Israelys Gonzalez

1. ANÁLISIS DEL TERRENO
Profesor: Bachiller:
Arq. Firas Kanaan Abourass Israelys D. González G.
C.I.:28360418
Barcelona, Mayo del 2021.

2. VALENCIA
Valencia se ubica dentro del valle del río Cabriales al
que la atraviesa parcialmente de norte a sur. La ciudad
está situada a 609 msnm, rodeada de colinas al oeste,
estribaciones al este, parte de la Cordillera de la Costa al
norte y sabanas al sur. Está próxima al lago de Valencia.
CABECERAS DEL RÍO CABRIALES EL LAGO TACARIGUA O LAGO DE VALENCIA

3. Conocida como Capital Industrial de Venezuela, debido a
que alberga en ella una importante cantidad de zonas
Industriales del país. De igual forma, se ha convertido en un
centro de inversión, objeto de grandes proyectos como el
World Trade Center Valencia, primero en el país, y el
Complejo Isla Multiespacio.
Es denominada por muchos como la Pequeña Detroit de Venezuela por el predominio de sus grandes
compañías ensambladoras (General Motors, Ford y Chrysler). Igualmente es sede de las mayores
compañías manufactureras transnacionales y las más grandes zonas industriales de la nación, además
de importantes industrias alimenticias, metalmecánicas, trefilerías de alambres y cables eléctricos,
plantas galvanizadoras, cerámicas industriales, hilanderías, textiles, farmacéuticas, plásticos, pinturas,
neumáticos, asfaltos, papel, electrodomésticos.

4. IMPULSO EN LA ECONOMÍA
Valencia es reconocida en el ámbito nacional como la capital industrial de Venezuela por ser la
ciudad con la mayor cantidad de empresas e industrias.
A ello hay que sumarle su cercanía con Puerto Cabello, el principal puerto del país y el lugar
donde se encuentra la principal industria petroquímica de la nación, que ha dado un notable
impulso a su economía sobre las demás regiones y ha permitido crear fuentes de empleo e
inversión tanto en el sector público como en el privado.
INDUSTRIA PETROQUÍMICA

5. ESPACIOS RESIDENCIALES
El constante crecimiento de la ciudad a finales del siglo XIX, trajo como
consecuencia la instalación de la población fuera de los límites antiguos
de la ciudad. Es así como comienza el desarrollo de la zona adyacente a
la Calle Michelena. Posteriormente, luego de la aparición en Caracas de
la primera urbanización del país (El Paraíso), el norte de la ciudad
comienza a ver la aparición de numerosas urbanizaciones que siguieron
el concepto de ésta: un conjunto de residencias a las que se accedía por
una gran avenida (avenida principal) de la cual partían pequeñas calles en
las que se encontraban las viviendas, y que daban la idílica sensación de
estar separados de la ciudad.
Diferentes industrias se instalan al sureste de la ciudad, lo que propicia el
incremento de estos Asentamientos Urbanos No Regulados en Los Guayos.
Ante la necesidad de viviendas para la clase obrera, y de facilidad en el
acceso a las industrias, comienza en Valencia la apertura de grandes
avenidas con soluciones viales de primer orden, a la vez que es levantada la
que es hoy la urbanización más poblada de América: Urbanización La
Isabelica. Al mismo tiempo, comienza la construcción de grandes
complejos de apartamentos en diversos puntos de la ciudad, que permitieran
ahorrar los espacios que poco a poco iban ganando valor monetario.

6. COMERCIO
Valencia ha sido considerado en el 2009 como la tercera
ciudad con los índices de atracción de inversiones más altos del
país, después de Caracas y Porlamar, mientras que en materia
de recursos humanos ocupa el segundo lugar por la gran
cantidad de personas preparadas que posee. En la medición de
infraestructura adecuada para los negocios, la ciudad está en
cuarto lugar, teniendo que en el ámbito macro; tomando en
cuenta el tamaño de la población, situación socioeconómica de
los habitantes, crecimiento financiero y facilidades crediticias,
entre otros factores.
La capital de Carabobo baja al séptimo lugar del ranking. En un estudio
similar, ranking de atracción de inversiones, pero dentro del continente
latinoamericano en 2010, Valencia ocupa el lugar 48 en la lista;
teniendo como contraste el «Ranking Motorola de Ciudades Digitales»
que la colocó en la posición 25 en 2011.

