El documento resume la futura Solicitud de Propuestas para el arrendamiento de terrenos en LaGuardia Houses. Detalla los principales cambios implementados en respuesta a comentarios de residentes, como extender la fecha de publicación de la RFP y destinar el 100% de los ingresos por alquiler a necesidades de inversión. También describe el cronograma del proyecto, que incluye consultas con residentes, evaluaciones medioambientales y aprobación de HUD requerida bajo la Sección 18.
El documento resume los principales cambios realizados a la solicitud de propuestas para el arrendamiento de terreno en Carver Houses, incluyendo extender la fecha límite, destinar el 100% de los ingresos a mejoras, y reservar al menos el 20% de las unidades para personas de bajos ingresos. También describe el cronograma del proyecto, que incluye la publicación de la RFP, consultas con residentes, y aprobaciones regulatorias necesarias antes de firmar contratos de arrendamiento de terreno.
Washington Houses Land Lease Presentation (6-12-13) (Spanish)NYCHA Nyc-Housing
El documento resume el proceso de arrendamiento de terrenos en Washington Houses, incluyendo cambios implementados según comentarios de residentes, detalles sobre diseños propuestos, el proceso de aprobación de Sección 18 requerido por HUD, y el cronograma esperado hasta 2016.
Campos Plaza Land Lease Presentation 6-19-13 (Spanish)NYCHA Nyc-Housing
Este documento resume el proceso de arrendamiento de terreno propuesto para Campos Plaza. Detalla los principales cambios implementados en respuesta a comentarios de residentes, como extender la fecha límite de propuestas y destinar el 100% de los ingresos por alquiler a mejoras. Explica las etapas clave como publicar el RFP, evaluar propuestas, consultas con residentes, y aprobación de HUD antes de firmar contratos de arrendamiento en 2016. El objetivo es generar fondos para satisfacer las necesidades de inversión de USD 27.2 millones
Baruch Houses Land Lease Presentation (6-13-13) (Spanish)NYCHA Nyc-Housing
Este documento presenta información sobre la solicitud de propuestas para el arrendamiento de terreno en Baruch Houses. Explica los principales cambios implementados según los comentarios de los residentes, como extender la fecha de publicación de la RFP, invertir los ingresos en mejoras, y requerir por lo menos el 20% de viviendas asequibles permanentes. También describe los pasos del proceso de aprobación de la Sección 18 de HUD y el cronograma tentativo para el proyecto entre 2013-2016.
Este documento resume el proceso de arrendamiento de terreno propuesto por NYCHA en Meltzer Tower. Incluye una descripción del sitio, los principales cambios implementados según los comentarios de los residentes, los pasos requeridos por la Sección 18 de HUD, y el cronograma tentativo para 2013-2016. El objetivo es recaudar fondos para reparaciones mediante el arrendamiento de terrenos y la construcción de viviendas mixtas de ingresos.
Este documento presenta un resumen sobre una reunión informativa con residentes acerca de una propuesta para arrendar terrenos de viviendas públicas con el fin de recaudar fondos para reparaciones. Se describen los cambios implementados según comentarios de residentes, como extender la fecha límite de propuestas, destinar ingresos a mejoras y reservar el 20% de unidades para personas de bajos ingresos. También se presentan los pasos del proceso de arrendamiento de terrenos que incluye aprobaciones regulatorias y más consultas con residentes.
This document discusses different types of camera shots including establishing shots, wide angle shots, long shots, two shots, high angle shots, point of view shots, extreme close ups, extreme long shots, close ups, framing shots, and low angle shots that are used to convey information, set scenes, and tell visual stories.
El documento resume los principales cambios realizados a la solicitud de propuestas para el arrendamiento de terreno en Carver Houses, incluyendo extender la fecha límite, destinar el 100% de los ingresos a mejoras, y reservar al menos el 20% de las unidades para personas de bajos ingresos. También describe el cronograma del proyecto, que incluye la publicación de la RFP, consultas con residentes, y aprobaciones regulatorias necesarias antes de firmar contratos de arrendamiento de terreno.
Washington Houses Land Lease Presentation (6-12-13) (Spanish)NYCHA Nyc-Housing
El documento resume el proceso de arrendamiento de terrenos en Washington Houses, incluyendo cambios implementados según comentarios de residentes, detalles sobre diseños propuestos, el proceso de aprobación de Sección 18 requerido por HUD, y el cronograma esperado hasta 2016.
Campos Plaza Land Lease Presentation 6-19-13 (Spanish)NYCHA Nyc-Housing
Este documento resume el proceso de arrendamiento de terreno propuesto para Campos Plaza. Detalla los principales cambios implementados en respuesta a comentarios de residentes, como extender la fecha límite de propuestas y destinar el 100% de los ingresos por alquiler a mejoras. Explica las etapas clave como publicar el RFP, evaluar propuestas, consultas con residentes, y aprobación de HUD antes de firmar contratos de arrendamiento en 2016. El objetivo es generar fondos para satisfacer las necesidades de inversión de USD 27.2 millones
Baruch Houses Land Lease Presentation (6-13-13) (Spanish)NYCHA Nyc-Housing
Este documento presenta información sobre la solicitud de propuestas para el arrendamiento de terreno en Baruch Houses. Explica los principales cambios implementados según los comentarios de los residentes, como extender la fecha de publicación de la RFP, invertir los ingresos en mejoras, y requerir por lo menos el 20% de viviendas asequibles permanentes. También describe los pasos del proceso de aprobación de la Sección 18 de HUD y el cronograma tentativo para el proyecto entre 2013-2016.
