Espai Barça: Un any de treball

1. ESPAI BARÇA
UN ANY DE TREBALL
MAIG DEL 2015

2. ESPAI BARÇA
CIUTAT: MASTER PLAN
PROJECTE
ECONOMIA I FINANÇAMENT
CALENDARI
CONCURS D’ARQUITECTURA
NOU MINIESTADI
GUIÓ DE LA PRESENTACIÓ

3. ESPAI BARÇA
UNITATS DE PROJECTE
UP1
URBANISME LES CORTS
UP2
URBANISME ST JOAN
DESPÍ, MINIESTADI
UP3
NOU CAMP NOU
UP4
NOU PALAU BLAUGRANA
UP5
CAMPUS BARÇA

4. CIUTAT: MASTER PLAN

5. ESPAI BARÇA
PROTEGIR I INCREMENTAR EL PATRIMONI DEL FC BARCELONA:
36 HECTÀREES D’ÚS ESPORTIU
CIUTAT: MASTER PLAN

6. ESPAI BARÇA
• APROFITAR LES 19 HECTÀREES A LES CORTS
• REVALORAR EL NOSTRE PATRIMONI IMMOBILIARI, UN MOTOR DE CREIXEMENT
CIUTAT: MASTER PLAN

7. ESPAI BARÇA
• COL·LABORACIÓ AMB EXPERTS: GARRIGUES ADVOCATS, BCA ARQUITECTURA, RACC, PROMOACSA, SGM, FRANCESC MITJANS
• REUNIONS EQUIPS TÈCNICS FCB I AJUNTAMENT: 9 MESOS
• DOCUMENT PROPOSTA DE TREBALL CONSENSUAT ENTRE ELS EQUIPS TÈCNICS CLUB I AJUNTAMENT
URBANISME LES CORTS
UP1
URBANISME LES CORTS
UP2 UP3 UP4 UP5

8. ESPAI BARÇA
A. ALLIBERAR FCB CAMPUS
B. REORDENAR L’ENTORN
C. ELIMINAR ELS VEHICLES DE LA SUPERFÍCIE
D. SEPARAR TRÀNSIT DE VIANANTS I RODAT
E. AMPLIAR VORERES
F. MILLORAR ELS ACCESSOS I LA MOBILITAT
G. URBANITZAR L’ESPAI LLIURE
H. COMPARTIR AMB EL BARRI
URBANISME LES CORTS: OBJECTIUS
UP1
URBANISME LES CORTS
UP2 UP3 UP4 UP5

9. ESPAI BARÇA
• PB2 ARQUITECTES, PWC
• APROVACIÓ INICIAL DE L’AJUNTAMENT 22/01/2015
URBANISME ENTORN CIUTAT ESPORTIVA
• APROVACIÓ PROVISIONAL 14/05/2015
• PENDENT APROVACIÓ DEFINITIVA DE LA GENERALITAT
UP1 UP2
URBANISME ST JOAN
DESPÍ, MINIESTADI
UP3 UP4 UP5

10. PROJECTE

11. ESPAI BARÇA
1. PROGRAMA FUNCIONAL DE NECESSITATS
2. MODEL BIM
3. ESTUDIS D’ESTRUCTURA I FONAMENTS
4. ESTUDIS GEOTÈCNICS
5. ESTUDIS DE LES INSTAL·LACIONS BÀSIQUES
6. ANÀLISI DE COBERTES
7. PROPOSTA DE SERVEIS DE RESTAURACIÓ
8. ESTUDI DE MOBILITAT
9. PROPOSTES SMART
10. SOSTENIBILITAT
QUÈ HEM FET A NIVELL DE PROJECTE?
UP1
URBANISME LES CORTS
UP2
URBANISME ST JOAN
DESPÍ, MINIESTADI
UP3
NOU CAMP NOU
UP4
NOU PALAU BLAUGRANA
UP5
CAMPUS BARÇA

12. ESPAI BARÇA
1. ENCAIXAR EL PROGRAMA DINS DEL PRESSUPOST DE 600 M€ APROVAT
2. DESENVOLUPAMENT DE PRESSUPOSTOS PRECISOS PER A CADA ÀREA DEL PROJECTE
3. CONTROL DE PLANIFICACIÓ: DESENVOLUPAMENT D’UN PROGRAMA DE CONSTRUCCIÓ
4. REDUCCIÓ DE RISCOS I IMPREVISTOS DURANT L'OBRA
QUINS BENEFICIS ACONSEGUIREM?
UP1
URBANISME LES CORTS
UP2
URBANISME ST JOAN
DESPÍ, MINIESTADI
UP3
NOU CAMP NOU
UP4
NOU PALAU BLAUGRANA
UP5
CAMPUS BARÇA

