Este documento resume los conceptos fundamentales del derecho civil relacionados con los negocios jurídicos contractuales. Explica elementos esenciales como el consentimiento, la capacidad, el objeto y la causa. También cubre principios como el consensualismo y la autonomía de la voluntad. Finalmente, aborda temas como la interpretación, ineficacia y resolución de los contratos.

1. UNIVERSIDAD DE SAN CARLOS DE GUATEMALA
FACULTAD DE CIENCIAS JURIDICAS Y SOCIALES
RESUMEN DE DERECHO CIVILIV
Elaborado por:Alvaro Calderón Sagastume.
Primera Parte: GENERALIDADES DEL NEGOCIO JURIDICO.
1.Explique lo QUE SIGNIFICA NEGOCIO JURIDICO CIVIL O ACTO JURIDICO?
r/ ACTO JURIDICO: Es el acontecimiento del hombre en el cual interviene su voluntad en
forma directay que producen
consecuenciasde derecho
2. Explique como se define el HECH O JURIDICO ?
r/Son los acontecimientos de la naturaleza o relacionados con el hombre, en los que no
interviene su voluntad.
3.En relaciónalgénero y especie,explique elcontrato?
r/Elnegocio jurídicoes laespecie delacto jurídicoy elgenero delcontrato.
NOCIONES GENERALES DEL NEGOCIO JURIDICO CONTRACT U AL;
4.Explique elconcépto y/o definicióndelcontratocivil?
r/ "Es aquel acuerdo de voluntades por medio del cual las partes crean, modifican o
extinguen una relaciónjurídicade caractrpatrimonial"
El cc. guatemalteco en su art. 1517 al respecto expone: "Hay contrato
cuando dos o más personas convienen en crear,modificar o extinguiruna obligación.el

2. 1518 "Los contratos se perfeccionan por el simple consentimiento de las partes,excepto
cuando laley establece determinada formalidad como requisitoesencialpara su validez.
5.Explique laevolución históricadelnegocio jurídico?
r/En los tiempos anteriores a Roma el contrato solo se manifiesta como una solución
pacífica provocada por el delito,posterior en Roma el contrato tiene una significación
especialya que elacuerdo de voluntades podía producirplena obligatoriedad.
En la época actual el contrato se caracteriza por la obligatoriedad y fuerza
vinculante nacida única y exclusivamente del convenio o acuerdo de voluntades por la
abstención delEstado,debido a laautonomía de lavoluntad.etc.
6.Cuales son laspartesque intervienen en elcontrato?
r/CONCURRENTE: Es la persona que asiste al otorgamiento sin que establezca por sí
mismo ninguna relaciónde Derecho.Ejem. testigos,elNotariomismo.
OTORGANTE: Es quien establece,modificao extingue un Derecho.
REPRESENTANTE: Quien representa a otra persona, sea por voluntad de ella
o por disposiciónde laley.
PARTES: Personas individuales o jurídicas que ostentan una misma
pretensión y que participan en un contrato,teniendo interés personal.ejem. comprador
vendedor.
SUJETO: En el instrumento público (Escritura) es la persona capaz de
Derechos y Obligaciones en cuanto se establecen, modifican o extinguen relaciones
jurídicas,aunque no intervengan en el otorgamiento.ejem. El menor que es representado
en un instrumento,este es sujetoy no otorgante,niconcurrente.
7.Enumere y explique losprincipiosde lacontratación?

3. a) Consensualismo.
b) Formalismo.
c)Autonomía de lavoluntad.
--En elconsensualismo,basta elacuerdo de voluntades entre dos o más personas para que
nazcan lasobligaciones.
-- La autonomía de la voluntad consiste en afirmar el culto a la voluntad individual,
permitiendo alindividuo crear,a su arbitrioloscontratosy lasobligaciones que libremente
decida.
8.Explique cuales laposicióndelcc.guatemalteco en relacióna estos principios.
r/El art.1518 expresa: "Los contratos se perfeccionan por el simple consentimiento de
las partes, excepto cuando la ley establece determinada formalidad como requisito
esencialpara su validez.el1574 "Toda persona puede contratary obligarse:
a) Por escriturapública.
b) Por documento privado o por acta levantada ante alcalde dellugar.
c)Por correspondencia,y
d) Verbalmente.
Estudiardetenidamente losarts.1574 al1578 cc.
9. Enu mere y explique como se clasifican los elementos del Negocio Jurídico
contractual.
a) Esenciales.
b) Naturales.
c)Accidentales
10.Cuales son loselementos esencialesdelNegocio Jurídico?

4. a) Elconsentimiento.
b) Capacidad para contratar.
c)Elobjeto.
d) Causa.
11. Defina el consentimiento como elemento esencialdel negocio jurídico?
r/ "Es el acuerdo de dos o más voluntades acerca de la producción o transmisión de
derecho y obligaciones.
12. Cuales son los elementos del consentimiento, como elemento esencial de
negocio jurídico?
a) La oferta(o propuesta)
b) La aceptación
El acuerdo de voluntades se forma cuando una oferta vigente es aceptada lisa y
llanamente.
13. Explique cual es el mo m e nto y lugar de su perfeccionamiento .
r/El art.1518 cc.establece:" Los contratos se perfeccionan por el simple consentimiento
de las partes, excepto cuando la ley establece determinada formalidad como requisito
esencialpara su validez
14. Explique LA CAPACIDAD PARA CONTRATA R como elemento esencial del
negocio jurídico?
El art.1254 expone: Toda persona es legalmente capaz para hacer declaración de voluntad
en un negocio jurídico,salvo aquéllasa quienes la ley declare específicamente incapaces.

5. (para establecer la capacidad e incapacidad que habla la ley,estudiarlos arts.8, 13 y 14
delcc.vigente)
15.Explique el Objeto como elemento esencialdel negocio jurídico?
r/elcc.se refierea este objetoen losarts.1538 al1542.
a) Objeto directo o inmediato: Es la producción de consecuencias jurídicas (crear,
transmitir,modificaro extinguirderechos y obligaciones.)
b) Objeto como sinónimo de lacosa o elhecho materialdelnegocio.OBJETO LICITO:a este
respecto elart.1251 expone: "Elnegocio jurídicorequiere para su validez:Capacidad legal
del sujeto que declara su voluntad, consentimiento que no adolezca de vicio y OBJETO
LICITO.
por su parte el art.1528 explica:No solo las cosas que existen pueden ser objeto de los
contratos,sino las que se espera que existan'pero es necesario que las unas y las otras
estén DETERMINADAS, a lo menos, en cuanto a su género. LA CANTIDAD PUEDE SER
INCIERTA,.....LOSHECHOS HAN DE SER POSIBLES,DETERMINADOS ..... .
16. Explique la causa como elemento esencialde negocio jurídico?
r/La exposición de motivos del cc. expone: La palabra causa en un sentido general,es
concebida como la razón o fin que determina al deudor a obligarse; pero en otro más
fundamental se entiende por causa el fino razón de ser objetivo,intrínseco o jurídicodel
contrato.
"LA OBLIGACION DE CADA UNA DE LAS PARTES TIENE POR CAUSA LA PBLIGACION DE LA
OTRA."
17. Explique la forma de negocio jurídico contractual. Sistema de contratación.?
(1574)

