Este documento es un contrato de arrendamiento de una vivienda con cláusula de opción de compra a favor del arrendatario. El contrato establece los términos del arrendamiento entre el propietario y el arrendatario, incluyendo detalles como la descripción de la propiedad, el plazo del contrato, la renta mensual, las responsabilidades de cada parte en cuanto a mantenimiento y reparaciones, y la opción del arrendatario de comprar la propiedad al final del contrato.
Este documento es un contrato de arrendamiento por el que el propietario arrienda un
departamento al arrendatario por un período mínimo de un año. El contrato establece los detalles
del departamento, la renta mensual, las obligaciones de cada parte, y las condiciones del
arrendamiento como la prohibición de subarriendo sin permiso.
Este documento es un contrato de arrendamiento de vivienda. Estipula que el propietario arrienda una vivienda al inquilino por un plazo determinado. El contrato especifica detalles como la renta, los servicios incluidos, las obligaciones de ambas partes, y que el contrato no está sujeto a prórroga obligatoria porque el propietario requerirá la vivienda para sí al final del plazo.
Este documento es un contrato de arrendamiento de una vivienda entre un arrendador y un arrendatario. El contrato establece los términos del arrendamiento por un plazo de X años, incluyendo la renta mensual de Y euros, el aumento anual de la renta según el índice de precios al consumo, la autorización para subarrendar parcialmente la vivienda con notificación previa, y las obligaciones de cada parte respecto al mantenimiento de la vivienda y el pago de gastos y servicios. El contrato también
Este documento es un contrato de arrendamiento de una vivienda situada en una calle y número específicos. El contrato establece los términos del arrendamiento entre el propietario y el arrendatario, incluyendo la duración de 5 años con posibilidad de prórroga, el importe de la renta mensual, las obligaciones de cada parte respecto al mantenimiento de la vivienda, y otros detalles sobre gastos y responsabilidades.
Qué te interesa antes de firmar un contrato de arrendamiento de vivienda?
Novedades y aspectos legales que conviene tener en cuenta en la firma de contratos de vivienda.
Este documento es un contrato de arrendamiento de una vivienda con cláusula de opción de compra a favor del arrendatario. El contrato establece los términos del arrendamiento entre el propietario y el arrendatario, incluyendo detalles como la descripción de la propiedad, el plazo del contrato, la renta mensual, las responsabilidades de cada parte en cuanto a mantenimiento y reparaciones, y la opción del arrendatario de comprar la propiedad al final del contrato.
Este documento es un contrato de arrendamiento por el que el propietario arrienda un
departamento al arrendatario por un período mínimo de un año. El contrato establece los detalles
del departamento, la renta mensual, las obligaciones de cada parte, y las condiciones del
arrendamiento como la prohibición de subarriendo sin permiso.
Este documento es un contrato de arrendamiento de vivienda. Estipula que el propietario arrienda una vivienda al inquilino por un plazo determinado. El contrato especifica detalles como la renta, los servicios incluidos, las obligaciones de ambas partes, y que el contrato no está sujeto a prórroga obligatoria porque el propietario requerirá la vivienda para sí al final del plazo.
Este documento es un contrato de arrendamiento de una vivienda entre un arrendador y un arrendatario. El contrato establece los términos del arrendamiento por un plazo de X años, incluyendo la renta mensual de Y euros, el aumento anual de la renta según el índice de precios al consumo, la autorización para subarrendar parcialmente la vivienda con notificación previa, y las obligaciones de cada parte respecto al mantenimiento de la vivienda y el pago de gastos y servicios. El contrato también
Este documento es un contrato de arrendamiento de una vivienda situada en una calle y número específicos. El contrato establece los términos del arrendamiento entre el propietario y el arrendatario, incluyendo la duración de 5 años con posibilidad de prórroga, el importe de la renta mensual, las obligaciones de cada parte respecto al mantenimiento de la vivienda, y otros detalles sobre gastos y responsabilidades.
Qué te interesa antes de firmar un contrato de arrendamiento de vivienda?
Novedades y aspectos legales que conviene tener en cuenta en la firma de contratos de vivienda.
Contrato de arrendamiento (alquiler) de una habitaciónCreativosLared
Este contrato establece los términos y condiciones del arrendamiento de una habitación en una vivienda compartida entre el arrendador y el arrendatario. El contrato especifica el plazo de arrendamiento, el precio de alquiler y método de pago, las responsabilidades de cada parte en cuanto a reparaciones, el uso permitido de la propiedad, y las consecuencias de incumplimiento del contrato.
