La mora se refiere al retraso o atraso en el cumplimiento de una obligación por parte del deudor. Para que exista mora, el deudor debe haber sido requerido por el acreedor o debe haberse pactado la mora automática. La mora genera responsabilidad por daños y perjuicios para el deudor. Las arras son una señal entregada por una de las partes a la otra para asegurar el cumplimiento de un acuerdo. Pueden ser confirmatorias o de retractación. La cláusula penal estipula una

1. LA MORA
1. Mora del deudor:
a) Noción:
Mora es el retraso o atraso en el cumplimiento de la obligación y el deudor no
puede justificarlo.
Es la demora en el cumplimiento de la obligación, imputable al deudor pero con la
posibilidad de cumplirla y que le sea útil al acreedor.
b) Requisitos para la constitución en mora:
 Requerimiento extrajudicial del acreedor
 Exigencia judicial efectuada por el acreedor.
Sin embargo, ya no es necesario el requerimiento cuando:
 Se hubiera pactado entre las partes (mora automática).
 Cuando la mora se produce por la naturaleza de la obligación o de las
circunstancias en que debía cumplirse. Ejemplo: vencimiento de plazos.
 Cuando la declaración del deudor de no cumplir la obligación consta por escrito y
de forma expresa.
 Cuando es el mismo deudor quien hace imposible el requerimiento o la intimación.
Ejm: variar domicilio.
e) Efectos:
Cuando el deudor incurra en mora, automáticamente asume responsabilidad por
los daños y perjuicios ocasionados con el retraso. Esta responsabilidad se hace
extensiva a la pérdida o deterioro del bien, según sea el caso.
Igualmente incurre en mora, cuando la prestación ya no resulte útil al acreedor,
por tanto, éste tiene derecho a rechazarla y exigir la indemnización por los daños
y perjuicios. Art. 1337.
2. Mora del acreedor:
a) Noción:
El acreedor incurre en mora, cuando el retraso en el cumplimiento de la obligación
se debe a la falta de cumplimientosobre las condiciones o prestaciones a sucargo,
ocasionando que la obligación sea inviable.
Así, se presentan los siguientes supuestos:
 Cuando el acreedor, sin motivo e injustificadamente se niega aceptar la prestación
que el deudor ofrece y manifiesta indubitablemente su voluntad de cumplirla.
 Cuando el acreedor, no cumple o rehuye el cumplimiento de la prestación a su
cargo, la que es necesaria para que se ejecute la obligación.
b) Efectos:
Cuando el acreedor incurre en mora, responde de los daños y perjuicios que se
deriven de su comportamiento que origina el incumplimiento de la obligación.

2. ARRAS
1.- Noción:
Las arras constituyen una señal entregada, sean bienes muebles o inmuebles, por una
de las partes contratantes a favor de la otra, que otorga “seguridad” en el cumplimiento
de las obligaciones asumidas por ellas.
Es una especie de prueba de buena fe, que la otra parte contratante percibe como
seguridad en la celebración de un determinado acuerdo.
2.- Clases:
a) Arras Confirmatorias: art. 1477
• Es la señal o prueba de seriedad que asegura de todos modos la celebración de
un contrato, sin que exista la posibilidad de desistirse del mismo.
• En caso que se ratifique la celebración del contrato y el mismo se cumpla, la parte
que recibió las arras puede optar por devolverla o, en todo caso imputarlas como
parte del precio del pago. Ello depende de la naturaleza del contrato.
b) Arras de rectractación: art. 1480
Las arras de retractación, denominadas antiguamente como arras penitenciales,
son aquellas que generan tanto para quien las entrega, comopara quien las recibe,
el derecho de retractarse de una relación contractual existente y por cumplirse.
La consecuencia de arrepentirse del contrato involucra para quien ejerce esta
facultad, la pérdida del bien para quien lo dio o su restitución doblada para el que
las recibió.
CLAUSULA PENAL
1. Definición:
La cláusula penal es la estipulación en un contrato que se refiere a la pena o penalidad
convenida para el caso de incumplimiento.
También se le define como un pacto anticipado de indemnización por el incumplimiento
de las obligaciones asumidas por las partes en un contrato (titulo obligacional).
En este sentido, la cláusula penal cumple las siguientes finalidades:
• a) Compulsiva: refuerza el cumplimiento de las obligaciones sin necesidad de
constituir una garantía.
A su vez, puede ser compensatoria y moratoria, la primera está destinada a sustituir
la prestación incumplida por la penalidad que se haya pactado. Su objetivo, es conducir
a que el deudor no incumpla con la prestación ya sea de manera total, parcial o
defectuosa.
Y, la segunda está referida a indemnizar la moraen el pago; suobjetivo es que el deudor
cumpla con la prestación de manera oportuna ya que de lo contrario se hará merecedor
de una sanción (penalidad).
b) Indemnizatoria: la cláusula penal puede sustituir en algunos casos el monto de la
indemnización de daños y perjuicios. Art. 1341.
2. Exigibilidad de la cláusula penal:
Para que la cláusula penal resulte exigible, se requiere de dos condiciones:
• Existencia de una obligación válida
• Validez de la pena estipulada.
Por tanto, es exigible cuando:

