Este documento describe un fondo de inversión inmobiliaria que busca generar renta periódica e incrementar el capital de los inversionistas a largo plazo mediante la adquisición de activos estabilizados, proyectos build-to-suit y oportunidades. El fondo tiene un valor total de $50 mil millones, una duración de 10 años y espera rentabilidades anuales entre 12-15% a través de la renta y apreciación de los activos. Actualmente el fondo cuenta con varias propiedades y está evaluando nuevos proyectos por $50
El documento describe un fondo de inversión inmobiliaria que busca generar rentabilidad a través de la compra de activos estabilizados con contratos de arrendamiento a largo plazo, aprovechando las oportunidades en el mercado inmobiliario colombiano para ofrecer rentas periódicas y apreciación de capital a los inversionistas. Se espera que el fondo genere retornos anuales entre el 12% y 15% a través de la renta de los activos y su valorización.
Presentación fic va inmobiliario enero 11 2018Valoralta
Este documento describe un fondo de inversión inmobiliaria que tiene como objetivo generar rentas periódicas a través de la adquisición de activos inmobiliarios. El fondo busca invertir $50 mil millones en proyectos como vivienda, centros médicos y locales comerciales con el fin de obtener una rentabilidad anual esperada entre el 12% y 15%. Hasta la fecha, el fondo ha crecido de manera constante y generado rentabilidades positivas.
Este documento describe un fondo de inversión inmobiliaria que tiene como objetivo generar rentas periódicas a través de la adquisición de activos inmobiliarios como locales comerciales, centros médicos y viviendas. El fondo ofrece una rentabilidad esperada anual entre 12-15% a través de la combinación de rentas y apreciación del capital. Actualmente el fondo administra tres propiedades en Valledupar, Cartagena y Bogotá y evalúa nuevas inversiones por $50 mil millones.
Este documento describe un fondo de inversión inmobiliaria que tiene como objetivo generar rentas periódicas a través de la adquisición y administración de activos inmobiliarios. El fondo busca invertir $50 mil millones en proyectos como vivienda, locales comerciales y centros médicos durante un periodo de 10 años, con el fin de obtener rentabilidades entre el 12% y 15% anualmente.
María Fernanda Gómez
Comité de Inversiones
Presidente: Juan Pablo Gómez
Miembro: Camilo Andrés López
Miembro: Sebastián Gómez
Miembro: Juan David Gómez
Miembro: Daniela Gómez
Asesoría Legal
Firma: Gómez & Gómez Abogados
Socio: Juan Pablo Gómez
Asesoría Contable
Firma: KPMG
Socio: Juan David Gómez
Asesoría Técnica
Firma: Valoralta
Socio: Daniela G
Este documento describe un fondo de inversión inmobiliaria que tiene como objetivo generar rentas periódicas a través de la adquisición y administración de activos inmobiliarios como locales comerciales y centros médicos. El fondo tiene un valor total de $50 mil millones, un plazo de 10 años y ofrece una rentabilidad esperada entre 12-15% anual. Actualmente el fondo administra tres propiedades en Valledupar, Cartagena y Bogotá.
Este documento describe un fondo de inversión colectiva inmobiliaria llamado FIC Valoralta Inmobiliario. El fondo tiene como objetivo conformar un portafolio de activos inmobiliarios que generen rentas periódicas a mediano y largo plazo para los inversionistas. El fondo invertirá en propiedades comerciales, institucionales y de vivienda en Colombia con el fin de obtener rentabilidades entre 12-15% anuales a través de los alquileres y la apreciación de los activos. El fondo tendrá una
La Banca de Inversión ofrece una amplia gama de servicios financieros como asesoría en fusiones y adquisiciones, financiamiento y estructuración de proyectos, mercado de capitales y valoración de empresas para satisfacer las necesidades de clientes en los sectores público y privado. Sus servicios se dividen en asesoría financiera y mercado de capitales.
El documento describe un fondo de inversión inmobiliaria que busca generar rentabilidad a través de la compra de activos estabilizados con contratos de arrendamiento a largo plazo, aprovechando las oportunidades en el mercado inmobiliario colombiano para ofrecer rentas periódicas y apreciación de capital a los inversionistas. Se espera que el fondo genere retornos anuales entre el 12% y 15% a través de la renta de los activos y su valorización.
Presentación fic va inmobiliario enero 11 2018Valoralta
Este documento describe un fondo de inversión inmobiliaria que tiene como objetivo generar rentas periódicas a través de la adquisición de activos inmobiliarios. El fondo busca invertir $50 mil millones en proyectos como vivienda, centros médicos y locales comerciales con el fin de obtener una rentabilidad anual esperada entre el 12% y 15%. Hasta la fecha, el fondo ha crecido de manera constante y generado rentabilidades positivas.
Este documento describe un fondo de inversión inmobiliaria que tiene como objetivo generar rentas periódicas a través de la adquisición de activos inmobiliarios como locales comerciales, centros médicos y viviendas. El fondo ofrece una rentabilidad esperada anual entre 12-15% a través de la combinación de rentas y apreciación del capital. Actualmente el fondo administra tres propiedades en Valledupar, Cartagena y Bogotá y evalúa nuevas inversiones por $50 mil millones.
Este documento describe un fondo de inversión inmobiliaria que tiene como objetivo generar rentas periódicas a través de la adquisición y administración de activos inmobiliarios. El fondo busca invertir $50 mil millones en proyectos como vivienda, locales comerciales y centros médicos durante un periodo de 10 años, con el fin de obtener rentabilidades entre el 12% y 15% anualmente.
