El documento presenta un anteproyecto para un parque ecológico llamado "Yaguareté Cora" que busca generar un espacio de amortiguación entre la ciudad y los esteros. Incluye tres focos de intervención que consisten en una estación de ómnibus, un puesto de información turística, un puesto de alquiler de bicicletas y equipamiento de apoyo, y un parque ecológico. El parque contará con una posada, un centro de interpretación y un centro de investigación cuya arquitectura se relacion

1. ANTEPROYECTO
PARQUE ECOLÓGICO
«YAGUARETÉ CORA»
upc IV - 2013
Prof. a cargo: Arq. Iturriaga
GRUPO N° 32
(Spachuk, Vidal, Venhaus Held)

2. INTERVENCIÓN URBANA
Busca generar un Espacio de Fuelle
entre el Casco Urbano y los Esteros
Foco de
Intervención I
Sector de
Expansión de
la Ciudad
Zona que actualmente ya se esta
expandiendo, por facilidades de
acceso y condiciones favorables del
terreno
Sector Natural a
Preservar
Foco de
Intervención II
Camino Vehicular
Consolidado
Con intermediación de Lugares de
Descanso y Observación
Camino Alternativo
Peatonal y Bicisenda
Parque Urbano y
Paseo Costero
Espacio de Esparcimiento para la
Ciudad y Nexo entre Camino
Alternativo y Camping
VINCULACIÓN CON EL SITIO
Foco de
Intervención III

3. La finalidad que se persigue con la instalación de estos equipamientos es
mejorar el perfil turístico de la ciudad. Principalmente en sus facetas de
promoción y recibimiento. Pues entendemos que la ciudad cuenta con
suficiente atractivo, pero es desaprovechado. En ese sentido, se busca atraer
al turista y pasante ocasional e invitarlo a visitar y permanecer en la ciudad.
INTERVENCIÓN URBANA
La estación de ómnibus, conectada con el recorrido de
transporte urbano se plantea como punto de llegada y
acceso a la ciudad y como tal debe ofrecer al visitante de
los servicios básicos, tales como la compra de pasajes y
la adquisición de diferentes productos.
ESTACION TERMINAL DE
OMNIBUS
El puesto de información por su lado,
busca
promocionar
atracciones
y
actividades posibles de visitar y realizar. Y
por tal motivo se ubica en un punto
neurálgico, en la intersección de las rutas
provinciales 6 y 22, y el acceso a la ciudad
de Concepción.
ESTACION TERMINAL DE OMNIBUS Y
PUESTO DE INFORMACION TURISITCA
FOCO DE INTERVENCION 1:
PUESTO DE INFORMACION
TURISITCA

4. INTERVENCIÓN URBANA
PUESTO DE ALQUILER DE
BICICLETAS Y EQUIPAMIENTO DE APOYO
FOCO DE INTERVENCION 2:
Como
complemento a la
actividad
de
recorrido
y
apreciación
del
paisaje se plantea
una
serie
de
equipamientos
que
brindan
servicios
tales
como el alquiler
de bicicletas y la
adquisición
de
productos propios
de la actividad
turística.
PASEO COSTANERO
El paseo costero además de aumentar
el valor turístico que adquiere la ciudad,
también se plantea como una manera
de beneficiar y retribuir a los habitantes
locales. Posibilitando mejorar su calidad
de vida y bridándole diferentes espacios
de esparcimiento.

5. VINCULACIÓN CON EL SITIO
Se plantean como postas
a lo largo de un camino
peatonal,
habilitado
también como bicisenda,
por el cual el visitante
puede optar. Presentando
la
posibilidad
de
detenerse a descansar,
informarse y apreciar la
belleza natural.
MIRADORES a lo largo del CAMINO
ALTERNATIVO propuesto
PARADAS de SISTEMA URBANO propuesto para
la asegurar la ACCESIBILIDAD de los diferentes
equipamientos
A partir de un medio de transporte adaptado a las
condiciones geográficos que la zona a intervenir
presenta, se busca mejorar la accesibilidad a todos los
focos de intervención. Aún cuando las condiciones no
propicien el uso de medio tradicionales.
La elección de sitio de intervención principal se realizó
en base a la búsqueda de las condiciones mas
favorables para el desarrollo de los diferentes
equipamientos. Teniendo principalmente en cuenta la
conexión con el sendero interpretativo ya existente. Y
tomando como punto de partido la geografía y
biodiversidad del lugar.
FOCO DE INTERVENCION 3:
HORIZONTALIDAD
PARQUE ECOLÓGICO

