Los activos fijos tangibles que son mejor conocidos como inmuebles, maquinaria y equipo de transporte, equipo de reparto, terrenos y edificios; los cuales son adquiridos por las empresas con el fin de utilizarlos en beneficio de esta, en la producción de artículos para su venta y/o para la presentación de servicios hacia sus clientes o al público en general.

1. INMUEBLES, INVERSIONES E INTANGIBLES.
Concepto:
Los activosfijostangiblesque sonmejorconocidoscomoinmuebles,maquinariayequipode
transporte,equipode reparto,terrenosyedificios;loscualessonadquiridosporlasempresascon
el finde utilizarlosenbeneficiode esta,enlaproducciónde artículospara suventay/o para la
presentaciónde servicioshaciasusclientesoal públicoengeneral.
Con este rubrose designancontable mente lasinversionespermanentesrealizadasparabeneficio
de la entidadensusprocesosproductivosopara laatencióna sus clientes.Estosbienesson
adquiridosoproducidosconlaintenciónde utilizarlosynovenderlosenel ciclofinancieroacorto
plazo.
 El costo de construcciónincluye loscostosdirectose indirectos,talescomo:materiales,
mano de obra,costo de planificacióne ingeniería,impuestosygastosoriginadospor
préstamosobtenidosparaeste fin.
 El costo equivalentese da:
 AL comprar o recibira cambiode un lote de activofijo.
 Bienesadquiridosporcambiode otrosactivos
 Los activosfijos recibidoscomoaportaciónsocial.
 Cuandoun buense adquieracomocobro de un deudorde laentidad.
 Las propiedadesadquiridasenmonedaextranjera.
Los inmuebles,maquinariayequipoconel tiempose vandesgastandoporel usoque se lesda,
debidoadichodesgastestambiénvaperdiendosuvalorya estose le conoce como depreciación.
El valorresidual,de desechoode recuperaciónesunaestimaciónque se hace para conocerel
valorde unactivoal final de su vidaútil,que tambiénse presentael importe que se obtendrápor
si se decide venderoretirardel servicio,el valorde recuperaciónvaadependerdel usoy
mantenimientoque se le de alosactivos.

2. Existen2 tiposde métodospara estimar la depreciaciónde los activos fijostangibles:
Métodoslineales:
 Métodode línearecta.En este métodose supone que el desgaste del activoesporigual
durante cada periodocontable.Esunmétodomuysencilloyfácil de calcular,porelloesel
que se empleaconfrecuencia.Se calculaconla siguiente formula:
Costo– valorde desecho= montode depreciaciónporaño
Ejemplo:Ladepreciaciónanual de unamaquinariacuyocostoesde $760,000 con unvalor de
desechode $40,000 y una vidaútil de 6 años.
$ 760,0000 – $40,000 = $120,000 de depreciaciónanual a6 años.
 Unidadesproducidas:Este métodose basaenel númerototal de unidadesque puede
productorel activoa depreciar,olacantidadde horasque trabajara o el númerode
kilómetrosque se recorrerá,se determinaconlaformulasiguiente:
Costo– valorde desecho=montode depreciaciónporunidadde uso,horaso kilómetrosnúmeros
de unidades,por:
*unidadde asignación.
*Horas o kilómetrosusados.
Ejemplo:conlosdatosdel ejemploanterior,dichamaquinariaproduce 720,000 unidades,yenel
primerañoproduce 60,000 unidades.
$760,000 – $40,000 = $1 por unidadde producción

3. 720,000 unidades
($1)(60,000)= $ 60,000 depreciaciónanual
 Métodode doble saldodecreciente:eneste métodose utilizarael resultadoobtenido
mediante el de línearecta,este se duplicara yse multiplicaraporel costototal del activo
enel primeraño.En el segundoañoel porcentaje se multiplicaporel valorenlibros,que
esel costo del activomenosladepreciaciónacumulada, asísubsecuente mente.
Ejemplo:se adquiere unvehículode transporte en$230,000, siendosuvidaútil estimadade 5
años ysu valorde rescate esde $20,000.
100%_=20%x2 = 40%
5 añosde vidaútil
40% x valor enlibros(costo-Dep.acumulada)-Dep.Anual
 Suma de añosdígitos:en este métodose asignaladepreciaciónconbase enfraccionesdel
costo calculadasa partirde lavidaútil del activo.Cada fracciónusa lasuma de losaños
como denominadoryel númerode añosde vidaútil restante comonumerador.Este ira
descendiendoconformepasenlosañosde vidaútil.