3. INFORME DE GESTIÓN ADMINISTRATIVA Y OPERATIVA

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INFORME DE GESTION ADMINISTRATIVA Y OPERATIVA
Señores copropietarios:
Finalizado el año de servicios, y de acuerdo a lo señalado en nuestro compromiso
social como gerencia de la copropiedad, queremos presentarles este INFORME
DE GESTIÓN, correspondiente al trabajo desarrollado desde el 15 de agosto de
2014 al 28 de febrero de 2015 y en el cual pretendemos reflejar el desarrollo de
las actividades administrativas, operativas, cartera que son del interés de todos los
copropietarios y en especial nuestra misión y visión empresarial:
LA COPROPIEDAD:
LA UNIDAD RESIDENCIAL TRICENTENARIO P.H., fue construida por el
INSTITUTO DE CREDITO TERRITORIAL, el cual se creó en virtud del Decreto
Ley 200 de 1.939, modificado posteriormente por la Ley 46 del mismo año, su
Gerente seccional era el Doctor Dither R. Castrillón Oberndorfer. EL INSTITUTO
adquirió los terrenos en la siguiente forma: Por compra a ANHIDRIDOS Y
DERIVADOS DE COLOMBIA S.A. con escritura pública No. 2145 de noviembre 2
de 1.975 de la Notaría 7ª del Circuito de Medellín, debidamente registrada en la
oficina de Registro de Instrumentos Públicos con el No. 001-0117805 de
Diciembre 31 de 1.975.
PROTOCOLIZACION:
LA UNIDAD RESIDENCIAL TRICENTENARIO P.H., posee reglamento de
Propiedad Horizontal, identificado con el No. 5976 del año 1.978 y adicionado el
18 de diciembre de 1.978 por RESOLUCIÓN 827 y 591 de septiembre 20 de
1.978 y Registrado en Las Notarías Tercera y sexta de Medellín
AREA CONSTRUIDA 127.057,60 M2
AREAS PRIVADAS117.811.06 M2
AREAS COMUNES9.246.54 M2
APARTAMENTOS 1772
APARTAMENTOS LOCALES 30
APARTAMENTOS COMUNALES 08

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PORCENTAJE DE OCUPACION 96,47%
La gestión, de la cual hoy presentamos nuestro informe, es producto de todo el
equipo de trabajo de la Administración, orientado y supervisado en todo momento
por el Consejo de Administración y ejecutada por el personal de la copropiedad.
PENDIENTES ADMON ANTERIOR CON EJECUCIÓN ADMON ACTUAL
AUDIENCIAS:
En el proceso judicial que se siguió en contra del señor Glen Alcides debido al
fraude electrónico, se efectuó un pago por valor de $7.000.000 y para terminar
conciliación y culminar el proceso, consigna $10.000.000.
Queda pendiente interceder ante el consejo para cancelar bonificación a la
Abogada Sol María Agudelo, por acompañamiento en el proceso
Se realizaron las verificaciones correspondientes en cuanto al pago pendiente del
proceso judicial y dicho valor ingresó a la cuenta de la URT en el mes de Agosto
de 2014, en cuanto a la bonificación de la abogada, ésta persona realizó la gestión
de forma voluntaria, motivo por el cual no hay bonificación.
Audiencia del proceso que se lleva en contra de la Unidad por la demanda
instaurada de 11 ex trabajadores: Se realiza audiencia en el mes de julio en la que
se pone en conocimiento la defunción del señor Pedro Castaño, uno de los
demandantes. Se le pide al doctor Hugo Castaño, abogado, que se debe
presentar el registro civil de defunción para poder continuar con el trámite legal,
dando por terminada la audiencia.
A la fecha no se ha recibido notificación del juzgado para una nueva audiencia.
Se realizó de igual forma el 20 de agosto audiencia donde la esposa del fallecido
presenta sus documentos para representarlo, de igual forma, queda pendiente
cruzar algunas cuentas de trabajadores que han demandado la Unidad y que
hacen parte de este proceso. En la espera del fallo.
Se asistió a audiencia de conciliación ante el Ministerio de Trabajo el día viernes
22 de agosto a las 9:45 am, solicitada por el trabajador Jaer de Jesús Córdoba al
que se le dio por terminado el contrato y no se le renovó debido al bajo
rendimiento. Copias del acta queda en la hoja de vida de dicho trabajador

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Se realizó entrega de documentación al representante y queda audiencia para
conciliar para el 16 de abril del 2016.
Se realiza reunión con la gerente del banco BBVA y asesora comercial del banco
para tratar de encontrar un sistema de recaudo apropiado para la Unidad
Se retoma este tema en diciembre pero los costos generados por el servicio no es
posible cubrirlos desde la administración.
La instalación de pasamanos en convite: Para adquirir los insumos e instalar los
pasamanos aprobados se debe firmar acuerdo con infraestructura. El señor
Gabriel Domínguez del Consejo de administración está tratando que el concejal
Miguel Quintero pueda colaborar prontamente con la mano de obra y el soldador.
Tuve reunión con la Ingeniera Carmenza Trujillo quien solicitó tener soldador, en
espera de que realicen entrega del material. En el mes de enero se solicitó
nuevamente se agilice este tema.
Cobro de cuotas de administración a la Policía Nacional. Se realizó el pago de las
cuotas por parte del apartamento.
Ubicación del Comité Barrial de Emergencias, de la JAC y Deportes en el local de
la administración. Se realizó reunión con el señor Raphael Torres (Deportes) y la
señora Lucila Montoya y Mercedes Montoya (Comité Barrial) los que solicitan para
tomar la decisión desde adonde funcionará el comité barrial, piden espacio para
que el consejo los escuche, debido a algunos inconvenientes que el señor
Raphael ve en cuanto al espacio reducido para los implementos deportivos.
Se han realizado encuentros entre estos grupos y la administración en los que se
determinó que el espacio utilizado por la JAC sirva para estas 3 fuerzas vivas, el
espacio de deportes sería utilizado como archivo
Biblioteca: Se comenzarán tres cursos de informática de acuerdo al proyecto
presentado ante la Alcaldía y del cual la biblioteca fue una de las ganadoras, para
los días sábados se acordó que los empleados de la Unidad reciban uno de los
cursos, queda pendiente el horario. Los dos restantes serán para la comunidad.
Este recurso de 8 millones se perdió porque el anterior bibliotecario se quedó con
parte del recurso. Se ampliaron los espacios de capacitación dirigidos a la
comunidad con cursos certificados por el SENA.

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Proyecto de fortalecimiento para la biblioteca donde se menciona los equipos y
enseres que hacen parte de éste. Se está trabajando con Adriana Gutierrez para
la recuperación de éste recurso y la ampliación de programas.
Quedan pendientes algunos bloques para los trabajos de cambio de alcantarillado
comunal.
El bloque 5 se encuentra en desarrollo.
El bloque 21 no se ha programado porque hay cuotas pendientes por pagar.
El bloque 26 no se ha programado porque no se ha recogido el dinero.
El bloque 73 ya se realizó.
El bloque 75 no se ha realizado por falta del recurso económico.
Los bloques 88 y 86 están pendientes del lateral de cada uno.
El bloque 42 ya se realizó.
Bloques obra blanca:
Bloque 61: Inicialmente deben botar escombros, solo se vitrificarán algunos
sectores, construcción parcial de andenes
Bloque 84: Vitrificar algunos sectores, algunos ya están acabados
Bloque 60: Continuación de sus andenes perimetrales y vitrificados.
Bloque 87: Granito en zona de escaleras vitrificado.
Bloque 38: Granito.
Bloque 32: Andenes y granito.
Bloque 85: Granito
Bloque 36: Andenes.

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Bloque 58: Perimetral y Vitrificado.
Bloque 80: Entrada granito y vitrificado.
Bloque 01: Granito
Bloque 11: Granito
Bloque 72: Granito
Los trabajos de los bloques 61, 84, 60, 38, 80, 01, 11 ya se realizaron.
El trabajo del bloque 87 no se autorizó porque debe realizarse de forma particular.
El trabajo del bloque 32 no se ha realizado porque no han recogido el dinero.
El trabajo del bloque 36 no se ha realizado porque no han recogido el dinero.
El trabajo del bloque 58 se encuentra parcialmente realizado.
El trabajo del bloque 72 solo queda pendiente la jardinera.
El bloque 49 se encuentra pendiente por realizar los andenes perimetrales. No se
ha realizado el trabajo por falta del recurso monetario.
Problemas de suelos: los bloques 02, 14, 18, 29, 50, 61 son los más afectados.
Se han tenido encuentros con el Área Metropolitana y la respuesta es que debe
ser cubierto por cada propietario.
El estudio de suelos realizado por la firma INETINSA. Este informe se ha
compartido a copropietarios. La administración ha buscado recursos sin obtener
respuesta.
Cuenta por pagar a empresas públicas por rotura de tubería comunal bloque 09.
Se generó el pago en el mes de septiembre de 2014.
Solicitar suspensión del agua para los bloques 12 y 13 cuando el superior lo
reporte para avance de obra de tubería comunal y cobrar a estos bloques el costo
que debe asumir. Se realizaron estos trabajos sin mayor novedad.
Para estudiar con el consejo lugar de almacenamiento de residuos sólidos (zona
norte de la Unidad) pues la ingeniera de la UVA no admitirá más residuos en el
sector de la construcción. La administración propone proyecto para erradicar este

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problema por medio de cuartos cerrados en los 8 puntos oficiales. Sacar de
circulación los contenedores metálicos y construir los shut de basuras.
Continuar con el EEVV a través del Concejal conocido con la consejera Rosario
Montoya, la solicitud hecha para mantenimiento y reposición de las cajas
estacionarias. Se ha solicitado el cambio y reparación de las estacionarias a
EEVV, para el mes de febrero se inicia con la reposición de estos elementos.
Problemática de techos: Actualmente no se presta el servicio de mantenimiento de
techos debido a que las condiciones no están dadas para que los trabajadores
realicen esas labores. Se está solicitando algunas cotizaciones de líneas de vida y
mantenimientos a través de terceros evitando responsabilidad directa del personal.
Solo se están prestando servicios en techos que garanticen seguridad a los
empleados. Se debe definir la instalación de las líneas de vida.
La empresa ideas Civiles que realizó los anclajes en la planchas, nuevamente nos
visita y deja constancia que no hay elementos estructurales, que la
responsabilidad es muy grande. Los anclajes no cumplen con los estándares
normativos. La propuesta consiste en puntos de anclaje en cada cara y dos rieles
en techos.
Área Metropolitana: Se deja radicado por ejecutar, así mismo, se adelanta a través
del consorcio Bermejal solicitud para intervención de varios árboles de la Unidad.
El Área Metropolitana no permitió intervención por parte del consorcio. Se han
estado realizando podas, talas y mantenimiento por solicitudes efectuadas por la
administración.
COPASO: Se debe realizar reunión en el mes de septiembre para continuar el
proceso. Se vienen realizando 2 capacitaciones mensuales con el personal
administrativo y de mantenimiento.
COMITÉ DE CONVIVENCIA: Se debe nombrar el grupo para el mes de
septiembre y continuar con las funciones de reuniones mensuales. Se retoma y
actualiza a partir del mes de marzo.
Se aprobó por el consejo de administración el cambio de computadores de la
oficina de la asistente administrativa y de contabilidad para optimizar el trabajo en
línea en caja y contabilidad afectando la fiducia que se tiene po valor de
$11´428.166,15, estamos a la espera del que el señor Flavio Patiño nos dé a

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conocer la referencia de éstos. Por mejoramiento y prueba piloto con el programa
contable, la compra de los equipos se realizará en el mes de marzo.
De acuerdo a la decisión tomada conjuntamente con el Consejo de administración,
se alquilan equipos de alturas al señor Camilo Gaviria, queda compromiso firmado
por la Contadora y el señor Gaviria para que en el momento en que sean
devueltos, cancele el alquiler correspondiente a estos. El valor puede ser
acordado por las partes de acuerdo a los días y al estado en que se recibe.
Finalmente los equipos no se alquilaron, esto no puede hacerse por norma ya que
los equipos son de uso personal.
Mantenimiento de techos: hasta el mes de junio se realizaron los trabajos
normales, a partir del mes de julio se suspenden las labores por la inseguridad que
esto conlleva y por el riesgo que corre la Unidad ante un siniestro de uno de los
empleados. Se está cotizando las líneas de vida para continuar con el cronograma
de actividades.
Se estima que cada sistema de anclajes por bloque tenga un valor aproximado de
4 millones de pesos, se propone utilizar el fondo para subsidiar parte.
Electricidad: Se han realizado hasta la fecha 863 trabajos por orden de llamada,
excepto cuando existe una urgencia. Plomería: A la fecha van 1.326 servicios.
Jardinería: Los empleados van en orden de bloque, por se la zona tan extensa
para cada empleado, su paso por cada bloque se ve poco el avance. Como
estrategia se está implementando un jardinero por cuadrante.
Desde el mes de julio se viene trabajando los días viernes y sábados en convite
para tratar de darle el cubrimiento total a los bloques. No se continuó con esta
estrategia por no dar resultados.
Albañilería: En el año van 110 atenciones que van entre resanes, pinturas
pequeñas y otros. Se presentará por informe de gestión administrativa.
Hidrosanitario comunal: En este año se han realizado en los Bloques 07, 09, 12,
31, 42(interno), 61, 81, 83. Se realizó en lo bloques 05, 12, 13 y 73
Actualmente se encuentran recaudando los dineros los bloques 05, 13, 73, 75 y
88. Actualmente solo quedan pendientes por los recursos económicos los bloques
75 y 88

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Quedarían por concientizar los bloques 21, 26, 27, 68, 86. Se envían cartas a
todos los copropietarios para recoger los dineros.
Perimetrales: Se han cubierto este año los bloques 23, 53, 55, 72, 81, 83, 84. Se
han realizado las zapatas y perimetrales del bloque 74 y 60
Se han realizado algunos trabajos como: construcción de estacionaria del bloque
30, gruta de la Virgen cerca a la iglesia, canaletas en parque infantil sector iglesia,
canalización aguas lluvias del bloque 30 y canaleta en el bloque 02, se demolió
jardinera en el bloque 09.
Queda pendiente por realizar trabajos de aquellos bloques que han recaudado
algunos dineros para mejorar sus zonas comunes como el bloque 23 – obra
blanca, bloque 38 – granito, bloque 32 – andenes y granito, bloque 58 . perimetral,
bloque 85 – granito zona escalera, bloque 80 – granito zócalos, bloque 87 –
vitrificado, bloque 49 – obra negra, bloque 01 – granito, bloque 11 – granito,
bloque 60 – obra blanca, bloque 16 – obra negra zona de escaleras. De igual
forma, queda pendiente mejorar la jardinería del parque de banderas y demoler y
construir nuevamente la estacionaria del bloque 7.
Los trabajos de los bloques 23, 38, 85 y 01 ya se encuentran listos.
El bloque 32 está pendiente del granito.
El bloque 58 falta perimetral.
El bloque 80 se encuentra en ejecución.
El bloque 87 no se encuentra autorizado.
El bloque 49 falta andén perimetral.