María Fernanda Gómez
Comité de Inversiones
Presidente: Juan Pablo Gómez
Miembro: Camilo Andrés López
Miembro: Sebastián Gómez
Miembro: Juan David Gómez
Miembro: Daniela Gómez
Asesoría Legal
Firma: Gómez & Gómez Abogados
Socio: Juan Pablo Gómez
Asesoría Contable
Firma: KPMG
Socio: Juan David Gómez
Asesoría Técnica
Firma: Valoralta
Socio: Daniela G
Este documento describe un fondo de inversión inmobiliaria que tiene como objetivo generar rentas periódicas a través de la adquisición y administración de activos inmobiliarios como locales comerciales y centros médicos. El fondo tiene un valor total de $50 mil millones, un plazo de 10 años y ofrece una rentabilidad esperada entre 12-15% anual. Actualmente el fondo administra tres propiedades en Valledupar, Cartagena y Bogotá.
Este documento describe un fondo de inversión colectiva inmobiliaria llamado FIC Valoralta Inmobiliario. El fondo tiene como objetivo conformar un portafolio de activos inmobiliarios que generen rentas periódicas a mediano y largo plazo para los inversionistas. El fondo invertirá en propiedades comerciales, institucionales y de vivienda en Colombia con el fin de obtener rentabilidades entre 12-15% anuales a través de los alquileres y la apreciación de los activos. El fondo tendrá una
La Banca de Inversión ofrece una amplia gama de servicios financieros como asesoría en fusiones y adquisiciones, financiamiento y estructuración de proyectos, mercado de capitales y valoración de empresas para satisfacer las necesidades de clientes en los sectores público y privado. Sus servicios se dividen en asesoría financiera y mercado de capitales.
El documento trata sobre varios temas relacionados con finanzas corporativas como reestructuración financiera, valoración de empresas, y operaciones de compra apalancada (LBO). Explica conceptos como el efecto de apalancamiento financiero, casos prácticos de LBO, y el famoso caso RJR Nabisco. También cubre temas de proyección de flujos de fondos y tasas de descuento para proyectos internacionales.
Los fondos de inversión son vehículos de inversión colectiva que permiten a los inversores participar en una cartera diversificada de activos gestionada profesionalmente. Ofrecen ventajas como la diversificación, liquidez, transparencia, gestión profesional y beneficios fiscales. Existen diferentes tipos de fondos que invierten en activos como renta variable, renta fija u otros valores, tanto a nivel nacional como internacional.
Juan Pablo Cordoba - Oportunidades del Sector Energético en el Mercado de Cap...Naturgas
Este documento describe las oportunidades del sector energético en el mercado de capitales colombiano a través de la Bolsa de Valores de Colombia (BVC) y el Mercado Integrado Latinoamericano (MILA). Resalta que las empresas energéticas han obtenido $2.79 billones colombianos en financiamiento a través de emisiones de bonos y acciones. También destaca que el MILA brinda mayores ventajas a los emisores como mayor visibilidad internacional, acceso a un mercado más amplio y reducción en costos de capital
Informe Anual Carta del Presidente, Emilio BotínBANCO SANTANDER
1) Banco Santander mantuvo su política de fortalecimiento del balance pese a un entorno difícil, obteniendo un beneficio de 5,351 millones de euros en 2011, un 34,6% menos que en 2010 debido a saneamientos.
2) En los últimos 5 años, Banco Santander ha retribuido a sus accionistas con un total de 24,000 millones de euros gracias a la recurrencia de sus beneficios y diversificación.
3) Banco Santander ha demostrado su capacidad de generar resultados para cumplir con los requisitos de capital y mantener la
Este documento describe la administración de portafolios de terceros (APT), que consiste en la administración de recursos financieros de clientes para conformar o gestionar portafolios de inversión siguiendo los lineamientos establecidos en los contratos. La APT incluye funciones como la contabilidad, entrega de informes, administración de flujo de caja y control de riesgos. Los portafolios se diseñan a la medida del cliente y ofrecen ventajas como asesoría personalizada, valoración diaria, redu
Este documento presenta información sobre conceptos financieros como el valor del dinero en el tiempo, flujo de caja y tasa de descuento. Explica cómo calcular el valor presente y futuro de sumas de dinero, anualidades y perpetuidades. También define el flujo de caja, tasa de descuento, inversión, capitalización, amortización y costo de oportunidad.
El documento habla sobre diferentes formas de inversiones financieras como objetivo de obtener mayor rentabilidad. Define la inversión y clasifica las inversiones en reales y financieras. Explica tipos de inversiones financieras como inversiones temporales e inversiones permanentes. Describe instrumentos de inversión como pólizas de acumulación, depósitos de ahorro a la vista, certificados de depósito y REPOs. Incluye ejemplos contables de registro de estas inversiones.
Este documento presenta información sobre el Fondo de Inversión Colectiva Máximo Dividendo II administrado por Profesionales de Bolsa. El fondo invierte principalmente en acciones colombianas que generan altos dividendos y tuvo una rentabilidad de -12.06% en el último año. El valor del fondo al 31 de enero de 2016 fue de COP 3,014.32 millones y su valor por unidad fue de COP 7,443.53.
