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PRESENTACIÓN FORMATOS Y FORMULARIOS DE LA LEY
29090 Y SUS REGLAMENTOS

INTRODUCCIÓN A LA LEY N° 29090

Aplicación de la Ley N° 29090:
Encargada de aplicar normas;
supervisar, fiscalizar y controlar la
ejecución de las obras

MUNICIPALIDAD
Persona natural Proyectista,
o jurídica Resp. de Obra,
obligada a PROPIETARIO Comisión Técnica,
PROFESIONALES
obtener licencia Revisor Urbano,
para ejecutar Supervisor de obra,
obras Funcionario.

LICENCIAS

OBRAS SEGURAS

Funcionario Público:

CÓDIGO PENAL

• Los que están comprendidos en la carrera administrativa.
• Los que desempeñan cargos políticos o de confianza.
• Quien ejerza funciones en entidades u organismos del Estado
con vínculo laboral o contractual de cualquier naturaleza (CAS,
SNP, etc).

CONVENCIÓN INTERAMERICANA
CONTRA LA CORRUPCIÓN
• Cualquier funcionario o empleado del Estado o de sus entidades,
incluidos los que han sido seleccionados, designados o electos
para desempeñar actividades o funciones en nombre o al servicio
del Estado, en todos sus niveles jerárquicos.

Marco Básico:

Ley N° 27815
Código de ética de la Función Pública

Ley N° 27444
Ley Procedimiento Administrativo General
Ley N° 27972
Ley Orgánica de Municipalidades
Ley N° 29060
Ley del Silencio Administrativo
Ley N° 27157
Ley de regularización de Edificaciones,
Declaratoria de Fábrica y Régimen de Propiedad
Exclusiva y Común

D.S. N° 004-2011-VIVIENDA
Reglamento de Acondicionamiento Territorial

Reglamento Nacional de Edificaciones

LEY N° 29090

Código de Ética de la Función Pública
ACTUAR CON ABSOLUTA IMPARCIALIDAD EN EL DESEMPEÑO DE SUS
FUNCIONES.

ACTUAR DE MANERA TRANSPARENTE.

GUARDAR RESERVA RESPECTO DE HECHOS O INFORMACIONES DEL
EJERCICIO DE SUS FUNCIONES.

NO ADOPTAR REPRESALIAS O EJERCER COACCIÓN ALGUNA EN EL
EJERCICIO DE SUS FUNCIONES.

PROTEGER Y CONSERVAR LOS BIENES DEL ESTADO.

DESARROLLAR SUS FUNCIONES A CABALIDAD Y EN FORMA
INTEGRAL.

RESPETAR LOS DERECHOS DE LOS ADMINISTRADOS.

Ley N° 27815

Ley del Procedimiento Administrativo
General:
Regula todas las actuaciones de la función administrativa del
Estado y sus procedimientos administrativos.

Es de aplicación obligatoria para todas las entidades de la
Administración Pública incluidos los Gobiernos Locales.

Determina:
• Qué es un procedimiento administrativo,
• Qué causa la nulidad de un procedimiento administrativo,
• La obligación de notificar,
• Qué es un procedimiento de aprobación automática y de evaluación
previa,
• Qué es el TUPA,
• Qué documentos están prohibidos de solicitar,
• Intangibilidad del Expediente
Ley N° 27444

Ley Orgánica de Municipalidades:

Precisa aspectos sobre la creación, autonomía, organización,
competencias y relación de los Gobiernos Locales con otras
Entidades.

Establece:

• Las normas municipales,
• Los procedimientos administrativos.
• La capacidad sancionadora,
• Las competencias y funciones,
• El ejercicio de sus competencias,
• El uso de la propiedad en armonía con el bien común,
• Las facultades especiales.

Ley N° 27972

Ley del Silencio Administrativo:

Establece los procedimientos administrativos que están
sujetos a silencio administrativo positivo y negativo.

Determina:

• Responsabilidad de los funcionarios públicos,
• Responsabilidad de los Administrados

Ley N° 29060

Ley de regularización de Edificaciones,
Declaratoria de Fábrica y Régimen de
Propiedad Exclusiva y Común

Título I : Regularización de Edificaciones (antes de 20.07.99)

Título II : Declaratoria de Fábrica (derogada por la Ley N° 29090)

Título III: Régimen de Unidades Inmobiliarias de
Propiedad Exclusiva y Común:
• Régimen de propiedad exclusiva y propiedad común,
• Régimen de independización y copropiedad,
• Reglamento Interno,
• Junta de propietarios.

Ley N° 27157

Reg. de Acondicionamiento Territorial:
Marco normativo nacional para los procedimientos
municipales en materia de planeamiento,
acondicionamiento territorial y desarrollo urbano,

Establece:
• Plan de Acondicionamiento Territorial,
• Plan de Desarrollo Metropolitano
• Plan de Desarrollo Urbano,
• Plan Urbano Distrital,
• Esquema de Ordenamiento Urbano,
• Plan Específico,
• Planeamiento Integral,
• Zonificación,
• Cambio de zonificación.


Reg. Nacional de Edificaciones:

Norma los criterios y requisitos para el diseño y ejecución
de obras

Establece:
• Derechos y Responsabilidades (Norma G.030),
• Definiciones (Norma G.040),
• Seguridad durante la construcción (Norma G.050),
• Habilitaciones Urbanas (Norma TH.010 al TH.060),
• Edificaciones (Normas GE.010 al GE.040; Normas A.010 al A.140; Norma
E.050).

R.V.M. N° 001-2012-VIVIENDA/VMVU

Aprobación de Formularios y Formatos de los Reglamentos de la
Ley N 29090

1 FUHU - Licencia
FUHU - Licencia (PAG. 2 de 5)
(Sello y Firma) (Marcar con X en el casillero que corresponda)
1.6 DOCUMENTOS QUE SE ADJUNTAN:

Copia Literal de Dominio emitida por el Registro de Predios Documento que acredite derecho a habilitar

Vigencia de Poder emitida por Registro de Personas Jurídicas Boleta de Habilitación de los Profesionales

FORMULARIO ÚNICO DE Municipalidad de: Declaración Jurada inexistencia de feudatarios Certificado de Zonificación y Vías.
HABILITACIÓN URBANA - FUHU Nº de Expediente: Certificado de Factibilidad de Servicios de Agua ( ) Plano de Ubicación y Localización del Terreno
LICENCIA Alcantarillado ( ) y Energía Eléctrica ( )

Plano Perimétrico y Topográfico Plano de Trazado y Lotización
Llenar con letra de imprenta y marcar con X lo que corresponda
Plano de Ornamentación de Parques Plano de Planeamiento Integral
1. SOLICITUD DE HABILITACIÓN URBANA:
Memoria Descriptiva de la habilitación urbana Estudio de Impacto Ambiental
1.1 TIPO DE TRÁMITE: Certificado de inexistencia de restos arqueológicos Estudio de Impacto Vial

HABILITACIÓN URBANA NUEVA INDEPENDIZACIÓN DE TERRENOS RÚSTICOS Comprobante de pago derechos correspondientes Estudio de Suelos con fines de Pavimentación
HABILITACIÓN URBANA EJECUTADA SUBDIVISIÓN DE LOTES URBANOS CON OBRAS
Copia legalizada notarial de minutas de transferencia de Declaración jurada que las obras se han
aportes o comprobante de pago por redencion de aportes ( ) ejecutado total o parcialmente
OTRO:
Resolución y planos de estudios preliminares aprobados Planos de replanteo de la Habilitación Urbana

1.2 TIPO DE HABILITACIÓN URBANA: Informe Técnico "CONFORME" de Revisores Urbanos Otros:

USO RESIDENCIAL USO COMERCIAL VERIFICACIÓN DEL CUMPLIMIENTO DE LOS REQUISITOS:
CONVENCIONAL USO INDUSTRIAL

CON CONSTRUCCIÓN SIMULTÁNEA CONVENCIONAL

a).- Con venta garantizada de Lotes CON CONSTRUCCIÓN SIMULTÁNEA

b).- Con fines de venta de viviendas edificadas USOS ESPECIALES

c).- Destinadas a vivienda temporal o vacacional EN RIBERAS Y LADERAS

d).- Para fines no residenciales REURBANIZACIÓN

DE TIPO PROGRESIVO OTROS

1.3 MODALIDAD DE APROBACIÓN: 1.4 ANEXOS QUE SE ADJUNTAN :

"B" APROBACIÓN CON FIRMA DE "A" CONDÓMINOS - PERSONAS NATURALES
PROFESIONALES RESPONSABLES Fecha: Sello y Firma del Funcionario Municipal que verifica
"B" CONDÓMINOS - PERSONAS JURÍDICAS

Fecha Inicio de Obra "D" AUTOLIQUIDACIÓN
2. DEL PROPIETARIO ó SOLICITANTE: (Según art. 8º de la Ley Nº 29090)
"C" APROBACIÓN CON EVALUACIÓN PREVIA DEL "E" INDEPENDIZACIÓN TERRENO RÚSTICO
2.1 PERSONA NATURAL (Datos de condóminos deben consignarse en el Formulario Único / Anexo A - Ley 29090)
PROYECTO POR: Revisores Urbanos "F" SUBDIVISIÓN DE LOTE URBANO CON OBRAS

Comisión Técnica "G" HABILITACIÓN URBANA EJECUTADA
Apellido Paterno Apellido Materno Nombres
Fecha Inicio de Obra

"D" APROBACIÓN CON EVALUACIÓN PREVIA DE DNI / CE
COMISIONES TÉCNICAS Dom icilio

Fecha Inicio de Obra
Departamento Provincia Distrito

1.5 OBSERVACIONES: (Para ser llenado sólo por la Municipalidad)
Urbanización /A.H. / Otro Mz Lote Sub Lote Av / Jr. / Calle / Pasaje Nº Int.
Estado Civil

Soltero(a) Casado(a) Viudo(a) Divorciado(a)

Del(la) Cónyuge


DNI / CE

1
FUHU - Licencia (PAG. 3 de 5) FUHU - Licencia (PAG. 4 de 5)

2.2 PERSONA JURÍDICA: (Datos de condóminos deben consignarse en el Formulario Único / Anexo B - Ley 29090) 4. RESPONSABLE DE OBRA: Arquitecto Ingeniero Civil

Razón Social o Denominación RUC
Domicilio

Departamento Provincia Distrito DNI / CE Registro CAP/CIP

Urbanización /A.H. / Otro Mz Lote Sub Lote Av / Jr. / Calle / Pasaje Nº Int. Teléfono Celular Correo Electrónico

Domicilio
2.3 REPRESENTANTE LEGAL O APODERADO: PERSONA NATURAL PERSONA JURÍDICA


Urbanización / A.H. / Otro Mz Lote Sub Lote Av / Jr. / Calle / Pasaje Nº Int.
DNI / CE

Domicilio
5. INFORMACIÓN COMPLEMENTARIA:



Poder inscrito en: o en:
Asiento Fojas Tomo Ficha Partida Electrónica

Registro de Mandatos Registro Mercantil Oficina Registral de:

3. DEL TERRENO:

3.1 UBICACIÓN:


Fundo/otro Parcela Sub Lote

3.2 ÁREA: (El área se expresa con dos decimales)