7. También se le ha catalogado como una de las ciudades más modernas y de rápido crecimiento,
entrando entre las primeras 50 del mundo y el puesto número 3 en toda América Latina. Por otro
lado, Valencia también entra en rankings no tan favorables como lo es ser la cuarta ciudad más
cara del país.
Su excelente ubicación con cruces de comunicación hacia la costa, los Llanos, la Región Capital y
la Región Centro-Occidental del país, la hacen un sitio excelente para la inversión, debido a que
domina un amplio mercado. Cuenta a unos 50 km en la costa del Mar Caribe.
Al norte, la Avenida Bolívar Norte y la Avenida Cedeño se convierten en la sede de la actividad
comercial y financiera de la ciudad. Es de esta manera como comienza la construcción de grandes
torres de oficinas y apartamentos que se mantienen actualmente. La mayoría de ellas no
sobrepasará los 100 metros de altura, lo que consolida en la ciudad un skyline bajo, pero con gran
diversidad de edificios. También aparecen en la Avenida Bolívar Norte los más lujosos edificios
de apartamentos de la ciudad, tales como el Edificio Los Sauces, el Edificio Bella Vista y el
Edificio Francisco de Miranda.

8. ADMINISTRACIÓN
A diferencia de otras grandes ciudades y áreas
metropolitanas del mundo, Valencia carece en la
actualidad de un gobierno metropolitano encargado
de la administración, hecho que complica en
consecuencia el funcionamiento de la ciudad como
una única entidad debido a la falta de coordinación
de las distintas autoridades que en ella ejercen el
poder ejecutivo municipal.
La ciudad está integrada por 5 Municipios Autónomos del Estado Carabobo íntimamente
conectados entre sí, siendo estos los municipios Valencia, San Diego, Naguanagua, Los Guayos y
Libertador.15​17​ En su condición de Capital del Estado Carabobo, es aquí donde se encuentran
asentado el poder ejecutivo del estado, la Gobernación.

9. RELIGIÓN
La expansión creciente de los límites de la ciudad a su vez produce una aceleración de cambios
en las costumbres y el imaginario urbano. El valenciano tradicional construyó una imagen de la
ciudad cuyo referente era el centro histórico, las construcciones religiosas y las casas coloniales,
constituyendo la simbología preferida por la valencianidad. Ahora, el habitante de la ciudad y su
periferia disfruta el revival de lo moderno. Los centros comerciales de lujo constituyen la zona
alrededor de la cual estos habitantes modernos y la población de la periferia, realizan con
asiduidad una güiquenda en la que se realizan compras, se hacen proménades casi infinitas y se
consumen alimentos y bebidas en exceso.

10. EDUCATIVO
La Universidad de Carabobo (UC) es el principal
centro de educación superior de la ciudad de Valencia,
del Estado Carabobo y de toda la Región Central del
país. La Universidad de Carabobo, es una de las
universidades públicas y autónomas más prestigiosas e
importantes de Venezuela, reconocida por la calidad de
la educación impartida y el óptimo desempeño de sus
egresados.
la Universidad Privada Arturo
Michelena (Abreviado UAM) es una de las
principales y más prestigiosas universidades
privadas del Estado Carabobo en la Región
Central de Venezuela. Tiene su sede
principal en el Municipio San Diego, en la
ciudad de Valencia, Estado Carabobo. Fue
fundada el 5 de noviembre de 2000.53
La Universidad Tecnológica del Centro (UNITEC)
es una de las principales y más prestigiosas universidades
privadas del Estado Carabobo. Tiene su sede principal en
la ciudad de Guacara, y al noroeste de Valencia.

11. RECREATIVO
Cabe destacar, que la ciudad no solo ha crecido en el sector inmobiliario y financiero, sino que
también posee grandes e importantes centros comerciales, como el C.C. Metrópolis Valencia,
catalogado como el centro comercial más grande de todo el Estado Carabobo, de la Región
Central y uno de los cinco más grandes del país. Además posee grandes e importantes Malls
como el Sambil Valencia, Reda Building, Galas Plaza, Vía Veneto, entre otros
Entre los deportes más seguidos de la ciudad de Valencia y del Estado Carabobo se encuentran el
béisbol, el fútbol y el baloncesto, teniendo al primer deporte como el de más aficionados locales
y el segundo con el de mayor cantidad de practicantes de todas las edades.