6. r/La formalidad tiene en elcontratohistóricamente un valorde garantíade laseriedad del
acto y de laseguridad de larelaciónjurídicaque mediante élse crea.
Elart.1574 cc.establece:"Toda persona puede contratary obligarse:
--Por escrituraPública,2o. Por documento privado o por acta levantada ante elAlcalde del
lugar,3o.Por correspondencia y verbalmente.
18. Explique los efectos del negocio jurídico?
r/arts.1534 al 1537 cc."Los que celebren un contrato está obligados a concluirloy a
resarcirlos daños y perjuicios resultantes de la inejecución o contravención por culpa o
dolo.
19. Cual es el efecto del contrato entre las partes:
r/ art. 1519 "Desde que se perfecciona un contrato obliga a los contratantes al
cumplimiento de loconvenido....
20. Efectos del contrato con relación a terceros.
r/ art. 1530cc. Se puede prometer por el hecho de un tercero con cargo de
indemnización siéste no cumple... .
21.Explique la ejecución forzosa y resolución por incumplimiento?
r/El cumplimiento forzoso tiene por objeto que la obligación,aunque tardíamente sea
cumplida, primordialmente en la forma pactada, o bien según lo estipulado entre las
partes,
previendo elincumplirdeldeudor,o lodispuestos en laley

7. 22. Explique la interpretación del negocio jurídico contractual.? r/ 1593 al 1604
cc.
INTERPRETAR, significa desentrañar el sentido de una expresión de voluntad, para este
efectoexisten dos teorías:
--Una de lavoluntad realo interna.
--Otra de lavoluntad declarada.
La primera, Escuela de Derecho natural e individualista,sostiene que para aplicar un
contrato,el intérprete debe penetrarlaintensión de laspartes,descubrircualha sido ésta
y hacerlapredominar.
__ La segunda, Escuela histórica,postulaque debe prevalecerlavoluntad exteriorizada.
----Nuestro ordenamiento jurídico se inclina por la teoría de la voluntad real o interna. a
este respecto el art.1593 dice:"Cuando los términos o conceptos del contrato son claros y
no dejan lugar a duda sobre laintención de loscontratantes,se estará alsentido literalde
sus cláusulas. Si las palabras fueren diferentes o contrariasa la intención evidente de los
contratantes,prevalecerá esta sobre aquéllas.estudiarlos...
---Elart.1602 expone: La duda favorece alobligado.. .
INEFICACIA DEL NEGOCIO JURIDICO CONTRACT U AL:
23. Explique la acción paulina: Es una modalidad de la rescisión; persigue el pago y
subsidiaramente la invalidación.
24.Explique lanulidad absoluta?
r/El art.1301 expone: " Hay nulidad absoluta en un negocio jurídicocuando su objeto
sea contrarioal orden público o a las leyes prohibitivas expresas y por la ausencia o no
concurrenciade losrequisitosESENCIALES para su existencia.

8. --Los negocios que adolecen de nulidad absoluta no producen efecto ni son
revalidablespor confirmación.
25.Explique la nulidad relativa?
r/ Elart.1303 explica:" Elnegocio jurídicoes anulable:
a) Por incapacidad relativade lasparteso de una de ellas,y
b) Por viciosdelconsentimiento.
--El art. 1304 mismo código: "Los negocios que adolecen de nulidad relativa pueden
revalidarse confirmándolos expresamente o dando cumplimiento a la obligación, a
sabiendas delvicioque loshace anulables
26. Explique la RESCISION DE LOS CONTRAT OS?
r/ El art. 1579 expone: "Los contratos validamente celebrados, pendientes de
cumplimiento pueden rescindirse por mutuo consentimiento o por declaración judicialen
loscasos que establece éste código.
El art.1585 dice: "La acción para pedir la rescisión dura un año desde la
fecha de lacelebración delcontrato.
27. Explique la RESOLUCION?
r/ Significa deshacer o destruirun contrato, en virtud que su cumplimiento resulta
excesivamente oneroso.
El art.1581 cc."La condición resolutoriaconvenida por loscontratantes deja
sinefectoelcontratodesde elmo mento en
que se realiza, sin necesidad de declaración judicial./el 1582 cc. "La
resolución de un contrato por efecto de la condición resolutoria implícita,debe e ser
declarada judicialmente.

9. 28. Expliquemos la REVOCACION.
R/ Manuel ossorioexplica,en una acepción generales dejarsinefectoun acto.
nuestrocc.art.1290 al1300
El art. 1290 expresa: Todo acreedor puede pedir la revocación de los
negocios celebrados por eldeudor en perjuicioo fraude de sus derechos.
29. Enu mere y explique la clasificación del negocio jurídico contractual (regulado
cc. arts.1587 al 1592)
UNILATERALES: Silaobligación recae solamente sobre una de laspartescontratantes.
BILATERALES: Siambas partesse obligan recíprocamente.
CONSENSUALES: Cuando basta elconsentimiento de laspartespara que sean perfectos.
REALES: Cuando se requierepara su perfección laentrega de lacosa.
PRINCIPALES:Cuando subsisten por sísolos,
ACCESORIOS: Cuando tienen por objetoelcumplimiento de otraobligación.
ONEROSO: Aquel en que se estipulan provechos y gravámenes recíprocos.
GRATUITO: Aquel en que el provecho es solamente de una de las partes.EL CONTRATO
ONEROSO ES CONMUTATIVO: Cuando las prestaciones que se deben las partes son ciertas
desde que se celebra el contrato, de tal suerte que en ellas pueden apreciarse
inmediatamente el beneficioo la pérdida que le cause éste. EL CONTRATO ONEROSO ES
ALEATORIO: Cuando la prestación debida depende de un acontecimiento incierto que
determina la ganancia o pérdida,desde el mo mento en que ese acontecimiento se realice
CONDICIONALES: Los contratoscuya realización o cuya subsistenciadepende de un suceso
inciertoé ignorado por laspartes.
ABSOLUTOS: Aquelloscuya realizaciónes independiente de toda condición.
DE LIBRE DISCUSION: Cuando ambas partesdiscuten su contenido.