6. Para la Configuración de la Propuesta se
buscaron las Relaciones intrínsecas con el
Sitio, principalmente con los espejos de agua y
el sendero interpretativo. Que fueron los
generadores de un Partido cuyos edificios se
relacionan con las depresiones naturales del
terreno, y a su vez generan un espacio central
de uso común. Planteando cada uno de ellos
dos caras: una en relación al complejo y
configurando la Propuesta de Conjunto. Y otra
abriéndose hacia la inmensidad del sitio.
Utilizando a la naturaleza vegetal como fuelle
para producir la transición entre ambas caras,
por medio del contraste de llenos y vacíos.
POSADA
Sendero Interpretativo
CENTRO DE
INTERPRETACIÓN
PLANIMETRÍA
CENTRO DE INVESTIGACIÓN

7. POSADA
CENTRO DE
INVESTIGACIÓN
CENTRO DE
INTERPRETACIÓN
PERSPECTIVA DEL CONJUNTO
El Conjunto se articula mediante un eje que estructura el espacio central que los tres edificios comparten.
Siguiendo la misma lógica de líneas quebradas que experimentan los edificios individualmente, se
materializa un eje central que dinamiza el recorrido y permite, a partir del despeje de vegetación en esta
área, la observación de los diferentes edificios.
A partir de un Volumen Central al que se le dio mayor jerarquía y el juego con Volúmenes Simples, se logró
un partido abierto que busca generar diferentes espacios de relación entre interior y exterior, tomando
como inspiración la propia arquitectura lugareña de «casas chorizo» con espacios altos y largas galerías.

8. 1
2
PERSPECTIVAS PEATONALES DEL ESPACIO CENTRAL
Para este gran espacio central nexo de los diferentes equipamientos se planetaron principalmente diferentes lugares de
estar y esparcimiento, que exterioricen y sirvan de nexo para las actividades que se realizan en el interior de cada uno de
los edificios del conjunto. Sirviendo al visitante del complejo como lugar de paseo y disfrute de las condiciones exteriores,
cuando el clima asi lo permita. Sumado a lugares de estar también se plantea un lugar de descanso y juego de niños, que
se ubica apartado del eje central, dandole mayor resguardo y seguridad.
Principalmente a partir del despeje de vegetación en esta las diferentes edificaciones son fácilmente reconocibles.
Quedando por delante de la naturaleza circundante y marcando esa idea de fuelle que se mencionó anteriormente.
3
4
3
2
1
4

9. CENTRO DE INTERPRETACION
El esquema funcional del Centro de Interpretación fue pensado a partir de un
primer volumen transversal que se plantea como sirviendo a las actividades
princípiales, reuniendo a espacios como el bar, los locales y el área
administrativa. Una vez atravesado este primer volumen se entra en contacto
con un área semicubierta que conecta con los volúmenes restantes. Los cuales
se plantean como los más importantes y contienen a los diferentes salas de
interpretación, microcines, aulas interiores y exteriores y expansiones
directamente conectadas con el Sendero Interpretativo. Toda esta área
interpretativa se divide de acuerdo a la temática principal expuesta en
Bioambiental, Arquitectónica y Agrícola-Ganadera. Una particularidad es que el
Centro Interpretativo se conecta de manera especial con la Posada, mediante
el uso compartido que ambos hacen de la huerta.
Sector Interpretativo
Sector de Auditorio
Circulación y Sanitarios
Sector de Apoyo y Servicio

10. PLANTA

11. PLANTA DE TECHO
Cubierta de Chapa Galvanizada (Pendiente 10%)
Cubierta de Losa de Hormigón Armado
ESQUEMA ESTRUCTURAL

12. CORTES Y VISTAS
CORTE TRANSVERSAL
CORTE LONGITUDINAL
FACHADA
CONTRAFACHADA

13. Directamente relacionado con el espacio
central y el área de estacionamientos se
encuentra el acceso al Centro de
Interpretación.
Facilitando
su
accesibilidad y marcando su primacía
como edificio más público del conjunto.
Siendo
prácticamente
de
paso
obligatorio al visitar el complejo.
Acceso Principal
La búsqueda de la introducción de la
naturaleza y el juego de luces y sombras
se potencia en espacios intermedios
semicubiertos, como el espacio de
conexión entre el acceso y las salas de
interpretación. Buscando potenciar la
experiencia y apartándola de la simple
circulación.
Pérgola de Conexión