Área Total (m2.)
6. DE LA DECLARACIÓN Y FIRMAS DIA MES AÑO

Los suscritos declaramos que la información y documentación que presentamos se presumen ciertas y verdaderas, en
3.3 DE LA TITULACIÓN DEL PREDIO:
aplicación del numeral 1.7 del Artículo IV de la Ley N° 27444, Ley del Procedimiento Administrativo General.
Asimismo, declaramos bajo juramento que las áreas que corresponden a los aportes reglamentarios serán reservadas
Régimen de la Propiedad: para los fines previstos en el plano de lotización y vías.
Propiedad Propiedad En Nº de Profesional Respomsable de la Obra Solicitante
Individual Conyugal Copropiedad Condóminos

Inscrito en el Registro de Predios de:

Con el:

Código del Predio

Firma y Sello Firma
o en:
Los firmantes deben visar cada una de las hojas anteriores de este formulario, al pie de su anverso

MUNICIPALIDAD DE:

EXPEDIENTE Nº
FUHU - Licencia (PAG. 5 de 5)

1
:
FECHA EMISIÓN :
FECHA VENCIMIENTO :

RESOLUCIÓN DE LICENCIA DE HABILITACIÓN URBANA
Nº:

DENOMINACIÓN:

PLANO(S) APROBADO(S):

UBICACIÓN DEL PREDIO:


Fundo / Otros Parcela Sub Lote

PROPIETARIO O SOLICITANTE:

Apellido Paterno (o Razón Social) Apellido Materno Nombres

RESPONSABLE DE OBRA:
Registro CAP/CIP
DERECHO DE LICENCIA: S/. Recibo Nº :

CUADRO DE ÁREAS:

ÁREA BRUTA DE TERRENO m2.
ÁREA ÚTIL DE LOTES m2.
ÁREA DE VÍAS m2.
ÁREA DE RECREACIÓN PÚBLICA m2.
ÁREA PARA MINISTERIO DE EDUCACIÓN m2.
ÁREA PARA OTROS FINES m2.
ÁREA PARA EQUIPAMIENTO URBANO m2.
OTROS m2.
Nº DE LOTES:

OBSERVACIONES:

LA OBRA AUTORIZADA DEBERÁ AJUSTARSE AL PROYECTO APROBADO

Fecha:
SELLO Y FIRMA DEL FUNCIONARIO MUNICIPAL QUE OTORGA LA LICENCIA

2 FUE - Licencia
FUE - Licencia (PAG. 2 de 7)

(Sello y Firma) 2.3 REPRESENTANTE LEGAL O APODERADO: PERSONA NATURAL PERSONA JURÍDICA


FORMULARIO ÚNICO DE Municipalidad de DNI / CE
EDIFICACIÓN - FUE Nº de Expediente
Domicilio
LICENCIA

Llenar con letra de imprenta y marcar con X lo que corresponda Departamento Provincia Distrito

1. SOLICITUD DE LICENCIA DE EDIFICACIÓN:
1.1 TIPO DE TRÁMITE: 1.2 TIPO DE OBRA: Fecha inicio de obra
ANTEPROYECTO EN CONSULTA EDIFICACIÓN NUEVA ACONDICIONAMIENTO (*) Asiento Fojas Tomo Ficha Partida Electrónica

LICENCIA DE OBRA AMPLIACIÓN PUESTA EN VALOR HISTORICO MONUMENTAL Registro de Mandatos Registro Mercantil Oficina Registral de:
REGULARIZACIÓN DE LICENCIA REMODELACIÓN CERCADO

REFACCIÓN (*) DEMOLICIÓN OTROS 3. DEL TERRENO:
(*) Sólo para obras que constituyen parte del Patrimonio Cultural de la Nación - Art. 9° Ley N° 29090

3.1 UBICACIÓN:
1.3 MODALIDAD DE APROBACIÓN:
A APROBACIÓN CON FIRMA DE PROFESIONALES B CON FIRMA DE PROFESIONALES RESPONSABLES

C APROBACIÓN CON EVALUACIÓN Revisores Urbanos D APROBACIÓN CON EVALUACIÓN PREVIA
PREVIA DE PROYECTO POR DE COMISIÓN TÉCNICA
REVISORES URBANOS O
COMISIONES TÉCNICAS Comisión Técnica 3.2 ÁREA Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS: (Las medidas se expresan con dos decimales. Si el perímetro es irregular debe
describirlo en el rubro 8 - Observaciones)
1.4 ANEXOS QUE SE ADJUNTA:
"A" DATOS CONDÓMINOS - PERSONAS NATURALES "C" PRE-DECLARATORIA DE EDIFICACIÓN
Á rea Total (m2.) Por el frente (m) Por la izquierda (m) Por el fondo (m) Por la derecha (m)
"B" DATOS CONDÓMINOS - PERSONAS JURÍDICAS "D" AUTOLIQUIDACIÓN

2. DEL SOLICITANTE: (Según art. 8º de la Ley Nº 29090) PROPIETARIO NO PROPIETARIO (*) 4. DE LA TITULACIÓN DEL PREDIO:

2.1 PERSONA NATURAL : (Datos de condóminos deben consignarse en el Formulario Único / Anexo A - Ley 29090)
4.1 TERRENO: (Llenar los datos sólo si el terreno está registrado a nombre del (los) propietario (s) solicitante (s)

Régimen de la Propiedad:
Propiedad Propiedad En Nº de
DNI / CE
Dom icilio

Con el:
Código del Predio
Estado Civil
Soltero(a) Casado(a) Viudo(a) Divorciado(a) o en:
Del(la) Cónyuge Asiento Fojas Tomo Ficha Partida Electrónica

4.2 EDIFICACIÓN EXISTENTE: Licencia de Edificación Licencia de Edificación Declaratoria
por regularizar anterior de Edificación
DNI / CE
Nº de Licencia de Edificación anterior:
2.2 PERSONA JURÍDICA: (Datos de condóminos deben consignarse en el Formulario Único / Anexo B - Ley 29090)
Inscrita en el Registro de Predios de:
Domicilio Con el:

Código del Predio
Ó inscrita en: o en:
Urbanización /A.H. / Otro Mz Lote Sub Lote Av / Jr. / Calle / Pasaje Nº Int. Asiento Fojas Tomo Ficha Partida Electrónica

2
FUE - Licencia (PAG. 3 de 7) FUE - Licencia (PAG. 4 de 7)

5. DOCUMENTOS QUE SE ADJUNTAN: (Marcar con X en el casillero que corresponda) 6. DEL PROYECTO:

Vigencia de Poder expedida por el Registro de Personas Documento que acredite derecho a edificar 6.1 CUADRO DE ÁREA (m2):
Jurídicas PISOS Existente Demolición Nueva Amp./Rem. SUB-TOTAL
Certificado de Factibilidad de Servicios de Agua ( ) Plano de Ubicación y Localización (m2.) (m2.) (m2.) (m2.) (m2.)
Alcantarillado ( ) y Energía Eléctrica ( )
Planos ( ) de Arquitectura Planos ( ) de Estructuras

Plano de estructuras de sostenimiento de excavaciones Planos ( ) de Instalaciones Sanitarias
y memoria descriptiva
Planos ( ) de Instalaciones Eléctricas Planos ( ) de Instalaciones de Gas

Planos ( ) de Instalaciones Plano de seguridad y evacuación amoblado Pisos Superiores (*)
Electromecánicas (para Anteproyecto)
ÁREA TECHADA PARCIAL
Póliza CAR (Todo Riesgo Contratista) Memorias Descriptivas de cada
ÁREA TECHADA TOTAL
especialidad
(*) Área acumulada, detallar en rubro 8-Observaciones
Póliza de Responsabilidad Civil Estudio de Impacto Ambiental

6.2 PROYECTISTAS:
Carta de Seguridad de Obra Estudio de Impacto Vial
1. ARQUITECTURA
Presupuesto de obra en base al cuadro de Valores Comprobante de pago por los Derechos
Unitarios Oficiales de Edificación correspondientes Nombres y apellidos Nº CAP Cantidad
Planos
Presupuesto de obra a nivel de subpartidas con costos Estudio de Mecánica de Suelos Sello y Firma
unitarios de mercado publicados 2. ESTRUCTURAS

Autorización de la junta de propietarios (para propiedad Informe Técnico favorable emitido por los
exclusiva y bienes de propiead común) Revisores Urbanos Nombres y apellidos Nº CIP Cantidad
Planos
Autorizaciones para uso de explosivos Discamec ( ) Plano de cerramiento del predio para Sello y Firma
Comando Conjunto FF.AA. ( ), Defensa Civil ( ) Demolicion Total 3. INSTALACIONES SANITARIAS

Copia carta vecinos colindantes comunicando fecha y Póliza de Seguro contra todo riesgo para
Nombres y apellidos Nº CIP Cantidad
hora de las detonaciones en caso de uso de explosivos Terceros en caso de uso de explosivos Planos
Sello y Firma
Otros: 4. INSTALACIONES ELÉCTRICAS

Planos
Sello y Firma
5. OTRAS
VERIFICACIÓN DEL CUMPLIMIENTO DE LOS REQUISITOS:

Planos
Sello y Firma

7. DE LA OBRA:

7.1 TIPO DE OBRA Y VALOR ESTIMADO: (Cuando existe más de un tipo de Obra, llenar los que correspondan)

El valor estimado de la obra se obtiene de la siguiente forma: para edificación nueva o ampliación, en base a los valores
Unitarios Oficiales de Edificación, actualizados de acuerdo a los índices aprobados por el INEI. Para remodelación,
reparación y modificación, en base al presupuesto estimado de la obra. Para demolición, en base a los Valores Unitarios
Oficiales de Edificación actualizados, aplicando la máxima depreciación por antigüedad y estado de conservación. La
Municipalidad entregará, junto con el Formulario Único, el Cuadro de Valores Unitarios Oficiales de Edificación actualizado.