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INFORME DE GESTIÓN DE LA ANTERIOR ADMINISTRACIÓN
SEGURIDAD
• El cuadrante de la Policía se encuentra muy posicionado en la Unidad en
todos los turnos como acompañamiento y refuerzo al cuerpo de vigilancia con el
que se cuenta actualmente
CARTAS ENTES GUBERNAMENTALES
• ÁREA METROPOLITANA: En el mes de marzo se envió una solicitud de
poda de árboles para los bloques: 05, 16, 18, 24, 39, 47, 57, 70, 72, 79, 83, 84.
Con el apoyo de los ingenieros del Puente de la Madre Laura se ha venido
realizando un estudio y visita a los bloques que tienen problemas y se señalizaron
para su posterior intervención
• OBRAS PÚBLICAS: Nuevamente se escribe a esta secretaria para la
instalación de pasamanos en los meses de enero y julio; en respuesta a dicha
solicitud nos informan, que para este año no es posible debido a que la
administración municipal tiene un atraso de obras por las elecciones, además al
no haber definido en el año 2012, cuando se nos dio por convite la espera se
hace más larga.
• EMPRESAS VARIAS: Se solicita la motilada del sector del sendero del
bloque 85 hacia el metro.
• EPM: Se hace un derecho de petición para inspección de las redes de
acueducto y alcantarillado por los resultados del DAGRD en el estudio de suelos.
Nuevamente se solicita la respuesta por escrito de la inspección de redes
especialmente en los bloques 02, 14, 18, 20, 50 y 61 por la gravedad en el

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estudio de suelos. A esta petición responden que no es tema de EPM por no estar
en las redes de ellos que estas son particulares
Se hace la solicitud de reinstalación del contador de agua del local donde
funcionaba el Comité barrial de emergencias, debido a que fue retirado por el no
pago de cuentas correspondientes a años anteriores( marzo 2005), cuando
funcionaba el grupo de los scout.
Se procede a realizar la solicitud de instalación del Alumbrado Navideño, teniendo
como respuesta, que dicha carta entra a estudio por la controversia que hubo al no
haber alumbrado para este año pero que el Alcalde decidió a ultimo minuto que si,
por ello estamos en lista de aprobación
• JARDIN BOTANICO: Se hace la solicitud de donación de plantas
ornamentales para colocarlas en el parque de banderas, pero a esta responden
que no cuentan con las especies florales para donar.
• SECRETARIA DE SALUD: ante la proliferación de roedores, culebras y
zancudos, se hace la solicitud a dicha secretaria para la fumigación a nivel de toda
la Unidad, estamos a la espera de su respuesta.
• INSPECCIÓN: Se solicita intervención a la inspección ante el taponamiento
del buitrón en el bloque 46 apartamento 503 sin ninguno permiso de la
administración, presentando como problemática, concentración de olores en el
bloque. Estamos a la espera de dicha colaboración.
Además genero algunos problemas en el apartamento 403

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OTRAS CARTAS
• Se envía carta por el continuo manejo de los vehículos que se montan a los
andenes y los cuales están siendo destruidos por los mismos a las siguientes
empresas: Pilsen, Cocacola, Postobón.
• De igual forma se envían comunicados a Flamingo, Los Olivos, San Juan
Bautista y Andercol solicitando avisos de cultura ambiental como manejo de
mascotas y manejo de residuos.
CARTAS COPROPIETARIOS
• Se envían cartas a los propietarios o residentes que infringen normas de
convivencia y se hace saber a las personas que denuncian, enviar carta a la
administración con firmas de varios residentes dando a conocer la problemática
para nosotros como administración instaurar querella ante la Inspección
respectiva.
Así mismo se colabora con los comunicados a los diferentes bloques y
apartamentos que están pendientes por cancelar las cuotas correspondientes a
cambio de tubería comunal. Además se realizan algunas llamadas a celulares y
fijos, tratando de insistir en estos pagos.
CIRCULARES A LA COMUNIDAD
• Se envía circular en el mes de las madres y se hacen la recomendación de
seguridad.
• Se envía comunicado sobre el estado de los suelos entregados por de
DAGRD
• Se entrega circular en el mes del padre y las recomendaciones para los que
salen a vacaciones y dejan el apto solo para evitar hurtos
• Circulares de contaminación ambiental

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PERSONAL
Se llevaron a cabo las siguientes reuniones:
• En el mes de febrero/14 – se hace reunión con los empleados y la
administradora para mirar obras, quejas y sugerencias de los empleados
• En mayo se dicta una conferencia por parte de los Olivos en el tema de la
Familia
• Se reúnen a los empleados para el manejo de extintores en el mes de mayo
• En el mes de junio se realiza reunión con los empleados y los miembros del
Consejo para su presentación
COMITÉ PARITARIO DE SALUD OCUPACIONAL
En el mes de febrero se realiza reunión para nombrar el nuevo comité para los
dos años siguientes y programar las capacitaciones para los nuevos integrantes.
Dichas capacitaciones son:
• Mayo 07/14 – Gildardo Hernández, tema: Prevención de enfermedades
• Mayo 30/14 – Álvaro Montoya, tema: Prevención y control de incendios
• Junio 05/14 - Álvaro Montoya y Nevardo Ángel, tema: Plan de emergencias
• Junio 06/14 – Lina Restrepo y Álvaro Montoya, tema: Plan básico legal
• Julio 16/14 – Gildardo Hernández y Álvaro Montoya, tema: Brigadas y
grupos de emergencias
• Julio 29/14 – Lina Restrepo y Alejandro García, tema: Plan básico legal
• Agosto 27/14 – Lina Restrepo, tema: Riesgo sicosocial
• Agosto 29/14 – Deivy Osorno, tema: Seguridad en alturas

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• Septiembre 18/14 – Lina Restrepo, Gildardo Hernández, tema: Plan de
emergencias
• Octubre 08/14 – Lina Restrepo, tema: Actualización legal en el sistema de
riesgos laborales
• Diciembre 04/14 – Gildardo Hernández, Alejandro García, Lina Restrepo,
tema: Copaso
El 06 de junio se reúne el comité para dar a conocer las funciones a cada miembro
y la continuidad en el COPASO
El 09 de junio se reúne el comité para tratar el tema de trabajos en alturas y como
hacerlo saber al Consejo para conseguir las líneas de vida
El 10 de junio se reúne el COPASO con los miembros del Consejo para tratar el
tema de las líneas de vida y el paso a seguir en este tema, el resultado fue la
suspensión de dichos trabajos hasta nueva orden.
El 01 de julio en reunión con el COPASO se informa al comité la integración del
señor Alirio de Jesús Cardona por parte del Consejo de administración, y en esta
reunión se programa crear obras por convite los días viernes y sábados para todos
los empleados trabajen las misma zona empezando desde el bloque 01para
adelantar las zonas y en semana en el orden que van, se mira la lista de
herramientas que hacen falta para los empleados y poder conseguirlas.
En julio 22 se reúnen con el señor Alirio Cardona y se le dio a conocer los avances
y como puede ayudarnos en este proceso
Para el 04 de agosto se tiene programada una reunión con la Asesora integral de
SURA y los miembros del COPASO para revisión de tareas asignadas y avances
que se han hecho desde el año pasado y en el que se ha visto el progreso como
grupo.

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INFORME DE CARTERA DE OCTUBRE DE 2014 A FEBRERO DE 2015
La gestión de cobro que se ha desarrollado durante este tiempo consta de
llamadas a cada uno de los propietarios que presentan mora en la administración
con el fin de lograr efectuar la cancelación de contado del valor adeudado que se
tiene o poder llegar a un acuerdo de pago con el cual tanto los propietarios como
la administración salgan beneficiados
Durante los meses de octubre 2014 a febrero de 2015 se logró realizar por parte
de la administración una recuperación de cartera de $51.039.275 de propietarios
que poseían deudas mayores a 3 meses en mora, éste valor se recaudó en un
93% con pagos de contado y el 7% restante con compromisos a corto plazo.
Con la estrategia de cartera que se ha venido desarrollando durante este tiempo
con la amnistía de intereses, se logró un descuento total $7.613.207, obteniendo
219 pagos de contado y 18 compromisos en general
Al realizarle un análisis mensual a la cartera que presenta la URT podemos
visualizar que la mayor cantidad de población en mora registra en personas con
30 días de vencimiento. Las empresas de abogados tienen 237 casos entre
jurídicos y prejurídicos distribuidos así: Asecart Abogados 179 casos y Expertos
Abogados 58. Se ha logrado efectuar acuerdos de pago o cancelaciones de
contado del total del valor adeudado con personas que se encuentra con los
abogados, teniendo en cuenta que siempre el propietario efectúa el pago de los
honorarios por el hecho de haber sido enviado allí.
Hemos podido identificar que el comportamiento de la cartera presenta un
incremento promedio de $10.000.000 mensual, el cual se ve reflejado en aquellos
copropietarios que dejan acumular dos cuotas en el mes para cancelar.
La cartera al 28 de Febrero cerró con una mora de $849.779.654 donde podemos
identificar que la mayor cantidad de personas que quedaron morosas son los que
no efectuaron el pago de la cuota de enero para un total de 267 personas,
adicional, se cerró el mes con cuotas adelantadas por $12.239.203
correspondiente a 117 apartamentos y en total hay 1.050 apartamentos
completamente al día con el pago de la administración.
El proceso de cartera que se ha venido desarrollando consta de efectuar llamadas
a cada uno de los copropietarios que presentan a partir de 30 días de vencimiento,

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si no se logra tener una respuesta efectiva con cumplimiento de compromiso de
pago, para la segunda cuota en mora se realiza envío de una carta informando el
estado actual de la mora y la solicitud de acercarse a la administración para
efectuar el pago o llegar a un acuerdo, por última instancia y para copropietarios
que presentan una mora superior a 90 días, se realiza envío a los abogados que
en la Asamblea General Ordinaria escogieron para que éstos efectúen un proceso
prejurídico, el cual genera un cobro de honorarios según lo tenga estipulado cada
entidad para cubrir los gastos que este cobro ocasiona. Si los abogados identifican
que por medio de éste cobro no se logra tener una recuperación de cartera, el
proceso se convierte en un cobro jurídico, por medio del cual se puede comenzar
a efectuar embargos a los copropietarios.
Con las políticas de cobro que se tienen estipuladas en la administración tratamos
de llegar a un acuerdo de pago con cada uno de los copropietarios que presentan
una mora con el fin de que se pueda sanear la cartera pero que sea beneficioso
tanto para la administración como para el propietario porque si logramos que la
cartera se mantenga al día y los compromisos estipulados se cumplan, muchas de
las obras que están pendientes por desarrollarse en la URT se puedan realizar sin
contratiempos.
Invitamos a toda la comunidad que actualmente presenta mora en las cuotas,
acercarse a la administración para efectuar el pago de contado o realizar un
acuerdo de pago y así evitar gastos mayores al ser enviados con los abogados.
GRÁFICO CARTERA A ENERO 31 DE 2015
CUOTAS CANT V/R MORA
30 A 90 DÍAS 409 19.307.345
120 A 180 DÍAS 70 11.792.651
210 A 270 DÍAS 40 10.861.869
300 A 360 DÍAS 22 8.445.034
1 A 5 AÑOS 129 162.291.467
5 A 8 AÑOS 43 198.664.605
8 A 11 AÑOS 17 138.190.504
11 A 16 AÑOS 19 269.154.773
22 A 33 AÑOS 4 43.128.993

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COMPARATIVO DE RECAUDO DE AGOSTO A DICIEMBRE 2013-2014
MES RECAUDO 2013 RECAUDO 2014
AGOSTO 54.427.361 47.699.986
SEPTIEMBRE 65.740.976 54.343.318
OCTUBRE 54.211.144 55.823.108
NOVIEMBRE 52.299.721 53.507.382
DICIEMBRE 68.804.968 69.710.291
TOTAL 295.484.170 281.084.085
19.307.345; 2%
11.792.651;
2%
10.861.869; 1%
8.445.034; 1%
162.291.467;
19%
198.664.605;
23%
138.190.504;
16%
269.154.773;
31%
43.128.993; 5%
CARTERA A FEBRERO 28 DE 2015
30 A 90 DÍAS
120 A 180 DÍAS
210 A 270 DÍAS
300 A 360 DÍAS
1 A 5 AÑOS
5 A 8 AÑOS
8 A 11 AÑOS
11 A 16 AÑOS
22 A 33 AÑOS

