Este documento presenta un programa superior de asesor inmobiliario de 210 horas de formación online. El programa cubre temas de derecho privado e inmobiliario, derecho público y urbanismo, y capacita a los participantes para ejercer como asesores inmobiliarios. El programa está avalado por la asociación profesional ANPIFF y convalida la formación para la acreditación como Agente Inmobiliario de Cataluña.
Curso mediador de seguros grupo a. Broker de seguros, corredor de seguros, corredor de reaseguros, agente de seguros vinculados. Formación online de seguros. Escuela de Seguros Campus Asegurador.
Este documento describe un máster en asesoramiento financiero y seguros ofrecido por la Escuela de Seguros Campus Asegurador. El máster dura 500 horas y se imparte en formato online. Cubre temas como asesoramiento financiero, instrumentos financieros, seguros, gestión de clientes, y LinkedIn para asesores. Al completarlo, los estudiantes reciben un título de la Escuela de Seguros y otro de mediador de seguros de la Universidad Europea Miguel de Cervantes.
Este documento presenta un programa superior de asesor inmobiliario. El objetivo del programa es capacitar a los profesionales para ejercer tareas de asesoría inmobiliaria, gestión comercial, valoraciones inmobiliarias y consultoría especializada. El programa abarca 210 horas y cubre temas de derecho privado, público y aspectos técnicos relacionados con la actividad inmobiliaria. Una vez finalizado, los estudiantes pueden inscribirse en la asociación profesional ANPIFF y ejercer legalmente como asesores inmob
Este documento presenta un Máster en Seguros y Gerencia de Riesgos que se ofrece en formato online. El máster tiene una duración de 500 horas y está dividido en cuatro bloques que cubren temas de seguros, gestión de riesgos, fraude de seguros y ciberriesgos. El máster otorga un título de la Escuela de Seguros Campus Asegurador y otro de la Universidad Europea Miguel de Cervantes. El máster está dirigido a profesionales vinculados al mundo empresarial que deseen desarrollar carreras
Máster en asesoramiento financiero y segurosiLabora
Este documento presenta la ficha técnica de un Máster en Asesoramiento Financiero y Seguros. El objetivo general del programa es ofrecer formación teórica y práctica para desempeñar funciones de asesoramiento financiero y gestión patrimonial. El máster dura 500 horas y cubre temas como asesoramiento financiero, instrumentos de inversión, seguros, gestión de clientes, y el uso de LinkedIn para fines comerciales. El programa está dirigido a profesionales del sector financiero y de seguros.
Este documento proporciona la ficha técnica de un curso de formación en mediación de seguros Grupo B. El curso dura 200 horas y se imparte en formato e-learning a través de una plataforma online. Cubre 25 módulos que incluyen temas generales sobre seguros, marketing, informática, protección al consumidor, así como módulos específicos sobre diferentes tipos de seguros como vida, accidentes, enfermedad, automóviles y responsabilidad civil. El objetivo es capacitar a los participantes para ejercer
Este documento presenta un curso en línea sobre casos prácticos de seguros en redes sociales. El objetivo general es mostrar cómo las compañías de seguros están utilizando las redes sociales para atraer nuevos clientes, fidelizar a los existentes y mejorar la atención al cliente. El curso dura 30 horas y cubre temas como el uso de blogs, concursos y redes sociales para la atención de clientes y estudios de caso. Está dirigido a profesionales de marketing, ventas, comunicaciones y dirección interesados en el marketing
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Ven y aprende con los especialistas en riesgos y seguros. & módulos donde se analizarán RIESGOS PATRIMONIALES, LEGALES, HUMANOS, DE TRANSPORTE, TÉCNICOS y COMPETENCIAS ESPECIALIZADAS. Conviértete en corto tiempo en un experto Asesor de Riesgos o un Corredor de Seguros.
Este documento describe un curso de formación para agentes de seguros. El curso dura 300 horas y cuesta 200 euros. Los estudiantes aprenderán sobre diferentes tipos de seguros, cómo tramitar siniestros, aspectos legales de las agencias de seguros y las habilidades necesarias para atender clientes. El curso incluye materiales de aprendizaje y una titulación oficial.
Este documento proporciona información sobre un curso de formación para Mediador de Seguros de Grupo A impartido por APROMES. El curso dura 500 horas y se imparte de forma semipresencial a través de una plataforma online. El curso capacita a los alumnos para ejercer como corredores de seguros u otros roles en el sector de seguros. El precio del curso es de 1.400€ y se ofrecen descuentos para algunos colectivos profesionales.
Este documento presenta un curso en línea sobre el Pilar II de Solvencia II. El curso explica los principios de gobierno corporativo, supervisión y control interno establecidos en el Pilar II. El curso dura 90 horas y cubre temas como las directrices de gobierno, ORSA, auditoría interna y casos prácticos. El curso está dirigido a profesionales del sector asegurador como consejeros, directores y actuarios.
Tercera edición del curso para ser corredor de seguros. Curso organizado por la asociación de corredores y corredurías de seguros APROMES con la colaboración de la Escuela de Seguros Campus Asegurador.
Este documento proporciona información sobre un curso de formación para Mediador de Seguros de Grupo A impartido por APROMES. El curso dura 500 horas y se imparte en modalidad semipresencial a través de una plataforma online. El curso cubre materias generales de seguros y módulos específicos por ramos. Una vez superado, se obtiene la certificación para ejercer como mediador de seguros. El documento incluye detalles sobre el programa de estudios, profesores, precios, plaz
Este documento presenta un curso de mediador de seguros Grupo C en formato e-learning. El curso tiene una duración de 50 horas y se compone de 9 temas como el contrato de seguro, la institución aseguradora y la protección de datos. Los alumnos reciben acceso a una plataforma online con los materiales del curso y deben aprobar un examen final para obtener la certificación necesaria para trabajar como mediador de seguros o empleado de una aseguradora.
Nd p ieb - vivero de empresas - 25 10 11 -2_evercom
El IEB ha creado un Vivero de Empresas para apoyar proyectos innovadores en servicios financieros. El vivero ofrecerá conocimiento experto, acceso a financiación y formación a emprendedores. Los proyectos presentados serán evaluados y aquellos aprobados podrán obtener financiación. El objetivo es impulsar cambios en los modelos financieros existentes y apoyar la innovación.
