Este documento establece las condiciones generales para una licitación pública convocada por la Municipalidad de Santa Lucía para la contratación de una Escuela de Capacitación - Vivero Municipal y el mantenimiento de espacios verdes. Describe los requisitos para la presentación de propuestas, el contenido requerido en los sobres 1 y 2, y establece el presupuesto oficial para la licitación. Además, especifica las obligaciones de los proponentes y las condiciones generales para la convocatoria.

1. PLIEGO DE CONDICIONES GENERALES
ARTICULO 1º) OBJETO:
El presente Pliego establece las condiciones generales para el llamado a Licitación
Pública para la contratación por parte de la Municipalidad de Santa Lucía del
ESCUELA DE CAPACITACION – VIVERO MUNICIPAL y el Mantenimiento,
Conservación y Trabajos Complementarios de los “ESPACIOS VERDES”.
ARTÍCULO Nº 2: DENOMINACIONES Y PRESUPUESTO OFICIAL:
Las diversas denominaciones contenidas en el presente Pliego, y la documentación de
la obra, se interpretarán de la siguiente manera:
COMITENTE: Municipalidad de Santa Lucía
ADQUIRIENTE: Persona jurídica, que hayan adquirido Pliegos.
PROPONENTE: Adquiriente que formule oferta, presentando los documentos
requeridos en este Pliego de Bases y Condiciones.
ADJUDICATARIO: El Proponente al que se le haya notificado la adjudicación, y hasta
el momento de la firma del Contrato.
CONTRATISTA: El Adjudicatario que haya suscrito el Contrato respectivo y a partir del
momento en que éste adquiera validez legal.
INSPECCIÓN: El Representante del Comitente que tiene a su cargo el control y
vigilancia directa de las tareas de mantenimiento y de los trabajos
complementarios a ejecutar.
DÍAS: Salvo indicación en contrario, se entenderán días corridos, incluso aquellos
inhábiles y feriados de cualquier naturaleza
PROPUESTA: Los documentos de oferta técnico - económica, presentados en tiempo
y forma.
PLIEGO: El conjunto de la documentación entregada al Adquiriente, constituida por:
Llamado a Licitación
· Pliego de Condiciones Generales.
· Pliego de Condiciones particulares.
Asimismo integrarán el Pliego, todas las circulares
aclaratorias y / o modificatorias, ya sean de oficio o de respuesta a
consultas efectuadas por los participantes.
PRESUPUESTO OFICIAL El Presupuesto Oficial mensual incluido impuestos,
asciende a la suma de Pesos ************************ ($***************), IVA INCLUIDO
mensuales, equivalente a la suma de Pesos ***************** ($ **************) anuales,
IVA incluido.
ARTICULO Nº 3: OBLIGACIONES:
Los proponentes, para tener parte en este acto, deberán atenerse en un todo, al
presente pliego, el que se da por aceptado por el sólo hecho de presentarse en el acto
licitatorio. Será de aplicación para cualquier divergencia, el siguiente orden de
prelación: Contrato; Circulares Modificatorias, Circulares Aclaratorias; Pliego de
Condiciones Particulares; Pliego de Condiciones Generales. Ley Nº 3784

