Analis de estetica

INSTITUTO TECNOLOGICO DE
QUERETARO
ANALIS DE UNA ESTETICA

ADMINISTRACION DE LA CONSTRUCCION
NOVIEMBRE 2013
Autor: RICARDO DAVID GONZALEZ CHAVERO

1

INDICE
MEMORIA DESCRIPTIVA

3

MEMORIA CONSTRUCTIVA

9

PRESUPUESTO

13

MATRIZ DE SECUENCIAS

25

MATRIZ DE TIEMPOS

35

BARRAS DE GANT

46

TRAMITES

48

2

MEMORIA DESCRIPTIVA
PLANO DE LOCALIZACION
El predio se localiza en el estado de Querétaro, en el municipio de Querétaro, en
la delegación Epigmenio González, en la colonia villas de Santiago

EPIGMENIO GONZALEZ

3

DESCRIPCION DEL PROYECTO
El objetivo del proyecto es el desarrollo arquitectónico de un local comercial para
uso de una estética, ubicado en la calle Santiago apóstol, esquina con Santiago de
Querétaro perteneciente a la delegación Epigmenio González, Querétaro.
El desarrollo del proyecto busca satisfacer las necesidades primordialmente del
personal que ocupara las instalaciones del inmueble, pero al mismo tiempo tener
en cuenta las necesidades de los clientes de la estética y poder crear un diseño
óptimo para el proyecto.
El proyecto se desarrollara ocupando los tres locales ya existentes dentro de la
plaza Santiago que se ubica en la calle Santiago de Querétaro en la colonia villas
de Santiago para dar lugar a la estética spa.

5

Construcción existente
El proyecto contaba con 3 locales una era una panadería, un local de frutas y
verduras y una papelería.
Estos 3 locales contaban con sus cajones de estacionamiento en la parte sur del
terreno.

Ampliación y remodelación
El predio cuenta con 759.24 m2 de superficie, en el cual 442.61m2 son de
construcción existente y se propone hacer una remodelación y ampliación para
tener 533.42m2 como proyecto a construir.

6

Programa del proyecto
El programa para la estética spa a construir contara con:
Recepción y sala de estar
se contara con 2 recepciones, en donde se dividirán a las personas que tenga<n
que hacer cita y las personas que ya las tengan esto será de la misma manera
para las salas de estar. Recepción y sala de estar juntas tendrán 60.26m2 de
construcción
Administración
La administración tendrá un área de 11.20m2 de construcción.
Bodega
La bodega será para almacenamiento de instrumentos y productos que se
requieran para el uso de belleza y contara con un area de 27.92m2
Peluquería, peinados, teñidos, cortes, área de manicure y pedicure.
82.35m2 de área de construcción tendrán todos estas aéreas ya que se ubicaran
una consecutivamente con la otra dentro del mismo espacio
Servicios sanitarios y vestidores
Los servicios sanitarios al igual que los vestidores se dividirán en mujeres y
hombres y contaran con un area de 27.86m2 cada una

Estacionamiento
Se contara con 2 cajones de estacionamiento y tendrá 139.55m2 de la superficie
total.
El resto de el área de construcción se dividirá en áreas de lavandería y planchado
para los textiles toallas que se utilicen en estos procedimientos de belleza.
7

N

MEDIO FISICO ARTIFICIAL URBANO

8

MEMORIA CONSTRUCTIVA
Teniendo en cuenta el proyecto anterior donde existían 3 locales y donde se
propone construir una estética spa. Tenemos se demolerán la mayoría de los
muros con excepción del muro de lado norte en donde tiene colindancia con
viviendas, solo se dejara su estructura es decir sus columnas y las losas.

Cimentación
Como cimentación primeramente se hará una compactación del sobrante del
terreno en donde se considera llegar al nivel que a tenían los locales anteriores.

Se preparara el armado de acero para las través de desplante la malla de la losa
de cimentación y amarres correspondientes

Se habilitara el armado de castillos empotrados a la losa de cimentación para que
al momento de colar se ha de forma monolítica.

Se colara la plancha de cimentación que reforzara la base de castillos y cubrirá las
cadenas de desplante.

Muros
Los muros serán de tabique rojo se dejaran los vanos para las ventanas puertas,
etc.

Estructura
La estructura llevara a cabo la aplicación de concreto armado, esto con acero y
concreto que se verá reflejado en el colado de castillos y losas así como el uso de
tabique para muros que nos proporcionen toda la fuerza estructural entre los
castillos y columnas.

9

Losa de azotea

La losa de azotea es de, igual forma, una losa maciza, armada con malla de acero
que proporcione firmeza, pero elaborada con un desnivel del 2% a un costado
posterior de la vivienda para la bajada de agua pluvial, en este caso se habilita el
armado de castillos para los pretiles que serán de tan solo 90 cm y nos
proporcionaran remate visual al diseño del complejo.

Nota: toda la estructura no derrumbada de los locales anteriores se reforzaran
tomando en cuenta la nueva cimentación, columnas, traves así como de la nueva
sección de losa que se desea integrar.

Canceleria
La cancelería de las ventanas asi como la de las puertas será de aluminio de 3”
donde se colocara el cristal templado y en algunas ocasiones solo se colocara
cristal templado a manera de cancel.

Acabados
Pisos
Se colocara una capa de compresión si un acabado ya que se colocara loseta
cerámica de 30 x 30 cm

Plafón
Se colocara un acabado con yeso para losas dado que son de concreto armado.

Y como general se utilizaran pinturas blancas para interiores y crema para
exteriores en tono mate.

Instalación hidráulica

10

El abastecimiento del agua potable se hará a través de la red municipal, tomada
en éste caso de la red de agua que recorrerá bajo la vía enfrente de la fachada
principal.
La recolección de agua se realiza en un tanque elevado ubicado sobre el volumen
de baño directamente y con la altura para lograr la suficiente presión del agua.
La distribución del agua se realiza con base a una serie de tuberías y columnas de
agua de cobre, válvulas y demás accesorios para dar forma a toda la red
hidráulica que abastecerán a diferentes muebles. El sistema también cuenta con
un calentador para generar calor y proveer de agua caliente a muebles que así lo
requieran.

Instalación sanitaria:
La instalación sanitaria se compone de tubería con diámetros de 50 y 100mm. Con
una pendiente mínima del 2% para obtener un desagüe óptimo de todos los
muebles sanitarios. El agua desechada se integra a la toma municipal de aguas
negras para su desalojo. Se inicia el proceso en la planta única, las aguas negras
viene del WC, el agua jabonosa desemboca de lavamanos, regaderas y coladeras
del baño y la tarja de la cocina.
El registro final es de tabique rojo recocido de 60x40cms. Con una pendiente
mínima del 2%. El ramaleo de aguas negras utiliza tubería de pvc de 50 y 100mm.
Directo de los muebles sanitarios, las bajadas y albañal. Entre registros se usa un
tubo de 150mm. De diámetro con el que se descarga a la red de drenaje.
La azotea cuenta con pendientes y dos bajadas de agua pluvial desembocando en
la parte de atrás sobre el terreno natural.
La instalación eléctrica está constituida por ramaleo oculto normal para iluminación
de casa habitación o departamento, basándose en ductos de 13 y 19mm. Y cables

11

conductores tipo THW de cobre con forro de plástico de 12, cajas de empotrar y
salidas de normales de centro.
Instalación eléctrica:
Los tableros eléctricos, en donde estará la toma eléctrica esta ubicada en un nicho
en la parte exterior y pegada en el local.

12

PRESUPUESTO

Concepto
1

2

3

4

5

6

7

8

9

Demolicion de muros existentes
Trazo y nivelacion manual para
establecer ejes, banco de nivel y
referencias, incluye: materiales, mano
de obra, equipo y herramienta.
TOTAL Prelim¡nares
Cimentación
Relleno con tepetate, compactado a
máquina al 95% proctor, adicionando
agua, para grandes volumenes, incluye:
mano de obra, equipo y herramienta.
Acarreo en camión de material
producto de la excavación y/o
demolición fuera de la obra, incluye:
carga a maguina, equipo y
herramienta.
Acero de refuezo en cimentacion del
No.2 de Fy=2600 kg/cm2, incluye:
materiales, acarreos, corles,
desperdicios, habilitado, amarres,
mano de obra, equipo y herramienla.
No. 3, de Fy=4200 kglcm2, incluye:
Acero de refuerzo en cimentacion del
No. 4, de Fy=4200 kg/cm2, incluye:
maleriales, acarreos, cortes,
MALLA ELECTROSOLDADA 6X6-10/10
SUMINISTRO Y COLOCACION.
Concreto premezclado en cimentación,
clase "A" de Fc=200 kg/cm2,
bombeado, incluye: revenimiento,
colado, vibrado, mano de obra, equipo
y herramienta.

