El documento presenta un análisis del distrito de La Victoria en Lima, Perú. Se incluye una introducción al distrito, su problemática, objetivos del estudio, y marcos conceptual, histórico y normativo. Se analiza un terreno específico en el distrito y se presenta una propuesta urbana preliminar.

2. INDICE
INTRODUCCIÓN
(SÍNTESIS GRÁFICA)
MARCO NORMATIVO
01
06
PROBLEMÁTICA
DEL TEMA
CRITERIO DE SELECCIÓN DEL
PREDIO
02
07
OBJETIVO DE LA
INVESTIGACIÓN
ANÁLISIS DE CONTEXTO
8.1 Entendimiento del lugar.
8.2 Movimiento y quietud.
8.3 Análisis sensorial.
8.4 Elementos construidos
8.5 Zonas verdas y estudios
ednográficos.
03
08
MARCO CONCEPTUAL
CONCLUSIÓN
04
09
MARCO HISTÓRICO
05
10
7.1 Plano de ubicación del terreno
del proyecto.
7.1 Criterios de selección del terreno
del proyecto donde figure las
propuestas.
7.1 Micro análisis - propuesta elegida.
TALLER DE
ARQUITEC
TURA 4
DISTRITO LA
VICTORIA L-01
DOCENTES:
ARQ OMAR WINCHO
CHILLQUILLO
ARQ MARICIELO
BRENIS GUTARRA
INDICE
ESTUDIANTES:
PONTE MARTELL
JUAN MARTIN
LOPEZ PEDROZA
VALERY JADE
CHERO VILLA
JULINHO
GUZMAN RAMIREZ
MELANY
MORALES CHAPOÑAN
SEBASTIAN
LAMINA
INTEGRANTES

3. GUZMAN RAMIREZ MELANY
ARQUITECTURA Y URBANISMO
Mi nombre es Melany Guzman, tengo
23 años de edad y actualmente cruzo
mi 5to ciclo de la carrera de
Arquitectura y Urbanismo. Tengo
conocimientos sobre programas de
dibujo 2D, sketchup.
CHERO VILLA JULINHO
ARQUITECTURA Y DIS. INTERIOR
Mi nombre es Julinho Chero,
tengo 25 años y curso el 5to
ciclo de la carrera de
Arquitectura y Diseño de
Interior. Tengo conocimiento
en modelado 2D y 3D, y
diseño de muebleria en
melamina.
MORALES CHAPOÑAN SEBASTIAN
ARQUITECTURA Y DISEÑO DE
INTERIORES
Me considero una persona que cada día es
un un reto nuevo y la diferencia es, si te
quedas o sigues adelante, tengo
conocimientos en programas de 2D y 3D,
así mismo en renderización y post-
producción.
LOPEZ PEDROZA VALERY
ARQUITECTURA Y URBANISMO
Me considero una persona con
muchas ganas de mejorar, bastante
competitivo academicamente, tengo
conocimiento en programas 2D y 3D,
así mismo en progras de
renderización y post-producción.
PONTE MARTELL JUAN
ARQUITECTURA Y URBANISMO
Me considero una persona con
muchas ganas de mejorar, bastante
competitivo academicamente, tengo
conocimiento en programas 2D y 3D,
así mismo en progras de
renderización y post-producción.
TALLER DE
ARQUITEC
TURA 4
DISTRITO LA
VICTORIA L-02
INTEGRANTES
DOCENTES:
ARQ OMAR WINCHO
CHILLQUILLO
ARQ MARICIELO
BRENIS GUTARRA
GRUPO
01
ESTUDIANTES:
PONTE MARTELL
JUAN MARTIN
LOPEZ PEDROZA
VALERY JADE
CHERO VILLA
JULINHO
GUZMAN RAMIREZ
MELANY
MORALES CHAPOÑAN
SEBASTIAN
LAMINA