3. • El incumplimiento total o parcial, tardío o defectuoso ya sea en tiempo o fuera de
lugar del a obligación principal. .
• Constitución en mora del deudor.
• Que el incumplimiento sea por causa imputable al deudor ya sea por dolo por
culpa. Art. 1343.
3. Momento de estipulación de la cláusula penal:
La cláusula penal se estipula al momento de constitución de la obligación principal
, o en un momento posterior al nacimiento del vínculo obligaciones siempre que
no se haya ejecutado la obligación. Art. 1344
4. Accesoriedad de la cláusula penal:
La cláusula penal siempre es accesoria a la obligación principal, es decir, requiere
siempre de la existencia de una obligación principal. Art. 1345
Por tanto, la nulidad de la cláusula penal depende de la nulidad de la obligación
principal, es decir, se aplican las reglas del acto jurídico (art. 224): “lo accesorio
sigue la suerte de lo principal”. Por el contrario, si la cláusula penal resultase nula,
ello significa que el titulo obligacional sea nulo.
5. Reducción de la cláusula penal: art. 1346
INEJECUCIÓN DE OBLIGACIONES
1. Inejecución de obligaciones:
Es la no realización de las prestaciones, imputable al deudor u obligado. Para
determinar la responsabilidad o irresponsabilidad del deudor se tiene que tener
presente las causas. Para tal efecto se toma en consideración las siguientes
teorías:
a) Teoría de los Riesgos: el incumplimiento de la obligación se debe por causas
ajenas a la voluntad del deudor. Emj: caso fortuito o fuerza mayor.
* Riesgo: posibilidad presumible de un daño, dada la naturaleza aleatoria de todas
las acciones humanas y de algunas en particular.
* Caso fortuito y fuerza mayor:
Ambos constituyen eventos imprevisibles, de carácter extraordinario que resultan
inevitables para el obligado poniéndolo en la incapacidad de detenerlos.
El caso fortuito es el hecho imprevisible, de carácter extraordinario constituido
por eventos naturales (terremoto, nevada, inundación), que impiden la ejecución
de la obligación, o que da lugar a su ejecución tardía, parcial y/o defectuosa.
La fuerza mayor,es la referida a los hechos de terceros,que impiden la ejecución
de la obligación o que hacen que sea parcial, tardía o defectuosa.
b) Teoría del Daño contractual: el incumplimiento se produce por causas imputables
al deudor ya sea por dolo, por culpa inexcusable o culpa leve.
* Dolo: existe dolo cuando deliberadamente el deudor deja de cumplir la
obligación intencionalmente con el propósito de procurarse una ventaja.