2. Procedimiento Administrativo; Ley Nº 3969; Ley Nº 7009 Normas Legales Nacionales,
Provinciales y Municipales pertinentes.
ARTICULO Nº 4: COSTO DE LA LICITACIÓN:
El proponente sufragará todos los costos relacionados con la preparación y
presentación de su oferta, y la Municipalidad, no será responsable en ningún caso por
dichos costos, cualquiera que sea la forma en que se realice la licitación o su
resultado
ARTÍCULO Nº 5 CONDICIONES GENERALES DE LA CONVOCATORIA:
Serán admitidos como Proponentes, Empresas individuales, Sociedades legalmente
constituidas, que cumplan con las condiciones establecidas en este Pliego.
ARTÍCULO Nº 6: ***************************
ARTÍCULO Nº 7: DISPONIBILIDAD DE LOS DOCUMENTOS DE LA LICITACIÓN:
La Documentación estará a disposición de quienes deseen consultarla en la Secretaría
de Obras de la Municipalidad de Santa Lucía, desde la fecha que indiquen las
publicaciones del aviso del llamado a Licitación, hasta tres (3) días antes de la fecha
fijada para la apertura de sobres, pudiendo adquiriese en el domicilio indicado, al
precio fijado en el Artículo 9.
ARTÍCULO Nº 8: VALOR DEL PLIEGO:
El valor del Pliego es de Pesos ******* ( $ **************,oo) y será abonado en la
Tesorería de la Municipalidad de Santa Lucía. La adquisición de los Pliegos se
efectuará en el lugar que se indique en los avisos de Llamado a Licitación.
ARTÍCULO Nº 9: *********************
ARTÍCULO Nº 10: CONSULTAS Y ACLARACIONES:
El plazo para formular consultas o aclaraciones, se fija en hasta siete (7) días antes de
la fecha de presentación de las Propuestas.
Dichas consultas deberán formularse por escrito al Comitente, respondiendo éste de la
misma manera hasta tres (3) días antes de la fecha de presentación de las
propuestas. Asimismo el Comitente, si lo considera necesario y dentro de los plazos
establecidos anteriormente, podrá remitir a quienes hayan adquirido el Pliego, las
aclaraciones que estime corresponder.
Las consultas, sus respuestas y sus aclaraciones, que integrarán la documentación de
la Licitación, no constituyen causal para extender el plazo establecido para la
presentación de las Propuestas, salvo indicación expresa del comitente.
ARTÍCULO Nº 11: PRESENTACIÓN DE LAS PROPUESTAS:
La presentación se admitirá hasta el día y hora indicados para el Acto de Apertura de
los sobres, según lo detallado en los artículos 13 y 14. La documentación presentada
después de la hora establecida para la apertura, será devuelta sin abrir.
Los Proponentes deben examinar cuidadosamente este Pliego de Bases y
Condiciones y no omitir la presentación de ninguna información o documento
solicitado. Esta omisión o la comprobación de que cualquier información

3. proporcionada por un Proponente no es correcta, veraz y completa, motivará la
aplicación de las penalidades que en cada caso se establece.
Sólo serán consideradas aquellas ofertas que se ajusten a las condiciones
establecidas en los documentos de la presente licitación. En consecuencia, no serán
admitidas propuestas que alteren o modifiquen tales condiciones
Cuando se requiera la certificación de la firma deberá ser cumplida por Autoridades
Judiciales o Notariales con exclusión de toda otra.
Si dichas Autoridades fuesen de extraña jurisdicción, deberá constar la legalización
pertinente.-
La documentación requerida por este Pliego se acompañará de conformidad a las
siguientes indicaciones:
a) Se presentarán dos sobres bajo la denominación quot;Sobre Nº 1quot; y quot;Sobre
Nº 2quot;, debidamente cerrados. ( El sobre Nº 2 estará contenido en el Sobre Nº 1.)
El Sobre Nº 1 llevará un rótulo en el que consta solamente denominación de la
Licitación de que se trata, el lugar y fecha de apertura. Se insertarán en él todos los
documentos solicitados, siguiendo estrictamente el orden establecido el Artículo 13.
El Sobre Nº 2 llevará un rótulo en el que conste la denominación de la
Licitación de que se trata, el lugar, fecha, y hora de apertura y el nombre del
Proponente. Contendrá el precio ofertado utilizando a tal efecto el Formulario de
Oferta incluido en el Pliego de Condiciones Particulares, según lo especificado en el
Artículo Nº 14.
d) Todos los documentos estarán redactados en castellano, se
presentarán mecanografiados, sin raspaduras, enmiendas, entrelíneas, testados y /o
errores que no hayan sido debidamente salvados al pie, al igual que los eventuales
agregados manuscritos.
e) Toda la documentación debe ser presentada en original y una (1) copia
de un mismo tenor. Todas las páginas del original y copia deben ser firmadas por la o
las personas debidamente autorizadas por el Proponente para representarlo
legalmente, y llevarán el sello de la Empresa, Sociedad respectiva. El ejemplar
identificado con la palabra quot;original', será considerado a todos los efectos como oferta
válida. El otro ejemplar, que deberá ser idéntico al anterior, será marcado con la
palabra quot;copiaquot;.
f) En reemplazo de los Pliegos de Licitación firmados, se podrá presentar
una declaración jurada firmada por el Proponente, en la que conste el conocimiento y
aceptación de la documentación adquirida (Legajo de la Licitación) y todas las
condiciones y requisitos allí expresados.
ARTÍCULO Nº 12: VALIDEZ DE LAS PROPUESTAS:
Todas las propuestas tendrán una validez de sesenta (60) días desde la fecha de
apertura y no podrán retractarse en ese período.
Transcurrido dicho plazo los Proponentes que lo deseen podrán retirar su propuesta,
pero mientras no lo hiciesen, se entenderá que han prorrogado automáticamente por
igual término su plazo de validez.
El aviso de retiro de Propuesta deberá ser hecho en todos los casos en forma
fehaciente y con un mínimo de cinco (5) días de antelación al vencimiento.
En circunstancias excepcionales, el Comprador podrá pedir a los Proponentes la
prórroga del período de validez por un plazo adicional determinado. El pedido y las
respuestas de los Proponentes deberán efectuarse por escrito.-
Todas las propuestas cuyo monto exceda el 20% del presupuesto oficial, serán
desestimadas sin más trámite, por encontrarse fuera de las posibilidades
presupuestarias del municipio, como asimismo se desestimarán las ofertas cuyos

