIVA. Cuatro
condiciones que han de cumplir los proyectos, programas y planes de ordenación del
territorial:
1. Democrático: en el sentido que han de tener un principio de legitimidad política y
contemplar la participación ciudadana
2. Global: en el sentido que toda acción sectorial [parcial] se ha inscribir en marcos globales
o integrales de actuación
3. Funcional: en lo esencial que los planes se han de adaptar a las diferentes escalas (local,
comarcal, regional, etc.) y sensibilidades regionales
4. Prospectivo: en el sentido que todo plan ha de considerar las evoluciones y tendencias
generales que previsiblemente seguirá un territorio determinado en el aspecto económico,
social, cultural y/o medio ambiental.
2. ¿Qué es Planificación Estratégica?
Se usa para darle una orientación concreta a un determinado proceso. “En cuestiones
territoriales, se usan instrumentos de Planificación Estratégica para determinar, a partir de
un diagnóstico de la realidad territorial, las directrices que darán lugar a las futuras
actuaciones a desarrollar, de manera homogénea y coherente con la realidad territorial y
sus potencialidades.” (Anónimo, blog Arquitectura y Urbanismo, 2012). Asimismo, la
metodología de Planificación Estratégica Territorial va a consistir en identificar los problemas
existentes en el territorio en todos los niveles (ambiental, social, económico-productivo) y
definir los propósitos y objetivos que mejor aporten a resolver dichos problemas, con una
visión de medio- largo plazo, y debe tener en cuenta la variedad e incluso incompatibilidad
de intereses que intervienen entre los diferentes ámbitos del territorio.
La Planificación Estratégica, por tanto, busca adelantar visiones, lanzar ideas y conocer las
tendencias del futuro para afrontar los cambios previsibles en el territorio. Por ese motivo no
puede nacer de la improvisación tampoco identificarse con una suma de las pautas clásicas
de intervención por sector, sino que lleva una precisa etapa de activación interna y reflexión
orientada a la formación de un detallado sistema de objetivos interrelacionados que hacen
de la Planificación Estratégica un principio integrador de la realidad territorial sobre la que
actúa.

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3. Que son Bordes Urbanos?
“El borde urbano es una región filosófica donde se superponen paisaje natural y urbano,
coexistiendo sin elección ni expectativas. Estas zonas llaman a visiones y proyectos
que definan una nueva frontera entre lo artificial y lo natural”. “Edge of a city”, Steven Holl,
1991.
El estudio del espacio entre lo artificial y lo natural nos sirve para entender y enfrentar el
fenómeno de creación y dilución de bordes siempre escasos, que la ciudad tiende a destruir.
Dichos elementos urbano-rurales, artificial-natural son una oportunidad de tejer redes
morfológicas que redefinan y caractericen dichos bordes. Pero los bordes urbanos resultan
hoy cada vez más difícilmente abordables, por la complejidad urbana contemporánea. Su
geométrica ambigüedad parece desbordar, más que delimitar o definir. Naciendo la utopía
entre la dura realidad de las ciudades y los sitios concretos, entre la visión actual y un más
cercano futuro que confronta con fuerza la falta de imaginación en la construcción de la
ciudad contemporánea, abandonada a los operadores inmobiliarios y políticos, totalmente
desinteresados en las cuestiones espaciales, que no parecen superar la preocupación de
un urbanismo arcaico.
a) Ejemplos Nacionales – Imágenes.
Miraflores, Lima
Rio Rímac, Lima
Av. Salaverry, Lima
Panamericana Sur, Perú

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b) Ejemplos internacionales-Imágenes
Palermo, Argentina
Seúl, Corea del Sur
Rio Sena, Paris
Seúl, Corea del Sur
Madrid, España