Tipo de Obra Unid. Área Valor Unitario (S/.) Presupuesto Estimado (S/.)
EDIFICACIÓN NUEVA m2
AMPLIACIÓN m2
REMODELACIÓN m2 (No corresponde) (No corresponde)
REFACCIÓN m2 (No corresponde) (No corresponde)
ACONDICIONAMIENTO m2 (No corresponde) (No corresponde)
PUESTA EN VALOR m2 (No corresponde) (No corresponde)
CERCADO ml (No corresponde) (No corresponde)
DEMOLICIÓN m2
OTROS m2
VALOR DE OBRA TOTAL (*) S/.
(*) No aplicable para calcular tasas y derechos
Fecha: Sello y Firma del Funcionario Municipal que verifica

2
FUE - Licencia (PAG. 7 de 7

MUNICIPALIDAD DE:

FUE - Licencia (PAG. 6 de 7) EXPEDIENTE Nº :
10. AMPLIACIÓN DE VIGENCIA, REVALIDACIÓN DE LICENCIA Y NUMERACIÓN: FECHA EMISIÓN :
FECHA VENCIMIENTO :
RESOLUCIÓN DE AMPLIACIÓN DE VIGENCIA DE LA Sello y Firma del Funcionario Municipal que autoriza
LICENCIA DE EDIFICACIÓN Nº: FUE - Licencia (PAG. 5 de 7)
7.2 RESPONSABLE DE OBRA: Arquitecto Ingeniero Civil RESOLUCIÓN DE LICENCIA DE EDIFICACIÓN
Fecha emisión : Nº:
Apellido Paterno Apellido Materno caducidad
Fecha : Nombres

DNI / CE RESOLUCIÓN DE REVALIDACIÓN DE LA
Registro CAP/CIP Sello y Firma del Funcionario Municipal que autoriza
LICENCIA DE EDIFICACIÓN Nº:
LICENCIA DE :
Teléfono Celular Correo Electrónico

Domicilio Fecha emisión :
USO: ZONIFICACIÓN: ALTURA: ml.
Fecha caducidad :
Pisos
NUMERACIÓN ASIGNADA A LA(S) UNIDAD(ES) INMOBILIARIA(S):
PROPIETARIO:

8. OBSERVACIONES:
UBICACIÓN:



ÁREA TOTAL: m2. VALOR DE OBRA : S/.
CONSTRUIDA

RESPONSABLE DE OBRA:
Registro CAP/CIP

DERECHO DE LICENCIA: S/. Recibo Nº :

OBSERVACIONES:

LA OBRA A EDIFICARSE DEBERÁ AJUSTARSE AL PROYECTO PRESENTADO, BAJO LAS MODALIDADES A Y B; Y AL
PROYECTO APROBADO, BAJO LAS MODALIDADES C Y D. CUALQUIER MODIFICACIÓN QUE SE INTRODUZCA SIN EL
TRÁMITE CORRESPONDIENTE O SIN AUTORIZACIÓN DEJARA SIN EFECTO LA PRESENTE LICENCIA.

9. DE LA DECLARACIÓN Y FIRMAS: DÍA MES AÑO

aplicación del numeral 1.7 del Artículo IV de la ley N° 27444, Ley de Procedimiento Administrativo General.

Responsable de Obra / Constatador Solicitante

Fecha:
Sello y firma del Funcionario Municipal que otorga la Licencia

Fecha Sello y Firma del Funcionario Municipal que autoriza

Firma y Sello Firma

Los firmantes deben visar cada una de las hojas anteriores, de este formulario, al pie de su anverso

(Sello y Firma)
3 FUHU – Recepción de Obras
FUHU -Recepción de Obras (PAG. 2 de 4)

2. DEL PROPIETARIO ó SOLICITANTE: (Según art. 8º de la Ley Nº 29090)
FORMULARIO ÚNICO DE Municipalidad de:
2.1 PERSONA NATURAL: (Datos de condóminos deben consignarse en el Formulario Único / Anexo A - Ley 29090)
HABILITACIÓN URBANA - FUHU Nº de Expediente:
RECEPCIÓN DE OBRAS

DNI / CE
1. SOLICITUD DE RECEPCIÓN DE OBRAS:
Dom icilio

1.1 TIPO DE TRÁMITE:
RECEPCIÓN DE OBRAS DE HABILITACIÓN URBANA RECEPCIÓN DE SUBDIVISIÓN DE LOTES CON OBRAS

OTRO:
Estado Civil
1.2 DE LA LICENCIA DE HABILITACIÓN URBANA: REVISOR URBANO COMISIÓN TÉCNICA Soltero(a) Casado(a) Viudo(a) Divorciado(a)

RESOLUCIÓN DE LICENCIA DE HABILITACIÓN Nº: Del(la) Cónyuge

DENOMINACIÓN :

PLANOS APROBADOS Nº: DNI / CE


1.3 DOCUMENTOS QUE SE ADJUNTAN: (Marcar con X en el casillero que corresponda)
RECEPCIÓN DE OBRAS:
Domicilio

Conformidad de Obras de entidades prestadoras de Servicio Vigencia de Poder emitida por Registro de Departamento Provincia Distrito
Agua ( ), Alcantarillado ( ) y Energía Eléctrica ( ) Personas Jurídicas
Copia legalizada de las minutas que acrediten transferencia Comprobante de pago de la redención
de áreas de aportes a las entidades receptoras en dinero del déficit de aportes
Con Modificaciones al Proyecto: 2.3 REPRESENTANTE LEGAL O APODERADO: PERSONA NATURAL PERSONA JURÍDICA

Plano de replanteo de Trazado y Lotización Plano de replanteo Ornamentación de Parques

Memoria Descriptiva de la habilitación urbana replanteada Boleta de Habilidad de Profesionales Apellido Paterno Apellido Materno Nombres

VERIFICACIÓN DEL CUMPLIMIENTO DE LOS REQUISITOS: DNI / CE
Domicilio



3. DEL TERRENO:

3.1 UBICACIÓN:
Fecha: Sello y Firma del Funcionario Municipal que verifica



3
3
FUHU - Recepción de Obras (PAG. 3 de 4)

3.2 ÁREA DEL TERRENO: (El área se expresa con dos decimales)

FUHU - Recepción de Obras (PAG. 4 de 4)
Area Total (m2.)
MUNICIPALIDAD DE:

3.3 LINDEROS DEL TERRENO: EXPEDIENTE Nº :
FECHA EMISIÓN :
FECHA VENCIMIENTO :
Frente Fondo Derecha Izquierda

3.4 LINDEROS DEL TERRENO: RESOLUCIÓN DE RECEPCIÓN DE OBRAS DE HABILITACIÓN URBANA
Régimen de la Propiedad: Nº:
Propiedad Propiedad En Nº de
DENOMINACIÓN:

Con el:
PLANO(S) APROBADO(S):

Código del Predio

ó en:
UBICACIÓN DEL PREDIO:
4. PROFESIONAL RESPONSABLE: RESPONSABLE OBRA CONSTATADOR

Arquitecto Ingeniero Civil
DNI / CE Registro CAP/CIP PROPIETARIO O SOLICITANTE:

Teléfono Celular Correo Electrónico Apellido Paterno (ó Razón Social) Apellido Materno Nombres
Domicilio
DERECHO DE RECEPCIÓN DE OBRAS: S/. Recibo Nº :

Departamento Provincia Distrito PROFESIONAL RESPONSABLE:
Registro CAP/CIP
CUADRO DE REPLANTEO DE ÁREAS:
ÁREA BRUTA DE TERRENO m2.
5. DE LA DECLARACIÓN Y FIRMAS: DÍA MES AÑO ÁREA ÚTIL DE LOTES m2.
ÁREA DE VÍAS m2.
Los suscritos declaramos que la información y documentación que presentamos se presumen ciertas y verdaderas, en ÁREA DE RECREACIÓN PÚBLICA m2.
ÁREA PARA MINISTERIO DE EDUCACIÓN m2.
Asimismo, declaramos bajo juramento que las áreas que corresponden a los aportes reglamentarios serán reservadas ÁREA PARA OTROS FINES m2.
para los fines previstos en el plano de lotización y vías.
ÁREA PARA EQUIPAMIENTO URBANO m2.
OTROS m2.
Profesional Respomsable de la Obra Solicitante Nº DE LOTES:
o constatdor de la obra
OBSERVACIONES:

LA OBRA RECEPCIONADA SE AJUSTA A LOS PLANOS APROBADOS.
Firma y Sello Firma


Fecha: SELLO Y FIRMA DEL FUNCIONARIO MUNICIPAL QUE OTORGA LA RECEPCIÓN

(Sello y Firma) 4 FUE – Conformidad de Obra y
Dec. de Edificación
FORMULARIO ÚNICO DE
FUE - Declaratoria de Fábrica (PAG. 2 de 6)
EDIFICACIÓN - FUE Municipalidad de:
CONFORMIDAD DE OBRA Y Nº de Expediente:
DECLARATORIA DE EDIFICACIÓN


1. DE LA SOLICITUD DE CONFORMIDAD DE OBRA Y DECLARATORIA DE EDIFICACIÓN: Domicilio

1.1 DE LA LICENCIA DE EDIFICACIÓN: MODALIDAD DE APROBACIÓN Departamento Provincia Distrito
RESOLUCIÓN DE LICENCIA DE EDIFICACIÓN Nº:

TIPO DE LICENCIA: ZONIFICACIÓN: Urbanización /A.H. / Otro Mz Lote Sub Lote Av / Jr. / Calle / Pasaje Nº Int.

USO APROBADO: ALTURA:

1.2 DE LA OBRA SIN VARIACIONES CON VARIACIONES

Fecha de culminación de la obra, según documento que registre su ejecución Apellido Paterno Apellido Materno Nombres

Solicita conformidad de obra a nivel de casco habitable (*) SI NO
DNI / CE
(*) Solo en edificaciones para fines de vivienda multifamiliar y según lo establecido en el numeral 62.3 del Reglamento Domicilio
de Habilitación Urbana y Edificaciones - D.S. N° 024-2008-VIVIENDA
1.3 DEL INMUEBLE:


Departamento Provincia Distrito Poder inscrito en: o en:

Urbanización / A.H. / Otro Mz Lote Sub Lote Av / Jr. / Calle / Pasaje Nº Int. Registro de Mandatos Registro Mercantil Oficina Registral de:

Area Total (m2.) Por el frente (m) Por la izquierda (m) Por el fondo (m) Por la derecha (m) 3. PROFESIONAL RESPONSABLE: RESPONSABLE OBRA CONSTATADOR

Inscrito en el Registro de Predios de N° Código de Predio Apellido Paterno Apellido Materno Nombres

o en: Arquitecto Ingeniero Civil
Asiento Fojas Tomo Ficha Partida Electrónica DNI / CE Registro CAP/CIP

2. DEL PROPIETARIO ó SOLICITANTE: (Según art. 8º de la Ley Nº 29090) Teléfono Celular Correo Electrónico

2.1 PERSONA NATURAL: (Datos de condóminos deben consignarse en el Formulario Único / Anexo A - Ley 29090) Domicilio


DNI / CE
Dom icilio
4. DE LA CONFORMIDAD DE OBRA:
RESOLUCIÓN DE CONFORMIDAD DE OBRA Nº:

Urbanización /A.H. / Otro Mz Lote Sub Lote Av / Jr. / Calle / Pasaje Nº Int. OBRA EJECUTADA CONFORME A LOS PLANOS APROBADOS QUE FORMAN PARTE DE LA RESOLUCIÓN DE
Estado Civil
Del(la) Cónyuge INFORME DE VERIFICACIÓN TÉCNICA DE EDIFICACIÓN Nº:


DNI / CE

Fecha Sello y Firma del Funcionario Municipal que emite la Conformidad

5. DE LA DECLARATORIA DE EDIFICACIÓN:

4
4
5.1 MEMORIA DESCRIPTIVA DE LA EDIFICACIÓN:
RELACIÓN Y DESCRIPCIÓN DE AMBIENTES POR PISOS O NIVELES Y POR SECCIONES, DE SER EL CASO, INCLUYENDO PASADIZOS,
ESCALERAS, CLOSETS, DEPÓSITOS, JARDINES, PATIOS, TERRAZAS, EQUIPAMIENTOS Y OTROS. EN EL CASO DE DEMOLICIÓN
PARCIAL, DESCRIBIR LA EDIFICACIÓN REMANENTE.