4. montos se encuentren un 20% por debajo del presupuesto oficial, por considerarse
que, con dicho monto, no se garantiza una buena prestación del servicio licitado,
según las obligaciones que surgen del presente pliego.-
ARTÍCULO Nº 13: CONTENIDO DEL SOBRE Nº1:
Los Proponentes deberán incluir en su propuesta la siguiente documentación:
a) Constancia de la constitución de la garantía de la propuesta que será por un monto
equivalente al 5% del presupuesto anual.
b) Constancia de haber adquirido el Pliego de Bases y Condiciones.
c) Estatuto Social o Acta que dispone la participación de la/ s Sociedad/es en la
Licitación.
d) Poder o autorización general otorgado al Representante que firma la
documentación, por ante Escribano Público.
e) Declaración Jurada de que para cualquier cuestión judicial que se suscite, se acepta
la Justicia Ordinaria de la Capital de la Provincia, debiendo constituirse domicilio legal
en la misma, mediante Declaración Jurada.
f) Los Pliegos de Licitación firmados, y/o Declaración Jurada firmada por el Proponente
en la que conste expresamente el conocimiento y aceptación de la documentación
adquirida que integra el presente Pliego, y la aceptación de todas las condiciones y
requisitos allí exigidos.
g) Antecedentes de Trabajos ejecutados o en ejecución, detallando, fecha, duración,
comitente y monto del contrato. Facturación y/o Certificaciones correspondientes a los
dos últimos ejercicios por trabajos similares a los de la presente licitación.-
h) Detalle de máquinas, movilidades y equipos de propiedad de la Empresa,
considerados como imprescindibles para la ejecución de los trabajos.
i) Certificados de Comitentes, Detalle de Personal Profesional y Técnico
j) Ultimo Estado Contable cerrado, con dictamen de Contador Público, y certificado por
el Consejo Profesional de Ciencias Económicas.
k) El Representante Técnico deberá cumplir con los requisitos establecidos en el
Artículo 15.
l) Certificado de inscripción de Ingresos Brutos de la Provincia de San Juan, o
certificación de su inscripción en el convenio multilateral en la Provincia de San Juan,
número de CUIT y acreditación de su condición en el Impuesto al Valor Agregado.
ll) La Persona Jurídica, deberá presentar la documentación que acredite el carácter
que enviste (Estatutos, Acta Constitutiva, etc.)
m) En caso de corresponder, certificado de beneficiario de la ley Nº3969, expedido por
la Contaduría General de la Provincia con fecha de otorgamiento anterior a la de la
apertura de la presente licitación.
La omisión de presentación de los requisitos mencionados en los puntos a) y b)
anteriores, serán causal de rechazo automático de la oferta.
La omisión de presentación de algunos de los requisitos restantes, podrá ser
subsanada dentro de los dos (2) días de notificado, mediante presentación de los
mismos a través de la oficina de Mesa de Entradas de la Municipalidad de Santa
Lucía.