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INFORME GENERAL DE ACTIVIDADES
BIBLIOTECA MARIO GAVIRIA SUAREZ
PRESENTACIÓN
La Biblioteca Popular Mario Gaviria Suarez, durante el periodo comprendido entre
el 19 de septiembre y el 18 de diciembre de 2014, se caracterizó por ser un
espacio de encuentro comunitario a partir de la oferta de servicios que se
implementaron, principalmente enfocados a la capacitación. A lo largo del
periodo, se prestaron servicios como el suministro de información local, referencia,
circulación y préstamo e internet (el de mayor demanda), este últimos, gracias a
los 15 equipos que hay disponibles para el servicio a la comunidad.
En el presente informe se da cuenta de las actividades realizadas en el periodo
indicado; por tal fin, las acciones se presentan de acuerdo a los servicios
bibliotecarios que caracterizaron la oferta bibliotecaria. A continuación se
presentan los principales aspectos.
SOBRE LOS SERVICIOS BIBLIOTECARIOS
Cabe anotar que en el momento actual, la biblioteca tiene estructurados una serie
de servicios básicos que son acordes con los postulados en la Ley 1379 de 20101
Ley de Bibliotecas Públicas. Dicha ley plantea para las unidades de información en
el país, la agrupación de los servicios en dos grandes grupos así:
1. Servicios básicos: Son los servicios bibliotecarios de consulta,
préstamo externo, referencia, formación de usuarios, servicio de
información local, programación cultural propia de la biblioteca, servicios de
extensión a la comunidad, acceso a Internet, promoción de lectura y
alfabetización digital, así como los demás que reglamente el Ministerio de
Cultura.
2. Servicios complementarios: Son entre otros los de reprografía, con
sujeción a la ley de derechos de autor, casilleros, cafeterías, librerías y en
general los que no estén clasificados como servicios básicos.
1
Colombia. Congreso de la República. Ley 1379 de 2010 (Enero 15): Por la cual se organiza la red
nacional de bibliotecas públicas y se dictan otras disposiciones. (Disponible en
http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=38695)

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Ahora bien. Teniendo en cuenta el panorama anterior, la Biblioteca Mario Gaviria
Suárez tiene adoptados los siguientes servicios: préstamo externo, referencia,
servicios de extensión a la comunidad, acceso a Internet, promoción de lectura y
alfabetización digital. A esto se suma el servicio de formación, por medio del cual
se enseñan diferentes técnicas y oficios, de acuerdo a los convenios que logre
establecer la biblioteca en un momento dado. A continuación se presenta
información relativa a ellos:

20
SERVICIOS DE LA BIBLIOTECA MARIO GAVIRIA SUÁREZ
NOMBRE DEL SERVICIO DESCRIPCIÓN O COMPONENTES PÚBLICO OBJETIVO FRECUENCIA
PRÉSTAMO
Servicio que permite el retiro de
materiales bibliográficos de la
biblioteca para su lectura externa.
Actualmente los usuarios pueden
llevar hasta 5 libros por un plazo de
15 días, estos préstamos son
renovables por el mismo periodo de
tiempo y se puede hacer
telefónicamente.
Público en general Diario
REFERENCIA
Es una de las tareas principales que
se desarrollaron dentro de la
biblioteca, donde preste ayuda a los
usuarios en instruirlos y ayudarlos a
encontrar y elegir aquellos materiales
que estos requieren a fin de asistirlos
personalmente en la búsqueda de
información.
Niños, niñas,
adolescentes, jóvenes y
adultos
Diario
EXTENSIÓN CULTURAL
Cine Foro “Viernes de Película” Niños y jóvenes 1 vez a la semana
Taller de dibujo
Niños y niñas de 4 a 12
años
1 vez a la semana
Taller de origami
años
1 vez a la semana
Clases de guitarra Niños, jóvenes y adultos 1 vez a la semana
Taller de plastilina
años
1 vez a la semana
ACCESO A INTERNET Préstamo de equipos para navegar Niños, niñas, Diario

21
adolescentes, jóvenes y
adultos
ALFABETIZACIÓN
DIGITAL
Curso de apropiación en TIC con el
apoyo de Medellín Ciudad Inteligente
Adultos 2 veces a la semana
Curso de alfabetización informática:
Desde Cero con el Tricen
Adultos
Lunes – Viernes 4-6 p.m. sab.
8-12 medio día
PROMOCION DE
LECTURA
Hora del cuento Niños de 5 a 12 años 1 vez a la semana
Talleres “Red de Escritores” Jóvenes 1 vez a la semana
FORMACION
Curso de electricidad Adultos y jóvenes Semanal
Taller “saberes de las mujeres” Mujeres jóvenes y adultas 1 vez al mes
Pasantía con Bibliotecarios
Comunitarios adscritos a BIBLORED
Bogotá
Adultos y jóvenes 2 veces mes de diciembre
ASPECTOS DESTACADOS EN LA PRESTACIÓN DE LOS SERVICIOS DE LA BIBLIOTECA MARIO GAVIRIA SUÁREZ
En el siguiente cuadro se presenta un análisis de cada uno de estos servicios que hicieron parte de la dinámica bibliotecaria
durante estos tres meses:
S E R V I C I O S B I B L O T E C A R I O S
NOMBRE DEL SERVICIO ASPECTOS POSITIVOS ASPECTOS NEGATIVOS PROPUESTAS
PRÉSTAMO
Para el servicio de préstamos
se tiene como requisito que los
usuarios presenten el carnet de
la biblioteca. los usuarios que
no lo tienen deben de cancelar
$ 2.000 en la Administración.
A fin de promocionar lectura se
La Biblioteca no tiene un
sistema de registro de
circulación y préstamo y
clasificación bibliográfica,
por lo que se debe adquirir
un software, con el fin de
sistematizar esta
información para que sea
Hay que comprar bolsilleros
y tarjetas traseras en cada
libro para controlar las
fechas de entrega de los
libros prestados.
Se debe diseñar un sistema
de señalización para

22
les presta hasta 5 libros
durante 15 días y los pueden
renovar telefónicamente.
Durante el periodo se
prestaron 58 libros. El más
leído fue la saga de los “Reyes
Malditos”.
más rápida y oportuna. búsqueda de referencias.
REFERENCIA
La biblioteca Mario Gaviria
Suárez posee, en términos
generales, buen material
bibliográfico para su objeto
social.
La biblioteca necesita un
programa de sistematización
de la información para
prestar un servicio más
eficaz
Descartar material
bibliográfico que ya este
fuera de circulación.
Como la comunidad
continuamente está
haciendo donaciones hacer
una selección del material
para clasificarlo y lo que no
sirva o esté fuera de
circulación venderlo como
reciclaje para adquirir obras
nuevas recientes que los
usuarios más consulten o
lean.
S E R V I C I O S B I B L O T E C A R I O S
NOMBRE DEL SERVICIO ASPECTOS POSITIVOS ASPECTOS NEGATIVOS PROPUESTAS
EXTENCION CULTURAL
Para próximos talleres
seleccionar grupos e
institucinalizar los talleres para
mayores logros de
habialidades motoras en los
niños y niñas
Debido a que el espacio es
muy reducido es una
actividad que se debe
realizar exclusivamente sin
que hayan otras actividades
que se ejecuten
La idea de esta actividad es
llevarla en pantalla gigante
para que mas miembros de
la comunidad nos
acompañen y se pueda
impartir al aire libre, como

23
permanentemente en la
biblioteca es el caso del
servicio de Internet que se
debe interrumpir mientras
los niños y jóvenes están en
el Cine-Foro
programación de la
biblioteca en una actividad
familiar que la llamaremos
“Cine en el parque” en el
Tricentenario.
*Clases de Guitarra:
Con estas clases se ayudan a
descubrir los talentos
musicales de niños, jóvenes y
adultos del sector. Durante
este taller se inscribieron 16
personas: 8 jóvenes; 5 niños y
3 adultos
Algunos no continuaron con
las clases debido a que ya
sabían tocar acordes,
pensaban que era un curso
avanzado y era un nivel
básico para principiantes.
Sugiero que al iniciar las
clases el maestro debe
evaluar las competencias
para dividir los grupos ya
sea por edades y por el
conocimiento del tema
*Taller de dibujo:
Taller vacacional que nos
permitió conocer las
habilidades que poseen los
niños y niñas del Tricen, se
realizó para un buen
aprovechamiento del tiempo
libre; los talleres se dictaron
todos los viernes y asistieron
un promedio de 40 niños y
niñas
Hubo un desfase en el
pedido del material (no se
utilizó todo), algunos niños,
niñas y padres estuvieron
inconformes por el poco
tiempo que se dedicó, dicen
que 1 hora no es suficiente
institucionalizar los talleres
para mayores logros de
habilidades motoras en los
niños y niñas
*Taller de Origami:
En este taller los niños y las
niñas aprendieron diferentes
técnicas en doblado de papel,
realizando una serie de figuras
que le sirven para desarrollar
niños y niñas

24
su pensamiento creativo. Para
este taller hubo una asistencia
promedio de 60 niños y niñas
*Taller de plastilina:
Los niños y niñas desarrollaron
destrezas en su motricidad fina
para el moldeado de figuras al
armar cada uno sus proyectos
y llevarlos para sus casas para
compartir. A esta actividad
asitienro promedio de 40 a 50
niños y niñas.
niños y niñas
ACCESO A INTERNET
Préstamo de equipos para
navegar.
La mayoría de personas que
ingresaron a la biblioteca
durante estos meses lo
hicieron para navegar en
internet, utilizando los
siguientes servicios. Contando
que a la sala concurren un
promedio entre 18 y 25
usuarios.
A los equipos les falta
mantenimiento contra
softwares mal intensionados
y un sistema temporizador
para protegerlos y controlar
la navegación de los
usuarios
Mejorar la conectividad de
los equipos y el diseño de
una red interna.
ALFABETIZACIÓN
DIGITAL
La alfabetización Digital ayudo
a los adultos del barrio a
formarse en el conocimiento
del computador para que
accedan de forma habitual a
Internet y se beneficie de las
oportunidades que esta
brinda.
La falta de protección de los
equipos que están
expuestos a los usuarios
que fácilmente puden bajar
contenidos que tienen virus
y estos bloquean su buen
funcionamiento.
Diseñar un programa de
formación dirigido a la
comunidad en general,
aprovechando los equipos
que posee la biblioteca y la
experiencia registrada sobre
alfabetización digital en el
año 2014.

25
PROMOCION DE
LECTURA
Hora del cuento: La lectura de
los cuentos es una magnifica
herramienta para potenciar el
desarrollo intelectual,
emocional y social de los niños
ya que la hora del cuento les
ayuda a:
Aumentarás el interés por la
lectura y los dibujos.
Desarrollan su capacidad
intelectual y de aprendizaje.
Y Fomentan el desarrollo
lingüístico y amplía su
vocabulario.
Descripción: a los niños se les
lee un cuento y ellos dibujan,
dramatizan y terminan los
cuentos de acuerdo a una
secuencia.
Actividades realizadas:
Dibujar,
Colorear
Escribir
Describir
Dramatizar
Públicos atendidos: promedio
entre 25 y 48 niños en el mes
Red de escritores: Es un
programa educativo y cultural
La colección de cuentos
Infatiles le falta renovación y
mantenimiento al material
bibliográfico.
Estructurar un plan de
lectura para la biblioteca que
cobije públicos flotantes y
grupos establecidos de
instituciones educativas y
hogares infantiles del
Tricentenario. Estos talleres
tendrán una periodicidad
permanente y metas en
materia de personas
atendidas y actividades
realizadas.

26
que tiene la alcaldía en el
programa “plan de lectura
municipal que busca contribuir
en la formación de lectores y
escritores de la ciudad.
Descripción: La UdeA asigna a
un profesional para la
biblioteca que se encarga de
dictar los talleres en esta
formación, los contenidos
varían de acuerdo a las
necesidades y propuestas que
traen los participantes.
FORMACION
Cursos:
Electriciadad Basica nivel I
Este curso tiene una intensidad
de 40 horas certificado por el
SENA.
Descripcion: el profesor
asignado por el SENA enseña
a los participantes como hacer
circuitos en serie y paralelos
conceptos eléctricos y
distribución de redes
domésticas.
Población: 35 personas
inscritas entre hombres y
mujeres. (Ver listado anexo 3)
Diseñar un portafolio de
programas de formación
para ejecutarse en el año
2015, contando con los
recursos propios de la
biblioteca y con aquellos
que se logren gestionar a
través de alianzas con
instituciones como el SENA,
REBIPOA y otros.