Este documento es un contrato de arrendamiento de vivienda entre un arrendador y un arrendatario. El contrato detalla la propiedad arrendada, una vivienda ubicada en una calle específica, y establece los términos del arrendamiento, incluyendo la duración de 2 años, la renta mensual, los pagos de servicios públicos, y las renovaciones y actualizaciones de la renta. Ambas partes acuerdan someterse a la ley de arrendamientos urbanos y a los tribunales correspondientes para cualquier disputa.
Este documento proporciona instrucciones sobre el depósito de fianzas en metálico para arrendamientos de fincas urbanas en la Comunidad Valenciana. Establece que los arrendadores deben exigir una fianza al arrendatario y depositarla en una entidad financiera a favor de la Generalitat. Detalla los importes de la fianza según el tipo de arrendamiento, los plazos para el depósito y devolución, y los pasos a seguir para el depósito y solicitud de devolución de la fianza a través del
Este documento es un contrato de arrendamiento entre un arrendador y un arrendatario. El arrendador entrega en arriendo una propiedad ubicada en una dirección específica. El contrato establece un plazo de arriendo de un año y regula aspectos como el pago de la renta, reajustes, prohibiciones, mantención de la propiedad y causales de resolución del contrato. El arrendatario entrega un mes de garantía y una persona se constituye como codeudor solidario para garantizar el cumplimiento del contrato.
Este documento es un contrato de arrendamiento comercial para un local en un centro comercial. El contrato establece que el arrendador alquila el local al arrendatario por un período de 10 años a cambio de un alquiler mensual. El arrendatario también debe pagar cuotas de mantenimiento de la comunidad de propietarios. El contrato especifica los detalles sobre el pago del alquiler y cuotas, la fianza requerida, y las obligaciones de ambas partes.
Este documento presenta la Ley de Inquilinato de El Salvador. Establece regulaciones para contratos de arrendamiento de viviendas, locales comerciales pequeños, escuelas y oficinas. Fija límites a los aumentos de alquiler y establece procedimientos para el pago y recibo de las rentas. Su objetivo es equilibrar los intereses de propietarios e inquilinos.
La nueva ley de arrendamientos establece que los propietarios pueden exigir una garantía a los inquilinos para no hacerse responsables de los pagos de servicios públicos si estos no son cancelados. Si no se exige la garantía, el propietario deberá asumir las deudas. La ley solo aplica a contratos de vivienda urbana celebrados después del 10 de julio de 2004.
Este documento es un contrato de arriendo por 12 meses entre Francisco Javier Meneses Peña como la parte arrendadora y otra parte como la parte arrendataria. La parte arrendataria arrienda un departamento en Quilpué por $150,000 pesos mensuales, pagaderos dentro de los primeros 5 días de cada mes. El contrato estipula varias obligaciones como el pago oportuno de servicios, prohibición de subarriendo, mantenimiento del departamento, y responsabilidad por daños. El contrato se renovará automáticamente por períodos de 12 meses a
16 contrato de arrendamiento de vivienda urbanaPhillip Julius
El documento es un contrato de arrendamiento de vivienda urbana entre un arrendador y un arrendatario. Establece que el arrendador arrienda al arrendatario una casa ubicada en una dirección específica por un canon mensual determinado. El contrato tiene una duración inicial de varios años y especifica los términos para el pago del canon, el reajuste anual, las obligaciones de cada parte respecto al estado e infraestructura de la vivienda, y las causales para la terminación del contrato.
El anteproyecto de ley propone medidas para flexibilizar y fomentar el mercado de alquiler de viviendas en España. Las medidas incluyen reducir los plazos de prórroga forzosa y tácita de los contratos de alquiler, permitir que las partes pacten libremente la actualización de la renta y otras condiciones, y agilizar los procedimientos de desahucio por impago. También se proponen medidas fiscales para sociedades de inversión inmobiliaria y flexibilizar los requisitos para este tipo de socied
Este documento presenta un anteproyecto de ley para flexibilizar y fomentar el mercado de alquiler de viviendas en España. El anteproyecto propone medidas como reducir los plazos de prórroga obligatoria de contratos, permitir que propietarios recuperen viviendas para su uso personal, simplificar los trámites de desahucio por impago, y establecer incentivos fiscales para propietarios e inversores en el mercado de alquiler.