Este documento resume el proceso de arrendamiento de terreno propuesto por NYCHA en Meltzer Tower. Incluye una descripción del sitio, los principales cambios implementados según los comentarios de los residentes, los pasos requeridos por la Sección 18 de HUD, y el cronograma tentativo para 2013-2016. El objetivo es recaudar fondos para reparaciones mediante el arrendamiento de terrenos y la construcción de viviendas mixtas de ingresos.
Este documento presenta un resumen sobre una reunión informativa con residentes acerca de una propuesta para arrendar terrenos de viviendas públicas con el fin de recaudar fondos para reparaciones. Se describen los cambios implementados según comentarios de residentes, como extender la fecha límite de propuestas, destinar ingresos a mejoras y reservar el 20% de unidades para personas de bajos ingresos. También se presentan los pasos del proceso de arrendamiento de terrenos que incluye aprobaciones regulatorias y más consultas con residentes.
This document discusses different types of camera shots including establishing shots, wide angle shots, long shots, two shots, high angle shots, point of view shots, extreme close ups, extreme long shots, close ups, framing shots, and low angle shots that are used to convey information, set scenes, and tell visual stories.
artundweise zeit app-ergebnisse der konzeptionsphase-zwischenstandartundweise GmbH
Diese Präsentation zeigt einen Zwischenstand in der Konzeptionsphase für die neue iPad App der ZEIT, die ZEIT-App. Es wird deutlich, welche Vorteile die Visualisierung von Ideen in einer Konzeptionsphase hat. Alle Ergebnisse der Konzeptionsphase wurden in einer Präsentation verdichtet, um sie von Woche zu Woche weiter zu entwickeln und zu optimieren. Wichtige Aussagen aus den Workshops, Wireframes und die grafische Gestaltung sind Bestandteile dieser Präsentation.
Este documento describe diferentes tipos de distribuciones de probabilidad, incluyendo distribuciones discretas como la binomial y de Poisson, y distribuciones continuas como la normal. Explica las propiedades clave de cada distribución, como la esperanza matemática, varianza, y fórmulas para calcular probabilidades. También incluye ejemplos numéricos para ilustrar el cálculo de probabilidades usando estas distribuciones.
The document provides an overview of English verb tenses and aspects. It discusses the simple present, past, and future tenses, as well as the present perfect, present progressive, and other combinations of tenses including the past perfect, future perfect, and future progressive. Each tense is defined by its uses and examples are provided of forms and timelines to illustrate when each tense is applied.
1. El documento describe las etapas básicas para realizar pruebas de hipótesis estadísticas, incluyendo planear la hipótesis nula y alternativa, especificar el nivel de significancia, elegir la estadística de prueba, y establecer valores críticos para tomar una decisión. 2. Explica conceptos clave como hipótesis nula, hipótesis alternativa, errores tipo I y II, y niveles de significancia. 3. Proporciona ejemplos detallados sobre cómo aplicar estas etap
Este documento contiene 8 ejercicios de estadística resueltos por José Armando Rubio Reyes de la clase 2°B sobre intervalos de confianza, proporciones y medias poblacionales. Los ejercicios involucran calcular intervalos de confianza para proporciones, varianzas y medias basados en muestras.
Инвестиционная программа Венгрии предоставляет заявителю возможность жить, учиться и работать в
любой стране Евросоюза после получения ПМЖ.
Программа позволяет инвестору после 5 лет в статусе ПМЖ получить венгерский паспорт (гражданство Евросоюза).
Este documento resume los 14 principios de mejora de la calidad propuestos por el Dr. William E. Deming. Estos principios incluyen la constante mejora de productos y servicios, la adopción de una nueva filosofía de calidad, y la eliminación del miedo en el lugar de trabajo. El documento también describe cómo estos principios siguen siendo relevantes hoy en día para mejorar la calidad y la competitividad de las empresas.
20130223 brand management chapter 1 iba 45 e.pptxZeeshan Huq
This document summarizes a session on brand management. It discusses how marketing has evolved from the traditional 4Ps (product, price, place, promotion) to focus more on customers, value propositions, and networks. A brand is defined as a combination of elements that reside in consumers' minds and define a company's value. Products are the vehicles for delivering a brand's promise. Strong brands are innovation-driven and meet entrepreneurial skills. The best advertisements convince consumers that a brand delivers on its promise through its products.
Este documento presenta resúmenes breves de varias distribuciones de probabilidad comunes, incluidas las distribuciones de Bernoulli, binomial, Poisson, normal y t-Student. Explica los conceptos clave de cada distribución, como los parámetros involucrados y cómo modelan diferentes tipos de fenómenos aleatorios.