5. ARTÍCULO Nº14: CONTENIDO DEL SOBRE NO 2:
El sobre Nº 2, presentado en las condiciones estipuladas en los incisos a) y c) del
artículo 11, contendrá:
1) El precio ofertado, utilizando a tales efectos el Formulario de Oferta incluido en el
Anexo D del Pliego de Condiciones Particulares
ARTICULO Nº15: REPRESENTACIÓN TÉCNICA DE LA EMPRESA:
La Representación Técnica será ejercida por un profesional Ingeniero Agrónomo
matriculado y habilitado en el Consejo o Colegio Profesional de la provincia de San
Juan, para los trabajos que se licitan, adjuntando los comprobantes respectivos
A tal fin, la Empresa deberá acreditar, mediante el instrumento legal correspondiente,
la vinculación laboral que une a la misma con el profesional designado. En caso
contrario, se procederá al rechazo de la propuesta.
Dicho profesional deberá cumplir funciones en forma permanente, coordinando las
tareas con la Inspección de Obra.
El Proponente y/o el Representante Técnicos deberán tener domicilio legal en la
Provincia de San Juan y ser integrante de la misma a los fines de garantizar el plan de
trabajo.
El incumplimiento de lo expresado precedentemente dará lugar a la aplicación de lo
estipulado en el Artículo 29 de este Pliego.
ARTICULO Nº 16: MONEDAS EN QUE SE EXPRESARAN LAS OFERTAS.
Los precios serán cotizados en pesos ($).
ARTICULO Nº 17 COTIZACIÓN:
Los proponentes en su cotización en el Formulario de Oferta incluirán en su precio la totalidad
de los impuestos, sin discriminación alguna. Deberán cotizar el Mantenimiento de los espacios
verdes del departamento por un monto global mensual.
ARTICULO Nº 18: VISTA DE LAS ACTUACIONES:
Los proponentes tendrán vistas de las actuaciones durante dos días hábiles, contados
a partir del cierre del acto licitatorio, durante los cuales podrán interponer
observaciones o reclamos. Vencido dicho término y hasta la firma del instrumento de
la adjudicación, no se dará vista de las actuaciones a los proponentes.
ARTICULO Nº 19 GARANTÍA DE OFERTA Y DE CONTRATO
Los proponentes presentarán junto con su oferta una garantía de Oferta por el monto y
condiciones establecidas en el artículo 13, pto a), la que subsistirá hasta el total
cumplimiento de las obligaciones de proponente.
El adjudicatario presentará a la firma del contrato una garantía de ejecución de Obra
equivalente al 5% del monto del contrato anual, la que subsistirá hasta el total
cumplimiento del mismo.
Las garantías podrán constituirse en alguna de las siguientes maneras:
a) En efectivo, mediante depósito en el Banco de San Juan S.A. o en la
Tesorería de la Municipalidad, acompañando el comprobante respectivo.
b) Cheque certificado.
c) Fianza Bancaria o Seguro de Caución.