13. ESPAI BARÇA
OBJECTIU
• ELABORACIÓ D’INFORMES I PLÀNOLS AMB ELS REQUERIMENTS DE
TOTS ELS IMPLICATS
RESULTATS I BENEFICIS
• ESPAIS REQUERITS PERQUÈ ELS ARQUITECTES DESENVOLUPIN LA
MILLOR PROPOSTA
• CÀLCUL DE COSTOS EXACTES EN FUNCIÓ DE LES NECESSITATS
CONSULTOR
• MB&A
1. PROGRAMA FUNCIONAL
UP1 UP5UP2
URBANISME ST JOAN
DESPÍ, MINIESTADI
UP3
NOU CAMP NOU
UP4
NOU PALAU BLAUGRANA

14. ESPAI BARÇA
OBJECTIU
• CREACIÓ D’UN MODEL 6D ‘BUILDING INFORMATION MODELLING’:
3D + COSTOS + PLANIFICACIÓ + GESTIÓ
RESULTATS I BENEFICIS
• UN PROJECTE INNOVADOR, AMB INFORMACIÓ D’ESTRUCTURES, INSTAL·LACIONS,
MATERIALS, COSTOS, MANTENIMENT…
• FACILITAR L’INTERCANVI I COORDINACIÓ D’INFORMACIÓ ENTRE ELS DIFERENTS
AGENTS
CONSULTORS
• SOLUMETRICS, ELOI COLOMA, EIPM I ENGIPROJECTS
2. MODEL BIM: L’ESQUELET
UP1 UP2 UP4 UP5UP3
NOU CAMP NOU

15. ESPAI BARÇA
OBJECTIU
• REALITZAR 25 CALES PER COMPROVAR L’ESTAT I LA POSICIÓ DE
L’ESTRUCTURA
• ESTUDIAR L’ENCAIX DEL NOU CAMP NOU AMB L’ESTRUCTURA ACTUAL
RESULTATS I BENEFICIS
• IDENTIFICACIÓ DE TOTES LES MILLORES NECESSÀRIES PER ALS PROPERS
100 ANYS
• FACILITACIÓ DEL PROCÉS CONSTRUCTIU I REDUCCIÓ DE RISCOS
IMPREVISTOS
CONSULTOR
• BAC
3. ESTRUCTURA I FONAMENTS
UP1 UP2 UP4 UP5UP3
NOU CAMP NOU

16. ESPAI BARÇA
OBJECTIU
• ANALITZAR EL TERRENY SOTA LA INSTAL·LACIÓ PER CONÈIXER LA SEVA
RESISTÈNCIA
• OBTENIR RECOMANACIONS SOBRE ELS SISTEMES CONSTRUCTIUS MÉS
ADEQUATS
RESULTATS I BENEFICIS
• 34 SONDEIGS DE FINS A 40 METRES DE PROFUNDITAT
• ASSEGURAR LA CONSOLIDACIÓ DE L’EDIFICACIÓ AL TERRENY
CONSULTOR
• BOSCH I VENTAYOL
4. ESTUDI GEOTÈCNIC
UP1 UP2
URBANISME ST JOAN
DESPÍ, MINIESTADI
UP3
NOU CAMP NOU
UP4
NOU PALAU BLAUGRANA
UP5
CAMPUS BARÇA

17. ESPAI BARÇA
OBJECTIU
• ESCANEJAR, IDENTIFICAR I DIBUIXAR TOTS ELS SERVEIS D'AIGUA I
ELECTRICITAT DE LES INSTAL·LACIONS ACTUALS
• DIMENSIONAR LES NECESSITATS DEL FUTUR
RESULTATS I BENEFICIS
• MILLOR ORGANITZACIÓ DEL PROCÉS CONSTRUCTIU, MINIMITZAR
L’IMPACTE
• IDENTIFICAR LES INSTAL·LACIONS REUTILITZABLES I LES OPORTUNITATS
D’ENERGIA RENOVABLES
• INCORPORAR GAS PER A CUINES
CONSULTORS
• ELIN I GESCONRED
5. INSTAL·LACIONS
UP1 UP2
URBANISME ST JOAN
DESPÍ, MINIESTADI
UP3
NOU CAMP NOU
UP4
NOU PALAU BLAUGRANA
UP5
CAMPUS BARÇA