El curso de Dirección de Agencias Inmobiliarias proporciona las herramientas necesarias para dirigir y crear agencias inmobiliarias, cubriendo temas como derecho civil, contabilidad, recursos humanos, marketing inmobiliario y más. El curso está destinado a propietarios de agencias, profesionales interesados en promocionarse y personas que deseen poner en marcha una agencia. Al completarlo con éxito, los estudiantes obtienen varios diplomas y certificaciones reconocidas por asociaciones del sector inmob
Este documento describe un Master en Administración de Fincas y Gestión Inmobiliaria de 600 horas de duración y un coste de 900 euros. El objetivo del master es que los estudiantes adquieran las competencias necesarias para dirigir empresas inmobiliarias y despachos de administración de fincas. El programa incluye módulos sobre gestión inmobiliaria, derecho inmobiliario, valoraciones y contabilidad.
El curso de Gestión Inmobiliaria está dirigido a todas aquellas personas que pretenden adquirir una sólida formación que les permita actuar en el sector inmobiliario, tanto a nivel legal como comercial, así como conocer el mercado y las estrategias que le permitirán competir en esta área.
Este documento describe un curso de gestión de fincas. El curso está dirigido a profesionales del sector inmobiliario y personas interesadas en trabajar en la gestión de fincas. El objetivo del curso es proporcionar conocimientos teóricos y prácticos sobre temas legales, económicos y de gestión relacionados con la administración de fincas. Al completar el curso con éxito, los estudiantes recibirán varios certificados que acreditan su especialización en gestión de fincas.
Este documento describe un Master en Urbanismo y Gestión Inmobiliaria de 600 horas de duración y un coste de 900 euros. El objetivo del master es capacitar a los estudiantes para dirigir y gestionar empresas inmobiliarias y proyectos urbanísticos. El programa incluye módulos sobre gestión inmobiliaria, derecho inmobiliario, y urbanismo.
Este documento presenta un curso de gestión de siniestros en formato e-learning. El curso tiene como objetivo principal enseñar a identificar los aspectos de la tramitación de siniestros y cumplimentar los documentos necesarios. Está dirigido a profesionales del sector asegurador como corredores, agentes, peritos y empleados de compañías. El curso dura 30 horas y cubre temas como el análisis de siniestros, su tipificación, tratamiento, proceso de temporalización y detección de fraude.
Este documento presenta la ficha técnica de un curso de 20 horas sobre seguros de transportes. El curso está dirigido a profesionales del sector asegurador como corredores, agentes, mediadores y peritos, y cubre temas como los conceptos básicos, tipos de mercancías, seguros de transporte marítimo, terrestre y aéreo, y el valor asegurable de las mercancías transportadas.
Este documento describe un curso de 300 horas de duración titulado "Técnico Superior en Dirección y Gestión Inmobiliaria". El curso enseña las competencias necesarias para gestionar empresas inmobiliarias y realizar tasaciones. Los temas incluyen derecho inmobiliario, contabilidad, tasaciones y valoraciones. El curso cuesta 295 euros e incluye materiales y una titulación oficial acreditada por la UNESCO.
Vigilancia en Urbanizaciones, Polígonos, Transportes y Espacios PúblicosCENPROEX
Este documento describe un curso de formación para vigilantes de seguridad privada en vigilancia en urbanizaciones, polígonos, transportes y espacios públicos. El curso enseña la legislación aplicable, aspectos operativos y medidas de seguridad requeridas para estos servicios. Los destinatarios son vigilantes que buscan la certificación para realizar estos servicios de vigilancia. El curso cubre temas como las características de estos entornos, técnicas de comunicación, intervenciones, patrullaje, identificación de personas, detecciones
Este documento describe un programa de formación para peritos en valoraciones inmobiliarias y pericia judicial. El programa tiene como objetivo enseñar técnicas y sistemas de valoración inmobiliaria para su aplicación profesional. Cubre temas como la valoración del suelo, métodos de valoración, tipos de valoraciones e informes de valoración. Al completar el programa, los estudiantes recibirán un diploma acreditando su formación en valoraciones inmobiliarias y pericia judicial.
Este curso en línea de 20 horas sobre prevención del blanqueo de capitales cubre temas como las etapas del blanqueo de capitales, la normativa de prevención, los sujetos obligados y las medidas de diligencia debida. Está dirigido a profesionales de entidades financieras, aseguradoras, abogados y otros sectores susceptibles de ser utilizados para el blanqueo. El curso se imparte a través de una plataforma en línea y cubre temas como los paraísos fiscales y el sistema de control interno.
Este documento presenta un curso de Derecho Inmobiliario impartido por la Fundación Aucal. El curso tiene una duración de 150 horas a completar en 6 meses y cubre temas como los derechos de propiedad, la compraventa, el registro de la propiedad, la hipoteca, el arrendamiento y la propiedad horizontal. El objetivo del curso es que los alumnos adquieran las competencias necesarias para gestionar agencias inmobiliarias y asesorar en materia de derecho inmobiliario.
Este documento propone la creación de un Registro Nacional de Corredores de Propiedades en Chile. Actualmente, el corretaje de propiedades carece de regulación y cualquier persona puede ejercer esta actividad sin requisitos. El documento argumenta que se necesita establecer estándares mínimos de capacitación e idoneidad para los corredores, a fin de proteger a los consumidores y garantizar la transparencia del mercado inmobiliario. El proyecto de ley crea un registro obligatorio para los corredores y establece requisitos básicos como tit
Ven y aprende con los especialistas en riesgos y seguros. & módulos donde se analizarán RIESGOS PATRIMONIALES, LEGALES, HUMANOS, DE TRANSPORTE, TÉCNICOS y COMPETENCIAS ESPECIALIZADAS. Conviértete en corto tiempo en un experto Asesor de Riesgos o un Corredor de Seguros.
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Este documento presenta un curso de mediador de seguros Grupo C en formato e-learning. El curso tiene una duración de 50 horas y se compone de 9 temas como el contrato de seguro, la institución aseguradora y la protección de datos. Los alumnos reciben acceso a una plataforma online con los materiales del curso y deben aprobar un examen final para obtener la certificación necesaria para trabajar como mediador de seguros o empleado de una aseguradora.
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Este documento describe un Master en Administración de Fincas y Gestión Inmobiliaria de 600 horas de duración y un coste de 900 euros. El objetivo del master es que los estudiantes adquieran las competencias necesarias para dirigir empresas inmobiliarias y despachos de administración de fincas. El programa incluye módulos sobre gestión inmobiliaria, derecho inmobiliario, valoraciones y contabilidad.
