Este documento presenta los resultados de un programa de rehabilitación urbana en el Casco Viejo de Bilbao entre los años 2001-2008. El programa tuvo como objetivos mantener la población, atraer nuevos residentes, y mejorar las condiciones de vida. Ofreció ayudas económicas para la rehabilitación privada que resultaron en la inversión de 12.1 millones de euros, de los cuales 5.5 millones fueron financiación pública. Las encuestas mostraron que los residentes valoraron positivamente las mejoras en viviendas, espacios

1. MARTA IBARBIA UPV-Donostia
Directora General Julio 2009

2. 2

3. 3

4. 4

5. 5

6. 6

7. Año 1.959
7

8. 1940 1950 1960 Diferencia total
40% 37% 35% - 5
Casco Viejo Centro 11% 10% 10% - -1
Periferia 29% 27% 25% - -4
18% 17% 21% +3
Centro ciudad
Barrios periféricos 42% 46% 44% +2
196.872 229.334 297.942
TOTAL POBLACIÓN
8

9. 1970 1981 1986
Casco Viejo 22% 16% 16%
Centro ciudad 15% 9% 15%
Periferia 63% 75% 69%
TOTAL POBLACIÓN 379.875 392.663 380.856
9

10. 1.968 10

11. 1.968 Atxuri 11

12. 12

13. 13

14. 14

15. 15

16. 16

17. 17

18. 18

19. 19

20. 20

21. 21

22. 22

23. 23

24. 24

25. 1.972 25

26. 1.999 26

27. 27

28. 28

29. 29

30. 30

31. 31

32. 32

33. 1.973 33

34. 34
6

35. 35

36. 36

37. 37

38. 38

39. 39

40. 40

41. 41

42. 42

43. Antes
Después
43

44. 44

45. 45

46. 46

47. 47

48. 48

49. 49

50. 50

51. 51

52. 52

53. 53

54. Antes Después
54

55. Antes Después
55

56. objetivo:
-mantener la población existente
-atraer nuevos residentes
-mejorar las condiciones de vida
-mejorar el patrimonio edificado
-potenciar equipamientos y actividades económicas.
estrategia: fomento de la
rehabilitación privada
- ayudas económicas en obras de:
-elementos comunes
-interior de viviendas
-locales comerciales
- programas especiales
- desgravación fiscal
medios:
-ventanilla única
-competencia delegada del Ayuntamiento
-competencia para formular planeamiento
-capacidad económica
-capacidad técnica
56

57. RESULTADOS 2008
REHABILITACIÓN PRIVADA
14.000
12.000
10.000
8.000
6.000
4.000
2.000
AÑO 2008 0
AÑO 01 AÑO 02 AÑO 03 AÑO 04 AÑO 05 AÑO 06 AÑO 07 AÑO 08
Presupuestos invertidos:12.100.000,00
€
FINANCIACIÓN PÚBLICA: 5.500.000,00 € 57

58. 58

59. 59

60. 60

61. Programas especiales
Instalación de ascensores
Rehabilitación de carpinterías y herrerías de
especial valor.
Ayudas de aislamiento acústico
Actuación en elementos
estructurales 61

62. Programas especiales
Programa Baños
62

63. Programas especiales
Programa Baños
antes
después
63

64. Ayudas económicas
Obras en locales comerciales
antes después
Datos octubre 2007
Importante incremento de la actividad comercial
El 84% de las ayudas a locales en Bilbao la Vieja ha sido para la
implantación de nuevas actividades
64

65. Programas especiales
Dendak apainduz / Ayudas especiales a locales
65

66. Programas especiales
Dendak apainduz/Ayudas especiales a locales
66

67. Programas especiales
Atxuri/Encarnación/Ollerias
67

68. 1.972
68

69. 1.999
69

70. 70

71. 71

72. 72

73. GRAFICO 84: ASPECTOS MEJOR VALORADOS DE LAS MEJORAS EN LA ZONA
Construcción y Mejora de viviendas, plazas
58%
y espacios públicos
Mejora de la Imagen Urbana 53%
Mejora de las calles: alumbrado, aceras,
28%
limpieza, etc.
Apoyo social a los necesitados 20%
Reducción de la conflictividad social 20%
Accesibilidad urbana (transporte público y
10%
aparcamientos)
Creación de nuevas empresas y comercios 8%
Grandes equipamientos culturales y
5%
sociales: Bilboarte, Bilborock, etc.
Eliminación de barreras arquitectónicas 5%
Mejora en el acceso al empleo de los vecinos 4%
Infraestructuras socio-sanitarias:
4%
guarderías, colegios, ambulatorios, etc.
Incremento de la posibilidades para el ocio y
4%
relaciones en la zona
Servicios específicos para residentes:
3%
empleo, activ. culturales, etc.
Otras 1%
73

74. GRAFICO 85: ASPECTOS MÁS NEGATIVOS DEL BARRIO
Servicios e infraestructuras urbanas Suciedad 62%
Falta de espacios públicos: plazas, jardines,.. 26%
Dificultad de estacionamiento (aparcamiento) 19%
Contaminación 9%
Mala comunicación con el centro y otras zonas 4%
Otros 4%
Delincuencia 78%
Seguridad ciudadana
Drogadicción 75%
Inseguridad 9%
Inmigración 7%
Conflictividad Social 4%
Otros 1%
servicios y programas
Escasez de servicios públicos para los residentes 54%
Equipamientos,
Falta de comercios y locales para la actividad 21%
Escasez de recursos socio-sanitarios 14%
Otros 8%
74

75. GRAFICO 65: RESIDENTES QUE SE HAN PLANTEADO CAMBIAR DE VIVIENDA GRAFICO 66: MOTIVOS POR LOS QUE SE PLANTEAN CAMBIAR DE VIVIENDA
Totales 22%
Tamaño inadecuado 13%
Mal estado 19%
Vivienda nueva 17%
Mala ubicación 6%
Edificios de hormigón 19% No hay ascensor 16%
Buscar vivienda en propiedad 2%
Edificios antiguos con ayudas 25% Escasos equipamientos en el entorno 2%
Inseguridad y ambiente urbano del barrio 47%
Edificios antiguos sin ayudas 24%
Preferencia de otras zonas/barrios 8%
Vivienda pública 17% Otros motivos 26%
75