18. ESPAI BARÇA
OBJECTIU
• ESTUDIAR COBERTES QUE COMPLEIXIN LES NECESSITATS
• CONTROL DE COSTOS: 15% DEL PRESSUPOST DEL NOU CAMP NOU
RESULTATS I BENEFICIS
• INFORME DE SIS COBERTES A INCLOURE A LES BASES DEL CONCURS
• COBRIR I PROTEGIR ELS ESPECTADORS, MILLOR AMBIENT, CONFORT, TEMPERATURA, OMBRES I FLUX D’AIRE…
• OPORTUNITAT D’INCORPORAR PLAQUES FOTOVOLTAIQUES
• MINIMITZAR L’AFECTACIÓ A LA GESPA
CONSULTOR
• SBP
6. COBERTES NOU CAMP NOU
UP1 UP2 UP4 UP5UP3
NOU CAMP NOU

19. ESPAI BARÇA
6. COBERTES NOU CAMP NOU
OPCIÓ 1. CÚPULA DE CABLES
• MARACANÀ (RIO DE JANEIRO)
UP1 UP2 UP4 UP5UP3
NOU CAMP NOU

20. ESPAI BARÇA
6. COBERTES NOU CAMP NOU
OPCIÓ 2. COBERTA ANUL·LAR
DE GELOSIES
• AVIVA (DUBLÍN)
• VTB-ARENA DE MOSCOU (EN CONSTRUCCIÓ)
UP1 UP2 UP4 UP5UP3
NOU CAMP NOU

21. ESPAI BARÇA
6. COBERTES NOU CAMP NOU
OPCIÓ 3. VOLADIUS
• ALLIANZ ARENA (MUNIC)
• OLÍMPIC DE BERLÍN
UP1 UP2 UP4 UP5UP3
NOU CAMP NOU

22. ESPAI BARÇA
6. COBERTES NOU CAMP NOU
OPCIÓ 4. SUPER-GELOSIES
• SAN SIRO (MILÀ)
• AMSTERDAM ARENA
• EMIRATES STADIUM (LONDRES)
UP1 UP2 UP4 UP5UP3
NOU CAMP NOU

23. ESPAI BARÇA
6. COBERTES NOU CAMP NOU
OPCIÓ 5. COBERTA ANUL·LAR DE
CABLES (UN ANELL COMPRIMIT)
• ESTADI NACIONAL DE BRASÍLIA
• VOLKSWAGEN ARENA (WOLFSBURG)
UP1 UP2 UP4 UP5UP3
NOU CAMP NOU

24. ESPAI BARÇA
6. COBERTES NOU CAMP NOU
OPCIÓ 6. COBERTA ANUL·LAR DE
CABLES (DOS ANELLS COMPRIMITS)
• BAYARENA (BAYER LEVERKUSEN)
• ESTADI OLÍMPIC DE SEVILLA
UP1 UP2 UP4 UP5UP3
NOU CAMP NOU

25. ESPAI BARÇA
6. COBERTES NOU CAMP NOU
OPCIÓ 1. CÚPULA DE CABLES OPCIÓ 2. COBERTA ANUL·LAR DE GELOSIES OPCIÓ 3. VOLADIUS
OPCIÓ 4. SUPER-GELOSIES OPCIÓ 5. COBERTA ANUL·LAR DE CABLES
(UN ANELL COMPRIMIT)
OPCIÓ 6. COBERTA ANUL·LAR DE CABLES
(DOS ANELLS COMPRIMITS)
UP1 UP2 UP4 UP5UP3
NOU CAMP NOU

26. ESPAI BARÇA
6. COBERTES NOU CAMP NOU
OPCIÓ 1. CÚPULA DE CABLES OPCIÓ 2. COBERTA ANUL·LAR DE GELOSIES OPCIÓ 3. VOLADIUS
OPCIÓ 4. SUPER-GELOSIES OPCIÓ 5. COBERTA ANUL·LAR DE CABLES
(UN ANELL COMPRIMIT)
OPCIÓ 6. COBERTA ANUL·LAR DE CABLES
(DOS ANELLS COMPRIMITS)
UP1 UP2 UP4 UP5UP3
NOU CAMP NOU