Unidad

Cantidad

P. Unitario

Importe

M

72,23

$
15,35

$1.108,73

M2

382,02

$
6,29

$2.402,91
$3.511,64

M3

249,77

$
131,51

$32.847,25

M3

249,77

$
105,26

$26.290,79

TON

0,1752

$
24.285,89

$4.254,89

TON

0,3904

$
22.464,90

$8.770,30

TON

0,7484

$
22.288,82

$16.680,95

M2

192,13

$
26,57

$5.104,89

M3

28,44

$
1.419,17

$40.361,19

13

10

11

12

13

14

Cimbra en fronteras de cimentación,
acabado común incluye: materiales,
acarreos, cortes, habilitados, I
cimbrado descimbrado, mano de obra,
equipo y herramienta.
TOTAL Cimentación
Albañileria y Estructura
Gargola de concreto f'c=150 KGI CM2
0.30x0.50 lncluye: fabricación de
molde ,colado ,descimbrado
,colocación y herramienla.
Sardinel de 6x8 cms. de concreto
hecho en obra de F'c=150 kg/cm2,
armado con una varilla del No. 3,
cimbrado, descimbrado, mano de obra,
equipo y
t herramienia.
Registro de 0.60x0.60x1.00 m. de
muros de tabique rojo recocido,
asentado con mezcla cemento arena
1:5, con aplanado pul¡do en el interior,
con tapa de 8 cm. de espesor de
concreto de F'c=150 kg/cm2, con ¡
marco y contramarco a base de angulo
de lieno de 3"x3"x1l4, anclada a
cadena perimetral de 15x15 cm.
armada con 4 varillas de 3/8" y estribos
del No.z aI ¡ cada 20 cm., piso de l0 cm.
de espesorde concreto de F'c=150
kg/cmz, ¡ncluye: materiales, acarreos,
excavación, mano de obra, equipo y
henam¡enta.
Registro de O.6OxO.8.Ox1.2O m. de
muros de tab¡que rojo recocido,
1:5, con aplanado pul¡do en el inlerior,
con tapa de I
I cm. de espesor de concreto de
F'c=150 kg/cmz, con
de t¡erro de
3"x3"x1l4, anclada a cadena perimetral
de 15x15 cm.
del No.2 a
I cada 20 cm., piso de 1 0 cm. de
espesor de concreto

M2

18,00

$
132,10

$2.377,80

$136.688,07

PZA

4,00

$
520,29

$2.081,16

M

4,00

$
125,09

$500,36

PZA

2,00

$
2.367,93

$4.735,86

PZA

3,00

$
2.597,31

$7.791,93

14

de F'c=150 kg/cm2, ¡ncluye: mder¡ales,
acarreos,
herram¡enla.

15

16

17

18

Escalon de concreto f'c=150 kg /cm2
con naríz boleada .induye: fabricación
de molde , tubo de 3"
t para formar molde de nariz ,concreto
, malla
electrosoldada , mano de obra y
heramienla.
Firme de 4 cm. de concreto Fc=150
kg/cm2 acabado común, incluye:
materiales, acarreos,
preparación de la superficie,
nivelación, cimbrado,
colado, mano de obra, equipo y
henamienta.
IPR 12X4X32.736 KG/ML ESTRUCTURA
METALICA INCLUYE:SUMINISTRO Y
COLOCACION DE VIGA
t ,TRAZO,PRIMER,
ELEVACIONES,SOLDADURA
.MANO DE OBRA Y HERRAMIENTA
Muro de 15 cm. de block de concreto
de 15x20x40cm. asentado con mezcla
cemenlo arena 1:5, acabado común,
con refuer¿os horizontales a base de
escalerilla a cada 2 hiladas, incluye:
materiales, acarreos, mano de obra,
equ¡po y herramienta

M

13,04

$
259,00

$3.377,36

M2

63,57

$
102,15

$6.493,68

KG

721,82

$
28,96

$20.903,91

M2

191,07

$
207,01

$39.553,40

15

19

20

21

22

23

Losa de 20 cms. a base de v¡gueta y
boved¡lla para un claro maximo de
4.75 m, con viguetas colocadas a cada
75 cms, con bovedilla de concreto de
16 cm., con capa de compresion de 4
cms. de espesor armado con malla
eleclrosoldada 6x6-10/10, acabado
pulido integral, incluye: cimbrado,
descimbrado, , bombeo, colado,
vibrado, mano de obra, equipo y
herramienta.
Losa de 10 cm. de espesor de concreto
F'c=250 kg/cm2, armada con var¡lla del
No.3 a cada 15 cm. en ambos sentidos,
incluye: cimbrado acabado comun,
armado, colado, mano de obra, equipo
y herram¡enta.
Castillo de 30cm X30cm, de concreto
hecho en obra de f´c=250 kg/cm2,
armado con 4 varillas del no. 4 y 4
varillas del no.# con estribos del no. 3
@20cm. Incuye: materiales, acarreo en
carretilla a 20m y con polea hasta el
nivel +6, cortes, traslapes,
desperdicios, habilitado, simbrado 2
caras, acabado común, desimbrado,
limpieza, equipo y herramienta
Cadena de 15x20 cm. de concreto
hecho en obra de Fc:150 kg/cm2.,
acabado comun, armado con armex
15-20-4., ¡ncluye: materiales, acarreos,
cortes, desperdicios, traslapes, amrres,
cimbrado, colado, descimbrado, mano
de obra, equ¡po y herram¡enla.
Castillo de 15x15 cm. de concreto
acabado común, armado con 4 varillas
de 3/8" y estribos del No.2 a cada 20
cm., ¡ncluye: materiáles, acarreos,
corles, desperd¡cios, traslapes,
amanes, cimbrado, coldado,
descimb€do, mano de obra, equipo y
herramienta.

M2

181,83

$
478,70

$87.042,02

M2

17,60

$
613,73

$10.801,65

M

11,40

$
15,23

$173,62

M

72,11

$
152,76

$11.015,52

M

241,85

$
180,13

$43.564,44

16

24

25

hecho en obra de Fc=200 kg/cm2,
cm., ¡ncluye: materiales, acarreos,
cortes, desperd¡cios, traslapes,
amarres, c¡mbrado, coldado,
desc¡mbrado, mano de obra, equipo y
herram¡enta.
TOTAL Albañileria y Estructura
lnstalación eléctr¡ca
Salida electrica para lampara consta de
conducto de 1/2" o caja de 1/2 o bote
integral,registro con tapa, cable del
numero 12, 14 y pruebas.

M

166,69

$
211,82

$35.308,28

$273.343,184

SAL

51,00

26

Salida electrica para contactos consta
de poliducto de 1/2, caja de 1/2 o bote
integral, registro con tapa, cable del
no. 12, 14 y pruebas.

SAL

35,00

27

Salida electrica para apagador con sta
de poliducto de 1/2" ranuras, caja,
chalupa y cable del no. 14

SAL

28

Salida telefonica consta de poliducto
caja registro con sobre tapa y guiado
de ducto.

29

$
429,52

$
21.905,52

$
435,42

$
15.239,70

24,00

$
258,42

$
6.202,08

SAL

6,00

$
407,10

$
2.442,60

Salida televisión consta de poliducto
caha resustro con sobre tapa y guiado
de dusto

SAL

5,00

$
407,10

$
2.035,50

30

Interruptor de 1/20 o 1/30 AMP.
Suministro

PZA

7,00

$
162,84

$
1.139,88

31

Acometida electrica subcontrato 220
volts consta de poliducto naranja
reforsado cable no. 8 y 12

PZA

1,00

PZA

1,00

$
3.378,34
$
1.987,12

$
3.378,34
$
1.987,12

32

Tablero QO2 suministro y colocación

33

Base para medidor 4x100 suministro y
colocacion

PZA

1,00

$
574,66

$
574,66

34

Salida para bomba incluye: poliducto
caja y cable del no. 12
Electro niveles para bomba, suministro
y colocación

SAL

1,00

SAL

2,00

$
577,02
$
387,04

$
577,02
$
774,08

PZA

59,00

$
34,22

$
2.018,98

35
36

Accesorios electricos linea
economica(modus o similares)
suministro y colocación

17

37

Timbre y sumbador suministro y
colocación

PZA

2,00

$
469,64

$
939,28

38

Tierra fisica varilla de cobre y cable del
no. 10 suministro y colocación

PZA

1,00

$
293,82

$
293,82

39

Centro de carga QO12 bifasico, sumtro
y colocación

PZA

1,00

$
2.771,82

$
2.771,82

40

Interruptor principal 2x50 suministro y
colocación

PZA

1,00

$
1.020,70

$
1.020,70
$
63.301,10

41

Salida hidraulica agua fria o caliente,
incluye: ranuras, paso, pruebas,
herramienta, materiales, valvula
angular o llave dde nariz

