El documento habla sobre el aumento de la construcción de edificios ecológicos o "verdes" en el Perú. Actualmente existen 6 edificios de este tipo, pero se espera que la cifra aumente a 20 para el 2015. Los edificios verdes pueden reducir el consumo de agua hasta en un 50% y el consumo de energía eléctrica en un 10%. Algunos ejemplos de edificios verdes en Lima son El Milenio y el complejo comercial de Falabella.

1. EN LIMA

2. • Karla vanini
• Diego sullivan
• Richard legrand
• Alexandra velarde
• Alonso de la fuente

3. • El boom inmobiliario viene trayendo nuevas tendencias a
nuestro país y una de ellas es la construcción de edificios
ecológicos. En el Perú existen seis edificaciones denominadas
“verdes” y en el 2015 la cifra llegará a 20.
Así lo estimó la gerente general de la consultora Ibrid, Cristina
Martínez, quien afirmó que en estas construcciones se puede
disminuir hasta en 50% el consumo de agua y 10% el
consumo de energía eléctrica.

4. • ¿Qué es un edificio verde? “Para que
una edificación sea denominada así,
los cambios van desde el diseño en
la construcción hasta el
mantenimiento. Durante su ejecución
se considera, por ejemplo, el impacto
que tendrán en el medio ambiente
los materiales que serán usados.
• Se piensa además en el tema del
ahorro de energía, la ubicación que
tendrá, el uso del agua, la calidad
del ambiente interior, las prioridades
regionales, etc.
• En los últimos cuatro años, en
Latinoamérica se ha presentado una
tendencia alcista de la construcción
de los edificios verdes. “De 20
proyectos se ha pasado a un total
de 100 en los últimos cuatro años. En
el Perú se han registrado seis
proyectos más en este último año, se
avizoran otros”

5. • “Un edificio verde, además de ahorrar energía y ser saludable
para sus ocupantes, salvaguarda los recursos naturales del
planeta, algo fundamental para nuestra sociedad. Son
edificaciones que apelan a la luz natural, reutilizan el agua,
entre otras virtudes
• En la década pasada las construcciones consideradas como
verdes eran de alto costo, porque los materiales que se
necesitaban no eran muy fáciles de conseguir.
• “Ahora resultan ser económicos, pues construir un edificio verde
elevará quizás el presupuesto entre un rango de 1% y 5%,
pero al poco tiempo habrá un retorno de la inversión con base
en los ahorros tangibles, gracias a la disminución del consumo
de agua y electricidad, por mencionar un par de ejemplos”

6. • En Lima hay particularmente dos,
• de los que ya se han hecho, que se
• yerguen como “edificios verdes o
• ecológicos”: El Milenio, en San Isidro,
• y el complejo comercial de Falabella, en la
• esquina de Angamos y Primavera
• En Lima, y en general en el país, en el campo
• de la construcción de viviendas, es la gran
• frustración de las familias, especialmente las
• parejas jóvenes, por no hallar ofertas apropiadas
• de vivienda. De aquí a 20 años se tienen que
• edificar 2 millones de viviendas, a razón de 100
• mil por año. Y eso no está sucediendo

7. • A las iniciativas de varios distritos de Lima de promover la
instalación de “Techos Verdes” en las azoteas, se sumó el
mundo corporativo con el “Techo Verde” más grande del país
en el edificio Real Seis del Centro Empresarial Real de San
Isidro.
• El grupo Centenario, que gestiona el edificio, se trata de una
extensión de 1,200 m² de techo verde en la que se han
invertido US$100,000 para la impermeabilización del techo y
adaptación de un sistema de riego, entre otras medidas.

9. • Debido a que ya no tiene espacios donde implementar más
jardines, el distrito de Lince se une a la tendencia ecológica
conocida como “Techos Verdes”, que incentiva a los vecinos a
sembrar vegetales en sus azoteas para colaborar con el
medioambiente y mejorar el aspecto visual de la comuna
• Para iniciar esta experiencia en Lince, la Municipalidad ha
invertido 34 mil soles en un programa de sembrado de
vegetales en azoteas que forma parte del proyecto “Fomento a
la Participación Ciudadana y Participación Juvenil en Lince”.

12. • El concejo municipal de La Molina acordó promover la creación de “techos
verdes”, mediante la instalación de jardines, siembra de césped y la plantación
de árboles adecuados, en las nuevas edificaciones que se construyan en el
distrito.
• A través del Decreto de Alcaldía N° 020-2012, se establece que podrá usarse
hasta el 25% del total del área techada para habilitar áreas verdes.
• Precisa que para la habilitación del “jardines aéreos” se podrá sembrar
césped, plantas diversas o árboles adecuados para tal fin, usando tierra
vegetal que resulte más liviana que la común.
• No obstante, se deberá considerar la resistencia del techo y su drenaje, así
como la aplicación de geomembranas, para evitar filtraciones en los
departamentos del predio.
• Asimismo, se deberá acondicionar cercos mínimos de 1,10 metros de altura,
para brindar seguridad a propietarios y vecinos.
• Los nuevos techos verdes que impulsa el concejo, podrán ser complementados
con terrazas levantadas con materiales livianos traslúcidos cuya extensión podrá
ocupar otro 25% de la parte techada.