Este documento define términos clave relacionados con finanzas personales y economía como ahorro, crédito, ingresos, inversión, retorno sobre la inversión, empleabilidad, empleo, patrimonio y proyecto. Explica que el ahorro es la diferencia entre ingresos y gastos, el crédito permite comprar bienes a plazos, los ingresos son estimaciones de dinero futuro, e la inversión aplica recursos para ganancias futuras, y el retorno de la inversión es el tiempo para recuperar la
Este documento describe los componentes clave de un estudio de viabilidad para un proyecto de inversión, incluyendo un plan de inversiones, un presupuesto de financiación, previsiones de ingresos y gastos usadas para generar cuentas de resultados previsionales, presupuestos de tesorería y balances de situación previsionales. El objetivo es determinar si la financiación propuesta es suficiente para cubrir las inversiones planificadas y generar flujos de efectivo positivos.
Este documento presenta varios ratios financieros utilizados para analizar el estado financiero de una empresa. Explica ratios como el coeficiente de inmovilización, capital circulante, disponibilidad del capital propio, coeficiente de endeudamiento y liquidez para medir la solvencia y garantía de una empresa frente a acreedores.
Corfivalle es una corporación financiera colombiana fundada en 1961 que ha evolucionado a través de los años. El documento resume su historia desde la década de 1980 hasta la actualidad, destacando hitos como la apertura de oficinas, aumentos de capital, y el establecimiento de sus unidades de negocio en finanzas e inversiones. Actualmente, su misión es ser creativa y efectiva en la gestión de inversiones y oportunidades financieras para crear valor para sus accionistas y comunidad.
El documento presenta información sobre fondos de inversión colectiva en renta variable administrados por Profesionales de Bolsa. Estos fondos buscan optimizar las inversiones de los clientes a través de estrategias especializadas en acciones que aprovechen los descuentos actuales del mercado accionario colombiano. Los fondos ofrecen diversificación, liquidez y potenciales beneficios similares a invertir directamente en acciones pero a menores costos.
Este documento presenta un plan de inversión indexado al S&P 500 que ofrece protección de capital e incluye características como aportes únicos o regulares, rendimientos históricos del índice en diferentes períodos, y garantías del capital invertido y bonos de lealtad dependiendo del plan elegido. El plan es administrado por varias instituciones financieras internacionales reconocidas y busca brindar una opción de inversión segura vinculada al crecimiento a largo plazo del mercado de valores estadounidense.
Este documento describe los Fondos de Inversión Colectiva (FIC) en Colombia, especialmente los FIC de renta variable. Explica que los FIC son alternativas de inversión para diferentes perfiles de riesgo e invierten en acciones colombianas e internacionales. Luego, se enfoca en el FIC Valor Acción Colombia administrado por Profesionales de Bolsa, discutiendo su desempeño, estrategia y composición sectorial.
El documento propone una reforma a la institucionalidad financiera pública en Ecuador. Plantea consolidar bancos públicos en entidades más grandes como un holding para el Banco Central del Ecuador y una corporación para finanzas populares. Además, propone transformar al Banco de Desarrollo Económico y Social en una entidad especializada en desarrollo urbano, vivienda e incentivos.
Este documento describe varios programas y beneficios para pymes en Argentina. En resumen: (1) Se detallan los montos máximos de financiamiento disponibles para diferentes sectores productivos; (2) Se ofrecen créditos con tasas subsidiadas, períodos de gracia y garantías para capital de trabajo e inversión fija; y (3) También se promueven programas de capacitación, asistencia técnica y subsidios para construcción de galpones industriales.
Este documento resume la información sobre los Fondos de Inversión Colectiva (FIC) administrados por Profesionales de Bolsa, en particular el FIC Máximo Dividendo I. Explica que los FIC son alternativas de inversión para diferentes perfiles de riesgo, y que el FIC Máximo Dividendo I invierte principalmente en acciones colombianas que pagan altos dividendos. También proporciona actualizaciones sobre el desempeño y la composición de la cartera del FIC.
Este documento describe los principios fundamentales de las finanzas corporativas, incluidas las fuentes de financiamiento interno y externo de una empresa, así como los costos asociados con cada fuente. Explica cómo calcular el costo de la deuda, las acciones preferentes, las acciones comunes y el costo promedio ponderado de capital de una empresa, que es importante para maximizar el valor de la empresa y presupuestar proyectos de capital. También cubre conceptos clave como la estructura de capital óptima y los factores que determinan el costo del capital de
El documento describe un fondo de inversión inmobiliaria que busca generar rentabilidad a través de la compra de activos estabilizados con contratos de arrendamiento a largo plazo, aprovechando las oportunidades en el mercado inmobiliario colombiano para ofrecer rentas periódicas y apreciación de capital a los inversionistas. Se espera que el fondo genere retornos anuales entre el 12% y 15% a través de la combinación de ingresos por arrendamiento e incrementos en el valor de los activos.
Este documento describe los Fondos de Inversión Colectiva (FIC) en Colombia, especialmente los FIC de renta variable. Explica que los FIC son alternativas de inversión dirigidas a grupos de inversionistas con diferentes perfiles de riesgo. Los FIC de renta variable son administrados por profesionales certificados y pueden invertir hasta el 100% de sus activos en acciones. También describe el marco regulatorio de los FIC en Colombia y ofrece detalles sobre algunos FIC específicos como Valor Acción Colombia.
Este documento describe los Fondos de Inversión Colectiva en Colombia, en particular los fondos de renta variable. Explica que estos fondos son administrados por profesionales certificados y ofrecen una alternativa de inversión diversificada en el mercado de capitales colombiano y/o internacional. También describe el desempeño del Fondo de Inversión Colectiva Valor Acción Colombia en los últimos años.
El documento trata sobre varios temas relacionados con finanzas corporativas como reestructuración financiera, valoración de empresas, y operaciones de compra apalancada (LBO). Explica conceptos como el efecto de apalancamiento financiero, casos prácticos de LBO, y el famoso caso RJR Nabisco. También cubre temas de proyección de flujos de fondos y tasas de descuento para proyectos internacionales.