27
Alfabetización Digital, para
adultos
Curso dictado por el Programa
del muncipio “Medellin, ciudad
inteligente” 11 sesiones
Descripción:
Poniendo a disposición las
computadoras del programa de
la alcadía “computadores para
educar”, se capacitan a los
adultos en el conocimiento del
computador, internet y manejo
de redes sociales y charlas
como navegar seguro, unido a
éste dictamos con el proyecto
“desde 0 en la biblioteca del
Tricen.”
Población entre 35 y 60 adultos
por taller.
Otros:
Taller plan de acción
intercambio de saberes “Centro
de equidad y Genero:
Población: 30 mujeres del
sector divida en 2 grupos
Pasantias Nacionales e

28
Internacionales con Bibliored
Bogotá
Capacitación con la Red de
Bibliotecas Populares de
Antioquia a los bibliotecarios
de Bogotá. (2 Sesiones)
La biblioteca Mario Gaviria
Suarez se consolido e hizo su
presentación como “Espacio
para el aprendizaje
pemanente”.
Estuvierón el 28 de noviembre
y 10 de diciembre de 2014
*Ver listados de asistencias anexos

29
Anexos
TALLERES VACIONALES CON LOS NIÑOS DE LA UNIDAD
TALLERES RED DE ESCRITORES

30
CURSO ELECTRICIDAD BASICA NIVEL I

32
LISTADO ASISTENCIA BIBLIORED BOGOTA

33
RELACIONES INTERINSTITUCIONALES
Durante el periodo septiembre a diciembre de 2014, desde la biblioteca se
lograron articulaciones con distintas entidades, a nivel local y nacional, con las
cuales se fortalecieron los servicios y la imagen de la biblioteca. En este sentido
se destacan las siguientes acciones:
 REBIPOA: Se logró (la biblioteca sirvió de espacio de reunión de los
bibliotecarios y para la realización de las asambleas que la Red organizó
durante el año. Así mismo, sirvió de sede para reuniones entre la Red y la
interventoría del proyecto de Fortalecimiento de Bibliotecas Populares de la
Alcaldía de Medellín.
 MESA DE BIBLIOTECAS ZONA 2: se realizaron 2 reuniones
 SENA: Se llevaron a cabo 3 reuniones.
RECOMENDACIONES FINALES
Es importante para el desarrollo de los servicios bibliotecarios y la proyección de la
biblioteca, que para el 2015 se participen en el programa de Planeación Local y
Presupuesto Participativo, ya que esto le puede garantizar mayores recursos para
la dotación e implementación de talleres dirigidos a distintos grupos de la
comunidad.
Así mismo, con el ánimo de fortalecer la imagen de la biblioteca como un espacio
para el aprendizaje permanente, lema aportado por REBIPOA para esta unidad de
información, que en el 2015 se sigan gestionando cursos con entidades como el
SENA.
También es importante gestionar practicantes desde Presupuesto Participativo, en
aras de contar con talento humano que sirva de apoyo a la prestación de los
servicios bibliotecarios.
Continuar en el ejercicio de fortalecer la participación activa en la Red de
Bibliotecas Populares de Antioquia – REBIPOA, entidad que proyecta las
bibliotecas a nivel local y nacional y desde la cual se reciben no sólo donaciones
de materiales bibliográficos, sino además, programas de formación bibliotecaria.

34
ANEXOS:
GRAFICA DE LA ASISTENCIA GENERAL

35
ASISTENCIA POR CARACTERISTICAS DE EDAD
Para el 2015 se ha atendido entre los meses de enero y febrero
aproximadamente 60 usuarios x mes entre niños adultos y jóvenes.
Se están dictando los siguientes cursos:
Talleres de derechos humanos para niños entre los 6 a 12 años.
Niños inscritos: 30
Talleres de Derechos humanos para líderes y adultos
15 inscritos
Curso de acabados arquitectónicos con el Sena
25 inscritos
Taller de Macrame con las mujeres de la unidad
Inscritas 15.
Red de escritores
Inscritos 6
PRESTAMOS DE LIBROS
Hay en préstamo 30 obras
Asistencia a la hora del cuento con los niños entre 8 a 15 niños por semana.

36
5. INFORME DE GESTIÓN DEL CONSEJO
Se realizaron reuniones con habitantes del sector de los bloques 77 al 90, para
buscar solución al problema del manejo de residuos sólidos. Se trató de adecuar
un sitio apropiado para el almacenamiento de estos residuos frente al parqueadero
de este sector, pero fue impedido por 2 copropietarias quienes patrocinadas por
habitantes del bloque 79 pagaron la demolición del sitio adecuado por
administraciones anteriores para esta recolección.
Se realizaron reuniones con los abogados de ASECART, para hacerle
seguimiento a su gestión de cobro de la cartera morosa.
Se realizó reunión con el concejal MIGUEL ANDRES QUINTERO para coordinar
junto con la secretaria de gobierno, un evento cultural en la zona limítrofe de la
U.R.T y el Barrio BELALCAZAR, para que la prensa revirtiera el comentario de
que existían fronteras invisibles en este sector.
Se realizaron varias sesiones para estudiar las hojas de vida de los aspirantes al
cargo de administración, ante la renuncia de la Administradora Alba Lucía
Jiménez.
Se asistieron a reuniones con la comisión accidental del concejo de Medellín para
tratar la construcción del puente LA MADRE LAURA que descargaría dentro de la
URT, además de la problemática de suelos en varias edificaciones.
Se realizaron varios acercamientos con copropietarios que se encontraban con la
cartera en mora, para buscar una solución satisfactoria para las partes, se
realizaron visitas a varios bloques y se tomaron registro fotográfico para
acompañar comunicación enviada a la comisión accidental del consejo de
MEDELLIN encargada del estudio de la problemática de los suelos del municipio
de MEDELLIN.
Se realizó gestión con varias entidades, arquitectos e ingenieros civiles, buscando
diferentes alternativas para solucionar el problema de suelos de la URT.
Ante la carencia de anclajes para asegurar las líneas de vida en los trabajos de
alturas, se debieron suspender estos trabajos, por el riesgo humano
(trabajadores) y económico para la URT. Por esta razón se han venido solicitando
cotizaciones a diferentes firmas para la construcción de dichos anclajes.

37
Proyecto
Nombre del
proyecto
Modalidad de
contratación
Etapa Contratista
Programas de
formación
Cupos Total
140160
FORMACIÓNPARAELTRABAJOYEL
DESARROLLOHUMANODELACOMUNA5
Convenio de
Asociación
Procesoprecontractual
Politécnico Andino
Iberoamericano
Fundacer
Técnico Laboral
en Gestión del
Talento
Humano
4
$
16.077.945
Convenio de
Asociación
Corporación
Educativa ITSE
Técnico laboral
en Electricidad
electrónica
automotriz
Técnico laboral
en Electricidad
de Baja
Tensión,
Domiciliaria y
Comercial
10
(5 de cada
programa)
$
37.160.597
Convenio de
Asociación
Centro Empresarial
Educativo CEMPED
Técnico Laboral
en Gestión
Administrativa y
Empresarial
Técnico Laboral
en Gestión
Secretarial
4
(2 de cada
programa)
$
15.501.654
Convenio
Interadministrativo
Ejecución
Institución
Universitaria
Pascual Bravo
Apoyo a la
supervisión y/o
interventoría de
los convenios de
asociación
N/A $ 3.600.000

38
En beneficio para los habitantes de la URT, el consejo de administración aprobó la
solicitud de alquilar el local adyacente al salón social, en el cual prestaba servicio
el comité barrial de emergencia, para servicio odontológico, dado que ofrece
descuento para los habitantes que se encuentren a paz y salvo con la
administración, y el costo de la adecuación del local corrió por cuenta de las
arrendatarias.
Se han realizado estudios y solicitado cotizaciones a varias empresas para la
adecuación de un sistema de vigilancia con cámaras de circuito cerrado de
televisión.
Se asistió a varias reuniones con el concejal Jesús Aníbal Echeverry, para tratar
temas de seguridad y transito de la unidad,
El Consejo de Administración mantuvo una constante supervisión tanto a la
Administración como a los abogados, hasta conseguir que el juzgado fallara a
favor de la U.R.T. en la demanda por el robo electrónico, el cual culminó con la
recuperación del dinero sustraído.
La delegada por parte del Consejo de Administración, asistió a las reuniones
programadas por Presupuesto Participativo del Municipio de Medellín, en donde
participó proactivamente en la priorización de las necesidades más sentidas de la
comuna No 5, entre ellas, la reinserción a la vida productiva de los mayores
comprendidos entre los 29 y 59 años de edad, igualmente para los jóvenes entre
los 16 y los 28 años, cumpliendo con varios requisitos establecidos por la
administración municipal, como se puede apreciar en el cuadro anterior.

39
SERVICIOS PRESTADOS 2014
BLOQUE ELECTRICO PLOMERIA TECHOS JARDINERIA ALBAÑILERIA
1 8 5 8 0
2 3 7 4 1
3 5 6 6 0
4 5 14 0 1
5 4 14 3 0
6 6 8 4 0
7 4 13 4 0
8 9 6 3 1 3
9 2 20 14 2
10 9 21 2 5
11 5 15 2 0
12 9 10 4 1
13 8 1 4 2
14 1 13 0 1
15 4 1 2 2
16 2 7 3 4
17 5 10 16 4
18 5 10 6 1
19 5 5 5 1
20 4 13 5 1
21 4 7 6 1 1
22 9 8 13 1
23 8 12 11 1
24 6 10 8 2
25 13 8 11 1
26 4 17 4 0
27 0 2 3 0
28 3 5 3 0
29 9 6 4 1

40
30 9 3 6 0
31 7 9 4 0
32 4 12 1 1
33 9 11 4 0
34 7 4 2 0
35 4 8 0 0
36 8 14 7 2
37 1 12 4 1 0
38 8 3 6 0
39 1 14 0 0
40 8 11 2 0
41 8 2 5 1 2
42 9 9 1 0
43 7 11 3 1
44 8 18 3 0
45 1 6 6 1
46 2 19 4 0
47 12 4 4 0
48 5 12 0 1
49 0 8 0 0
50 5 6 5 0
51 1 9 1 0
52 4 11 4 2
53 2 4 1 0
54 1 6 7 0
55 1 5 5 1 2
56 1 11 4 0
57 9 6 1 0
58 1 3 3 0
59 9 9 5 1
60 4 7 13 1
61 13 11 2 1 2

41
62 4 7 5 1
63 9 12 3 0
64 13 8 1 0
65 1 14 5 1
66 0 7 0 0
67 6 7 0 0
68 8 10 2 0
69 6 8 4 0
70 7 8 1 0
71 6 17 0 0
72 2 5 2 0
73 5 11 3 0
74 6 15 3 6
75 1 12 4 0
76 6 7 4 0
77 4 5 2 0
78 5 18 4 2
79 2 8 3 2
80 1 9 2 0
81 4 3 0 0
82 6 9 2 1 0
83 7 4 4 9
84 0 9 4 1
85 4 6 2 1 1
86 1 3 5 0
87 3 10 7 1
88 2 3 5 0
89 5 2 6 0
90 2 12 1 0

42
SERVICIOS PRESTADOS 2015
BLOQUE ELECTRICIDAD PLOMERIA TECHOS ALBAÑILERIA
1 5 1 0 0
2 6 2 0 0
3 5 2 0 0
4 0 4 0 0
5 1 7 0 0
6 3 3 1 0
7 7 5 0 0
8 1 0 2 0
9 7 16 4 1
10 2 5 0 0
11 3 2 0 0
12 4 3 0 2
13 6 0 0 1
14 2 11 0 0
15 1 1 0 0
16 6 3 4 0
17 1 14 3 2
18 1 10 0 1
19 6 1 0 0
20 4 3 0 0
21 4 6 2 0
22 1 2 2 0
23 1 0 0 1
24 5 5 1 1
25 2 8 2 0
26 2 3 1 1
27 2 2 1 0
28 2 1 0 0
29 5 2 3 0
30 6 2 1 0
31 7 7 0 0
32 6 4 0 0

43
33 6 4 0 0
34 6 4 0 0
35 0 5 0 0
36 3 2 0 1
37 1 6 0 0
38 1 5 0 0
39 2 6 0 0
40 1 3 1 0
41 1 2 0 0
42 0 7 1 0
43 2 8 1 0
44 2 5 0 0
45 1 2 0 0
46 4 7 0 0
47 5 2 0 1
48 1 5 2 0
49 1 2 0 0
50 3 7 3 0
51 3 3 0 0
52 4 3 0 0
53 0 6 0 0
54 3 7 2 1
55 2 6 0 1
56 1 12 0 0
57 3 3 0 0
58 0 6 1 0
59 0 8 0 0
60 2 7 1 0
61 14 13 1 1
62 1 2 1 0
63 3 1 1 0
64 6 7 1 0
65 4 8 2 0
66 4 3 0 0
67 2 1 1 0

44
68 3 5 0 0
69 1 2 2 10
70 2 5 0 0
71 1 2 0 0
72 2 1 0 0
73 4 10 0 1
74 1 6 0 0
75 0 1 2 0
76 4 3 0 0
77 1 1 2 0
78 3 4 0 1
79 5 4 0 0
80 1 3 0 0
81 1 2 1 0
82 6 3 0 0
83 1 12 2 0
84 1 6 2 2
85 6 8 2 0
86 0 4 1 0
87 3 2 0 0
88 3 5 1 0
89 0 2 1 0
90 0 5 3 0

45
INFORME TRABAJOS EN BLOQUES 2015 INFORME TRABAJOS EN BLOQUES 2015 INFORME TRABAJOS EN BLOQUES 2015 INFORME TRABAJOS EN BLOQUES 2015
BLOQ 1
S
I
N
O
PROGRAMACION/
OBSERVACIONES
BLOQ 2
S
I
N
O
PROGRAMACION/
OBSERVACIONES
BLOQ 3
S
I
N
O
PROGRAMACION/
OBSERVACIONES
BLOQ 4
S
I
N
O
PROGRAMACION/
OBSERVACIONES
HIDROSRIO X
COMPLETO -
INTERNO Y
COMUNAL 4 AÑOS
HIDROSRIO X
COMPLETO -
INTERNO Y
COMUNAL 4 AÑOS
HIDROSRIO X
COMPLETO -
INTERNO Y
COMUNAL 4 AÑOS
HIDROSRIO X
COMPLETO -
INTERNO Y
COMUNAL 4 AÑOS
ANDEN
PERIMET
X COMPLETO
ANDEN
PERIMET
INCOMPLETO,
FALTA 103 Y 104
ANDEN
PERIMET
X COMPLETO
ANDEN
PERIMET
X COMPLETO
BAJANTES X COMPLETOS BAJANTES X COMPLETOS BAJANTES X
ESTAN PARA
PINTAR
BAJANTES
PINTAR BAJANTES
Y ABRAZADERAS
DE LAMINA
TECHOS Y
CANOAS
X
COMPLETAS, HACE
DOS AÑOS
TECHOS Y
CANOAS
X
COMPLETAS,
HACE UN AÑO
TECHOS Y
CANOAS
X
ESTAN PARA
AMARRAR,
CANOAS ESTA
PARA HACER
MTO,
PREVENTIVO,
IMPERMEABILIZAR
PLANCHA
URGENTE
TECHOS Y
CANOAS
ESTAN PARA
AMARRAR 501, 502
Y 504,
IMPERMEABILIZAR
CANOAS DE 501,
502 Y 504
PINTURA X
ZONA ESCALAS,
REJAS
PINTURA
FACHADAS
X
ZONA ESCALAS,
COMUNES Y
REJAS
PINTURA
FACHADAS
X
PINTURA
FACHADAS
X
PLOMERIA PLOMERIA PLOMERIA PLOMERIA
ELECTRIC. ELECTRIC. ELECTRIC. ELECTRIC.
OBRA BLANCA X
COMPLETO
ZOCALOS Y
ANDENES
OBRA BLANCA X
NO - FALTA
RECURSOS
OBRA BLANCA X
COMPLETA EN
PATIOS Y
ANDENES,
ZOCALOS Y PISOS
OBRA BLANCA X

