Este documento describe los conceptos y procedimientos preliminares para la construcción de edificaciones, incluyendo la limpieza y trazo del terreno, excavaciones, rellenos, construcción de tapiales, cercas provisionales y bodega temporal. Explica los materiales, herramientas y unidades de trabajo para cada actividad preliminar, así como los costos por región de acuerdo a tablas de referencia.

1. FACULTAD DE ARQUITECTURA
MATERIALES Y PROCEDIMIENTOS DE CONSTRUCCION I
CONCEPTOS PRELIMINARES
 Coronel Ruiz Iván
 Sánchez Cantoral Roberto Eduardo
Tuxtla Gutiérrez, Chiapas ; Febrero 2014

2.  ¿Qué son?
 Los preliminares son un conjunto de trabajos que deben ejecutarse
antes del desplante de un edificio para proteger el terreno y las
construcciones colindantes, así como facilitar y permitir el inicio de los
trabajos de construcción.

3. HERRAMIENTAS
- Cinta métrica o metro común
- Carretes de hilo
- Estacas de madera
- Martillo o maceta para clavar las estacas
- Nivel de manguera
- Nivel de mano
- Tránsito
- Escuadra para albañilería (30cm x 40 cm x 50 cm)
MATERIALES
- Tornillos (cabeza de cruz)
- Varilla (9.5 mm de diámetro, 3/8”, de 10 cm de longitud)
- Trompos de tachuela
- Clavos (2”)
- Cal
Trabajo necesario para definir y
diferenciar puntos, distancias,
ángulos y cotas en el terreno,
partiendo de los datos del
proyecto ejecutivo.
Es el conjunto de trabajos
necesarios para determinar en
el campo las elevaciones de
todos los puntos característicos
replanteados de las estaciones
con cadenamientos cerrados a
cada veinte (20) metros, o lo
especificado en el proyecto, de
los puntos singulares que se
caractericen cambios en la
pendiente del terreno.

4. La medición se hará considerando comodidad del metro
cuadrado (m2) de trazo.
Concepto
Unidad
REGION I
REGION II
REGION III
REGION IV
REGION V
REGION VI
REGION VII
M2
$9,77
$9,77
$9,77
$9,77
$9,77
$9,77
$9,77
REGION VIII
REGION IX
REGION X
REGION XI
REGION XII
REGION XIII
REGION XIV
REGION XV
$11,60
$9,83
$9,83
$9,83
$9,83
$9,83
$9,83
$9,83
TABULADOR DE EDIFICACION
PRELIMINARES
LIMPIA Y TRAZO
LIMPIEZA TRAZO Y NIVELACIÓN EN ÁREA
DE DESPLANTE DE EDIFICACIONES.
INCLUYE TODO LO NECESARIO PARA SU
CORRECTA EJECUCION.

5.  Es
UNIDAD DE TRABAJO
la remoción de
vegetación existente en
áreas
destinadas
instalaciones
edificaciones con objeto
eliminar la presencia
material vegetal.
La unidad de medida para el
pago del desmonte y la
limpieza será el metro
HERRAMIENTAS:
cuadrado (m2) real medido
sobre la superficie del área
desmontada.
- Cortador de tacones
- Cizallas
la
las
a
o
de
de
El desmonte comprende:
- Pico
 a.
Tala
arbustos.
- Rastrillo industrial
de
árboles
y
 b. Roza, que consiste en
Concepto
DESMONTE, DESHIERBE
Y
DESENRAICÉ
CON
EQUIPO
MECÁNICO;
INCLUYE:
ACAMELLONADO
PARA
SU
POSTERIOR
EXTRACCIÓN,
HERRAMIENTA MENOR,
MANO DE OBRA Y TODO
LO NECESARIO PARA SU
CORRECTA EJECUCION.
Unidad REGION I
M2
$2,49
REGION II
REGION III
REGION IV
REGION V
$2,49
$2,49
$2,49
$2,49
REGION VI REGION VII
$2,49
$2,49
cortar y retirar la maleza o
hierba.
 c. Desenraice, que consiste
en sacar los troncos
tocones con o sin raíces.
o
 d. Limpia y disposición final
del material producto del
desmonte al sitio indicado
por la supervisión.

6. UNIDAD DE TRABAJO
El despalme por unidad de obra
terminada se medirá tomando como
unidad el metro cúbico (m3) calculado
en el sitio.
Es la remoción del material superficial del terreno con
objeto de evitar la mezcla del material de para
mejoramiento del terreno con materia orgánica o con
material no apto para la obra a edificar
Concepto
Unidad
DESPALME DE TERRENO A MAQUINA HASTA
25 CMS DE PROFUNDIDAD, PARA QUITAR
CAPA DE TIERRA VEGETAL;
INCLUYE:
ACARREO A UNA DISTANCIA DE 20.00 MTS,
MEDIDO
SUELTO,
DESENRAICE,
HERRAMIENTA MENOR NECESARIA PARA LA
REMOCIÓN, MANO DE OBRA Y TODO LO
NECESARIO
PARA
SU
CORRECTA
EJECUCION.
M3
REGION I REGION II REGION III
$21,93
$21,93
$21,93
REGION
REGION
REGION V
IV
VI
$21,93
$21,93
$21,93
REGION
VII
$21,93
HERRAMIENTAS
· Rastrillo metálico
· Trinche metálico
· Pala redonda
· Carretilla