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Vigilancia en Urbanizaciones, Polígonos, Transportes y Espacios PúblicosCENPROEX
Este documento describe un curso de formación para vigilantes de seguridad privada en vigilancia en urbanizaciones, polígonos, transportes y espacios públicos. El curso enseña la legislación aplicable, aspectos operativos y medidas de seguridad requeridas para estos servicios. Los destinatarios son vigilantes que buscan la certificación para realizar estos servicios de vigilancia. El curso cubre temas como las características de estos entornos, técnicas de comunicación, intervenciones, patrullaje, identificación de personas, detecciones
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El documento presenta información sobre el bufete de abogados 4 SOLUCIONS. Se fundó hace 4 años como una empresa boutique especializada en derecho societario, propiedad intelectual, derecho contractual y concursal. Cuenta con abogados especializados en cada área y alianzas estratégicas internacionales para respaldar operaciones de clientes en el exterior.
El documento describe las funciones principales de las inmobiliarias, que incluyen proporcionar información legal sobre las propiedades, interpretar planos y certificados, asesorar sobre precios de mercado e impuestos, y participar en negociaciones de venta. También se menciona que las inmobiliarias deben asesorar en temas como separaciones de parejas y opciones financieras.
La nueva Ley por el Derecho a la Vivienda ha introducido un marco regulatorio para el sector inmobiliario rodeado de críticas. La ley contempla la limitación de precios de los alquileres y retrasos excesivos para los desahucios, lo que perjudicará a los propietarios e inquilinos. Además, introduce novedades para los agentes inmobiliarios como que los gastos de gestión e intermediación recaerán sobre el arrendador. La ley genera incertidumbre sobre sus efectos reales en el mercado.
Este documento presenta un plan de negocios para una nueva inmobiliaria. Detalla la legislación relevante, el perfil del emprendedor, el análisis del mercado inmobiliario en España, las líneas estratégicas como ofrecer servicios complementarios, y el plan comercial incluyendo servicios, precios y comunicación/marketing. El objetivo es establecer una inmobiliaria profesional que ofrezca servicios de compraventa y alquiler, así como productos adicionales para satisfacer las necesidades completas de los clientes en el
El documento presenta un resumen de los servicios legales ofrecidos por la firma 4 SOLUCIONS. La firma se especializa en cuatro áreas principales: Derecho Societario, Propiedad Intelectual y Competencia, Derecho Contractual y Corporativo, y Derecho Concursal. Ofrece servicios integrales en estas áreas para satisfacer las necesidades legales de sus clientes.
SER-CO ofrece una variedad de servicios de administración de fincas y asesoría, incluyendo la gestión de comunidades de propietarios, seguros, tasaciones judiciales, y asesoría fiscal. La empresa tiene departamentos especializados y ofrece servicios integrales a clientes en Benidorm, como la elaboración de presupuestos, asistencia a juntas, gestión de pagos y cobros, tramitación de siniestros de seguros, y asesoramiento técnico y legal.
Conoce a AGM, somos especialistas en todas las áreas de la ley. Empresas, Mercantil y Societario; Fiscal y Derecho Tributario; Laboral; Reestructuración, Insolvencia y Concursal; Franquicias y Distribución; Mediación; Penal; Corporate Finance; Inmigración; Derecho Administrativo; Recuperación de Impagados; Procesal y Arbitral; Civil.
Codigo De Etica Profesional Del Corredor InmobiliarioRemax Alfa Omega
Este documento presenta el Código de Ética Profesional del Corredor Inmobiliario. Establece principios para ejercer el corretaje inmobiliario de manera ética, como proteger a los clientes contra fraudes, informar con veracidad, guardar el secreto profesional, y promover la lealtad y cooperación entre corredores. El código cubre las relaciones con el público, clientes, otros corredores y la institución, con el objetivo de mejorar la calidad del servicio y la reputación de la profesión.
Derecho empresarial
Contratos
concepto, tipología y aplicacion.
Los contratos mercantiles son aquellos acuerdos de voluntades entre dos o más personas para producir o transferir derechos y obligaciones. Y esta definición es tomada del Derecho Civil, ya que en materia Mercantil no existe una definición propia para los contratos ni en la doctrina ni en la legislación.
Derecho empresarial: conceptos basicos
El derecho empresarial es un área amplia de especialización que incluye diversos aspectos respecto a cómo administrar un negocio. Conocer algunos de los conceptos básicos del derecho empresarial puede ayudar a los propietarios de negocios durante el proceso que va desde la apertura del negocio y la contratación de los empleados, hasta la expansión o el cierre del mismo.
Apertura de un negocio
Abrir un negocio es un paso importante. Uno no puede simplemente alquilar un edificio y decidir abrir una empresa. Para la mayoría de las personas es necesario asegurar un financiamiento, elaborar un plan de negocios y obtener los permisos legales. Todos los aspectos relacionados con la apertura de un negocio se encuentran dentro del ámbito del derecho empresarial.
Cuando se abre un negocio, lo más probable es que los dueños tengan que pensar en un nombre, un logotipo y un lema para el mismo, pero algunos de estos elementos podrían tener problemas con los derechos de autor o de marca si no son completamente revisados. Un abogado especialista en derecho empresarial puede asesorar a los propietarios de negocios en todos los aspectos que implica el proceso de abrir un negocio. Asimismo, se encarga de revisar las patentes y evaluar los posibles problemas de propiedad intelectual.
Administración de un negocio
Encargarse de la gestión financiera, los empleados, los impuestos, el seguro de indemnización laboral y los contratos es parte de la administración de un negocio. Para los dueños, conocer todos los aspectos de cada tema puede resultar problemático. Como cada uno de estos elementos entra en el ámbito del derecho empresarial, es posible que los propietarios obtengan ayuda con el cobro de deudas, el salario y el cumplimiento de las horas de trabajo, los impuestos del negocio, la responsabilidad empresarial y la redacción de contratos. Es probable que algunos propietarios necesiten firmar contratos de arrendamiento o de empleo como parte de su negocio. Entender cómo todo esto puede afectar a un negocio es de vital importancia, así que contar con un profesional experimentado para repasar estos aspectos es indispensable.