12. CAUSAS DEL ROMPIMIENTO DEL ORDEN URBANO
Durante las primeras décadas del siglo XX, comienza la instalación de grandes industrias en la
ciudad, lo cual significa el empuje final que determinará el enorme crecimiento de la misma. El
crecimiento es vertiginoso, y ya a mediados de la década de los 60, la ciudad ha arropado cinco
poblaciones que anteriormente no formaban parte de la misma: Naguanagua, San Diego, Tocuyito,
Los Guayos y Flor Amarillo, aunque los límites entre uno y otro centro poblado permanecieran
reconocibles.
En el centro de la ciudad aparecen los
primeros complejos de oficinas, los cuales eran en
un principio de poca altura, y que significaron la
demolición de antiguas edificaciones coloniales y
guzmancistas en lugares emblemáticos de la
misma. Tal fue el caso del Palacio Municipal de
Valencia, el cual fue reconstruido bajo la
administración de Antonio Guzmán Blanco y que
posteriormente fue demolido para la construcción
de una nueva edificación que nunca fue
concretada.

13. El crecimiento industrial de Valencia significó también el aumento de las inmigraciones, siendo
uno de los principales polos urbanos de atracción para la población rural durante esta década.
Estos asentamientos, desordenados y carentes de servicios básicos, agrupaban a la clase obrera
de la ciudad. Debido a la presencia de enormes planicies en esta zona, construcciones precarias, las
casas se agruparon alrededor de pequeñas calles que no seguían un trazado regular. Las
construcciones son generalmente de bloques, sin frisos ni decorados externos. Muchas de ellas,
forman grandes asentamientos humanos de varios niveles, y en los cuales viven numerosos grupos
familiares. El rápido crecimiento de esta zona impidió la creación de políticas de organización para
la misma, creciendo muchas veces en terrenos no aptos para la construcción de viviendas.
Este enorme y rápido éxodo terminó agotando la
capacidad de organización de la ciudad, apareciendo así
los primeros Asentamientos Urbanos No Regulados, los
cuales se acumularon al sur de la ciudad, en lo que hoy es
la Parroquia Miguel Peña.

14. PARROQUIA EL SOCORRO
Parroquia El Socorro una de las 9 parroquias que conforman el Municipio Valencia,
capital del Estado Carabobo. Junto a la Parroquia Urbana Catedral, conforma el Centro de
Valencia. Es, además, la segunda parroquia más pequeña del Estado.
Ubicada en el Centro-Norte del Municipio Autónomo Valencia, limita al Norte y Oeste con la
Parroquia San José por la calle Navas Spinola 109 y la Avenida Fernando Figueredo hasta la
fila La Guacamaya, al sur con la Parroquia La Candelaria por la falda de la Fila de La
Guacamaya siguiendo con la Calle Comercio hasta el cruce con el Boulevard Constitución
(Antigua Avenida Constitución) y al este limita con la Parroquia Urbana Catedral por la
Avenida Bolívar Centro con el Boulevard Constitución, siguiendo al norte hasta la calle
Navas Spinola 109.

15. Conforma la parte Oeste del Centro de Valencia y tiene numerosas casas con una arquitectura
típica de los tiempos coloniales. Está cerca de la montaña presenta colinas porque bajan desde la
fila de La Guacamaya.
Es una de las parroquias valencianas con menos habitantes. La zona se caracteriza por la
abundancia de comercio.
En la parroquia están ubicadas:
• La Sede de la Gobernación del Estado Carabobo
• Prefectura Comunitaria de las Parroquias San Blas, Catedral
y El Socorro (FUNDAVANZA)
• La Sede de la Dirección de Desarrollo Comunal del Estado
Carabobo (FUNDAVANZA)
• La Plaza Sucre
• La Iglesia San Antonio
• El Museo Universitario (Antigua Facultad de Ciencias
Jurídicas y Políticas de la Universidad de Carabobo)
• El Teatro Municipal de Valencia
• Escuela de Artes Plásticas "Arturo
Michelena"
• La Biblioteca Central Manuel Feo La
Cruz
• Museo Histórico "Casa de La Estrella"
• El Parque Dr. Carlos Sanda
• El Aquarium de Valencia