4. En el presente trabajo daremos a conocer y mostrar todo un
análisis correspondiente del distrito La Victora
El distrito de La Victoria es un distrito con 86 años de creación y
cuenta con una tradición comercial y deportiva, este análisis
consiste en todo lo referente a su entorno , ubicación , clima del
lugar , zonificación y materialidad para poder darle un mejor
entendimiento constituye uno de los más grandes focos
comerciales, gamarra es el emporio textil mas grande del peru
DEL TEMA
INTRODUCCION
TALLER DE
ARQUITEC
TURA 4
DISTRITO LA
VICTORIA L-03
DOCENTES:
ARQ OMAR WINCHO
CHILLQUILLO
ARQ MARICIELO
BRENIS GUTARRA
INTRODUCCION
ESTUDIANTES:
PONTE MARTELL
JUAN MARTIN
LOPEZ PEDROZA
VALERY JADE
CHERO VILLA
JULINHO
GUZMAN RAMIREZ
MELANY
MORALES CHAPOÑAN
SEBASTIAN
LAMINA

5. Una de la problematicas mas grandes, es el nivel de transito, es un
lugar muy transcurrido debido a los comercios cercanos.
La inseguridad en Peru, afecta a las viviendas multifamiliares y
unifamiliares, cada dia es mas el porcentaje de delicuencia y el
distrito la victoria no es ajena a ello.
El terreno escogido se encuentra cerca a comercios informales que
dejan mucha contaminacion al terminar el día
Otra problemática es la contaminación en las vias públicas, dejando
mal imagen a lugar y mayor inseguridad.
.
DEL TEMA
PROBLEMATICA
TALLER DE
ARQUITEC
TURA 4
DISTRITO LA
VICTORIA L-04
DOCENTES:
ARQ OMAR WINCHO
CHILLQUILLO
ARQ MARICIELO
BRENIS GUTARRA
PROBELMATICA
ESTUDIANTES:
PONTE MARTELL
JUAN MARTIN
LOPEZ PEDROZA
VALERY JADE
CHERO VILLA
JULINHO
GUZMAN RAMIREZ
MELANY
MORALES CHAPOÑAN
SEBASTIAN
LAMINA

6. OBJETIVO
A partir de la presente investigación se pretende
conocer la realidad actual de la victoria.
Una vez concluida la indagación, se buscará proponer
soluciones que busquen la optimización mayor
seguridad y empleo, debido que es un distrito muy
comercial para generar una mayor competitividad
dentro del mercado inmobiliario, que cuenta con un
gran números de competidores.
DEL TEMA
TALLER DE
ARQUITEC
TURA 4
DISTRITO LA
VICTORIA L-05
DOCENTES:
ARQ OMAR WINCHO
CHILLQUILLO
ARQ MARICIELO
BRENIS GUTARRA
OBJETIVO
ESTUDIANTES:
PONTE MARTELL
JUAN MARTIN
LOPEZ PEDROZA
VALERY JADE
CHERO VILLA
JULINHO
GUZMAN RAMIREZ
MELANY
MORALES CHAPOÑAN
SEBASTIAN
LAMINA

7. MARCO
CONCEPTUAL
JUNTAS VECINALES: Una junta vecinal es una reunión de los
propietarios de una comunidad de vecinos, cuyo objetivo principal
es gestionar la comunidad tratando los temas y los problemas del
día a día para tomar decisiones y, con el objetivo común de
defender los intereses vecinales.
BARRIADAS: La barriada es la modalidad de urbanización
adoptada por y para los sectores de más bajos ingresos no sólo en
Lima, sino en la totalidad de ciudades costeñas del Perú.
AMBULANTES: Que desempeña una función sin permanecer
mucho tiempo fijo en un mismo lugar.
BTR Metropolitano:
TALLER DE
ARQUITEC
TURA 4
DISTRITO LA
VICTORIA L-06
DOCENTES:
ARQ OMAR WINCHO
CHILLQUILLO
ARQ MARICIELO
BRENIS GUTARRA
MARCO
CONCEPTUAL
ESTUDIANTES:
PONTE MARTELL
JUAN MARTIN
LOPEZ PEDROZA
VALERY JADE
CHERO VILLA
JULINHO
GUZMAN RAMIREZ
MELANY
MORALES CHAPOÑAN
SEBASTIAN
LAMINA

