Este documento presenta un análisis urbano de un terreno ubicado en la Avenida 31 de Julio en el estado Nueva Esparta, Venezuela. Incluye información sobre la zonificación, retiros, porcentajes de construcción y áreas verdes permitidas. También define conceptos clave como estudio de suelos, obras preliminares y acondicionamiento del terreno. Se adjuntan cinco anexos con información adicional sobre el terreno.