El documento describe un proyecto para crear un hostal llamado "Block" dirigido a estudiantes universitarios y surfistas jóvenes. El hostal ofrecerá alojamiento a bajos precios en una ubicación privilegiada cerca de la playa, con espacios seguros y cómodos. El proyecto se construirá usando contenedores de envío y se espera recuperar la inversión inicial en 3 años.

1. Francisca Parada Maria Elisa Leay Paulette Simone Diego Guzmán Juan José Díaz Esteban Muñoz INVERSIÓN EN MAITENCILLO

2. ¿QUÉ ES? BLOCK es el nuevo concepto de hospedaje para jóvenes en los lugares de atracción turística. Su diseño esta pensado para satisfacer las necesidades de universitarios y jóvenes surfistas.

3. Problemática que Busca Solucionar el Proyecto … se necesitan más lugares buenos donde poder ir con los amigos y organizar actividades … más lugares buenos donde quedarse en la playa durante el verano y a un precio que un joven (no tienen ingresos propios) pueda pagar . … los surfers buscan lugares más dirigidos a ellos.

4. Solución y Propuesta de Valor Diferenciadora Alojamiento pensado para ellos(as) Precios accesibles Buena ubicación Seguridad para dejar pertenencias y lugares para el aseo de estas Espacios de dispersión «Hostal Block entrega una experiencia moderna de la vibra playera. Ofrece calidad a bajos precios en una ubicación privilegiada, segura, limpia, cómoda y con estilo, en un ambiente amigable para relajarse, dormir, comer, pasarlo bien y conocer gente»

5. Alianzas Habitainer Proveedores (muebles, comida, etc) Discotecas Restaurantes Centro de Alumnos Actividades/ Procesos Recursos Físicos Modelo de negocios

6. Relación con los clientes Descuentos por “fidelidad” Promociones Canales de distribución Agencias de turismo Redes sociales Boca a boca Pagina web Segmento de Clientes Estudiantes Universitarios (Jóvenes entre 18 y 24 años) Deportistas Surfers Modelo de negocios

7. Factor Innovador de la Solución Propuesta Construcción a base de containers Dirigido exclusivamente a jóvenes

8. Estrategia de Staging Búsqueda y Cotización Terreno Containers Maestro constructor Contratista Ensamblaje y terminación Amoblado Inversionistas Búsqueda y Contrato de Alianzas Puntos de venta recurridos por surfistas Sitios nocturnos visitados por jóvenes Empresas interesadas en publicidad Preparación de Terreno Transporte y Construcción de Containers Amoblado Contratación de trabajadores Etcétera Publicidad

9. Análisis de la competencia actual y potencial Hostales Hoteles Cabañas Arriendos Campings

10. Esteban Muñoz Contabilidad Juan José Díaz Vicepresidente Francisca Parada Marketing Maria Elisa Leay Presidenta Ignacio Espinoza Finanzas Diego Guzmán RRHH Paulette Brenet Relaciones Este equipo está formado por personas muy comprometidas en un proyecto, lo hemos sacado adelante haciendo de él un negocio rentable al tercer año. Somos un grupo que se complementa y capaces de llevar adelante el proyecto aportando cada uno sus habilidades, con mucho ánimo y fuerza.

11. Beneficios Inversionista Participación en mercado no explotado Recuperación de inversión en 3 años Flujos anuales constantes Cliente Precio conveniente Servicio dirigido a sus necesidades Ambiente «ondero»

12. Proyecciones financieras

13. Presupuesto Muebles Construcción Item Cantidad Precio Total Medida 12x2,5 mt Camarotes 24 $ 100,000 $ 2,400,000 Por unidad Cantidad Total refrigerador 1 $ 220,000 $ 220,000 Contenedores $ 2,082,500 6 $ 12,495,000 Cocina 1 $ 60,000 $ 60,000 Mano de obra $ 700,000 6 $ 4,200,000 Escritorio 1 $ 15,000 $ 15,000 Materiales $ 980,000 6 $ 5,880,000 Sillones 6 $ 120,000 $ 720,000 Transporte $ 180,000 6 $ 1,080,000 Computadores 5 $ 120,000 $ 600,000 $ 3,942,500 $ 23,655,000 Televisor 42'' 1 $ 180,000 $ 180,000 WC 6 $ 20,000 $ 120,000 Medida 6x2,5 mt Lavamanos 6 $ 20,000 $ 120,000 Por unidad Cantidad Total Urinarios 3 $ 40,000 $ 120,000 Contenedores $ 1,350,000 1 $ 1,350,000 Microondas 1 $ 20,000 $ 20,000 Mano de obra $ 500,000 1 $ 500,000 Horno Eléctrico 1 $ 15,000 $ 15,000 Materiales $ 740,000 1 $ 740,000 Mesa 2 $ 25,000 $ 50,000 Transporte $ 180,000 1 $ 180,000 Sillas 12 $ 5,000 $ 60,000 $ 2,770,000 $ 2,770,000 Reproductor DVD 1 $ 15,000 $ 15,000 Colchones 48 $ 45,000 $ 2,160,000 Total $ 26,425,000 Otros gastos $ 5,025,000 Total $ 11,900,000

14. Temporada Periodo Semanas Totales Ocupación/temporada Semanas relevantes Estadía semanal (noches) Noches relevantes Ingresos Ingreso promedio/persona $ 7,500 Verano Dic, Ene, Feb 12 1 12 7 84 $ 30,240,000 Capacidad 48 Invierno Julio 4 0.9 3.6 4 14 $ 5,184,000 Feriados Repartidos 6 0.7 4.2 3 13 $ 4,536,000 Otros Repartidos 30 0.3 9 2 18 $ 6,480,000 $ 46,440,000

15. Corto plazo Llegar a 5.000 personas en los primeros 3 meses. Lograr una ocupación del 60% durante el periodo de invierno. Mediano plazo Recuperar la inversión inicial Status del proyecto e hitos críticos de CP y MP

16. RESULTADO ENCUESTAS

17. Especificaciones Hostal