Los fondos de inversión son vehículos de inversión colectiva que permiten a los inversores participar en una cartera diversificada de activos gestionada profesionalmente. Ofrecen ventajas como la diversificación, liquidez, transparencia, gestión profesional y beneficios fiscales. Existen diferentes tipos de fondos que invierten en activos como renta variable, renta fija u otros valores, tanto a nivel nacional como internacional.
Juan Pablo Cordoba - Oportunidades del Sector Energético en el Mercado de Cap...Naturgas
Este documento describe las oportunidades del sector energético en el mercado de capitales colombiano a través de la Bolsa de Valores de Colombia (BVC) y el Mercado Integrado Latinoamericano (MILA). Resalta que las empresas energéticas han obtenido $2.79 billones colombianos en financiamiento a través de emisiones de bonos y acciones. También destaca que el MILA brinda mayores ventajas a los emisores como mayor visibilidad internacional, acceso a un mercado más amplio y reducción en costos de capital
Informe Anual Carta del Presidente, Emilio BotínBANCO SANTANDER
1) Banco Santander mantuvo su política de fortalecimiento del balance pese a un entorno difícil, obteniendo un beneficio de 5,351 millones de euros en 2011, un 34,6% menos que en 2010 debido a saneamientos.
2) En los últimos 5 años, Banco Santander ha retribuido a sus accionistas con un total de 24,000 millones de euros gracias a la recurrencia de sus beneficios y diversificación.
3) Banco Santander ha demostrado su capacidad de generar resultados para cumplir con los requisitos de capital y mantener la
Este documento describe la administración de portafolios de terceros (APT), que consiste en la administración de recursos financieros de clientes para conformar o gestionar portafolios de inversión siguiendo los lineamientos establecidos en los contratos. La APT incluye funciones como la contabilidad, entrega de informes, administración de flujo de caja y control de riesgos. Los portafolios se diseñan a la medida del cliente y ofrecen ventajas como asesoría personalizada, valoración diaria, redu
Este documento presenta información sobre conceptos financieros como el valor del dinero en el tiempo, flujo de caja y tasa de descuento. Explica cómo calcular el valor presente y futuro de sumas de dinero, anualidades y perpetuidades. También define el flujo de caja, tasa de descuento, inversión, capitalización, amortización y costo de oportunidad.
El documento habla sobre diferentes formas de inversiones financieras como objetivo de obtener mayor rentabilidad. Define la inversión y clasifica las inversiones en reales y financieras. Explica tipos de inversiones financieras como inversiones temporales e inversiones permanentes. Describe instrumentos de inversión como pólizas de acumulación, depósitos de ahorro a la vista, certificados de depósito y REPOs. Incluye ejemplos contables de registro de estas inversiones.
Este documento presenta información sobre el Fondo de Inversión Colectiva Máximo Dividendo II administrado por Profesionales de Bolsa. El fondo invierte principalmente en acciones colombianas que generan altos dividendos y tuvo una rentabilidad de -12.06% en el último año. El valor del fondo al 31 de enero de 2016 fue de COP 3,014.32 millones y su valor por unidad fue de COP 7,443.53.
Este documento define términos clave relacionados con finanzas personales y economía como ahorro, crédito, ingresos, inversión, retorno sobre la inversión, empleabilidad, empleo, patrimonio y proyecto. Explica que el ahorro es la diferencia entre ingresos y gastos, el crédito permite comprar bienes a plazos, los ingresos son estimaciones de dinero futuro, e la inversión aplica recursos para ganancias futuras, y el retorno de la inversión es el tiempo para recuperar la
Este documento describe los componentes clave de un estudio de viabilidad para un proyecto de inversión, incluyendo un plan de inversiones, un presupuesto de financiación, previsiones de ingresos y gastos usadas para generar cuentas de resultados previsionales, presupuestos de tesorería y balances de situación previsionales. El objetivo es determinar si la financiación propuesta es suficiente para cubrir las inversiones planificadas y generar flujos de efectivo positivos.
Este documento presenta varios ratios financieros utilizados para analizar el estado financiero de una empresa. Explica ratios como el coeficiente de inmovilización, capital circulante, disponibilidad del capital propio, coeficiente de endeudamiento y liquidez para medir la solvencia y garantía de una empresa frente a acreedores.
Corfivalle es una corporación financiera colombiana fundada en 1961 que ha evolucionado a través de los años. El documento resume su historia desde la década de 1980 hasta la actualidad, destacando hitos como la apertura de oficinas, aumentos de capital, y el establecimiento de sus unidades de negocio en finanzas e inversiones. Actualmente, su misión es ser creativa y efectiva en la gestión de inversiones y oportunidades financieras para crear valor para sus accionistas y comunidad.
El documento presenta información sobre fondos de inversión colectiva en renta variable administrados por Profesionales de Bolsa. Estos fondos buscan optimizar las inversiones de los clientes a través de estrategias especializadas en acciones que aprovechen los descuentos actuales del mercado accionario colombiano. Los fondos ofrecen diversificación, liquidez y potenciales beneficios similares a invertir directamente en acciones pero a menores costos.
Este documento presenta un plan de inversión indexado al S&P 500 que ofrece protección de capital e incluye características como aportes únicos o regulares, rendimientos históricos del índice en diferentes períodos, y garantías del capital invertido y bonos de lealtad dependiendo del plan elegido. El plan es administrado por varias instituciones financieras internacionales reconocidas y busca brindar una opción de inversión segura vinculada al crecimiento a largo plazo del mercado de valores estadounidense.