6. Si la garantía está constituida por un seguro de caución, ésta deberá expresar que el
garante se constituye en liso, llano y principal pagador, con renuncia al beneficio de
división y excusión, y estar debidamente certificada y legalizada.
La Municipalidad no abonará intereses por los valores depositados en garantía
ARTÍCULO Nº 20: DEVOLUCION DE LAS GARANTÍAS
La Garantía de Oferta será devuelta dentro de los diez días de la adjudicación y firma
del Contrato. La Garantía de Contrato será devuelta una vez cumplido los treinta días
(30) posterior a la finalización del contrato.
ARTICULO Nº 21: OBSERVACIONES E IMPUGNACIONES
Los Proponentes podrán efectuar en el acto de Apertura, las observaciones que
consideren pertinentes, las que se expresarán en forma verbal y constarán en el Acta,
resolviéndose las mismas con la adjudicación.
En el caso de impugnaciones, las mismas deberán efectuarse por escrito y en el
término perentorio de tres (03) días hábiles a contar del día de la apertura, debiendo
constituir una garantía en efectivo y por un monto equivalente al tres por ciento (3 %)
del monto anual de la o las ofertas impugnadas, por cada impugnación puntual.
Esta garantía le será devuelta al Proponente, solamente en caso de prosperar la
impugnación, dentro de los cinco (5) días hábiles posteriores a la notificación de la
Adjudicación. Las impugnaciones presentadas fuera del plazo arriba establecido, o no
garantizadas debidamente, no serán consideradas.
Dichas impugnaciones serán resueltas conjuntamente con la adjudicación
De todo lo actuado se labrará un acta, dejándose constancia de los nombres de los
Proponentes y de las presentaciones rechazadas, si las hubiere, expresando a
quiénes pertenecen y las causas del rechazo.
ARTÍCULO Nº 22 : ESTUDIO DE LAS PROPUESTAS
Todos los documentos presentados por los Proponentes a la Licitación serán
Evaluados por una Comisión quot;Ad- Hocquot; designada por el Comitente, que ejercerá su
función basada en los datos aportados por las proponentes.
Todos los Proponentes estarán obligados a suministrar la información adicional que a
solicitud de la Comisión de Adjudicaciones se considere necesaria, pudiendo ésta
efectuar las inspecciones técnicas y contables que sean menester.
ARTÍCULO Nº23: ADJUDICACIÓN Y FIRMA DEL CONTRATO:
El Comitente notificará fehacientemente al Adjudicatario, imponiéndole del plazo en
que deberá proceder a la firma del Contrato
Si el Adjudicatario no se presentará, no afianzara o se negara a firmar el Contrato en
forma y tiempo establecidos, perderá el importe de la garantía de la Propuesta.
En este último caso el Comitente, podrá adjudicar El Mantenimiento a la siguiente
oferta evaluada como más conveniente.
TRANSFERENCIA DEL CONTRATO: La Adjudicataria podrá transferir total o
parcialmente sus derechos, con autorización expresa de la autoridad competente para
adjudicar, cuando ofrezca iguales o mayores garantías. De no contar con dicha
autorización el contrato será rescindido, según disposiciones, contenidas párrafo
seguido del presente Pliego.-
RESCISIÓN DEL CONTRATO: La Municipalidad podrá disponer la rescisión del
contrato cuando mediare alguna de las siguientes circunstancias:
a) La no presentación de la Garantía de Adjudicación.
b) Transferencia del contrato no autorizada debidamente.
c) Falseamiento de datos por parte de la Adjudicataria.

7. d) Aplicación de multas que superen el VEINTE (20) por ciento de cada facturación
durante DOS (2) meses consecutivos o TRES (3) alternados.
e) Cuando una facturación no supere el SETENTA POR CIENTO (70 %) del
porcentaje del precio mensual del contrato, por razones imputables a la Adjudicataria.
f) Cuando TRES (3) facturaciones consecutivas o alternadas sean menores del
NOVENTA POR CIENTO (90%) del precio mensual del contrato
La Adjudicataria podrá rescindir el contrato por incumplimiento de la Municipalidad,
cuando ésta incurra en falta de pago del servicio por tres (3) meses consecutivos.
Previo a declarar la rescisión, la Adjudicataria deberá intimar al Departamento
Ejecutivo para efectivizar el pago, por medio fehaciente y con la antelación de
TREINTA (30) días.
ARTÍCULO Nº24: SISTEMA DE CONTRATACIÓN:
Se utilizará el Sistema de Ajuste Alzado para la contratación de la Escuela de
Capacitación – Vivero Municipal - Mantenimiento y Conservación de los Espacios
Verdes del departamento de Santa Lucia. En el caso de Trabajos Complementarios se
aplicará el sistema de Coste y Costas de acuerdo a las características y condiciones
establecidas en el Pliego de Condiciones Particulares.
ARTÍCULO Nº 25: PLAZO DE CONTRATACION
El plazo de contratación será de cuatro, prorrogable automáticamente por 4 años más,
por voluntad expresa de ambas partes, la que deberá expresarse mediante una nota
firmada entre la Municipalidad y el Contratista, con una antelación no menor a 60 días
del vencimiento original.
ARTÍCULO Nº 26: CALIDAD DE LOS MATERIALES
Todos los materiales, artefactos y accesorios que se incorporen con motivo del
Mantenimiento, Conservación y Trabajos Complementarios, deberán cumplir con los
requisitos de calidad, y ser aprobados por la Inspección en un todo de acuerdo con
los Pliegos de Especificaciones Técnicas
Los materiales defectuosos o rechazados que llegaran a colocarse, o los de buena
calidad puesta en desacuerdo con las estipulaciones contractuales, serán
reemplazados por la Contratista, corriendo a su exclusivo cargo los gastos que
demande la sustitución.
ARTÍCULO Nº27: RESPONSABILIDAD ANTE ACCIDENTES:
Al Contratista le incumbe la responsabilidad de prevención de accidentes que puedan
afectar bienes y/o personas por la ejecución de las tareas
************************************de mantenimiento y/o trabajos complementarios.
ARTÍCULO Nº28: SEGUROS:
La Contratista deberá asegurar por su exclusiva cuenta los riesgos de Accidentes de
Trabajo del Personal permanente o transitorio de la Empresa, incluido su
Representante Técnico.
Seguro para daños a personas y propiedades:
La Contratista deberá presentar una póliza de Seguros de Responsabilidad Civil, por
los daños y /o lesiones que pudieran ser ocasionados a terceras personas y /o
propiedades de terceros con motivo de la ejecución de los trabajos.