Este contrato de arrendamiento establece los términos y condiciones para que Singular Hotels arriende un inmueble propiedad de Promotora Hotelera por un periodo inicial de 2 años con el propósito de operar un hotel B&B. El contrato detalla el precio de arriendo, servicios, mejoras permitidas, responsabilidades de cada parte, causales de resolución, entre otros aspectos.
Este documento es un contrato de arrendamiento de vivienda. Resume las cláusulas principales como la identificación de las partes, la descripción de la vivienda, el destino exclusivo de vivienda, la duración inicial de 5 años prorrogables 3 años más, la renta anual de 9.000 euros pagaderos mensualmente, la revisión anual de la renta, los gastos de cada parte, la fianza de 750 euros y las obligaciones de conservación y entrega de la vivienda.
Este documento es un contrato de arrendamiento operativo para computadores entre un
arrendador y arrendatario. El arrendador entrega al arrendatario ciertos computadores descritos
para su uso por un periodo de años a cambio de pagos mensuales. El contrato establece las
obligaciones de cada parte respecto al uso, mantenimiento y seguro de los computadores, así
como las consecuencias en caso de incumplimiento.
Este documento es un contrato de arrendamiento de vivienda entre Fernando Casado Martín como propietario y arrendador, y Carlos Hernández Riscal como arrendatario. El contrato detalla la ubicación y características de la vivienda, establece un plazo inicial de arrendamiento de un año y renta anual de 9,000 euros pagaderos mensualmente. Además, especifica obligaciones como el pago de gastos, revisión anual de la renta, fianza y responsabilidades de las partes.
La ley establece un régimen especial para la titularización de viviendas construidas por la Dirección Provincial de Vivienda y Urbanismo que aún no han sido escrituradas. El régimen busca regularizar la situación jurídica de los beneficiarios para que obtengan el dominio pleno de las viviendas a través de escrituras. Se definen los sujetos legitimados y excluidos, los procedimientos de escrituración, la determinación de precios y facilidades de pago, y se faculta al poder ejecutivo a reglamentar la le
La informática es la ciencia que estudia el procesamiento automático de la información a través de ordenadores, lo que implica la entrada, tratamiento y salida de datos. La convergencia de redes permite que diferentes servicios como voz, datos e imagen se transmitan a través de una misma plataforma. El formato JPEG permite almacenar imágenes digitales de manera compacta y en color.
Contrato de arrendamiento (alquiler) de una habitaciónCreativosLared
Este contrato establece los términos y condiciones del arrendamiento de una habitación en una vivienda compartida entre el arrendador y el arrendatario. El contrato especifica el plazo de arrendamiento, el precio de alquiler y método de pago, las responsabilidades de cada parte en cuanto a reparaciones, el uso permitido de la propiedad, y las consecuencias de incumplimiento del contrato.
Este documento es un contrato de arrendamiento de vivienda entre un arrendador y un arrendatario. El contrato detalla la propiedad arrendada, una vivienda ubicada en una calle específica, y establece los términos del arrendamiento, incluyendo la duración de 2 años, la renta mensual, los pagos de servicios públicos, y las renovaciones y actualizaciones de la renta. Ambas partes acuerdan someterse a la ley de arrendamientos urbanos y a los tribunales correspondientes para cualquier disputa.
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Este documento es un contrato de arrendamiento entre un arrendador y un arrendatario. El arrendador entrega en arriendo una propiedad ubicada en una dirección específica. El contrato establece un plazo de arriendo de un año y regula aspectos como el pago de la renta, reajustes, prohibiciones, mantención de la propiedad y causales de resolución del contrato. El arrendatario entrega un mes de garantía y una persona se constituye como codeudor solidario para garantizar el cumplimiento del contrato.
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La nueva ley de arrendamientos establece que los propietarios pueden exigir una garantía a los inquilinos para no hacerse responsables de los pagos de servicios públicos si estos no son cancelados. Si no se exige la garantía, el propietario deberá asumir las deudas. La ley solo aplica a contratos de vivienda urbana celebrados después del 10 de julio de 2004.
