El Comercio 24 setiembre 2017

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Lima domingo24desetiembredel2017
EnlaAv.Abancay,enelCentrodeLima,seerigeesteedificiocuyogrosorlateralnosuperael1,2metros.SegúnelColegiodeIngenieros,parasoportarunsismolanormaobligaaqueseade6m.
Un bloque de material
de construcción de un
metro cúbico.
1 tonelada 33.000 toneladas (aprox.)
Un edificio de 10 pisos
COMPARACIÓN DE PESOS
SAN MIGUEL
BARRANCO
SAN ISIDRO
Circuito de playas
Ante un sismo
de 8,5 grados, una
franja de 30 a 60
metros del acantilado
de la Costa Verde
es vulnerable a
desprendimientos,
debido al peso de
los edificios.
1 2
3 85 edificios altos, que
soporta el acantilado, son
los que hay aprox. entre
Barranco y San Isidro, frente
al mar de la Costa Verde.
2,8 millones de toneladas
Costa Verde
Lima
Detalle
ampliado
Fuente: Cismid
EduardoCavero
Amenazacapital
Flaquezas● El70%deedificiosdeLimasoninformales,segúnCámaraPeruanadeConstrucción● Delosinmuebles
formales,menosdel30%esfiscalizadodurantetodalaedificaciónsobrelasnormassísmicas,adviertenespecialistas.
Hayunedificioenlacuadra9dela
avenidaAbancayqueparecesuperar
todaleydelafísica.Peseacontarcon
sietepisos,tieneungrosorlateralno
mayorde1,20metros,dondenoen-
traríaniunacamadedosplazas.Verlo
desdeafueradavértigo,peroingresar
ysubirhastaelúltimopisoescasiuna
actividaddealtoriesgo.Nohayseña-
lizaciónniimplementosbásicosde
emergencia,ylasalidaestáobstruida
porcomerciosycablesdetelefonía.
EnlasimágenesdeGoogleStreet
View,seobservaqueenabrildel2015
estabaenplenaconstruccióneltercer
piso.Ahoraeledificioyaduplicósu
altura.Enelinteriorhaymaterialde
construcción:nadiepareceimpedir
quecontinúeelevándose.Segúnel
ColegiodeArquitectosyelColegio
deIngenierosdelPerú(CIP),elcon-
trasteentrelaalturadeesteedificioy
suestrechezharíaqueseaunodelos
primerosdeLimaendesplomarseen
casodeunsismodegranmagnitud.
“Esaestructurarequiereungro-
sordeentreseisyochometrospara
quenosedesplome.Estoescoima,
dejadezuomisión”,dijoNancyBa-
rrenechea,presidentadelaComisión
deInspectoresdeSeguridaddelCIP.
EsteDiarioconsultóalaMunici-
palidad de Lima si la obra contaba
con algún tipo de licencia; sin em-
bargo,hastaelcierredeestaedición
nohabíamosobtenidounarespues-
ta.Sinotuvierapermiso,estasería
parte del 70% de construcciones
informales que hay en la capital,
segúnlaCámaraPeruanadeCons-
trucción.Estasedificacionescorre-
rían el riesgo de desplomarse ante
un sismo como el que sacudió Mé-
xicoelúltimomartes.
—Peligroformal—
Aunquesehabladelriesgoenedifi-
cacionessinlicencia,enlosúltimos
díasungrupodeespecialistascon-
sultadosporElComerciotambién
haexpresadosupreocupaciónsobre
losedificiosresidencialesformales
porfaltadefiscalización.
EnelPerú,lasinmobiliariasestán
obligadasacumplirlanormatécnica
E.030dediseñosismorresistente,del
ReglamentoNacionaldeEdificacio-
nes.Estafueaprobadaen1977trasel
terremotode1974,yhasidomodifi-
cadaenvariasoportunidades.Apartir
delavigenciadeesadisposición,los
edificiosdebenconstruirserespetan-
doloscriteriosestablecidosenella.