8. Todas las pólizas exigidas por este pliego deberán ser aprobadas por la
Superintendencia de Seguros de la Nación y Órganos competentes en la materia, y
presentadas al Comitente.
ARTÍCULO Nº29: MULTA POR INCUMPLIMIENTO DE CONTRATO:
La demora y/o incumplimiento en la ejecución de las tareas, siempre que la Contratista
no probase que se debe a causa justificada y que éstas sean aceptadas por el
Comitente, dará lugar a una multa diaria proporcional y acumulativa que se calculará
de la siguiente forma:
1) Una vez recibido en forma fehaciente un reclamo, se cobrara por cada día que
permanezca el reclamo sin solucionarse, una vez transcurrido el plazo máximo de 24
horas para la reparación (Mantenimiento por Demanda) y siempre que ello no resulte
imputable a deficiencias mayores o por causa de fenómenos meteorológicos
debidamente documentados, se aplicará una multa del 0,1 % (cero coma uno por
ciento) sobre el monto de la certificación mensual por cada día de atraso.
2) Por existencias de vicios ocultos: Por cada caso comprobado, se aplicará una multa
del 0,5 % (cero coma cinco por ciento) sobre el importe de la certificación mensual.
3) La ausencia injustificada, del Contratista o de su Representante Técnico, cuya
presencia haya sido requerida, dará lugar a la aplicación de la sanción establecida
para el incumplimiento de reclamos.
Los plazos establecidos en el presente correrán a partir de la notificación realizada por
la Secretaría de Obras de la Municipalidad o la Inspección
La Municipalidad tendrá derecho, a rescindir el contrato cuando el Contratista en un
mes resulte multado con montos por cualquier concepto, superiores al 10 % (diez por
ciento) de la certificación mensual, y/o cuando el promedio semestral de las multas
supere el 5 % (cinco por ciento) de la certificación mensual promedio.
ARTÍCULO Nº30: RESPONSABILIDAD DE LA CONTRATISTA:
La Contratista es responsable de la interpretación de la documentación contractual y
no puede aducir ignorancia de las obligaciones contraídas, ni tiene derecho a reclamar
modificaciones de las condiciones contractuales invocando error u omisión de su
parte.
Asimismo es responsable de cualquier defecto y de las consecuencias que puedan
derivarse de la realización de los trabajos. El Representante Técnico es responsable
solidario con la Contratista, por los daños o perjuicios que ocasione al Comitente por
culpa o negligencia en el cumplimiento de sus funciones específicas.
El importe de los derechos por el uso de elementos, materiales, sistemas y/o
procedimientos patentados, estará a cargo de la Contratista. El Contratista y su
personal deberán respetar estrictamente las Disposiciones, Ordenanzas y
Reglamentos de Policía o Municipales vigentes en el lugar de ejecución de los
trabajos. -
Será por cuenta de la Contratista el pago de las multas y el resarcimiento de los
perjuicios e intereses si cometiera cualquier infracción a dichas Disposiciones,
Ordenanzas o Reglamentos.
ARTICULO Nº31: FORMA DE PAGO:
El pago correspondiente al Mantenimiento mensual, será efectuado por la
Municipalidad de Santa Lucía mediante la tramitación corriente, dentro de los 30 días
posteriores al mes en que se efectuó el mantenimiento. Igual criterio se seguirá para el
pago de Trabajos Complementarios, salvo que se pacte en este caso, un plazo mayor.

9. ARTICULO Nº32: FACTURACIÓN
La facturación presentada ante la Municipalidad de Santa Lucía, surgida de una
contratación conforme a este pliego, deberá tener los requisitos exigidos por la AFIP.