27. ESPAI BARÇA
OBJECTIU
• REQUERIMENTS DE RESTAURACIÓ ELS 365 DIES DE L’ANY
RESULTATS I BENEFICIS
• NOUS I MODERNS SERVEIS DE RESTAURACIÓ
• ACONSEGUIR UN PLA DE NEGOCI MÉS ATRACTIU PER AL CLUB
CONSULTOR
• CENTERPLATE
7. RESTAURACIÓ
UP1 UP5UP2
URBANISME ST JOAN
DESPÍ, MINIESTADI
UP3
NOU CAMP NOU
UP4
NOU PALAU BLAUGRANA

28. ESPAI BARÇA
OBJECTIU
• ALLIBERAR DE VEHICLES LA SUPERFÍCIE DEL CAMPUS
• PLANEJAR ELS NOUS APARCAMENTS SUBTERRANIS
RESULTATS I BENEFICIS
• MILLOR MOBILITAT I MÉS EFICIENT EVACUACIÓ
• CREACIÓ D’UN CAMPUS I UNA PLAÇA OBERTA A LA CIUTAT
CONSULTORS
• RACC, MOMENTUM, BCA ARQUITECTURA I PCG
8. MOBILITAT
UP1 UP2 UP3 UP4 UP5
CAMPUS BARÇA

29. ESPAI BARÇA
OBJECTIU
• ALTA CONNECTIVITAT WIFI I 4G
• MILLORAR L’EXPERIÈNCIA
• INTERACTUACIÓ I PERSONALITZACIÓ
RESULTATS I BENEFICIS
• DESPLEGAMENT APP AMB INFORMACIÓ A TEMPS REAL, REPLAY,
RESTAURACIÓ, MARXANDATGE, ACCESSOS I TRÀNSIT,
SEGURETAT...
• E-TICKETING
• CÀTERING SOTA DEMANDA
9. SMART BARÇA
UP1
URBANISME LES CORTS
UP2
URBANISME ST JOAN
DESPÍ, MINIESTADI
UP3
NOU CAMP NOU
UP4
NOU PALAU BLAUGRANA
UP5
CAMPUS BARÇA

30. 1. DEMOLICIÓ
2. FERRALLA
3. PRODUCCIÓ4. CONSTRUCCIÓ
5. ÚS
ESPAI BARÇA
INICIATIVES
• APROFITAMENT DE 45.000 M2 DE FORJATS DE L’ESTRUCTURA
• RECICLAT DE MATERIALS DELS ENDERROCS
• CERTIFICACIONS AMBIENTALS
• REDUCCIÓ DEL CONSUM ENERGÈTIC
• PANELLS SOLARS A LA COBERTA
• TECNOLOGIA LED
• REDUCCIÓ DEL CONSUM D’AIGUA I REUTILITZACIÓ D'AIGÜES
• REBAIXAR COSTOS DE MANTENIMENT FUTUR
CONSULTORS
• SBP, TRANSSOLAR, ELIN, GESCONRED
10. SOSTENIBILITAT
UP1
URBANISME LES CORTS
UP2
URBANISME ST JOAN
DESPÍ, MINIESTADI
UP3
NOU CAMP NOU
UP4
NOU PALAU BLAUGRANA
UP5
CAMPUS BARÇA

31. ESPAI BARÇA
1. NOVA COBERTA DE 47.000 M2 QUE COBREIX EL 100% DELS
ESPECTADORS
4. 6.000 M2 DE PANELLS FOTOVOLTAICS
UP3 NOU CAMP NOU
2. PASSAREL·LES AMB IL·LUMINACIÓ LED, NOUS ALTAVEUS I
PUNTS WIFI
3. VIDEOMARCADORS LED D’ALTA RESOLUCIÓ
5. CANALONS PER RECOL·LECCIÓ D’AIGÜES
6. GRADA FAMILIAR AMB VISTES A L’ESPAI PÚBLIC
7. NOVA TRIBUNA 3A GRADERIA

