Desarrollos realizados por Patrimonio Real Estate SA

1. Patrimonio Real Estate SA
Proyectos ejecutados y en ejecución
Talcahuano 178 7mo A y B - C1013AAD - Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Argentina
Tel. / Fax (54-11) 5032-6444 info@patrimoniorealestate.com www.patrimoniorealestate.com

2. Resumen de actividades actuales
• Fideicomisos actualmente administrados: 7 ( 5 constructivos , 1 de garantía y 1 de inversión )
• Volumen de fondos fiduciarios administrados: 20.000.000 U$S
• Volumen de metros desarrollados y/o en desarrollo: 343350 metros cuadrados.
• Cartera de inversores y fiduciantes: 250.
• Principales operaciones inmobiliarias finalizadas o en curso:
- Rojas 281/83 – Caballito – Ciudad de Buenos Aires: 18 unidades con superficie total de 1250 metros cuadrados. Estado: Finalizada
- Cochabamba 102 – Banfield - Lomas de Zamora: 70 unidades con superficie total de 6000 metros cuadrados. Estado: Finalizada
- Repetto 349 – Caballito – Ciudad de Buenos Aires: 24 unidades con superficie total de 1700 metros cuadrados. Estado: Finalizada
-Avellaneda 1037 – Caballito – Ciudad de Buenos Aires: 14 unidades con superficie total de 1000 metros cuadrados. Estado: entrega Diciembre
2014
- Charcas 4645 – Palermo – Ciudad de Buenos Aires: 27 unidades con superficie total de 1500 metros cuadrados. Estado: entrega Junio 2015.
- Umbrales de la Merced – Moreno – Provincia de Buenos Aires: 296 unidades con superficie total de 22,000 metros. Estado: entregas a partir de
Enero 2015.
- Arroyos de Don Francisco – Eldorado – Provincia de Misiones: 120 lotes desarrollados en predio de 40 hectareas. Estado: en desarrollo.
- Otros desarrollos en Ciudad de Buenos Aires y Zona Norte del GBA: con superficies totales de 1500 metros cuadrados. Estado: Finalizadas.
Talcahuano 178 7mo A y B - C1013AAD - Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Argentina
Tel. / Fax (54-11) 5032-6444 info@patrimoniorealestate.com www.patrimoniorealestate.com

3. Detalle de principales desarrollos – Fideicomiso Rojas 281
Ubicación:
Rojas 281 - Barrio de Caballito -
Ciudad de Buenos Aires
Superficie del terreno ( metros ): 240
Metros totales construibles: 1250
Metros totales vendibles: 900
Destino: Vivienda unifamiliar y cocheras
Cantidad de Unidades: 18 viviendas y 5 cocheras
Tipologías: Monoambientes y 2 Ambientes
Inversión total - valor de costo: 1.080.000
Valor de mercado ( estimado ): 1.620.000
Generación de valor ( estimada ): 540.000
Porcentaje: 50%
Inicio de proyecto: Abril de 2009
Finalización de obra ( estimada ): Junio de 2011
Plazo total de obra: 2 años
Calidad constructiva: Media
Servicios comunes: No incluidos
Talcahuano 178 7mo A y B - C1013AAD - Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Argentina
Tel. / Fax (54-11) 5032-6444 info@patrimoniorealestate.com www.patrimoniorealestate.com

4. Detalle de principales desarrollos – Fideicomiso Cochabamba 102
Ubicación:
Cochabamba 102 - Banfield - Lomas
de Zamora - Provincia de Buenos
Aires
Superficie del terreno ( metros ): 1250
Metros totales construibles: 6200
Metros totales vendibles: 5000
Destino: Vivienda unifamiliar y cocheras
Cantidad de Unidades: 70 viviendas y 32 cocheras
Tipologías: 2 Ambientes y 3 ambientes
Inversión total - valor de costo: 5.500.000
Inicio de Proyecto: Octubre de 2010
Finalización de obra ( estimada ): Septiembre de 2013
Plazo total de obra: 3 años
Calidad constructiva: Media Alta
Servicios comunes:
Seguridad - Piscina - Gimnasio -
Lavadero - Salón de fiestas
Talcahuano 178 7mo A y B - C1013AAD - Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Argentina
Tel. / Fax (54-11) 5032-6444 info@patrimoniorealestate.com www.patrimoniorealestate.com
Auditoría externa de costos :

5. Detalle de principales desarrollos – Fideicomiso Repetto 349
Ubicación:
Repetto 349 - Caballito -
Ciudad de Buenos Aires
Superficie del terreno ( metros ): 400
Metros totales construibles: 1700
Metros totales vendibles: 1350
Destino: Vivienda unifamiliar y cocheras
Cantidad de Unidades: 24 viviendas y 6 cocheras
Tipologías:
Monoamientes, 2 Ambientes y
3 ambientes
Inversión total - valor de costo: 1.755.000
Inicio de proyecto: Agosto de 2011
Finalización de obra ( estimada ): Julio de 2014
Plazo total de obra: 3 años
Calidad constructiva: Media
Servicios comunes: Solarium - Parrillas - Quincho
Talcahuano 178 7mo A y B - C1013AAD - Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Argentina
Tel. / Fax (54-11) 5032-6444 info@patrimoniorealestate.com www.patrimoniorealestate.com

6. Detalle de principales desarrollos – Fideicomiso Avellaneda 1037
Ubicación:
Avellaneda 1037 - Caballito - Ciudad
Autónoma de Buenos Aires
Superficie del terreno (Metros Cuadrados): 163
Metros totales Construibles 963
Metros Totales Vendibles 640
Destino: Vivienda unifamiliar y cocheras
Cantidad de Unidades: 14 Viviendas y 2 cocheras
Tipología: Monoambientes
Inversión Total - Valor de Costo: 990.000 USD
Inicio del proyecto jul-12
Finalización de la obra ( estimada) dic-14
Plazo total de obra: 30 meses
Calidad Constructiva Media
Servicios Comunes Solarium - Parrilla - SUM
Talcahuano 178 7mo A y B - C1013AAD - Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Argentina
Tel. / Fax (54-11) 5032-6444 info@patrimoniorealestate.com www.patrimoniorealestate.com

7. Detalle de principales desarrollos – Fideicomiso Charcas 4645
Ubicación:
Charcas 4645 - Palermo Soho - Ciudad Autónoma
de Buenos Aires
Superficie del terreno (Metros Cuadrados): 234
Metros totales Construibles 1513
Metros Totales Vendibles 1039
Destino: Vivienda unifamiliar y cocheras
Cantidad de Unidades: 26 Viviendas y 7 cocheras
24 Monoambientes / 1 Monoambiente con terraza
1 dos ambientes con terraza
Tipología:
Inversión Total - Valor de Costo: 2.018.000 USD
Inicio del proyecto jul-12
Finalización de la obra ( estimada) jun-15
Plazo total de obra: 3 años
Calidad Constructiva Media
Servicios Comunes Solarium - Parrilla - SUM
Talcahuano 178 7mo A y B - C1013AAD - Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Argentina
Tel. / Fax (54-11) 5032-6444 info@patrimoniorealestate.com www.patrimoniorealestate.com

8. Detalle de principales desarrollos – Umbrales de la Merced y Arroyos
de don Francisco
Umbrales de la merced: www.umbralesdelamerced.com.ar
Arroyos de don Francisco: www.arroyosdonfrancisco.com.ar
Talcahuano 178 7mo A y B - C1013AAD - Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Argentina
Tel. / Fax (54-11) 5032-6444 info@patrimoniorealestate.com www.patrimoniorealestate.com