Expansión un negocio
A medida que crecen los negocios, su estructura podría necesitar un cambio; es por eso que elegir una estructura jurídica ideal para el negocio es una decisión importante. Conocer la diferencia entre una empresa individual, una sociedad de responsabilidad limitada , una asociación y una organización sin fines de lucro es tan solo el primer paso para expandir un negocio.
El Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana ha actualizado el Sistema Estatal de Referencia del precio del Alquiler de Vivienda con datos del periodo 2015-2021. El sistema ofrece información a nivel de sección censal, distrito, municipio, provincia y comunidad autónoma sobre la renta media mensual por metro cuadrado, la cuantía mensual y la superficie de las viviendas de alquiler. El objetivo es mejorar la transparencia y el conocimiento del mercado del alquiler para aplicar políticas que faciliten
El documento presenta la firma de abogados Bello, Gallardo, Bonequi y García, S.C. (BGBG), describiendo sus 10 áreas de práctica, su misión, visión y experiencia. BGBG ofrece servicios legales especializados en diferentes industrias como corporativo, energía, finanzas, inmobiliario, litigios y más.
Proyecto Construcción de empresa colegio VENECIAGrabiel Alagon
Este proyecto está basado en la proyección a futuro de una empresa de textiles y confección de ropa, se a estado desarrollando en el colegio I.E.D. VENECIA con la colaboración y seguimiento del profesor Sergio Quintero y Carlos Herrera.
Mercat immobiliari Presentación CorporativaJuan Carlos
Mercat Immobiliari es un grupo empresarial con más de 20 años de experiencia en el sector inmobiliario en Barcelona. Ofrecen servicios completos para alquilar, vender y valorar propiedades, incluyendo publicidad, selección de inquilinos o compradores, y gestión legal de los contratos y escrituras. Su objetivo es lograr la máxima rentabilidad para los propietarios y encontrar el alojamiento ideal para los clientes.
En Inverseguros Pensiones ofrecemos a nuestros clientes la posibilidad de promover sus planes de pensiones de forma sencilla y sin costes añadidos al no tener que dimensionarse con una estructura jurídica y administrativa, significativamente incrementadas por la reciente legislación. De esta forma, nuestros clientes pueden centrarse exclusivamente en la comercialización de sus planes de pensiones.
Implicaciones legales e impositivas de la compra de bienes inmuebles en EspañaDe Micco & Friends Group
Fíjese a continuación en el resumen sobre el proceso de adquisición de bienes inmuebles en España. Por favor tenga en cuenta que los aspectos impositivos en particular pueden variar de una región a la otra.
- La cuantía de la ayuda depende de los ingresos de la persona
fotocopia del mismo.
Este documento presenta una guía sobre vivienda dirigida a jóvenes de Vitoria-Gasteiz que incluye información sobre las opciones de alquiler y compra, los tipos de contratos de alquiler, los requisitos para acceder a viviendas protegidas, y las ayudas disponibles. El objetivo es ayudar a los jóvenes a tomar decisiones informadas sobre su emancipación y acceso a una vivi
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El documento proporciona información sobre el Grupo iLabora Formación, una entidad líder en formación online en España con más de 30 años de experiencia. Ofrece una amplia gama de cursos de formación en más de 12 escuelas diferentes para empresas y profesionales. Los cursos son 100% online y bonificables a través de la Fundación Estatal para la Formación en el Empleo.
Este curso de 50 horas busca enseñar a aplicar las nuevas tecnologías de la información en la educación tanto a nivel familiar como profesional. Los objetivos incluyen comprender las funciones educativas de las redes sociales, elementos multimedia y más, y aprender a enseñar y manejar estas tecnologías a nivel educativo. Está dirigido a personas interesadas en este tema. Los contenidos cubren la comunicación digital, contenidos educativos multimedia, evaluación a distancia y seguridad personal en la sociedad digital.
Este documento presenta la ficha técnica de un curso sobre el diseño de contenidos educativos multimedia. El objetivo general del curso es aprender a crear contenidos multimedia para su uso en educación, entendiendo qué medios capturan mejor la atención de los alumnos y facilitan el manejo para los educadores. El curso dura 80 horas y cubre temas como la importancia del contenido multimedia y el apoyo visual en la educación, y cómo crear presentaciones, videos, animaciones y elementos interactivos para apoyar la enseñanza. El curso está dirigido a personas
Este curso de 60 horas sobre la geología y la historia de nuestro planeta tiene como objetivo principal enseñar sobre la estructura y evolución de la Tierra, incluyendo sus procesos internos y estructuras. Los estudiantes aprenderán sobre la composición de rocas y minerales, la tectónica de placas, las eras geológicas, volcanes, terremotos y cómo nuestras acciones interactúan con el planeta. El curso está dirigido a personas interesadas en aprender sobre la Tierra.
Este curso de 80 horas sobre la historia y producción de la cerveza cubre temas que incluyen los orígenes e ingredientes de la cerveza, como la cebada y el lúpulo, el proceso de elaboración, los diferentes tipos de cerveza, y aspectos de seguridad e higiene en la industria cervecera. El curso está dirigido a personas interesadas en aprender sobre el origen y producción de los distintos tipos de cerveza.
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3. 3
Titulación: Título de la Escuela de
Seguros Campus Asegurador
La Escuela de Seguros Campus
Asegurador es un centro de
formación de referencia en el
ámbito financiero y asegurador.
El Programa Superior de Asesor Inmobiliario cuenta con el aval de la asociación
profesional inmobiliaria ANPIFF.
Este Programa Superior convalida la formación para la acreditación profesional
de Agente Inmobiliario de Cataluña (AICAT). Para la convalidación es necesario
comunicar a la Escuela de Seguros Campus Asegurador el interés en tramitar la
emisión del certificado acreditativo de Asesor Inmobiliario de Cataluña para su
registro en el Registro de Agents Inmobilaris de Catalunya de la Generalitat de
Catalunya.
4. 4
Objetivos
✓ La asesoría inmobiliaria es un gran campo profesional que requiere
constantemente expertos cualificados. El objetivo principal es ofrecer
formación teórica destinada específicamente al desempeño profesional de
la asesoría inmobiliaria, capacitando en habilidades y técnicas vinculadas al
asesoramiento y comercialización de bienes inmuebles. Este Programa
Superior capacita para ejercer, con solvencia profesional, tareas de asesoría
inmobiliaria, gestión comercial, valoraciones inmobiliarias y consultoría
especializada a clientes particulares y empresas.