Este documento proporciona instrucciones para los líderes de la Primaria sobre cómo enseñar las lecciones del Tiempo para Compartir durante el año. Sugiere enfocarse en enseñar a los niños a hacer lo correcto tomando buenas decisiones. Incluye consejos sobre cómo determinar la doctrina, ayudar a los niños a comprenderla y aplicarla, así como sugerencias para la música y las presentaciones en la reunión sacramental.
Este documento define los intervalos de confianza como un par de números entre los cuales se estima que estará cierto valor desconocido con una determinada probabilidad de acierto. Explica que estos números determinan un intervalo que se calcula a partir de datos de una muestra y que la probabilidad de éxito en la estimación se representa con 1 - α y se denomina nivel de confianza.
Este documento describe un nuevo labial doble llamado "Passion Lips" que ofrece color de larga duración e hidratación para los labios. Está compuesto principalmente por ceras, aceites y pigmentos coloridos, así como vitaminas y filtros solares. Se presenta en doce colores y está dirigido a mujeres mayores de 16 años. Compite con marcas líderes como L'Oréal, Maybelline y Clinique.
El documento habla sobre las habilidades de malabarismo de la persona. Hace malabares mientras hace sentadillas, en cualquier lugar e incluso mientras come o hace los deberes. Espera que a los demás les haya gustado ver sus impresionantes habilidades de malabarismo.
Este documento presenta los conceptos básicos de estimación puntual y por intervalos de parámetros estadísticos. Explica dos tipos de estimadores, sus propiedades deseables como insesgadez y consistencia, y cómo calcular intervalos de confianza para la media cuando se conoce o no la varianza poblacional usando distribuciones normales y t de Student.
This document contains a list of Latin and Greek roots with their meanings and examples. It includes 16 entries with roots, definitions in English, and examples of words that use each root. Some of the roots covered are "ject" meaning throw, "dorm" meaning sleep, "magn" meaning great, and "ver" meaning true. The document serves as a reference for Latin and Greek roots and the words they form.
El documento presenta una propuesta de NYCHA para arrendar terrenos en Campos Plaza a una empresa constructora con el fin de generar ingresos para mejoras. Se construirían nuevos edificios de apartamentos, de los cuales el 80% serían a precio de mercado y el 20% para inquilinos de bajos ingresos. Esto proporcionaría fondos anuales de $30-50 millones para reparaciones sin aumentar el alquiler de los residentes de NYCHA ni demoler sus apartamentos.
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Diese Präsentation zeigt einen Zwischenstand in der Konzeptionsphase für die neue iPad App der ZEIT, die ZEIT-App. Es wird deutlich, welche Vorteile die Visualisierung von Ideen in einer Konzeptionsphase hat. Alle Ergebnisse der Konzeptionsphase wurden in einer Präsentation verdichtet, um sie von Woche zu Woche weiter zu entwickeln und zu optimieren. Wichtige Aussagen aus den Workshops, Wireframes und die grafische Gestaltung sind Bestandteile dieser Präsentation.
Este documento describe diferentes tipos de distribuciones de probabilidad, incluyendo distribuciones discretas como la binomial y de Poisson, y distribuciones continuas como la normal. Explica las propiedades clave de cada distribución, como la esperanza matemática, varianza, y fórmulas para calcular probabilidades. También incluye ejemplos numéricos para ilustrar el cálculo de probabilidades usando estas distribuciones.
The document provides an overview of English verb tenses and aspects. It discusses the simple present, past, and future tenses, as well as the present perfect, present progressive, and other combinations of tenses including the past perfect, future perfect, and future progressive. Each tense is defined by its uses and examples are provided of forms and timelines to illustrate when each tense is applied.
1. El documento describe las etapas básicas para realizar pruebas de hipótesis estadísticas, incluyendo planear la hipótesis nula y alternativa, especificar el nivel de significancia, elegir la estadística de prueba, y establecer valores críticos para tomar una decisión. 2. Explica conceptos clave como hipótesis nula, hipótesis alternativa, errores tipo I y II, y niveles de significancia. 3. Proporciona ejemplos detallados sobre cómo aplicar estas etap
Este documento contiene 8 ejercicios de estadística resueltos por José Armando Rubio Reyes de la clase 2°B sobre intervalos de confianza, proporciones y medias poblacionales. Los ejercicios involucran calcular intervalos de confianza para proporciones, varianzas y medias basados en muestras.
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Este documento resume los 14 principios de mejora de la calidad propuestos por el Dr. William E. Deming. Estos principios incluyen la constante mejora de productos y servicios, la adopción de una nueva filosofía de calidad, y la eliminación del miedo en el lugar de trabajo. El documento también describe cómo estos principios siguen siendo relevantes hoy en día para mejorar la calidad y la competitividad de las empresas.