10. DE ADHESION: Se caracteriza porque es una de las partes la que fija las cláusulas o
condiciones,igualespara todos.
DE TRACTO SUCESIVO: Aquél en que las prestaciones de una de las dos partes son de
cumplimiento reiterado o continuo.
TRACTO UNICO: Ossorio:Llámase así a aquel en que las prestaciones se realizan de una
solavez en elmo mento de laconclusión delcontratoo en otroestablecido por laspartes.
DERECH O CIVIL IV SEGU N D A PARTE.
I.DE LOS NEGOCIOS CIVILES EN PARTICULAR (arts.1674 cc.)
1.-Mencione loscontratospreparatorios?
a) de promesa
b) de Opción.
2.Defina elcontratode promesa: Elcc.art.1674 expresa "se puede asumir por contratode
promesa la obligación de celebrarun contrato futuro."3. Cual es la naturaleza jurídicadel
contratode promesa?
r/es lade serun contratopreliminaro preparatorio.
4. Defina el contrato de opción? El cc. no lo define,pero el art. 1677 del mismo dice al
respecto "La opción puede ser contrato independiente o celebrarse como pacto accesorio
de otro y en ambos casos debe contener las condiciones en que ha a de realizarse el
convenio. Por su parte F.Puig Peña lodefine así:
"Es aquel por virtud del cual el titularde un bien o derecho (optatarioo concedente),se
obliga, por tiempo fijo,respecto de otra apersona (optante) a otorgar con el (o con la
persona que este designe) un contrato determinado, en los términos, cláusulas y
condiciones concertadas entre laspartes.

11. 5.Diga cuales lanaturaleza jurídicade laopción?
r/es lade serun contratopreparatorioo preliminar.
6.Diga loselementos personalesdelcontratode promesa?
r/a) promitente comprador b) promitente vendedor.
7.Diga loselementos realesdelcontratode promesa?
rElobjeto,o elemento realde este contratoes perseguirla
conclusión delcontratodefinitivo.
8.Señale elelemento formal,delcontratode promesa?
r/Elcc. art.1674 indica que debe otorgarse este contrato,en la forma exigida por la ley
para elcontratoque se promete celebrar.
9.Que efectosproduce contratode promesa?
rSe ha discutido entre los tratadistassila perfección del contrato definitivotiene efectos
retroactivos en orden a la conclusión de la promesa. Puig Peña sostiene que este punto
debe serobjetode interpretaciónde lavoluntad de laspartes.
10.Diga en que mo mento se extingue elcontratode promesa?
rEste se extingue por laconclusión delcontratodefinitivo.
11.Enumere loselementos delcontratode opción?
a) personales:Optatarioo concedente,quien se obliga a celebrarelcontrato,y elOptante,
titular delderecho de opción.
Sobre lacapacidad de uno y otro,regirán lasnormas generalesde lacontratación.

12. 12.Enumere loselementos realesdelcontratode opción.
rLa opción puede actuar sobre toda clase de bienes y derechos que estén en el comercio
de loshombres.
13.Mencione loselementos formales delcontratode opción.?
rlos arts.1677 y 1678l al respecto señalan,que este contrato puede ser independiente o
celebrarse como pacto accesoriode otro,en ambos casos es necesariose establezcan las
condiciones en que ha de realizarse, asímismo, la aceptación del optante debe ser
expresa./
14.Cuales son losefectosdelcontratode opción?
rEstecontratovinculasoloalconcedente de laopción.
15.Diga como se extingue elcontratode opción?
rPor su cumplimiento,por resolución,por incumplimiento,por resolución,entre otras.
16.Enumere loscontratosde Gestión?
ra) Elmandato. b) De lasociedad.
17.De una definicióndelcontratode Mandato.
El art. 1686cc. dice lo siguiente: "Por mandato, una persona encomienda a otra la
realizaciónde uno o más actos o negocios."
18.Cual es lanaturaleza jurídicadelcontratode mandato?
rSer un contratode gestión.
19.Enumere loselementos delmandato?

13. a) Personales: El mandante, quien debe tener capacidad para contratar y obligarse. El
mandatario,quien ejerce elpoder.
b) Reales: El art. 1688 enumera: "Pueden ser objeto del mandato, todos los actos o
negocios para losque laley no exige intervención personaldelinteresado. No puede darse
poder para testar o donar por causa de muerte, ni para modificar o revocar dichas
disposiciones.
c) formales:El art.1687 explica que el mandato debe constar en escritura pública,como
requisitoesencialpara su existencia,por su parte el 1704 del mismo código,expresa que
el testimonio de la escriturapública del mandato y el de la revocación deben presentarse
alregistrode poderes (CorteSuprema de Justicia.)
20.Cuales son losefectosdelcontratode mandato?>
rconsidero que son todas las obligaciones del mandante y del mandatario,contenidas en
losarts.1705 al17lly 17l2 al17l6.
21.Diga cuales laposicióndelcc respecto a lasustituciónen elcontratode mandato.?
rElart.1707 dispone: "Elapoderado debe desempeñar personalmente el mandato y solo
podrá sustituirlosiestuvierefacultado expresamente para hacerlo.
22.Diga cuales laposicióndelc.c.en relacióna larevocación delcontratode mandato?
rConforme elc.c.elmandato es plenamente revocable (art.1717)
y deberá notificarsela revocación al mandatarioy a las personas interesadas en el asunto
o negocio (art.1718)
El art.1720 dice que el nombramiento de nuevo mandatario para encargarse del mismo
asunto, sin expresar la vigencia del anterior,equivale a revocación tácita,pero surte
efectosa partirde lanotificaciónalanteriormandatario,delnombramiento de su sucesor.

14. 23.Enumere laclasificacióndelcontratode mandato.?
a) Mandato con Representación: En este contrato, el mandatario obra en nombre del
mandante y los negocios que realice dentro de las facultades conferidas, obligan
directamente a su representado
b) Mandato sin Representación:En esta clase de contratos,el mandatarioobra en nombre
propio,sinque tercerostengan acción directacontraelmandante.
24.Defina elcontratode Sociedad?
rElart.1728 cc. enuncia: "La sociedad es un contrato por el que dos o más personas
convienen en poner en común bienes o serviciospara ejerceruna actividad económica y
dividirselasganancias.
25.Cual es lanaturaleza jurídicadelcontratode sociedad.?
rSer un contratode gestión.
26.Explique ladiferenciaentre sociedad civily sociedad mercantil?
rLa exposición de motivos del cc.dice:Serán mercantileslas sociedades que se dediquen
a los negocios que determina como tales el código de comercio, con los caracteres
expresados; y civiles los que tengan por objeto cualquier otra clase de negocios no
comprendidos en aquellaenumeración.
27.Enumere y explique loselementos delcontratode sociedad.?
a) Elemento personal:Los socios. No pueden formar sociedad loscónyuges,nilosmenores
in autorización judicialprevia,por utilidad comprobada. Los menores no pueden aportar
bienes inmuebles a una sociedad. b) Elemento real:Este elemento está constituidopor las
aportaciones de lossocios,con elfinde realizarun objetivo
lícitoy de utilidadcomún.