7. Son estructuras que se construyen con
materiales producto de cortes o procedentes de
bancos con objeto de alcanzar niveles
establecidos en el proyecto, cimentar
estructuras y tender taludes.
UNIDAD DE TRABAJO
La formación de terraplenes por unidad de
obra terminada se medirá tomando como
unidad el metro cúbico (m3) de terraplén
terminado.
EQUIPO.
El equipo a utilizar para la conformación de
terraplenes será
propuesto por el contratista y aprobado por el
supervisor.
1. Motoconformadoras.
Las motoconformadoras que se utilicen para el
extendido y conformación de terraplenes serán
autopropulsadas.
2. Tractores.
Los tractores serán montados sobre orugas,
reversibles,
con la potencia y capacidad compatibles con el
frente de
ataque.
3. Motoescrepas.
Las motoescrepas serán autocargables en el menor
tiempo, con descarga plena.
4. Cargadores frontales.
Los cargadores frontales serán autopropulsados y
reversibles.
5. Compactadores.
Los compactadores vibratorios estarán equipados
con
controles para modificar la amplitud y frecuencia de
vibración.

8. BODEGA
LIMPIEZA DEL TERRENO
La limpieza del terreno, se hará para
preparar el lugar donde se va a
construir, quitando de la basura,
escombro, hierba, arbustos, o restos de
construcciones anteriores. Así mismo,
se debe nivelar el terreno en el caso de
que existan montones de tierra o algún
otro material. Si se encuentran raíces o
restos de árboles, deben quitarse
completamente para no estorbar el
proceso
de
la
obra.
Los escombros, productos de la
limpieza del terreno, deben sacarse de
la obra o colocarse en un lugar donde
no estorben, si es que el tamaño del
terreno así lo permite.
HERRAMIENTAS
• Machete
• Pala
• Coa
• Carretilla
• pico
Al comenzar un proyecto constructivo
se debe tomar en cuenta las
necesidades de los trabajadores, lugar
donde guardar los materiales,
alumbramiento de la obra y protección
del terreno, entre otras
MATERIALES:
Madera: triplay; polines, clavos,
bisagras, candado y cadena, cable,
Soquet y foco de 100 wats
HERRAMIENTAS:
Martillo, taladro, serrucho, pala, barreta

9. La excavación para estructuras es la remoción y
extracción de materiales del suelo o terreno,
efectuada de acuerdo con lo fijado en el proyecto o lo
ordenado por la supervisión, para desplantar o alojar
una estructura o instalaciones.
HERRAMIENTAS:
Pico, pala, barreta, barretón, carretilla, marro, cincel,
taladro
UNIDAD DE TRABAJO:
La medición de los volúmenes excavados se hará
tomando como unidad el metro cúbico (m3), medido
en sitio.
RELLENOS
RELLENOS
El relleno es la colocación de materiales
seleccionados en excavaciones y obras de
terracerías.
HERRAMIENTAS:
Pala, coa, carreta
MATERIALES:
Caliche, arena, arcilla
UNIDAD DE TRABAJO:
Medición, El relleno de excavaciones con
materiales producto de las mismas, se medirá
como parte del concepto de excavación.
El relleno con materiales procedentes de
bancos se medirá tomando como base de
pago el metro cúbico (m3) de relleno
terminado.

10. Los tapiales son elementos que se utilizan para delimitar la zona de la obra para la protección del
tránsito de personas ajenas a la obra y de los propios trabajadores.
Los tapiales se construirán en la ubicación y de las dimensiones y características que fije el proyecto u
ordene la supervisión.
De acuerdo con los requerimientos de la obra, los tapiales podrán ser horizontales o verticales.
Se construirán de madera de pino de segunda con tableros de triplay de 16 mm de espesor, con base
de madera formada por barrotes de 4” x 2” y polines de 4” x 4”.
Para los tapiales horizontales se habilitarán tarimas en dimensiones de 2.44 x 1.22 m a base de triplay
de 16 mm de espesor y barrotes de 4 x 2” estas tarimas se apoyarán en una estructura formada por
polines de 4” x 4” a manera de postes y madrinas; las tarimas de triplay se fijarán en la estructura de
polines de tal manera que resistan los impactos recibidos por las caídas accidentales de los materiales.
HERRAMIENTAS:
Clavos de acero, marro, martillo, alambre, taladros, palas y picos para excavación (postes)
MATERIALES:
Madera: triplay, reglas, tablas, postes; láminas de aluminio
UNIDAD DE TRABAJO:
La medición se hará considerando como unidad el metro cuadrado (m2) de tapial por una cara.

11. CERCAS PROVISIONALES
Las cercas son elementos colocados
alrededor del terreno o de la zona de
la obra con objeto de delimitarla y
resguardarla.
MATERIALES:
Malla ciclónica será de alambre
galvanizado, alambre de púas
galvanizado, postes.
UNIDAD DE TRABAJO:
La medición se hará considerando
como unidad el metro (m) de malla
ciclónica instalada.

12. Fuente: http://www.buenastareas.com/ensayos/Trabajos-PreliminaresEn-Contruccion/1524485.html
Cita: (2011, 02). Trabajos Preliminares En Contruccion.
BuenasTareas.com. Recuperado 02, 2011, de
http://www.buenastareas.com/ensayos/Trabajos-Preliminares-EnContruccion/1524485.html
https://www.contratos.gov.co/archivospuc1/2008/DA/102004000/08-133247/DA_PROCESO_08-1-33247_102004000_543191.pdf
http://www.infraestructura.chiapas.gob.mx/tabuladores/REGIONES%20
DE%20CHIAPAS.pdf
FUENTE: el PDF k t pase n fb
(Volumen_6_Tomo_II_Obras_Preliminares)