8. TALLER DE
ARQUITEC
TURA 4
DISTRITO LA
VICTORIA L-07
El distrito fue creado por
Resolución Suprema el 2 de
Febrero de 1920
MARCO HISTORICO
Se construye el estadio de
Matute, uno de los estadios
mas importantes de Lima.
La plaza Manco Capac fue
inaugurada el 5 de abril de
1926
Se produjo otra invasión por
700 familias al extremo sur de
La Victoria, hoy denominado
pueblo joven 1 de Junio
Actualmente, el distrito de La
Victoria cuenta con 5 pueblos
jóvenes
DOCENTES:
ARQ OMAR WINCHO
CHILLQUILLO
ARQ MARICIELO
BRENIS GUTARRA
MARCO
HISTORICO
ESTUDIANTES:
PONTE MARTELL
JUAN MARTIN
LOPEZ PEDROZA
VALERY JADE
CHERO VILLA
JULINHO
GUZMAN RAMIREZ
MELANY
MORALES CHAPOÑAN
SEBASTIAN
LAMINA
1920 1974 1990
1990
1926
ESTADIO MATUTE
INVACIÓN
PUEBLOS JOVENES
PLAZA MANCO CAPAC
NUEVO DISTRITO

9. MARCO NORMATIVO
ORDENANZA Nº 355/MLV
ESTACIONAMIENTO
1.
Para viviendas unifamiliares es un estacionamiento.
En el caso de multifamiliares es un estacionamiento cada dos viviendas.
2. ALTURA DE EDIFICACIÓN
A. ZONAS COMERCIO VECINAL
Se autoriza hasta siete pisos de altura en lotes mayores de 200 m2.
Está consendido hasta hasta 6 pisos de altura en lotes mayores de 200 m2 con frente a avenidas con
ancho entre 20 ml y 25 ml.
Por otro lado, en los edificios multifamiliares y conjuntos residenciales, se deberá contar con;
estacionamientos para visitas a razón de 10% de la totalidad del cáculo requerido para estacionamientos
por viviendas
B. ZONA RESIDENCIAL ALTA
En lotes iguales o mayores a 450 m2 ubicados frente a vías locales, se permitirá una altura máxima de
edificación resultante de la aplicación de la fórmula h = 1.5 (a+r), pudiéndose construir hasta una altura
máxima de 10 pisos (30 metros).
En lotes iguales o mayores de 450 m2 ubicados frente a parques, se podrá construir hasta una altura
máxima de 15 pisos.
En la zona calificada como Comercio Metropolitano CM comprendida entre la Av. México, Av. San Pablo,
Av. 28 de Julio y Av. Parinacochas se permitirá una altura máxima de edificación hasta un máximo de 12
pisos (36 metros).
TALLER DE
ARQUITEC
TURA 4
DISTRITO LA
VICTORIA L-08
DOCENTES:
ARQ OMAR WINCHO
CHILLQUILLO
ARQ MARICIELO
BRENIS GUTARRA
MARCO
NORMATIVO
ESTUDIANTES:
PONTE MARTELL
JUAN MARTIN
LOPEZ PEDROZA
VALERY JADE
CHERO VILLA
JULINHO
GUZMAN RAMIREZ
MELANY
MORALES CHAPOÑAN
SEBASTIAN
LAMINA

10. TALLER DE
ARQUITEC
TURA 4
DISTRITO LA
VICTORIA L-09
3. LAS ÁREAS LIBRES
Se aplicará el área libre mínima que se establece en el Cuadro Nº 3 del Anexo Nº 3 que forma
parte de la Ordenanza Nº1076-MML, según la zona en la que se encuentra el lote.
No es exigible dejar el área libre en los pisos destinados a uso comercial, siempre y cuando se
solucione adecuadamente la iluminación y ventilación (ver Reglamento Nacional de
Edificaciones, norma A.070 Capítulo II).En los pisos dedicados al uso residencial, será obligatorio
dejar el porcentaje de área libre mínima según la zonificación correspondiente.
ARTICULO 11
ARTICULO 12
En edificaciones destinadas a uso mixto (vivienda/comercio):
Las edificaciones comerciales deberán contar con iluminación natural o artificial, que garantice
la clara visibilidad de los productos que se expenden, sin alterar sus condiciones naturales.
NORMA A0.70 RNE
ARTICULO 5
DOCENTES:
ARQ OMAR WINCHO
CHILLQUILLO
ARQ MARICIELO
BRENIS GUTARRA
MARCO
NORMATIVO
ESTUDIANTES:
PONTE MARTELL
JUAN MARTIN
LOPEZ PEDROZA
VALERY JADE
CHERO VILLA
JULINHO
GUZMAN RAMIREZ
MELANY
MORALES CHAPOÑAN
SEBASTIAN
LAMINA