32. ESPAI BARÇA
8. FANS DE L’EQUIP VISITANT AL CÓRNER GOL NORD-LATERAL
AMB MÉS SEGURETAT
11. NOVA ZONA DE PREMSA AMB MILLORS SERVEIS ASSOCIATS
UP3 NOU CAMP NOU
9. NOUS LAVABOS COMPLINT AMB NORMATIVA
10. NOVES CONCESSIONS MILLORADES I NOVA CUINA
12. CÀMERA PRINCIPAL MÉS BAIXA PER MILLORAR LES RETRANSMISSIONS
13. ATRIS DE DOBLE ALÇADA
14. PLATAFORMA ELEVADA PER A MILLOR ACCÉS, EVACUACIÓ I SEGURETAT

33. ESPAI BARÇA
15. TANQUES PUBLICITÀRIES LED PER A ANIMACIÓ DE LES
GRADERIES
18. NOVES CIRCULACIONS HORITZONTALS
UP3 NOU CAMP NOU
16. 1A GRADERIA AMB MILLORS VISUALS
17. NOVES POSICIONS DE DISCAPACITATS AMB MILLORS SERVEIS
19. NOVES CIRCULACIONS VERTICALS AMB ASCENSORS I ESCALES
MECÀNIQUES
20. ANELLA DE LLOTGES AMB 91 LLOTGES, 4 SUPERLLOTGES I 1
RESTAURANT

34. ESPAI BARÇA
21. PITCH CLUB AMB CAPACITAT PER A 1.000 ESPECTADORS 23. NOUS APARCAMENTS SOTERRATS
UP3 NOU CAMP NOU
22. TERRENY DE JOC AMB SISTEMES D’ÚLTIMA TECNOLOGIA 24. NOVA FONAMENTACIÓ AMB ACER RECICLAT D’ENDERROCS DE L’ESTADI

35. ESPAI BARÇA
UP4 NOU PALAU BLAUGRANA
1. COBERTA D’ESTRUCTURA METÀL·LICA 4. VIDEOMARCADORS LED 360º PER A REPRODUCCIÓ DE VÍDEO
2. PASSAREL·LES AMB IL·LUMINACIÓ LED, NOUS ALTAVEUS I PUNTS
WIFI
3. GRADERIES AMB CAPACITAT PER A 10.000 ESPECTADORS I
CAPACITADA PER ACOLLIR LA FINAL FOUR DE L’EUROLLIGA
5. SKYBAR RESTAURANT AMB VISTES A LA PISTA
6. CIRCULACIONS PRINCIPALS AMB MILLORS SERVEIS I LAVABOS

36. ESPAI BARÇA
UP4 NOU PALAU BLAUGRANA
7. PASSAREL·LES DE VIANANTS CAP AL CAMPUS BARÇA 10. DOS NOUS CAMPS PER A L'FCB ESCOLA DE 68M X 105M
8. POSICIONS DE DISCAPACITATS AMB MILLORS SERVEIS
9. SEIENTS RETRÀCTILS PER MILLORAR-NE LA MULTIFUNCIONALITAT
11. PISTA AUXILIAR DE 2.200 ESPECTADORS

37. ESPAI BARÇA
CONTINGUT DEL PLEC DEL CONCURS DEL NOU CAMP NOU I
DEL NOU PALAU (MÉS DE 1.500 PÀGINES):
• URBANISME - LES CORTS
• PROGRAMA FUNCIONAL NOU PALAU I NOU CAMP NOU
• BIM - MODEL DEL CAMP NOU
• ESTUDI TOPOGRÀFIC
• ESTUDI GEOTÈCNIC
• MEP – INFRAESTRUCTURES ELÈCTRIQUES I D’AIGUA
• ESTRUCTURA CAMP NOU ACTUAL
• NCN COBERTES
• RESTAURACIÓ
• MOBILITAT
• PLANIFICACIÓ CONSTRUCCIÓ
• COST
RESULTATS
ASSEGURAR LA CREATIVITAT DELS ARQUITECTES
AMB UNA BASE D’INFORMACIÓ DEFINIDA QUE RESPON
A LES NECESSITATS DEL CLUB I LA CIUTAT:
• INSTAL·LACIONS REQUERIDES PEL FCB
• CALENDARI DE CONSTRUCCIÓ 2017-2021
• PRESSUPOST DE 600 M€
UP1 UP2 UP3 UP4 UP5
CAMPUS BARÇA