Este documento describe los Fondos de Inversión Colectiva (FIC) en Colombia, especialmente los FIC de renta variable. Explica que los FIC son alternativas de inversión para diferentes perfiles de riesgo e invierten en acciones colombianas e internacionales. Luego, se enfoca en el FIC Valor Acción Colombia administrado por Profesionales de Bolsa, discutiendo su desempeño, estrategia y composición sectorial.
El documento propone una reforma a la institucionalidad financiera pública en Ecuador. Plantea consolidar bancos públicos en entidades más grandes como un holding para el Banco Central del Ecuador y una corporación para finanzas populares. Además, propone transformar al Banco de Desarrollo Económico y Social en una entidad especializada en desarrollo urbano, vivienda e incentivos.
Este documento describe varios programas y beneficios para pymes en Argentina. En resumen: (1) Se detallan los montos máximos de financiamiento disponibles para diferentes sectores productivos; (2) Se ofrecen créditos con tasas subsidiadas, períodos de gracia y garantías para capital de trabajo e inversión fija; y (3) También se promueven programas de capacitación, asistencia técnica y subsidios para construcción de galpones industriales.
Este documento resume la información sobre los Fondos de Inversión Colectiva (FIC) administrados por Profesionales de Bolsa, en particular el FIC Máximo Dividendo I. Explica que los FIC son alternativas de inversión para diferentes perfiles de riesgo, y que el FIC Máximo Dividendo I invierte principalmente en acciones colombianas que pagan altos dividendos. También proporciona actualizaciones sobre el desempeño y la composición de la cartera del FIC.
Este documento describe los principios fundamentales de las finanzas corporativas, incluidas las fuentes de financiamiento interno y externo de una empresa, así como los costos asociados con cada fuente. Explica cómo calcular el costo de la deuda, las acciones preferentes, las acciones comunes y el costo promedio ponderado de capital de una empresa, que es importante para maximizar el valor de la empresa y presupuestar proyectos de capital. También cubre conceptos clave como la estructura de capital óptima y los factores que determinan el costo del capital de
El documento describe un fondo de inversión inmobiliaria que busca generar rentabilidad a través de la compra de activos estabilizados con contratos de arrendamiento a largo plazo, aprovechando las oportunidades en el mercado inmobiliario colombiano para ofrecer rentas periódicas y apreciación de capital a los inversionistas. Se espera que el fondo genere retornos anuales entre el 12% y 15% a través de la combinación de ingresos por arrendamiento e incrementos en el valor de los activos.
Este documento describe los Fondos de Inversión Colectiva (FIC) en Colombia, especialmente los FIC de renta variable. Explica que los FIC son alternativas de inversión dirigidas a grupos de inversionistas con diferentes perfiles de riesgo. Los FIC de renta variable son administrados por profesionales certificados y pueden invertir hasta el 100% de sus activos en acciones. También describe el marco regulatorio de los FIC en Colombia y ofrece detalles sobre algunos FIC específicos como Valor Acción Colombia.
Este documento describe los Fondos de Inversión Colectiva en Colombia, en particular los fondos de renta variable. Explica que estos fondos son administrados por profesionales certificados y ofrecen una alternativa de inversión diversificada en el mercado de capitales colombiano y/o internacional. También describe el desempeño del Fondo de Inversión Colectiva Valor Acción Colombia en los últimos años.
Los Fondos de Inversión Colectiva (FIC) son alternativas de inversión dirigidas a grupos diversos de inversionistas con diferentes perfiles de riesgo. Los FIC especializados en renta variable son estructurados por profesionales certificados que administran los recursos con planes de inversión en acciones. El FIC Máximo Dividendo I invierte principalmente en acciones colombianas que distribuyen dividendos, buscando maximizar el rendimiento a través de una estrategia defensiva. El valor del fondo al 31 de octubre de
Este documento describe los Fondos de Inversión Colectiva en Colombia, en particular los fondos de renta variable. Explica que estos fondos son alternativas de inversión dirigidas a grupos diversos de inversionistas con diferentes perfiles de riesgo. Se enfocan en administrar los recursos de acuerdo a planes de inversión, hasta en un 100% en activos de renta variable. También proporciona detalles sobre el Fondo de Inversión Colectiva Valor Acción Colombia y su desempeño.
Este documento describe los Fondos de Inversión Colectiva (FIC) administrados por Profesionales de Bolsa, en particular el FIC Máximo Dividendo I. Explica que los FIC son alternativas de inversión en renta variable dirigidas a diferentes perfiles de riesgo. Luego describe las características, rendimientos y composición del portafolio del FIC Máximo Dividendo I. Finalmente, analiza el desempeño reciente de este FIC comparado con sus competidores y el mercado en general.
Este documento resume la información sobre los Fondos de Inversión Colectiva (FIC) administrados por Profesionales de Bolsa, en particular el FIC Máximo Dividendo II. Explica que los FIC son alternativas de inversión para diferentes perfiles de riesgo, y que el FIC Máximo Dividendo II invierte principalmente en acciones colombianas que pagan dividendos. También proporciona actualizaciones sobre el desempeño y la composición de la cartera del FIC Máximo Dividendo II.
Presentación cartera colectiva tesoro julio 2015 webComunicacionesPDB
El Fondo de Inversión Colectiva Valor Tesoro busca ofrecer una alternativa de inversión de largo plazo para inversionistas con perfil de riesgo moderado a agresivo, mediante la exposición a títulos de deuda pública colombiana y estrategias de cobertura de riesgos. El fondo se compone principalmente de títulos de tesorería del gobierno nacional y cuenta bancarias, con un enfoque en la diversificación y análisis técnico de las inversiones.