✓ Este Programa Superior de Asesor Inmobiliario abarca todos los aspectos y
conocimientos necesarios para el desempeño de la actividad y función de
asesor inmobiliario.
✓ CampusAsegurador.com es un centro de formación colaborador con la
asociación profesional ANPIFF. Este Programa Superior de Asesor Inmobiliario
está avalado por la asociación profesional ANPIFF. Una vez finalizado el
curso, podrás formalizar la correspondiente inscripción en esta asociación.
ANPIFF (Asociación Nacional de Profesionales Inmobiliarios, Financieros y
Fiscales) es una asociación de ámbito nacional en España que tramita la
inscripción y los seguros de responsabilidad civil profesional y caución
exigidos en el decreto para ejercer la actividad inmobiliaria ante el registro
oficial, con condiciones y precios especiales para sus asociados.
✓ Con el ingreso en A.N.P.I.F.F. todo asociado puede ejercer la actividad
inmobiliaria en todo el territorio Nacional dentro del marco legal establecido.
A.N.P.I.F.F. como asociación nacional que es, cuenta con asociados en todo
el territorio Nacional, vanagloriándose de que no existe una sola localidad
que al menos no exista un miembro de la misma. La asociación pone a
disposición de sus asociados que ejercen la actividad inmobiliaria numerosos
servicios entre los que destacan:
✓ Asesoría Jurídica (cuenta con profesionales expertos y con una experiencia
de más de veinte años para la defensa de los intereses de sus asociados).
✓ Seguro de Responsabilidad Civil Profesional y Seguro de Caución (a precios y
condiciones más ventajosas de mercado para sus asociados).
5. 5
✓ Tramita la inscripción en el Registro de Agentes Inmobiliarios a los asociados
que actúan en la comunidad autónoma de Cataluña.
✓ Poder ejercer la profesión de Perito Judicial Inmobiliario.
✓ Proporciona modelos de contratos.
✓ Remite periódicamente circulares y legislaciones de interés.
✓ Asistencia a Curso y Jornadas de reciclaje exclusivas para sus asociados.
✓ Buscador Nacional de inmuebles exclusivo para asociados.
✓ Servicio Nacional de Subastas Notariales Privadas exclusivo para asociados.
Muchas personas entienden la actuación inmobiliaria, reservada a otras
profesiones, como mediación en las transacciones de este tipo. Desdeñan los
estudios de mercado, los proyectos de urbanismo, la información comercial
inmobiliaria al cliente, los indicios de valoración que pueden dar a particulares o
entidades en virtud de sus conocimientos, y un largo etcétera. Justo las actividades
que en otros países están por encima de la simple y pura mediación, sin contar
con la relación entre los asociados que les permitirá acudir al experto en la materia
de que se trate para, de igual a igual, poder negociar con él la actividad
inmobiliaria que precise y que cada cual esté capacitado.
Con el diploma de CampusAsegurador.com en su Programa Superior de Asesor
Inmobiliario el alumno tiene la posibilidad de ser miembro de ANPIFF en
condiciones ventajosas.
6. 6
Participantes
Este Programa Superior está dirigido a profesionales vinculados al mundo inmobiliario,
especialmente relacionados con actividades de gestión comercial y asesoramiento
sobre bienes inmuebles. Concretamente este Programa Superior es recomendado para:
✓ Directores generales de empresas con actividades inmobiliarias.
✓ Directivos relacionados con el área comercial.
✓ Responsables de finanzas, comercial, marketing y ventas en empresas
inmobiliarias.
✓ Profesionales que desempeñan funciones relacionadas con la gestión comercial.
✓ Economistas, abogados, asesores fiscales, gestores administrativos y consultores
empresariales.
✓ Alumnos en último año de grados de Administración y Dirección de Empresa (ADE),
Economía, Derecho, Ciencias Empresariales y Marketing.
✓ Agentes inmobiliarios responsables de un área dentro de una agencia inmobiliaria
✓ Tasadores inmobiliarios dentro de una empresa inmobiliaria
✓ Asesores externos a empresas inmobiliarias.
✓ Profesionales del sector urbanístico y la gestión inmobiliaria en general.
7. 7
Plan de estudios
210 horas de formación on-line
El Programa Superior se compone de los siguientes contenidos formativos:
Bloque I. DERECHO PRIVADO.
Tema 1
Concepto del derecho. Clasificaciones del derecho privado: Derecho Mercantil y Civil.
Derecho internacional. Derecho de la Comunidad Económica europea. Derecho
Autonómico. Fuentes del derecho.
Tema 2
La relación jurídica: concepto y estructura.
Tema 3
El objeto del derecho: Las cosas. Concepto y clases. Cosas muebles e inmuebles.
Distinción entre fincas rústicas y urbanas. Bienes de dominio público y de propiedad
privada.
Tema 4
El hecho y el acto jurídico. El negocio jurídico. Elementos esenciales naturales y
accidentales. Clasificación. Influencia jurídica del tiempo.
Caducidad y prescripción.
8. 8
Tema 5
Derechos reales: concepto. Propiedad y dominio. Evolución del Derecho de Propiedad
en España y tendencias modernas del mismo. Protección y limitaciones del dominio.
Modos de adquirir y perder el dominio.
Tema 6
La posesión: concepto, naturaleza jurídica y clases. Adquisición, conservación y pérdida.
Efectos. La protección posesoria.
Tema 7
La comunidad de bienes: concepto y clases. Régimen del condominio en el Código Civil
Español. Su extinción.
Tema 8
La propiedad horizontal. Régimen jurídico de la propiedad de casas por pisos. Título
constitutivo. Estatutos y Reglamentos; sus modificaciones y efectos frente a terceros.
Cuotas y reparto de gastos. Limitación de uso, validez. Obras e instalaciones, afecciones
de la propiedad, pago de cuotas.
Tema 8 (Bis)
Novedades legislativas en materia de propiedad horizontal. Cuadro comparativo de la
normativa estatal y catalana.
Tema 9
Derecho de usufructo. Concepto, naturaleza y caracteres. Constitución y extinción.
Derechos y obligaciones del usufructuario y del nudo propietario derechos de uso y
habitación. El derecho real del censo: concepto y clases.
9. 9
Tema 10
El derecho de superficie. Su consideración en la Ley del Suelo y en el Derecho
Hipotecario. La permuta, analogía y diferencia con la compra-venta.
