1. María Teresa Beltrán R.
Martha Lucía Ángel
Diana Patricia Berrocal
Alex María Solera Mercado
UNIVERSIDAD NACIONAL ABIERTA Y ADISTANCIA UNAD
ESCUELA DE CIENCIAS SOCIALES ARTES Y HUMANIDADES
CEAD. JAG - GRUPO-102058_171
Bogotá D.C.
Hotel “Colombia Linda”
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2. En Bogotá, capital de Colombia es la interconexión con otras capitales del país, recibe una gran afluencia
de personas a nivel nacional e internacional que vienen a la ciudad de turismo, negocios y placer.
Al realizar un estudio de los hoteles que funcionan en Bogotá, con la globalización de la economía en
diferentes sectores, así como la necesidad de innovar y para romper paradigmas, se desarrolló una
investigación con el fin de considerar la construcción de un hotel diferente para un segmento de cliente
exclusivo. La Mujer.
El Hotel busca aportar a esta nueva necesidad para las mujeres de negocios la suficiente comodidad,
seguridad y servicio que se merece, sin descartar que también vienen a vacaciones y a conocer la ciudad
capital de Colombia.
La calidad del servicio en el sector Hotelero en la ciudad de Bogotá es muy baja debido a que su interés
principal predomina en la estabilidad económica, lo tradicional y carencia de estrategias empresariales que
les permite enriquecer su potencial para generar nuevas fuentes de ingreso.
El Hotel “Colombia Linda” operara con tecnologías de punta, ofreciendo un servicio de hospedaje en un
lugar confiable, limpio y seguro.
Aprovechando la accesibilidad, la diversidad, los negocios, las perspectivas permiten ser un negocio
rentable.
¿Cómo y de qué manera construir un Hotel que llene las expectativas y llame la atención en Bogotá?
¿En la ciudad de Bogotá existen hoteles independientes, con características similares, de tipo turístico y de
negocios, ¿cómo crear un Hotel que sea innovador para la capital?
¿Existe la demanda y oferta para que el hotel sea un negocio rentable?
¿El grupo de socias al evaluar la demanda de mujeres que requieren de un sitio especial, considera
importante desarrollar un nuevo concepto de negocio para construir un hotel exclusivo para mujeres, con el
fin de brindar un espacio exclusivo, cómodo y perfecto?
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3. El Hotel “Colombia Linda”, solo para mujeres no existe en Bogotá, crea
soluciones personalizadas, cumple con las necesidades de sus clientes para ser
reconocidos como la mejor opción
El hotel se sale de los procesos tradicionales y enfrenta los cambios del entorno .
Al realizar una descripción del entorno, la ubicación geográfica, la seguridad, la
cultura que ofrece la ciudad, la gastronomía, el desarrollo tecnológico, permite
argumentar a favor del proyecto la utilidad y conveniencia que tiene la ejecución
del proyecto, así como la relevancia social, implicaciones prácticas y el valor
teórico.
Para ofrecer un servicio óptimo a la exclusiva clientela, es necesario romper con
los métodos tradicionales y plantear un cambio en el entorno hotelero,
aprovechando la competencia para innovar el servicio e impactando en la
comunidad, generando efectividad para ir adquiriendo prestigio y reconocimiento
en el mercado.
El Hotel busca liderazgo, soluciones personalizadas, independencia, prestigio
para cumplir con las necesidades de las clientes y ofreciéndose como la mejor
opción.
La construcción de este proyecto se realiza previa investigación, aprovechando la
competitividad que puede llegar a ser e incursionar en el mercado que se traduce
en beneficio de los huéspedes que lo visitan.
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4. Diseñar y construir un Hotel en la ciudad de
Bogotá exclusivamente para mujeres.
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5.  Elaborar un diagnóstico para la creación del Hotel
 Efectuar un estudio de mercados, para identificar los clientes
de la Empresa
 Desarrollar un estudio técnico para
diferentes variables técnicas del proyecto
caracterizar
las
 Proponer un estudio financiero en pro de identificar los
costos y gastos del proyecto
 Trabajar sobre el proyecto de la construcción de un hotel
que genere ingresos económicos para las socias y la ciudad,
encaminado al sector de negocios y de Turismo solo para
mujeres y buscar alianzas con organizaciones hoteleras.
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6. Al realizar un diagnóstico del entorno locativo y
geográfico, se puede evidenciar que la zona es óptima
para la construcción del Hotel Colombia Linda porque
se ajusta a la planificación de la ciudad y la
normatividad.
El Hotel se construirá como pionero en el país y en
aras de satisfacer las necesidades de las mujeres para
mejorar la calidad de vida, con una misión
fundamentada en ofrecer un servicio único, con el
propósito de mejorar la calidad de las mujeres en un
espacio personal y con una visión competitiva y
desarrollo continuo.