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This document summarizes a session on brand management. It discusses how marketing has evolved from the traditional 4Ps (product, price, place, promotion) to focus more on customers, value propositions, and networks. A brand is defined as a combination of elements that reside in consumers' minds and define a company's value. Products are the vehicles for delivering a brand's promise. Strong brands are innovation-driven and meet entrepreneurial skills. The best advertisements convince consumers that a brand delivers on its promise through its products.
Este documento presenta resúmenes breves de varias distribuciones de probabilidad comunes, incluidas las distribuciones de Bernoulli, binomial, Poisson, normal y t-Student. Explica los conceptos clave de cada distribución, como los parámetros involucrados y cómo modelan diferentes tipos de fenómenos aleatorios.
Este documento proporciona instrucciones para los líderes de la Primaria sobre cómo enseñar las lecciones del Tiempo para Compartir durante el año. Sugiere enfocarse en enseñar a los niños a hacer lo correcto tomando buenas decisiones. Incluye consejos sobre cómo determinar la doctrina, ayudar a los niños a comprenderla y aplicarla, así como sugerencias para la música y las presentaciones en la reunión sacramental.
Este documento define los intervalos de confianza como un par de números entre los cuales se estima que estará cierto valor desconocido con una determinada probabilidad de acierto. Explica que estos números determinan un intervalo que se calcula a partir de datos de una muestra y que la probabilidad de éxito en la estimación se representa con 1 - α y se denomina nivel de confianza.
Este documento describe un nuevo labial doble llamado "Passion Lips" que ofrece color de larga duración e hidratación para los labios. Está compuesto principalmente por ceras, aceites y pigmentos coloridos, así como vitaminas y filtros solares. Se presenta en doce colores y está dirigido a mujeres mayores de 16 años. Compite con marcas líderes como L'Oréal, Maybelline y Clinique.
El documento habla sobre las habilidades de malabarismo de la persona. Hace malabares mientras hace sentadillas, en cualquier lugar e incluso mientras come o hace los deberes. Espera que a los demás les haya gustado ver sus impresionantes habilidades de malabarismo.
Este documento presenta los conceptos básicos de estimación puntual y por intervalos de parámetros estadísticos. Explica dos tipos de estimadores, sus propiedades deseables como insesgadez y consistencia, y cómo calcular intervalos de confianza para la media cuando se conoce o no la varianza poblacional usando distribuciones normales y t de Student.
This document contains a list of Latin and Greek roots with their meanings and examples. It includes 16 entries with roots, definitions in English, and examples of words that use each root. Some of the roots covered are "ject" meaning throw, "dorm" meaning sleep, "magn" meaning great, and "ver" meaning true. The document serves as a reference for Latin and Greek roots and the words they form.
El documento presenta una propuesta de NYCHA para arrendar terrenos en Campos Plaza a una empresa constructora con el fin de generar ingresos para mejoras. Se construirían nuevos edificios de apartamentos, de los cuales el 80% serían a precio de mercado y el 20% para inquilinos de bajos ingresos. Esto proporcionaría fondos anuales de $30-50 millones para reparaciones sin aumentar el alquiler de los residentes de NYCHA ni demoler sus apartamentos.
El documento presenta una propuesta para arrendar terrenos en Smith Houses, una vivienda pública en Nueva York, a una empresa constructora. La empresa construiría nuevos edificios de apartamentos en los terrenos, y los ingresos se usarían para mejoras en Smith Houses y otras viviendas públicas. El documento describe los detalles de la propuesta, incluidos los sitios de construcción propuestos, el proceso de licitación, y las próximas etapas del proyecto. Se discutirán los comentarios de los residentes en mesas redond
Este documento presenta una propuesta para arrendar terrenos en Smith Houses, un residencial público en la ciudad de Nueva York, a empresas constructoras. Los ingresos generados por el arrendamiento se destinarían a mejoras en los edificios de vivienda pública. Se propone construir nuevos edificios residenciales en dos parcelas, una de las cuales incluiría unidades a precios asequibles. El documento explica el proceso de solicitud de propuestas y las próximas etapas del proyecto, e invita a los residentes a conversar sobre los
El resumen proporciona las respuestas a 3 preguntas sobre proyectos de vivienda del subsidio familiar de vivienda. 1) Los municipios tendrán 7 días para revisar proyectos entre el 25 de febrero y el 5 de marzo. 2) La responsabilidad solidaria entre municipios y oferentes se soporta en un convenio de unión temporal. 3) Las zonas vulnerables en municipios menores a 60.000 habitantes serán certificadas por brigadas militares o batallones del ejército locales.
Baruch Houses Land Lease Presentation 4-22-13 (Spanish)NYCHA Nyc-Housing
Este documento describe una propuesta de NYCHA para arrendar terrenos en Baruch Houses para construir nuevos edificios de apartamentos. Los ingresos generados por el arrendamiento se destinarían a mejoras en Baruch Houses y otros residenciales de NYCHA. El documento explica los detalles de la propuesta, incluyendo el cronograma y los beneficios potenciales para los residentes de NYCHA. También se discuten temas como la ubicación del terreno a arrendar, el proceso de solicitud de propuestas, y las oportunidades para que los
La propuesta busca arrendar terrenos de NYCHA a empresas constructoras para construir nuevos edificios residenciales. Los ingresos se usarían para mejoras en Carver Houses y otros residenciales de NYCHA. Se discutieron dos sitios potenciales en Carver Houses y opciones de diseño. Los próximos pasos incluyen emitir una solicitud de propuestas y conversaciones continuas con los residentes sobre el plan.