SAL

22,00

$
649,00

$
14.278,00

42

Salida sanitaria o bajada pluvial,
incluye: ranuara, prueba, pasos,
herramienta materiales y todo lo
necesario para su correcta ejecución

SAL

17,00

$
649,00

$
11.033,00

43

Bomba de cisterna succión y elevación
a tinacos, incluye: ranuras, pasos,
pruebas, herramientas, materiales,
bomba de 1/2 HP Marca rotoplas y
todo lo necesario para su correcta
ejecución

SAL

1,00
$
3.152,45

$
3.152,45

44

Colocación de muebles de baño W.C
lavamanos, regaderas, monomandos,
tinaco, calentador, incluye: material de
alineación y …

LOTE

1,00

$
3.540,00

$
3.540,00

45

Instalación de gas subcontrato para
alimentar calentador de agua, incluye:
pasos, pruebas, herramientas,
mangueras, valvulas, abrazaderas de
uña y todo lo necesario para su
correcta ejecución

LOTE

1,00
$
5.432,23

$
5.432,23
$
37.435,68

Total instalación electrica
Intalación hidrosanitaria y gas

Total Instalación hidrosanitaria y gas
Carpinteria

18

46

47

Puerta de acceso en madera alistonada
de 1.20 x2.50 de 5cm de espesos,
acabado en barniz de poliuretano por
ambas caras y en color a seleccionar.
Incluye: colocación y molineta para su
instalción, medio marco perimetral de
madera solida en acabado IDEM a la
puerta
Puerta de intercomunicación de
tablero solidao alistonado con detalle
en caras tipo tableta de .70 y hasta .90
cm por 2.15 de altura con medio marco
de madera de banak, acabado en laca
trasparente semimate. Incluye:
bisagras

PZA

1,00

$
9.971,00

$
2.655,00

$
21.240,00

$
728,10

$
13.833,90

$
964,10

$
1.928,20
$
46.973,10

$
11.564,00

PZA

$
9.971,00

$
23.128,00

$
413,00

$
4.130,00

$
826,00

$
7.434,00

8,00

48

VIGA DE MADERA DE 3 1/2"x6"x4.27
LIJADA Y ANCLADA A MURO AJUSTADA
A 1.90 , INCLUYE: CORTES Y SELLADO.

PZA

19,00

49

VIGA DE MADERA DE 3 1/2"X6',X4.27

PZA

2,00

PZA

2,00

Total de carpinteria
Canceleria y herreria

50

51

52

SUMINISTRO,FABRICACION Y
COLOCACION DE CANCEL DE DOS
HOJAS CORREDIZAS ,A BASE DE
ALUMINIO NATURAL 3" Y CRISTAL
TINTEX DE 6 MM DE MEDIDAS DE 4.98
X2.40 MTS.
FlJo A BASE DE ALUMINIO NATURAL DE
2" Y CRISTAL ESMERILADO DE 6 MM.
DE O.4OXO.4O SUMINISTRO
,COLOCACION Y SELLADO.
VENTANA DE PRoYECCION A BASE DE
ALUMINIO NATUML DE 2" Y CRISTAL
ESMERILADO DE 6 MM .DE
OX4OXO.4O SUMINISTRO

PZA

10,00

PZA

9,00

19

53

54

55

56

57

58

FIJO A BASE DE ALUMINIO NATURAL
DE 2" Y CRISTAL ESMERILADO DE 8MM
DE MEDIDAD DE 1.00x2.40.
SUMlNlSTRO,COLOCAClON Y SELLADO.

PZA

1,00
$
1.711,00

$
7.788,00

VENTANA FIJO CORREDIZA,A BASE DE
ALUMINIO NATURAL DE 2" Y CREISTAL
TINTEX DE 6 MM DE
1.8OX1.25.SUMINISTRO,MONTAJE Y
SELLADO.

PZA

FIJO A BASE DE PORTAVIDRIO
NATURAL CRISTAL TINTEX DE 6 MM,DE
O.3OX2.4O MTS. SUMINISTRO,
MONTAJE Y SELLADO.

PZA

8,00

PZA

$
8.968,00

$
649,00

$
5.192,00

$
1.062,00

PZA

$
7.788,00

$
2.242,00

CANCEL FIJO CORREDIZO A BASE DE
ALUMINIO NATURAL DE 3" Y CRISTAL
TINTEX DE 6 MM DE
3.25X2.40.SUMINISTRO,MONTAJE Y
SELLADO.

$
1.711,00

$
2.124,00

$
2.832,00

$
5.664,00

$
2.832,00

$
2.832,00

$
1.357,00

$
2.714,00

$
5.723,00

$
5.723,00

2,00

VENTANA FIJO CORREDIZA ,A BASE DE
TINTEX DE 6 MM DE
O,85XI.2O.SUMINISTRO,MONTAJE Y
SELLADO,
PUERTA ABATIBLE A BASE DE
ALUMINIO NATURALY CRISTAL TINTEX
DE 6 MM. DE O,75X2.4O. SUMINISTRO
,MONTAJE Y SELLADO.INCLUYE CHAPA.
ALUMINIO NATURAL Y CRISTAL TINTEX
DE 6 MM. DE O.90X2.10 SUMINISTRO

1,00

4,00

PZA

2,00

PZA

1,00

60

FIJO A BASE DE PORTAVIDRIO
NATURAL CRISTAL TINTEX DE 6 MM,DE
O.78X 2.40 MTS. SUMINISTRO,
MONTAJE Y SELLADO.

PZA

2,00

61

TINTEX DE 6 MM DE
SELLADO.

PZA

1,00

59

20

62

DOMO A BASE DE MARCO DE TUBO DE
ESMERILADO DE O.sOXO.5O CMS
.SUMINISTRO, COLOCACION Y SELLADO

PZA

2,00
$
767,00

$
1.534,00

63

FIJO A BASE DE CRISTAL TEMPLADO DE
9 MM DE
l.l0X2.l4.SUMrNrSTRO,COLOCAClON.

PZA

1,00

$
4.189,00

$
4.189,00

64

PUERTA ABATIBLE A BASE DE CRISTAL
TEMPLADO DE 9 MM DE MEDIDAS DE
0.75X2.14 SUMINISTRO, COLOCACION.

PZA

1,00

$
5.015,00

$
5.015,00

65

DOMO A BASE DE TUBO DE ALUMINIO
DE 2"X 1" Y CRISTAL DE 6MM. EN
FORMA DE TRIANGULO DE
2.41X2.00X2.15 MTS SUMINISTRO,
COLOCACION Y SELLADO.

PZA

1,00
$
4.543,00

$
4.543,00
$
92.689,00

$
394,08

$
12.267,71

$
83,67

$
9.731,66

$
68,68

$
6.656,47

$
312,70

$
19.878,34

$
48,71

$
31.470,56

$
34,79

$
17.574,17

Total de canceleria y herreria
Acabados
66

Lambrin de azulejo en muros mca.
Azupiso

M2

31,13

67

Entortado de 4 cm. de espesor a base
de mezcla cemento-caFarena en
proporción 1:1:8, ¡ncluye: trazo,
n¡velac¡on, acarreos, elevación, mano
de obra, equ¡po y herramienta.

M2

116,31

68

Chaflan de 15 cm. de mezcla
cementearena 1:5, ¡ncluye: materiales,
acaneos, mano de obra, equ¡po y
herramienta

M2

96,92

69

P¡so láminado Teckno Step Diamond
modelo Oak Earth.suministro y
colocación.

M2

63,57

M2

646,08

70

71

Pasta texlurizada marca prop¡a colores
blanco ostion o
pastel.incluye:preparación de la
superfc¡e, materiales,mano de obra y
herramienta.
Plntura vilica en muros mca.Berel¡nte.
inluye:preparación de la superficie ,
sellado ,pintura, materiales,mano de
obra y herramienta.

M2

505,15

21

72

73

Impermeabilización a base lmperfacil
clasico y orefuezo de malla en esquinas
y chafanes. Incluye:preparación de la
superf¡cie, sellado y dos manos de
imprefacil clas¡co de 5 años, mano de
obra y herramienta.
ESCALEM A BASE DE PERFILES PTR Y
SOLERA PARA APOYO DE ESCALONES Y
DESCANSOS ,CON ESCALONES Y
DESCANSOS DE TABLON DE PINO
AMERICANO DE 1 '112" Y BARANDAL
FORMADO DE MADERA DE 3" Y
SOPORTES METALICO Y ACABADO CON
POLIURETANO SEMIMATE.