Este documento resume la información sobre los Fondos de Inversión Colectiva (FIC) administrados por Profesionales de Bolsa, en particular el FIC Máximo Dividendo I. Explica que los FIC son alternativas de inversión en renta variable dirigidas a diferentes perfiles de riesgo. Describe las características y rendimientos del FIC Máximo Dividendo I, el cual ha tenido una rentabilidad del 36.33% en los últimos 30 días.
Los Fondos de Inversión Colectiva (FIC) son alternativas de inversión dirigidas a grupos de inversionistas con diferentes perfiles de riesgo. Los FIC especializados en renta variable son estructurados por profesionales certificados para administrar los recursos con planes de inversión hasta en el 100% de los activos. El documento describe un FIC especializado en acciones colombianas llamado Valor Acción Colombia que ha tenido un crecimiento cercano al 900% en 8 años, con 420 inversionistas activos y un valor de $13,394 millones en jun
El Fondo de Inversión Colectiva Valor Tesoro busca ofrecer una alternativa de inversión de largo plazo para inversionistas con perfil de riesgo moderado a agresivo, mediante la exposición a títulos de deuda pública colombiana. El fondo implementa estrategias de diversificación e inversión en derivados para cubrir riesgos, con un horizonte de inversión medio a largo plazo.
Este documento resume un fondo de inversión colectiva denominado Máximo Dividendo II, el cual invierte principalmente en acciones colombianas que pagan altos dividendos. El fondo ha tenido un crecimiento del 2% en el último mes y actualmente tiene 71 inversionistas. Sus principales inversiones son en empresas como Grupo Aval, bancos como Davivienda y de Bogotá, y empresas de energía. El documento recomienda mantener las inversiones a largo plazo a pesar de las recientes caídas del mercado.
IMPORTANCIA DE LA ADECUADA VALORACIÓN DE LA EMPRESA PARA BUSCAR INVERSIÓNProColombia
1) Colombia busca diversificar sus mercados y productos de exportación más allá de los minero-energéticos, así como atraer mayor inversión extranjera.
2) Como parte del Plan Nacional de Desarrollo 2018-2022, se propuso la estrategia de Regiones de Internacionalización Prioritaria (REGIP) para acelerar la internacionalización de regiones con potencial de mercado externo y condiciones logísticas y empresariales apropiadas.
3) Las REGIP se definen como regiones con ventajas competitivas e infraestruct
Este documento resume la información sobre los Fondos de Inversión Colectiva (FIC) especializados en renta variable ofrecidos por Profesionales de Bolsa, en particular el FIC Máximo Dividendo II. Explica que los FIC son alternativas de inversión para diferentes perfiles de riesgo, y que el FIC Máximo Dividendo II invierte principalmente en acciones colombianas que generan altos dividendos. También resume el desempeño y estrategia del FIC, destacando su rentabilidad reciente superior al índice bursá
El documento resume un fondo de inversión colectiva denominado Valor Tesoro, cuyo objetivo es ofrecer una alternativa de inversión a largo plazo para inversionistas con un perfil de riesgo moderado a agresivo, mediante la exposición a títulos de deuda pública y privada colombiana. El fondo sigue una estrategia de diversificación e inversiones en derivados para cubrir riesgos.
Este documento describe un fondo de inversión inmobiliaria en Uruguay. El objetivo del fondo es invertir principalmente en propiedades comerciales y residenciales en alquiler en Uruguay para generar flujos de ingresos a largo plazo. El fondo ofrece una alternativa de inversión rentable y estable conformada por una cartera diversificada de propiedades. El capital obtenido será utilizado para desarrollar y adquirir hoteles urbanos, parqueos, locales comerciales y viviendas. El administrador se encargará de gestion
Este documento describe un fondo de inversión colectiva denominado Máximo Dividendo II, el cual invierte principalmente en acciones colombianas que distribuyen dividendos. Explica que el objetivo del fondo es ofrecer una alternativa de inversión de crecimiento a largo plazo mediante una estrategia defensiva. Asimismo, presenta el desempeño del fondo en los últimos períodos y lo compara con el desempeño de otros fondos competidores.
Este documento describe los fondos de inversión colectiva ofrecidos por Profesionales de Bolsa. El fondo principal es el FIC Valor Acción Colombia, un fondo de renta variable con un perfil de riesgo alto. El fondo ha tenido un desempeño cíclico pero ha ofrecido una rentabilidad superior al promedio del mercado a lo largo de sus 8 años de existencia. El documento también describe los procesos de inversión, riesgos y características del fondo principal.
Este documento resume la información de un fondo de inversión colectiva denominado Máximo Dividendo II, el cual invierte principalmente en acciones colombianas que pagan dividendos. Explica que el fondo ha tenido una rentabilidad positiva en los últimos 30 días y 180 días, superando a sus competidores. También analiza el desempeño del fondo frente al índice bursátil COLCAP durante el año 2015, un periodo de caídas en el mercado accionario.
Este documento discute el cálculo del valor actual neto (VAN) de un proyecto de inversión propuesto por la empresa Van Hague Communications. Presenta tres métodos para calcular el VAN: 1) sin endeudamiento, 2) con endeudamiento calculado sobre el desembolso inicial, y 3) con endeudamiento calculado sobre el valor actual ajustado del proyecto para mantener la estructura de capital constante. El VAN más alto, de 13,858,858 euros, se obtiene usando el tercer método.