38. ECONOMIA I FINANÇAMENT

39. ESPAI BARÇA
OBJECTIU
• GARANTIR QUE EL FINANÇAMENT NO LIMITI ELS RECURSOS DEL
CLUB:
o PER PODER SEGUIR INVERTINT EN ESPORT
o PER NO AUGMENTAR ELS PREUS DELS ABONAMENTS
o PER RETORNAR EL PAGAMENT DEL DEUTE EN CINC ANYS
RESULTATS I BENEFICIS
• PROCÉS DE RECERCA D’UN CONSULTOR PER A LA VENDA DELS
‘TITLE RIGHTS’
o AEG, G2, HIGHLIGHT EVENT, IEG, IMG, NAVIGATE RESEARCH,
REPUCOM, VAN WAGNER
• REUNIONS AMB ENTITATS FINANCERES I GRUPS INVERSORS
o MÉS DE 10 REUNIONS I CONFERÈNCIES
FINANÇAMENT
TOTAL ESPAI BARÇA
600 M€

40. ESPAI BARÇA
OBJECTIU
• DEFINICIÓ DEL PLA DE NEGOCI
• GARANTIR AL CLUB INCREMENTAR L’EBITDA UN 30%
RESULTATS I BENEFICIS
• INVESTIGACIÓ DE MERCAT PER ACOTAR DEMANDA:
o 5.600 COMPANYIES A CATALUNYA/MADRID
o 6.786 SOCIS
• ANÀLISI DETALLADA DEL VALOR DE PATROCINI: TITLE
RIGHTS NCN I ALTRES PATROCINIS
CONSULTORS
• ISG I AEG
PLA DE NEGOCI
125M€
EBITDA FCB
Estimat estabilitzat
2021 / 2022
125M€
EBITDA FCB
Estimat estabilitzat
2021 / 2022
40M€
EBITDA
ESPAI BARÇA
+ 30%
VIP / HOSPITALITY
GA TICKETING
MÀRQUETING
PÀRQUING
RESTAURACIÓ
MEETINGS & EVENTS

41. 6%
4%
60%
15%
8%
6% 1%
UP1 URBANISME LES CORTS
UP2 URBANISME SJD i MINIESTADI
UP3 NOU CAMP NOU
UP4 NOU PALAU
UP5 APARCAMENT
UP5 CAMPUS BARÇA
UP6 GLOBAL
ESPAI BARÇA
CONTROL DE COSTOS
PRESSUPOST
600 M€
OBJECTIU
• GARANTIR QUE EL PROGRAMA COMPLEIXI EL
PRESSUPOST
RESULTATS I BENEFICIS
• S’ANALITZEN COSTOS ESPECÍFICS, SEGONS
SUPERFÍCIES, MATERIALS, EQUIPAMENTS,…
• IDENTIFICACIÓ DELS RISCOS AMB TEMPS
D’ESTUDI I ENGINYERIA DE VALOR
CONSULTORS
• RLB I PFM

42. PRINCIPIS
PUBLICITAT
TRANSPARÈNCIA
EFICIÈNCIA
EFICÀCIA
QUALITAT
ECONOMIA
ESPAI BARÇA
OBJECTIU
• GARANTIR LA INDEPENDÈNCIA I L’OBJECTIVITAT EN LES
CONTRACTACIONS
RESULTATS I BENEFICIS
• DISSENY D’UN PROCEDIMENT DE CONTRACTACIÓ
• ASSESSORAMENT EN LA REDACCIÓ DE PLECS I EN LA
DEFINICIÓ DELS CRITERIS DE VALORACIÓ
• AUDITORIA DE LES ADJUDICACIONS
• CREACIÓ D’UNA WEB DE L’ESPAI BARÇA PER ASSEGURAR LA
TRANSPARÈNCIA
CONSULTORS
• ERNST & YOUNG
PROCÉS D’ADJUDICACIÓ TRANSPARENT I OBJECTIU

43. CALENDARI

44. ESPAI BARÇA
CALENDARI 2015
GEN FEB JULJUNMAIABRMAR NOVOCTSETAGO DES
22 GENER 2015
APROVACIÓ INICIAL
URBANISME SJD
14 MAIG 2015
APROVACIÓ
PROVISIONAL
URBANISME SJD
JULIOL
2015
APROVACIÓ
DEFINITIVA
URBANISME
SJD
MARÇ – MAIG 2015
CONCURS ARQUITECTURA
NOU MINIESTADI
MAIG 2015
ANUNCI
GUANYADOR
ARQUITECTURA
NOU MINIESTADI
JUNY - JULIOL 2015
CONCURS
ARQUITECTURA NCN I
NPB – 1a VOLTA
AGOST - OCT. 2015
CONCURS ARQUITECTURA
NCN I NPB – 2a VOLTA
JULIOL 2015
ELECCIONS
FC BARCELONA
NOV. – DES. 2015
AVALUACIÓ COMISSIÓ
TÈCNICA CONCURS
ARQUITECTURA NCN I
NPB
DES. 2015
ANUNCI GUANYADORS
ARQUITECTURA NCN I NPB
SET. 2015
ENTREGA URBANISME
LES CORTS
AGOST 2015
LLISTA FINALISTES CONCURS
ARQUITECTURA NCN I NPB
24 MAIG 2015
ELECCIONS
MUNICIPALS