12. TALLER DE
ARQUITEC
TURA 4
DISTRITO LA
VICTORIA L-10
DOCENTES:
ARQ OMAR WINCHO
CHILLQUILLO
ARQ MARICIELO
BRENIS GUTARRA
PROPUESTA
URBANA
ESTUDIANTES:
PONTE MARTELL
JUAN MARTIN
LOPEZ PEDROZA
VALERY JADE
CHERO VILLA
JULINHO
GUZMAN RAMIREZ
MELANY
MORALES CHAPOÑAN
SEBASTIAN
LAMINA

13. TALLER DE
ARQUITEC
TURA 4
DISTRITO LA
VICTORIA L-11
MICROANALISIS
DOCENTES:
ARQ OMAR WINCHO
CHILLQUILLO
ARQ MARICIELO
BRENIS GUTARRA
PROPUESTA
URBANA
ESTUDIANTES:
PONTE MARTELL
JUAN MARTIN
LOPEZ PEDROZA
VALERY JADE
CHERO VILLA
JULINHO
GUZMAN RAMIREZ
MELANY
MORALES CHAPOÑAN
SEBASTIAN
LAMINA
2. ÁREA DEL TERRENO
789.50
UBICACIÓN
1.
120 Jr Miguel de los Rios, La
Victoria
4. FODA
FORTALEZA
3. VISUALES
FORTALEZAS
OPORTUNIDADES
DEBILIDADES
AMENAZAS
Accesibilidad en el transporte y peatonal
Distintos comercios
Mucha contaminación auditiva y ambiental.
Mucho ruido vehicular
Distrito con mucha delincuencia
Muchas trabajoras de indole sexual.
Es un terreno con 2 salida hacia la avenida.
Vistas hacia perfiles de la Via Expresa Grau
F
O
D
A

14. TALLER DE
ARQUITEC
TURA 4
DISTRITO LA
VICTORIA L-12
DOCENTES:
ARQ OMAR WINCHO
CHILLQUILLO
ARQ MARICIELO
BRENIS GUTARRA
PROPUESTA
URBANA
ESTUDIANTES:
PONTE MARTELL
JUAN MARTIN
LOPEZ PEDROZA
VALERY JADE
CHERO VILLA
JULINHO
GUZMAN RAMIREZ
MELANY
MORALES CHAPOÑAN
SEBASTIAN
LAMINA

15. TALLER DE
ARQUITEC
TURA 4
DISTRITO LA
VICTORIA L-13
MICROANALISIS
DOCENTES:
ARQ OMAR WINCHO
CHILLQUILLO
ARQ MARICIELO
BRENIS GUTARRA
PROPUESTA
URBANA
ESTUDIANTES:
PONTE MARTELL
JUAN MARTIN
LOPEZ PEDROZA
VALERY JADE
CHERO VILLA
JULINHO
GUZMAN RAMIREZ
MELANY
MORALES CHAPOÑAN
SEBASTIAN
LAMINA
2. ÁREA DEL TERRENO
518.60 m2
UBICACIÓN
1.
162, Jr Andahuaylas - La
Victoria
3. VISUALES
OPORTUNIDADES
DEBILIDADES
AMENAZAS
Accesibilidad en el transporte.
Zona tranquila
A dos cuadras de un Parque
Mucha contaminación auditiva y ambiental.
Estacionamiento de camiones en la via publica
Distrito con mucha delincuencia.
Poca área verde en el distrito.
Se encuntra al costado de un instito.
Con salida al Jr Andahuaylas, sin tanto trafico
F
O
D
A
4. FODA
FORTALEZAS