2. Conformar un portafolio en activos
inmobiliarios que durante el mediano y largo
plazo se conviertan en generadores de renta
periódicas y que permita al inversionista
encontrar un complemento a sus ingresos
actuales y futuros, así como la apreciación de
su capital a través del tiempo.
“Vehículo de inversión generador de
renta con garantía inmobiliaria”.
Objetivo
3. Descripción
Tipodefondo
Cerrado
Duracióndelfondo
10 años
Vehículodeinversión
Fondo de inversión
colectiva
Valortotaldelfondo
$50.000.000.000
Montomínimodeinversión
$50.000.000
Rentabilidadesperada
12% - 15% E.A.*
Rendimientostrimestrales
7% - 8% E.A.*
Feedeéxito
Corresponderá al 20% del
exceso sobre la rentabilidad
mínima establecida (IPC +
2%), luego de descontar la
comisión de administración.
Feedeadministración
Será del 2.0% E.A. causada
diariamente sobre el valor
total de los activos
administrados.
Firmalegalasesora
*Advertencia: Las obligaciones de la Sociedad Administradora del fondo de inversión colectiva inmobiliario relacionadas con la gestión del portafolio del fondo son de medio y no de resultado.
4. *Advertencia: Las obligaciones de la Sociedad Administradora del fondo de inversión colectiva inmobiliario relacionadas con la gestión del portafolio del fondo son de medio y no de resultado.
Tesis de inversión
El fondo invierte en activos estabilizados con contratos de arrendamiento a largo plazo,
constituyéndose como una fuente de generación de renta periódica para el inversionista.
Adicionalmente, el valor de los activos del fondo se verá incrementado a través de la
valorización, que se genera por los favorables costos de adquisición y la capacidad de
generación de renta de los inmuebles.
Teniendo en cuenta lo anterior, se estima que al finalizar el fondo se genere un retorno
para los inversionistas entre el 12% y el 15% E.A.* aproximadamente, obteniendo de esta
manera un multiplicador de los recursos invertidos entre 1.7x y 2x*.
Activos
estabilizados
Contratos a
largo plazo
con clientes AAA
Valorización
Renta Periódica
5. *Advertencia: Las obligaciones de la Sociedad Administradora del fondo de inversión colectiva inmobiliario relacionadas con la gestión del portafolio del fondo son de medio y no de resultado.
Activosestabil
izados Activos
build-to-suit
(BTS)
Activos oportunistas
Rentabilidad
esperada
entre el 12% y
el 15% E.A.*
Arrendamiento de
inmuebles a clientes
AAA.
Compra del terreno,
construcción y renta
del inmueble.
Generación de liquidez.
El objetivo principal
son las rentas
recurrentes y de largo
plazo.
Generación de rentas
periódicas
estructuradas a L.P.
Mayor nivel de riesgo y,
por ende, alto
potencial de retorno.
Estrategia de inversión
6. *Advertencia: Las obligaciones de la Sociedad Administradora del fondo de inversión colectiva inmobiliario relacionadas con la gestión del portafolio del fondo son de medio y no de resultado.
Activos
estabilizados
Activos
oportunistas
Build to suit
Composición del portafolio
Se espera que la composición del portafolio y los retornos esperados en renta, junto con la
valorización de los activos, generen una rentabilidad total del FIC entre el 12% y el 15% E.A.*
Rentabilidad
por caja
Valorización Rentabilidad total
esperada
7% -10%
8% -10%
12% -15%
5%
0%
12% -15%
7. *Advertencia: Las obligaciones de la Sociedad Administradora del fondo de inversión colectiva inmobiliario relacionadas con la gestión del portafolio del fondo son de medio y no de resultado.
Política de Inversión
El FIC Valoralta Inmobiliario podrá invertir siempre y cuando se busquen proyectos que generen rentas
periódicas.
El FIC Valoralta Inmobiliario tiene como política de inversión la entrega de rendimientos periódicos a sus
inversionistas.
De igual manera, se plantea como estrategia de salida la venta de los inmuebles al vencimiento del
Fondo, lo cual aumenta la rentabilidad para los inversionistas.
Proyectos inmobiliarios cuyo objetivo consista en la construcción, renovación,
remodelación, comercialización o explotación a cualquier título en Colombia.
Títulos o valores emitidos en procesos de titularización hipotecaria o inmobiliaria.
Participaciones en fondos de inversión colectiva inmobiliaria o de capital privado.
Derechos fiduciarios de patrimonios autónomos o de fideicomisos.
Bienes inmuebles en Colombia de uso comercial, institucional, servicios
hospitalarios y vivienda.
8. ¿Por qué invertir en el fondo?
Producto inmobiliario
con altas expectativas
de crecimiento.
Mitigación del riesgo de vacancia.
Generación de rendimientos trimestrales desde el
momento de su inversión.
No está relacionado con el mercado tradicional financiero.
Es un producto estructurado para ser vendido, una vez esté
estabilizado, a los grandes fondos inmobiliarios institucionales.
Comité de inversiones con amplia experiencia en negocios
inmobiliarios.
Aprovecha las oportunidades que actualmente brinda el
mercado inmobiliario para realizar inversiones en sectores
estratégicos.
Adquiere activos AAA a un cap rate mayor que otros
fondos inmobiliarios.
Toma oportunidades en sectores inmobiliarios en
expansión.
9. ¿Por qué invertir en el fondo?
Las inversiones del fondo son autorizadas por el comité de inversiones, priorizando
así los intereses de los inversionistas sobre los de la sociedad administradora.