14. Lugar de Esparcimiento
Las expansiones de las
salas interpretativas se
plantean como espacios
al aire libre para disfrutar
de la naturaleza y
descansar
de
las
actividades
bajo
la
sombra de los árboles,
logrando
un
mayor
contacto
con
la
biodiversidad que se
expone en el interior.
Expansión de Salas Interpretativas
Un caso especial lo representa la huerta, pues ella es
compartida por la Posada y el Centro de Interpretación.
Invitando a los visitantes de ambos edificios a
experimentar personalmente con la naturaleza y la vida
tradicional del lugar.

15. El uso de materiales naturales busca
generar sensaciones cálidas, a la vez
que introduce la naturaleza en el
espacio, constante que se plantea en
todo el complejo.
BAR
Bar
Una vez más, las expansiones brindan
la posibilidad de realizar las mismas
actividades interiores pero disfrutando
de las condiciones que el clima brinda.
Siempre tendiendo en cuanta el
resguardo del sol, que en esta zona es
muy fuerte.
Expansión Bar

16. ACCESO principal
Acceso PRINCIPAL
El juego de texturas se repite
en los espacios interiores,
marcando diferentes espacios
Pasillo DE EXPOSICIONES
PASILLO de Exposiciones
Los espacios de circulación
son además utilizados para
fines expositivos, contando
para ello principalmente con
el ingreso de luz natural.

17. La ambientación de los locales sigue la
tendencia de materiales y colores de los
demás espacios. Buscando elementos
regionales
y
tradicionales
que
acompañan a los artículos que allí se
venden.
Locales de Venta

18. CENTRO DE INVESTIGACIÓN
IMEGENES INTERIORES Y EXTERIORES
DEL SECTOR DE CAFEERIA
Los espacios intermedios y semicubiertos
son una constante. Permitiendo una
directa relación con el entorno natural y
generando un interesante juego de luces y
sombras, que hace ingresar a la naturaleza
dentro de los ambiente interiores.
La propuesta se estructura por medio de 3
volúmenes articulados en líneas rectas.
Jerarquizándose al volumen transversal que
contiene a las actividades públicas y educativas
principalmente. El mas pequeño de los
volúmenes longitudinales corresponde al
acceso y auditorio. Y por último, el volumen con
mayor desarrollo longitudinal contiene a las
actividades investigativas propiamente dichas.
Culminando en la cafetería de uso exclusivo
para los investigadores, sobre el espejo de
agua y en un marco natural que permite el
esparcimiento y distención.
Sector de Semipúblico
(Investigación)
Circulaciones
Sector de Público
(Auditorio + Aulas + Administración)

19. IDEA ESPACIAL
La marcada horizontalidad de la propuesta se
hace notar en los espacio exteriores, en los
que las líneas marcan dicha tendencia,
conformándose los ya mencionados espacios
intermedios
Acceso Pricipal
Las relaciones interior – exterior son
fundamentales en la propuesta y es por eso
que prácticamente cada zona tiene su propia
área de expansión, como en este caso el área
de aulas, auditorio y laboratorio didáctico.
Expansión de Sector Público

20. PLANTAS
PLANTA ALTA
Casi la totalidad del edificio se desarrolla en
planta baja. Salvo un pequeño sector del archivo ,
que se desarrolla sobre el área de servicio.
PLANTA BAJA

21. VISTA SUROESTE
VISTA SURESTE
CORTE LONGITUDINAL
CORTE TRANSVERSAL
CORTES Y PERFILES
CORTE LONGITUDINAL

22. PLANTA DE TECHOS
Cubierta de Chapa Galvanizada (Pendiente 10%)
Cubierta de Losa de Hormigón Armado
ESQUEMA ESTRUCTRAL

23. IDEA ESPACIAL
Los principales espacios de circulación dentro del edificio se plantearon tratando de buscar una conexión constante con el exterior, logrado a
través de los diferentes aventanamientos, ya sea en cerramientos verticales u horizontales. Además son aprovechados para generar
espacios de estar, que sirven a los diferentes usuarios, y para diferentes exposiciones de las actividades que se llevan a cabo en las
diferentes instalaciones.
La composición de los espacios interiores busca generar diferentes espacios, que si bien se encuentran dentro de uno mismo, por medio de
alturas, texturas y diferentes directrices marquen diferentes zonas y tendencias a circular o permanecer.