46
BLOQ 5
S
I
N
O
PROGRAMACION/
OBSERVACIONES
BLOQ 6
S
I
N
O
PROGRAMACION/
OBSERVACIONES
BLOQ 7
S
I
N
O
PROGRAMACION/
OBSERVACIONES
BLOQ 8
S
I
N
O
PROGRAMACION/
OBSERVACIONES
HIDROSRIO X
EN EJECUCION EL
HIDRO COMUNAL
HIDROSRIO X
COMPLETO -
INTERNO Y
COMUNAL 4 AÑOS
HIDROSRIO X
COMPLETO -
INTERNO Y
COMUNAL 4 AÑOS
HIDROSRIO X
COMPLETO -
INTERNO Y
COMUNAL 4 AÑOS
ANDEN
PERIMETRAL
X
COMPLETO EN
OBRA NEGRA
ANDEN
PERIMETRAL
X FALTA 101 Y 102
ANDEN
PERIMETRAL
X
FALTA UNA PARTE
DE ANDEN EN EL
107
ANDEN
PERIMETRAL
X EN OBRA NEGRA
BAJANTES
PINTAR TODOS LOS
BAJANTES Y
COLOCARLES
ABRAZADERAS DE
LAMINA
BAJANTES COMPLETOS BAJANTES X
EXCELENTE -
HACE TRES AÑOS
BAJANTES
PINTAR TODOS LOS
BAJANTES Y
ANEXAR
ABRAZADERA DE
LAMINA
TECHOS Y
CANOAS
AMARRAR TECHOS
DE LOS CUATRO
APARTAMENTOS,
CAMBIAR CANOAS
INTERNAS DEL 503
Y 504, PLANCHA EN
EXCELENTE
ESTADO
TECHOS Y
CANOAS
AMARRAR
CUATRO APTO.
CANOAS
EXCELENTE,
PLANCHA BUENAS
CONDICIONES
TECHOS Y
CANOAS
X
EXCELENTE -
HACE TRES AÑOS
TECHOS Y
CANOAS
FIJAR APTO. 510, Y
LO QUE FALTA DEL
509 Y 512, CANOAS-
IMPERMEABILIZAR
LOS CUATRO
LATERALES Y
SELLAR EMPATES,
ECEPTO 511.
PLANCHA PARA
IMPERMEABILIZAR
PINTURA X PINTURA X PINTURA X PINTURA X
OBRA BLANCA X OBRA BLANCA X OBRA BLANCA X
CUATRO SALIDAS
DEL BLOQUE,
FALTAN LOS
LATERALES, NO
HAY RECURSOS
OBRA BLANCA X FALTA RECURSOS

47
BLOQ 9
S
I
N
O
PROGRAMACION/
OBSERVACIONES
BLOQ 10
S
I
N
O
PROGRAMACION/
OBSERVACIONES
BLOQ 11
S
I
N
O
PROGRAMACION/
OBSERVACIONES
BLOQ 12
S
I
N
O
PROGRAMACION/
OBSERVACIONES
HIDROSRIO X
COMPLETO -
INTERNO Y
COMUNAL 4 AÑOS
HIDROSRIO X
COMPLETO -
INTERNO Y
COMUNAL 4 AÑOS
HIDROSRIO X
COMPLETO -
INTERNO Y
COMUNAL 4 AÑOS
HIDROSRIO X
COMPLETO -
INTERNO Y
COMUNAL 4 AÑOS
ANDEN
PERIMETRAL
X EN OBRA NEGRA
ANDEN
PERIMETRAL
X COMPLETO
ANDEN
PERIMETRAL
X FALTA 123 Y 124
ANDEN
PERIMETRAL
X
COMPLETO EN
OBRA NEGRA
BAJANTES
PINTAR TODOS LOS
BAJANTES
BAJANTES
EXCELENTE -
HACE TRES AÑOS
BAJANTES X
EXCELENTE -
HACE DOS AÑOS
BAJANTES EXCELENTE
TECHOS Y
CANOAS
FIJAR LOS TECHOS
511 Y 516, CANOAS,
CAMBIAR URGENTE
515 Y 516 E
IMPERBEABILIZAR
EL RESTO,
PLANCHA: PARA
IMPERMEABILIZAR
URGENTE
TECHOS Y
CANOAS
TERMINAR DE
FIJAR CUATRO
APTOS.,
PLANCHA,
EXCELENTE
TECHOS Y
CANOAS
X
EXCELENTE -
HACE DOS AÑOS
TECHOS Y
CANOAS
CANOAS-
IMPERMEABILIZAR,
TERMINAR FIJAR
TECHOS EN TODOS,
PLANCHA-
EXCELENTE
OBRA BLANCA X OBRA BLANCA X
FALTA 117 Y 118
ZOCALO Y ANDEN
OBRA BLANCA X
FALTA 121, 122 Y
124
OBRA BLANCA X
INCOMPLETA, SOLO
LA SALIDA NORTE
ESTA EN OBRA
BLANCA

48
BLOQ 13
S
I
N
O
PROGRAMACION/
OBSERVACIONES
BLOQ 14
S
I
N
O
PROGRAMACION/
OBSERVACIONES
BLOQ 15
S
I
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O
PROGRAMACION/
OBSERVACIONES
BLOQ 16
S
I
N
O
PROGRAMACION/
OBSERVACIONES
HIDROSRIO X
COMPLETO -
INTERNO Y
COMUNAL
HIDROSRIO X
COMPLETO -
INTERNO Y
COMUNAL
HIDROSRIO X
COMPLETO -
INTERNO Y
COMUNAL
HIDROSRIO X
COMPLETO -
INTERNO Y
COMUNAL
ANDEN
PERIMETRAL
X FALTA 131 Y 132
ANDEN
PERIMETRAL
X FALTA 135 Y 136
ANDEN
PERIMETRAL
X
INCOMPLETO - NO
LO HAN
SOLICITADO
ANDEN
PERIMETRAL
X
INCOMPLETO - NO
LO HAN
SOLICITADO
BAJANTES
CAMBIAR
BAJANTES
INTERNOS Y
EXTERNOS DEL 531,
532 Y PARTE
EXTERNA DEL 530
BAJANTES X
COLOCAR
ABRAZADERAS A
LOS CUATRO
LATERALES
BAJANTES
PINTARLOS Y
ANEXARLES
ABRAZADERAS DE
LAMINA
BAJANTES
PINTARLOS Y
ANEXARLES
ABRAZADERAS DE
LAMINA
TECHOS Y
CANOAS
TECHOS: FIJAR LO
QUE FALTA DE LOS
CUATRO APTO.
CANOAS: FALTA
CAMBIO TOTAL DEL
531 Y 532 E
IMPERMEABILIZAR
EL RESTO DE
CANOAS, PLACHA:
IMPERMEABILIZAR
TECHOS Y
CANOAS
IMPERMEABILIZAR
Y PINTAR LOS
CUATRO
LATERALES DE
LAS CANOAS, LA
PLANCHA HAY
QUE
IMPERMEABILIZAR
A, FIJAR TECHO
DEL 535 Y
TERMINAR DE
FIJAR EL RESTO
DE LOS OTROS
TRES APTO.
TECHOS Y
CANOAS
FIJAR POR
COMPLETO EL
APTO. 539, 537 Y
PENDIENTE EL 538
POR PROBLEMA
DE TECHO CON
TELA ASFALTICA,
LA CANOA FALTA
IMPERMEABILIZAR
Y SELLAR
EMPATES,
PLANCHA:
IMPERMEABILIZAR
POR COMPLETO
TECHOS Y
CANOAS
TECHOS: FIJAR LOS
CUATRO APTOS.
CANOAS: PINTAR
EXTERNAR E
IMPERMEABILIZAR
INTERNAMENTE,
PLANCHA: ESTA
BIEN
OBRA BLANCA X FALTA RECURSO OBRA BLANCA X
SOLO EN PATIOS
EN OBRA BLANCA

49
BLOQ 17
S
I
N
O
PROGRAMACION/
OBSERVACIONES
BLOQ 18
S
I
N
O
PROGRAMACION/
OBSERVACIONES
BLOQ 19
S
I
N
O
PROGRAMACION/
OBSERVACIONES
BLOQ 20
S
I
N
O
PROGRAMACION/
OBSERVACIONES
HIDROSRIO X
COMPLETO -
INTERNO Y
COMUNAL
HIDROSRIO X
COMPLETO -
INTERNO Y
COMUNAL
HIDROSRIO X
COMPLETO -
INTERNO Y
COMUNAL
HIDROSRIO X
COMPLETO -
INTERNO Y
COMUNAL
ANDEN
PERIMETRAL
X FALTA 101 Y 102
ANDEN
PERIMETRAL
X
EN MAL ESTADO
101 Y 102 -LOS
REALIZO EL
MUNICIPIO
ANDEN
PERIMETRAL
X FALTA 101 Y 102
ANDEN
PERIMETRAL
X COMPLETO
BAJANTES
PINTARLOS Y
ANEXARLES
ABRAZADERAS DE
LAMINA
BAJANTES
PINTARLOS Y
ANEXARLES
ABRAZADERAS DE
LAMINA
BAJANTES
PINTARLOS Y
ANEXARLES
ABRAZADERAS DE
LAMINA
BAJANTES
PINTAR LOS
BAJANTES
TECHOS Y
CANOAS
TERMINAR FIJAR
TECHOS, CANOAS:
IMPERMEABILIZAR
Y PINTAR, PLNCHA:
ESTA BIEN
TECHOS Y
CANOAS
TECHOS: ESTAN
BIEN, CANOAS:
IMPERMEABILIZAR
INTERNA Y
PINTAR
EXTERNAMENTE,
PLANCHA:
URGENTE PARA
IMPERMEABILIZAR
TECHOS Y
CANOAS
TECHOS: FIJARJ
POR COMPLETO
LOS CUATRO
LATERALES,
CANOAS:
IMPERBEABILIZAR
INTERNAS Y
PINTAR
EXTERNAS,
PLANCHA:
EXCELENTE-
HACE DOS
SEMANAS
TECHOS Y
CANOAS
FIJAR POR
COMPLETO LOS
TECHOS LOS
CUATRO APTO.,
CANOAS:
IMPERMEABILIZAR
INTERNA Y PINTAR
EXTERNA,
PLANCHA: ESTA
BUEN ESTADO
PINTURA X PINTURA X
ZONAS COMUNES
DE ESCALAS Y
REJAS
PINTURA X PINTURA X
OBRA BLANCA X
FALTA PARTE
INTERNA -
ENTRADAS - ESTAN
RECOGIENDO LOS
DINEROS
OBRA BLANCA X
SOLO ACCESOS
NORTE Y SUR
OBRA BLANCA X
SOLO ACCESOS
NORTE Y SUR
OBRA BLANCA X
FALTA 101 Y 102

50
BLOQ 21
S
I
N
O
PROGRAMACION/
OBSERVACIONES
BLOQ 22
S
I
N
O
PROGRAMACION/
OBSERVACIONES
BLOQ 23
S
I
N
O
PROGRAMACION/
OBSERVACIONES
BLOQ 24
S
I
N
O
PROGRAMACION/
OBSERVACIONES
HIDROSRIO X
SOLO HIDRO
INTERNO - NO HAY
RECURSOS POR
INQUILINOS
HIDROSRIO X
COMPLETO -
INTERNO Y
COMUNAL
HIDROSRIO X
COMPLETO -
INTERNO Y
COMUNAL
HIDROSRIO X
COMPLETO -
INTERNO Y
COMUNAL
ANDEN
PERIMETRAL
X
ANDEN
PERIMETRAL
X COMPLETO
ANDEN
PERIMETRAL
X
ANDEN
PERIMETRAL
X COMPLETO
BAJANTES
PINTARLOS Y
ANEXARLES
ABRAZADERAS DE
LAMINA
BAJANTES X EXCELENTE BAJANTES
PINTARLOS Y
ANEXARLES
ABRAZADERAS DE
LAMINA
BAJANTES EXCELENTE
TECHOS Y
CANOAS
TECHOS: FIJAR LOS
CUATRO APTOS.
CANOAS: CAMBIAR
LOS CUATRO
LATERALES MUY
URGENTE,
PLANCHA: BUEN
ESTADO
TECHOS Y
CANOAS
X EXCELENTE
TECHOS Y
CANOAS
TECHOS: FIJARJ
POR COMPLETO
LSO LOS CUATRO
APTO. CANOAS:
IMPERBEABILIZAR
INTERNAS Y
PINTAR
EXTERNAS,
PLANCHA:
IMPERMEABILZIAR
TECHOS Y
CANOAS
EXCELENTE
PINTURA X PINTURA X PINTURA X PINTURA X ESTA EN TURNO
OBRA BLANCA X
ES UN BLOQUE
MUY DIFICIL PARA
RECAUDAR
DINEROS
OBRA BLANCA X
COMPLETO EN
ZOCALOS Y
ANDENES
OBRA BLANCA X COMPLETO OBRA BLANCA X
SOLO ESTAN LOS
PATIOS Y ANDEN
101 Y 102

