Este documento es un contrato privado de transferencia de posesión de un lote de terreno de 120 metros cuadrados ubicado en el distrito de Ventanilla, Callao. La propietaria original, Luisa Piñe Mejía, transfiere la posesión a Yenson Contreras Alba y Mirian Mejía Arteaga por un precio de S/./41,000, el cual fue pagado en efectivo. La nueva propietaria hace entrega física de la posesión del terreno y todos sus documentos a los adquirientes.

1. CONTRATO PRIVADO DE TRANSFERENCIA DE
POSESION
CONSTE POR EL PRESENTE CONTRATO DE TRANSFERENCIA DE POSESIÓN
DEL LOTE DE UN LOTE DE TERRENO, QUE CELEBRA DE UNA PARTE LA
SEÑORA PIÑE MEJÍA LUISA IDENTIFICADA CON DNI. 10416781 DE
NACIONALIDAD PERUANA, ESTADO CIVIL SOLTERA, CON DOMICILIO EN AA.
HH. FÉLIX MORENO CABALLERO MZ. N LT. 25 DISTRITO DE VENTANILLA,
PROVINCIA CONSTITUCIONAL DEL CALLAO, A QUIEN EN ADELANTE SE LE
DENOMINARÁ LA TRANSFERENTE Y DE LA OTRA PARTE, LOS SEÑORES,
CONTRERAS ALBA YENSON DANY CON DNI: 43140084 DE NACIONALIDAD
PERUANO, ESTADO CIVIL SOLTERO, Y DOÑA MEJIA ARTEAGA MIRIAN CON
DNI: 47096939 A QUIENES EN ADELANTE SE LES DENOMINARÁ LOS
ADQUIRIENTES, ESTE INSTRUMENTO SE CELEBRA EN LOS TÉRMINOS Y
CONDICIONES SIGUIENTES: =======================================
PRIMERA. - LA TRANSFERENTE ES POSESIONARIA DE UN LOTE DE
TERRENO UBICADO EN LA MZ. N, LOTE 25 DEL ASENTAMIENTO HUMANO
“FÉLIX MORENO CABALLERO” DEL DISTRITO DE VENTANILLA, PROVINCIA
CONSTITUCIONAL DEL CALLAO, CUYA ÁREA PERIMETRAL ES DE 120M2
(CIENTO VEINTE METROS CUADRADOS). EL CUAL ACREDITA CON UNA
CONSTANCIA DE POSESIÓN OTORGADA POR LA MUNICIPALIDAD
PROVINCIAL DEL CALLAO DE FECHA 15 DE OCTUBRE DEL 2013 CON
NÚMERO DE EXPEDIENTE: 2013-11-A-82653. CUYOS LINDEROS Y MEDIDAS
PERIMÉTRICAS SON LOS SIGUIENTES: ==============================
POR EL FRENTE: CON AVENIDA, CON 6.00 METROS CUADRADOS=========
POR EL LADO DERECHO: CON EL LOTE 24, CON 20.00 METROS===========
POR EL LADO IZQUIERDO: CON LOTE 26, CON 20.00 METROS============
POR EL FONDO: P. TERCEROS CON 6.00 METROS=====================
AREA TOTAL DE 120M2 (CIENTO VEINTE METROS CUADRADOS).=========
SEGUNDA. - LA TRANSFERENTE TRANSFIEREN A FAVOR DE LOS
ADQUIRIENTES EL 100% DE LA POSESIÓN DESCRITO EN LA CLÁUSULA
PRIMERA. ASIMISMO, LA TRANSFERENCIA COMPRENDE EL SUELO,