24. IDEA ESPACIAL
La iluminación natural y el trabajo simultáneo
fueron los principales conceptos tenidos en cuenta
a la hora de concebir estos espacios interiores en
los que el brindar un ambiente cómodo y tranquilo
para el trabajo eran las condicionantes principales.
Box de Inbestigación
A partir del uso de diferentes colores y materiales
se buscó aprovechar al máximo la iluminación
natural y brindar un aspecto higiénico a un lugar
cuyas actividades demanda de mucha seguridad y
practicidad
Laboratorio

25. IDEA ESPACIAL
Junto a las correspondientes medidas de
seguridad, se generó un espacio en el que las
superficies de trabajo reúnan a los diferentes
usuarios en actividades participativas y colectivas.
Teniendo siempre en cuenta la importante
conexión con el exterior.
Laboratorio Didáctico
Las aulas fueron pensadas como espacios
flexibles, que se adapten a diferentes actividades y
para ello se plantearon mobiliarios móviles e
interconexiones entre los diferentes espacios.
Aulas

26. POSADA
La estructura funcional de la Posada se plantea a partir de tres
volúmenes. El principal, jerarquizado mediante la altura y
materialización, reúne las actividades pasivas, como ser dormitorios
y salas de lectura. Un segundo volumen longitudinal reúne las
actividades de servicio. Y un tercero que vincula las actividades
anteriores a partir de espacios comunes y de recreación.
Una dependencia apartada de la posada lo representa el spa,
dándole así un carácter más íntimo y mayor relación con el entorno
natural. Quedando todo el conjunto relacionado mediante un gran
número de espacios exteriores de diferentes características.
.
Sector de actividades pasivas
Sector
de
actividades
administrativas y no pasivas
Sector de servicio)

27. PLANTA BAJA

28. PLANTA ALTA SECTOR HABITACIONES
Acceso
PLANTA SPA

29. CORTES Y VISTAS
CORTE LONGITUDINAL
CORTE TRANSVERSAL
CORTE LONGITUDINAL
FACHADA PRINCIPAL
CONTRAFACHADA
FACHADA LATERAL

30. PLANTA DE TECHO
Cubierta de Chapa Galvanizada (Pendiente 10%)

31. ESQUEMA ESTRUCTURAL
Sector SPA

32. IDEA ESPACIAL
Se plantea un acceso que resuma en cierta forma
a la Posada, tratando de mostrar en él los
materiales que se utilizan y las sensaciones que
se van generando en él.
Acceso Principal
Se buscó que el estar general sea el corazón de la
Posada, estableciendo a partir de él las
distribuciones de espacios y actividades que se
desarrollarán en la misma.
Estar General

33. IDEA ESPACIAL
Lo que se trata de potenciar en esta propuesta es
la fluidez espacial, por lo que se trabajó con
expansiones y superficies vidriadas, las cuales
posibilitan y facilitan que la relación “interiorexterior” se pueda dar de una manera mucho
más directa.
Sala de Lectura – Planta Baja
En las expansiones se busca generar un fuerte
vínculo entre la naturaleza circundante y el
turista. Los espacios están pensados para que el
visitante pueda apreciar el paisaje desde
cualquier punto de la Posada, facilitándole así
dicha relación.
Expansión Sala de lectura – Planta Alta

34. Se busca la incorporación de la naturaleza
en los espacios interiores, a través de las
proyecciones que arrojan los parasoles y
pérgolas que se encuentran en el edificio.
Pasillo dormitorios
Se pretende generar fluidez espacial en
la mayoría de los lugares de la posada.
En ésta imagen se observa como el
espacio tiene una participación continua
posibilitando la proyección de las sobras
del pasillo dentro del dormitorio.
Dormitorio

