2. Es la operación que consiste en invertir o
prestar un capital, produciéndonos intereses
durante el tiempo que dura la inversión o el
préstamo.
Es una de las leyes de
capitalización basada en el
interés simple, en la que el
cálculo de los intereses se
realiza únicamente sobre el
principal, los intereses que
genera el capital son
improductivos
En la ley de capitalización
compuesta, los intereses se
vuelven productivos de tal
forma que en un periodo se
capitaliza el capital y los
intereses generados en el
periodo anterior.
Tasas de capitalización
Es el cociente que
se obtiene dividiendo
el ingreso neto
producido entre el
valor de la propiedad.
Se divide en:
Tasa nominal: Es la
tasa de interés anual
pactada que rige una
operación financiera
durante un plazo
determinado
tasa efectiva: Es la
tasa a la cual se
capitaliza el dinero
anualmente; aun cuando
el dinero se capitalice
semestral, trimestral o
mensualmente.