1. Massey
Abogados
Señor Notario:
Sírvase usted extender en su Registro de Escrituras Públicas una de COMPRAVENTA, que
celebran don xxxxxxxxxxxxxxx, identificado con DNI No. xxxxxx, de ocupación jubilado, de
estado civil casado con doña xxxxxxxxxxxx, en adelante EL VENDEDOR; y, de la otra parte
doña xxxxxxxxxxxxxxx, identificada con DNI No xxxxxxx, de ocupación empleada, de estado
civil divorciada, en adelante LA COMPRADORA; ambos con domicilio en avenida xxxx,
distrito de xxxxxxxxx, Lima; de acuerdo a los términos y condiciones siguientes:
PRIMERA.- EL VENDEDOR es propietario del xxx% de los Derechos y Acciones sobre cada
uno de los inmuebles que se describen a continuación:
A) Inmueble sito la Avenida xxxxx No. xxx, urbanización xxx, distrito de xx, Lima, que corre
inscrito en la partida electrónica No. xxx, del Registro de la Predios de Lima.
B) Inmueble en segundo nivel de la Avenida xxxx No. xx, inscrito en la partida electrónica No.
xxxx, del Registro de la Predios de Lima.
C) Inmueble en tercer nivel 3er. y aires del mismo sito en la Avenida xxxx No. xx, inscrito en la
partida electrónica No. xxx, del Registro de la Predios de Lima.
Se precisa que los derechos y acciones de propiedad del VENDEDOR tienen la calidad de
bienes propios al haber sido adquiridos por sucesión.
SEGUNDA.- Por el presente contrato EL VENDEDOR da en venta real y enajenación perpetua
a favor de LA COMPRADORA, la totalidad de los derechos y acciones que le corresponden
(xxx%) sobre cada uno de los inmuebles descritos en la cláusula primera de este documento.
TERCERA.- El Precio pactado por la totalidad de los derechos y acciones que se transfieren
es la suma de S/. xxx.00 (xxxx Y 00/100 NUEVOS SOLES), que LA COMPRADORA paga al
VENDEDOR al contado mediante la entrega de dinero en efectivo.
Se precisa que el precio de venta referido se desagrega a prorrata entre los derechos y
acciones que son objeto de venta de los tres inmuebles referidos en la cláusula primera de
este documento, a razón de S/. xxxxx cada uno.
La suscripción de la presente minuta por parte de EL VENDEDOR acredita de manera
suficiente la entrega del total del precio de venta.
CUARTA.- La presente venta se hace ad-corpus y comprende la totalidad de los derechos y
acciones que le corresponden al VENDEDEOR sobre cada uno de los inmuebles descritos en
la cláusula primera: el porcentaje de terreno que le corresponde, la fábrica levantada sobre él,
así como sus aires, usos, costumbres, servidumbres, entradas, salidas y en general todo
cuanto por hecho o derecho le corresponde, sin reserva ni limitación alguna.
QUINTA.- Por la presente cláusulas las partes acuerdan otorgar poder especial a favor de
doña xxxxxxx, identificada con DNI No. xxxx, para que en su representación suscriba
cualquier minuta y escritura pública aclaratoria que tenga por finalidad perfeccionar e inscribir
en los Registros públicos la transferencia de los derechos y acciones objeto de este contrato.
Agregue Ud. Señor Notario la introducción y conclusión de ley y sírvase cursar los partes
respectivos al Registro de Predios de Lima, para su inscripción correspondiente.
Lima, 10 de Enero de 2013.
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DNI No. xxxxx
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DNI No xxxxxxx
Oscar Massey Samaniego
Reg. Cal 20700