16. TALLER DE
ARQUITEC
TURA 4
DISTRITO LA
VICTORIA L-14
DOCENTES:
ARQ OMAR WINCHO
CHILLQUILLO
ARQ MARICIELO
BRENIS GUTARRA
PROPUESTA
URBANA
ESTUDIANTES:
PONTE MARTELL
JUAN MARTIN
LOPEZ PEDROZA
VALERY JADE
CHERO VILLA
JULINHO
GUZMAN RAMIREZ
MELANY
MORALES CHAPOÑAN
SEBASTIAN
LAMINA

17. MICROANALISIS
TALLER DE
ARQUITEC
TURA 4
DISTRITO LA
VICTORIA L-15
2. ÁREA DEL TERRENO
853.16 M2
UBICACIÓN
1.
Av. 28 de Julio cruce Av.
Jose Galvez - La Victoria
3. VISUALES
4. FODA
DOCENTES:
ARQ OMAR WINCHO
CHILLQUILLO
ARQ MARICIELO
BRENIS GUTARRA
PROPUESTA
ELEGIDA
ESTUDIANTES:
PONTE MARTELL
JUAN MARTIN
LOPEZ PEDROZA
VALERY JADE
CHERO VILLA
JULINHO
GUZMAN RAMIREZ
MELANY
MORALES CHAPOÑAN
SEBASTIAN
LAMINA
F
O
D
A
FORTALEZAS
OPORTUNIDADES
DEBILIDADES
AMENAZAS
Accesibilidad en el transporte.
Nuevos comercios.
Nuevas tipologías de viviendas
Mucha contaminación auditiva y ambiental.
Comercio ambulatorio en las veredas.
Distrito con mucha delincuencia.
Poca área verde en el distrito.
Terreno con mucho comercio a su alrededor.
Es un terreno con 3 salida hacia la avenida.

18. CRITERIOS DE SELECCION DEL TERRENO
TERRENO
1 (S1)
TERRENO 2(S1)
TERRENO 3(S2)

19. CONCLUSIONES
EN CONCLUSIÓN PREFERIMOS ELEGIR ESTE TERRENO POR CONTAR CON
MAS PUNTOS POSITIVOS, YA QUE CUENTA CON BUEN
POSICIONAMIENTO, BUEN CLIMA, BUEN SUELO Y NIVEL TOPOGRÁFICO, Y
PARA LO PEATONAL ESTA CERCA A LOS TRANSPORTES PÚBLICOS Y DEL
ESTADO.
TALLER DE
ARQUITEC
TURA 4
DISTRITO LA
VICTORIA L-16
DOCENTES:
ARQ OMAR WINCHO
CHILLQUILLO
ARQ MARICIELO
BRENIS GUTARRA
CONCLUSIONES
ESTUDIANTES:
PONTE MARTELL
JUAN MARTIN
LOPEZ PEDROZA
VALERY JADE
CHERO VILLA
JULINHO
GUZMAN RAMIREZ
MELANY
MORALES CHAPOÑAN
SEBASTIAN
LAMINA

22. TALLER DE
ARQUITEC
TURA 4
DOCENTES:
ARQ OMAR WINCHO
CHILLQUILLO
ARQ MARICIELO
BRENIS GUTARRA
ANÁLISIS
GRAFICO
TECNICO
DISTRITO
DE LA
VICTORIA
DOCENTES:
PONTE MARTELL
JUAN MARTIN
LOPEZ PEDROZA
VALERY JADE
CHERO VILLA
JULINHO
GUZMAN RAMIREZ
MELANY
MORALES CHAPOÑAN
SEBASTIAN
TALLER DE
ARQUITEC
TURA 4
DOCENTES:
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CHILLQUILLO
ARQ MARICIELO
BRENIS GUTARRA
PROPUESTA
ELEGIDA
ESTUDIANTES:
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JUAN MARTIN
LOPEZ PEDROZA
VALERY JADE
CHERO VILLA
JULINHO
GUZMAN RAMIREZ
MELANY
MORALES CHAPOÑAN
SEBASTIAN
LAMINA
DISTRITO LA
VICTORIA L -17