M2

146,84
$
41,85

$
21.786,34

PZA

$
6.145,25

$
21.786,34

$
337,65

$
44.097,09

$
127,17

$
16.608,40

$
145,27

$
26.819,75

$
129,81

$
108.021,39

$
70,36

$
42.216,00
$
363.273,12

$
3.032,60

$
12.130,40

$
2.356,46

$
14.138,76

1,00

74

PlSO CERAMICO MODELO ELBA DE
0.55X0.55. INCLUYE:SUMINISTRO DE
LOS MATERIALES,CORTES,
COLOCACION Y EMBOQUILLADO

M2

130,60

75

ZOCLO CERAMICO MODELO ELBA
.INCLUYE:
MATERIALES,CORTES,BOQUILLAS.

ML

130,60

76

Aplanado acabado repellado en
plafond, con mezcla cemenlo arena
1:4, incluye: materiales, mano de obra,
equipo y herram¡enla.

M2

184,62

77

Aplanado acabado repellado sobre
muros, con mezcla cemento arcna 1:4,
incluye: materiales, mano de obra,

M2

832,15

78

Boqu¡lla de aplanado f¡no a basé de
mezcla cemento-arena 1:4, incluye:
materiales, mano de obra y
herramienta.

M

600,00

79

Lavamanos tipo ensaladera de
sobreponer ¡ncluye monomando mca
.Eurolalon mod.4606. incluye:
suminislro.

PZA

4,00

80

WC modelo Nemes¡s en color blanco
incluye: suminislro

PZA

6,00

Total de acabados
Muebles de baño

22

81
82
83

Tinaco de 1200 lts. mca . ROTINAC
Accesorios de baño paquele
CALENTADOR DE PASO DE 9 LTS./SEG

1,00

LOTE

6,00

PZA

1,00

UNIDAD

$
1.829,00
$
985,08
$
3.016,08

$
1.829,00
$
5.910,48
$
3.016,08
$
37.024,72

$
292,23

PZA

$
19.091,39

$
319,59
$
40,82

$
11.505,24
$
7.323,52

$
100,01

$
17.942,79
$
55.862,94

$
253,45

$
15.207,00

$
19,40

$
8.536,00
$
23.743,00
$

65,33

Total de muebles de baño
Obra exterior

84

85

FIRME DE CONCRETO ESTAMPADO DE
12 CMS DE ESPESOR APLICACION DE
EDURECEDOR MINERAL COLOR A
ELEGIR CON DOSIFICACION 3 KG/CM2
,DESMOLDANTE EN COLOR GRIS
,ESTAMPADOS CON MOLDES
IMPORTADOS TIPO A ELEGIR
,APLICACION DE SELLADOR ACRILICO
UNA MANO A LOS 28 DIAS
POSTERIORES AL COLADO
.INCLUYE:CIMBRA CON MONTENES
LISOS DEL ESPESOR DEL PISO,
DESCIMBRA, TENDIDO, REGLEADO Y
EXTENDIDO CON REGLA VIBRATORIA
MANUAL ,MANO DE OBRA, CORTES EN
JUNTAS DE CONTRACCION.
Huellas de concreto 40x60 cms de 10
cms

PZA

36,00

M2

179,41

M2

179,41

88

Carga y acarreo de materiles producto
de la l¡mpieza gruesa fuera de la obra,
incluye: mano de obra, equipo y
herramienta

M3

60,00

89

Limpieza fna de la obra para entrega,
incluye: matefiales, mano de obra,
equipo y heramienla.

M2

440,00

86
87

Pasto en rollo k¡kuyo sum.y coloc
Relleno con tierra lama en jardin 20
cms
Total obra exterior
Limpieza

Total de limpieza
Total A

23

1.133.845,55
Barda
90

Relleno con tepetate, compaclado con
bailarina al 90% proctor, adicionando
agua, incluye: mano de obra, equipo y
herramienta.

M3

50,16

91

Plntura vilica en muros mca.Berel¡nte
inluye: preparación de la superficie,
sellado, pintura, materiales,mano de
obra y herramienla.

M2

120,60

M2

123,20

92

93

94

95

Muro de 14 cm. de espesor de block de
concreto rustico color ocre de
14x20x40 cm. asentado con mezcla
cemento arena 1:5, acabado aparenle,
con refuezo horizontal a base de
escalerilla a cada dos hiladas, incluye:
Castillo ahogado de 10x10 cm. de
concreto hecho en obra de F´c- 150
kg/cm2, con una varilla de 3/8"
¡ncluye: materiales, mano de obra,
hecho en obra de Fc=150 kg/cm2.,
acabado comun, armado con
armex 1S.2S4., incluye: materiales,
acarreos, cortes, desperdicios,
traslapes, amrres, cimbrado, colado,
descimbrado, mano de obra, equ¡po y
herram¡enia.
muros, con mezcla cemento arena 1:4,
¡ncluye: maleriales, mano de obra,
Total Barda
Total del presupuesto mostrado sin
iva
IVA 16%
Total del presupuesto mostrado

$
11.268,44

$
34,79

$
4.195,67

$
302,89

M

$
224,65

$
37.316,05

$
40,30

$
6.075,63

$
152,76

$
8.374,30

$
129,81

$
16.723,42
$
83.953,52

150,76

54,82

128,83

$
2.327.901,62
$
372.464,26
$
2.700.365,88
24

ANTESENDENTES Y SUBSECUENTES
Concepto

ANTECEDENTES SUBSECUENTES

1


0

2

2

Trazo y nivelacion manual para establecer ejes, banco
de nivel y referencias, incluye: materiales, mano de
obra, equipo y herramienta.

1

3,4

Relleno con tepetate, compactado a máquina al 95%
proctor, adicionando agua, para grandes volumenes,
incluye: mano de obra, equipo y herramienta.

2

4

2,3

5,6,7

4

6,7

4

7

4

10

MALLA ELECTROSOLDADA 6X6-10/10 SUMINISTRO Y
COLOCACION.

10

9

Concreto premezclado en cimentación, clase "A" de
Fc=200 kg/cm2, bombeado, incluye: revenimiento,
colado, vibrado, mano de obra, equipo y herramienta.

10

11

Cimbra en fronteras de cimentación, acabado común
incluye: materiales, acarreos, cortes, habilitados, I
cimbrado descimbrado, mano de obra, equipo y
herramienta.

7

9

3

4

5

6

7

8

9

10

Acarreo en camión de material producto de la
excavación y/o demolición fuera de la obra, incluye:
carga a maguina, equipo y herramienta.
Acero de refuezo en cimentacion del No.2 de Fy=2600
kg/cm2, incluye: materiales, acarreos, corles,
desperdicios, habilitado, amarres, mano de obra,
equipo y herramienla.
Acero de refuezo en cimentacion del No. 3, de
Fy=4200 kglcm2, incluye: materiales, acarreos, corles,
Acero de refuerzo en cimentacion del No. 4, de
Fy=4200 kg/cm2, incluye: maleriales, acarreos, cortes,

25

11

12

13

14

15

16

Gargola de concreto f'c=150 KGI CM2 0.30x0.50
lncluye: fabricación de molde ,colado ,descimbrado
,colocación y herramienla.

10

9

Sardinel de 6x8 cms. de concreto hecho en obra de
F'c=150 kg/cm2, armado con una varilla del No. 3,
cimbrado, descimbrado, mano de obra, equipo y
t herramienia.

11

13,14

Registro de 0.60x0.60x1.00 m. de muros de tabique
rojo recocido, asentado con mezcla cemento arena
1:5, con aplanado pul¡do en el interior, con tapa de 8
cm. de espesor de concreto de F'c=150 kg/cm2, con ¡
marco y contramarco a base de angulo de lieno de
3"x3"x1l4, anclada a cadena perimetral de 15x15 cm.
armada con 4 varillas de 3/8" y estribos del No.z a
I ¡ cada 20 cm., piso de l0 cm. de espesorde concreto
de F'c=150 kg/cmz, ¡ncluye: materiales, acarreos,
excavación, mano de obra, equipo y henam¡enta.

12

14

Registro de O.6OxO.8.Ox1.2O m. de muros de tab¡que
rojo recocido, asentado con mezcla cemento arena
1:5, con aplanado pul¡do en el inlerior, con tapa de I
I cm. de espesor de concreto de F'c=150 kg/cmz, con
marco y contramarco a base de angulo de t¡erro de
3"x3"x1l4, anclada a cadena perimetral de 15x15 cm.
armada con 4 varillas de 3/8" y estribos del No.2 a
I cada 20 cm., piso de 1 0 cm. de espesor de concreto
de F'c=150 kg/cm2, ¡ncluye: mder¡ales, acarreos,
excavación, mano de obra, equipo y herram¡enla.