1.- DE REQUERIR MAYOR ESPACIO SE DEBERÁ ANEXAR HOJAS ADICIONALES, TODAS LAS HOJAS DEBERÁN SER FIRMADAS
POR EL RESPONSABLE DE OBRA O CONSTATADOR Y POR EL SOLICITANTE.
2.- EL FUNCIONARIO MUNICIPAL VISARA CADA HOJA ADICIONAL Y FIRMARÁ Y SELLARÁ AL FINAL DE LA MEMORIA DESCRIPTIVA EN
SEÑAL DE CONFORMIDAD, PARA SU INSCRIPCIÓN REGISTRAL.

4
FUE - Declaratoria de Fábrica (PAG. 5 de 6) FUE - Declaratoria de Fábrica (PAG. 6 de 6)

5.2 CUADRO DE ÁREAS: (m2.) 5.5 DEL RÉGIMEN INTERNO: (LLENAR SÓLO PARA UNIDADES INMOBILIARIAS DE PROPIEDAD EXCLUSIVA Y DE PROPIEDAD COMUN)

PÍSOS Y/O NIVELES Existente Demolición Nueva Amp./Rem. SUB-TOTAL 5.5.1 DEL RÉGIMEN ELEGIDO:
(Según Memoria Descriptiva) (m2.) (m2.) (m2.) (m2.) (m2.) a) PROPIEDAD EXCLUSIVA Y PROPIEDAD COMÚN b) INDEPENDIZACIÓN Y COPROPIEDAD

c) COEXISTENCIA DE REGIMENES DISTINTOS

5.5.2 DE LA OPCIÓN DE REGLAMENTO INTERNO:

a. Reglamento Interno Modelo aprobado por Resolución Viceministerial Nº 004-2000-MTC-15.04

b. Reglamento Interno propio

6. ANOTACIONES ADICIONALES PARA USO MÚLTIPLE:

Pisos Superiores (*)
ÁREA TECHADA TOTAL
(*) Área acumulada, detallar en rubro 7-Anotaciones Adicionales para Uso Múltiple

5.3 ESPECIFICACIONES TÉCNICAS:

PARTIDAS ESPECIFICACIONES (*) VALOR POR M2.
MUROS Y
ESTRUCTURAS COLUMNAS
TECHOS

PISOS

PUERTAS Y
ACABADOS VENTANAS
REVESTIMIENTOS

BAÑOS DE REQUERIR MAYOR ESPACIO ANEXAR HOJAS ADICIONALES FIRMADAS POR EL RESPONSABLE DE OBRA/CONSTATADOR Y POR EL SOLICITANTE

ELÉCTRICAS 7. DECLARACIÓN Y FIRMAS: DÍA MES AÑO

INSTALACIONES Y
SANITARIAS
Valor por m2. (S/.)
(*) Consignar la letra de la categoría correspondiente según el Cuadro de Valores Unitarios Oficiales de Edificación vigente

5.4 VALOR DE OBRA:

TIPO DE OBRA UND ÁREA TECHADA VALOR UNITARIO (S/.) PRESUPUESTO ESTIMADO (S/.)

EDIFICACIÓN NUEVA m2 Firma y Sello Firma
AMPLIACIÓN m2 Los firmantes deben visar cada una de las hojas anteriores de este formulario, al pie de su anverso
REFACCIÓN m2 (No corresponde) (No corresponde) 8. DECLARATORIA DE EDIFICACIÓN:
CERCADO ml (No corresponde) (No corresponde)
DEMOLICIÓN (*) m2

VALOR DE OBRA TOTAL (**) S/.
(*) De tratarse de demolición parcial: consignar valores de la edificación remanente.
(**) No aplicable para calcular tasas y derechos Fecha de expedición Sello y Firma del Funcionario Municipal que autoriza

(Sello y Firma)

5 FU – Anexo A (Condóminos P.N.)
FORMULARIO ÚNICO -
FORMULARIO ÚNICO - ANEXO "A"
ANEXO "A" Municipalidad de:
4. CONDÓMINO PERSONA NATURAL:
DATOS DE CONDÓMINOS - PERSONAS Nº de Expediente:
NATURALES

Llenar con letra de imprenta y marcar con X lo que corresponda DNI / CE
1. NOMBRE DEL CONDÓMINO QUE FIRMA EL FUE O FUHU: Dom icilio


DNI / CE
Estado Civil
2. CONDÓMINO PERSONA NATURAL:
Del(la) Cónyuge

Apellido Paterno Apellido Materno Nombres Apellido Paterno Apellido Materno Nombres

DNI / CE DNI / CE
Dom icilio
5. REPRESENTANTE O APODERADO DEL CONDÓMINO:


Estado Civil
DNI / CE
Domicilio
Del(la) Cónyuge


DNI / CE
Poder inscrito en: ó en:

3. REPRESENTANTE O APODERADO DEL CONDÓMINO: Asiento Fojas Tomo Ficha Partida Electrónica

Registro de Mandatos de:

DNI / CE 6. DECLARACIÓN Y FIRMAS: DÍA MES AÑO

Domicilio

Solicitante Solicitante


Registro de Mandatos de:

Firma Firma

Nombres y Apellidos: Nombres y Apellidos:

DNI / CE: DNI / CE:

(Sello y Firma)
6 FU – Anexo B (Condóminos P.J.)
FORMULARIO ÚNICO - ANEXO "B"
FORMULARIO ÚNICO -
4. CONDÓMINO PERSONA JURÍDICA:
ANEXO "B" Municipalidad de:
DATOS DE CONDÓMINOS - PERSONAS Nº de Expediente:
JURÍDICAS Razón Social o Denominación RUC
Dom icilio

Llenar con letra de imprenta y marcar con X lo que corresponda Departamento Provincia Distrito

1. NOMBRE DEL CONDÓMINO QUE FIRMA EL FUHU O FUE:

5.REPRESENTANTE O APODERADO DEL CONDÓMINO:
Representante o Apoderado de la Persona Jurídica

Apellido Paterno Apellido Materno Nombres Apellido Paterno Apellido Materno Nombres

DNI / CE
DNI / CE
Domicilio

2. CONDÓMINO PERSONA JURÍDICA:

Razón Social o Denominación RUC Urbanización /A.H. / Otro Mz Lote Sub Lote Av / Jr. / Calle / Pasaje Nº Int.

Dom icilio Poder inscrito en: ó en:
Registro de Mandatos de: Registro Mercantil Oficina Registral de:


6. DECLARACIÓN Y FIRMAS: DÍA MES AÑO

3. REPRESENTANTE O APODERADO DEL CONDÓMINO:


DNI / CE
Solicitante Solicitante

Domicilio




Firma Firma
Registro de Mandatos de: Registro Mercantil Oficina Registral de:

Nombres y Apellidos : Nombres y Apellidos :

DNI / CE: DNI / CE:

(Sello y Firma)
7 FUE – Anexo C (Pre-dec. Edific.)
FUE - Pre -Declaratoria de Edificación (pag. 2 de 6)
FORMULARIO UNICO DE
EDIFICACIÓN - FUE
ANEXO "C" Municipalidad de:
PRE-DECLARATORIA DE EDIFICACIÓN Nº de Expediente: Razón Social o Denominación RUC
Domicilio

1. SOLICITUD DE PRE-DECLARATORIA DE EDIFICACION

1.1 DE LA LICENCIA DE EDIFICACIÓN: MODALIDAD DE APROBACIÓN

RESOLUCIÓN DE LICENCIA DE EDIFICACIÓN N°

TIPO DE LICENCIA: ZONIFICACIÓN:

USO Y ÁREA APROBADOS: ALTURA:
DNI / CE
Domicilio
1.2 DEL INMUEBLE:

Departamento Provincia Distrito Urbanización /A.H. / Otro Mz Lote Sub Lote Av / Jr. / Calle / Pasaje Nº Int.
Urbanización / A.H. / Otro Mz Lote Sub Lote Av / Jr. / Calle / Pasaje Nº Int. Asiento Fojas Tomo Ficha Partida Electrónica

Area Total (m Por el frente (m) Por la izqu Por el fondo (m) Por la derecha (m)
3. PROFESIONAL RESPONSABLE: RESPONSABLE OBRA CONSTATADOR

Inscrito en el Registro de Predios de N° Código de Predio
o en:
Tomo Ficha Arquitecto Ingeniero Civil
Asien Fojas Partida Electrónica
DNI / CE Registro CAP/CIP

2. DEL PROPIETARIO ó SOLICITANTE: (Según art. 8° de la Ley N° 29090) Teléfono Celular Correo Electrónico
Domicilio
2.1 PERSONA NATURAL: (Datos de condóminos deben consignarse en el Formulario Ünico / Anexo A - Ley 29090)



DNI / CE
4. DE LA PRE-DECLARATORIA DE LA EDIFICACIÓN:
Dom icilio
RELACIÓN Y DESCRIPCIÓN DE AMBIENTES POR PISOS O NIVELES Y POR SECCIONES, DE SER EL CASO, INCLUYENDO
PASADIZOS, ESCALERAS,CLOSETS, DEPÓSITOS, JARDINES, PATIOS, TERRAZAS, EQUIPAMIENTOS Y OTROS. EN EL CASO
DE DEMOLICIÓN PARCIAL, DESCRIBIR LA EDIFICACIÓN REMANENTE.


Estado Civil

Del(la) Cónyuge


DNI / CE

7
FUE - Pre -Declaratoria de Edificación (pag. 3 de 6)

FUE - Pre -Declaratoria de Edificación (pag. 4 de 6) FUE - Declaratoria de Fábrica (PAG. 5 de 6)

4.1 CUADRO DE ÁREAS: (m2.) 4.4 DEL RÉGIMEN INTERNO: (LLENAR SÓLO PARA UNIDADES INMOBILIARIAS DE PROPIEDAD EXCLUSIVA Y DE PROPIEDAD COMUN)

PÍSOS Y/O NIVELES Existente Demolición Nueva Amp./Rem. SUB-TOTAL 4.4.1 DEL RÉGIMEN ELEGIDO:
(Según Memoria Descriptiva) (m2.) (m2.) (m2.) (m2.) (m2.)
a) PROPIEDAD EXCLUSIVA Y PROPIEDAD COMÚN b) INDEPENDIZACIÓN Y COPROPIEDAD

c) COEXISTENCIA DE REGIMENES DISTINTOS

4.4.2 DE LA OPCIÓN DE PRE-REGLAMENTO INTERNO:

a. Reglamento Interno Modelo aprobado por Resolución Viceministerial Nº 004-2000-MTC-15.04

b. Reglamento Interno propio

5. ANOTACIONES ADICIONALES PARA USO MÚLTIPLE:

Pisos Superiores (*)

ÁREA TECHADA TOTAL

4.2 ESPECIFICACIONES TÉCNICAS:

PARTIDA ESPECIFICACIONES (*) VALOR POR M2.
MUROS Y
ESTRUCTURAS COLUMNAS
TECHOS

PISOS

PUERTAS Y
ACABADOS VENTANAS DE REQUERIR MAYOR ESPACIO ANEXAR HOJAS ADICIONALES FIRMADAS POR EL RESPONSABLE DE OBRA/CONSTATADOR Y POR EL SOLICITANTE

REVESTIMIENTOS

BAÑOS

ELÉCTRICAS aplicación del numeral 1.7 del Artículo IV de la Ley N° 27444, Ley del Procedimiento Administrativo General.
INSTALACIONES
SANITARIAS
Valor por m2. (S/.)