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4. Que es Estructura Urbana?
En un proceso espontáneo de urbanización, los sistemas de actividades producen, a
través de sus fuerzas y presiones características, un auténtico modelado del medio físico,
cuya estructura va configurándose simultánea y acordemente con la estructura urbana
vital.
La falta de coincidencia o de adecuación entre ambos tipos de estructura, la que llamamos
vital, y la espacial o física, es altamente frecuente, puesto que esta última, por su propia
naturaleza, es estable y fija, o al menos de lenta transformación, mientras que los sistemas
de actividades y su organización son algo cambiante y movedizo, sobre todo en épocas de
rápida evolución.
Es la forma en la que el suelo se usa en la disposición de las partes de un asentamiento
urbano, generalmente una ciudad. Las viviendas, tiendas, calles, aceras, fábricas, oficinas,
parques y áreas abiertas requieren ciertos tamaños y formas, por lo que se hace
importante contar con una buena planificación urbana. El tipo de carreteras, vías férreas y
pequeños cuerpos de agua influyen en el uso de la tierra y la localización de los edificios.
5. Diferencia entre Plan Urbano, Programa Urbano, Proyecto
Urbano.
Plan Urbano.:
-
Programa Urbano.:
Proyecto Urbano.:
IV. Objetivos de la Planificación Urbana Territorial
V. Análisis Urbano Territorial
1. Ejes Urbanos
2. Bordes Urbanos
3. Nodos Urbanos
4. Hitos Urbanos
VI. Análisis FODA del Distrito por líneas de investigación
1. Sistema Vial
2. Sistema de Espacios Verdes
3. Sistemas de Uso de Suelo
4. Sistemas Económicos
5. Sistema Poblacional
VII. Estrategia General de Intervención (Escala Grafica)
1. Sistema Vial
2. Sistema de Espacios Verdes
3. Sistemas de Uso de Suelo
4. Sistemas Económicos
5. Sistema Poblacional

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VIII.Estructura Urbana (en 5000) por líneas de
investigación
1. Ubicación
2. Plantas
3. Cortes
4. Vistas
IX. Estrategia de intervención. General (en 2500) por
líneas de investigación
1. Ubicación
2. Plantas
3. Cortes
4. Vistas
X. Estrategia de intervención. Sectorial (en 1000)
1. Ubicación
2. Plantas
3. Cortes
4. Vistas
XI. Estrategia de intervención. Sitio (en 500) por líneas de
investigación
1. Ubicación
2. Plantas
3. Cortes
4. Vistas
5. Maquetas imágenes y fotomontajes
XII. Conclusión de las Metas y Objetivos
XIII.Referencias bibliográficas
XIV.Anexos fotográficos y Planos técnicos y digitales

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.
I. Referencias Bibliográficas (incorporar los estudiados)
1. Anónimo, ESTRUCTURA URBANA [et al.]. Valencia: 2012. 65p.
2. BAZANT, Jan. Hacia un desarrollo urbano sustentable: Problemas y criterios de
solución. México, D.F.: Limusa, 2012. 144 p.
ISBN: 9786070501029
3. DESARROLLO sostenible por Josep Xercavins [et al.]. Barcelona: UPC, 2005. 123
p.
ISBN: 8483018055
4. GARZÓN, B., comp. Arquitectura sostenible. Bogotá: Nobuko, 2011. 238 p.
ISBN: 9789587620337
5. LEAL, Gabriel. Ecourbanismo: Ciudad, medio ambiente y sostenibilidad. 2a ed.
Bogotá: Ecoe ediciones, 2010. 310 p.
ISBN: 9789586486491
6. MELÉNDEZ, Sergio. Arquitectura sustentable. México D.F.: trillas, 2011. 164 p.
ISBN: 9786071707994
7. NIGRO, Viviana, RODRÍGUEZ, Cristian y JURESA José. Comunidad sustentable:
Discusión sobre políticas de participación e integración. Buenos Aires: Nobuko,
2011. 204 p.
ISBN: 9789875843202
8. PAPPARELLI, Alberto, KURBÁN, Alejandra y CÚNSULO, Mario. Planificación
sustentable del espacio urbano. Buenos Aires: Nobuko, 2009. 90 p.
ISBN: 9789875841963
9. RODRÍGUEZ, Ana. Estrategias Medioambientales como herramientas de diseño
sostenible en la formación del arquitecto. Bogotá, D.C.: Universidad La Gran
Colombia, 2009. 95p.
ISBN: 9789588512075
10. SCHJETNAN, Mario, CALVILLO, Jorge y PENICHE, Manuel. Principios de diseño
urbano ambiental. 2a ed. México D.F.: Limusa, 2010. 188 p.
ISBN: 9786070500015