13

15

Escalon de concreto f'c=150 kg /cm2 con naríz
boleada .induye: fabricación de molde , tubo de 3"
t para formar molde de nariz ,concreto , malla
electrosoldada , mano de obra y heramienla.

13

16

Firme de 4 cm. de concreto Fc=150 kg/cm2 acabado
común, incluye: materiales, acarreos,
preparación de la superficie, nivelación, cimbrado,
colado, mano de obra, equipo y henamienta.

14

17

26

17

18

19

20

21

22

IPR 12X4X32.736 KG/ML ESTRUCTURA METALICA
INCLUYE:SUMINISTRO Y COLOCACION DE VIGA
t ,TRAZO,PRIMER, ELEVACIONES,SOLDADURA

16

18

Muro de 15 cm. de block de concreto de 15x20x40cm.
asentado con mezcla cemenlo arena 1:5, acabado
común, con refuer¿os horizontales a base de
escalerilla a cada 2 hiladas, incluye: materiales,
acarreos, mano de obra, equ¡po y herramienta

16

21,23,93,94

Losa de 20 cms. a base de v¡gueta y boved¡lla para un
claro maximo de 4.75 m, con viguetas colocadas a
cada 75 cms, con bovedilla de concreto de 16 cm., con
capa de compresion de 4 cms. de espesor armado con
malla eleclrosoldada 6x6-10/10, acabado pulido
integral, incluye: cimbrado, descimbrado, , bombeo,
colado, vibrado, mano de obra, equipo y herramienta.

22

20

Losa de 10 cm. de espesor de concreto F'c=250
kg/cm2, armada con var¡lla del No.3 a cada 15 cm. en
ambos sentidos, incluye: cimbrado acabado comun,
armado, colado, mano de obra, equipo y
herram¡enta.

24

26

Castillo de 30cm X30cm, de concreto hecho en obra
de f´c=250 kg/cm2, armado con 4 varillas del no. 4 y 4
varillas del no.# con estribos del no. 3 @20cm. Incuye:
materiales, acarreo en carretilla a 20m y con polea
hasta el nivel +6, cortes, traslapes, desperdicios,
habilitado, simbrado 2 caras, acabado común,
desimbrado, limpieza, equipo y herramienta

18

22

Cadena de 15x20 cm. de concreto hecho en obra de
Fc:150 kg/cm2., acabado comun, armado con armex
15-20-4., ¡ncluye: materiales, acarreos, cortes,
desperdicios, traslapes, amrres, cimbrado, colado,
descimbrado, mano de obra, equ¡po y herram¡enla.

21

20

27

Castillo de 15x15 cm. de concreto hecho en obra de
F'c=200 kg/cm2, acabado común, armado con 4
varillas de 3/8" y estribos del No.2 a cada 20 cm.,
¡ncluye: materiáles, acarreos, corles, desperd¡cios,
traslapes, amanes, cimbrado, coldado, descimb€do,

18

22

Fc=200 kg/cm2, acabado común, armado con 4
varillas de 3/8" y estribos del No.2 a cada 20 cm.,
¡ncluye: materiales, acarreos, cortes, desperd¡cios,
traslapes, amarres, c¡mbrado, coldado, desc¡mbrado,
mano de obra, equipo y herram¡enta.

18

22

Salida electrica para lampara consta de conducto de
1/2" o caja de 1/2 o bote integral,registro con tapa,
cable del numero 12, 14 y pruebas.

18

31

Salida electrica para contactos consta de poliducto de
1/2, caja de 1/2 o bote integral, registro con tapa,
cable del no. 12, 14 y pruebas.

20

27

Salida electrica para apagador con sta de poliducto de
1/2" ranuras, caja, chalupa y cable del no. 14

31

28

28

Salida telefonica consta de poliducto caja registro con
sobre tapa y guiado de ducto.

31

29,3

29

Salida televisión consta de poliducto caha resustro
con sobre tapa y guiado de dusto
Interruptor de 1/20 o 1/30 AMP. Suministro

31
31

30

Acometida electrica subcontrato 220 volts consta de
poliducto naranja reforsado cable no. 8 y 12

33
33

30
30

Base para medidor 4x100 suministro y colocacion

18

32

Salida para bomba incluye: poliducto caja y cable del
no. 12

18

35

Electro niveles para bomba, suministro y colocación

34

41

Accesorios electricos linea economica(modus o
similares) suministro y colocación
Timbre y sumbador suministro y colocación

33
33

34
38

23

24

25

26

27

30
31
32
33
34
35
36
37

28

38
39
40
41

42

43

44

45

46

47

48
49

Tierra fisica varilla de cobre y cable del no. 10

33

39

Centro de carga QO12 bifasico, sumtro y colocación

33

40

Interruptor principal 2x50 suministro y colocación

33

41

Salida hidraulica agua fria o caliente, incluye: ranuras,
paso, pruebas, herramienta, materiales, valvula

40

42

Salida sanitaria o bajada pluvial, incluye: ranuara,
prueba, pasos, herramienta materiales y todo lo

41

43

Bomba de cisterna succión y elevación a tinacos,
incluye: ranuras, pasos, pruebas, herramientas,
materiales, bomba de 1/2 HP Marca rotoplas y todo lo

42

44

Colocación de muebles de baño W.C lavamanos,
regaderas, monomandos, tinaco, calentador, incluye:
material de alineación y …

43

45

Instalación de gas subcontrato para alimentar
calentador de agua, incluye: pasos, pruebas,
herramientas, mangueras, valvulas, abrazaderas de
uña y todo lo necesario para su correcta ejecución

44

46

Puerta de acceso en madera alistonada de 1.20 x2.50
de 5cm de espesos, acabado en barniz de poliuretano
por ambas caras y en color a seleccionar. Incluye:
colocación y molineta para su instalción, medio marco
perimetral de madera solida en acabado IDEM a la
puerta

45

47

Puerta de intercomunicación de tablero solidao
alistonado con detalle en caras tipo tableta de .70 y
hasta .90 cm por 2.15 de altura con medio marco de
madera de banak, acabado en laca trasparente
semimate. Incluye: bisagras

47

48,49

VIGA DE MADERA DE 3 1/2"x6"x4.27 LIJADA Y
ANCLADA A MURO AJUSTADA A 1.90 , INCLUYE:
CORTES Y SELLADO.

47

49

VIGA DE MADERA DE 3 1/2"X6',X4.27 LIJADA Y
ANCLADA A MURO AJUSTADA A 4.50 , INCLUYE:

48

50
29

CORTES Y SELLADO.

50

51

52

53

54

55

56

57

58

59

SUMINISTRO,FABRICACION Y COLOCACION DE
CANCEL DE DOS HOJAS CORREDIZAS ,A BASE DE
ALUMINIO NATURAL 3" Y CRISTAL TINTEX DE 6 MM
DE MEDIDAS DE 4.98 X2.40 MTS.

49

51

FlJo A BASE DE ALUMINIO NATURAL DE 2" Y CRISTAL
ESMERILADO DE 6 MM. DE O.4OXO.4O SUMINISTRO

50

52

VENTANA DE PRoYECCION A BASE DE ALUMINIO
NATUML DE 2" Y CRISTAL ESMERILADO DE 6 MM .DE
OX4OXO.4O SUMINISTRO ,COLOCACION Y SELLADO.

51

53

FIJO A BASE DE ALUMINIO NATURAL DE 2" Y CRISTAL
ESMERILADO DE 8MM DE MEDIDAD DE 1.00x2.40.

52

54

CANCEL FIJO CORREDIZO A BASE DE ALUMINIO
NATURAL DE 3" Y CRISTAL TINTEX DE 6 MM DE
3.25X2.40.SUMINISTRO,MONTAJE Y SELLADO.

53

55

VENTANA FIJO CORREDIZA,A BASE DE ALUMINIO
NATURAL DE 2" Y CREISTAL TINTEX DE 6 MM DE
1.8OX1.25.SUMINISTRO,MONTAJE Y SELLADO.

54

56

FIJO A BASE DE PORTAVIDRIO NATURAL CRISTAL
TINTEX DE 6 MM,DE O.3OX2.4O MTS. SUMINISTRO,
MONTAJE Y SELLADO.

55

57

VENTANA FIJO CORREDIZA ,A BASE DE ALUMINIO
O,85XI.2O.SUMINISTRO,MONTAJE Y SELLADO,

56

58

PUERTA ABATIBLE A BASE DE ALUMINIO NATURALY
CRISTAL TINTEX DE 6 MM. DE O,75X2.4O.
SUMINISTRO ,MONTAJE Y SELLADO.INCLUYE CHAPA.