24. TIPOS DE VIAS
TALLER DE
ARQUITEC
TURA 4
Via Secundaria
Puntos de Trafico
Vehicula
Via Secundaria
LEYENDA
Via Principal
Vías secundarias como
articulaciones que unen las
vías principales con el interior
del distrito
Vía expresa
Paseo de la
República
Av. Javier Prado Este
FLUJOS
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CHILLQUILLO
ARQ MARICIELO
BRENIS GUTARRA
PROPUESTA
ELEGIDA
ESTUDIANTES:
PONTE MARTELL
JUAN MARTIN
LOPEZ PEDROZA
VALERY JADE
CHERO VILLA
JULINHO
GUZMAN RAMIREZ
MELANY
MORALES CHAPOÑAN
SEBASTIAN
LAMINA
DISTRITO LA
VICTORIA L-18

25. TALLER DE
ARQUITEC
TURA 4
PARADEROS DE AUTOBUSES
5 MIN
Paradero Paseo de la
República (5 min)
Paradero America (3 min)
DOCENTES:
ARQ OMAR WINCHO
CHILLQUILLO
ARQ MARICIELO
BRENIS GUTARRA
PROPUESTA
ELEGIDA
ESTUDIANTES:
PONTE MARTELL
JUAN MARTIN
LOPEZ PEDROZA
VALERY JADE
CHERO VILLA
JULINHO
GUZMAN RAMIREZ
MELANY
MORALES CHAPOÑAN
SEBASTIAN
LAMINA
DISTRITO LA
VICTORIA L -19
Se encuentra ubicado en las avenidas mas
transitadas de Lima Centro , donde procede un
gran trafico en horario escolar y laboral 7:00am a
9:00am y en las tardes de 6:00pm a 8:00pm
ACCESIBILIDAD
SE UBICA EN UN TERRENO LA CIUDAD DE LIMA, DISTRITO LA
VICTORIA A 5 MIN DE LA VIA EXPRESA.
PROPUESTA DE TERRENO: 853.16 M2 TOTAL
LOS ACCESIBILIDAD ABARCAN TODO EL ÁREA SELECCIONADA:
LOS LÍMITES DE LA ACCESIBILIDAD:
-VIA EXPRESA
- 28 DE JULIO
28 DE JULIO
VIA EXPRESA

26. Como conclusión comprendimos que La Victoria es un punto
céntrico, el cual, conecta con muchos distritos al rededor de
Lima, lo cual es muy beneficioso ya que al ser un punto fácil
de llegar, las personas podrán visitar más, y trae consigo el
beneficio económico. Por otro lado, podemos ver que si bien
La Victoria no es un distrito con tantas áreas libres, esto no es
impedimento para ser reconocida como uno de los lugares
más importantes de Lima, al tener consigo el emporio textil
"Gamarra", el cual trae beneficios económicos, políticos y
Sociales (puesto que este lugar es muy concurrido
CONCLUSIONES
TALLER DE
ARQUITEC
TURA 4
DOCENTES:
ARQ OMAR WINCHO
CHILLQUILLO
ARQ MARICIELO
BRENIS GUTARRA
PROPUESTA
ELEGIDA
ESTUDIANTES:
PONTE MARTELL
JUAN MARTIN
LOPEZ PEDROZA
VALERY JADE
CHERO VILLA
JULINHO
GUZMAN RAMIREZ
MELANY
MORALES CHAPOÑAN
SEBASTIAN
LAMINA
DISTRITO LA
VICTORIA L -20

28. 21° 23° 23° 20° 19° 17° 16° 16° 16° 16° 17° 19°
28° 30° 29° 28° 26° 24° 23° 23° 23° 24° 25° 27°
Ene Feb Mar Abr May Jun Jul Ago Sep Oct Nov Dic
Min
Max
ANALISIS DE VIENTOS Y TEMPERATURAS
CLIMA SUBTROPICAL DESERTICO
ROSA DE
VIENTOS
Segun la Rosa de
Vientos para La
Victoria muestra que
el viento sopa desde
el Suroeste (SO) para
el Noreste (NE)
CARTA
SOLAR
Segun la Carta Solar,
observamos el
posicionamiento del
sol en Otoño,
Verano, Primavera e
Invierto
ASOLAMIENTO
CONCLUSIONES
En conclusion, el distrito de la victoria tiene un clima subtropical desertico, siendo los meses de
Enero - Abril los mas calurosos y de Junio - Septiembre los meses mas frios
TALLER DE
ARQUITEC
TURA 4
DOCENTES:
ARQ OMAR WINCHO
CHILLQUILLO
ARQ MARICIELO
BRENIS GUTARRA
PROPUESTA
ELEGIDA
ESTUDIANTES:
PONTE MARTELL
JUAN MARTIN
LOPEZ PEDROZA
VALERY JADE
CHERO VILLA
JULINHO
GUZMAN RAMIREZ
MELANY
MORALES CHAPOÑAN
SEBASTIAN
LAMINA
DISTRITO LA
VICTORIA L -21