35. Se utiliza mucho el juego de luces y
sombras que se dan a través de la
incidencia del sol en las pérgolas,
brindándole así la posibilidad de percibir
distintas sensaciones a los visitantes.
Expansión Estar general
La Posada plantea diversos espacios de
recreación para los turistas, generando
así diversas oportunidades de relación
con el entorno.
Sector Piscina

36. Cerca de la piscina se planteó una
expansión del Restaurante que posee la
Posada para que los
excursionistas
puedan tener la posibilidad de disfrutar
de tragos al borde la una de las lagunas
del lugar, brindándole una de las mejores
vistas del que presenta el paisaje.
Bar en Sector de Piscina
La sala de lectura no solo posee una
expansión en planta alta, sino que
también se encuentra una a orillas de la
laguna. La intensión de la misma es
poder generar diferentes sensaciones en
los lectores dándoles varias alternativas.
Expansión Sala de Lectura

37. Expansión de Restaurante
Así como en la mayoría de los
espacios,
el
Restaurante
también posee una expansión
descubierta, para otorgarle otra
opción al visitante.
Restaurante
La visual del Restaurante esta
planteada hacia la Laguna
buscando
fluidez
espacial
dentro y fuera del mismo.

38. El SPA se encuentra más retirado del
la Posada, debido a que se busca una
mayor privacidad y tranquilidad.
Acceso a Spa
También posee una expansión. Se
buscó la mejor visual para la misma,
debido a que es un lugar de relajación,
donde el paisaje juega un rol muy
importante.
Sector de Jacuzzi

39. Reticulados Planos Metálicos
Cubierta Metálica sobre
Estructura Metálica
Cielorrasos Suspendido
Las mamposterías se plantearon mediante
Bloques de Hormigón Celular Autoclavado. Cuyas
ventajas son mayor poder de Aislación Térmica y
Acústica, Menor Peso, Rápida y Fácil Ejecución,
entre otras. Dichos Bloques presentan una alta
disponibilidad en la zona y su durabilidad esta
garantizada, frente a plagas que podrían afectar
la construcción en la zona.
Las Terminaciones Exteriores se plantearon para
diferenciar
los
diferentes
Volúmenes
materializados en dos variantes. Mediante Tablas
de Madera por un lado (para los volúmenes
principales) y Placas de Hormigón en los demás
volúmenes.
Interponiendo
entre
este
revestimiento y la mampostería un material de
alto poder aislante térmico.
Mamposterías de Ladrillos de
Hormigón Celular
Vigas de Hormigón Armado
Columnas de Hormigón
Armado
Para la Resolución Estructural se decidió trabajar con un Sistema Independiente de
Vigas y Columnas, que sustenten una Cubierta Liviana, conformada por Reticulados
Planos y Cerramiento Metálico.
Los Cerramiento Verticales se propusieron a mediante Paredes Dobles que permitan un
mejor Comportamiento Climático y a su vez den la posibilidad de materializar las
terminaciones exteriores en variados materiales.
Debido a las regularidad y a la extensión longitudinal del Partido, el uso de dicha
Tecnología fue posible y permitió dar respuestas a estructuras espaciales de grandes
dimensiones.
IDEA ESTRUCTURAL

40. Uno de los objetivos de la
propuesta fue incorporar la
abundante naturaleza que
presenta el paisaje a cada
uno de los edificios. Lo cual
se manifesta no solo a
través de las sombras, sino
también por medio de las
texturas que se hacen
presentes en las pérgolas de
todo el conjunto.
PROPUESTA DE TEXTURAS

41. ADECUACIÓN ECOLÓGICA
Para la adecuación climática de los diferentes edificios se pretende aprovechar al máximo
las condiciones naturales del sitio. Para ello se busca generar ventilación cruzada,
abundante iluminación natural. Y mediante diferentes componentes arquitectónicos como
ser aleros en carpinterías, generosos espacios semicubiertos y dispositivos de protección
del sol, grandes alturas y materiales de cerramiento con mayor eficiencia bioclimática. Se
persigue acondicionar los espacios interiores aprovechando artilugios de diseño.
Por otro lado, se plantea el uso de un sistema de acondicionamiento de aire
formado por una serie de tubos cerámicos a través de los cuales circula agua
fría o caliente, de acuerdo a los requerimientos de invierno o verano,
acondicionando los ambientes a partir de las ganancias o perdidas de calor
que dicha agua circulante experimenta.