51
BLOQ 25
S
I
N
O
PROGRAMACION/
OBSERVACIONES
BLOQ 26
S
I
N
O
PROGRAMACION/
OBSERVACIONES
BLOQ 27
S
I
N
O
PROGRAMACION/
OBSERVACIONES
BLOQ 28
S
I
N
O
PROGRAMACION/
OBSERVACIONES
HIDROSRIO X
COMPLETO -
INTERNO Y
COMUNAL
HIDROSRIO X
FALTAN LOS
COMUNALES
HIDROSRIO X
FALTAN LOS
COMUNALES
HIDROSRIO X COMPLETOS
ANDEN
PERIMETRAL
X FALTA 101 Y 104
ANDEN
PERIMETRAL
X
NO LO HAN
SOLICITADO
ANDEN
PERIMETRAL
X
ANDEN
PERIMETRAL
X FALTA 101 Y 102
BAJANTES PINTAR BAJANTES BAJANTES PINTAR BAJANTES BAJANTES
CAMBIAR CUATRO
BAJANTES DE
LAMINA POR PVC
BAJANTES
ESTAN EN BUEN
ESTADO
TECHOS Y
CANOAS
CANOAS:
IMPERMEABILIZAR
INTERNA Y PINTAR
EXTERNA, TECHOS:
FIJAR POR
COMPLETO LOS
CUATRO APTO.
PLANCHA:
IMPERMEABILIZAR
TECHOS Y
CANOAS
CANOAS:
IMPERMEABILIZAR
INTERNA Y
PINTAR EXTERNA,
TECHOS; FIJAR
POR COMPLETO
MENOS EL 502,
PLANCHA: EN
BUEN ESTADO
TECHOS Y
CANOAS
CANOAS:
CAMBIAR
URGENTE LOS
CUATRO
LATERALES,
TECHOS: FIJAR
LOS CUATRO
APTO. PLANCHA:
IMPERMEABILIZAR
TECHOS Y
CANOAS
REALIZAR
MANTENIMINETO
PREVENTIVO DE
CANOAS Y FIJAR
POR COMPLETO EL
502, LA PLANCHA
ESTA EN BUEN
ESTADO
PINTURA X PINTURA X PINTURA X EN EL AÑO 2014 PINTURA X
OBRA BLANCA X
FALTAN LOS
ZOCALOS
OBRA BLANCA X
NO LO HAN
SOLICITADO
OBRA BLANCA X
NO HAY
RECURSOS
OBRA BLANCA X
SOLO LAS SALIDAS

52
BLOQ 29
S
I
N
O
PROGRAMACION/
OBSERVACIONES
BLOQ 30
S
I
N
O
PROGRAMACION/
OBSERVACIONES
BLOQ 31
S
I
N
O
PROGRAMACION/
OBSERVACIONES
BLOQ 32
S
I
N
O
PROGRAMACION/
OBSERVACIONES
HIDROSRIO X
COMPLETO -
INTERNO Y
COMUNAL
HIDROSRIO X
COMPLETO -
INTERNO Y
COMUNAL
HIDROSRIO X
COMPLETO -
INTERNO Y
COMUNAL
HIDROSRIO X
COMPLETO -
INTERNO Y
COMUNAL
ANDEN
PERIMETRAL
X FALTA 101 Y 102
ANDEN
PERIMETRAL
X COMPLETO
ANDEN
PERIMETRAL
X FALTA 104
ANDEN
PERIMETRAL
X
BAJANTES
PINTAR BAJANTES
Y ANEXAR
ABRAZADERAS DE
LAMINA
BAJANTES
PINTAR
BAJANTES Y
ANEXAR
ABRAZADERAS DE
LAMINA
BAJANTES
PINTAR
BAJANTES Y
ANEXAR
ABRAZADERAS DE
LAMINA
BAJANTES
TECHOS Y
CANOAS
TECHOS: FIJAR
TECHOS DONDE SE
REALIZO EL
CAMBIO DE LA
CANOA DESPUES
DE 29 DE OCTUBRE,
PINTAR CANOAS
PARTE EXTERNA,
LA PLANCHA EN
BUEN ESTADO
TECHOS Y
CANOAS
TECHOS:
TERMINAR FIJAR
LOS APTOS.,
CANOAS: PINTAR
PARTE EXTERNA
E
IMPERMEABILIZAR
PARTE INTERNA,
PLANCHA: BUEN
ESTADO
TECHOS Y
CANOAS
TECHOS: FIJAR
LOS CUATRO
APTO. CANOAS:
PINTAR PARTE
EXTERNA E
IMPERMEABILIZAR
PARTE INTERNA,
PLANCHA: BUEN
ESTADO
TECHOS Y
CANOAS
TECHOS: FIJAR POR
COMPLETO EL 501
Y 502, CANOAS:
IMPERMEABILIZAR
PARTE INTERNA Y
PINTAR PARTE
EXTERNA,
PLANCHA: BUEN
ESTADO
OBRA BLANCA X
FALTA DE
RECURSOS
OBRA BLANCA X
INCOMPLETA - NO
HAY RECURSOS
OBRA BLANCA X
FALTA 101, 102 Y
104 Y ZOCALOS
OBRA BLANCA X
FALTA 101 Y 102 Y
ZOCALOS

53
BLOQ 33
S
I
N
O
PROGRAMACION/
OBSERVACIONES
BLOQ 34
S
I
N
O
PROGRAMACION/
OBSERVACIONES
BLOQ 35
S
I
N
O
PROGRAMACION/
OBSERVACIONES
BLOQ 36
S
I
N
O
PROGRAMACION/
OBSERVACIONES
HIDROSRIO X
COMPLETO -
INTERNO Y
COMUNAL
HIDROSRIO X
COMPLETO -
INTERNO Y
COMUNAL
HIDROSRIO X
COMPLETO -
INTERNO Y
COMUNAL
HIDROSRIO X
COMPLETO -
INTERNO Y
COMUNAL
ANDEN
PERIMETRAL
X COMPLETO
ANDEN
PERIMETRAL
X COMPLETO
ANDEN
PERIMETRAL
X COMPLETO
ANDEN
PERIMETRAL
X FALTA 103
BAJANTES
SOLO FALTA
PINTAR
BAJANTES
PINTAR
BAJANTES Y
ANEXAR
ABRAZADERAS DE
LAMINA
BAJANTES PINTAR BAJANTES
PINTAR BAJANTES
Y ANEXAR
ABRAZADERAS DE
LAMINA
TECHOS Y
CANOAS
TECHOS: EN BUEN
ESTADO, CANOAS:
IMPERMEABILIZAR
PARTE INTERNA Y
PINTAR PARTE
EXTERNA,
PLANCHA: EN BUEN
ESTADO
TECHOS Y
CANOAS
TECHOS: FIJAR
POR COMPLETO
LOS CUATRO
APTO., CANOAS:
IMPERMEABILIZAR
PARTE INTERNA Y
PINTAR PARTE
EXTERNA,
PLANCHA:
IMPERMEABILIZAR
TECHOS Y
CANOAS
TECHOS:
TERMINAR DE
FIJAR LO QUE
FALTA, CANOAS:
PINTAR EXTERNA
E
IMPERMEABILIZAR
PARTE INTERNA,
PLANCHA:
IMPERMEABILIZAR
TECHOS Y
CANOAS
TECHOS: FIJAR EL
APTO. 503 Y
TERMINAR LOS 502
Y 504, CANOAS:
IMPERMEABILIZAR
PARTE INTERNA Y
PINTAR PARTE
EXTERNA,
PLANCHA:
IMPERMEABILIZAR
OBRA BLANCA X COMPLETO OBRA BLANCA X
SOLO LAS
SALIDAS
OBRA BLANCA X
FALTA 101, 102 Y
103
OBRA BLANCA X

54
BLOQ 37
S
I
N
O
PROGRAMACION/
OBSERVACIONES
BLOQ 38
S
I
N
O
PROGRAMACION/
OBSERVACIONES
BLOQ 39
S
I
N
O
PROGRAMACION/
OBSERVACIONES
BLOQ 40
S
I
N
O
PROGRAMACION/
OBSERVACIONES
HIDROSRIO X
COMPLETO -
INTERNO Y
COMUNAL
HIDROSRIO X
COMPLETO -
INTERNO Y
COMUNAL
HIDROSRIO X
COMPLETO -
INTERNO Y
COMUNAL
HIDROSRIO X
COMPLETO -
INTERNO Y
COMUNAL
ANDEN
PERIMETRAL
X COMPLETO
ANDEN
PERIMETRAL
X FALTA 103
ANDEN
PERIMETRAL
X
ANDEN
PERIMETRAL
X
BAJANTES
PINTAR BAJANTES
Y ANEXAR
ABRAZADERAS DE
LAMINA
BAJANTES BUEN ESTADO BAJANTES
PINTAR Y ANEXAR
ABRAZADERA DE
LAMINA
BAJANTES
PINTARLOS ESTAN
EN BUEN ESTADO
TECHOS Y
CANOAS
TECHOS: TERMINAR
LOS CUATRO
APT,CANOAS
CAMBIAR EL TRAMO
INTERNO Y
EXTERNO A LOS
APTS 501-502 Y LA
PARTE INTERNA A
LOAS APTS 503-504
TECHOS Y
CANOAS
TECHOS BUEN
ESTADO CANOAS
IMPERMEABILIZAR
INTERNAMENTE
PLANCHA
IMPERMEABILIZAR
TECHOS Y
CANOAS
TECHOS
TERMINAR DE
FIJAR EL APT 503
CANOAS PINTAR E
IMPERMEABILIZAR
PLANCHA
IMPERMEABILIZAR
URGENTE
TECHOS Y
CANOAS
TECHOS BUEN
ESTADO CANOAS
PINTAR E
IMPERMEABILIZAR
PLANCHA
IMPERMEABILIZAR
PINTURA X PINTURA X PINTURA X PINTURA X SOLO REJAS
OBRA BLANCA X
FALTA DOS
SALIDAS, EL 103 Y
104
OBRA BLANCA X FALTA 103 Y 104 OBRA BLANCA X OBRA BLANCA X

55
BLOQ 41
S
I
N
O
PROGRAMACION/
OBSERVACIONES
BLOQ 42
S
I
N
O
PROGRAMACION/
OBSERVACIONES
BLOQ 43
S
I
N
O
PROGRAMACION/
OBSERVACIONES
BLOQ 44
S
I
N
O
PROGRAMACION/
OBSERVACIONES
HIDROSRIO X
COMPLETO -
INTERNO Y
COMUNAL
HIDROSRIO X FALTA COMUNAL HIDROSRIO X
COMPLETO -
INTERNO Y
COMUNAL
HIDROSRIO X
COMPLETO -
INTERNO Y
COMUNAL
ANDEN
PERIMETRAL
X
ANDEN
PERIMETRAL
X
ANDEN
PERIMETRAL
X
ANDEN
PERIMETRAL
X
BAJANTES MUY BUEN ESTADO BAJANTES BUEN ESTADO BAJANTES
CAMBIAR
BAJANTES DE
LAMINA DE LA
PARTE EXTERNA
DE LOS
APARTAMENTOS
501-502 Y EL
INTERNO DEL APT
503
BAJANTES
CAMBIAR LOS
BAJANTES DE
LAMINA POR PVC
TECHOS Y
CANOAS
BUEN ESTADO
TODO
TECHOS Y
CANOAS
TODO EN BUEN
ESTADO
TECHOS Y
CANOAS
CANOAS CAMBIAR
LOS CUATRO
LATERALES,
TECHOS
TERMINAR DE
FIJAR LO QUE
FALTA PLANCHA
IMPERMEABILIZAR
TECHOS Y
CANOAS
CANOAS CAMBIAR
EL TRAMO DE LA
PARTE INTERNA
ALOS
APARTAMENTOS
503-504
IMPERMEABILIZAR
EL RESTO Y
PINTARLAS
PLANCHA
IMPERMEABILIZAR
OBRA BLANCA X COMPLETO OBRA BLANCA X OBRA BLANCA X OBRA BLANCA X