(*) Consignar la letra de la Categoría correspondiente según el Cuadro de Valores Unitarios Oficiales de Edificación vigente

4.3 VALOR DE OBRA:

TIPO DE OBRA UND ÁREA TECHADA VALOR UNITARIO (S/.) PRESUPUESTO ESTIMADO (S/.)


AMPLIACIÓN m2 Firma y Sello Firma
REFACCIÓN m2 (No corresponde) (No corresponde)
1 - DE REQUERIR EL MAYOR ESPACIO SE DEBERÁ ANEXAR HOJAS ADICIONALES, TODAS LAS HOJAS DEBERAN SER FIRMADAS
POR EL RESPONSABLE DE OBRA O CONSTATADOR Y POR EL SOLICITANTE. 8. PRE-DECLARATORIA DE EDIFICACIÓN:
2- EL FUNCIONARIO MUNICIPAL VISARA CADA HOJA ADICIONAL Y FIRMARÁ Y SELLARÁ AL FINAL DE LA MEMORIA DESCRIPTIVA
CERCADO
EN SEÑAL DE CONFORMIDAD, PARA SU ANOTACIÓN PREVENTIVA EN EL REGISTRO.
ml (No corresponde) (No corresponde)
DEMOLICIÓN (*) m2

VALOR DE OBRA TOTAL (**) S/.
(*) De tratarse de demolición parcial: consignar valores de la edificación remanente.
(**) No aplicable para calcular tasas y derechos

Fecha de expedición Sello y Firma del Funcionario Municipal que autoriza

8 FU – Anexo D (Autoliquidación)
FORMULARIO ÚNICO - ANEXO "D"
(Sello y Firma)
5. CUADRO DE DETALLE DE PAGOS DE DERECHOS:

DESCRIPCIÓN PORCENTAJE VALOR UIT (S/.) MONTO (S/.)
APLICABLE
FORMULARIO ÚNICO - ANEXO "D" LICENCIA DE EDIFICACIÓN %
Municipalidad de: MULTA - CONSTRUCCIÓN S/LIC. %
AUTOLIQUIDACIÓN Nº de Expediente: HABILITACIÓN URBANA %

PAGO TOTAL (S/.)

1. TIPO DE TRÁMITE U.I.T. Unidad Impositiva Tributaria

LICENCIA DE HABILITACIÓN URBANA LICENCIA DE EDIFICACIÓN LICENCIA TEMPORAL

1.1 MODALIDAD DE APROBACIÓN
A APROBACIÓN AUTOMÁTICA CON B APROBACIÓN CON FIRMA DE
Los suscritos declaramos que la información que proporcionada se presume cierta y verdadera, en aplicación del
FIRMA DE PROFESIONALES PROFESIONALES RESPONSABLES numeral 1.7 del Artículo IV de la Ley N° 27444, Ley de procedimiento Administrativo General.

C APROBACIÓN CON EVALUACIÓN Revisores Urbanos D APROBACIÓN CON EVALUACIÓN PREVIA Responsable de Obra Solicitante
PREVIA DE PROYECTOS POR DE COMISIONES TÉCNICAS
Comisión Técnica

2. SOLICITANTE: Persona Natural Persona Jurídica

Apellido Paterno (ó Razón Social) Apellido Materno Nombres
Firma y Sello Firma

DNI / CE Fecha:
Dom icilio
Los firmantes deben visar la hoja anterior de este formulario, al pie de su anverso.

Departamento Provincia Distrito 7. OBSERVACIONES:


3. UBICACIÓN DEL TERRENO:



4. FECHA DE INICIO DE LA OBRA: Día Mes Año

4.1 TIPO DE OBRA Y VALOR ESTIMADO (Cuando exista más de un tipo de obra, marcar los que correspondan)
El valor estimado de la obra se obtiene de la siguiente forma: Para edificación nueva o ampliación, en base a los Valores
Unitarios Oficiales de Edificación, actualizados de acuerdo a los índices aprobados por el INEI. Para remodelación,
reparación y modificación, en base al presupuesto estimado de la obra. Para demolición, en base a los Valores Unitarios
Oficiales de Edificación actualizados, aplicando la máxima depreciación por antigüedad y estado de conservación.
La Municipalidad entregará, junto con el Formulario Único, el Cuadro de Valores Unitarios Oficiales de Edificación actualizado.
Tipo de Obra Und Área Valor Unitario (S/.) SubTotal o Presupuesto Estimado (S/.)
AMPLIACIÓN m2 8. CONSTANCIA DE PAGO:
REFACCIÓN m2 (No corresponde) (No corresponde) Tesorería
ACONDICIONAMIENTO m2 (No corresponde) (No corresponde) DÍA MES AÑO
PUESTA EN VALOR m2 (no corresponde) (no corresponde)
CERCADO ml (no corresponde) (no corresponde)
DEMOLICIÓN (*) m2
Nº DE RECIBO :
OTROS M2
VALOR TOTAL (**)
MONTO (S/.) :
(*) De tratarse de demolición parcial: consignar valores de la edificación remanente
(**) No aplicable para calcular tasas y derechos
Firma y Sello

(Sello y Firma)
9 FUHU – Anexo E (Independización)
FORMULARIO UNICO DE
HABILITACIÓN URBANA - FUHU Municipalidad de:
ANEXO "E"
SOLICITUD DE INDEPENDIZACIÓN Nº de Expediente:
DE TERRENO RÚSTICO

1. SOLICITUD DE INDEPENDIZACIÓN DE TERRENO RÚSTICO:

INDEPENDIZACIÓN DE TERRENOS RÚSTICOS

INDEPENDIZACIÓN DE TERRENOS RÚSTICOS Y HABILITACIÓN URBANA



Vigencia de Poder emitida por Registro de Personas Jurídicas Boletas de Habilitación de los Profesionales

Certificado de Zonificación y Vías Declaración Jurada inexistencia de feudatarios

Plano de Ubicación y Localización del Terreno Matríz Plano de Planeamiento Integral
Plano del predio rústico matríz Plano de Independización
Certificado de inexistencia de restos arqueológicos Memoria Descriptiva de independización
Comprobante de pago por derecho de trámite Otros:


aplicación del numeral 1.7 del Articulo IV de la Ley N° 27444, Ley del Procedimiento Administrativo General.
Profesional Responsable del Diseño Solicitante

Firma y Sello Firma

3. DE LA APROBACIÓN DÍA MES AÑO

Resolución Nº :
Planos de Independización Nº:
Nº de parcelas que se autoriza:

Anotaciones:

Sello y Firma del Funcionario Municipal que aprueba

(Sello y Firma)
10 FUHU – Anexo F (Sub-división)
FORMULARIO ÚNICO DE
HABILITACION URBANA - FUHU Municipalidad de:
ANEXO "F"
SOLICITUD DE SUBDIVISIÓN DE Nº de Expediente:
DE LOTE URBANO

1. SOLICITUD DE SUBDIVISIÓN DE LOTE URBANO :


SUBDIVISIÓN DE LOTE URBANO CON OBRAS

SUBDIVISIÓN DE LOTE URBANO SIN OBRAS



Vigencia de Poder emitida por Registro de Personas Jurídicas Boleta de Habilitación de los profesionales
Comprobante de pago por el derecho correspondiente Plano de Subdivisión

Plano de Ubicación y Localización del Lote a subdividir Memoria Descriptiva de subdivisión

Otros:



Firma y Sello Firma

3. DE LA APROBACIÓN: DÍA MES AÑO

Resolución Nº :

Obras por ejecutar:

Plazo: Nº de sublotes que se autorizan:

Anotaciones:

Sello y Firma del Funcionario Municipal que aprueba

(Sello y Firma)
11 FUHU – Anexo G (H. U. Ejecutada)
FORMULARIO UNICO DE
HABILITACION URBANA - FUHU Municipalidad de:
ANEXO "G"
HABILITACIÓN URBANA EJECUTADA Nº de Expediente:


1. SOLICITUD DE REGULARIZACIÓN DE HABILITACIÓN URBANA EJECUTADA:


HABILITACIÓN URBANA EJECUTADA

HABILITACIÓN URBANA EJECUTADA CON RESOLUCIÓN DE APROBACIÓN DE ESTUDIOS PRELIMINARES



Vigencia de Poder emitida por Registro Personas Jurídicas Boletas de habilitación de los profesionales

Certificado de Zonificación y Vías Comprobante de pago por derecho correspondiente
Plano de Ubicación y Localización del Terreno Memoria Descriptiva de la habilitación ejecutada
Copia legalizada de las minutas que acrediten transferencia Plano de Lotización
de áreas de aportes a las entidades receptoras ( )
Plano de lotes ocupados y alturas de edificación Comprobante de pago por el déficit de aportes

Otros: Declaración jurada que las obras han sido
ejecutadas total ( ) o parcilamente ( )
Con Estudios Preliminares:
Planos de replanteo de la Habilitación Urbana
Resolución ( ) y planos ( ) de los estudios
preliminares aprobados

1.3 DE LA EJECUCIÓN DE OBRAS:

Declaramos bajo juramento que la habilitación urbana cuya regularización se solicita y a la que se refiere el plano
de lotización y vías, ha sido ejecutada en los siguientes porcentajes:

a).- VIVIENDAS CONSOLIDADAS %

b).- PISTAS Y VEREDAS %

c).- AGUA POTABLE %

d).- ALCANTARILLADO %

e).- ENERGÍA ELÉCTRICA %

g).- OTROS %

1.4 DE LA DECLARACIÓN Y FIRMAS: DÍA MES AÑO


Asimismo, declaramos bajo juramento que las áreas que corresponden a los aportes reglamentarios serán entregadas
para los fines previstos en el plano de lotización y vías.


Firma y Sello Firma

12 FUHU – Acta de Verificación y Dictamen
Municipalidad de:

ACTA DE VERIFICACIÓN Y DICTÁMEN - FUHU
Nº de Expediente:
3. OBSERVACIONES, CONSTANCIAS Y/O JUSTIFICACIÓN DEL DICTÁMEN: (Cuando sea necesario)
FORMULARIO ÚNICO DE Nº de Acta :
HABILITACIÓN URBANA - FUHU Fecha :
ACTA DE VERIFICACIÓN Y DICTÁMEN


1. DELEGADOS ASISTENTES:

Representantes Fecha Apellidos y Nom bres CAP/CIP Firm a

PRESIDENTE DE LA COMISIÓN

DEL COLEGIO DE
ARQUITECTOS DEL PERÚ

DEL COLEGIO DE
INGENIEROS DEL PERÚ

DE LA CÁMARA
PERUANA DE LA CONSTRUCCIÓN

DE LA EMPRESA DE SERVICIO
DE AGUA Y ALCANTARILLADO

DE LA EMPRESA
DE ENERGÍA ELÉCTRICA

DEL INSTITUTO NACIONAL DE
CULTURA *

RECURSOS NATURALES *

DE DEFENSA CIVIL *

DEL CUERPO GENERAL DE
BOMBEROS VOLUNTARIOS DEL
PERU*
* Solo emitiran opinión

Nº DE REPRESENTANTES ASISTENTES A LA REUNIÓN DE VERIFICACIÓN :

4. CERTIFICACIÓN DE ACTA:
2. DICTÁMEN : (Marcar con X lo que corresponda)

EL PRESIDENTE DE LA COMISIÓN TÉCNICA CERTIFICA QUE EL CONTENIDO DE ESTA ACTA REFLEJA LA REALIDAD DE LO
OCURRIDO EN LA SESIÓN, REQUIRIENDO SE INCLUYA LA PRESENTE EN EL LIBRO DE ACTAS. LOS DELEGADOS FIRMAN EL
CONFORME ACTA DEBIDAMENTE LLENADA, LUEGO DE SU LECTURA Y APROBACIÓN.

