Este documento describe qué es una azotea verde, sus beneficios ambientales, sociales y económicos, así como los tipos, diseño, proceso constructivo y costos de implementar una azotea verde. Las azoteas verdes transforman los techos en espacios con vegetación que mejoran la calidad del aire y el clima urbano al capturar dióxido de carbono y producir oxígeno. Sin embargo, requieren una estructura resistente y mayores costos de mantenimiento que un techo tradicional.

1. Universidad Nacional Autónoma de México
Facultad de Estudios Superiores Aragón
División de Estudios de Posgrado e Investigación
Programa de Posgrado en Arquitectura
Área: Tecnología
Arquitectura y Medio Ambiente II
Docente:
Mtro. Humberto Islas Ramos
P r e s e n t a :
Nancy Jaqueline Jiménez Zomá
A b r i l de 2013

2. ¿Qué es una azotea verde?
Es un espacio vegetado que se crea en techos de casas y
edificios al poner en ellos macetas con árboles, arbustos y
plantas, transformando así los espacios grises y vacíos en
lugares vivos y armónicos

3. Mejoralacalidaddelaire
Las plantas, mediante
el proceso de la
fotosíntesis realizan
un intercambio de
gases cuyo balance
es positivo para la
calidad del aire, ya
que se consume
Dióxido de carbono y
se produce Oxígeno.
Beneficios
ambientales

4. Las azoteas verdes representan un medio
térmico para los inmuebles y de forma
masiva contribuyen a mejorar el clima de las
grandes urbes.
Regula temperatura interior y
el clima local
Recupera el ciclo natural del agua
Permiten retener una cantidad importante del
agua pluvial de cada lluvia o tormenta, un
pequeño porcentaje es consumido por la
vegetación y entre un 50% y un 60% es
regresado vía evapotranspiración a la
atmósfera.

5. Masificar el concepto de
azoteas verdes puede
lograr la disminución de
temperatura en las
ciudades y a su vez en el
planeta.
Ayuda a revertir el
cambio climático
Amortigua el nivel
de ruido
Las ondas sonoras no
rebotan en una Azotea
Verde, evitando
contaminación acústica.
Contrarresta la
contaminación
Contribuye a la retención de
partículas
suspendidas, causa número
uno de enfermedades de
vías respiratorias en
grandes ciudades.

6. BeneficiosSociales
• Se convierten en un
espacio
recreativo, social y
familiar
• Son una fuente de salud
y relajación visual
BeneficiosEconómicos
• Reduce el uso de aire
acondicionado por el
aislamiento térmico
• Retrasan el
mantenimiento de
impermeabilización por
20 años
• Incremento de plusvalía
del 15% al 20%.

7. Desventajas
Tienen mayores
requisitos
estructurales, muy
especialmente los
intensivos
Algunos edificios ya
existentes no pueden
ser modificados porque
no soportarían el peso
del suelo y vegetación
Los costos de
mantenimiento pueden
ser mayores según el
tipo de techo
Instalar una adecuada
capa impermeable y a
prueba de raíces puede
aumentar el costo de
instalación

8. T i p o s:
I n t e n s i v o s
Variedad en especie de
plantas:
arbustos, plantas y
arboles
Mantenimiento similar al
de un jardín en terreno
natural
Espesor de sustrato a
partir de 30cm
Mayor peso (180-500 kg /
m 2), requiere de una
estructura
Diseñado con fines
recreativos
Sistema de mayor costo

9. S e m i - I n t e n s i v o s
Sistema de menor
costo al intensivo
Mantenimiento
moderado
Espesor de sustrato
entre 12 y 30cm, peso
(120-200 kg / m 2 )
Menos especies
vegetales en
comparación con en
intensivo
Pequeñas plantas
herbáceas, hierbas y
pequeños arbustos
Riego ocasional

10. E x t e n s i v o s
Sistema de menor
costo al intensivo
Bajo peso (60-150 kg /
m 2) y mantenimiento
Espesor de sustrato
entre 5 y 15cm
plantas que son
tolerantes altas
temperaturas, sequias y
viento: pastos, flores
silvestres y musgos
Usados en áreas que no
son transitadas
regularmente
Bajo consumo de agua

11. Diseño
Identificar el recorrido solar para
identificar las zonas de sol y sombra
Identificar la dirección del viento
Identificar todos los lugares en donde
existen bordes, rejas, barandales,
techos, etc. En ellos se puede colocar
o colgar plantas.