Tema 11
El derecho real de servidumbre. Concepto. Las servidumbres prediales: Clasificación
Las servidumbres legales. Adquisición, modificación y extinción de la servidumbre.
Tema 12
Los derechos reales de garantía. Prenda, hipoteca y anticresis.
Régimen carácter, especies, modificación, extinción de la hipoteca.
Hipotecas legales y excepcionales.
Tema 13
El derecho real de hipoteca inmobiliaria.
Tema 14
Derecho inmobiliario e hipotecario. Principios hipotecarios: Inscripción, legitimación,
consecuencia: La fe pública registral. El derecho hipotecario. .a buena fe.
El expediente de información posesoria. El principio de rogación, de Legalidad y de
especialidad.
Tema 15
Inmatriculación e inscripción. Declaración de obra nueva. El exceso de cabida.
Agrupaciones, segregaciones y deslindes. La prohibición de disponer en el Registro.
10. 10
El acuerdo de presentación y el de inscripción. El expediente de dominio.
Actas de notoriedad. Inscripción del acuerdo mutuo y opción y derechos reales de
hipoteca, tanteo y retracto.
Tema 16
Del expediente de dominio.
Tema 17
Hipoteca Inmobiliaria.
Tema 18
La obligación. Concepto y clases. Cumplimiento o incumplimiento.
Causas de extinción de las obligaciones: El pago.
Compensación y novación de obligaciones.
Tema 19
El contrato; Concepto y clases. Elementos del contrato, forma. Su desarrollo:
Generación, perfeccionamiento y consumación. Causas de ineficacia contractual.
Rescisión de los contratos.
Tema 20
El contrato de compraventa: Concepto y naturaleza. Obligaciones del comprador y
vendedor. El pacto de reserva de dominio. Clases de compraventa. Consumación y
perfeccionamiento. Los vicios de la compraventa.
11. 11
Tema 21
Consideraciones sobre los llamados contratos preparatorios:
La promesa de venta, la paga y señal, las arras, la opción, el derecho de tanteo y
retracto en el código civil.
Tema 22
El contrato de cesión, permuta y donación: concepto, efectos, particularidades.
El contrato de préstamo, comodato y mutuo concepto.
El contrato de arrendamiento de servicios y de obra: concepto, consumaciones,
consideraciones de los derechos y obligaciones del promotor,
contratista y técnicos de la construcción.
Tema 23
Arrendamiento de obras y servicios, y el de obra.
Tema 24
La Ley de Arrendamientos Urbanos de 24 de Noviembre de 1994. Ámbito de aplicación.
El Contrato de Arrendamiento. Duración y desistimiento.
Tema 25
El contrato de arrendamiento de viviendas: Derechos y obligaciones de las partes.
Cesión del contrato y subarriendo. Suspensión y extinción del contrato.
Tema 26
El traspaso de local de negocio; Requisitos, modificaciones. Tanteo y retracto.
12. 12
Estudio especial de la renta. Disposiciones comunes a los arrendamientos de vivienda y
para usos distintos del de vivienda: fianza y formalización del contrato.
Tema 27
Arrendamientos rústicos: Código Civil y Legislación especial. Ámbito. Constitución,
contenido y extinción. Duración y prórroga, sucesión del contrato. La aparcería.
Tema 28
Contrato de mandato: Concepto y caracteres. Clases. Constitución. Contenido.
Extinción. El contrato de mediación y corretaje. Definición. Naturaleza jurídica.
Normas que lo regulan, constitución y efectos.
Tema 29
El contrato de sociedad: concepto y naturaleza jurídica, clases de sociedades:
Civiles y mercantiles. Constitución, contenido y extinción. La Sociedad mercantil.
El Registro Mercantil. Capacidad para ejercer el comercio.
La representación mercantil y los mediadores de comercio.
Tema 30
El contrato de fianza: concepto, elementos, constitución y extinción.
El contrato de depósito. El secuestro.
Tema 31
La letra de cambio en el Derecho Español.
13. 13
Tema 32
Régimen de aprovechamiento por turnos de bienes inmuebles. El vitalicio inmobiliario.
El "leasing" en bienes inmuebles.
Bloque II. DERECHO PÚBLICO.
Tema 1
La constitución española.
Competencias de la administración central y de las Comunidades Autónomas.
Estatutos de Autonomía. Derecho de la Unión Europea: reglamentos, directivas,
recomendaciones. Aplicabilidad.
Tema 2.
Organización de la administración pública: administración central, autonómica y local el
ministerio de obras públicas y transportes: su relación con los agentes de la propiedad
inmobiliaria.
Tema 3.
Ley de régimen del suelo y ordenación urbana y ley 1 julio de 2007 de reforma del
régimen urbanístico y valoraciones del suelo. La actividad administrativa urbanística.
Planeamiento: clases, formación y aprobación de los planes, efectos. clasificación del
suelo. El patrimonio municipal del suelo. técnica de redistribución de beneficios y cargas
del planeamiento. la ejecución de los planes.
Tema 4.
Fomento de la edificación y la intervención administrativa. Facultades relativas al uso y
edificación del suelo. La edificación forzosa. El Registro de Solares.
Licencias municipales.
14. 14
Tema 5.
La expropiación forzosa. Principios y procedimiento en general. Consideración del
justiprecio. La ocupación temporal. Expropiación por razón de interés social.
Tema 6.
Régimen jurídico de las urbanizaciones de iniciativa particular: Especialidades y control
administrativo. La conservación de la urbanización, obligaciones y derechos.
Las entidades urbanísticas de conservación.
Tema 7.
La Ley 1/2001, de 20 de Julio, de Aguas. Utilización del dominio público: Servidumbres
legales, usos comunes y privativos. Autorizaciones y Concesiones. Ley 22/1988, de 28 de
julio, de costas. Limitaciones de la propiedad en la Ley 25/1988, de 29 de julio, de
Carreteras.
Tema 8.
Las viviendas de protección oficial: Concepto. Breve consideración del expediente y sus
trámites. La calificación provisional y la definitiva. Promoción pública y privada. Régimen
legal: duración, destino, limitaciones de uso. El contrato, su visado y sus cláusulas
obligatorias. Entrega y ocupación. Escrituración.
Tema 8 (bis)
Resumen de la nueva Ley de viviendas en Cataluña.