Este documento es un contrato de arriendo por 12 meses entre Francisco Javier Meneses Peña como la parte arrendadora y otra parte como la parte arrendataria. La parte arrendataria arrienda un departamento en Quilpué por $150,000 pesos mensuales, pagaderos dentro de los primeros 5 días de cada mes. El contrato estipula varias obligaciones como el pago oportuno de servicios, prohibición de subarriendo, mantenimiento del departamento, y responsabilidad por daños. El contrato se renovará automáticamente por períodos de 12 meses a
16 contrato de arrendamiento de vivienda urbanaPhillip Julius
El documento es un contrato de arrendamiento de vivienda urbana entre un arrendador y un arrendatario. Establece que el arrendador arrienda al arrendatario una casa ubicada en una dirección específica por un canon mensual determinado. El contrato tiene una duración inicial de varios años y especifica los términos para el pago del canon, el reajuste anual, las obligaciones de cada parte respecto al estado e infraestructura de la vivienda, y las causales para la terminación del contrato.
El anteproyecto de ley propone medidas para flexibilizar y fomentar el mercado de alquiler de viviendas en España. Las medidas incluyen reducir los plazos de prórroga forzosa y tácita de los contratos de alquiler, permitir que las partes pacten libremente la actualización de la renta y otras condiciones, y agilizar los procedimientos de desahucio por impago. También se proponen medidas fiscales para sociedades de inversión inmobiliaria y flexibilizar los requisitos para este tipo de socied
Este documento presenta un anteproyecto de ley para flexibilizar y fomentar el mercado de alquiler de viviendas en España. El anteproyecto propone medidas como reducir los plazos de prórroga obligatoria de contratos, permitir que propietarios recuperen viviendas para su uso personal, simplificar los trámites de desahucio por impago, y establecer incentivos fiscales para propietarios e inversores en el mercado de alquiler.
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Este documento es un contrato de arrendamiento operativo para computadores entre un
arrendador y arrendatario. El arrendador entrega al arrendatario ciertos computadores descritos
para su uso por un periodo de años a cambio de pagos mensuales. El contrato establece las
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como las consecuencias en caso de incumplimiento.
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La ley establece un régimen especial para la titularización de viviendas construidas por la Dirección Provincial de Vivienda y Urbanismo que aún no han sido escrituradas. El régimen busca regularizar la situación jurídica de los beneficiarios para que obtengan el dominio pleno de las viviendas a través de escrituras. Se definen los sujetos legitimados y excluidos, los procedimientos de escrituración, la determinación de precios y facilidades de pago, y se faculta al poder ejecutivo a reglamentar la le
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Las normas del foro prohíben los comentarios que fomenten el odio, la discriminación o contengan enlaces difamatorios o ilegales. También se prohíbe el spam, la publicidad, los mensajes sin sentido o repetidos, así como los insultos y amenazas a otros usuarios.
El Día Mundial de las Telecomunicaciones y de la Sociedad de la Información, también conocido como el Día de Internet, se celebra el 17 de mayo con el objetivo de dar a conocer las posibilidades que ofrecen las nuevas tecnologías y crear conciencia sobre cómo usarlas de forma segura y responsable.
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PROYECTO INTEGRADOR DE SABERES (MIRADOR EL QUILAMO)Juan Carlos
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Las TIC's son el conjunto de servicios, redes y aparatos que tienen como fin mejorar la calidad de vida de las personas y transmitir información y comunicación a todas partes del mundo de manera más fácil. Algunos ejemplos de TIC's son la computadora, el celular, la televisión y las redes sociales. Las TIC's se han vuelto importantes en ámbitos como el deporte, la educación y la experiencia humana cotidiana.
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Un payaso asesino interrumpe violentamente el cumpleaños de un niño en una casa aislada y empieza a perseguir y matar a los niños. La policía es llamada y persigue al payaso hasta un depósito de bombas abandonado. Un niño enciende una bomba que hace explotar el depósito, matando al payaso y poniendo fin a su ataque.
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Este documento es un modelo de contrato de arrendamiento de vivienda. Establece los términos del acuerdo de alquiler entre un propietario y un arrendatario, incluyendo detalles como la duración inicial de un año prorrogable tácitamente, el importe de la renta y su actualización anual según el IPC, las obligaciones de cada parte respecto al mantenimiento de la vivienda, y cláusulas sobre subarriendo, modificaciones, fianza y terminación del contrato.