56
BLOQ 45
S
I
N
O
PROGRAMACION/
OBSERVACIONES
BLOQ 46
S
I
N
O
PROGRAMACION/
OBSERVACIONES
BLOQ 47
S
I
N
O
PROGRAMACION/
OBSERVACIONES
BLOQ 48
S
I
N
O
PROGRAMACION/
OBSERVACIONES
HIDROSRIO X
COMPLETO -
INTERNO Y
COMUNAL
HIDROSRIO X
COMPLETO -
INTERNO Y
COMUNAL
HIDROSRIO X
COMPLETO -
INTERNO Y
COMUNAL
HIDROSRIO X
COMPLETO -
INTERNO Y
COMUNAL
ANDEN
PERIMETRAL
X
ANDEN
PERIMETRAL
X
ANDEN
PERIMETRAL
X COMPLETO
ANDEN
PERIMETRAL
X
BAJANTES
CAMBIAR LOS DE
LAMINA POR PVC
BAJANTES
CAMBIARE LOS
BAJANTES YA
QUE LOS QUE
TIENE SON DE
DIAMETRO MUY
PEQUEÑO
BAJANTES PINTARLOS BAJANTES
CAMBIAR LOS DE
LAMINA POR DE
PVC
TECHOS Y
CANOAS
TECHOS BUEN
ESTADO CANOAS
IMPERMEABILIZAR
Y PINTAR PLANCHA
BUEN ESTADO
TECHOS Y
CANOAS
TECHOS BUEN
ESTADO CANOAS
PINTAR E
IMPERMEABILIZAR
PLANCHA
IMPERMEABILIZAR
TECHOS Y
CANOAS
TECHOS BUEN
ESTADO,CANOAS
PINTAR E
IMPERMEABILIZAR
, PLANCHA
IMPERMEABILIZAR
TECHOS Y
CANOAS
TECHOS TERMINAR
DE FIJAR LOS
TECHOS
FALTANTES
CANOAS REALIZAR
MANTENIMIENTO
PREVENTIVO
PLANCHA BUEN
ESTADO
ESTA EN TURNO -
MARZO/15
OBRA BLANCA X FALTA 103 Y 104 OBRA BLANCA X
SOLO LAS SALIDAS
AL BLOQUE, FALTA
EL RESTO

57
BLOQ 49
S
I
N
O
PROGRAMACION/
OBSERVACIONES
BLOQ 50
S
I
N
O
PROGRAMACION/
OBSERVACIONES
BLOQ 51
S
I
N
O
PROGRAMACION/
OBSERVACIONES
BLOQ 52
S
I
N
O
PROGRAMACION/
OBSERVACIONES
HIDROSRIO X
COMPLETO -
INTERNO Y
COMUNAL
HIDROSRIO X
COMPLETO -
INTERNO Y
COMUNAL
HIDROSRIO X
COMPLETO -
INTERNO Y
COMUNAL
HIDROSRIO X
COMPLETO -
INTERNO Y
COMUNAL
ANDEN
PERIMETRAL
X ESTA EN TURNO
ANDEN
PERIMETRAL
X
HAY QUE
DEMOLER LOS
EXISTENTES
ANDEN
PERIMETRAL
X COMPLETO
ANDEN
PERIMETRAL
X
BAJANTES
CAMBIAR
BAJANTES DE
LAMINA POR DE
PVC
BAJANTES
CAMBIAR
BAJANTES DE
LAMINA POR PVC
CAMBIAR LOS DE
LAMINA POR LOS
DE PCV
TECHOS Y
CANOAS
TECHOS TERMINAR
LA FIJACION DE
LOS TECHOS
FALTANTES
CANOAS PINTAR E
IMPERMEABILIZAR
PLANCHABUEN
ESTADO
TECHOS Y
CANOAS
TECHOS FIJAR
LOS TECHOS
FALTANTES
CANOAS M
REALIZAR
MANTENIMIENTO
PREVENTIVO
PLANCHA BUEN
ESTADO
TECHOS Y
CANOAS
CANOAS
REALIZAR CAMBIO
DE CANOAS
PARTE INTERNA Y
EXTERNA DE LOS
APTS 515-516
TECHOS FIJAR
LOS CUATRO
APTS PLANCHA
IMPERMEABILIZAR
TECHOS Y
CANOAS
TECHOS SE
ENCUENTRAN EN
BUEN ESTADO
CANOAS RALIZAR
MANTENIMIENTO
PREVENTIVO
PLANCHA
IMPERMEABILIZAR
PINTURA S PINTURA X PINTURA X PINTURA X
OBRA BLANCA X ESTA EN TURNO OBRA BLANCA X
NO HAY
RECURSOS
OBRA BLANCA X
INCOMPLETO,
FALTA LA MAYOR
PARTE
OBRA BLANCA X

58
BLOQ 53
S
I
N
O
PROGRAMACION/
OBSERVACIONES
BLOQ 54
S
I
N
O
PROGRAMACION/
OBSERVACIONES
BLOQ 55
S
I
N
O
PROGRAMACION/
OBSERVACIONES
BLOQ 56
S
I
N
O
PROGRAMACION/
OBSERVACIONES
HIDROSRIO X
COMPLETO -
INTERNO Y
COMUNAL
HIDROSRIO X
COMPLETO -
INTERNO Y
COMUNAL
HIDROSRIO X
COMPLETO -
INTERNO Y
COMUNAL
HIDROSRIO X
COMPLETO -
INTERNO Y
COMUNAL
ANDEN
PERIMETRAL
X COMPLETO
ANDEN
PERIMETRAL
X FALTA 103 Y 104
ANDEN
PERIMETRAL
X COMPLETO
ANDEN
PERIMETRAL
X COMPLETO
BAJANTES BUEN ESTADO BAJANTES BUEN ESTADO BAJANTES PINTAR BAJANTES BUEN ESTADO
TECHOS Y
CANOAS
TECHOS BUEN
ESTADO CANOAS
REALIZAR
MANTENIMIENTO
PREVENTIVO
PLANCHA
IMPERMEABILIZAR
TECHOS Y
CANOAS
TECHOS BUEN
ESTADO CANOAS
REALIZAR
MANTENIMIENTO
PREVENTIVO
PLANCHA
IMPERMEABILIZAR
TECHOS Y
CANOAS
TECHOS
TERMINAR DE
FIJAR LOS
TECHOS CANOAS
MANTENIMIENTO
PREVENTIVO
PLANCHA
IMPERMEABILIZAR
TECHOS Y
CANOAS
TECHOS BUEN
ESTADO CANOAS
RALIZAR
MANTENIMIENTO
PREVENTIVO
PLANCHABUEN
ESTADO
PINTURA X REJAS PINTURA X PINTURA X REJAS PINTURA X
OBRA BLANCA X COMPLETO OBRA BLANCA X FALTA 101 Y 102 OBRA BLANCA X OBRA BLANCA X

59
BLOQ 57
S
I
N
O
PROGRAMACION/
OBSERVACIONES
BLOQ 58
S
I
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O
PROGRAMACION/
OBSERVACIONES
BLOQ 59
S
I
N
O
PROGRAMACION/
OBSERVACIONES
BLOQ 60
S
I
N
O
PROGRAMACION/
OBSERVACIONES
HIDROSRIO X
COMPLETO -
INTERNO Y
COMUNAL
HIDROSRIO X
COMPLETO -
INTERNO Y
COMUNAL
HIDROSRIO X
COMPLETO -
INTERNO Y
COMUNAL
HIDROSRIO X
COMPLETO -
INTERNO Y
COMUNAL
ANDEN
PERIMETRAL
X COMPLETO
ANDEN
PERIMETRAL
X FALTA 113 Y 114
ANDEN
PERIMETRAL
X COMPLETO
ANDEN
PERIMETRAL
X COMPLETO
CAMBIAR LOS DE
LAMINA POR LOS
DE PVC
BAJANTES
REALIZAR EL
CAMBIO DE
BAJANTES
INTERNO Y
EXTERNO APT 509
BAJANTES BUEN ESTADO
TECHOS Y
CANOAS
TECHOS BUEN
ESTADOCANOAS
REALIZAR
MANTENIMIENTO
PREVENTIVO
,PLANCHA BUEN
ESTADO
TECHOS Y
CANOAS
TECHOS FIJAR
LOS QUE FALTA
DE LOS APTS
CANOAS RALIZAR
MANTENIMIENTO
PREVENTIVO
PLANCHA
IMPERMEABILIZAR
TECHOS Y
CANOAS
TECHOS FIJAR
LOS CUATRO
APARTAMENTOS
CANOAS
REALIZAR
MANTENIMIENTO
PREVENTIVO
PLANCHA
IMPERMEABILIZAR
DE NUEVO
TECHOS Y
CANOAS
TECHOS BUEN
ESTADO CANOAS
REALIZAR
MANTENIMIENTO
PREVENTIVO
PLANCHA
IMPERMEABILIZAR
PINTURA X
CONTRATISTA Y DE
FACHADAS
PINTURA X PINTURA X PINTURA X
OBRA BLANCA X COMPLETA OBRA BLANCA X FALTA 113 Y 114 OBRA BLANCA X FALTA ZOCALOS OBRA BLANCA X
COMPLETO

60
BLOQ 61
S
I
N
O
PROGRAMACION/
OBSERVACIONES
BLOQ 62
S
I
N
O
PROGRAMACION/
OBSERVACIONES
BLOQ 63
S
I
N
O
PROGRAMACION/
OBSERVACIONES
BLOQ 64
S
I
N
O
PROGRAMACION/
OBSERVACIONES
HIDROSRIO X
COMPLETO -
INTERNO Y
COMUNAL
HIDROSRIO X
FALTA EL
INTERNO - 101
HIDROSRIO X
COMPLETO -
INTERNO Y
COMUNAL
HIDROSRIO X
COMPLETO -
INTERNO Y
COMUNAL PERO
FALTA CAMBIO
TUBERIA AGUA
POTABLE
ANDEN
PERIMETRAL
X FALTA 103 Y 104
ANDEN
PERIMETRAL
X FALTA 105 Y 106
ANDEN
PERIMETRAL
X
ANDEN
PERIMETRAL
X COMPLETO
BAJANTES
CAMBIAR LOS DE
LAMINA POR DE
PVC
BAJANTES
CAMBIAR LOS DE
LAMINA POR LOS
DE PVC
BAJANTES
PINTAR Y
ANEXAR
ABRAZADERAS DE
LAMINA
BAJANTES
CAMBIAR LOS DE
LAMINA POR DE
PVC
TECHOS Y
CANOAS
TECHOS FIJAR POR
COMPLETO LOS
CUATRO APTS
CANOAS REALIZAR
MANTENIMIENTO
PREVENTIVO
PLANCHA BUEN
ESTADO
TECHOS Y
CANOAS
TECHOS FIJAR
POR COMPLETOS
LOS APTS
CANOAS CAMBIAR
EL LATERAL
EXTERNO DE LOS
APTS 501-502 Y
RALIZAR
MANTENIMIENTO
PREVENTIVO
PLANCHA
IMPERMEABILIZAR
TECHOS Y
CANOAS
TECHOS FIJAR
LOS TECHOS DE
LOS
APARTAMENTOS
501-502 CANOAS
REALIZAR
MANTENIMIENTO
PREVENTIVO
PLANCHA
IMPERMEABILIZAR
TECHOS Y
CANOAS
TECHOS BUEN
ESTADO CANOAS
REALIZAR
MANTENIMIENTO
PREVENTIVO
PLANCHA BUEN
ESTADO
PINTURA DE
FACHADAS, EN
ZONAS COMUNES
NO
OBRA BLANCA X LAS SALIDAS OBRA BLANCA X OBRA BLANCA X COMPLETO OBRA BLANCA X COMPLETO

61
BLOQ 65
S
I
N
O
PROGRAMACION/
OBSERVACIONES
BLOQ 66
S
I
N
O
PROGRAMACION/
OBSERVACIONES
BLOQ 67
S
I
N
O
PROGRAMACION/
OBSERVACIONES
BLOQ 68
S
I
N
O
PROGRAMACION/
OBSERVACIONES
HIDROSRIO X
COMPLETO -
INTERNO Y
COMUNAL
HIDROSRIO X
COMPLETO -
INTERNO Y
COMUNAL
HIDROSRIO X
COMPLETO -
INTERNO Y
COMUNAL
HIDROSRIO X FALTA COMUNAL
ANDEN
PERIMETRAL
X COMPLETO
ANDEN
PERIMETRAL
X COMPLETO
ANDEN
PERIMETRAL
X COMPLETO
ANDEN
PERIMETRAL
X
BAJANTES
CAMBIAR LOS DE
LAMINA POR DE
PVC
BAJANTES
CAMBIAR LOS DE
LAMINA POR PVC
BAJANTES
CAMBIAR
BAJANTES DE
LAMINA POR DE
PVC
BAJANTES
CAMBIAR LOS
BAJANTES DE
LAMINA POR PVC
TECHOS Y
CANOAS
TECHOS FIJAR LOS
APTS FALTANTES
CANOAS REALIZAR
MANTENIMIENTO
PREVENTIVO
PLANCHA
IMPERMEABILIZAR
TECHOS Y
CANOAS
FIJAR TODOS LOS
APARTAMENTOS
CANOAS
MANTENIMIENTO
PREVENTIVO
PLANCHA BUEN
ESTADO
TECHOS Y
CANOAS
TECHOS
TERMINAR DE
FIJARLOS
CANOAS
REALIZAR
MANTENIMIENTO
PREVENTIVO
PLANCHA BUEN
ESTADO
TECHOS Y
CANOAS
TECHOS FIJARLOS
APARTAMENTOS
QUE FALTAN POR
FIJAR CANOAS
REALIZAR EL
CAMBIO DE LOS
LATERAS
FALTANTES
PLANCHA
IMPERMEABILIZAR
PINTURA X PINTURA X PINTURA PINTURA X
SALIDAS Y 103 Y
104
OBRA BLANCA X
ZOCALOS