15. c) Elemento formal:El art.1729 cc. "La sociedad debe celebrarse por escritura pública é
inscribirseen elregistrorespectivopara que pueda actuarcomo persona jurídica.
28.Diga losrequisitosde laescriturade sociedad.?
rart.1730 cc.Estudiarlos.
29.Cuales son losefectosdelcontratode sociedad.?
rOtorga personalidad jurídica,capaz de adquirirderechos y contraerobligaciones.
30.Enumere loscontratostraslativosde dominio?
ra) Compraventa b) Permuta c)Donación d) Mutuo.
31.De una definicióndelcontratotraslativode dominio de compraventa?
rElart.1790cc.dice:"Elcódigo civilno define concretamente al contrato de compraventa,
sin embargo de lo dicho en el art. antes mencionado se puede inferir,que es aquel por
medio delcualelvendedor transfierelapropiedad de una cosas y se
compromete a entregarla,y elcomprador se obligaa pagar elprecioen dinero.
32.Naturaleza jurídicadelcontratode compraventa?
rEs la de ser un contrato traslativo de dominio. (No transfiere per se el dominio, pero
produce contraelvendedor laobligación de transferirlo.
33.Enumere y explique loselementos delcontratode compraventa.?
ra) Elementos Personales:1.comprador 2.vendedor.
b) Reales:1.La cosa 2.Elprecio.
c) Formales:El art.1791 cc."Elcontrato de compraventa queda perfecto entre las partes
desde el mo mento en que convienen en la cosa y el precio,aunque ni uno ni otro se haya
entregado.

16. 34.Cuales son losefectosdelcontratode compraventa.
rEl art.1809 cc."Elvendedor está obligado aa entregar la cosa vendida y a garantizaral
comprador lapacíficay útilposesión de lamisma. El1825 dice:"Que laobligación principal
del comprador es pagar el precio en el día,lugar y forma estipulada en el contrato.De lo
expuesto se infiere,que losefectosque produce elcontratode compraventa son:
a) Entregarlacosa.
b) Pagar elprecio.
35.Como se clasificaelcontratode compraventa?
ra) Compraventa al contado b) Compraventa por abonos, con o sin pacto de reserva de
dominio.(art.1834)
39. Cual es la posición del cc. respecto de los pactos rescisorios en el contrato de
compraventa?
rElart.1844 "Pueden laspartes estipularen elcontratoque laventa se rescindirásino se
paga elprecioen ciertodía determinado.Ver arts.1844 al1851cc.
40.De una definicióndelcontratotraslativode dominio,denominado PERMUTA?
rElart.1852 cc/ "La permuta es un contrato por el cual cada uno de los contratantes
transmiten laa propiedad de una cosa a cambio de lapropiedad de otra.
cada permutante es vendedor de lacosa que da y comprador de laque recibe en cambio y
cada una de lascosas es precio de laotra. este contrato se rige por losmismos principios
delcontratode compraventa en loque fueren aplicables.
41.Cual es lanaturaleza jurídicadelcontratode permuta?
rEslade serun contratotraslativode dominio.

17. 42.Enumere y explique loselementos delcontratode permuta?
ra) Elementos personales:permutante comprador y permutante vendedor.
b) Elemento real:Las cosas permutadas.
c)Elemento formal.es típicamente consensual.
43.Cuales son losefectosdelcontratode permuta?
rlosmismos de lacompraventa.
44.Defina elcontratode donación:
El art/1855 dice: La donación entre vivos es un contrato por el cual la una persona
transfierea otralapropiedad de una cosa,a títulogratuito.
45.Naturaleza jurídicadelcontratode donación?
rserun contratotraslativode dominio.
46.Enumere y explique loselementos delcontratode donación?
ra)Elementos personales: 1.donante 2.donatario.
b)Elementos reales:La cosa donada (deben ser bienes o derechos presentes de carácter
patrimonialque sean propiedad deldonante en elmo mento de lacelebración delcontrato.)
c) Elemento formal:Unicamente elacuerdo de voluntades,es decirque es consensual,sin
embargo elart.1862 establece que toda donación de bienes inmuebles deben otorgarse y
aceptarse por escriturapública.
47.Efectosde ladonación: Trasladareldominio de lacosa donada.
48.Explique laclasificación delcontratode donación?
rElart.1856 así:

18. --remuneratoria,y
--onerosa.
49.Explique laREVOCACION delcontratode donación?
rElart.1866 explica:que pueden serrevocadas:
a) ladonación gratuita.
b) La onerosa,en laparte que constituya ladonación efectiva,
por causa de ingratitud del donatario. La revocación por causa debe ser
notificada al donatario o herederos, dentro de 60 días siguientes a la fecha en que se
otorgue laescriturapúblicade revocación.
c)Elart.1872 establece que no son revocables
l.Las donaciones remuneratorias.
2.Las que se hacen con motivo de matrimonio,y
3.losobsequios que se acostumbran por razones sociales.
d) lafacultadde poder revocaruna donación dura hasta 6 meses,
desde que se tuvo conocimiento del hecho que lamotiva,igualplazo dura la
acción para pedirlareducción o rescesión de ladonación.
50.Dé una definicióndelcontratode mutuo?
rElart.1942 "Por el contrato de mutuo, una persona entrega a otra dinero u otras cosas
fungibles,con elcargo de que se le
devuelva igualcantidad,de lamisma calidad y especie.
51.Diga cuales lanaturaleza jurídicadelcontratode mutuo?
rserun contratotraslativode dominio.