45. 2016 201920182017 2020 2021
GENER 2016
INICI OBRES NOU MINIESTADI
TEMPORADA 2017/18
INAUGURACIÓ NOU MINIESTADI
TEMPORADA 2019/20
INAUGURACIÓ NOU PALAU BLAUGRANA
TEMPORADA 2021/22
INAUGURACIÓ NOU CAMP NOU
GENER 2016
INICI REDACCIÓ DELS PROJECTES NCN I NPB
TEMPORADA 2017/18
INICI OBRES NCN I NPB
CALENDARI 2016-2021
ESPAI BARÇA

46. CONCURS D’ARQUITECTURA

47. ESPAI BARÇA
CONCURS A DUES VOLTES
JURAT: FORMAT PER 9 MEMBRES
• 5 FCB: 4 JUNTA + 1 ARQUITECTE
• 3 COAC
• 1 AJUNTAMENT DE BARCELONA
COMISSIÓ TÈCNICA: FORMADA PER 9 MEMBRES
• 7 FCB
• 2 COAC
CONCURS INTERNACIONAL D’ARQUITECTURA - NOU CAMP NOU I NOU PALAU BLAUGRANA

48. ESPAI BARÇA
CONCURS A DUES VOLTES
PRIMERA VOLTA: FASE DE PREQUALIFICACIÓ DELS EQUIPS
• 5 JUNY: PLEC DE BASES AMB REGLES I CRITERIS PER A LA SELECCIÓ DE LA LLISTA DELS FINALISTES PUBLICAT AL WEB
• 5 JUNY – 1 JULIOL: PERÍODE D’ENTREGA D’INFORMACIÓ DE PREQUALIFICACIÓ DELS EQUIPS
• JULIOL / AGOST: REVISIÓ PER LA COMISSIÓ TÈCNICA I LA SELECCIÓ DELS FINALISTES PEL JURAT
SEGONA VOLTA: CONCURS D’IDEES
• AGOST: PLEC DE BASES AMB REGLES I CRITERIS AMB ANNEXOS TÈCNICS I S’ENTREGARAN ALS FINALISTES
• NOVEMBRE: ENTREGA DE PROPOSTES D’ARQUITECTURA
• NOVEMBRE / DESEMBRE: REVISIÓ PER LA COMISSIÓ TÈCNICA I SELECCIÓ FINAL PEL JURAT
• DESEMBRE: ANUNCI GUANYADORS
CONCURS INTERNACIONAL D’ARQUITECTURA - NOU CAMP NOU I NOU PALAU BLAUGRANA

49. NOU MINIESTADI

50. ESPAI BARÇA – NOU MINIESTADI
PARTICIPANTS
AIA SALAZAR I NAVARRO
BATLLE I ROIG ARQUITECTES
IDOM
MB&A MILLET BIOSCA I ASSOCIATS
PB2
TUSSELL ARQUITECTURA
INTRODUCCIÓ
REQUERIMENTS
CAPACITAT 6.000 ESPECTADORS
PROGRAMA FCB
CATEGORIA III UEFA
MÀXIM PRESSUPOST 12M € (9M € MINIESTADI, 2M € PÀRQUING, 1M € URBANITZACIÓ)
MÀXIMS HONORARIS 750.000 €
CALENDARI OBRES GENER 2016 - JUNY 2017 (18 MESOS)
GRADES 360º AL VOLTANT DEL TERRENY DE JOC
COBERTA 2 OPCIONS: TRIBUNA I LA TOTALITAT
APARCAMENT 600 PLACES
INDEPENDÈNCIA D’OPERATIVA DE LA CIUTAT ESPORTIVA