12. ¿Como construir una
azote verde?
Naturación Directa, implica convertir el suelo en un
espacio fértil en el que se puedan sembrar plantas
Hay dos formas de
instalar una azotea
verde:
Naturación indirecta, la tierra y las plantas no tienen un
contacto directo con el techo, esto es, se realiza por
medio de macetas. Es más accesible en precio y
mantenimiento

13. Proceso
Constructivo

14. Impermeabilización
Preparación de la superficie:
• Asegurar que las superficies estén limpias, libre de elementos
punzantes que puedan perforar la impermeabilización o impedir
la adherencia
• Resanar las grietas con el material adecuado, según su tamaño
• Asegurar que las superficies estén absolutamente secas
• Verificar que todos los elementos que sobresalgan de las
cubiertas o desagües se impermeabilicen
• Revisar que la cubierta tenga suficientes bajantes de agua
• La cubierta debe tener una pendiente mínima del 15%

15. no sólo debe cumplir la función de impermeabilizar sino que
debe impedir el deterioro provocado por las raíces.
• La geomembrana de PVC, protege la azote de
las humedades propias de la saturación, así
como de infiltraciones pluviales o por
riego, actuando como un impermeabilizante.
• La vida útil de estos materiales esta por arriba
de los 50 años.
• Se pueden fijar a un pretil en todo el perímetro
por medio de fijación mecánica, la cual consiste
en perforar solera de aluminio o acero
inoxidable a cada 15 o 20cm.
• Por medio de pijas y taquetes hay que
contemplar una cinta de neopreno y masilla de
poliuretano para evitar la infiltración de líquidos
a través de las paredes de concreto y la
geomembrana.

16. Por el cual debe fluir desde cualquier parte del jardín de
azotea hacia las salidas existentes, proporcionando
aislamiento y restricción en raíces.
• La capa drenante crea una cámara de aire
por donde se evacua el agua de la
cubierta, es completamente necesaria ya que
si el sustrato se encharca cada vez que llueve
las raíces de las plantas pueden tener
problemas de hongos.
• Normalmente se utiliza como capa drenante
láminas de HDPE (Polietileno de alta
densidad) vulgarmente conocidas como
“hueveras”.
•
La capa de retención contiene unos pequeños
receptáculos que almacenan parte del agua
de la cubierta.

17. • Normalmente la capa de retención suele
ser la propia lámina de HDPE, que
almacena el agua en sus receptáculos.
• Existen láminas con distintos tamaños de
receptáculo, conforme más seco sea el
clima mayor será la necesidad de
almacenar agua en la cubierta y mayor
deberá ser el grosor de la lámina de
HDPE.

18. • Permite que el agua fluya hacia el
geodren, retiene el medio de
sembrado y sirve también como una
barrera como antiraices.
• El filtro usualmente comprende una
o dos capas de geotextil, donde una
de las capas puede ser tratada con
inhibidor de ráices.
• Puede ser usado para control de
erosión en la superficie del medio de
sembrado

19. Se coloca tierra vegetal fértil en una capa de 10 cm de
espesor, solo en algunos casos se recomienda un espesor mayor
por cierto tipo de planta
• Para la elección del sustrato hay que tener en
cuenta el tipo de vegetación que se va plantar en la
cubierta.
• hay que controlar la acidez del sustrato (un sustrato
ácido para plantas de suelo ácido y viceversa) y la
riqueza de nutrientes, determinadas especies como
las variedades de sedum solo funcionan
correctamente en suelos pobres.
• El peso del sustrato es uno de los principales
problemas en cubiertas vegetales sobre estructuras
que no pueden soportar mucho peso.
• El grosor del sustrato puede reducirse hasta 5cm si
utilizamos correctamente un material absorbente y
une vegetación adecuada.

20. • Toda solución de cubierta vegetal necesita un sobre
sustrato, esta capa cumple distintas funciones según
el tipo de cubierta.
• En climas secos se suele utilizar un sobre sustrato de
grava volcánica para proteger el sustrato del
sol, evitar que crezcan malas hierbas y porque
mejora la captación de agua de rocío durante la
noche, la principal fuente de agua de la cubierta
vegetal.

21. • Esta es la capa más delicada de la cubierta, en
función de su elección se diseñarán los espesores y
las características del resto de capas, por
ejemplo, si queremos plantar un árbol
necesitaremos como mínimo 1 m de tierra y una
capa drenante de un espesor y resistencia acordes.
• Si plantamos determinadas especies de sedum y
crassulas podremos tener un espesor de sustrato
muy pequeño

22. • Cualquier planta puede ser puesta en una azotea
verde, dependiendo del clima, diseño
estructural, presupuesto para mantenimiento y
diseño.
• Las especies nativas son las que mejor funcionan
y hacen más eficientes a una azotea
verde, además son perfecto hábitat para
especies de aves y mariposas.
• Las plantas comestible, tan hortalizas como
hierbas de olor, representan un ahorro en el
gasto familiar

23. Costos
El costo oscila entre $1200 y 3500 m2, dependerá de
los factores que intervienen en la instalación, el
propósito y tipo de azotea verde que se requiera
25 a 50% mas alto que un techo tradicional
Mayor capacidad de carga de la
estructura que soporta el techo verde
Costo de las plantas, abonos, etc.

24. Gracias por su atención…..