Este documento es un modelo de contrato de arrendamiento de vivienda. Establece los términos del acuerdo de alquiler entre el propietario (arrendador) y el inquilino (arrendatario), incluyendo detalles como la ubicación de la propiedad, el plazo inicial de arrendamiento de un año y las condiciones de renovación tácita, el monto de la renta y ajustes anuales según el IPC, las responsabilidades de cada parte sobre gastos y mantenimiento, y cláusulas adicionales sobre
Este documento es un modelo de contrato de arrendamiento de vivienda. Establece los términos del acuerdo de alquiler entre un propietario y un arrendatario, incluyendo detalles como la duración inicial de un año prorrogable tácitamente, el importe de la renta y su actualización anual según el IPC, las obligaciones de cada parte respecto al mantenimiento de la vivienda, y cláusulas adicionales sobre subarriendo, modificaciones, fianza y terminación del contrato.
Este documento es un modelo de contrato de arrendamiento de vivienda. Establece los términos del acuerdo de alquiler entre el propietario (arrendador) y el inquilino (arrendatario), incluyendo detalles como la ubicación de la propiedad, la duración inicial del contrato de 1 año y las condiciones de prórroga, el monto inicial de la renta y ajustes anuales basados en el IPC, las responsabilidades de cada parte sobre gastos y reparaciones, y cláusulas adicionales sobre modific
Este documento es un modelo de contrato de arrendamiento de vivienda. Establece los términos del acuerdo de alquiler entre el propietario (arrendador) y el inquilino (arrendatario), incluyendo detalles como la ubicación de la propiedad, la duración del contrato, el monto de la renta, las responsabilidades de cada parte y las condiciones para la renovación o terminación del contrato.
Este documento es un contrato de arrendamiento de vivienda entre un arrendador y un arrendatario. El contrato establece los términos del alquiler de la vivienda, incluyendo la ubicación de la propiedad, el plazo inicial del contrato de un año, el monto de la renta mensual, las responsabilidades de cada parte en cuanto a reparaciones y mantenimiento, y las condiciones para la prórroga y terminación del contrato. El arrendatario también deposita una fianza equivalente a un mes de renta como garantía
Este documento es un contrato de arrendamiento entre la sociedad X y otra sociedad por un inmueble ubicado en una dirección. El contrato establece que la renta mensual asciende a una cantidad de Unidades de Fomento y se pagará de forma anticipada cada mes. El contrato tendrá una duración inicial y se renovará automáticamente a menos que alguna de las partes notifique su intención de terminarlo con anticipación. El arrendatario será responsable del mantenimiento del inmueble y devolverlo al término del contrato.
El modelo de contrato de renta de Lamudi ha sido creado para ayudar a los usuarios a acelerar el proceso a la hora de rentar o comprar una propiedad, ya sea una casa, un departamento o un local comercial. El modelo sigue las pautas generales de este tipo de acuerdos, por lo que solo es necesario imprimir el documento y rellenarlo con la información necesaria.
Este documento es un contrato de arrendamiento de vivienda. Establece que el propietario arrienda la vivienda al inquilino por un año con posibilidad de prórroga anual hasta tres años. La renta inicial es de X euros mensuales y se actualizará anualmente según el IPC. El contrato detalla las obligaciones de cada parte y las causas por las que puede terminar el contrato, como el impago de la renta.
Este documento es un contrato de arrendamiento de vivienda. Establece los detalles del acuerdo de alquiler entre el propietario y el inquilino, incluyendo la duración inicial de un año y las condiciones de prórroga, el monto de la renta inicial y mecanismos de actualización, las obligaciones de cada parte, y las causas para dar por terminado el contrato de arrendamiento.
Este documento es un contrato de arrendamiento entre un arrendador y un arrendatario. El arrendador acuerda dar en arrendamiento al arrendatario una propiedad descrita en el contrato. El arrendatario pagará una renta mensual especificada. El contrato tiene una vigencia inicial de un año y puede renovarse. El arrendatario debe usar la propiedad solo para vivienda y es responsable de pagar los servicios. El arrendador puede rescindir el contrato si el arrendatario no paga la renta o incumple otras obligaciones.
El documento es un contrato de arrendamiento entre un arrendador, un arrendatario y un fiador. El arrendador acuerda dar en arrendamiento al arrendatario un inmueble descrito en el contrato. El arrendatario se compromete a pagar la renta mensualmente de forma adelantada y a cubrir los servicios del inmueble. El fiador garantiza el cumplimiento de las obligaciones del arrendatario. El contrato tiene una vigencia inicial de un año y puede prorrogarse mediante un nuevo acuerdo.
