Este documento define y explica dos tipos de contribuciones especiales que existen en Venezuela: la contribución de plusvalía de propiedades inmuebles y la contribución por mejoras. La contribución de plusvalía se aplica cuando hay cambios en el uso o intensidad de una propiedad inmueble que incrementan su valor, mientras que la contribución por mejoras se aplica para financiar obras y servicios públicos que benefician a los propietarios. El documento incluye ejemplos de estas contribuciones especiales en ordenanzas municipales de los estados de Miranda

1. REPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA
MINISTERIO DEL PODER POPULAR PARA LA EDUCACION
UNIVERSITARIA
UNIVERSIDAD FERMIN TORO
BARQUISIMETO- ESTADO LARA
CUADRO EXPLICATIVO
REALIZADO POR:
SALCEDO R. JESUS E.
C.I: 20.466.683
SECCION:
D (SAIA)
FACILITADORA:
EMILY RAMIREZ

2. CUADRO EXPLICATIVO
CUALES SON LAS
CLASES DE
CONTRIBUCIONES
ESPECIALES QUE
EXISTEN EN
VENEZUELA?
DEFINICION CARACTERISTICAS EJEMPLOS
CONTRIBUCION DE
PLUSVALIA DE
PROPIEDADES
INMUEBLES
CAUSADA POR
CAMBIOS DE USO O
DE INTENSIDAD EN
EL
APROVECHAMIENTO.
Está concebida como
un tipo de ingreso
público tributario que
puede ser exigible
por el municipio
hacia los propietarios
de inmuebles,
causado por el
incremento o
aumento en el valor
de la propiedad, por
vía de consecuencia,
tras la realización de
obras o servicios
públicos,
generalmente
urbanos, con miras a
costearla.
 Tiene incidencias en
otras disciplinas no
jurídicas como la
economía,
administración,
contaduría pública,
ciencias fiscales,
ingeniería,
sociología, entre
otras.
 Este tipo de tributo
solo podrá
establecerse a
través de ordenanza
aprobada por el
concejo municipal,
una vez cumplido el
procedimiento
previsto para ellas
como instrumento
jurídico municipal.
 Su base legal se
encuentra
Alcaldía del Municipio
Baruta del Estado Miranda.
En este Estado de
Venezuela se encuentra una
Ordenanza Municipal, que
establece el régimen
excepcional para la
Remisión de la Contribución
Especial por Plusvalía
Establecida en la Ordenanza
de Zonificación de la
Urbanización de Las
Mercedes, donde dice que
se condenara únicamente a
propietarios de inmuebles
con zonificación
estrictamente residencial,
existentes antes de la
entrada en vigencia de la
referida Ordenanza y que no
hubieren pagado totalmente
su correspondiente

3. establecida en el
artículo 179 de la
LOPPM.
contribución especial por
plusvalía al momento de la
entrada en vigencia de esta
Ordenanza. Donde dice que
Serán condonadas las
multas por falta de pago de
la Contribución Especial por
Plusvalía establecida en la
Ordenanza y los intereses
moratorias causados antes
de la entrada en vigencia de
la presente Ordenanza
Los propietarios de los
inmueble para disfrutar de
la remisión establecida en la
presente Ordenanza,
deberán presentar una
solicitud escrita ante el
Servicio Autónomo
Municipal de Administración
Tributaria (SEMAT) a los
fines de que éste les
otorgue el respectivo
finiquito quedando
facultado dicho Servicio
Autónomo para regular,
mediante Resolución, el

4. procedimiento a seguir para
la obtención de dicho
cancelación .
CONTRIBUCION POR
MEJORAS
La contribución por
mejoras se incluye
dentro de los
ingresos municipales,
en el numeral 3° del
artículo 179 de la
CRBV, pero bajo la
forma de
participación, al
establecerse en dicho
numeral como
ingreso del ente: “la
participación en la
contribución por
mejoras y otros
ramos tributarios
nacionales o
estadales, conforme a
las leyes de creación
de dichos tributos”.
 Es probable que las
propiedades sufran
una disminución en
su valor, motivo por
el cual deberán
tomarse las
previsiones legales
a que hubiere lugar.
 Se causará, según
lo establece el
artículo 182, de la
LOPPM.
 La LOPPM define,
su artículo 183, lo
que podrán ser
consideradas obras
y servicios
financiados por el
Municipio.
La ordenanza municipal de
las contribuciones
especiales del Municipio
Chacao, establece las
contribuciones especiales o
tasas por mejoras a los
bienes y servicios públicos
donde se establece que el
recaudo de dichas
contribuciones (tasas
administrativas por
licencias o autorizaciones)
son para el mantenimiento y
mejoras del municipio y
todos sus habitantes, los
cuales están en la
obligación de cumplir con
las normas y ordenanzas
estipuladas en dicho
Municipio y las contribución
especial sobre plusvalías de
las propiedades generadas
por cambio de uso o de
intensidad de

5. aprovechamiento del
terreno con que se vean
favorecidas por los planes
de ordenación urbanística y
territorial dentro de la
competencia y límites del
Municipio Chacao del
Estado Miranda.
Las contribuciones
especiales se destinan a
obras de arquitectura, obras
de urbanísticas limpiezas y
conservación de terrenos
públicos sin edificaciones,
como parques, plazas, entre
otros y además de los
bienes y servicios públicos
de manera general.

6. CUALES SON LAS
DIFERENCIAS
EXISTENTES
ENTRE TASA
CONTRIBUCION Y
TRIBUTO?
TASA CONTRIBUCION TRIBUTO
 En la hay una actividad inmediata y
directa del Estado.
 La tasa se paga independientemente
del resultado de la prestación.
 No solo se da un
beneficio
económico para el
individuo sino que
también hay una
actividad por parte
del estado que es
inmediata.
 En la contribución
se requiere que el
individuo obtenga
un beneficio o
ventaja patrimonial.
 Hay una actividad
inmediata e indirecta.
 El beneficio se hace
en pro del
contribuyente.