2. SUBSUELO, USOS, COSTUMBRES, SERVIDUMBRES, ENTRADAS, SALIDAS Y
TODO CUANTO DE HECHO Y POR DERECHO CORRESPONDA, MATERIA DE
PRESENTE CONTRATO DE TRANSFERENCIA DE USO Y POSESIÓN DEL
TERRENO. =====================================================
TERCERA. - LAS PARTES DE COMÚN ACUERDO ESTABLECEN QUE EL
JUSTIPRECIO DE LA PRESENTE TRANSFERENCIA, QUEDA PACTADO EN LA
SUMA DE S/.41, 000. (CUARENTA Y UN MIL 00/100 SOLES), QUE LOS
ADQUIRIENTES HAN CANCELADO EN EFECTIVO EL ÍNTEGRO DEL PRECIO
PACTADO A LA FIRMA DEL PRESENTE CONTRATO. LA TRANSFERENTE
ACEPTA HABER RECIBIDO EL ÍNTEGRO DEL PRECIO PACTADO ESTO ES
S/.41, 000. (CUARENTA Y UN MIL 00/100 SOLES) DANDO SU CONFORMIDAD
CON LA SUSCRIPCIÓN DEL PRESENTE ACTO JURÍDICO. ================
CUARTA. - LOS CONTRATANTES DECLARAN QUE EL PRECIO FIJADO EN LA
CLÁUSULA TERCERA ES EL QUE REALMENTE CORRESPONDE A LA
TRANSFERENCIA DE LA POSESIÓN, DE MODO SÍ QUE HUBIERA ALGUNA
DIFERENCIA DE MÁS O DE MENOS, QUE EN ESTE MOMENTO NO
ADVIERTEN, SE HACEN DE ELLA UNA MUTUA GRACIA Y RECIPROCA
DONACIÓN. ASIMISMO, AMBAS PARTES ACORDAMOS CON FIRMEZA A LA
NO RETRACCIÓN SOBRE LOS ACUERDOS Y CLÁUSULAS ESTABLECIDAS EN
ESTE ACTO, CASO CONTRARIO LA PARTE CLAUDICANTE SE OBLIGA A
RECONOCER GASTOS, COSTOS, COSTES, PERJUICIOS, INTERESES, DEL
VALOR DELJUSTIPRECIO. =========================================
QUINTA. - LA TRANSFERENTE DECLARA QUE, SOBRE LA TRANSFERENCIA
DE USO Y POSESIÓN DEL TERRENO, NO PESA EMBARGO, GRAVAMEN,
MEDIDA JUDICIAL O EXTRA JUDICIAL, QUE LIMITE O RESTRINJA SU LIBRE
DISPOSICIÓN DE DERECHO DEL ADQUIRIENTE, OBLIGÁNDOSE NO
OBSTANTE AL SANEAMIENTO POR EVICCIÓN DE ACUERDO A LEY. =======
SEXTA. - LA TRANSFERENTE A LA FIRMA DEL PRESENTE CONTRATO HACE
ENTREGA FÍSICA DE LA POSESIÓN A LOS ADQUIRIENTES, QUIENES SE
ENCARGARÁN DE DECLARAR ANTE LOS DIRIGENTES DEL ASENTAMIENTO
HUMANO FÉLIX MORENO CABALLERO. ASIMISMO, SE DEJA CONSTANCIA

3. ____________________________
MEJIA ARTEAGA MIRIAN
DNI: 47096939
LA ADQUIRIENTE
QUE SOBRE EL PUESTO NO EXISTE NINGUNA DEUDA AL ASENTAMIENTO
HUMANO, QUE SE ENCUENTRA AL DÍA EN SUS PAGOS ADMINISTRATIVOS,
Y OTROS SERVICIOS BÁSICOS (AGUA, LUZ). ASIMISMO, LOS ADQUIRIENTES
TAMBIÉN SE ENCARGARÁN DE REALIZAR LOS TRÁMITES PARA DECLARAR
ANTE LA MUNICIPALIDAD DE VENTANILLA A EFECTOS DE INSCRIBIRSE
COMO NUEVO CONTRIBUYENTE Y OTRAS ENTIDADES COMO
MUNICIPALIDADES, COFOPRI, SUNARP, BIENES NACIONALES, ETC. PARA
TRAMITAR EL SANEAMIENTO FÍSICO LEGAL. ==========================
OCTAVA. - LA TRANSFERENTE A LA FIRMA DEL PRESENTE CONTRATO
HACE ENTREGA FÍSICA DE LA POSESIÓN CON SUS RESPECTIVOS
DOCUMENTOS Y LAS LLAVES, LA QUE DARÁ FIEL CUMPLIMIENTO EN TODO
EL CONTENIDO DEL PRESENTE CONTRATO. ====================
NOVENA. - PARA LOS EFECTOS DEL PRESENTE CONTRATO, LAS PARTES
SE SOMETEN EXPRESAMENTE A LA JURISDICCIÓN DE LOS JUECES DE
VENTANILLA-CALLAO, DONDE SE ENCUENTRA LA POSESIÓN DEL TERRENO
MATERIA DEL PRESENTE CONTRATO DE TRANSFERENCIA Y USO DE
POSESIÓN. ==============================================
EN SEÑAL DE CONFORMIDAD AMBAS PARTES SE RATIFICAN EN SU
CONTENIDO Y FIRMAN EL PRESENTE CONTRATO. =====================
VENTANILLA, 18 DE JUNIO DEL 2020.
_________________________________
CONTRERAS ALBA YENSON DANY
DNI Nº 43140084
EL ADQUIRIENTE
_____________________________
PIÑE MEJÍA LUISA
DNI. 10416781
LA TRANSFERENTE