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7. Debido a la globalización y cambio constante se
hace necesario tener una visión abierta, con el
fin de difundir una nueva imagen de hotel, para
brindar un espacio único sostenible, seguro,
humano para la mujer.
El mercado año a año es más exigente y la
mujer
sigue
de
manera
impactante
incursionando en los diferentes campos de la
sociedad, enfocando el hotel como una empresa
innovadora.
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8. El hotel “Colombia Linda” empresa de servicio, surge de la sociedad de un proyecto de
emprendimiento constituida con un capital social y préstamos, con desarrollado con
tecnológico, social, legal y demográfico.
Permite analizar y evaluar modelos estratégicos para lograr ser competitivos en el mercado.
Los precios serán exequibles al mercado, con servicios especiales, habitaciones
personalizadas y femeninas.
Es un proyecto ganará un terreno muy importante a nivel familiar, empresarial, laboral y
social y por ello la construcción del Hotel para mujeres en la ciudad de Bogotá, con
comodidad, servicios y atractivos exclusivos para que la mujer goza de bienestar y
seguridad.
Será prioridad cumplir los requerimientos que una mujer admira, a través de estudio de
estrategias de captación para que las mujeres que lleguen al hotel ayuden a sugerir
alternativas de mejoramiento continuo.
Esta innovadora tendencia demandará cambios en el equipamiento tradicional de las
habitaciones, con elementos necesarios, como arreglo personal y otros elementos
específicos de la mujer.
La tendencia del hotel es mantenerse en el cambio continuo y exigente de la mujer.
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9. El segmento más importante del mercado es la mujer con
estilo claro y definido que permite adaptarse al cambio y la
mezcla entre emociones y sentido práctico.
Nuestro cliente principal es la mujer con visión
independiente, con proyección, inteligente, madura,
sociable, que cada día piensa en prepararse
profesionalmente.
Mujeres con estilo, auténticas e independientes.
Mujeres que se preocupen por la calidad, el cambio y el
espíritu emprendedor.
Mujeres que deseen tener su propio espacio con actitudes
de crecimiento integral y estén a la vanguardia.
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10. Cantidad y calidad de servicios y bienes
que se puedan adquirir a los diferentes
precios del mercado.
Las determinantes de la demanda está
relacionada con los ingresos de quien
recibe el servicio, los gastos de los
usuarios, los precios de los bienes
complementarios y sustitutos.
Se espera que con esta innovación lleguemos a un especial segmento
como es la mujer, impactando, conociendo las exigencias, las necesidades
y motivación para que ellas se hospeden en nuestro hotel y no duden en
elegirnos sin detenerse comparar precios con otros hoteles.
Los factores que influyen en la demanda son el precio, los consumidores,
físicos, psicológicos y económicos.
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11. Cantidad de servicios o bienes que se
está dispuesto a ofrecer, bajo
diferentes condiciones y precios.
La determinante de la oferta está
relacionada con el precio, los costos, el
volumen de la demanda, tecnología,
precio, la disponibilidad y los bienes.
La oferta para el Hotel “Colombia
Linda”, dependerá del servicio virtual y
personalizado, el precio de apertura y
el impacto que tenga en las mujeres
para que nos prefieran por innovación,
calidad, precio y servicio

12. Después de una exhaustivo análisis de los Hoteles en la ciudad de Bogotá
los cuales brindan un servicio de excelencia y calidad, se determina crear
este innovador proyecto el HOTEL SOLO PARA MUJERES único en la
ciudad ofrecerá servicios con estándares de calidad.
Se pudo determinar que los precios oscilan entre $ 40.000 a $200.000
diarios la noche, algunos incluyen desayuno, adicional a ello no se presta
el servicio de peluquería o el embellecimiento que requieren o que desean
las mujeres visitantes, con exclusividad.
Se realizó un consenso escoger el proyecto a trabajar y se efectuó una
investigación descriptiva para determinar la localidad, ubicación
geográfica, la estratificación, los lineamientos y expectativas del proyecto,
se planteó la descripción del problema para conocer el aporte que el hotel
hace a la mujer y a la ciudad, conocer los alcances y las limitaciones del
mismo
Hotel “Colombia Linda”
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13. El Hotel “Colombia Linda” localizado en uno de los sitios de mayor inversión
de Bogotá, prestará los servicios de recepción, alojamiento, consejería,
restaurante, lavandería, mantenimiento, entre otros, contará con un personal
calificado, estará equipado con los mejores equipos de tecnología de punta,
prestará servicios de alojamiento, eventos sociales, congresos,
satisfaciendo las necesidades de nuestros clientes.