19. 52.Cuales son loselementos delcontratode mutuo?
Personales:Mutuante (quien dá),Mutuario(quien recibe)
Reales:Dinero o cosas fungibles(es decircosas consumibles)
formal:Son loselementos de lacontratación en general.(consensual,bilateraletc.)
53.Delitode usura.posicióndelcódigo civil.?
art.276 c.p."Comete delito de ususra, quien exija de su deudor en cualquier forma, un
interésmayor que eltipo máximo que fijalaley o evidentemente desproporcionado con la
prestación,aún cuando losréditosse encubran o disimulen bajo otrasdenominaciones.
54.Enumere loscontratosde CESION DE USO O DE GOCE?
a) Arrendamiento.
b) Comodato.
54.De una definicióndelcontratode arrendamiento?
El art.1880 cc.dispone: El arrendamiento es el contrato por el cual una de las parrtes se
obliga a dar el uso o goce de una cosa por ciertotiempo, a otra que se obliga a pagar por
ese uso o go ce un preciodeterminado.
55.Naturaleza jurídicadelcontratode arrendamiento:
rserun contratode uso o goce.
56.Enumere y explique loselementos delcontratode arrendamiento?
a) Elementos personales.a) arrendador b) arrendatario.
b) Elementos reales:a) lacosa b) elprecio. En relación a la cosa, ele art. 1880
segundo párrafodice:

20. "Todos losbienes no fungiblespueden ser objeto de este contrato excepto aquellosque la
ley prohibe arrendar y los derechos estrictamente personales." La renta y el precio del
arrendamiento debe consistiren dinero o en cualquiera otro cosa equivalente,con talque
sea ciertay determinada.
En cuanto a lacapacidad de contratar,elart.1881cc.dice:
Puede dar bienes en arrendamieento elpropietarioque tenga capacidad para contratar,así
como elque por leyo por pacto tenga esta facultadrespecto a losbienees que administra.
c)Elemento formal:Elcc.no regula laforma delcontratode arrendamiento,sinembargo el
art.1885 habla de,sielarrendamiento debe inscribirseen elregístrode lapropiedad,de lo
que se infiere que, este contrto debe formalizarse en escritura pública,sobre todo si se
refierea bienes inmuebles.
57.Requisitosdelcontratode arrendamiento:
1.La capacidad de loscontratantes.
2.lalibredisposicióndelbien dado en arrendamiento.
3.La forma. (en escriturapública.
58.Eféctosdelcontratode arrendamiento?
rlosderechos y obligaciones delarrendador,tanto como delarrendatario.
59. Explique la posición del cc. respecto de la cesión del arrendamineto o
subarrendamiento.
r El art. 1890 dice: El arrendatario podrá subarrrendar en todo o en parte la cosa
arrendada, sino le ha sido prohibido expresamente, pero no puede ceder el contrato,sin
expreso consentimiento del arrrendador. Además el art. 1891 expresa que el

21. subarrendatario será responsable solidariamente con el arrrendatario por todas las
obligaciones a favordelarrrendador.
60.Defina elcontratode subarrendamiento?
Contrato por virtud del cual una persona llamada subarrendador se obliga a conceder el
uso y goce temporal de un bien, del que a su vez es arrendatarioen diversos contrato,a
otra persona llamada subarrendataria,quien se obliga a pagar como contraprestación un
precio cierto. El arrendatarrriose convierte en subarrendador y quien toma la cosa en
arrendamiento se llama subarrendatarrio.
61.Estudiarlaley delinquilinato.Decreto 1468 Congreso de República.
62.Modo de terminarelarrendamiento?
1o.Por convenio expreso.
2o.Por nulidad o rescisióndelcontrato.
3o.Por perdida o destrucción totalde lacosa arrendada.
4o.Por expropiación o evicción de lacosa arrendada.
63.Defina elcontratode COMODATO?
R Elcc.art.1957 "Por elcontrato de comodato una persona entrega a otra gratuitamente,
algún bien mueble no fungible o semoviente,para que se sirva de el por cierto tiempo y
para cierto fin y después lo devuelva. 64. Cual es la naturaleza jurídica del contrato de
comodato?
rser un contratode uso,goce o disfrute,asícomo ser un contratoreal,por perfeccionarse
con laentrega de lacosa.
65.Mencione loselementos delcontratode comodato.

22. a) Personales: Comodante (quien cede el uso de la cosa) y el comodatario (quien lo
adquiere)
b) Real.El art.1958 expresa: Son objeto del comodato, todass las cosas que están en el
comerrcio de los hombres y siempre que no sean personalísimos. El usufructuario y el
arrendatariosipueden dar en comodato.
c)Elemento formal.Elcc.no exige forma alguna para lacelebración de este contrato,pero,
siendo típicamente real,precisaráde laentrega de lacosa. Hasta ese mo mento no hay tal
contratoy siexisteconvenio de dar será,una promessa de comodato.
66.Cuales son losrequisitosdelcontratode comodato?
rtenercapacidad de dar en comodato y según elart.1958, quien tenga lalibredisposición
de lacosa,elarrendatarioy elusufructuarioque no tenga prohibición.
67.Diferenciadelcomodato con otrasInstituciones? se relaciona:
a) Con elcontrato de aparcería.(este es un contratoatípico,ya que no está regulado en el
cc.y se puede definircomo aquel contratopor elcualuna persona se obliga a ceder a otra
eldissfrutede ciertosbienes,a cambio de obtener parte alícuota de los frutoso utilidades
que aquelloso estos produzcan.
se diferencia con el comodato en que este es gratuito y aquel (la aparcería)percibe una
renta alícuota,es deciren especia)
Elementos personales:propietarioaparcero y elaparcero.
b) Contratoprecario:contratoatípicoque se puede definircomo aquellaconcesión graciosa
de la posesión que una persona hace respecto de otra, sin determinación de tiempo ni
forma de uso. (aquíno hay vínculoobligatorio)
Elementos personales:Concedente y precarista.

23. 68.De una definicióndelcontratode DEPOSITO?
R/Elart.1974 expresa:Por elcontratode depósitouna persona
(depositario)recibe de otra (depositante)alguna cosa para su guarda y conservación,con
laobligación de devolverlacuando lapida eldepositante,o lapersona a cuyo favorse hizo
o cuando loordene eljuez.
69.Cual es lanaturaleza jurídicadelcontratode depósito?
rEs lade serun contratorealde custodia.
70.Cuales son loselementos delcontratode depósito?
rElementos personales:a) depositante b) depositario.
Elemento real: La cosa dada en depósitoy elpreciopagado por lacustodia. (lacosa debe
serbien no fungible)
Elemento formal:La ley civilno establece una forma especial.
71.Requisitosdelcontratode depósito?
La capacidad de loscontratantes,lalibredisposicióndelbien.
72.Cual es laclasificacióndelcontratode depósito?
rpueden ser:
a) Depósito mercantil:cuando las cosas depositadas sean objeto del comercio,se hagaa
como consecuencia de unaa operación mercantil(332 codigo de comercio),se haga por
causas de comercio y loss depositosen alamacenes generaales)Igualmente será depósito
mercantilel bancario de dinero o de títulos de crédito. Este depósito se regulaa por el
código de comercio,la ley General de títulosy Operacionesa de créditoy la Ley Generallj
de Instituciones de Créditoy Organizaciones Auxiliares