Douglass Houses Land Lease Presentation 4-17-13 (Spanish)NYCHA Nyc-Housing
La propuesta busca arrendar terrenos de NYCHA a empresas constructoras para construir nuevos edificios residenciales. Los ingresos generados se destinarían a mejoras en Douglass Houses y otros residenciales de NYCHA. Se propone construir en 3 terrenos en Douglass Houses, agregando aproximadamente 794 nuevas unidades, de las cuales el 20% serían de bajos ingresos. El proceso incluirá conversaciones con residentes, una licitación, aprobaciones regulatorias y la firma de contratos.
Este documento describe tres tipos de documentos previos requeridos para el proceso de habilitación urbana y edificación de predios en Perú según la Ley N°29090:
1) Certificado de zonificación y vías, emitido por municipalidades, que especifica parámetros de diseño y zonificación.
2) Certificado de parámetros urbanísticos y edificatorios, también emitido por municipalidades, que detalla más parámetros para el proceso de edificación.
3) Certificado de factibilidad de servicios, emitido por empresas prestador
Pedro Albizu Campos Plaza I & II are located on Manhattan’s Lower East Side and houses 1,219 residents.
Campos Plaza has $27.2 million of unmet capital needs over the next 5 years.
Fy2014 annual plan june 10 2013 queens 06 7 13 spanish prNYCHA Nyc-Housing
El documento resume las discusiones de una reunión de la Autoridad de Vivienda de la Ciudad de Nueva York sobre su Plan Anual para el Año Fiscal 2014. Se discutieron cuatro temas principales: 1) recursos económicos, incluidos los recortes presupuestarios y la política de alquiler equitativo, 2) proyectos de inversión como el Bono B, 3) seguridad e iniciativas como las cámaras CCTV, y 4) oportunidades para arrendar terrenos y construir viviendas. La reunión
Annual Plan for Fiscal Year 2014 Presentation - Queens (Spanish)NYCHA Nyc-Housing
El documento resume las discusiones de una reunión de la Autoridad de Vivienda de la Ciudad de Nueva York sobre su Plan Anual para el Año Fiscal 2014. Se discutieron temas como los recursos económicos de NYCHA, proyectos de inversión planificados, seguridad y prevención del delito, y una propuesta para arrendar terrenos de NYCHA a empresas privadas para construir viviendas. La reunión proporcionó una actualización sobre las finanzas de NYCHA, incluidos los recortes presupuestarios y aumentos
Planeamiento y o. t. (08) planes zonales y parcialesCarlos Agudelo
El documento describe la jerarquización de los instrumentos de planeación y ordenamiento territorial en Colombia. Explica que los planes parciales y zonales complementan las disposiciones de los planes de ordenamiento territorial (POT) para áreas específicas. Define los planes parciales como instrumentos mediante los cuales se desarrollan y complementan las disposiciones de los POT para áreas determinadas del suelo urbano o de expansión. Finalmente, señala que los planes zonales definen las condiciones de ordenamiento de un área determinada en términos de infraestructura, esp
NYCHA Infill Sites Presentation for Resident Meeting 3-14-13 Washington (Span...NYCHA Nyc-Housing
El documento presenta un plan de acción para preservar la vivienda pública en la ciudad de Nueva York. El plan propone arrendar pequeñas parcelas de terreno en algunos complejos de viviendas públicas para construir nuevos edificios mixtos, con el 80% de las unidades a precio de mercado y el 20% permanentemente asequibles. Los ingresos generados por el alquiler del terreno se destinarían a mejoras en los edificios de vivienda pública existentes. El plan busca restaurar la estabilidad financiera de NYCHA al gener
Este documento establece las pautas para el funcionamiento del Programa de Gestión Compartida entre comunidades y la Alcaldía Local de Suba para la intervención de espacio público. Describe los requisitos para la presentación de proyectos, incluyendo la documentación requerida y la conformación de un comité de obra. También explica el proceso de selección de contratistas, la presentación de propuestas técnicas y económicas, y el seguimiento a la ejecución de las obras. El objetivo es regular la participación conjunta entre la
Grandes Proyectos Urbanos y el Metro de Santo Domingo, República DominicanaAngel Sosa
Este documento analiza el impacto del Metro de Santo Domingo y otros grandes proyectos urbanos en el desarrollo urbano. Examina el caso de un gran proyecto urbano introducido en São Paulo, Brasil en 1996 para reurbanizar un área residencial mediante la ampliación de una avenida. Este proyecto recuperó la mayor parte de sus costos a través de la venta de derechos de construcción adicionales. También discute ejemplos de grandes proyectos urbanos en otras ciudades de América Latina y cómo estos pro
Proyecto Estacionamisntos Subterráneos en Plaza de Armas - Copiapóelquehaydecierto
Este documento presenta una iniciativa privada para construir un estacionamiento subterráneo de dos niveles bajo la Plaza Prat en Copiapó, Chile. El proyecto justifica la necesidad de recuperar el espacio público actualmente ocupado por autos estacionados y propone un diseño conceptual preliminar de 400 cupos en dos etapas. La inversión estimada es de 200.500 UF y los indicadores preliminares de rentabilidad muestran ingresos de $18,5 millones mensuales en el primer año con una tasa de crecimiento anual
Max Meltzer Tower on Manhattan's Lower East Side is a 20-story building exclusively for seniors with 230 apartments housing an estimated 246 residents.
