Este documento proporciona la información requerida para llenar el formulario único de edificaciones (FUE) para una licencia de obra de edificación nueva. Incluye datos del propietario, ubicación del terreno, documentos adjuntos, detalles del proyecto como áreas de construcción, proyectistas involucrados, tipo de obra y valor estimado, y datos del responsable de obra.

1. CASO PRACTICO : PARA LLENADO DEL FUE-LICENCIA
INFORMACIÓN REQUERIDA PARA LLENAR EL FUE-LICENCIA
TIPO DE TRÁMITE: LICENCIA DE OBRA
TIPO DE OBRA: EDIFICACIÓN NUEVA
MODALIDAD DE APROBACIÓN: B
DATOS DEL PROPIETARIO: (PUEDE SER PERSONA NATURAL O PERSONA JURIDICA)
PERSONA JURIDICA: INMOBILIARIA E INVERSIONES JP SAC : RUC: 20508900318
DOMICILIO: AV. ALFREDO MENDIOLA N°1048 – URB. LOS JARDINES – SMP
REPRESENTANTE LEGAL O APODERADO: JOSE RONALD AGUIRRE BECERRA
DNI : N° 09753049
DOMICILIO: AV. ALFREDO MENDIOLA N°1048 – URB. LOS JARDINES – SMP
DATOS DEL TERRENO
UBICACIÓN: Av. LUNA PIZARRO N°130 – Mz. Z Lote 7 – Urb. Ingen iería
Área del Terreno: 230.62 m2
Linderos y medidas perimétricas: Por el Frente: 9.00 m; Por la Izquierda: 25.05 ml; Por la derecha=9.07 m y
Por el Fondo=26.20 ml.
DE LA TITULACIÓN DEL PREDIO
Régimen de la Propiedad: Propiedad Individual
Inscrita en el Registros Públicos de Lima y Callao Con Partida N° 43766317
DOCUMENTOS QUE ADJUNTAN:
- Copia Literal de Dominio expedida por el Registro de Predios
- Certificado de Factibilidad de Servicios de Agua y Alcantarrillado y Energía Eléctrica
- 03 Planos de Arquitectura
- 04 Planos de Instalaciones Electromecánicas
- Póliza CAR
- Carta de Seguridad de Obra
- Presupuesto de obra en base al cuadro de Valores Unitarios Oficiales
- Certificado de Parámetros urbanísticos y edificatorios
- Plano de Ubicación y Localización
- 02 Planos de Estructuras
- 02 Planos de Instalaciones Sanitarias
- Boletas de Habilitación de los Profesionales
- Memorias Descriptivas de cada especialidad
- Comprobante de pago por los Derechos correspondientes
- Plano de Señalización y Evacuación.
DEL PROYECTO:
CUADRO DE AREAS POR USO:
Residencial: 1°Piso=160.34 m
2
; 2°Piso=160.34 m
2
; 3°Piso=160.34 m
2
4°Piso=160.34 m
2
Área Total=653.83 m
2
Área Libre=(Área del terreno – Área del primer piso) = (230.62 – 160.34 ) = 70.28 m2;
Coeficiente de Edificación: (Área Total Construida / Área del Terreno) = (653.83 / 230.62)=2.80
PROYECTISTAS:
ARQUITECTURA: CESAR ALBERTO PEREZ PEREZ - CAP 182 – (05 Planos)
ESTRUCTURAS: JUAN SOLIS QUIROZ – CIP 35428 – (02 Planos)
INSTALACIONES SANITARIAS: LUIS E. CARRION FLORES – CIP 1458 (03 Planos)
INSTALACIONES ELECTRICAS: NICOLAS B. TAPIA LOPEZ– CIP 70489 (02 Planos)
INSTALACIONES INTERNAS DE GAS NATURAL – NICOLAS B. TAPIA LOPEZ – CIP 70489 (02 Planos)

2. TIPO DE OBRA Y VALOR ESTIMADO
AREA TOTAL CONSTRUIDA: 653.83 m
2
VALOR UNITARIO (S/.) = 671.87 (De acuerdo al Cuadro de Valores Unitarios Oficiales de cada mes, que se
publica los primeros días de cada mes en la pagina web: www.cap-regionallima.org.pe (sección servicios) y
depende las características físicas de la edificación a construir)
VALOR DE OBRA= S/. 439,707.77
RESPONSABLE DE OBRA:
APELLIDO PATERNO: PEREZ
APELLIDO MATERNO: PEREZ
NOMBRES: CESAR ALBERTO
DNI: 08437188
TELEFONO: 3812570
CELULAR: 978555555---
CORREO ELECTRONICO: CPEREZ@Hotmail.com
DOMICILIO: AV. ALFREDO MENDIOLA N°222 – Urb. Ingen iería – SMP
FECHA EN LA QUE SE FIRMA EL FUE : 01-02-2010
FIRMAN : EL PROPIETARIO Y EL RESPONSABLE DE OBRA