57

59

PUERTA ABATIBLE A BASE DE ALUMINIO NATURAL Y
CRISTAL TINTEX DE 6 MM. DE O.90X2.10 SUMINISTRO

58

60,64

30

FIJO A BASE DE PORTAVIDRIO NATURAL CRISTAL
TINTEX DE 6 MM,DE O.78X 2.40 MTS. SUMINISTRO,
MONTAJE Y SELLADO.

59

61

CANCEL FIJO CORREDIZO A BASE DE ALUMINIO
2.40X2.40.SUMINISTRO,MONTAJE Y SELLADO.

60

62,65

DOMO A BASE DE MARCO DE TUBO DE ALUMINIO
NATURAL DE 1" Y CRISTAL ESMERILADO DE
O.sOXO.5O CMS .SUMINISTRO, COLOCACION Y
SELLADO

61

62

63

FIJO A BASE DE CRISTAL TEMPLADO DE 9 MM DE

62

64

64

PUERTA ABATIBLE A BASE DE CRISTAL TEMPLADO DE
9 MM DE MEDIDAS DE 0.75X2.14 SUMINISTRO,
COLOCACION.

59

62

DOMO A BASE DE TUBO DE ALUMINIO DE 2"X 1" Y
CRISTAL DE 6MM. EN FORMA DE TRIANGULO DE
2.41X2.00X2.15 MTS SUMINISTRO, COLOCACION Y
SELLADO.
Lambrin de azulejo en muros mca. Azupiso

61
65

66
67

Entortado de 4 cm. de espesor a base de mezcla
cemento-caFarena en proporción 1:1:8, ¡ncluye:
trazo, n¡velac¡on, acarreos, elevación, mano de obra,
equ¡po y herramienta.

66

68

Chaflan de 15 cm. de mezcla cementearena 1:5,
¡ncluye: materiales, acaneos, mano de obra, equ¡po y
herramienta

67

69

69

P¡so láminado Teckno Step Diamond modelo Oak
Earth.suministro y colocación.

68

70

70

Pasta texlurizada marca prop¡a colores blanco ostion
o pastel.incluye:preparación de la superfc¡e,
materiales,mano de obra y herramienta.

69

71

inluye:preparación de la superficie , sellado ,pintura,
materiales,mano de obra y herramienta.

70

72

60

61

62

65
66

67

68

71

31

Impermeabilización a base lmperfacil clasico y
orefuezo de malla en esquinas y chafanes.
Incluye:preparación de la superf¡cie, sellado y dos
manos de imprefacil clas¡co de 5 años, mano de obra
y herramienta.

71

73

ESCALEM A BASE DE PERFILES PTR Y SOLERA PARA
APOYO DE ESCALONES Y DESCANSOS ,CON
ESCALONES Y DESCANSOS DE TABLON DE PINO
AMERICANO DE 1 '112" Y BARANDAL FORMADO DE
MADERA DE 3" Y SOPORTES METALICO Y ACABADO
CON POLIURETANO SEMIMATE.

72

74,75

PlSO CERAMICO MODELO ELBA DE 0.55X0.55.
INCLUYE:SUMINISTRO DE LOS MATERIALES,CORTES,

73

75

75

ZOCLO CERAMICO MODELO ELBA .INCLUYE:

74

76

76

Aplanado acabado repellado en plafond, con mezcla
cemenlo arena 1:4, incluye: materiales, mano de
obra, equipo y herram¡enla.

75

77

Aplanado acabado repellado sobre muros, con mezcla
cemento arcna 1:4, incluye: materiales, mano de
obra, equipo y herram¡enla.

76

78

Boqu¡lla de aplanado f¡no a basé de mezcla cementoarena 1:4, incluye: materiales, mano de obra y
herramienta.

77

79

Lavamanos tipo ensaladera de sobreponer ¡ncluye
monomando mca .Eurolalon mod.4606. incluye:
suminislro.

78

80

WC modelo Nemes¡s en color blanco incluye:
suminislro

79
79
81
82

81
82
83
84

72

73

74

77

78

79
80
81
82
83

32

84

85
86
87
88

89

90

91

92

93

94

FIRME DE CONCRETO ESTAMPADO DE 12 CMS DE
ESPESOR APLICACION DE EDURECEDOR MINERAL
COLOR A ELEGIR CON DOSIFICACION 3 KG/CM2
,DESMOLDANTE EN COLOR GRIS ,ESTAMPADOS CON
MOLDES IMPORTADOS TIPO A ELEGIR ,APLICACION
DE SELLADOR ACRILICO UNA MANO A LOS 28 DIAS
POSTERIORES AL COLADO .INCLUYE:CIMBRA CON
MONTENES LISOS DEL ESPESOR DEL PISO,
DESCIMBRA, TENDIDO, REGLEADO Y EXTENDIDO CON
REGLA VIBRATORIA MANUAL ,MANO DE OBRA,
CORTES EN JUNTAS DE CONTRACCION.
Huellas de concreto 40x60 cms de 10 cms
Relleno con tierra lama en jardin 20 cms

83
84
85
86

85
86,87
87
88

Carga y acarreo de materiles producto de la l¡mpieza
gruesa fuera de la obra, incluye: mano de obra,
equipo y herramienta

87

89

Limpieza fna de la obra para entrega, incluye:
matefiales, mano de obra, equipo y heramienla.

88

90

Relleno con tepetate, compaclado con bailarina al
90% proctor, adicionando agua, incluye: mano de

89

91

Plntura vilica en muros mca.Berel¡nte inluye:
preparación de la superficie, sellado, pintura,
materiales,mano de obra y herramienla.

90

92

Muro de 14 cm. de espesor de block de concreto
rustico color ocre de 14x20x40 cm. asentado con
mezcla cemento arena 1:5, acabado aparenle, con
refuezo horizontal a base de escalerilla a cada dos
hiladas, incluye: materiales, acarreos, mano de obra,

91

93

Castillo ahogado de 10x10 cm. de concreto hecho en
obra de F´c- 150 kg/cm2, con una varilla de 3/8"
¡ncluye: materiales, mano de obra, equipo y
herramienta.

18

19

Fc=150 kg/cm2., acabado comun, armado con
armex 1S.2S4., incluye: materiales, acarreos, cortes,
desperdicios, traslapes, amrres, cimbrado, colado,
descimbrado, mano de obra, equ¡po y herram¡enia.

19

22

33

95

Aplanado acabado repellado sobre muros, con mezcla
cemento arena 1:4, ¡ncluye: maleriales, mano de

92

0

34

MATRIZ DE TIEMPO
Concepto

O

M

P

1


4

5

6

2

Trazo y nivelacion manual para
establecer ejes, banco de nivel y
referencias, incluye: materiales, mano

0,5

0,7

1 0,36666667

1

1,5

2

0,75

1

1,5

2

0,75

0,3

0,4

0,5

0,2

0,3

0,4

0,5

0,2

0,3

0,4

0,5

0,2

0,4

0,5

1 0,31666667

0,3

0,4

0,6 0,21666667

0,5

0,6

3

4

5

6

7

8

9

10

Relleno con tepetate, compactado a
máquina al 95% proctor, adicionando
agua, para grandes volumenes, incluye:
Acarreo en camión de material
producto de la excavación y/o
demolición fuera de la obra, incluye:
carga a maguina, equipo y herramienta.
No.2 de Fy=2600 kg/cm2, incluye:
mano de obra, equipo y herramienla.
No. 3, de Fy=4200 kglcm2, incluye:
Acero de refuerzo en cimentacion del
No. 4, de Fy=4200 kg/cm2, incluye:
maleriales, acarreos, cortes,
MALLA ELECTROSOLDADA 6X6-10/10
SUMINISTRO Y COLOCACION.
Concreto premezclado en cimentación,
clase "A" de Fc=200 kg/cm2,
bombeado, incluye: revenimiento,
colado, vibrado, mano de obra, equipo
y herramienta.
Cimbra en fronteras de cimentación,
acabado común incluye: materiales,
acarreos, cortes, habilitados, I
cimbrado descimbrado, mano de obra,

1

T
0
2,5

0,35

35

11

12

13

14

Gargola de concreto f'c=150 KGI CM2
0.30x0.50 lncluye: fabricación de molde
,colado ,descimbrado ,colocación y
herramienla.
Sardinel de 6x8 cms. de concreto hecho
en obra de F'c=150 kg/cm2, armado
con una varilla del No. 3,
cimbrado, descimbrado, mano de obra,
equipo y
t herramienia.
Registro de 0.60x0.60x1.00 m. de
muros de tabique rojo recocido,
1:5, con aplanado pul¡do en el interior,
con tapa de 8 cm. de espesor de
concreto de F'c=150 kg/cm2, con ¡
de lieno de 3"x3"x1l4, anclada a cadena
perimetral de 15x15 cm. armada con 4
varillas de 3/8" y estribos del No.z a
I ¡ cada 20 cm., piso de l0 cm. de
espesorde concreto de F'c=150 kg/cmz,
¡ncluye: materiales, acarreos,
henam¡enta.
Registro de O.6OxO.8.Ox1.2O m. de
muros de tab¡que rojo recocido,
1:5, con aplanado pul¡do en el inlerior,
con tapa de I
I cm. de espesor de concreto de
F'c=150 kg/cmz, con
de t¡erro de
3"x3"x1l4, anclada a cadena perimetral
de 15x15 cm.
del No.2 a
I cada 20 cm., piso de 1 0 cm. de
espesor de concreto
de F'c=150 kg/cm2, ¡ncluye: mder¡ales,
acarreos,
herram¡enla.