29. ANALISIS SENSORIAL
PALETA DE COLORES PALETA DE TEXTURAS
Vista de C.B.
RUIDOS
El ruido vehicular
proviene de las 2
avecnidas principales
que se encuentran
cerca al terreno
Humo Vehicular
Vista de la Av. Jose Galvez
PUNTOS DE VISTAS
CONCLUSIONES
Comida
Basura
OLORES
En conclusion, la zona es bastante transitada por vehiculos gracias ya que se entre Avenidas
principales, lo que explica la cantidad de restaurantes que se encuentra a su alrededor.
TALLER DE
ARQUITEC
TURA 4
DOCENTES:
ARQ OMAR WINCHO
CHILLQUILLO
ARQ MARICIELO
BRENIS GUTARRA
PROPUESTA
ELEGIDA
ESTUDIANTES:
PONTE MARTELL
JUAN MARTIN
LOPEZ PEDROZA
VALERY JADE
CHERO VILLA
JULINHO
GUZMAN RAMIREZ
MELANY
MORALES CHAPOÑAN
SEBASTIAN
LAMINA
DISTRITO LA
VICTORIA L -22

31. TALLER DE
ARQUITEC
TURA 4
DOCENTES:
ARQ OMAR WINCHO
CHILLQUILLO
ARQ MARICIELO
BRENIS GUTARRA
PROPUESTA
ELEGIDA
ESTUDIANTES:
PONTE MARTELL
JUAN MARTIN
LOPEZ PEDROZA
VALERY JADE
CHERO VILLA
JULINHO
GUZMAN RAMIREZ
MELANY
MORALES CHAPOÑAN
SEBASTIAN
LAMINA
DISTRITO LA
VICTORIA L -23

33. Orquídea de
Lima
Flor de
Amancaes
Ruda
Botón de oro
Sicalis flaveola
El cardenal
común
Paroaria coronata
Paloma
Columbidae
TALLER DE
ARQUITEC
TURA 4
Savila
VEGETACIÓN ARBUSTOS Y ARBOLES
FAUNA
Palmera Abanico
Chino
Livistona chinensis
Pino
Jubaea chilensis
Hibisco
Hibiscus rosa-sinensis
FLORA Y FAUNA
DOCENTES:
ARQ OMAR WINCHO
CHILLQUILLO
ARQ MARICIELO
BRENIS GUTARRA
PROPUESTA
ELEGIDA
ESTUDIANTES:
PONTE MARTELL
JUAN MARTIN
LOPEZ PEDROZA
VALERY JADE
CHERO VILLA
JULINHO
GUZMAN RAMIREZ
MELANY
MORALES CHAPOÑAN
SEBASTIAN
LAMINA
DISTRITO LA
VICTORIA L -24

34. CANTIDAD DE AREAS VERDES
TALLER DE
ARQUITEC
TURA 4
AREAS VERDES
LA OMS ESTABLECE
QUE POR HABITANTE ,
MÍNIMO TIENE QUE
HABER 9M²
EL AREA MINIMA POR
HABITANTE ES DE
1.91 M²
Si bien es cierto el distrito de la victoria posee
un porcentaje menor al indicado por la OMS.
Ya que si bien existen áreas verdes destinadas
para la actividad física, muchas de ellas no son
ocupadas y algunas se encuentran en mal
estado
ARÉA VERDES A NIVEL
DISTRITAL SON DE 411
721 M²
Plaza Manco Cápac
Parque Krumdieck
Parque Scout
Parque Del Encuentro
Parque San Cosme
Parque Fortis
Parque Emprendedor
Parque Migrante
José María
Arguedas
Parque Porvernir
DOCENTES:
ARQ OMAR WINCHO
CHILLQUILLO
ARQ MARICIELO
BRENIS GUTARRA
PROPUESTA
ELEGIDA
ESTUDIANTES:
PONTE MARTELL
JUAN MARTIN
LOPEZ PEDROZA
VALERY JADE
CHERO VILLA
JULINHO
GUZMAN RAMIREZ
MELANY
MORALES CHAPOÑAN
SEBASTIAN
LAMINA
DISTRITO LA
VICTORIA L -25