Modelo contrato de arrendamiento de viviendaidealista/news
Este documento es un contrato de arrendamiento de vivienda entre un arrendador y un arrendatario. Establece los detalles del alquiler de una vivienda, incluyendo la duración inicial de 1 año prorrogable, la renta inicial y su actualización anual según el IPC, las obligaciones de cada parte, y las causas para dar por terminado el contrato como el impago de la renta.
Este contrato establece los términos y condiciones del arrendamiento de una propiedad ubicada en Arequipa. El arrendador acuerda alquilar la propiedad al arrendatario por un período de un año a cambio de pagos mensuales de alquiler. El arrendatario debe pagar los servicios públicos y realizar las reparaciones necesarias, mientras que el arrendador puede inspeccionar la propiedad. El contrato también especifica las penalidades por incumplimiento y establece un depósito de garantía y un garante solid
Este es un formato de alquiler que puede ser usado para una arrendamiento.
Muy interesante, espero que lo saquen provecho es bien comprensible su lectura y entendido las cláusulas que se mencionan en dicho documento.
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El empleado solicita voluntariamente que se aplique un tipo de retención superior al legalmente establecido para el IRPF a partir de la nómina del mes especificado. Pide que se retenga un porcentaje mayor del sueldo, firmando el documento para que quede constancia de su solicitud voluntaria. La empresa da acuse de recibo de la solicitud con firma y sello autorizados.
Recibió una cantidad de dinero de una persona en concepto de un pago. El documento detalla la cantidad recibida, el nombre de la persona que hizo el pago, el concepto del pago y la fecha en que se realizó la transacción.
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Alejandro García Álvarez presentó una solicitud a una entidad el día XX de mes de año pero todavía no ha recibido una respuesta. Ahora presenta una instancia al presidente del Colegio Profesional para solicitar información sobre su solicitud anterior y para pedir una respuesta a su petición inicial.
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El documento notifica a una persona sobre una deuda que mantiene con una entidad. En una reunión anterior se acordó reclamar la deuda judicialmente debido a que asciende a una cantidad específica. Se le concede un último plazo de días para regularizar la deuda antes de proceder con la reclamación judicial.
Un individuo presenta una queja formal alegando haber recibido una notificación de una agencia el día __ de mes __ de año __. El individuo proporciona su nombre, dirección y número de identificación. Aporta documentación como prueba y solicita una acción sin especificar, concluyendo su queja formalmente presentada y firmada.
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Un empleado presentó una solicitud de conciliación ante el Servicio de Mediación, Arbitraje y Conciliación para resolver su despido improcedente. El empleado trabajó para una empresa desde una fecha determinada hasta que fue despedido sin justificación. Solicita que la empresa reconozca la improcedencia del despido, que sea readmitido con el pago de los salarios adeudados, o que se le pague la indemnización correspondiente. Pide al servicio que admita la solicitud y cite a ambas partes para celebrar un acto de conciliación.
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1. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO POR PERÍODO SUPERIOR AL MÍNIMO LEGAL
En _____________, a _____ de ___________ de _____
REUNIDOS
De una parte, Don ______________________________ mayor de edad, casado en régimen de
______________ con domicilio en ____________ calle ___________________, número ____,
provisto de N.I.F. ___________
De otra parte, Don ______________________________ mayor de edad, casado en régimen de
______________ con domicilio en ____________ calle ____________________, número ____,
provisto de N.I.F. ___________
INTERVIENEN
En su propio nombre
En representación de ___________________________
Ambas partes, en las respectivas calidades con que actúan, se reconocen mutua y
recíprocamente plena capacidad legal para cuanto pasan a manifestar y convenir y de sus libres y
espontáneas voluntades.
DICEN
I. Que Don __________________________ (en adelante el arrendador) es propietario del
siguiente departamento:
______________________________________________________________________
(Identificación del departamento, con descripción del mismo, debiendo indicarse la referencia
catastral de la finca arrendada por mandato del artículo 38 del R.D.Leg. 1/2004, 5 mar.)
______________________________________________________________________
Tiene una superficie de _____ metros cuadrados (de existir anejos, como pueden ser trasteros o
plazas de aparcamiento, hacerlo constar)
II. Que Don _______________________ (en adelante el arrendatario) está interesado en arrendar
el departamento descrito anteriormente, con el fin de instalar en el mismo su vivienda permanente.