George Washington Carver Houses in Manhattan consists of 13 buildings, 6 and 15-stories tall. It has 1,246 apartments housing some 2,723 persons.
Carver Houses has a $41 million unmet need for capital improvements over the next 5 years.
Similar a La Guardia Land Lease Presentation (6-14-13) (Spanish) (20)
Federal law requires housing authorities to develop, with input from residents of public housing and Section 8 Leased Housing, elected officials and the public, an Annual Plan that sets forth its major initiatives for the coming year. NYCHA develops this Plan in consultation with the Resident Advisory Board (RAB), 45 elected public housing residents along with nine participants from the Section 8 program.
FY 2014 Annual Plan Brooklyn Presentation (Manhattan)NYCHA Nyc-Housing
This document summarizes the New York City Housing Authority's (NYCHA) FY 2014 Annual Plan meeting held on June 6, 2013 at the Johnson Community Center in Manhattan. The meeting covered NYCHA's financial resources, capital projects, safety and crime prevention initiatives, and a proposed land lease opportunity. Residents were invited to provide comments on the Annual Plan and information was provided on topics like the impact of federal budget sequestration, security camera installations, and proposed land leases to generate funding for capital improvements.
Federal law requires housing authorities to develop, with input from residents of public housing and Section 8 Leased Housing, elected officials and the public, an Annual Plan that sets forth its major initiatives for the coming year. NYCHA develops this Plan in consultation with the Resident Advisory Board (RAB), 45 elected public housing residents along with nine participants from the Section 8 program.
FY2014 Annual Plan Staten Island Presentation (English)NYCHA Nyc-Housing
Federal law requires housing authorities to develop, with input from residents of public housing and Section 8 Leased Housing, elected officials and the public, an Annual Plan that sets forth its major initiatives for the coming year. NYCHA develops this Plan in consultation with the Resident Advisory Board (RAB), 45 elected public housing residents along with nine participants from the Section 8 program.
This document provides an overview and timeline for a pending land lease request for proposal regarding the Smith Houses public housing development. Key points include changes made due to resident feedback such as restricting building heights, requiring 20% of apartments be affordable, and hiring goals for NYCHA residents. The timeline outlines releasing the RFP in 2013, preparing a Section 18 application in 2014 which requires HUD approval, potentially issuing questions and reviewing the application in 2015, and entering a ground lease agreement in 2016 upon approval.
This document provides an overview and timeline for a pending land lease request for proposals regarding the redevelopment of Meltzer Tower public housing in New York City. Key points include: resident feedback has led to changes like extending the RFP deadline and requiring 100% of revenue to fund capital needs; the redevelopment will include at least 20% permanently affordable housing units; a Section 18 approval process is required from HUD and will involve environmental review and resident consultation; and timelines are provided for RFP release, proposal review, Section 18 application, and anticipated project completion in 2016.
Pedro Albizu Campos Plaza I & II are located on Manhattan’s Lower East Side and houses 1,219 residents.
Campos Plaza has $27.2 million of unmet capital needs over the next 5 years.
George Washington Carver Houses in Manhattan consists of 13 buildings, 6 and 15-stories tall. It has 1,246 apartments housing some 2,723 persons.
Carver Houses has a $41 million unmet need for capital improvements over the next 5 years.
La Guardia Land Lease Presentation (6-14-13) (English)NYCHA Nyc-Housing
This document provides an overview and timeline for a pending land lease request for proposal regarding LaGuardia Houses public housing development. It discusses key changes implemented due to resident feedback, including extending the RFP release date, investing revenue in capital needs, and requiring affordable housing units. It also outlines the design, zoning, Section 18 approval process, project timeline, and topics for comments and questions.
Baruch Houses Land Lease Presentation (6-13-13) (Russian)
La Guardia Land Lease Presentation (6-14-13) (Spanish)
1. Preservando la viviendaPreservando la vivienda
públicapública
Resumen sobre la futura Solicitud de PropuestasResumen sobre la futura Solicitud de Propuestas
(RFP) para el arrendamiento de terreno(RFP) para el arrendamiento de terreno
LaGuardia HousesLaGuardia Houses
17 de junio de 201317 de junio de 2013
2. Escuchemos lo que cada uno tiene para decir
No interrumpir
Tratar a todos con respeto
Respetar las distintas opiniones
Quienes quieran hablar durante el espacio para
comentarios al final de la presentación pueden
inscribirse utilizando la hoja disponible para
comentarios
No filmar 2
Reglas a seguir durante la reunión
3. 3
Principales cambios implementados gracias a los
comentarios de los residentes
Información de diseño y zonamiento
Sección 18
Cronograma del proyecto
Comentarios, preguntas y respuestas
Temas de conversación
4. Principales cambios implementados gracias a
los comentarios de los residentes
NYCHA ha extendido la fecha de publicación de la
solicitud de propuestas (RFP) pendiente por varios
meses
El 100% de los ingresos generados por el alquiler se
invertirán para cubrir las necesidades esenciales de
inversión en los ocho (8) residenciales afectados
durante el período inicial.
