Este documento describe las debilidades estructurales de los edificios en Lima que los hacen vulnerables durante los sismos. Menciona un edificio en particular en la Av. Abancay que tiene solo 1.2 metros de grosor a pesar de tener 7 pisos, lo que lo convertiría en uno de los primeros en desplomarse. Además, señala que la falta de inspecciones adecuadas durante la construcción y la antigüedad de muchos edificios sin refuerzos ponen en riesgo la seguridad de muchas estructuras en la

1. -12-
Lima domingo24desetiembredel2017
EnlaAv.Abancay,enelCentrodeLima,seerigeesteedificiocuyogrosorlateralnosuperael1,2metros.SegúnelColegiodeIngenieros,parasoportarunsismolanormaobligaaqueseade6m.
Un bloque de material
de construcción de un
metro cúbico.
1 tonelada 33.000 toneladas (aprox.)
Un edificio de 10 pisos
COMPARACIÓN DE PESOS
SAN MIGUEL
BARRANCO
SAN ISIDRO
Circuito de playas
Ante un sismo
de 8,5 grados, una
franja de 30 a 60
metros del acantilado
de la Costa Verde
es vulnerable a
desprendimientos,
debido al peso de
los edificios.
1 2
3 85 edificios altos, que
soporta el acantilado, son
los que hay aprox. entre
Barranco y San Isidro, frente
al mar de la Costa Verde.
2,8 millones de toneladas
Costa Verde
Lima
Detalle
ampliado
Fuente: Cismid
EduardoCavero
Amenazacapital
Flaquezas● El70%deedificiosdeLimasoninformales,segúnCámaraPeruanadeConstrucción● Delosinmuebles
formales,menosdel30%esfiscalizadodurantetodalaedificaciónsobrelasnormassísmicas,adviertenespecialistas.
Hayunedificioenlacuadra9dela
avenidaAbancayqueparecesuperar
todaleydelafísica.Peseacontarcon
sietepisos,tieneungrosorlateralno
mayorde1,20metros,dondenoen-
traríaniunacamadedosplazas.Verlo
desdeafueradavértigo,peroingresar
ysubirhastaelúltimopisoescasiuna
actividaddealtoriesgo.Nohayseña-
lizaciónniimplementosbásicosde
emergencia,ylasalidaestáobstruida
porcomerciosycablesdetelefonía.
EnlasimágenesdeGoogleStreet
View,seobservaqueenabrildel2015
estabaenplenaconstruccióneltercer
piso.Ahoraeledificioyaduplicósu
altura.Enelinteriorhaymaterialde
construcción:nadiepareceimpedir
quecontinúeelevándose.Segúnel
ColegiodeArquitectosyelColegio
deIngenierosdelPerú(CIP),elcon-
trasteentrelaalturadeesteedificioy
suestrechezharíaqueseaunodelos
primerosdeLimaendesplomarseen
casodeunsismodegranmagnitud.
“Esaestructurarequiereungro-
sordeentreseisyochometrospara
quenosedesplome.Estoescoima,
dejadezuomisión”,dijoNancyBa-
rrenechea,presidentadelaComisión
deInspectoresdeSeguridaddelCIP.
EsteDiarioconsultóalaMunici-
palidad de Lima si la obra contaba
con algún tipo de licencia; sin em-
bargo,hastaelcierredeestaedición
nohabíamosobtenidounarespues-
ta.Sinotuvierapermiso,estasería
parte del 70% de construcciones
informales que hay en la capital,
segúnlaCámaraPeruanadeCons-
trucción.Estasedificacionescorre-
rían el riesgo de desplomarse ante
un sismo como el que sacudió Mé-
xicoelúltimomartes.
—Peligroformal—
Aunquesehabladelriesgoenedifi-
cacionessinlicencia,enlosúltimos
díasungrupodeespecialistascon-
sultadosporElComerciotambién
haexpresadosupreocupaciónsobre
losedificiosresidencialesformales
porfaltadefiscalización.
EnelPerú,lasinmobiliariasestán
obligadasacumplirlanormatécnica
E.030dediseñosismorresistente,del
ReglamentoNacionaldeEdificacio-
nes.Estafueaprobadaen1977trasel
terremotode1974,yhasidomodifi-
cadaenvariasoportunidades.Apartir
delavigenciadeesadisposición,los
edificiosdebenconstruirserespetan-
doloscriteriosestablecidosenella.