III. Que estando, asimismo, el arrendador interesado en ceder en arrendamiento el mencionado
departamento, las partes han convenido en el otorgamiento del presente CONTRATO DE
ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA, que se regirá por los siguientes:
2. PACTOS
1º El presente contrato se otorga conforme a lo establecido en la Ley 29/1994, de 24 de
noviembre, de Arrendamientos Urbanos y se regirá por lo dispuesto en la misma, y por lo pactado
en este documento.
2º El piso arrendado es el ______ de la casa sita en la calle ____________ número ____ que
tiene una superficie de _____ metros cuadrados, y que se destinará exclusivamente a vivienda del
arrendatario y para su permanente ocupación por él y por sus familiares mencionados al final del
presente contrato.
Está también comprendida en el arrendamiento la plaza de aparcamiento, identificada con el
número _______ y sita en la misma finca.
3º El contrato empezará a regir el día ___, del mes de ________ del año en curso, concertándose
el arrendamiento por el plazo de ____ años.
Si el arrendatario desistiere del contrato transcurrido el plazo de cinco años, y previo el
correspondiente preaviso por escrito con dos meses de antelación como mínimo, el arrendatario
deberá indemnizar al arrendador con una cantidad equivalente a una mensualidad de la renta en
vigor por cada año de contrato que le restare por cumplir.
4º La renta pactada es de _____ euros mensuales, debiendo de satisfacerse por el arrendatario
dentro de los siete primeros días de cada mes, mediante recibo que girará al efecto el propietario
o su Administrador, domiciliándose su cobro en la cuenta corriente núm. ________________ de la
que el arrendatario es titular firmando el arrendatario en este mismo acto, por documento aparte,
autorización dirigida a dicha entidad bancaria para la domiciliación de los recibos de alquiler.
5º La renta total que en cada momento satisfaga el arrendatario durante la vigencia del contrato,
sus prórrogas o en cualquiera de sus posibles renovaciones, se acomodará cada año a las
variaciones que, en más o en menos, sufra el Índice General de Precios al Consumo que fije el
Instituto Nacional de Estadística (u Organismo que le pueda sustituir en el futuro), aplicando sobre
aquella renta el porcentaje que represente la diferencia existente entre los índices que
correspondan al período de revisión, tomando como mes de referencia para la primera
actualización el que corresponda al último índice que estuviera publicado a la fecha de celebración
del contrato, y en las sucesivas el que corresponda al último aplicado. En ningún caso la demora,
retraso o tardanza en la aplicación de dicha acomodación implicará pérdida, renuncia o abdicación
del derecho del arrendador a practicar la misma.
Además de lo anterior, convienen las partes contratantes, que transcurridos los seis primeros años
de vigencia del contrato la renta que se viniere abonando sea aumentada, por una sola vez, en un
diez por ciento (10%) de su importe y sin que ello empezca a la acomodación de la renta por
Índice de Precios al Consumo que pudiere resultar procedente ese mismo año y en adelante y
siempre sobre el total.
A los indicados efectos, las partes convienen que tendrá plena eficacia vinculante la notificación
que practique el arrendador o su Administrador por nota en el recibo de la mensualidad
precedente a aquel en que la revalorización de renta haya de surtir efecto.
6º Además de la renta, el arrendatario se obliga a pagar el coste de los servicios y suministros con
que cuenta la finca arrendada; los tributos, impuestos, arbitrios y tasas del Estado, Comunidad
Autónoma, Provincia o Municipio que grave en la actualidad la propiedad urbana o que pudiera
gravarla en el futuro, incluidos los que se pudieren crear en lo sucesivo; las elevaciones de renta
en los porcentajes y casos enumerados en el artículo 19 de la Ley 29/1994, de Arrendamientos
Urbanos.
3. A los efectos prevenidos en el artículo 20-1 de la vigente L.A.U., se hace constar que los
mencionados gastos ascienden anualmente a _____ euros de los que _____ euros corresponden
a ______________ y ________ euros a ____________
7º El arrendatario, quien previamente ha procedido al examen exhaustivo y pormenorizado del
piso arrendado y sus accesorios, declara formalmente que recibe todo lo arrendado en perfecto
estado para el uso a que se destina y presto para ser ocupado, al completo de instalaciones,
servicios y elementos de todas clases y en igual estado habrá de devolverlo cuando se termine el
contrato, siendo de cuenta del arrendatario todas las reparaciones que hayan de realizarse por
daños causados por él, o personas que del mismo dependan, en el edificio o en la vivienda
arrendada, por mal uso, omisión o negligencia, siendo, asimismo, a cargo del arrendatario, las
reparaciones que exija el desgaste por el uso ordinario de la vivienda, sus accesorios y de cuanto
forme parte o sea anejo a lo cedido en arrendamiento.