Por lo menos el 20% de los apartamentos quedará
permanentemente para personas de bajos ingresos, y
estará disponible para familias con ingresos por debajo
del Ingreso Promedio del Área (AMI) en el área
metropolitana de NYC. 4
5. Principales cambios implementados
gracias a los comentarios de los
residentes
NYCHA ha restringido la altura permitida para la
edificación en los predios de construcción de La
Guardia Houses.
Los diseños de los nuevos edificios deben mejorar los
residenciales de NYCHA involucrados; deben estar
diseñados cuidadosamente.
Las empresas constructoras se evaluarán de forma
competitiva de acuerdo a su voluntad de aumentar el
porcentaje de apartamentos permanentemente
asequibles, o de disminuir el AMI promedio por debajo
del 50%
5
6. Principales cambios implementados gracias
a los comentarios de los residentes
Las empresas candidatas deberán presentar un plan de contratación de
residentes que enumere las iniciativas dirigidas a la contratación de
residentes de NYCHA.
Por lo menos el 15% del costo total de la mano de obra de construcción
debería estar integrado por residentes de NYCHA.
NYCHA solicitará que las empresas candidatas cumplan con objetivos
de contratación similares a los de la Sección 3; 30% de las
oportunidades de empleo permanente serán dirigidas a los residentes
de NYCHA.
Las empresas contratistas designadas deberán llevar a cabo reuniones,
debates con los residentes, los representantes electos y las juntas
comunitarias en la medida que se defina la planificación del proyecto y
las solicitudes de aprobación de Sección 18 comiencen a prepararse en
el 2014. 6
7. Algunos de los pasos principales:
Consulta con los residentes
- Los residentes tienen el derecho de presentar comentarios escritos por
separado acerca de la solicitud de aprobación de acuerdo a la Sección
18
Evaluación medioambiental:
- Finalización de las evaluaciones medioambientales de los proyectos
de construcción propuestos de acuerdo con la Ley de Política
Medioambiental Nacional (NEPA) y la Ley de Evaluación de la Calidad
Medioambiental del Estado (SEQRA); en la Ciudad de Nueva York, la
evaluación medioambiental sigue los pasos del manual de Evaluación
de Calidad Medioambiental de la Ciudad (SEQR)
7
Sección 18
Antes de que NYCHA pueda firmar un contrato de arrendamiento de
terreno HUD debe aprobar la transacción propuesta.
8. Algunos de los pasos principales:
Aviso de disposición en el Plan Anual de NYCHA
Tasación del predio de construcción
Descripción de cómo se utilizarán los ingresos (disposición) provenientes del
arrendamiento de terreno
Consulta con representantes electos
Carta fechada y firmada por el alcalde adjunto que demuestre que NYCHA ha
consultado con los funcionarios del gobierno local correspondientes acerca de
la disposición propuesta
Adopción de una resolución por parte de la Junta Directiva de NYCHApara
autorizar la presentación de la solicitud de aprobación de acuerdo a la Sección
18 8
Sección 18
Antes de que NYCHA pueda firmar un contrato de arrendamiento de
terreno HUD debe aprobar la transacción propuesta.