62
BLOQ 69
S
I
N
O
PROGRAMACION/
OBSERVACIONES
BLOQ 70
S
I
N
O
PROGRAMACION/
OBSERVACIONES
BLOQ 71
S
I
N
O
PROGRAMACION/
OBSERVACIONES
BLOQ 72
S
I
N
O
PROGRAMACION/
OBSERVACIONES
HIDROSRIO X
COMPLETO -
INTERNO Y
COMUNAL
HIDROSRIO X
COMPLETO -
INTERNO Y
COMUNAL
HIDROSRIO X
COMPLETO -
INTERNO Y
COMUNAL
HIDROSRIO X
COMPLETO -
INTERNO Y
COMUNAL PERO
FALTA CAMBIO DE
TUBERIA AGUA
POTABLE
ANDEN
PERIMETRAL
X COMPLETO
ANDEN
PERIMETRAL
X COMPLETO
ANDEN
PERIMETRAL
X COMPLETO
ANDEN
PERIMETRAL
X COMPLETO
BAJANTES
CAMBIAR LOS DE
LAMINA POR PVC
BAJANTES BUEN ESTADO BAJANTES BUEN ESTADO BAJANTES
CAMBIAR LOS DE
LAMINA POR DE
PVC
TECHOS Y
CANOAS
TECHOS FIJAR LOS
APTS FALTANTES
CANOAS REALIZAR
MANTENIMIENTO
PREVENTIVO
PLANCHA
IMPERMEABILIZAR
TECHOS Y
CANOAS
TECHOS BUEN
ESTADO CANOAS
REALIZAR
MANTENIMIENTO
PREVENTIVO
PLANCHA
IMPERMEABILIZAR
TECHOS Y
CANOAS
TECHOS BUEN
ESTADO CANOAS
REALIZAR
MANTENIMIENTO
PREVENTIVO
PLANCHA BUEN
ESTADO
TECHOS Y
CANOAS
TECHOS TERMINAR
DE FIJAR LOS
FALTANTES
CANOAS CAMBIAR
LOS 4 LATERALES
PLANCHA
IMPERMEABILIZAR
PINTURA X ZONA ESCALAS PINTURA PINTURA PINTURA
OBRA BLANCA X
SOLO LOS
ZOCALOS, LOS
ANDENES NO
OBRA BLANCA X
LAS SALIDAS,
FALTAN LOS
ANDENES
OBRA BLANCA X COMPLETO OBRA BLANCA X FALTA 102. 103. 104

63
BLOQ 73
S
I
N
O
PROGRAMACION/
OBSERVACIONES
BLOQ 74
S
I
N
O
PROGRAMACION/
OBSERVACIONES
BLOQ 75
S
I
N
O
PROGRAMACION/
OBSERVACIONES
BLOQ 76
S
I
N
O
PROGRAMACION/
OBSERVACIONES
HIDROSRIO X
COMPLETO -
INTERNO Y
COMUNAL
HIDROSRIO X
EL COMUNAL
INCOMPLETO,
FALTA LLEVARLO
HASTA EL
MANHOLL, 14 MTS
DE TUBERIA
APROX.
HIDROSRIO X
FALTA INTERNO
102 Y EL
COMUNAL - FALTA
COMPROMISO DE
TODOS
HIDROSRIO X
COMPLETO -
INTERNO Y
COMUNAL
ANDEN
PERIMETRAL
X
EL 101 Y 102 HAY
QUE CAMBIARLO,
FALTA LOS
HERRAJES DE LAS
CAJAS DE AGUAS
NEGRAS
ANDEN
PERIMETRAL
X
COMPLETO - DOS
ZAPATAS, ANDEN
NUEVO
ANDEN
PERIMETRAL
X
FALTA 103, 101
UNA PARTE
ANDEN
PERIMETRAL
X COMPLETO
BAJANTES
CAMBIAR LOS DE
LAMINA POR PVC
CAMBIAR LOS
POR PVC
TECHOS Y
CANOAS
TECHOS FIJAR APT
501 CANOAS
CAMBIAR
LATERALES
INTERNO Y
EXTERNO ALOS
APARTAMENTOS
501-502 Y REALIZAR
MANTENIMIENTO
PREVENTIVO
PLANCHA
IMPERMEABILIZAR
TECHOS Y
CANOAS
TECHOS FIJAR
LOS TECHO
FALTANTES
CANOAS BUEN
ESTADO PLANCHA
IMPERMEABILIZAR
TECHOS Y
CANOAS
TECHOS FIJAS
LOS TECHOS
COMPLETAMENTE
CANOAS
REALIZAR
MANTENIMIENTO
PREVENTIVO
PLANCHA
IMPERMEABILIZAR
TECHOS Y
CANOAS
TECHOS BUEN
ESTADO CANOAS
BUEN ESTADO
PLANCHA BUEN
ESTADO
PINTURA PINTURA PINTURA X PINTURA X
IMPERMEABILIZACI
ON FACHADAS
A BLANCA X
SALIDA SUR, FALTA
EL RESTO
OBRA BLANCA X OBRA BLANCA X OBRA BLANCA X COMPLETO

64
BLOQ 77
S
I
N
O
PROGRAMACION/
OBSERVACIONES
BLOQ 78
S
I
N
O
PROGRAMACION/
OBSERVACIONES
BLOQ 79
S
I
N
O
PROGRAMACION/
OBSERVACIONES
BLOQ 80
S
I
N
O
PROGRAMACION/
OBSERVACIONES
HIDROSRIO X
COMPLETO -
INTERNO Y
COMUNAL
HIDROSRIO X
COMPLETO -
INTERNO Y
COMUNAL
HIDROSRIO X
COMPLETO -
INTERNO Y
COMUNAL
HIDROSRIO X
COMPLETO -
INTERNO Y
COMUNAL
ANDEN
PERIMETRAL
X COMPLETO
ANDEN
PERIMETRAL
X EN MAL ESTADO
ANDEN
PERIMETRAL
X COMPLETO
ANDEN
PERIMETRAL
X
CAMBIAR POR
PVC
BAJANTES
CAMBIAR LOS DE
LAMINA POR PVC
TECHOS Y
CANOAS
TECHOS FIJAR YA
QUE DESPUES DE
LA PINTADA DEL
BLOQUE
PARTICULAR
MENTE FUERO
MALTRATADO
IGUAL ALAS
CANOAS PLANCHA
BUEN ESTADO
TECHOS Y
CANOAS
TECHOS BUEN
ESTADO CANOAS
REALIZAR
MANTENIMIENTO
PREVENTIVO
TENIENDO
ENCUENTA QUE
HAY POSIBILIDAD
DE CAMBIO DE
CANOAS
TECHOS Y
CANOAS
TECHOS BUEN
ESTADO CANOAS
CAMBIAR
LATERAL
INTERNO DEL
APARTAMENTO
501-502 REALIZAR
MANTENIMIENTO
PREVENTIVO
PLANCHA BUEN
ESTADO
TECHOS Y
CANOAS
TECHOS BUEN
ESTADO CANOAS
BUEN ESTADO
PLANCHA
IMPERMEABILIZAR
PINTURA X
IMPERMEABILIZACI
ON DE FACHADAS
PINTURA X PINTURA X PINTURA X
SOLO LOS
ZOCALOS
OBRA BLANCA X
SOLO LOS
ZOCALOS

65
BLOQ 81
S
I
N
O
PROGRAMACION/
OBSERVACIONES
BLOQ 82
S
I
N
O
PROGRAMACION/
OBSERVACIONES
BLOQ 83
S
I
N
O
PROGRAMACION/
OBSERVACIONES
BLOQ 84
S
I
N
O
PROGRAMACION/
OBSERVACIONES
HIDROSRIO X
COMPLETO -
INTERNO Y
COMUNAL
HIDROSRIO X
COMPLETO -
INTERNO Y
COMUNAL
HIDROSRIO X
COMPLETO -
INTERNO Y
COMUNAL
HIDROSRIO X
COMPLETO -
INTERNO Y
COMUNAL
ANDEN
PERIMETRAL
X
ANDEN
PERIMETRAL
X COMPLETO
ANDEN
PERIMETRAL
X COMPLETO
ANDEN
PERIMETRAL
X COMPLETO
BAJANTES
MAL ESTADO
ESTAN
CRISTALISADOS
CAMBIAR LOS DE
LAMINA POR PVC
TECHOS Y
CANOAS
TECHOS FIJAR LOS
APTS FALTANTES
CANOAS
MANTENIMIENTO
PREVENTIVO
PLANCHA
IMPERMEABILIZAR
TECHOS Y
CANOAS
TECHOS BUEN
ESTADO CANOAS
BUEN ESTADO
PLANCHA BUEN
ESTADO
TECHOS Y
CANOAS
TECHOS FIJAR
POR COMPLETOS
LOS
APARTAMENTOS
CANOAS
MANTENIMIENTO
PREVENTIVO
PLANCHA
IMPERMEABILIZAR
TECHOS Y
CANOAS
TECHOS BUEN
ESTADO CANOAS
BUEN ESTADO
PLANCHA BUEN
ESTADO
PINTURA X PINTURA X PINTURA X PINTURA
PLOMERIA PLOMERIA PLOMERIA PLOMERIA X
OBRA BLANCA X
ZOCALOS DEL 102
Y LAS ENTRADAS
OBRA BLANCA X COMPLETO OBRA BLANCA X OBRA BLANCA X
COMPLETO

66
BLOQ 85
S
I
N
O
PROGRAMACION/
OBSERVACIONES
BLOQ 86
S
I
N
O
PROGRAMACION/
OBSERVACIONES
BLOQ 87
S
I
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O
PROGRAMACION/
OBSERVACIONES
BLOQ 88
S
I
N
O
PROGRAMACION/
OBSERVACIONES
HIDROSRIO X
COMPLETO -
INTERNO Y
COMUNAL
HIDROSRIO X
FALTA EL
COMUNAL 109 Y
110 Y EL AGUA
POTABLE
HIDROSRIO X
COMPLETO -
INTERNO Y
COMUNAL
HIDROSRIO X
FALTA COMUNAL
117 Y 118 Y EL
AGUA POTABLE
ANDEN
PERIMETRAL
X COMPLETO
ANDEN
PERIMETRAL
X FALTA 111 Y 112
ANDEN
PERIMETRAL
X COMPLETO
ANDEN
PERIMETRAL
X
BAJANTES PINTARLOS BAJANTES BUEN ESTADO BAJANTES BUEN ESTADO BAJANTES BUEN ESTADO
TECHOS Y
CANOAS
FIJAR LOS TECHOS
FALTANTES
CANOAS REALIZAR
MANTENIMIENTO
PREVENTIVO
PLANCHA
IMPERMEABILIZAR
TECHOS Y
CANOAS
TECHOS BUEN
ESTADO CANOAS
REALIZAR
MANTENIMIENTO
PREVENTIVO
PLANCHA BUEN
ESTADO
TECHOS Y
CANOAS
BUEN ESTADO
CANOAS BUEN
ESTADO PLANCHA
BUEN ESTADO
TECHOS Y
CANOAS
TECHOS FIJAR LOS
FATANTES CANOAS
REALIZAR
MANTENIMIENTO
PREVENTIVO
PLANCHA
IMPERMEABILIZAR
OBRA BLANCA X SOLO EN ZOCALOS OBRA BLANCA X
SOLO ESTA EL 112
EN EL ZOCALO
OBRA BLANCA X
FALTA LOS
ZOCALOS
OBRA BLANCA X

67
INFORME TRABAJOS EN BLOQUES 2015 INFORME TRABAJOS EN BLOQUES 2015
BLOQ 89
S
I
N
O
PROGRAMACION/
OBSERVACIONES
BLOQ 90
S
I
N
O
PROGRAMACION/
OBSERVACIONES
HIDROSRIO X
COMPLETO -
INTERNO Y
COMUNAL
HIDROSRIO X
COMPLETO -
INTERNO Y
COMUNAL
ANDEN
PERIMETRAL
X COMPLETO
ANDEN
PERIMETRAL
X COMPLETO
BAJANTES
CAMBIAR LOS
BAJANTES DE
LAMINA POR PVC
TECHOS Y
CANOAS
TECHOS BUEN
ESTADO CANOAS
REALIZAR
MANTENIMIENTO
PREVENTIVO
PLANCHA
IMPERMEABILIZAR
TECHOS Y
CANOAS
TECHOS FIJAR
LOS TECHOS
FALTANTES
CANOAS
REALIZAR
MANTENIMIENTO
PREVENTIVO
PLANCHA
IMPERMEABILIZAR
PINTURA X PINTURA X
PLOMERIA PLOMERIA
ELECTRIC. ELECTRIC.
OBRA BLANCA X
SOLO LOS PATIOS Y
SALIDAS
OBRA BLANCA X
FALTA 125, 126 Y
128

68
SOPORTE FOTOGRÁFICO DE OBRAS
BAJANTES FACHADA BLOQUE 87

71
CAMBIO CORTAVIENTOS BLOQUE 23

73
HIDROLAVADOS BLOQUES 01 AL 15

78
PINTURA CELDAS PARQUEADEROS BLOQUES 06 AL 10

79
SELLAMIENTO GOTERAS BLOQUE 60

82
PROGRAMACIÓN PODA, TALA Y MANTENIMIENTO SISTEMA ARBOREO

84
ENCUENTROS ADMINISTRATIVOS, SEGURIDAD, CONSEJOS, CAPACITACIONES AL PERSONAL URT

90
En nombre mío y de mi equipo de trabajo queremos darle las gracias a la comunidad URT por su
apoyo y consideración hacia la gestión administrativa y gerencia de esta unidad. Sabemos que
es compleja, atípica, pero que progresivamente ira fortaleciéndose y posicionándose en la
ciudad como la unidad más representativa del Área Metropolitana y por qué no, del país.
El trabajo debe ser mancomunado, hay que trazarnos unos mismos objetivos e ir enganchados
por el bienestar, la seguridad, la convivencia, el aseo y la tranquilidad de todos los que aquí
habitan. Los resultados no son a corto plazo, este trabajo que se realiza desde la nueva
administración, es la continuidad de los esfuerzos de anteriores administradores, profesionales
que, al igual que nosotros, deseaban llevar la URT a niveles altos de calidad en el servicio, la
atención y la conservación del medio ambiente.
Esperamos poder continuar desarrollando nuestra labor gerencial en la URT ofreciéndoles
nuestro compromiso permanente, nuestros recursos humanos, logísticos, profesionales para
llevar a la unidad a otro nivel y fortalecer su patrimonio.
De ustedes
RENÉ O. HERNÁNDEZ C.
Administración URT

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