24. b) Depósito Administrativo. Cuando el mismo se realice como consecuencia del
cumplimiento de una disposiciónadministrativa.
c) DepósitoJudicial:Es aquel que se constituye por decreto del juez.Técnicamente este no
es un contrato de depósito,sino un acto de carácter procesal que se rige por el código
procesalcivil.
d) Elllamado secuestroconvencional.Es aquelque de común acuerrdo hacen loslitigantes
en un juicio respsecto dee la cosa controvertida, en poder de un tercero, quien debe
devolverlaa quien resultevencedor en elprocedimiento,con sentenciafirme a su favor.
e) DepósitoIrregular.Es aquel que recae sobre bienes fungiblesy facaultaaldepositarioa
disponer de los bienes con la obligación de restituirotros de la misma especie y calidad
cuando sea requerido por eldepositante.ejemplo. Eldepósitode dinero en un banco.
f) Depósito en garantía. Son aquellos depósitos que se celebran en beneficio del
depositarioy no deldepositante y en losquee no existelaobligación de aquél de devolver
los bienes, porque están destinados a ser objeto de un contrato o acto trasslativo de
dominio en favor del depositario,a menos que se resuelva la obligación que dio origen al
depósito.Técnicamente este no es un de depósito,sino una prenda.
73.Eféctos:Los derechos y obligaciones de laspartes,contenidos en losarts.1978.
74.Enumere loscontratosde Servicios.
a) Obra o empresa.
b) Serviciosprofesionales.

25. 75. Defina el contrato de obra o empresa: El art.2000 expresa:"Por el contrato de obra o
empresa, elcontratistase compromete a ejecutary entregar una obra que leencarga otra
persona,mediante un precioque ésta se obligaa pagar.
CASTAN citado por Puig peña lo define así:Es aquel por el cual una persona (llamada
empresario o contratista)se obliga a ejecutar una obra en beneficiode otra (capitalistao
propietario),que se obligaa pagar por ellaun preciocierto
76.Explique lanaturaleza jurídicadelcontratode obra o empresa.
rEsun contrato de resultado,calificación que le sirve para distinguirlode la prestación de
servicios;es consensual.
77.Explique ladiferenciacon elcontratode trabajo?
SALVAT citado por laLic.Villatorofijaladistinción en laexistenciao no de una relación de
dependencia entre ellocatarioy ellocador:
Hay tresaspectos que ayudan a hacer ladiferencia.
--La forma de remuneración.
--Elde laautonomía o subordinación.
--Elcontenido de laprestación.
Asímismo, analizando elcc.y elc.de tencontramos, que elcontrato de obra,elcontratista
se encarga de entregaruna obra que leencarga otrapersona,mediante un precio.
mientrasque elotro,una persona llamada trabajadorse obliga
a prestar a otra llamada patrono, sus servicios personaales o a ejecutarle una obra,
personalmente, bajo la dependencia continuada y direción inmediata o delegada de esta
última,a cambio de cualquierforma o precio.

26. --En elcontratoindividualde trabajo se tienen por incluídos todos losderechos y garantías
que lasleyes otorgan a lostrabajadores. En elcontrato de obra o empresa únicamente se
debe estar a lo que hubieren pactado las partes en el contrato de obra. --En el contrato
invidual de trabajo los riesgos en el desarrollo de la actividaad del trabajador corren a
cargo del patrono. En el contrato de obra o empresa los riesgos corren a cargo del
empresaarioo contratistay no a cargo de quien encargó laobra.
78.Explique loselementos:
Personales.a) contratistao empresarioy elcapitalistao comitente.
Reales:son dos a) laobra b) leprecio.
formales:elcc.nuestro no establece una determinada forma, por loque se entiende como
consensual.
79.Explique losrequisitos.
Ejecutarlaobra en forma personal. art. 2010, a menos que se haya pactado locontrario,o
que loconsiente eldueño.
80.Enumere loseféctosque produce elcontratode obra?
r Derechos y obligaciones de ambos contratantes, ejecutar la obra por parte de uno y
pagar elpreciopor elotro.
arts.2000 al2026.
81.De una definicióndelcontratode ServiciosProfesionales?
r El cc. no define este contrato, sin embargo en el art. 2027 se refiere en la forma
siguiente: "Los profesionales que presten sus servicios y los que los soliciten,son libres
para contratarsobre honorariosy condiciones de pago.

27. Puede definirse como: "Aquel por virtud del cual una persona profesional o se obliga a
prestar un serviciotécnico en favor de otra llamada cliente,a cambio de una retribución
denominada
onorario.
82.Explique su naturaleza Jurídica?
r/serun contratode prestación de servicios.
83.Explique su diferenciacon elcontratode trabajo?
rLos aspectos más importantes a resaltarson el hecho que en este contrto,los servicios
que se prestan son siempre técnicos como un Abogado, Medico. Además en estos
contratos,el profesional siempre actúa en nombre propio y obra por su cuenta al hacer
ejerciciode una actividad profesional. mientras que el contrato de trabajo,se actúa bajo
una relaciónde dependencia.
84.Elementos delcontratoprofesional?
Personales:a) Elprofesional. b) cliente.
Reales: a) Elservicioprofesional.b) Los honorarios.
formales:La leycivil,no establece una forma determinada.
85.Explique losrequisitos:
rsegún elart.2036 Se debe tener títulofacultativoo autorización legal. Estarcolegiado y
activo.
En caso no se cumpla con este requisito,se comete el delitode USURPACION DE CALIDAD
contenido en elart.336 delc.p.vigente.
86.Explique laresponsabilidad de profesionales?

28. rLa ley civil,se refierea ellaen dos arts.2033 alexponer que Elprofesionalestá obligado
a prrestarsus servicioscon toda dedicación y diligenciay con arreglo a lasprrescripciones
de laa ciencia o arte de que se traate,siendo responsable de los daños y perjuiciosque
cause por dolo, culpa o ignorancia inexcusable, o por la divulgación de secretos de su
cliente.
Elart.2036 ultimo párrafotambien se refierealtema. Estudiar.
87.Que puede decirdelcódigo de eticaprofesional?
88.Enumere los contratosque resuelven controversias?
r/--De transacción.
--De compromiso.
89.Defina elcontratode Transacción?
r El art.2151 expone: "La transacción es un contrato por el cual las partes, mediante
concesiones recíprocas,deciden de común acuerdo algún punto dudoso o litigioso,evitan
elpleitoque podríapromoverse o terminan elque está principiado."
90.Cual es lanaturaleza jurídicade este contrato?
rEsun contratobilateral,oneroso y accesorio.Declarativode un derecho.
91.Explique loselementos delcontratode transacción?
rpersonales:a) Los sujetosde lacontroversia.
Reales:Conforme elart.2153 cc.latransacción puede referirsea lospuntos controvertidos
que sean expresados por laspartesen elconvenio (yno otros).