15. 15
Tema 9.
El arrendamiento y la venta de viviendas de protección oficial: Precios máximos de renta
y venta. Breve nota de las infracciones y sanciones. Entrega de cantidades a cuenta: Ley
57/1968, de 27 de julio y Decreto 3114/68, de 12 de diciembre.
Tema 10.
Viviendas de protección oficial. Requisitos. Calificación provisional, definitiva y visado de
contratos. Régimen jurídico y transmisión. Ayudas públicas. Programas de rehabilitación.
Registro de solicitantes de V.P.O.
Tema 11.
Protección al consumidor. Ley general 26/84, de 19 de julio. Ley general 34/1988, de 11
de noviembre, de publicidad. Información al consumidor en la compraventa y
arrendamiento: real decreto 515/89, de 21 de abril.
Tema 12.
Ley General Tributaria. Clases de tributos. Hecho imponible. Sujeto pasivo. Bases
imponibles y liquidables y Deuda Tributaria. Legislación sobre inversiones de capital
extranjero en España, con referencia especial a bienes y derechos inmobiliarios:
Normas generales.
Tema 13.
El Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas. El hecho imponible, deducciones y
desgravaciones. Incrementos y disminuciones patrimoniales: Normas generales.
Impuesto de Sociedades.
16. 16
Tema 14.
Impuesto sobre el Patrimonio. Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos
Jurídicos Documentados. El Impuesto sobre el Valor Añadido. Hecho imponible. Sujeto
pasivo. Base imponible, tipos. Tasas y Precios Públicos.
Tema 15.
Ley 39/1988, de 28 de diciembre, reguladora de las Haciendas Locales: Tasas,
Contribuciones especiales e Impuestos. Impuesto sobre Bienes Inmuebles. Impuesto
sobre Actividades Económicas. Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras.
Impuesto sobre Incremento del Valor de Terrenos de naturaleza urbana.
Bloque III. LA ACTIVIDAD PROFESIONAL.
Tema 1.
Legislación sobre Profesionales del sector inmobiliario Normas reguladoras de la profesión
de Agente Homologado Inmobiliario. Acceso a la profesión. Registro: sus requisitos.
La fianza garantía. Prohibiciones e incompatibilidades. Derechos y deberes.
Situaciones profesionales.
Relaciones del Agente Inmobiliario con la Seguridad Social.
Tema 2.
Las funciones del Agente Inmobiliario. Normas de contratación.
Honorarios profesionales.
La especialización de la actividad: Rústica, urbana, industrial, turística, etc.
Tema 3.
La actuación del Agente homologado Inmobiliario en la tasación de bienes
o derechos inmobiliarios. Consultas y dictámenes, estudio económico de la inversión.
17. 17
Análisis y cálculo de costes, fiscalidad y rentabilidad.
Tema 4.
La organización del despacho profesional. Personal auxiliar. La relación con
el cliente. Los servicios imprescindibles y los complementarios. La relación con la
Administración y Organismos Oficiales.
Tema 5.
Los Colegios o Asociaciones profesionales de Agentes Inmobiliarios: Organización,
fines y atribuciones. Juntas de Gobierno. Juntas Generales. Concepto y fines.
El Consejo de los Colegios o Asociaciones: Organización, fines y atribuciones. Asambleas
Nacionales. Elecciones de cargos directivos.
Tema 6.
Real Decreto 1.464/1988 de 2 de diciembre sobre adaptación de la Directiva
67/43/CEE sobre libertad de establecimiento y libre prestación de servicios para
actividades no asalariadas en el sector inmobiliario. Real Decreto 1.665/1991 de 25 de
octubre, sobre regulación del sistema de reconocimiento de títulos de Enseñanza
Superior de los Estados miembros de la CEE con formación de duración mínima
de tres años.
Tema 7.
Régimen disciplinario de los Agentes Inmobiliarios Homologados. Faltas, expedientes y
sanciones, recursos. Código de Deontología Profesional.
18. 18
Tema 8.
La Federación Internacional de Profesiones Inmobiliaria (F.I.A.B.C.I.).
ANEXO A LA ACTIVIDAD PROFESIONAL.
LEY DEL DERECHO DE LA VIVIENDA EN CATALUÑA.
Bloque IV. MARKETING INMOBILIARIO.
TEMA 1.
INTRODUCCIÓN AL MARKETING INMOBILIARIO.
TEMA 2.
INVESTIGACIÓN DEL MERCADO INMOBILIARIO.
TEMA 3.
MARKETING Y SERVICIOS.
TEMA 4.
LOSPRECIOSEN EL MERCADO INMOBILIARIO.
TEMA 5.
MARKETING INMOBILIARIO, LOCALIZACIÓN Y CAPTACIÓN
DEL NEGOCIO: EL MERCADO.
19. 19
TEMA 6.
COMUNICACIÓN INMOBILIARIA. TIPOLOGÍAS DE CLIENTES.
TEMA 7.
GESTIÓN COMERCIAL.
Bloque V. ORGANIZACIÓN Y FUNCIONAMIENTO DE UNA AGENCIA INMOBILIARIA.
TEMA 1
FUNCIONAMIENTO DE UNA AGENCIA.
TEMA 2
OTRAS VIAS DE NEGOCIO Y FORMAS DE COMPETIR.
Bloque VI. CÁLCULO MERCANTIL Y FINANCIERO
Tema 1.
Cálculo mercantil y financiero. Sistema métrico. Razón y proporción.
Regla de tres, tanto por ciento, repartos proporcionales. Intereses. Capitalizaciones.
Operaciones y pignoraciones de valores. Préstamos y amortizaciones.
Tema 2.
Contabilidad. Sistemas. Libros. La amortización, el balance: Operaciones previas,
regularizaciones, pérdidas y ganancias.
Tema 3.
La renta nacional y otras magnitudes macroeconómicas.
20. 20
El dinero, naturaleza, funciones. El mercado financiero. Las obligaciones mercantiles.
Régimen, contratos y naturaleza, normas generales. El contrato mercantil, perfección,
prueba, interpretación, la representación mercantil, tratamiento tributario.
Tema 4.
El Mercado. La oferta y la demanda. El proceso circulatorio del dinero. La Inflación de
costes. La inflación estructural. El proceso inflacionista.
Efectos de la inflación. Cálculo de valores actuales.
Tema 5.
El crédito y la financiación. Entidades de Crédito: Bancos y Cajas de Ahorro.