13. USD 13.4 mil millones en necesidades de inversión
insatisfechas a lo largo de NYCHA durante los
próximos 5 años
LaGuardia Houses
actualmente tiene un
déficit de USD 79
millones para mejoras
esenciales
El plan actual de
modernización a 5 años
de NYCHA presupuesta
USD 10.1 millones para
LaGuardia Houses
durante los años 2013 a
2017 13
14. Oportunidad de arrendamiento de terreno
Etapas principales para el 2013
Publicación del RFP
Conferencia previa a la presentación
Fecha límite para las propuestas
Entrevistas/ Presentaciones de las empresas constructoras
El comité de selección hace su recomendación a la Junta Directiva de
NYCHA
La Junta Directiva designa condicionalmente a la(s) empresa(s)
constructora(s)
Se emiten los CDLs para las empresas constructoras
NYCHA debe desarrollar su Plan Anual (de acuerdo a la Sección 18 de
HUD)
A lo largo del año se realizarán consultas periódicas con los residentes y
demás partes interesadas (funcionarios electos y Juntas Comunitarias)
14
15. Oportunidad de arrendamiento de terreno
Etapas principales para el 2014
El Plan Anual de NYCHA se hace efectivo
Preparación del borrador de la solicitud de aprobación de
acuerdo a la Sección 18
Comienzo de la evaluación medioambiental
Consulta con los residentes y otras partes interesadas
(representantes electos y Juntas Comunitarias) "Reuniones
Oficiales de S18"
Aprobación de la Junta Directiva para presentar la solicitud
de aprobación de Sección 18 a HUD
Envío de la solicitud de aprobación de acuerdo a la Sección
18 de HUD
A lo largo del año se realizarán consultas continuas con los
residentes y demás partes interesadas (funcionarios electos
y Juntas Comunitarias)
15
16. Oportunidad de arrendamiento de terreno
Etapas principales para el 2015-2016
Etapas principales para el 2015
HUD puede realizar preguntas acerca de la solicitud de aprobación (el
tiempo estimado puede variar)
Preparar respuestas a las preguntas de HUD
HUD revisa la solicitud de aprobación de acuerdo a la Sección 18 (se
intentaría obtener la aprobación para diciembre)
A lo largo del año se realizarán consultas periódicas con los residentes y
demás partes interesadas (funcionarios electos y Juntas Comunitarias)
Etapas principales para el 2016
Una vez aprobado, firma del/los contrato/s de arrendamiento de terreno
Preparación de la construcción y el terreno
A lo largo del año se realizarán consultas periódicas con los residentes y
demás partes interesadas (funcionarios electos y Juntas Comunitarias)
16
17. 17
Sitio acerca del terreno a arrendar en Internet
http://on.nyc.gov/landlease
El público puede enviar sus comentarios por Internet y por correo a:
NYC Housing Authority
Land Lease Comments
PO Box 3422
New York NY 10008
Notas del editor
Moderator – Ukah Busgith, Director for Manhattan Community Operations Good evening everyone and thank you for participating in this very important discussion today. This will be just one of many discussions that NYCHA and all of you-- will have in the coming weeks about a proposal to generate funding to Improve and Preserve Public Housing here at Douglass. Many of you may have come to meetings NYCHA hosted in the last few months. I also know there has been alot of misinformation or confusion out there about plans for this development and that is why it is so important that you have come here to get information , raise questions , give your opinion and offer ideas . I speak for everyone at NYCHA when I say we want to and will answers all those questions, hear your comments and welcome all of your suggestions and ideas. There are more meetings to come so this will not be the only chance to offer your opinion-- this is just the beginning of this multi-year process until 2015 to 2016.
Moderator – Ukah Busgith, Director for Manhattan Community Operations We hope that as many people as possible will have an opportunity to express their comments. So before we begin, let’s go over the following ground rules. I would like to go over some Ground Rules: We are here to listen The passing out of materials, photo taking and video recordings are not allowed If you would like to speak or ask a question – we ask that you complete a speaker slip [Hold up a sample of speaker slip] We ask that you limit your comments/questions to 3 minutes This is a meeting for residents so we are going to take questions from residents first and then move on to other questions if time permits. We ask that your comments are respectful and that you be considerate of others and allow them time to share their questions If you have any personal and/or specific need or issue related to your apartment – please raise your hand, NYCHA staff is here to assist you. We have “General Information” tables are available outside where leaflets and flyers may be displayed. Resource tables have been set up outside with information so that the end of the meeting you can pick-up information on that may be of interest to you on: Resident Economic Empowerment and Sustainability and Family Services Moderator to introduce – Katherine Gray, Senior Portfolio Manager for the Development Department
Presenter – Katherine Gray, Senior Portfolio Manager for the Development Department This PLAN is ALOT to TAKE in. There is important information we want to share and importantly we want to hear what you think and answer your questions. Based on feedback we got from you and other residents when we had our first round of meetings, we have broken down the discussion today into five parts.
Presenter – Katherine Gray, Senior Portfolio Manager for the Development Department
Presenter – Katherine Gray, Senior Portfolio Manager for the Development Department
Presenter – Katherine Gray, Senior Portfolio Manager for the Development Department
Presenter – Katherine Gray, Senior Portfolio Manager for the Development Department
Presenter – Katherine Gray, Senior Portfolio Manager for the Development Department
Presenter – Katherine Gray, Senior Portfolio Manager for the Development Department
Presenter – Katherine Gray, Senior Portfolio Manager for the Development Department
Presenter – Katherine Gray, Senior Portfolio Manager for the Development Department Reinforce the unmet need due to years of underfunding by the federal government $876 Million in Capital funding and $750 Million in Operating. NYCHA is not getting enough money to keep the buildings maintained.
Presenter – Katherine Gray, Senior Portfolio Manager for the Development Department
Presenter – Katherine Gray, Senior Portfolio Manager for the Development Department
Presenter – Katherine Gray, Senior Portfolio Manager for the Development Department
Moderator– Ukah Busgith, Director for Manhattan Community Operations At this point the floor will be open for comments and questions. Moderator along with Development staff will field questions from the audience. Remind residents that we have copies of the presentation on the way out and also please visit the NYCHA website for updates. Esta conversación es una continuación de las pasadas y punto de partida de muchas otras en el futuro.