29. Formales: El art. 2169 expresa: "La transacción debe redactarse por escrito, sea en
escritura pública o en documento privado legalizado por notariro;o bien, mediante acta
judicial,o peticiónescritadirigidaaljuez,cuyas firmas estén autenticadas por notario."
92.Enumere losrequisitosde este contrato.?
r/Art.2152 "Para que latransacción sea válidase requiere:
1o.Capacidad de laspartes,sobre elobjetotrransigido.
2o.Que lascosas sean dudosas o litigiosas.
3o.Que laspartesse prometan,cedas o den algo recíprocamente;y
4o. Sise hace por medio de mandatario,tenga facultad especialpara transigiry para los
actos y contratosderivados de la transacción.
93.Como se clasificaeste contrato?
rSu clasificación pordríaser:bilateral,consensual,principaloneroso-comutativo,formal y
típico.
94.Explique ladiferenciacon otrasInstituciones.
rLicda Villatoroexpone que, mientras la transacción da por símismo decisión a un pleito
existente o bien evita elnacimiento de uno posible,el de compromiso por sí,no decide el
fondo de lacontroversia,sino que únicamente recoge elacuerdo de laspartes de someter
su conocimiento a ladecisiónde árbitros.
Mientras en la Transacción las mismas partes resuelven sus controversias, en el
compromiso interviene una o variasterceraspersonas (arbitros).
Carneluti,citado por Licda. Villatoro, mientras la Transacción contiende un negocio de
Derecho sustantivo,elCompromiso se refierea un acuerdo de Derecho Procesal.
95.Defina elcontratode Compromiso?

30. rElart.2170 cc."Porelcontratode compromiso lasparrtessometen sus controversiasa la
decisiónde árbitros."
96.Cual es lanaturaleza jurídicade este contrato?
r/Elcompromiso es bilateral,oneroso y accesorio.
97.Cuales son sus elementos?
rPersonales:a) Las partesque locontraen.
b) Arbitroso amaigables componedores.
Reales:Elcc.no se refiereespecíficamente alelemento realde éste contrato,
sin embargo el art.2172 enuncia: "NO se puede someter a árbritros los asuntos en que
está prohibido transigir"
Formales:El cc.no es claro en cuanto a la forma de este contrato,empero,
se entiende que debe formalizarse en escritura pública,debido a lo que expresa el art.
2175 que expone: "La estipulación de que serán resueltas por árbitroslas cuestiones que
puedan surgirde determinado negocio,da derecho aa cada uno de los contratantes,una
vez que se prresenten las cuestiones previstas, para obligar al otro a que otorgue la
ESCRITURA DE COMPRO MISO Y A QUE NOMBRE ARBITROS,...
98.Cuales son losrequisitosdelcontratode compromiso?
Elcc.no se refiereespecíficamente a este tema, sinembargo,
la doctrina española enseña, que quienes asúmen el compromiso, deben tener capacidad
para enajenar,teniendo en cuenta la naturaleza de los bienes. Por su parte el decreto
67-95 LEY DE ARBITRAJE. Art.3 enumera: La presente ley se aplicará en todos aquellos
casos en que la controversia verse sobre maaterias en que laas partes tengan libre
disposición conforme a derecho. 2. Tambien se aplicará la preesente ley a todos aquellos

31. otros casos en que, por disposición de otras leyes, se permita el procedimiento arbitral,
siempre que elacuerdo arbitralsea válidoconforme esta ley.
99.Explique en que consistelaclausulacompromisoria?
La Licda.Villatoro,explica que esta no debe confundirse con el contrato de compromiso y
la define como: "Aquella que, formando parte de un contrato,tiene como finalidad la de
someter losconflictosque puedan surgirentre quienes lo otorgan,con ocasión del mismo,
al juicioarbitralo a la amigable composición No es por lo tanto,ésta cláusula un contrato,
sino parte de él.
100. Explique ladiferenciaentre árbitrosde Derecho y Amigables componedores?
rAeste respecto elcc.civilexpone claramnte en elart.2171.
"Silosinteresados convinieren en que laa controversiase sustanciey resuelva con sujeción
a laley,losárbitrosson juriso de Derecho; y silosfacultan para que, tomando como base
la equidaad y la justicia, resuelvan según su leal saber y entender, los árbitros son
arbitradores o amigables componedores. Cuando no se exprese en el compromiso la
calidad de losárbitrosse entenderá que son de Derecho.
101. Cuales son loseféctosde éste contrato?
rElcompromiso produce, en relación con las partes (personas entre las cuales surge una
cuestión susceptiblede ser sometida al juicioarbitral),los eféctos de todo contrato.Entre
los cuales destaca inexcusablemente el nombramiento de los árbitros. Conforme el
decreto 67-95 C.R.Ley de Arbitraje,art.46 1) Un laudo arbitral,cualquiera que sea el país
en que se haya dictado, será reconocido como vinculante y, tras la presentación de una
petición por escrito al tribunal competente, será ejecutado de conformidad con las
disposiciones de este artículoy delart.47.

32. 102. Cuales son loscontratosaleatorios?
-Renta Vitalicia
-Juego,Apuesta,Loteríay Rifas
103. Que es elContratode Renta Vitalicia?
Es un contrato aleatorio en que una de las partes entrega a otra un capital o ciertos
bienes,,con la obligación de pagar al cedente o tercero,una pensión o renta durante su
vida o laque de aquel,a cuyo beneficiose impone lasuma o cosa.
104. Cual es laNaturareza JurídicadelContratode Renta Vitalicia?
Constituye un Contrato en sí,un verdadero contrato, ya que su base fundamental está
formada por una obligación,dándose por ende loselementos que integran esta última.
105. Cuales son loselementos que integran elcontratode renta vitalicia?
ELEMENTOS PERSONALES
Acreedor y Deudor
No obstante en elmismo pueden haber hasta cuatrosiendo lossiguientes:
1.La persona que da elcapital
2.La persona que lorecibe y que queda obligada a pagar lapensión
3.La persona sobre cuya vida se constituye lapensión
4.La persona que cobra dicha pensión
ELEMENTOS REALES:
1.Elcapital
2.La pensión
ELEMENTOS FORMALES:
Debe celebrarse en escriturapública
106. Cuales son lascaracterísticasdelContratode Renta Vitalicia?