Unodelosproblemasesquesolo
el5%deconstruccionesanterioresa
lanormasehaadecuadoaellaatra-
vésdereforzamientos,talcomoreco-
miendanespecialistas,segúnelCo-
legiodeArquitectosdelPerú.Cabe
indicarquelospropietariosdeinmue-
blesconstruidosantesdelaentradaen
vigenciadelanorma(1977)noestán
obligadosaadecuarlasedificaciones
alamisma.Unodelosquesílohan
hechoeseledificiodelMuseodela
Nación,yalgunoscolegiosybancos.
Otropeligroqueadviertenloses-
pecialistas es la poca fiscalización
municipaldelasconstruccionesdu-
Edificiosdealtoriesgo
51
especialistasacreditadostieneel
ColegiodeIngenierosdelPerúpara
verificarlasconstrucciones,pero
estainstituciónadviertequelosmu-
nicipiosnosolicitansusservicios.
rantetodoelprocesodeedificación.
“Conlalicenciadeconstrucciónsolo
sesupervisanlosplanos,perolasle-
yesexigentambiénquehayacontrol
permanentedelaobra”,diceZenón
Aguilar,subdirectordeinvestigacio-
nesdelCentroPeruanoJaponésde
InvestigacionesSísmicas(Cismid).
Laleyorgánicademunicipalidades
exigealascomunasregularyfiscali-
zarlaconstrucción,remodelacióno
demolicióndeinmuebles.
SegúnelCentrodeEstudiosyPre-
vención de Desastres (Predes) y el
ColegiodeArquitectosdelPerú,solo
tresdecadadiezedificacionessonsu-
pervisadasdurantesuconstrucción
porinspectorestécnicos.
Unodelosprincipalescríticosde
lafaltadecontrolmunicipalesFre-
derickCooper,unadelasmásnota-
blesfigurasdelaarquitecturaperua-
na.“Unmunicipiodebetenerunárea
técnicaquevigiletodoelprocesode
construcción,desdelosplanosyci-
mentaciónhastaelfinaldelproyecto.
Hayquevigilarlacalidaddelamez-
cladelconcreto,ladimensióndelas
varillas,lostestigos,estibosyotros
elementos”,diceCooper.
ZenónAguilar,delCismid,señala
queelsuelodeLimatienealtoconte-
nidodegrava,loquehacequenues-
tracapitalseamásestablequeCiu-
daddeMéxico,cuyosterrenosson
pluvialesysueltos.“EnMéxicoelpe-
ríododevibracióneslargoyafectalas
estructurasmásqueenLima,quetie-
nesueloscompetentesenzonasco-
moMiraflores,Barranco,SanIsidro,
SanBorjayJesúsMaría.Perosiloque
seaprobóenplanosnosecumpleen
lasobras,unsismodegranmagnitud
haráqueelperíododevibracióndela
tierracoincidaconladeledificioyse
genereunquiebre”,opinaAguilar.
EnunrecorridodeElComercio
por dos edificios que están siendo
construidos en la Vía Expresa –en
SurquilloyMiraflores–,lostrabaja-
doresdijeronquenohabíanrecibido
aningúnrepresentantedelacomuna
enlasúltimassemanas.Fuentesmu-
nicipalesaducenquetenerunequi-
potécnicoespecializadosuperaría
elpresupuestodecualquierdistrito.
JUANPABLOLEÓNALMENARA
ElpesoquesoportalaCostaVerde
“Lasinspecciones
deobradebenser
realizadasporlas
municipalidades.
Estasdeben
supervisar
queeledificio
tengabuenos
materiales”.
JOSÉSATO
ColegiodeArquitectosdelPerú
—CasoCostaVerde—
ElCismidhacalculadoqueunafranja
deacantiladodelaCostaVerdede30
a60metrosseríavulnerableades-
prendimientossisucedieraunsismo
de 8,5 grados. Ello, debido al peso
quesoportalaCostaVerdeporlacan-
tidaddeedificiosconstruidosenlas
últimasdosdécadas.
Unedificiode10pisospuedepesar
33.000toneladas.SoloentreBarran-
coySanIsidrohayunos85edificiosal-
tosfrentealmardelaCostaVerde.Eso
equivalea2,8millonesdetoneladas
quesoportaelacantilado.