35. CONCLUSIONES
Como conclusión comprendimos que La Victoria es un donde
hay muchas áreas verdes, ya sean parques o campos
recreativos distribuidos a nivel distrital.
Por otra parte hay una gran variedad de plantas y arbustos en
que son capaces de adaptarse al clima seco y árido.
La fauna de esta zona es muy escasa al ser un distrito
ubicado en una zona urbana en donde no abundan gran
cantidad de animales exóticos, al contrario solo habitan
animales domésticos
TALLER DE
ARQUITEC
TURA 4
DOCENTES:
ARQ OMAR WINCHO
CHILLQUILLO
ARQ MARICIELO
BRENIS GUTARRA
PROPUESTA
ELEGIDA
ESTUDIANTES:
PONTE MARTELL
JUAN MARTIN
LOPEZ PEDROZA
VALERY JADE
CHERO VILLA
JULINHO
GUZMAN RAMIREZ
MELANY
MORALES CHAPOÑAN
SEBASTIAN
LAMINA
DISTRITO LA
VICTORIA L -26

36. POBLACIÓN Y RANGO ETARIO
0 - 14
Años
20%
15 - 64
Años
43%
65+
Años
37%
DEMOGRAFÍA
El distrito tiene un
Área total de 8.74
km²
Su densidad
poblacional cuenta con
19 866,13 hab/km²
Población total
195 620
51.1% 48.9%
CENSO 2017
Hombres
99 961
Habitantes
51.1%
Mujeres
95 659
Habitantes
48.9%
CATEGORÍA SEGÚN EDADES
20%
37%
43%
TALLER DE
ARQUITEC
TURA 4
DOCENTES:
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CHILLQUILLO
ARQ MARICIELO
BRENIS GUTARRA
PROPUESTA
ELEGIDA
ESTUDIANTES:
PONTE MARTELL
JUAN MARTIN
LOPEZ PEDROZA
VALERY JADE
CHERO VILLA
JULINHO
GUZMAN RAMIREZ
MELANY
MORALES CHAPOÑAN
SEBASTIAN
LAMINA
DISTRITO LA
VICTORIA L -27

37. TALLER DE
ARQUITEC
TURA 4
29.4%
38.2%
3.3%
25.1%
2.7%
30.2%
UTILIZACIÓN DEL SUELO
DOCENTES:
ARQ OMAR WINCHO
CHILLQUILLO
ARQ MARICIELO
BRENIS GUTARRA
PROPUESTA
ELEGIDA
ESTUDIANTES:
PONTE MARTELL
JUAN MARTIN
LOPEZ PEDROZA
VALERY JADE
CHERO VILLA
JULINHO
GUZMAN RAMIREZ
MELANY
MORALES CHAPOÑAN
SEBASTIAN
LAMINA
DISTRITO LA
VICTORIA L -28

38. CONCLUSIONES
Para finalizar podemos ver que en el último censo la población a
crecido mucho mas y la victoria no es ajena a ello debido que es
un distrito con mucha demanda comercial el fenómeno migratorio
el progreso aún mas, trayendo con ello, gran demanda de
alquiler de cuartos y/o departamentos ya que les queda mas
cerca a su trabajo.
TALLER DE
ARQUITEC
TURA 4
DOCENTES:
ARQ OMAR WINCHO
CHILLQUILLO
ARQ MARICIELO
BRENIS GUTARRA
PROPUESTA
ELEGIDA
ESTUDIANTES:
PONTE MARTELL
JUAN MARTIN
LOPEZ PEDROZA
VALERY JADE
CHERO VILLA
JULINHO
GUZMAN RAMIREZ
MELANY
MORALES CHAPOÑAN
SEBASTIAN
LAMINA
DISTRITO LA
VICTORIA L -29

39. Gracias!