33. -Es un contratoaleatorio
-Es oneroso
-Es real
-Es principal
-Es unilateral
-Es un contratosolemne (debe realizarseen escriturapública)
107. Que es elcontratode juego?
Es elcontratoaleatoriopor elque lasdos partes se obligan recíprocamente a pagar launa
a laotra una determinada prestación en caso de que se realiceun hecho incierto,del cual
depende que una de laspartesgane y laotrapierda dicha prestación.
108. Que es elcontratode apuesta?
Es el contrato aleatorioen el que una de las partes se obliga a la otra una determinada
prestación en caso de que resulteciertauna determinada afirmación.
109. Cuales son lasclases de juegos y apuestas?
Los juegos y lasapuestas permitidospor laley,y losjuegos y apuesta prohibidas por laley.
110. Cual es lanaturaleza jurídicadeljuego y de laapuesta?
Es un contratoesencialmente aleatorio.
111. Cuales son loscontratosde garantía?
1.Contratode Fianza
2.Contratode Hipoteca
3.Contratode Prenda

34. 112. Que es elcontratode Fianza?
Es aquelcontratopor medio delcualun sujetodenominado fiador asegura a otro que es el
titulardelderecho y denominado acreedor,que lapersona obligada hará efectivoelpago o
cumplirá lo pactado. En caso contratioformará para sí la obligación,cumpliendo en los
términos y circunstanciasen que fue adquiridapor eldeudor.
113. Cual es lanaturaleza jurídicadelcontratode fianza?
Es un contratode garantía
114. Cuales son loselementos delcontratode fianza?
-Acreedor
-Deudor
-Fiador
115. Cuales son loselementos realesdelcontratode fianza?
La materiade laobligación principal,ya sea esta consistenteen dar,hacer o no hacer.
116. Cuales son lasclases de fianza?
Desde elpunto de vistaen sentido ampliose divide en:
-Procesal
-Hipotecario
-Pignoraticia
POR SU ORIGEN PUEDE SER: Convencional,legalo judicial
POR LA LELGISTLACION QUE LA REGULA: civil,mercantilo administrativa

35. POR SU EXTENSION: definidao limitada e indefinidao ilimitada
POR LA OBLIGACION QUE GARANTIZA: simple y doble o subfianza
POR LA RETRIBUCION: gratuitao a títulooneroso
POR SU NATURALEZA: común o solidaria
117. Que es elcontratode fianza convencional?
Es elcontratode fianza lisoy llano. Se constituye espontaneamente por lasola voluntad y
en cuanto alconsentimiento se refiere,será necesariopor lomenos eldelacreedor y eldel
fiador.
118. Que es lafianza legal?
Son aquellas ordenadas en testamento, las establecidas por mandato de la ley y en
general,las originadas por causas independientes de la voluntad (arts.57, 163 inciso 4o.,
241, 270, 325 código civil).
119. Que es lafianza judicial?
Es aquellaa que condena eljuez oun tribunalpara fineseminentemente procedimentales.
120. Que es lafianza civily mercantil?
La fianza civilse da cuando losactos realizados por loscontratantesy elfiadorson aislados
en la mayoria de las veces y no constituyen habitualu ordinaria. La fianza civilse otorga
generalmente en un acto de favor al tercero que la solicitay no con propósito de lucro.
Este tipode fianza se encuenta regulada en elCódigo Civil.
Por su parte lafianza de empresa o fianza onerosa o mercantil,está regulada por elCódigo
de Comercio y para su perfecta constitución necesitaobligadamente de laconcurrenciade
lossiguienteselementos:

36. -Que sean otorgadas por afianzadoras autorizadas de conformidad con la ley;
-Que se haga constar en una póliza,y a falta de ella la fianza se probará por la
confesión de laafianzadora o por cualquierotro medio, sihubiere un principiode prueba
por escrito;
-Que tenga por objetoasegurarun acto mercantil;
-Que sea a títulooneroso.
121. Que es lafianza administrativa?
Es aquella que se constituye con el objeto de asegurar las consecuencias que pudieran
derivarse del desempeño de determinados cargos, principalmente los que conlleven al
manejo de fondos, o de la ejecución de obras y servicios públicos,asegurandose así el
exacto y debido cumpliento de laobligación contraída.
122. Que es lafianza definidao limitada?
Es cuando el propósito del fiador es el de garantizar el todo o parte de la obligación
principal.
123. Que es lafianza indefinidao ilimitada?
Es cuando no se determina concretamente cualserá laobligación afectada.
124. Que es lafianza simple?
Es la que garantiza una obligación principal,que es lo mas usual en nuestro tipo de
contratoy de donde depende su accesoriedad.
La fianza doble,es laque se constituye con elobjeto de garantizarotra obligación,laque a
su vez es consecuencia de una principal.

37. 125. Que es elcontratode hipoteca?
Es aquel por medio del cual un deudor o un tercero entrega al acreedor o a un tercero la
posesión de un bien inmueble enajenable para garantizarelcumplimiento de laobligación
y su preferencia en el pago, con el producto de su venta en caso de incumplimiento de la
misma obligación.
126. Cual es lanaturaleza jurídicade laHipoteca?
Es un derecho realde garantía
127. Cuales son lascaracterísticasde laHipoteca?
-Es un derecho real
-Es accesorio
-Inmobiliario
-Publicidad
-Inmediatividad
-No desplazamiento
-Indivisibilidad
-Contractual
128. Cuales son loselementos de laHipoteca?
ELEMENTOS PERSONALES Sujetopasivo (ElDeudor)
SujetoActivo(ElAcreedor)
ELEMENTOS REALES: Elinmueble objetode laHipoteca
ELEMENTOS FORMALES: Debe constituirseen escriturapública
129. Que es elcontratode Prenda?

38. Es un contrato por el que un deudor o un tercero entrega al acreedor o a un tercero la
posesión de un bien mueble enajenable para garantizarelcumplimiento de una obligación
y su preferencia en el pago, con el producto de su venta en caso de incumplimiento de la
misma obligación.
130. Cuales son loselementos de laPrenda?
ELEMENTOS PERSONALES: Eldeudor: Es elconstituyente de laPrenda
ElAcreedor prendario:
ELEMENTOS REALES: Son lacosa pignorada y elcréditogarantizado
ELEMENTOS FORMALES: Es un contratoque debe constarpor escrito.
131. Cuales son lasclases de prenda en nuestralegislación?
1) Prenda Ordinaria,normal y típica(art.880 c.c.)
Se caracterizapor eldesplazamiento realy concreto de laposesión de lacosa dada en
garantía. En nuestralegislaciónexisten las modalidades siguientes:
a) Prenda de Crédito:
b) Prenda de Facturas
c)Prenda de cosa ajena
PRENDA SIN DESPLAZAMIENTO:
La mayoria de legislaciones modernas han incorporado dentro de su normación esta
novísima modalidad reconociendo o no su carácterde hipoteca mobiliaria,la nuestra sílo
hace en su artículo904. Leerlo.