NO CONFORME

Firma y sello del Presidente de la Comisión Técnica

Municipalidad de:
13 FUE – Acta de Verificación y Dictamen
ACTA DE VERIFICACIÓN Y DICTÁMEN - FUE
Nº de Expediente:
FORMULARIO ÚNICO DE Nº de Acta 3. OBSERVACIONES, CONSTANCIAS Y/O JUSTIFICACIÓN DE ACUERDOS: (Cuando sea necesario)
:
EDIFICACIÓN - FUE Fecha :
ACTA DE VERIFICACIÓN Y DICTÁMEN


1. DELEGADOS ASISTENTES:

Representantes Fecha Apellidos y Nom bres CAP/CIP Firm a

PRESIDENTE DE LA COMISIÓN

DELEGADO ARQUITECTO - CAP

DELEGADO ARQUITECTO -CAP

DELEGADO INGENIERO CIVIL - CIP

DELEGADO INGENIERO
SANITARIO - CIP

DELEGADO INGENIERO
ELECTRICO ó
ELECTROMECÁNICO - CIP
DELEGADO AD- HOC
INSTITUTO NACIONAL DE
CULTURA*
DELEGADO AD- HOC
DEFENSA CIVIL*
DELEGADO AD-HOC
CUERPO GENERAL DE BOMBEROS
VOLUNTARIOS DEL PERU *
DELEGADO AD-HOC
RECURSOS NATURALES*
* Solo emitiran opinión

Nº DE REPRESENTANTES ASISTENTES A LA REUNIÓN DE VERIFICACIÓN :

4. CERTIFICACIÓN DE ACTA:
2. RESÚMEN DE DICTÁMENES: (Marcar con X lo que corresponda)

EL PRESIDENTE DE LA COMISIÓN TÉCNICA CERTIFICA QUE EL CONTENIDO DE ESTA ACTA REFLEJA LA REALIDAD DE LO
OCURRIDO EN LA SESIÓN, REQUIRIENDO SE INCLUYA LA PRESENTE EN EL LIBRO DE ACTAS. LOS DELEGADOS FIRMAN EL
DICTÁMEN ARQUITECTURA ESTRUCTURAS INST. SANITARIAS INST. ELÉCTRICAS ACTA DEBIDAMENTE LLENADA, LUEGO DE SU LECTURA Y APROBACIÓN.

CONFORME
NO CONFORME

Fecha Firma y sello del Presidente de la Comisión Técnica

14 Plano de Ubicación
ESQUEMA DE LOCALIZACIÓN

ZONIFICACIÓN :
ÁREA DE ESTRUCTURACIÓN URBANA :
DEPARTAMENTO :
PROVINCIA :
DISTRITO :
URBANIZACIÓN :
NOMBRE DE LA VÍA :
Nº DEL INMUEBLE :
MANZANA :
PLANO DE UBICACIÓN LOTE :
ESCALA 1/500 SUBLOTE :

CUADRO NORMATIVO CUADRO DE ÁREAS (m2.)
PISOS / ÁREAS DECLARADAS FIRMA PROP.: FIRMA Y SELLO PROY.:
PARÁMETROS NORMATIVO PROYECTO
NIVELES Existente Demolición Nueva Ampliacion Remodelacion Parcial TOTAL
USOS
DENSIDAD NETA

COEF. DE EDIFICACIÓN
PROYECTO:
% ÁREA LIBRE
ALTURA MÁXIMA
Frontal
PLANO: LÁMINA:
RETIRO MÍNIMO Lateral
Posterior PISOS SUPERIORES (*)
ALINEAMIENTO FACHADA ÁREA PARCIAL
AREA DE LOTE NORMATIVO

FRENTE MINIMO NORMATIVO
ÁREA TECHADA

ÁREA DEL TERRENO
TOTAL ESCALA: FECHA:
U-
Nº ESTACIONAMIENTO ÁREA LIBRE ( ) %

Revisor Urbano:

Especialidad: Categoría:
Nº Registro de Revisor:
Nº Registro CAP/CIP: 16 Informe Técnico Lic. H.U.
INFORME TÉCNICO - Habilitación Urbana (PAG. 3 e 3)
INFORME TÉCNICO - HABILITACIÓN URBANA
(Modalidad de aprobación "C" - Revisores Urbanos) 6. OBSERVACIONES:

Nº de Registro del Proyecto:

Fecha Informe Técnico:
4. VERIFICACIÓN : SI NO (*) OBSERVACIONES
1. DATOS GENERALES:
CUMPLE CON LOS REQUISITOS ESTABLECIDOS EN
Solicitante : EL TUPA, EN LA LEY Nº 29090 Y SUS REGLAMENTOS
Apellidos y Nombres ó Razón Social

Responsable de Obra : CUMPLE CON ÁREA, LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS
Apellidos y Nombres Registro CAP/CIP SEGÚN COPIA LITERAL DE DOMINIO

Ubicación del proyecto :
Av / Jr. / Calle / Pasaje Mz Lote Sub Lote Nº Int. CUMPLE CON DISEÑO URBANO

Urbanización /A.H. / Otro Provincia Departamento
CUMPLE CON PLAN Y REGLAMENTO
DE ZONIFICACIÓN
Denominación de la Habilitación Urbana:
CUMPLE CON PLAN O ESQUEMA VIAL PRIMARIO
Y SECUNDARIO

2. TIPO DE TRÁMITE: 2.1. TIPO DE HABILITACIÓN:
CUMPLE CON OTROS DOCUMENTOS TÉCNICOS
Y/O NORMATIVOS VIGENTES
HABILITACIÓN URBANA NUEVA USO RESIDENCIAL CONVENCIONAL

USO COMERCIAL DE TIPO PROGRESIVO DECLARACIÓN JURADA DE RESERVAS DE ÁREAS
PARA APORTES
OTRO: USO INDUSTRIAL CONSTRUCCIÓN SIMULTÁNEA

USOS ESPECIALES Con venta garantizada de Lotes LUZ
PRESENTA FACTIBILIDAD DE SERVICIOS AGUA
EN RIBERAS Y LADERAS Con fines de venta de viviendas edificadas
DESAGÜE
REURBANIZACIÓN Destinadas a vivienda temporal o vacacional

Otro Para fines no residenciales PARÁMETROS INDICADOS EN EL CERTIFICADO DE
ZONIFICACIÓN Y VÍAS Nº:

Parámetro Uso Residencial Otros Normativo Proyecto (*) Observaciones
3. REQUIERE APOYO TÉCNICO DE DELEGADOS AD-HOC Y EMPRESAS DE SERVICIOS:
1 2 3 4 5

INST. NACIONAL DE CULTURA - INC ZONIFICACIÓN
DELEGADOS AD-HOC

AFECTACIÓN VÍAL (m2.)

Nombre y Apellidos Sello y Firma APORTES

a- Recreación Pública
INST. NACIONAL DE DEFENSA CIVIL - INDECI
b- Parques Zonales

c- Educación
Nombre y Apellidos Sello y Firma
d- Otros Fines
INST. NAC. DE RECURSOS NATURALES - INRENA
e- Equipamiento Urbano 7. CONCLUSIONES:
OTRO:
Nombre y Apellidos Sello y Firma El suscrito asume la responsabilidad sobre la veracidad y exactitud de la información que se indica el presente informe
conociendo los efectos previstos por la Ley para los casos de fraude o falsedad, declarando no tener impedimento ni estar
ENERGÍA ELÉCTRICA
5. VERIFICACIÓN DEL CUADRO DE ÁREAS: Revisor Urbano y conociendo las responsabilidades y sanciones establecidas en el Reglamento
inhabilitado como Nº DE LOTES:
de Revisores Urbanos.
EMPRESAS DE SERVICIOS

ÁREAS PROYECTADAS ÁREAS VERIFICADAS (*) OBSERVACIONES
Luego de haber verificado que el proyecto cumple con las disposiciones urbanísticas y/o edificatorias que regulan el
Nombre y Apellidos Sello y Firma predio, de conformidad con las Normas, Planes de Ordenamiento, Acondicionamiento Territorial y/o Desarrollo Urbano,
ÁREA BRUTA DEL TERRENO
Reglamento Nacional de Edificaciones y otras Normas Específicas, se concluye que el PROYECTO en la especialidad
AGUA Y DESAG ÜE ÁREA DE CESIÓN PARA VÍAS METROPOLITANAS
de es: CONFORME
(Deducir al Área Bruta del Terreno)
ÁREA AFECTA A APORTES NO CONFORME

OTRO:
ÁREA ÚTIL (Lotes)

ÁREA DE APORTES

ÁREA DE VÍAS

TOTAL Fecha Firma y Sello del REVISOR URBANO

ÁREAS DE COMPENSACIÓN

(*) De requerir mayor espacio, deberá continuar en el item: 6.- OBSERVACIONES

Revisor Urbano:

Nº Registro CAP/CIP:
17 Informe Técnico Lic. Edificación
INFORME TÉCNICO - Licencia de Edificación (PAG. 2 de 3)

INFORME TÉCNICO - LICENCIA DE EDIFICACIÓN
(Modalidad de Áprobación "C" Revisores Urbanos) 4. VERIFICACIÓN: SI NO (*) OBSERVACIONES

CUMPLE CON LOS REQUISITOS ESTABLECIDOS EN EL
Fecha Informe Técnico: TUPA, EN LA LEY Nº 29090 Y SUS REGLAMENTOS

1. DATOS GENERALES: CUMPLE CON ÁREA, LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS
SEGÚN COPIA LITERAL DE DOMINIO

Solicitante : CUMPLE CON ÁREAS DECLARADAS EN EL PROYECTO
Responsable de Obra :
Apellidos y Nombres Registro CAP/CIP
CUMPLE CON NORMAS DE DISEÑO DEL R.N.E.
Av / Jr. / Calle / Pasaje Mz Lote Sub Lote Nº Int.