0,3

0,4

0,55 0,20833333

0,2

0,3

0,5 0,16666667

0,5

0,8

1 0,38333333

0,5

0,8

1 0,38333333

36

15

16

17

18

19

20

Escalon de concreto f'c=150 kg /cm2
con naríz boleada .induye: fabricación
de molde , tubo de 3"
t para formar molde de nariz ,concreto
, malla
electrosoldada , mano de obra y
heramienla.
Firme de 4 cm. de concreto Fc=150
kg/cm2 acabado común, incluye:
materiales, acarreos,
preparación de la superficie, nivelación,
cimbrado,
colado, mano de obra, equipo y
henamienta.
IPR 12X4X32.736 KG/ML ESTRUCTURA
METALICA INCLUYE:SUMINISTRO Y
COLOCACION DE VIGA
t ,TRAZO,PRIMER,
ELEVACIONES,SOLDADURA
Muro de 15 cm. de block de concreto
de 15x20x40cm. asentado con mezcla
cemenlo arena 1:5, acabado común,
con refuer¿os horizontales a base de
escalerilla a cada 2 hiladas, incluye:
equ¡po y herramienta
Losa de 20 cms. a base de v¡gueta y
boved¡lla para un claro maximo de 4.75
m, con viguetas colocadas a cada 75
cms, con bovedilla de concreto de 16
cm., con capa de compresion de 4 cms.
de espesor armado con malla
eleclrosoldada 6x6-10/10, acabado
pulido integral, incluye: cimbrado,
descimbrado, , bombeo, colado,
vibrado, mano de obra, equipo y
herramienta.
Losa de 10 cm. de espesor de concreto
F'c=250 kg/cm2, armada con var¡lla del
No.3 a cada 15 cm. en ambos sentidos,
incluye: cimbrado acabado comun,
armado, colado, mano de obra, equipo
y herram¡enta.

0,5

0,9

1,2 0,43333333

0,5

0,7

0,8 0,33333333

0,6

0,9

1,3 0,46666667

3

5

7

2,5

0,8

0,9

1

0,45

0,5

0,6

0,7

0,3

37

21

22

23

24

25

26

27

Castillo de 30cm X30cm, de concreto
hecho en obra de f´c=250 kg/cm2,
armado con 4 varillas del no. 4 y 4
varillas del no.# con estribos del no. 3
@20cm. Incuye: materiales, acarreo en
carretilla a 20m y con polea hasta el
nivel +6, cortes, traslapes, desperdicios,
habilitado, simbrado 2 caras, acabado
común, desimbrado, limpieza, equipo y
herramienta

2

3

1

1,5

1,8 0,71666667

2

2,5

3,5 1,33333333

2

3

4

1,5

Salida electrica para lampara consta de
conducto de 1/2" o caja de 1/2 o bote
integral,registro con tapa, cable del
numero 12, 14 y pruebas.

0,4

0,5

0,6

0,25

Salida electrica para contactos consta
de poliducto de 1/2, caja de 1/2 o bote
integral, registro con tapa, cable del no.
12, 14 y pruebas.

0,4

0,5

0,6

0,25

Salida electrica para apagador con sta
de poliducto de 1/2" ranuras, caja,
chalupa y cable del no. 14

0,4

0,5

0,6

0,25

hecho en obra de Fc:150 kg/cm2.,
acabado comun, armado con armex 1520-4., ¡ncluye: materiales, acarreos,
cortes, desperdicios, traslapes, amrres,
cimbrado, colado, descimbrado, mano
de obra, equ¡po y herram¡enla.
Castillo de 15x15 cm. de concreto
cm., ¡ncluye: materiáles, acarreos,
corles, desperd¡cios, traslapes, amanes,
cimbrado, coldado, descimb€do, mano
hecho en obra de Fc=200 kg/cm2,
cm., ¡ncluye: materiales, acarreos,
cortes, desperd¡cios, traslapes,
amarres, c¡mbrado, coldado,
desc¡mbrado, mano de obra, equipo y
herram¡enta.

4

1,5

38

28

Salida telefonica consta de poliducto
caja registro con sobre tapa y guiado de
ducto.
Salida televisión consta de poliducto
caha resustro con sobre tapa y guiado
de dusto
Interruptor de 1/20 o 1/30 AMP.
Suministro

0,2

0,3

0,4

0,15

0,2

0,3

0,4

0,15

0,2

0,3

0,4

0,15

Acometida electrica subcontrato 220
volts consta de poliducto naranja
reforsado cable no. 8 y 12

0,3
0,5

0,4
0,55

0,5
0,2
0,7 0,29166667

33

Base para medidor 4x100 suministro y
colocacion

0,2

0,25

0,29 0,12333333

34

Salida para bomba incluye: poliducto
caja y cable del no. 12

0,3

0,35

0,4

0,175

35

Electro niveles para bomba, suministro
y colocación
Accesorios electricos linea
economica(modus o similares)
Timbre y sumbador suministro y
colocación

0,2

0,3

0,4

0,15

0,5

0,55

0,7 0,29166667

0,1

0,2

0,25 0,09166667

29
30
31
32

36
37
38

Tierra fisica varilla de cobre y cable del
no. 10 suministro y colocación

0,1

0,12

0,13 0,05833333

39

Centro de carga QO12 bifasico, sumtro
y colocación

0,3

0,45

0,56 0,21833333

40

Interruptor principal 2x50 suministro y
colocación
Salida hidraulica agua fria o caliente,
incluye: ranuras, paso, pruebas,
herramienta, materiales, valvula

0,12

0,15

0,2 0,07833333

0,5

0,75

1

1,2

1,3 0,58333333

0,5

0,6

0,8 0,31666667

41

42

43

Salida sanitaria o bajada pluvial,
incluye: ranuara, prueba, pasos,
herramienta materiales y todo lo
Bomba de cisterna succión y elevación
a tinacos, incluye: ranuras, pasos,
pruebas, herramientas, materiales,
bomba de 1/2 HP Marca rotoplas y
todo lo necesario para su correcta
ejecución

1

0,375

39

44

45

46

47

48

49

50

51

52

Colocación de muebles de baño W.C
lavamanos, regaderas, monomandos,
tinaco, calentador, incluye: material de
alineación y …
Instalación de gas subcontrato para
alimentar calentador de agua, incluye:
pasos, pruebas, herramientas,
mangueras, valvulas, abrazaderas de
uña y todo lo necesario para su
correcta ejecución
Puerta de acceso en madera alistonada
de 1.20 x2.50 de 5cm de espesos,
acabado en barniz de poliuretano por
ambas caras y en color a seleccionar.
Incluye: colocación y molineta para su
instalción, medio marco perimetral de
madera solida en acabado IDEM a la
puerta
Puerta de intercomunicación de tablero
solidao alistonado con detalle en caras
tipo tableta de .70 y hasta .90 cm por
2.15 de altura con medio marco de
madera de banak, acabado en laca
trasparente semimate. Incluye:
bisagras
VIGA DE MADERA DE 3 1/2"x6"x4.27
VIGA DE MADERA DE 3 1/2"X6',X4.27
SUMINISTRO,FABRICACION Y
COLOCACION DE CANCEL DE DOS
HOJAS CORREDIZAS ,A BASE DE
ALUMINIO NATURAL 3" Y CRISTAL
TINTEX DE 6 MM DE MEDIDAS DE 4.98
X2.40 MTS.
FlJo A BASE DE ALUMINIO NATURAL DE
2" Y CRISTAL ESMERILADO DE 6 MM.
DE O.4OXO.4O SUMINISTRO
VENTANA DE PRoYECCION A BASE DE
ALUMINIO NATUML DE 2" Y CRISTAL
ESMERILADO DE 6 MM .DE OX4OXO.4O
SUMINISTRO ,COLOCACION Y SELLADO.