8º Salvo que concurra la autorización previa y por escrito del arrendador queda prohibida la
realización de obras y la modificación de las instalaciones; tener en el piso arrendado materiales y
objetos peligrosos y/o antihigiénicos o que puedan perturbar la normal convivencia entre los
vecinos de la finca; el subarriendo o cesión de la vivienda; la colocación de cualesquiera
elementos que alteren o modifiquen la uniformidad o estética del edificio o de las diversas partes
que lo componen; y el dar a la vivienda cualquier otro uso que no sea el de satisfacer la necesidad
permanente de vivienda del arrendatario, de su cónyuge o pareja estable o de sus hijos
dependientes y de los familiares que convivan con él habitualmente.
9º Los servicios de agua, gas, electricidad, teléfono y cualesquiera otros que pudieran ser
susceptibles de individualización mediante aparatos contadores serán de cuenta y cargo del
arrendatario, que deberá contratarlos a sus costas con las empresas suministradoras, siendo
también de su cuenta: la eventual adquisición y reparación de los contadores correspondientes;
los gastos de conservación y reparación de las instalaciones de tales suministros y el costo de las
modificaciones que en las mismas deba realizarse por disposición o imperativo legal o
administrativo si fuere el caso. Todo lo anterior se entiende con absoluta indemnidad del
arrendador.
10º El arrendatario deberá respetar y cumplir en todo momento las normas por las que se rige la
Comunidad de Propietarios de la que forma parte el piso arrendado, caso de que exista.
Asimismo, se obliga a respetar los acuerdos que pudiere adoptar en cada instante la Comunidad.
11º El arrendatario deberá poner en conocimiento del arrendador, en el plazo más breve posible,
las reparaciones que fuere necesario realizar con objeto de poder mantener la vivienda y sus
accesorios en las condiciones de habitabilidad indispensables para servir al uso convenido.
El arrendatario se obliga a permitir el acceso al piso, al propietario y a las personas y/o
profesionales designados por el mismo para la inspección y comprobación del estado de la
vivienda y de sus elementos así como, en su caso, para la realización de cualquier tipo de obra o
reparación que pudiere ser necesario llevar a cabo tanto en la vivienda arrendada como en el
edificio del que forma parte.
12º Por el arrendatario se constituye en este acto, fianza por importe de _____ euros, que
equivale a una mensualidad de renta, que responderá del pago del alquiler, de los perjuicios por
incumplimiento de las obligaciones contractuales y de los daños originados en el inmueble.
El importe de la fianza se depositará de conformidad a las normas legales vigentes en la
Comunidad Autónoma de ____________
Durante los cinco primeros años de duración del contrato, la fianza no estará sujeta a
actualización, pero transcurrido dicho plazo la fianza se actualizará en la cuantía que corresponda
hasta que aquélla sea igual a una mensualidad de la renta vigente en cada momento.
4. 13º El arrendatario renuncia expresamente a todos los beneficios y derechos especiales que le
concede la Ley de Arrendamientos Urbanos y que no tengan carácter imperativo y, en especial, a
los derechos de tanteo y retracto para el caso de venta de la finca arrendada.
14º El arrendatario hace constar que no tiene actualmente arrendada ninguna otra vivienda
destinada a la finalidad de satisfacer su necesidad permanente de vivienda.
15º A cuantos efectos pudieran resultar pertinentes, el arrendatario hace constar que convivirán
con él en el piso arrendado las siguientes personas:
Esposa (Pareja). Doña __________________________________
Hijo, Don _____________________________________________
(cualquier otro familiar que conviva en el piso arrendado)
Cualquier modificación en la situación familiar del arrendatario, en lo que concierne a las personas
convivientes con él, deberá ser inmediatamente notificada al arrendador.
16º A los efectos previstos en el artículo 14 de la Ley de Arrendamientos Urbanos 1994 y a
cuantos otros pudieran resultar pertinentes, las partes convienen que la enajenación de la vivienda
extinguirá el arrendamiento.
Y en prueba de conformidad, firman el presente por duplicado, en lugar y fecha al principio
indicados.
EL ARRENDATARIO EL ARRENDADOR