Unodelosproblemasesquesolo
el5%deconstruccionesanterioresa
lanormasehaadecuadoaellaatra-
vésdereforzamientos,talcomoreco-
miendanespecialistas,segúnelCo-
legiodeArquitectosdelPerú.Cabe
indicarquelospropietariosdeinmue-
blesconstruidosantesdelaentradaen
vigenciadelanorma(1977)noestán
obligadosaadecuarlasedificaciones
alamisma.Unodelosquesílohan
hechoeseledificiodelMuseodela
Nación,yalgunoscolegiosybancos.
Otropeligroqueadviertenloses-
pecialistas es la poca fiscalización
municipaldelasconstruccionesdu-
Edificiosdealtoriesgo
51
especialistasacreditadostieneel
ColegiodeIngenierosdelPerúpara
verificarlasconstrucciones,pero
estainstituciónadviertequelosmu-
nicipiosnosolicitansusservicios.
rantetodoelprocesodeedificación.
“Conlalicenciadeconstrucciónsolo
sesupervisanlosplanos,perolasle-
yesexigentambiénquehayacontrol
permanentedelaobra”,diceZenón
Aguilar,subdirectordeinvestigacio-
nesdelCentroPeruanoJaponésde
InvestigacionesSísmicas(Cismid).
Laleyorgánicademunicipalidades
exigealascomunasregularyfiscali-
zarlaconstrucción,remodelacióno
demolicióndeinmuebles.
SegúnelCentrodeEstudiosyPre-
vención de Desastres (Predes) y el
ColegiodeArquitectosdelPerú,solo
tresdecadadiezedificacionessonsu-
pervisadasdurantesuconstrucción
porinspectorestécnicos.
Unodelosprincipalescríticosde
lafaltadecontrolmunicipalesFre-
derickCooper,unadelasmásnota-
blesfigurasdelaarquitecturaperua-
na.“Unmunicipiodebetenerunárea
técnicaquevigiletodoelprocesode
construcción,desdelosplanosyci-
mentaciónhastaelfinaldelproyecto.
Hayquevigilarlacalidaddelamez-
cladelconcreto,ladimensióndelas
varillas,lostestigos,estibosyotros
elementos”,diceCooper.
ZenónAguilar,delCismid,señala
queelsuelodeLimatienealtoconte-
nidodegrava,loquehacequenues-
tracapitalseamásestablequeCiu-
daddeMéxico,cuyosterrenosson
pluvialesysueltos.“EnMéxicoelpe-
ríododevibracióneslargoyafectalas
estructurasmásqueenLima,quetie-
nesueloscompetentesenzonasco-
moMiraflores,Barranco,SanIsidro,
SanBorjayJesúsMaría.Perosiloque
seaprobóenplanosnosecumpleen
lasobras,unsismodegranmagnitud
haráqueelperíododevibracióndela
tierracoincidaconladeledificioyse
genereunquiebre”,opinaAguilar.
EnunrecorridodeElComercio
por dos edificios que están siendo
construidos en la Vía Expresa –en
SurquilloyMiraflores–,lostrabaja-
doresdijeronquenohabíanrecibido
aningúnrepresentantedelacomuna
enlasúltimassemanas.Fuentesmu-
nicipalesaducenquetenerunequi-
potécnicoespecializadosuperaría
elpresupuestodecualquierdistrito.
JUANPABLOLEÓNALMENARA
ElpesoquesoportalaCostaVerde
“Lasinspecciones
deobradebenser
realizadasporlas
municipalidades.
Estasdeben
supervisar
queeledificio
tengabuenos
materiales”.
JOSÉSATO
ColegiodeArquitectosdelPerú
—CasoCostaVerde—
ElCismidhacalculadoqueunafranja
deacantiladodelaCostaVerdede30
a60metrosseríavulnerableades-
prendimientossisucedieraunsismo
de 8,5 grados. Ello, debido al peso
quesoportalaCostaVerdeporlacan-
tidaddeedificiosconstruidosenlas
últimasdosdécadas.
Unedificiode10pisospuedepesar
33.000toneladas.SoloentreBarran-
coySanIsidrohayunos85edificiosal-
tosfrentealmardelaCostaVerde.Eso
equivalea2,8millonesdetoneladas
quesoportaelacantilado.