0,5

0,6

0,7

0,3

0,7

0,8

0,9

0,4

0,2

0,3

0,4

0,15

0,2

0,3

0,4

0,15

0,3

0,5

0,6 0,23333333

0,5

0,55

0,65 0,28333333

0,6

0,65

0,7

0,325

0,2

0,25

0,3

0,125

0,4

0,5

0,55 0,24166667

40

53

54

55

56

57

58

59

60

61

62

FIJO A BASE DE ALUMINIO NATURAL DE
2" Y CRISTAL ESMERILADO DE 8MM DE
MEDIDAD DE 1.00x2.40.
TINTEX DE 6 MM DE
SELLADO.
VENTANA FIJO CORREDIZA,A BASE DE
ALUMINIO NATURAL DE 2" Y CREISTAL
TINTEX DE 6 MM DE
1.8OX1.25.SUMINISTRO,MONTAJE Y
SELLADO.
FIJO A BASE DE PORTAVIDRIO NATURAL
CRISTAL TINTEX DE 6 MM,DE
O.3OX2.4O MTS. SUMINISTRO,
MONTAJE Y SELLADO.
VENTANA FIJO CORREDIZA ,A BASE DE
TINTEX DE 6 MM DE
O,85XI.2O.SUMINISTRO,MONTAJE Y
SELLADO,
ALUMINIO NATURALY CRISTAL TINTEX
DE 6 MM. DE O,75X2.4O. SUMINISTRO
ALUMINIO NATURAL Y CRISTAL TINTEX
DE 6 MM. DE O.90X2.10 SUMINISTRO
FIJO A BASE DE PORTAVIDRIO NATURAL
CRISTAL TINTEX DE 6 MM,DE O.78X
2.40 MTS. SUMINISTRO, MONTAJE Y
SELLADO.
TINTEX DE 6 MM DE
SELLADO.
DOMO A BASE DE MARCO DE TUBO DE
ESMERILADO DE O.sOXO.5O CMS
.SUMINISTRO, COLOCACION Y SELLADO

0,4

0,5

0,55 0,24166667

0,1

0,2

0,3

0,1

0,2

0,3

0,4

0,15

0,5

0,6

0,7

0,3

0,2

0,3

0,58

0,18

0,1

0,2

0,3

0,1

0,2

0,3

0,35 0,14166667

0,1

0,12

0,13 0,05833333

0,1

0,15

0,18 0,07166667

0,2

0,25

0,3

0,125

41

63

64

65

66

67

68

69

70

71

72

FIJO A BASE DE CRISTAL TEMPLADO DE
9 MM DE
PUERTA ABATIBLE A BASE DE CRISTAL
TEMPLADO DE 9 MM DE MEDIDAS DE
0.75X2.14 SUMINISTRO, COLOCACION.
DOMO A BASE DE TUBO DE ALUMINIO
DE 2"X 1" Y CRISTAL DE 6MM. EN
FORMA DE TRIANGULO DE
2.41X2.00X2.15 MTS SUMINISTRO,
COLOCACION Y SELLADO.
Lambrin de azulejo en muros mca.
Azupiso
Entortado de 4 cm. de espesor a base
de mezcla cemento-caFarena en
proporción 1:1:8, ¡ncluye: trazo,
n¡velac¡on, acarreos, elevación, mano
de obra, equ¡po y herramienta.
Chaflan de 15 cm. de mezcla
cementearena 1:5, ¡ncluye: materiales,
acaneos, mano de obra, equ¡po y
herramienta
P¡so láminado Teckno Step Diamond
modelo Oak Earth.suministro y
colocación.
Pasta texlurizada marca prop¡a colores
blanco ostion o
pastel.incluye:preparación de la
superfc¡e, materiales,mano de obra y
herramienta.
inluye:preparación de la superficie ,
sellado ,pintura, materiales,mano de
obra y herramienta.
Impermeabilización a base lmperfacil
clasico y orefuezo de malla en esquinas
y chafanes. Incluye:preparación de la
superf¡cie, sellado y dos manos de
imprefacil clas¡co de 5 años, mano de
obra y herramienta.

0,2

0,3

0,4

0,15

0,2

0,3

0,4

0,15

0,3

0,4

0,5

0,2

0,1

0,15

0,16 0,06833333

0,5

0,63

0,8 0,32166667

0,1

0,12

0,13 0,05833333

0,5

0,8

1 0,38333333

0,5

0,55

0,6

0,275

0,5

0,75

1

0,375

1

2

3

1

42

73

74

75

76

77

78

79

80
81
82
83

ESCALEM A BASE DE PERFILES PTR Y
SOLERA PARA APOYO DE ESCALONES Y
DESCANSOS ,CON ESCALONES Y
DESCANSOS DE TABLON DE PINO
AMERICANO DE 1 '112" Y BARANDAL
FORMADO DE MADERA DE 3" Y
SOPORTES METALICO Y ACABADO CON
POLIURETANO SEMIMATE.
PlSO CERAMICO MODELO ELBA DE
0.55X0.55. INCLUYE:SUMINISTRO DE
LOS MATERIALES,CORTES,
ZOCLO CERAMICO MODELO ELBA
.INCLUYE:

0,1

0,2

0,3

0,1

3

4

5

2

1

2

2

2,5

3

1,25

2

3

4

1,5

2,5 0,91666667

Aplanado acabado repellado en
plafond, con mezcla cemenlo arena 1:4,
muros, con mezcla cemento arcna 1:4,
Boqu¡lla de aplanado f¡no a basé de
mezcla cemento-arena 1:4, incluye:
materiales, mano de obra y
herramienta.
Lavamanos tipo ensaladera de
sobreponer ¡ncluye monomando mca
.Eurolalon mod.4606. incluye:
suminislro.

1

2

3

1

0,5

0,7

0,9

0,35

WC modelo Nemes¡s en color blanco
incluye: suminislro

0,5
0,5
0,1
0,2

0,7
0,75
0,12
0,3

0,9
0,35
1
0,375
0,13 0,05833333
0,4
0,15

43

84

85
86
87

88

89

90

91

92

FIRME DE CONCRETO ESTAMPADO DE
12 CMS DE ESPESOR APLICACION DE
EDURECEDOR MINERAL COLOR A
ELEGIR CON DOSIFICACION 3 KG/CM2
,DESMOLDANTE EN COLOR GRIS
,ESTAMPADOS CON MOLDES
IMPORTADOS TIPO A ELEGIR
,APLICACION DE SELLADOR ACRILICO
UNA MANO A LOS 28 DIAS
POSTERIORES AL COLADO
.INCLUYE:CIMBRA CON MONTENES
LISOS DEL ESPESOR DEL PISO,
DESCIMBRA, TENDIDO, REGLEADO Y
EXTENDIDO CON REGLA VIBRATORIA
MANUAL ,MANO DE OBRA, CORTES EN
JUNTAS DE CONTRACCION.
Huellas de concreto 40x60 cms de 10
cms
Relleno con tierra lama en jardin 20
cms
Carga y acarreo de materiles producto
de la l¡mpieza gruesa fuera de la obra,
incluye: mano de obra, equipo y
herramienta
Limpieza fna de la obra para entrega,
incluye: matefiales, mano de obra,
equipo y heramienla.
Relleno con tepetate, compaclado con
bailarina al 90% proctor, adicionando
agua, incluye: mano de obra, equipo y
herramienta.
Plntura vilica en muros mca.Berel¡nte
inluye: preparación de la superficie,
sellado, pintura, materiales,mano de
obra y herramienla.
Muro de 14 cm. de espesor de block de
concreto rustico color ocre de
14x20x40 cm. asentado con mezcla
cemento arena 1:5, acabado aparenle,
con refuezo horizontal a base de
escalerilla a cada dos hiladas, incluye:

1

1,5

1,8 0,71666667

0,2
0,5

0,3
0,55

0,4
0,15
0,7 0,29166667

0,5

0,6

0,7

0,5

0,9

1,2 0,43333333

1

1,5

2

0,75

1

1,5

2

0,75

1

1,2

1,5 0,61666667

2

2,5

4 1,41666667

0,3

44

93

94

95

Castillo ahogado de 10x10 cm. de
concreto hecho en obra de F´c- 150
kg/cm2, con una varilla de 3/8" ¡ncluye:
materiales, mano de obra, equipo y
herramienta.
hecho en obra de Fc=150 kg/cm2.,
acabado comun, armado con
armex 1S.2S4., incluye: materiales,
acarreos, cortes, desperdicios,
traslapes, amrres, cimbrado, colado,
descimbrado, mano de obra, equ¡po y
herram¡enia.
muros, con mezcla cemento arena 1:4,
¡ncluye: maleriales, mano de obra,
TOTAL

1

1,2

1,5 0,61666667

1

1,5

2

0,75

2

3

4

1,5
43,6783333

45

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