analisis de sitio

1. CONDICION GEOGRAFICA DEL SECTOR
Área
9522,12
ASPECTOS LEGALES
ANALISIS DE SITIO:
SERVICIO METROPOLITANO
01
TALLER DE DISEÑO VIII
INTEGRANTES
DEILY RODRIGUEZ
WILFREDO CASTRO
ELEMENTOS DEL IMPACTO URBANO
ASPECTOS IMPACTO URBANOS EN CONDICION ACTUAL
TERRENO
EL TERRENO SE ENCUENTRA UBICADO EN UNA BUENA ZONA DE LA CIUDAD EN LA CUAL SU ORDENANZA PERMITE CONSTRUCCIONES DE DIVERSOS TIPOS, VIVIENDAS BIFAMILIAR Y MULTIFAMILIARES, COMERCIO COMUNAL. EXISTE RED DE TRANSPORTE PUBLICO, LO CUAL LO HACE ACCESIBLE PARA LAS PERSONAS,
CLIMA: TROPICAL TEMPLADO
TEMPERATURA: PROMEDIO OSCILA ENTRE LOS 18°C Y 27° C. APROXIMADAMENTE (MEDIA DE LAS TEMPERATURAS MAXIMAS ANUALES: 30°C Y DE LAS MINIMAS 17°C. )
VEGETACION: ESCAZA.
VIENTOS: EXISTENTES DE ESTE A OESTE
MORFOLOGIA DEL TERRENO: PLANA CON UN 1% DE PENDIENTE SEGÚN LAS COTAS DE TERRENO.
EL TERRENO DONDE SE DESARROLLARA EL PROYECTO PERTENECE AL MACRO SECTOR CENTRO SEGÚN LA ORDENANZA DEL P.D.U.L. Y EN EL ARTICULO 132 LOS REQUITOS DE USOS PERMISIBLES Y DE CONSTRUCCION PARA LAS ZONAS Y BORDES URBANOS CONSTRUIDOS EN ESTE MACROSECTOR, SE ESPECIFICAN EN LOS CUADROS SIGUIENTES
LA PROPUESTA: POR DEILY RODRIGUEZ
UN SERVICIO METROPOLITANO: ES UN CONJUNTO DE ACTIVIDADES QUE BUSCAN RESPONDER A LAS NESECIDADES DE LA GENTE. INCLUYEN DIVERSAS ACTIVIDADES DESEMPEÑADAS POR UN CRECIDO NUMERO DE PERSONAS QUE TRABAJAN PARA EL ESTADO O EN EMPRESAS PRIVADAS COMO LOS SERVICIOS PUBLICOS, ELECTRICIDAD, AGUA POTABLE, ASEO, TELEFONO, CORREO, TRANSPORTE, EDUCACION, CIBERCAFES, SANIDAD Y ASISTENCIA SOCIAL, COMERCIO, ETC.
DESARROLLAMOS LA IDEA CON EL OBJETO DE SATISFACER LAS NECESIDADES DE LA POBLACION EN UN SOLO LUGAR.
LAMINA
PERFIL DE LAS CALLES QUE DELIMITAN EL TERRENO
LAS VARIABLES URBANAS FUNDAMENTALES. BORDES URBANOS CONSTRUIDOS. EL TERRENO PERTENECE A ZONA R2
LAS DIVIDE EN ZONAS: BC6
CAPITULO IX.
RELATIVAS A ESTACIONAMIENTOS.
ARTICULO 117: LOS REQUERIMIENTOS EXIGIDOS SOBRE EL NUMERO DE PUESTOS DE ESTACIONAMIENTOS DE VEHICULOS PARA CADA EDIFICACION ESTAN EN FUNCION DEL USO O ACTIVIDAD A SER DESARROLLADA EN LA PARCELA DE USOS: (VER CUADRO)
En parcelas con áreas mínimas de 2000 mts cuadrados se permitirá el uso de Comercio Metropolitano.
Y RELATIVAS A ESTACIONAMIENTOS LOS ARTICULOS 118, 119, 120, 121, 122,123, 124 Y 125.
CLIMOGRAMA DE BARQUISIMETO
POSICION GEOGRAFICA DEL TERRENO ACCESIBLE PARA PEATONES Y VEHICULOS.
TIPOS DE CONSTRUCCIONES DURAS, SEMI DURAS Y GRUESAS.
SERVICIO DE TRANSPORTE PUBLICO EN LA ZONA
AL EVALUAR LOS AGENTES AMBIENTALES QUE SERAN ALTERADOS CON LA CONSTRUCCION DE ESTE CENTRO METROPOLITANO, PODEMOS HACER MENCION ASERCA DE:
FUNCIONAMIENTO URBANO Y ENTORNO:
EL NUEVO DISEÑO LE DARA UNA NUEVA IMAGEN AL SITIO Y SU ENTORNO.
POBLACION EXISTENTE EN LA ZONA
FACTORES BIOTICOS:
LOS INDIVIDUOS VERAN ALTERADO SU DIA A DIA YA QUE SU AMBIENTE CONTARA CON MAYOR AFLUENCIA DE ACTIVIDADES EN LA ZONA
CALIDAD DEL AGUA: DEBIDO AL INCREMENTO EN EL USO Y CONSUMO DE ESTE RECURSO ES NECESARIO PREVER LOS CAMBIOS O MEJORAS EN CUANTO A PERMANENCIA Y FLUIDEZ DEL SERVICIO:
•POTABLE
•PLUVIALES
•BLANCAS
DESECHOS SÓLIDOS:
ESTOS RESIDUOS POR SU CANTIDAD DEBEN SER CONTROLADOS PARA EVITAR SU CONTAMINACIÓN
ATMOSFERA:
SE GENERARA EMISIONES DE POLVO Y RUIDO DURANTE LA CONSTRUCCION Y EN FUNCIONAMIENTO SE PRODUCIRAN ALTERACIONES ATMOSFERICAS POR EL INCREMENTO VEHICULAR QUE GENERA GASES
CONTAMINACION SONICA:
ESTA SE PRODUCE POR LOS RUIDOS QUE SE GENERARAN CON LA CONSTRUCCION DEL CENTRO.
SEGURIDAD DE LA ZONA:
DEBIDO A EL MAYOR NUMEO DE VISITANTES HACIA LA ZONA LA SEGURIDAD SE VERA AFECTADA
TRANSITO VEHICULAR:
SE VERA INCREMENTADO POR EL FUNCIONAMIENTO DEL NUEVO CENTRO
PEATONAL:
UN ALTO VOLUMEN DE PERSONAS VISITARAN LA ZONA PARA UTILIZAR EL CENTRO METROPOLITANO.
AV. ARGIMIRO BRACAMONTE
AV. MORAN
TERRENO
VIAS PRINCIPALES DE CIRCULACION VEHICULAR
VIAS DE CIRCULACION PEATONAL
N
POSTE
MEDIDOR
CACHIMBO
ÁRBOLES
AV. VENEZUELA
VISTA A
A
VISTA B
VISTA C
VISTA D
B
C
D
ESTE
OESTE
ACCESO PEATONAL
TERRAZAS
ESTACIONAMIENTO
PERFIL LATERAL
PISO 9: AREAS DE RESTAURANT Y TERRAZA
PISO 7 Y 8: SALA DE CONVENCIONES
PISO 6: OFICINAS
PISO 5, 4 Y 3: DALAS DE CONVENCIONES
PISO 2 , 1 Y PB: ZONA RENTAL Y ACADEMIAS
SOTANOS 1 Y 2 ESTACIONAMIENTO