Presentación del
negocio al management
del FIC y/o de Valoralta
Presentación del negocio
al comité de inversiones
Presentación del negocio
al comité de inversiones
Cierre de la
transacción
No aceptación
del negocio
Elaboración de due
diligence
No viable
Viabilidad preliminar
1 mes
No aceptado por el
comité
Aceptación preliminar
por parte del comité
Due diligence
favorable
3 meses
Due diligence no
favorable
No aceptado
por el comité
Aceptación definitiva por
parte del comité 1 mes
Proceso de aceptacion del negocio
10. * Rentabilidad de los últimos 30 días.Advertencia: Las obligaciones de la Sociedad Administradora del fondo de inversión colectiva inmobiliario relacionadas con la gestión del portafolio del fondo son de
medio y no de resultado.
Situación actual del fondo
Desde su apertura el FIC ha presentado un crecimiento constante en los AUM, junto con
una rentabilidad positiva y coherente con el nivel de riesgo y las inversiones del fondo.
El FIC Valoralta Inmobiliario ha venido presentando un crecimiento sostenido en los
activos administrados, teniendo un valor actual de $8.424.000.000 con una rentabilidad
mensual en el último período de: 15.42% E.A*.
La adquisición de nuevos inmuebles generarán un uso más eficiente de los recursos,
obteniendo así mayores tasas de rentabilidad para los inversionistas.
Feb-17
Compra del local 1-039
del centro comercial
Guatapurí(Valledupar).
Oct-17
Compra del local Sanitas
(Cartagena).
Ene-18
Finalización pago del local
Sanitas (Cartagena).
Feb-18
Inicio de obra local
Farmatodo (Bogotá).
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Estado de los
inmuebles del fondo
0%
2%
4%
6%
8%
10%
12%
14%
16%
18%
$ 0
$ 1.000.000.000
$ 2.000.000.000
$ 3.000.000.000
$ 4.000.000.000
$ 5.000.000.000
$ 6.000.000.000
$ 7.000.000.000
$ 8.000.000.000
$ 9.000.000.000
ene-17 feb-17 mar-17 abr-17 may-17 jun-17 jul-17 ago-17 sep-17 oct-17 nov-17 dic-17 ene-18
Valor Fondo Rentab. Mensual
FARMATODO
FARMATODO
FARMATODO
E.P.S. SANITAS
E.P.S. SANITAS
E.P.S. SANITAS
E.P.S.SANITAS
11. Inversiones actuales del FIC
Valledupar
Cartagena
Bogotá
¬Tipo de inmueble:Local 1-039 del
Centro Comercial Guatapurí.
¬Ubicación:Valledupar, departamento
del Cesar.
¬Área construida: 573.44 m2.
¬Duración pactada del contrato de
arrendamiento:10 años.
¬Valor pactado por m2: 34,400
COP/m2.
¬Tipo de activo: Local.
¬Ubicación: Bogotá - Rosales.
¬Duración pactada del contrato de
arrendamiento:15 años.
¬Tipo de inmueble: Centro médico
de atencion primaria.
¬Ubicación: Cartagena, Bolívar.
¬Área construida: 1,174m2.
¬Duración pactada del contrato de
arrendamiento: 10 años.
¬Valor pactado por m2: $50.700
COP/m2.
FARMATODO
FARMATODO
E.P.S. SANITAS
CRUZ VERDE
12. Banco de tierras
Mosquera – Bquilla
Construcción vivienda
Estratos 3 y 4
Oportunista
Esquema TBD
COP 5,000 – 10,000
millones
Revisión Preliminar
Colsanitas
Cruz verde
Comercial
Oportunista
Esquema TBD
COP 3,000 –
5,000 millones
Revisión
preliminar
Farmatodo
Comercial
Build-to-suit
Esquema TBD
COP 5,000 –
10,000 millones
Revisión
preliminar
Pipeline de proyectos
13. Pipeline de proyectos – Activos
El pipeline de proyectos actual exige recursos por COP 50,000 millones, sin embargo
el monto podrá variar en la medida en que se evaluen los proyectos, además de las
nuevas propuestas de negocios que surjan a través del tiempo.
2.500
7.500
5.000
7.500
21.500
50.000
6.000
0
2.500
5.000
10.000
20.000
25.000
30.000
35.000
40.000
45.000
50.000
Farmatodo
Guatapurí
Sanitas
Cartagena
Farmatodo
Rosales
Otros locales
Farmatodo
Banco de
Tierras
Sanitas
Bogotá
14. Comité de inversiones
Equipo Directivo
Presidente: Carla Patricia Gallo Hoyos
Vicepresidente de Estrategia: Diego Rodríguez
Vicepresidente de Desarrollo de Mercados : Julio Schneider
Miembro Externo de comité de inversiones: Carolina Balmaseda
Miembro Externo de comité de inversiones: Ingrid Molina
Miembro Externo de comité de inversiones: César Llano
Presidente: Carla Patricia Gallo Hoyos
Vicepresidente de Estrategia: Diego Rodríguez
Director de Fondos de Inversión Colectiva: José Ricardo Carvajal
Director de Riesgos: Oscar Andrés Jiménez Moyano
15. Advertencia:
La información aquí presentada es altamente confidencial y es destinada únicamente para el
uso exclusivo de los inversionistas como herramienta para la evaluación preliminar de su
inversión.
La obligación de la Sociedad Administradora relacionados con la gestión del Fondo son de
medio y no de resultado. El fondo por su naturaleza invierte en activos que constituyen una
inversión de alto riesgo y está estructurado como una inversión de largo plazo.
El desempeño pasado y las tasas proyectadas de rentabilidad no constituyen garantía de
resultados futuros.