El curso de gestión de fincas está diseñado para quienes buscan especializarse en el sector inmobiliario, proporcionando conocimientos legales, comerciales y de gestión. Al finalizar, los alumnos reciben diplomas acreditativos y pueden optar por un examen voluntario para obtener una calificación. El contenido abarca diversas áreas temáticas relevantes para la profesión, incluyendo derecho tributario, laboral, mercantil, inmobiliario, civil, contabilidad y gestión de personal.

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GESTIÓN DE
FINCAS
FOMENTO PROFESIONAL - PRESENTACIÓN
El curso de Gestión de Fincas está dirigido a aquellas personas que quieran
especializarse en la temática inmobiliaria, así como a todos aquellos que deseen
iniciarse profesionalmente en esta área.
OBJETIVOS
Nuestro principal objetivo es preparar al alumno para su inserción profesional en el
mundo inmobiliario, proporcionándole los conocimientos legales, comerciales y de
gestión necesarios para desempeñar esta profesión.
SALIDAS PROFESIONALES
• Gestión inmobiliaria en una administración de fincas.
• Gestión y labor comercial en una agencia inmobiliaria.
CARACTERÍSTICAS
El curso está elaborado en 3 Unidades Didácticas por el equipo docente del centro
y especialmente adaptadas para el aprendizaje a distancia. Cada unidad didáctica
cuenta con un índice, que facilita al alumno la búsqueda de cualquier tema, y
asimismo finaliza con un ejercicio de evaluación, que permitiría al alumno evaluar los
conocimientos adquiridos.
A la finalización de los estudios, el alumno recibirá los Diplomas acreditativos del
Centro y de la Escuela Abierta de Estudios Universitarios. Asimismo se le
obsequiará con la cuota de ingreso en la AEGAI (Asociación Europea de Gestores y
Administradores Inmobiliarios).
Los alumnos que deseen obtener el Diploma con Calificación Académica, tendrán
que asistir a un examen presencial de carácter voluntario, que tendrá lugar en Madrid
o Barcelona un día de la segunda quincena de enero o un día de la segunda quincena
de junio.

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PROGRAMA
El contenido del curso se distribuye en diferentes bloques temáticos distribuidos de
la siguiente manera:
1. DERECHO TRIBUTARIO.
• Teoría General de los Tributos.
• Los tributos en participación.
• La tributación municipal.
2. DERECHO LABORAL Y SEGURIDAD SOCIAL.
• Derecho Laboral.
• El contrato de trabajo.
• Clases de contrato de trabajo.
• El salario.
• La relación laboral.
• Qué es la Seguridad Social.
• Régimen General y Especial de la Seguridad Social.
• Suspensión de la relación laboral. Extinción del contrato de trabajo.
3. ECONOMÍA GENERAL Y DE LA EMPRESA.
• Introducción general a la economía.
• La oferta y la demanda.
• La producción.
• Costes, salarios y beneficios.
• El mercado financiero.
• Conceptos básicos de Economía de la Empresa.
• Características de las empresas inmobiliarias.
• Organización técnica de las empresas.
• Nociones de estadística aplicada.
4. DERECHO MERCANTIL.
• Introducción al Derecho Mercantil.
• Tipo de Sociedades Mercantiles.
• El Contrato Mercantil.
• Publicidad Mercantil. El Registro Mercantil.
• Operaciones y documentos mercantiles básicos.

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5. DERECHO INMOBILIARIO.
• La Ley de Propiedad Horizontal.
• Aspectos básicos sobre la Ley de Arrendamientos Urbanos.
• Aspectos básicos sobre la Ley de Arrendamientos Rústicos.
• La relación entre el Derecho Administrativo y el Derecho Inmobiliario: La Ley
del Suelo y la ordenación urbana.
• Ley de Costas.
6. DERECHO CIVIL.
• Introducción al Derecho.
• Derecho de la persona física.
• El contrato.
• Introducción a los Derechos Reales: la posesión.
• La propiedad.
7. CONTABILIDAD GENERAL.
• Introducción a la contabilidad.
• Planificación contable.
• Plan General de Contabilidad (PGC).
• Normas básicas de evaluación de las cuentas anuales.
• Modelos de cuentas anuales abreviadas.
• Normas de valoración.
• Las previsiones.
• Balance de situación.
• Balance de pérdidas y ganancias.
• Supuestos prácticos de contabilidad general.
8. NOCIONES DE MATEMÁTICAS COMERCIALES Y FINANCIERAS.
• Nociones básicas de cálculos aritméticos de aplicación a la Gestión de Fincas.
• Operaciones bancarias y mercantiles en el campo inmobiliario.
• Hipotecas.
• Préstamos.
• Intereses.
• Amortizaciones.
• Tablas de intereses y amortizaciones.

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9. GESTIÓN DE PERSONAL EN LA EMPRESA INMOBILIARIA.
• Psicología del trabajo.
• Liderazgo, dirección y gestión eficaz.
• El trabajo en equipo.
• La formación de formadores.
• El estrés laboral.
• Ergonomía.
• La organización de una empresa inmobiliaria.
• Supuestos prácticos resueltos.
DIPLOMA
Al final del Curso y después de haber sido elaborados los ejercicios de evaluación
de todos los manuales de estudio, el Centro expedirá el Diploma acreditativo
correspondiente con la doble titulación expedida por el centro y por la EAEU, que
acredita la formación del alumno como perito en valoraciones inmobiliarias.
Título reconocido por la Asociación Europea de Gestores y Administradores
Inmobiliarios (AEGAI).
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