La capitalización es el proceso de invertir o prestar capital para generar intereses durante el tiempo de la inversión o préstamo. Se divide en dos tipos: la capitalización simple, donde la variación del capital no es acumulativa, y la capitalización compuesta, donde el capital aumenta cada período al sumar los intereses generados. La tasa de capitalización mide la rentabilidad de un bien como una proporción de ingresos anuales respecto al valor de la propiedad.

1. República Bolivariana de Venezuela
Ministerio para la Educación Superior
Instituto Universitario Politécnico
“Santiago Mariño”
T.s.u: David Figueira
C.I: 19.817.015
Carrera: Ingeniería en Sistemas
Junio 2014

2. La Capitalización
La operación que consiste en invertir o prestar un
capital, produciéndonos intereses durante el
tiempo que dura la inversión o el préstamo, se
llama Capitalización. Por el contrario, la operación
que consiste en devolver un capital que nos han
prestado con los correspondientes intereses se
llama Amortización.
Tipos
Se define como
Se divide en dos
La capitalización simple: es
un tipo de capitalización de
recursos financieros que se
caracteriza porque la
variación que sufre el capital
no es acumulativa.
En la capitalización
compuesta, el capital
cambia en cada periodo,
pues hay que sumar al
capital anterior el interés
producido en ese periodo.
Capitalización es el proceso de convertir ingresos
en el caso de bienes raíces, la tasa de rentabilidad.
La tasa es la proporción de ingresos anual
relacionados al valor de la propiedad.
Es el proceso
Tasa de interés nominal o
tasa nominal al interés
que capitaliza más de una
vez al año. Se trata de un
valor de referencia
utilizado en las
operaciones financieras
Tasa Efectiva: Es cuando
el interés se capitaliza en
forma semestral,
trimestral o mensual, la
cantidad efectivamente
pagada o ganada es
mayor que si se compone
en forma anual.