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14. El Hotel “COLOMBIA LINDA” El Hotel se
construirá en la zona del C.A.N. Bogotá, cerca de
Centros
Comerciales,
Empresariales,
restaurantes, cercano al aeropuerto Internacional
El Dorado, Embajada Americana, Salitre Plaza,
Gran Estación, Maloka, con excelentes vías de
acceso.
La ubicación del hotel, ofrece beneficios para una
buena rentabilidad, vías, e infraestructura Esta
localidad
posee
una
enorme
riqueza
arquitectónica, histórica cultura y simbólica como
punto de referencia del inició un proceso
urbanístico con la aceptación de nuevos valores
arquitectura.
Hotel “Colombia Linda”
El Hotel va a estará situado a 15 minutos del
Aeropuerto el Dorado, a 30 minutos de la zona
rosa, a 15 minutos del centro de la ciudad, a 30
minutos de la zona colonial “La Candelaria”, la
Plaza de Bolívar que está rodeada de la Catedral
Primada, el Capitolio, el Palacio de Justicia, muy
cerca encontramos los museos del oro y museo
nacional. 14
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15. El capital humano se seleccionara a través de empresas especializadas,
para que los costos de prestaciones sean fáciles de manejar.
Se tendrá en cuenta el bienestar y la capacitación de las personas que
laborarán en el Hotel, que permitan desarrollar habilidades, ser líderes en
sus propios cargos, que tengan visión futurista.
Se tendrán en cuenta la planeación y organización del recurso humano, la
dotación, el pronóstico de necesidades y las funciones de acuerdo con el
perfil.
El Recurso Humano es un factor determinante para la prestación del servicio,
la planificación permite adoptar cambios para determinar las necesidades de
personal
• Director General, con perfil administrativo
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Hotel “Colombia Linda”
Jefe de ventas
Jefe de Alojamiento
Jefe de Seguridad
Mucama
Recepcionista
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16. “Colombia Linda” será un hotel con visión
futurista, como un proyecto de expansión y
tecnología avanzada.
Contará con los equipos de lavandería,
planchado,
gastronomía,
refrigeradores,
hornos, zonas húmedas, seguridad y equipos
de comunicación y tecnología.
Para la compra de la maquinaria se debe tener
en cuenta el espacio, la capacidad, el
rendimiento, el costo, la vida útil mantenimiento
y disponibilidad de repuestos en el país,
consumo de energía, las necesidades para
prestar un excelente servicio.
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17. Las instalaciones tienen que ser acordes al ofrecimiento del servicio, es
decir que brinden comodidad y confort.
Se realiza constante mantenimiento de tipo preventivo para las
instalaciones hidráulicas, gas y eléctrica que cuenta el Hotel que busca
anticiparse a fallas y evitar reparaciones urgentes que ocasionen
pérdidas económicas y operativas al establecimiento así como molestias
al huésped.
El proyecto cuenta con sus respectivos servicios y áreas técnicas, bar,
spa, salas de juntas, restaurante, piscina. Más allá de la propuesta para
hacer un hotel con servicios, se visionó la posibilidad de desarrollar un
proyecto turístico integral, responsable social y ambientalmente.
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Hotel “Colombia Linda”
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Cuenta con 25 Habitaciones
TV
Televisión vía satélite
Teléfono
Servicio de despertador.
Conexión ADSL en la habitación
Conexión por módem en la habitación
Wi-Fi en zonas comunes 17
Wi-Fi en la habitación
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18. Este proyecto innovador único en el mundo, donde las mujeres podrán disfrutar las
comodidades de un Hotel ambicioso, busca satisfacer necesidades para los
inversionistas privados y para la ciudad de Bogotá.
Con este proyecto se determinó la necesidad que hay por la construcción de Hotel
solo para Mujeres, permitió conocer los medios a través de los cuales se llegara a
este tipo de clientes; por lo tanto lo primero que se realizó para crear nuestro
proyecto de Inversión fue la segmentación del mercado, luego la investigación del
mercado y por último la estrategia de mercado que se va a utilizar para la atracción
de nuevas clientes.
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19. • POSADA GÓMEZ, Susana. (2009). Pereira, Módulo Técnica de
Investigación, Universidad Nacional Abierta y A Distancia. Bogotá: UNAD.
• PALENCIA AVENDAÑO, María Luisa. Módulo Metodología de la
Investigación, Universidad Nacional Abierta y A Distancia UNAD.
• (2011), Módulo de Diseño de Proyectos. Bogotá, Universidad Nacional
Abierta y A Distancia UNAD.
• GALLARDO CERVANTES, Juan. (1998). Formulación y Evaluación de
Proyectos: Un enfoque de Sistemas. Mc Graw Hill. México.
• ARBOLEDA VÉLEZ, Germán. Proyectos. (1998) Formulación, evaluación
y control. AC Editores. Bogotá.
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