16. El abandono o degradación de los Centros Históricos por motivos bélicos, políticos o por el
mismo crecimiento de las ciudades que ha conllevado a la aparición de nuevas centralidades,
constituye la condición previa para el inicio de procesos de intervención en estas áreas centrales.
Estos procesos se han llevado a cabo mediante diversas estrategias de conservación y
transformación, procurando mejorar el funcionamiento de estos sectores urbanos transmisores de
significados, memoria e identidad.
TERRENO A DESRROLLAR
UBICACIÓN
• Norte: Calle Independencia
• Oeste: Av. Andrés Bello
• Este: Av. Briceño Méndez
• Sur: Calle libertad
Sistema de Comunicación
Vías principales:
• Avenida Fernando Figueredo
• Avenida Cedeño
Accesibilidad Al terreno, se puede acceder por:

17. Calles y Avenidas
Norte-Sur:
• Avenida Fernando Figueredo
• Avenida Andrés Bello
• Avenida Briceño Méndez
• Avenida Anzoátegui
• Avenida Soublette
• Avenida Carabobo
• Avenida Montes de Oca
• Avenida Díaz Moreno
• Avenida Bolívar-Centro con el Boulevard
TRANSPORTE
Constitución (Antigua Avenida Constitución)
Este-Oeste:
• Calle Navas Spinola
• Calle Arismendi
• Avenida Cedeño
• Calle Vargas
• Calle Rondón
• Calle Independencia
• Calle Libertad
• Calle Colombia
• Calle Páez
• Calle Comercio

18. ESTACIÓN DE METRO:
-Estación Cedeño.
USO DEL SUELO
Límite del área Dictada
Cultural
Administrativo
Comercial/residencial
Área a desarrollar (a)
Terreno (b)
Educativo
Comercial
Residencial

19. ASPECTOS DEMOGRAFICOS
INFRAESTRUCTURA Y EQUIPAMIENTO URBANO
• Energía eléctrica
• Aguas blancas y aguas negras
• Teléfono
• Superficie 0,6 km².
• Población 5.221 hab.(2016)
• Densidad 8.701,67 hab/Km2.(2016)
Población Total por sexo según municipios y parroquias
Total varones hembras
PARROQUIA URBANA EL SOCORRO 5.849 2.744 3.105
Es una de las parroquias valencianas con menos habitantes.
La zona se caracteriza por la abundancia de comercio

20. TOPOGRAFÍA
Representa la fertilidad agrícola 75%- es montañosa y forma parte de la Cordillera de la Costa. Las
mayores elevaciones se hallan por toda la parte norte, en la zona oeste del Estado y en la zona sur
del Lago de Valencia.
SUELO
El Socorro ( Lugar )
Estado: Carabobo Municipio: Valencia
Latitud: 10.0132 Longitud: -67.9911

21. El RIO CABRIALES, es el más importante curso de agua de la ciudad.
El río recorre la ciudad de Norte a Sur por su parte oriental. Atraviesa las parroquias Naguanagua, San
José, Catedral, San Blas, Santa Rosa y Rafael Urdaneta. En sus márgenes se encuentran lugares
destacados como la Universidad de Carabobo, el parque Fernando Peñalver, la avenida Paseo Cabriales
y el barrio Los Samanes.
Otros ríos de importancia en la Gran Valencia son:
• Río Güigüe, desemboca en el Sur del Lago de Valencia.
• Río Guacara, desemboca en la orilla Norte del Lago de Valencia.
• Río Los Guayos, desemboca en la orilla Norte del Lago de Valencia, está en peligro de desaparecer.
Todos estos ríos desembocaban en el lago de Valencia, aunque las aguas del río Cabriales han sido
desviadas hacia el Paíto.
Hidrología:

22. •sus temperaturas son cálidas atenuadas por su variada altitud, teniendo una media anual
de 24 °C.
•Máximo promedio 33,6 °C,
• Mínima 17,9 °C.
•Temperatura en la sombra 23,3 °C
•Los períodos de lluvia y sequía cumplen las funciones de las estaciones de invierno y verano a
nivel local. entre los meses desde mayo a noviembre teniendo pocas precipitaciones el
resto del año.
CLIMA

23. Normas de las definiciones
urbanística - valencia
USO ACTUAL DEL SUELO:
tierra, piedras, maleza, monte seco, arbustos , arboles y edificacion.
el terreno presente , contiene arias verdes no armonioso, el espacios no estético para
en terreno, se pierde espacios mal esparcidos con arboles, maleza y tierra seca.