CUMPLE CON NORMAS URBANÍSTICAS Y/O
Urbanización /A.H. / Otro Provincia Departamento EDIFICATORIAS VIGENTES

2. LICENCIA DE EDIFICACIÓN: CUMPLE CON PARÁMETROS URBANÍSTICOS Y
EDIFICATORIOS DEL CERTIFICADO N:

EDIFICACIÓN NUEVA ACONDICIONAMIENTO *
PARÁMETROS NORMATIVO PROYECTO (*) OBSERVACIONES
AMPLIACIÓN PUESTA EN VALOR HISTÓRICO MONUMENTAL USOS PERMITIDOS
REMODELACIÓN CERCADO USOS COMPATIBLES
REFACCIÓN * DEMOLICIÓN DENSIDAD NETA
COEFICIENTE DE EDIFICACIÓN
OTROS
% ÁREA LIBRE MÍNIMO
* Sólo para obras que se ejecuten en inmuebles que constituyan parte integrante del Patrimonio Cultural de la Nación - Art. 9º Ley N° 29090
ALTURA MÁXIMA
ZONIFICACIÓN: USO: Frontal
RETIROS MÍNIMOS Lateral
3. INTERVENCIÓN DE:
Posterior
ALINEAMIENTO DE FACHADA
INST. NACIONAL DE CULTURA - INC
Nº DE ESTACIONAMIENTOS

5. VERIFICACIÓN DEL CUADRO DE ÁREAS:
DELEGADOS AD-HOC

RESUMEN DE LAS ÁREAS DECLARADAS EN EL PROYECTO: (Sumar y restar áreas por pisos y según tipo de obra)

PISOS /NIVELES EXISTENTE DEMOLICIÓN NUEVA AMPLIACIÓN REMODELAC. PARCIAL OBSERV.(*)

CUERPO GENERAL DE BOMBEROS VOLUNTARIOS DEL PERU - CGBVP




ENERGÍA ELÉCTRICA

Á REA TOTAL

Nombre y Apellidos Sello y Firma RESUMEN DE LAS ÁREAS VERIFICADAS: (Sumar y restar áreas por pisos y según tipo de obra)

AGUA Y DESAGUE


OTRO:


Á REA TOTAL


Revisor Urbano:
Nº Registro CAP/CIP:
6. OBSERVACIONES: 17

INFORME TÉCNICO - LICENCIA DE EDIFICACIÓN
(Modalidad de Áprobación "C" Revisores Urbanos)
Fecha Informe Técnico: 4. VERIFICACIÓN: SI NO (*) OBSERVACIONES

1. DATOS GENERALES: CUMPLE CON LOS REQUISITOS ESTABLECIDOS EN EL
TUPA, EN LA LEY Nº 29090 Y SUS REGLAMENTOS

Solicitante :
Apellidos y Nombres ó Razón Social CUMPLE CON ÁREA, LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS
CUMPLE CON ÁREAS DECLARADAS EN EL PROYECTO


2. LICENCIA DE EDIFICACIÓN: CUMPLE CON NORMAS URBANÍSTICAS Y/O
EDIFICATORIAS VIGENTES
EDIFICACIÓN NUEVA ACONDICIONAMIENTO *

AMPLIACIÓN PUESTA EN VALOR HISTÓRICO MONUMENTAL
CUMPLE CON PARÁMETROS URBANÍSTICOS Y
EDIFICATORIOS DEL CERTIFICADO N:
REMODELACIÓN CERCADO
REFACCIÓN * DEMOLICIÓN
USOS PERMITIDOS
OTROS USOS COMPATIBLES
* Sólo para obras que se ejecuten en inmuebles que constituyan parte integrante del Patrimonio Cultural de la Nación - Art. 9º Ley N° 29090 DENSIDAD NETA
COEFICIENTE DE EDIFICACIÓN
ZONIFICACIÓN: USO:
3. INTERVENCIÓN DE: ALTURA MÁXIMA
Frontal
INST. NACIONAL DE CULTURA - INC
Posterior
Nombre y Apellidos Sello y Firma ALINEAMIENTO DE FACHADA
DELEGADOS AD-HOC



CUERPO GENERAL DE BOMBEROS VOLUNTARIOS DEL PERU - CGBVP


7. CONCLUSIONES:

El suscrito asume la responsabilidad sobre la veracidad y exactitud de la información que se indica el presente informe conociendo los
Nombre y Apellidos Sello y Firma efectos previstos por la Ley para los casos de fraude o falsedad, declarando no tener impedimento ni estar inhabilitado como Revisor
Urbano y conociendo las responsabilidades y sanciones establecidas en el Reglamento de Revisores Urbanos.

ENERGÍA ELÉCTRICA Luego de haber verificado que el proyecto cumple con las disposiciones urbanísticas y/o edificatorias que regulan el predio, de conformidad

con las Normas, Planes de Ordenamiento, Acondicionamiento Territorial y/o Desarrollo Urbano, Reglamento Nacional de Edificaciones y
otras Normas Específicas, se concluye que el PROYECTO en la especialidad
Nombre y Apellidos Sello y Firma de es: CONFORME
Á REA TOTAL NO CONFORME
AGUA Y DESAGUE

RESUMEN DE LAS ÁREAS VERIFICADAS: (Sumar y restar áreas por pisos y según tipo de obra)

Nombre y Apellidos Sello y Firma PISOS /NIVELES EXISTENTE DEMOLICIÓN NUEVA AMPLIACIÓN REMODELAC. PARCIAL OBSERV.(*)

OTRO:

Fecha Firma y Sello del REVISOR URBANO

Á REA TOTAL


18 Inf. Verificación Administrativa – H.U.
INF. DE VERIFICACIÓN ADMINISTRATIVA - Habilitación Urbana (PAG. 2 de 2)
Municipalidad de: Nº de Expediente:
Fecha Informe: 6.- CUADRO DE ÁREAS: Nº DE LOTES:

ÁREA PROYECTO ÁREA VERIFICADA OBSERVACIONES (*)
INFORME DE VERIFICACIÓN ADMINISTRATIVA - HABILITACIÓN URBANA
ÁREA DE CESIÓN PARA VIAS METROPOLITANAS
1.- DATOS GENERALES: (Deducir al Área Bruta del Terreno)
ÁREA AFECTA A APORTES
Solicitante :
ÁREA ÚTIL (Lotes)
ÁREA DE APORTES
ÁREA DE VIAS

TOTAL

2.- TIPO DE TRÁMITE: 2.1.- TIPO DE HABILITACIÓN: ÁREA DE COMPENSACIÓN
INDEPENDIZACIÓN DE USO RESIDENCIAL CONVENCIONAL

TERRENOS RÚSTICOS USO COMERCIAL DE TIPO PROGRESIVO 7.- OBSERVACIONES:

SUBDIVISIÓN DE Con Obras USO INDUSTRIAL CON CONSTRUCCIÓN SIMULTÁNEA:

LOTES URBANOS Sin Obras USOS ESPECIALES Con venta garantizada de Lotes

HABILITACIÓN URBANA NUEVA EN RIBERAS Y LADERAS Con fines de venta de viviendas edificadas

OTRO: REURBANIZACIÓN Destinadas a vivienda temporal o vacacional

OTROS Para fines no residenciales

3.- MODALIDAD DE APROBACIÓN:

"B" CON FIRMA DE PROFESIONALES RESPONSABLES "C" APROBACIÓN CON EVALUACIÓN PREVIA DE PROYECTOS POR

REVISORES URBANOS
"D" APROBACIÓN CON EVALUACIÓN PREVIA
DE COMISIONES TÉCNICAS COMISIÓN TÉCNICA

5.- VERIFICACIÓN ADMINISTRATIVA: SI NO (*) OBSERVACIONES
EL TUPA, EN LA LEY Nº 29090 Y SUS REGLAMENTOS
CUMPLE CON ÁREA, LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS
CUMPLE CON DISEÑO URBANO

CUMPLE CON PLAN Y REGLAMENTO DE ZONIFICACIÓN

CUMPLE CON PLAN O ESQUEMA VIAL PRIMARIO
Y SECUNDARIO
CUMPLE CON OTROS DOCUMENTOS TÉCNICOS Y/O
NORMATIVOS VIGENTES
DECLARACIÓN JURADA DE RESERVAS DE ÁREAS PARA
APORTES
LUZ
PRESENTA FACTIBILIDAD DE SERVICIOS AGUA
DESAGÚE

PARÁMETROS INDICADOS EN EL CERTIFICADO DE ZONIFICACIÓN Y VÍAS Nº:

Parám etro Uso Residencial Otros Norm ativo Proyecto (*) Observaciones
8. DE LA VERIFICACIÓN ADMINISTRATIVA: DÍA MES AÑO
1 2 3 4 5
ZONIFICACIÓN Los suscritos declaramos que la información y documentación que presentamos se presumen ciertas y verdaderas, en
AFECTACIÓN VIAL (m2.) aplicación del numeral 1.7 del Artículo IV de la Ley N° 27444, Ley del Procedimiento Administrativo General.
APORTES
b- Parques Zonales
c- Educación
d- Otros Fines
e- Equipamiento Urbano
OTRO:
(*) De requerir mayor espacio deberá inidicarlo en el item: 7.- OBSERVACIONES Firma y Sello del Técnico que verifica Firma y Sello del Funcionario Municipal

19 Inf. Verificación Administrativa – Edif.
INF. VERIFICACIÓN ADMINISTRATIVA - Edificación (PAG. 2 de 2)
Fecha Informe:

INFORME DE VERIFICACIÓN ADMINISTRATIVA - EDIFICACIÓN PISOS / NIVELES EXISTENTE DEMOLICIÓN NUEVA AMPLIACIÓN REMODELAC. PARCIAL OBSERV. (*)

1.- DATOS GENERALES:

Propietario :


ÁREA TOTAL

Urbanización /A.H. / Otro Provincia Departamento RESUMEN DE LAS ÁREAS VERIFICADAS: (Sumar y restar áreas por pisos y según tipo de obra)

PISOS / NIVELES EXISTENTE DEMOLICIÓN NUEVA AMPLIACIÓN REMODELAC. PARCIAL OBSERV. (*)
2.- TIPO DE TRÁMITE: 2.1.- TIPO DE OBRA:
ANTEPROYECTO EN CONSULTA EDIFICACIÓN NUEVA ACONDICIONAMIENTO (*)

LICENCIA DE OBRA AMPLIACIÓN PUESTA EN VALOR HISTORICO MONUMENTAL

REGULARIZACIÓN REMODELACIÓN CERCADO

REFACCIÓN (*) DEMOLICIÓN OTROS
(*) Sólo para obras que se ejecutan en inmuebles que constituyen parte integrande del Patrimonio Cultural de

la Nación - Art. 9º Ley Nº 29090

ZONIFICACIÓN: USO ÁREA TOTAL
3.- MODALIDAD DE APROBACIÓN: 6.- OBSERVACIONES:
A APROBACIÓN CON FIRMA DE PROFESIONALES B CON FIRMA DE PROFESIONALES
RESPONSABLES
PREVIA DE PROYECTOS POR DE COMISIONES TÉCNICAS

Comisión Técnica

4.- VERIFICACIÓN ADMINISTRATIVA:
SI NO (*) OBSERVACIONES
CUMPLE CON ÁREA, LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS
CUMPLE CON ÁREAS DECLARADAS EN EL PROYECTO


CUMPLE CON NORMAS URBANÍSTICAS Y/O
EDIFICATORIAS VIGENTES

CON CERTIFICADO DE PARÁMETROS URBANISTICOS Y EDIFICATORIOS: SI NO
N° DE CERTIFICADO:


USOS PERMITIDOS
USOS COMPATIBLES DIA
7. DE LA VERIFICACIÓN ADMINISTRATIVA: MES AÑO
DENSIDAD NETA
COEFICIENTE DE EDIFICACIÓN aplicación del numeral 1.7 del Artículo IV de la ley N° 27444, Ley de Procedimiento Administrativo General.
ALTURA MÁXIMA
Frontal
Otros
Nº DE ESTACIONAMIENTOS Firma y Sello del Técnico que verifica CAP / CIP Firma y Sello del Funcionario Municipal


20 Inf. Verificación Administrativa – R.O.
INFORME DE VERIFICACIÓN ADMINISTRATIVA - RECEPCIÓN DE OBRAS

Municipalidad de: Nº de Expediente: 5.- CUADRO DE ÁREAS: Nº DE LOTES:
Fecha Informe: Áreas Declaradas Áreas Verificadas
INFORME DE VERIFICACIÓN ADMINISTRATIVA - RECEPCIÓN DE OBRAS DE
HABILITACIÓN URBANA ÁREA DE CESIÓN PARA VIAS METROPOLITANAS
(Deducir al Área Bruta del Terreno)
ÁREA AFECTA A APORTES
Solicitante :

Responsable de Obra : ÁREA ÚTIL (Lotes)
Ubicación del proyecto : ÁREA DE APORTES

Urbanización /A.H. / Otro Provincia Departamento ÁREA DE VIAS

2.- DE LA LICENCIA DE HABILITACIÓN URBANA:
TOTAL
LICENCIA DE HABILITACIÓN URBANA Nº:

DENOMINACIÓN :
ÁREA DE COMPENSACIÓN

PLANOS APROBADOS Nº: 6.- OBSERVACIONES:

3.- MODALIDAD DE APROBACIÓN:
"B" CON FIRMA DE PROFESIONALES RESPONSABLES "C" APROBACIÓN CON EVALUACIÓN PREVIA DE PROYECTOS POR
REVISORES URBANOS O COMISIONES TÉCNICAS

REVISORES URBANOS
"D" APROBACIÓN CON EVALUACIÓN PREVIA
DE COMISIONES TÉCNICAS COMISIÓN TÉCNICA

4.- VERIFICACIÓN ADMINISTRATIVA: SI NO (*) OBSERVACIONES
CUMPLE CON PLANOS APROBADOS, ÁREA,
LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS
EFECTUÓ PAGO POR DÉFICIT DE APORTES

PRESENTA MINUTA DE TRANSFERENCIA DE LAS
ÁREAS DE APORTES REGLAMENTARIAS
PRESENTA DOCUMENTOS DE LUZ
RECEPCIÓN DE OBRAS DE EMPRESAS AGUA
PRESTADORAS DE SERVICIOS DE: DESAG ÜE

PRESENTA PLANOS DE REPLANTEO (1)

PLANOS DE REPLANTEO CUMPLEN CON LO
ESTABLECIDO EN PLAN URBANO DISTRITAL
PLANOS DE REPLANTEO CUMPLEN CON PLAN DE
DESARROLLO URBANO Y CERT. DE ZONIFICACIÓN Y VIAS
PLANOS DE REPLANTEO CUMPLEN CON PLAN
O ESQUEMA VIAL PRIMARIO Y SECUNDARIO
PLANOS DE REPLANTEO CUMPLEN CON OTROS
DOCUMENTOS TÉCNICOS Y NORMATIVOS VIGENTES DÍA MES AÑO
7. DE LA VERIFICACIÓN ADMINISTRATIVA:
Parám etro Uso Residencial Otros Norm ativo Proyecto (*) Observaciones
1 2 3 4 5 Los suscritos declaramos que la información y documentación que presentamos se presumen ciertas y verdaderas, en
ZONIFICACIÓN
AFECTACIÓN VIAL (m2.)
APORTES
b- Parques Zonales
c- Educación
d- Otros Fines
e- Equipamiento Urbano
OTRO:
(1) Diferenciado del plano original (*) De requerir mayor espacio deberá inidicarlo en el item: 6.- OBSERVACIONES
Firma y Sello del Técnico que verifica Firma y Sello del Funcionario Municipal

21 Inf. Verificación Administrativa – C.O.
INF.DE VERIFICACIÓN ADMINISTRATIVA - Conformidad de Obra (PAG. 2 de 2)


Fecha Informe: RESUMEN DE LAS ÁREAS DECLARADAS EN EL PROYECTO: (Sumar y restar áreas por pisos y según tipo de obra)

PISOS/NIVELES EXISTENTE DEMOLICIÓN NUEVA AMPLIACIÓN REMOD. PARCIAL OBSERV.(*)

INFORME DE VERIFICACIÓN ADMINISTRATIVA - CONFORMIDAD DE OBRA

Solicitante :



Á REA TOTAL
RESUMEN DE LAS ÁREAS VERIFICADAS: (Sumar y restar áreas por pisos y según tipo de obra)
2.- TIPO DE LICENCIA DE EDIFICACIÓN:
PISOS/NIVELES EXISTENTE DEMOLICIÓN NUEVA AMPLIACIÓN REMOD. PARCIAL OBSERV.(*)

EDIFICACIÓN NUEVA REFACCIÓN * CERCADO

AMPLIACIÓN ACONDICIONAMIENTO * DEMOLICIÓN

REMODELACIÓN PUESTA EN VALOR HISTORICO MONUMENTAL OTROS

* Sólo para obras que se ejecuten en inmuebles que constituyan parte integrante del Patrimonio Cultural de la Nación Art. 9º Ley 29090

ZONIFICACIÓN: USO:

3- MODALIDAD DE APROBACIÓN:
A APROBACIÓN CON FIRMA DE PROFESIONALES B CON FIRMA DE PROFESIONALES RESPONSABLES

Á REA TOTAL
PREVIA DE PROYECTOS POR DE COMISIONES TÉCNICAS (*) De requerir mayor espacio, deberá continuar en el item: 6.- OBSERVACIONES

Comisión Técnica 6. OBSERVACIONES

4.- VERIFICACIÓN ADMINISTRATIVA:
SI NO (*) OBSERVACIONES
CUMPLE CON PLANOS APROBADOS

PRESENTA PLANOS DE REPLANTEO (1)

PLANOS DE REPLANTEO CUMPLE CON NORMAS
DE DISEÑO DEL R.N.E.
PLANOS

PLANOS DE REPLANTEO CUMPLE CON NORMAS
URBANÍSTICAS Y/O EDIFICATORIAS VIGENTES

USOS PERMITIDOS
USOS COMPATIBLES
DENSIDAD NETA
COEFICIENTE DE EDIFICACIÓN 7. DE LA VERIFICACIÓN ADMINISTRATIVA: DÍA MES AÑO
Los suscritos declaramos que la información y documentación que presentamos se presumen ciertas y verdaderas, en aplicación del
ALTURA MÁXIMA numeral 1.7 del Artículo IV de la Ley N° 27444, Ley del Procedimiento Administrativo General.
Frontal
Posterior
Firma y Sello del Técnico que verifica Firma y Sello del Funcionario Municipal
(1) Diferenciado del plano original. (*) De requerir mayor espacio, deberá continuar en el item: 6.- OBSERVACIONES

LEY N 29090
• EDIFICACIONES Y HABILITACIONES URBANAS

LEY N 29300
• AMPLIA PLAZO DE REGULARIZACIÓN

MODIFICACIONES
LEY N 29476
• MODIFICACIÓN SUSTANCIAL (seguridad y medio
ambiente)

LEY N 29566
• ELIMINACIÓN DE REQUISITOS (mejorar clima de
inversiones)

LEY N 29898
• ESTABLECE APORTE PARA SALUD Y
PROCEDIMIENTO HAB. URB. OFICIO

RLHUE RVAT RRU

D.S. Nº 024-2008-VIVIENDA D.S. Nº 026-2008-VIVIENDA D.S. Nº 025-2008-VIVIENDA

D.S. Nº 003-2010-VIVIENDA D.S. Nº 005-2010-VIVIENDA D.S. Nº 004-2010-VIVIENDA

PROCEDIMIENTOS

• Independización
HABILITACIÓN URBANA

• Subdivisión de Lote
• Habilitación Urbana
• Regularización de Hab. Urbana
• Habilitación Urbana de Oficio
• Recepción de Obras

• Anteproyecto
EDIFICACIÓN

• Licencias (nueva, ampliación, remodelación,
demolición, etc.)
• Conformidad de Obra

HABILITACIÓN URBANA:
• Convertir un terreno rústico en urbano con la ejecución de obras de: accesibilidad, agua,
desagüe, energía eléctrica y la entrega de aportes obligatorios.

APORTES:
• Porcentaje de área que el habilitador está obligado a ceder en terreno, destinado a
Recreación Pública, Educación, Salud, Otros Fines y Parques Zonales.

TIPOS DE HABILITACIÓN (por su ejecución):
• HABILITACIÓN URBANA (NUEVA):
Aprobación Ejecución Recepción - ADMINISTRADO
Proyecto de Obras de Obras - MUNICIPIO

• REGULARIZACIÓN DE HAB. URBANA EJECUTADA:
• Obras ejecutadas sin autorización
• Deben cumplir Parámetros y aportes
Ejecución de Regularizació - ADMINISTRADO
Obras n - MUNICIPIO

• HABILITACIÓN URBANA DE OFICIO:
• Obras ejecutadas sin autorización
- MUNICIPIO
Declaración

• No sujetas a aportes
Ejecución de
habilitado de
Obras

• Busca solucionar el acceso a la formalidad de personas que
Oficio

• Compraron de buena fe y que cuentan con título.
CONCEPTOS

• Aclara que el procedimiento de Hab. Urbana de Oficio no está sujeta al Silencio Administrativo
SILENCIO ADMINISTRATIVO POSITIVO

Positivo

• Establece un nuevo aporte (Salud) obligatorio
APORTES HABILITACIÓN URBANA

• Facultan que en el Reglamento se establezcan condiciones (% y tipo de H.U.)

•Precisa que por “incumplimiento” y no por “violación” a lo establecido en la Ley, se configura
RESPONSABILIDADES

una infracción.

• Establece el procedimiento que está a cargo sólo de la municipalidad, no participa el
HABILITACIÓN URBANA DE OFICIO

administrado.
• Establece impedimentos para Habilitación Urbana de Oficio.
• se encarga a la Municipalidad determinar el órgano responsable del procedimiento de
Habilitación Urbana de Oficio.
• precisa que las áreas que físicamente se identifiquen como aportes (recreación, educación,
salud y otros fines) serán puestas en conocimiento de las entidades , para que procedan al
saneamiento físico legal.

• establece el plazo hasta el 31.12.13 para regularizar edificaciones y Habilitaciones Urbanas
REGULARIZACIÓN DE HAB. URBANAS

ejecutadas entre Julio 1999 hasta Setiembre 2007.
LEY N° 29898

www.vivienda.gob.pe/Ley29090/ley29090.html

Arq. HAYDEE YONG LEE
hyong@vivienda.gob.pe

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