Los títulos valores. Concepto y clases.
Tema 6.
Préstamos: Clases, requisitos y condiciones. El contrato de depósito mercantil. Clases.
El contrato de préstamo. Amortización de préstamos. Tipos de Interés: nominal, efectivo,
fijo, variable. Plazo de amortización, Vencimientos periódicos. Términos amortizativos:
constantes, crecientes. Cálculo de anualidades de amortización y del capital pendiente.
El contrato de depósito mercantil. Clases. El contrato de préstamo.
Bloque VII. TOPOGRAFíA Y PLANIMETRíA.
Tema 1.
Topografía. Clasificación. Planimetría. Altimetría. Proyecciones cartesianas y
Esféricas.
21. 21
Tema 2.
Geometría aplicada a la topografía. Nociones elementales de la trigonometría.
Tema 3.
Alineaciones, jalonamiento, medición de alineaciones, cinta métrica y cadena de
agrimensor, escuadra de agrimensor, ligera descripción del taquímetro y del teodolito.
Miras, su lectura y empleo.
Tema 4.
Medición de superficies. Superficies geométricas. Fórmulas de áreas.
Medición de superficies irregulares: Triangulación, sistema radial, sistema de estaciones
sucesivas. Libreta topográfica. Uso de las tablas de curvas.
Superficies para aparcamientos de vehículos.
Tema 5.
Problemas elementales de prolongación de alineaciones con obstáculos.
Lectura de planos. Planímetros.
Tema 6.
Volúmenes de cuerpos regulares e irregulares. Cubicaciones de tierras. Cubicaciones de
edificios y elementos de los mismos.
Bloque VIII. VALORACIONES INMOBILIARIAS.
Tema 1.
La valoración inmobiliaria: Técnicas y métodos de valoración. Valor real, de reposición,
de mercado, legal, otros valores. Estudio del mercado, selección de muestreo y
22. 22
correcciones. Valor de reposición, coste de la construcción, la depreciación y la
amortización. El valor en renta. Cambios legislativos, nuevas modificaciones.
Tema 2.
Valoración fiscal inmobiliaria. Valoración del suelo y de la construcción.
Valoración catastral. Normas técnicas para determinar el valor catastral de bienes de
naturaleza urbana, y su revisión. Valoración a efectos del Impuesto sobre Incremento del
Valor de los Terrenos. Valoración de fincas rústicas.
Tema 3.
Valoración a efectos de la Ley de Expropiación Forzosa, valores según los criterios de la
Ley del Suelo y de la Ley 8/2007 de 28 de mayo. Valoración de Viviendas de Protección
Oficial. Valoración de derechos reales y traspasos.
Tema 4.
La valoración a efectos del Mercado Hipotecario. Normas para valorar terrenos, locales
de negocio, viviendas y oficinas, edificios de uso comercial o industrial y para otros usos.
ANEXO: El mercado hipotecario.
Tema 5.
Construcción y elementos físicos del inmueble. El solar susceptible de edificación.
Excavaciones, entibaciones, terraplenes y desmontes. La cimentación:
Replanteo y nivelación. Andamiajes, pilares, encofrados. Estructura resistente.
Cerramientos. Cubiertas; tejados y azoteas. Tabiquería. Aislamientos. Solados.
Revestimientos y acabados. Carpintería, cerrajería y vidriería. Instalaciones: saneamiento,
fontanería, electricidad, calefacción aire acondicionado, ventilación, aparatos
elevadores.
23. 23
Modelo de aprendizaje
Fórmate a tu ritmo
La duración del Programa Superior es de 210 horas.
El alumno puede iniciar y finalizar el estudio del Programa Superior cuando lo desee,
siendo el estudio del Programa Superior totalmente flexible y adaptable al horario del
alumno.
Este Programa Superior se realiza en formato e-learning a través de la plataforma on-line
www.campusasegurador.com. Los materiales que se entregan al alumno son:
✓ Datos de acceso a la plataforma de e-learning www.campusasegurador.com.
✓ En la plataforma e-learning el temario está en formato e-learning.
✓ Cada tema del Programa Superior tiene una prueba cuestionario en formato test.
✓ Una vez que el alumno haya estudiado los temas del Programa Superior y realizado
las correspondientes pruebas cuestionarios puede realizar el examen final.
24. 24
Salidas profesionales
Los alumnos que finalicen con éxito este Programa Superior estarán capacitados para
desarrollar su carrera profesional tanto en el ámbito privado como en el público. Algunas
empresas y áreas donde podrán desarrollar su actividad profesional:
✓ Agencias inmobiliarias.
✓ Consultoras inmobiliarias.
✓ Empresas de tasación de bienes inmuebles.
✓ Asesorías empresariales.
✓ Empresas de gestión de patrimonios inmobiliarios.
✓ Gestorías administrativas.
✓ Administración de fincas.
25. 25
Información
¿Cuándo hablamos?
Para darse de alta en el Programa Superior de Asesor Inmobiliario en formato e-learning
contacte con nosotros a través del email contacto@segurosred.es.
Puede darse de alta en el Programa Superior también a través de:
http://cursosformacionseguros.com/tienda/programa-superior-asesor-inmobiliario/
Acreditación académica
Una vez finalizado el Programa Superior, se entregará un Título expedido por la Escuela
de Seguros Campus Asegurador a todas aquellas personas que hayan superado los test y
pruebas de evaluación on-line.
Este Programa Superior convalida la formación para la acreditación profesional de
Agente Inmobiliario de Cataluña (AICAT). Para la convalidación es necesario comunicar
a la Escuela de Seguros Campus Asegurador el interés en tramitar la emisión del
certificado acreditativo de Asesor Inmobiliario de Cataluña para su registro en el Registro
de Agents Inmobilaris de Catalunya de la Generalitat de Catalunya.
Compra on-line el Programa Superior
de Asesor Inmobiliario en:
http://cursosformacionseguros.com/tienda/programa-superior-asesor-inmobiliario/
26. 26
ESCUELA DE SEGUROS CAMPUS ASEGURADOR
C/Saavedra, nº 7 Entresuelo, departamento 10
33208 Gijón (Asturias) España / SPAIN
Madrid España / SPAIN
www.segurosred.com
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LA ESCUELA DE SEGUROS CAMPUS ASEGURADOR se reserva la capacidad de introducir modificaciones en el presente documento.