4. Cuando se presenta el dolo, siempre media la mala fe, referida a la conciencia del
incumplimiento y es intencional, porque hay una voluntad dirigida a no cumplir con
la obligación.
* Culpa inexcusable: esta relacionada con la negligencia grave que ocasiona el
incumplimiento de la obligación.
La culpa importa ausencia diligencia ordinaria necesaria. Es la omisión de la
diligencia que exigía la naturaleza de la obligación, las circunstancias de tiempo y
lugar.
La culpa es una conducta antijurídica y contraria al deber de prevenir las
consecuencias del hecho propio, no prestando la diligencia que se debe prestar.
* Culpa leve: referida a la ausencia de la diligencia ordinaria requerida por el
tiempo, lugar y personas exigidas para el buen cumplimiento de la obligación. En
este caso no existe intención de causar daño, sino negligencia y descuido en el
cumplimiento de la obligación.
2. Elementos de la responsabilidad civil:
2.1. Conducta antijurídica:
Es todo comportamientohumano que causadaño a otro mediante acciones u omisiones
no amparadas por el derecho por contravenir una norma, el orden público, la moral y las
buenas costumbres.
Las conductas que pueden causar daños son:
a) Conductas Típicas.- cuando están previstas en abstracto en supuestos de hecho
normativo. Es decir la conducta contraviene una norma.
b) Conductas Atípicas.- Aquellas que no están reguladas en normas legales, pero
vulneran el ordenamiento jurídico. La conducta contraviene valores y principios.
2.2. Daño:
Es la lesión a un interés jurídicamente protegido.
Sin daño o perjuicio no hay responsabilidad civil, toda vez que el objetivo que persigue
la indemnización, es precisamente el resarcimiento del daño causado.
2.2.1.Requisitos del daño:
El daño debe ser real y cierto: Esto implica que quien alegué haber sufrido un daño
debe demostrar su ocurrencia, por tanto el daño eventual (hipotético), no es
indemnizable ya que se funda en suposiciones y no en hechos reales.
Debe ser directo, es decir debe provenir directamente del hecho del autor o del
incumplimiento de una obligación sea contractual o extracontractual.
El daño indirecto no es susceptible de indemnización por no existir nexo causal entre el
incumplimiento o el hecho dañoso y el daño producido.
2.2.2. Tipos de Daños:
a) Patrimonial: esta constituido por la lesión de derechos de naturaleza económica o
material que debe ser reparado. A su vez, éste se clasifica en:
 Daño emergente: es la pérdida directa patrimonial como consecuencia del
incumplimiento de una obligación (ilícito), que implica la disminución de la esfera
patrimonial.
El monto de este daño se calcula de acuerdo al monto de la obligación vigente al
momento de contraer la obligación.
 Lucro cesante:es la ganancia dejada de percibir o la disminuciónen el patrimonio
dañado.

5. b) ExtraPatrimonial: es el daño ocasionado a la misma persona. Esta comprendido
por:
 Daño Moral: es la lesión a los sentimientos de la víctima que produce un gran
dolor, afección o sufrimiento, afecta a la moral, dignidad, libertad, salud o bienestar
personal. Ejm: pérdida de un ser querido.
 Daño a la persona: es el daño que lesiona a la persona en sí misma estimada
comoun valor espiritual, psicológico, inmaterial. Afecta y comprometea la persona
en cuanto en ella carece de connotación económica-patrimonial.
2.3. Relación de causalidad:
Es el nexo o relación existente entre el hecho determinante del daño y el daño
propiamente dicho. Es una relación de causa efecto.
El nexo causal es el que permite establecer hechos susceptibles de ser
considerados hechos determinantes del daño, cual es aquel que ocasiono el daño
que produce finalmente el detrimento, así como entre una serie de daños
susceptibles de ser indemnizados los cuales merecerán ser reparados.
2.4. Factores atributivos de responsabilidad:
Dolo, culpa inexcusable y culpa leve.
3. Incumplimiento de pago de prestaciones periódicas:
Este es el caso del pago o cumplimiento de la obligación en cuotas o armadas.
Cuando vencen tres cuotas sucesivas o no, el acreedor tiene la atribución de dar
por vencidos todos los plazos y exigir el saldo. Ello implica, que el acreedor no
tenga que esperar a que se venza todos los pagos para exigir el cumplimiento.
4. Cláusulas de limitación o exoneración de responsabilidad:
Son nulas todas las estipulaciones que limiten o excluyan la responsabilidad por
la inejecución que obedece a la infracción de normas de orden público. En
consecuencia, no puede pactarse la ausencia de responsabilidad.
Sin embargo, el art. 1239 establece como presunción que el incumplimiento o
cumplimiento parcial, tardío o defectuoso obedece a culpa leve del deudor. De allí
que en el casode dolo o culpa inexcusable, es necesaria la prueba de los mismos.