51. ESPAI BARÇA – NOU MINIESTADI
PLEC DE BASES D’ARQUITECTURA
1. MODIFICACIÓ PGM SANT JOAN DESPÍ
2. PROGRAMA FUNCIONAL
3. TOPOGRÀFIC
4. GEOTÈCNIC
5. DOCUMENTACIÓ GRÀFICA
6. PLANTILLA DE COSTOS
7. CONTRACTE D’ARQUITECTURA
8. CALENDARI GLOBAL
9. REQUERIMENTS D’INSTAL·LACIONS
10. REQUERIMENTS BIM
11. PLA DIRECTOR CIUTAT ESPORTIVA 2025
12. RENDERS CONCEPTUALS
13. DECLARACIÓ RESPONSABLE

52. ESPAI BARÇA – NOU MINIESTADI
• DOCUMENT D’AVALUACIÓ I PUNTUACIÓ DE LES OFERTES
AUDITABLE EN COL·LABORACIÓ AMB E&Y
• UNA SETMANA DE REVISIÓ DETALLADA PER UN EQUIP DE
17 PERSONES:
o AVALUACIÓ ARQUITECTÒNICA: EQUIP EB I BCA
o AVALUACIÓ PROGRAMA I TÈCNICA: EQUIP EB I PFM
o AVALUACIÓ CALENDARI: EQUIP EB I PFM
o AVALUACIÓ ECONÒMICA: RLB & PFM
o AVALUACIÓ CONTRACTE: BAKER & MCKENZIE
• UN DIA DE PRESENTACIONS / ENTREVISTES AMB ELS
ARQUITECTES I ELS SEUS EQUIPS
PUNTUACIÓ
5 PUNTS CONTEXTUALITZACIÓ DE LA PROPOSTA
25 PUNTS SOLUCIÓ ARQUITECTÒNICA
10 PUNTS DESENVOLUPAMENT DE CALENDARI
10 PUNTS ESTIMACIÓ DE COST
5 PUNTS MANTENIMENT I GESTIÓ DE L’EDIFICI
10 PUNTS ENGINYERIA DE VALOR
2 PUNTS APORTACIÓ DE DOCUMENTACIÓ
8 PUNTS VALORACIÓ DE L’EQUIP REDACTOR
5 PUNTS VALORACIÓ DE L’EXPERIÈNCIA SIMILAR
10 PUNTS OFERTA D’HONORARIS
10 PUNTS COMENTARIS AL MODEL DE CONTRACTE
100 PUNTS TOTAL
PROCÉS D’AVALUACIÓ TÈCNICA

53. ESPAI BARÇA – NOU MINIESTADI
ARQUITECTURA
• PROPOSTA D’ESCALA MÉS APROPIADA PER A LES NECESSITATS DEL FCB
• COMPLEIX AMB ELS TEMPS I ELS COSTOS REQUERITS
• DISSENY INTEGRAT DE 360º PER MILLORAR L’AMBIENT DINS L’ESTADI
• UN EDIFICI DE TRIBUNA POTENT, NOU REFERENT DE L’ENTORN
• DISSENY VERSÀTIL PER AUGMENTAR LA GRADA EN EL FUTUR
COMPLIMENT PROGRAMA
• MEDIAMBIENT: CERTIFICACIÓ ENERGÈTICA, REDUIR EL MANTENIMENT, ENERGIA FOTOVOLTAICA
• ECONÒMICA: PROCESSOS CONSTRUCTIUS EFICIENTS I OPORTUNITATS DE PATROCINI
EQUIP I DOCUMENTACIÓ
• EQUIP PROFESSIONAL AMB INTEGRANTS ESPECIALITZATS EN BIM, PAISATGISME I FAÇANES
• DOCUMENTACIÓ ENTREGADA MÉS DESENVOLUPADA, COMPLETA I RIGOROSA
PROPOSTA SELECCIONADA: MOTIUS

54. ESPAI BARÇA – NOU MINIESTADI
BATLLE I ROIG
142

55. ESPAI BARÇA – NOU MINIESTADI
BATLLE I ROIG

56. ESPAI BARÇA – NOU MINIESTADI
BATLLE I ROIG
142

57. ESPAI BARÇA – NOU MINIESTADI
BATLLE I ROIG

58. ESPAI BARÇA – NOU MINIESTADI
BATLLE I ROIG

59. ESPAI BARÇA
UN ANY DE TREBALL
MAIG DEL 2015