10. PLIEGO DE CONDICIONES PARTICULARES
Anexos:
A) Breve descripción de los espacios verdes pertenecientes al departamento
de Santa Lucia.
B) Descripción de los Trabajos y Especificaciones Técnicas Generales y
Particulares.
1) Escuela de Capacitación.
2) Vivero Municipal.
3) Espacios Verdes.
C) Bases y metodología Evaluación.
D) Formulario de Oferta ( según modelo adjunto )
E) Modelo de Contrato ( según modelo adjunto)

11. Descripción de los espacios verdes pertenecientes al
ANEXO A:
departamento de Santa Lucia.
El presente cuadro indica la cantidad y superficie de espacios verdes aproximados
pertenecientes al Dpto. Santa Lucía, las cuales serán consideradas como base a los
efectos de la evaluación de las propuestas:
Cantidad de espacios Verdes Superficie
(ha)
Noventa y Siete (97) 14
La cantidad exacta surgirá del Inventario exigido en el Anexo B , punto Numero 3,
espacios verdes, punto d.1
Dentro del mantenimiento debe incluirse las plazas y espacios verdes públicos
detallados en dicho anexo.-
No se incluye el mantenimiento de cunetas y canales de riego. Tomándose como limite
de dichos espacios verdes, el borde exterior de las veredas que circunden dichos
espacios en caso de no existir, el limite interno de la acequia y/o canales de regadío
y/o cordones.
Las eventuales diferencias que pudieran surgir entre el Inventario y el cuadro arriba
detallado, cualquiera sea su naturaleza, no implicarán la modificación de ninguna de
las condiciones de la oferta, con la sola excepción de la cantidad total de plazas y
plazoletas, las cuales quedarán fijadas en las que surjan del Inventario aprobado por
el Municipio.
Cada oferente deberá realizar un estudio propio de las condiciones en que se
encuentra los espacios verdes público.

12. MANTENIMIENTO, CONSERVACION Y TRABAJOS COMPLEMENTARIOS
DE LOS ESPACIOS VERDES DE LA MUNICIPALIDAD DE SANTA LUCIA
PLIEGO DE CONDICIONES PARTICULARES
El presente Pliego contiene la descripción, características y normas a que se ajustará
la contratación del mantenimiento, conservación, y trabajos complementarios en los 1)
Escuela de Jardinería del Departamento de Santa Lucía. 2) Vivero Municipal y 3)
Espacios Verdes (EV).
Para ello se deberá utilizar equipos y la aplicación de técnicas constructivas que
impulsen el ahorro, el uso racional y técnicas de enseñanza que permitan una rápida y
efectiva asimilación de las teorías como así también de la respectivas prácticas.-
ANEXO B: Descripción de los Trabajos y Especificaciones Técnicas
Generales y Particulares
CARACTERÍSTICAS DEL SERVICIO
1) ESCUELA DE CAPACITACION
A. INTRODUCCION:
El curso de Jardinería es de 2 años de duración, su plan de estudios consta de 21
materias de las cuales 2 son bimestrales, 17 trimestrales y 2 anuales; posee una carga
horaria de 1920 horas. La escuela de capacitación contará con Ingenieros Agrónomos
especializados en las materias que se dictarán.
Constara con el aval del Ministerio de Educación de la Provincia de San Juan según
resolución 1498 ME 12 de Diciembre del 2001, la Municipalidad de la provincia de San
Juan y del titular de dicha escuela de capacitación de jardinería.
B. TEMA GENERAL:
La jardinería en sus diferentes aspectos.
C. FUNDAMENTACION:
Lo que se pretende con esta capacitación es que los alumnos logren:
1) Promover el desarrollo de formas de jardinería comprometidas con la
sostenibilidad y el respeto al Medio Ambiente.
2) Facilitar la integración de nuestra jardinería con el paisaje y la cultura,
adaptándolas a las necesidades de uso actuales.
3) Desarrollar un fondo crítico de conocimiento en jardinería, que permita la
adaptación a los requerimientos y usos propios de los proyectos.
4) Identificar cuando están ante una posibilidad cierta de aplicar los conocimientos
adquiridos.

13. D. PROPÓSITO:
1) Orientar a los alumnos.
2) Brindar las herramientas necesarias.
3) Capacitar a los alumnos.
4) Fomentar el intercambio.
E. CONTENIDOS:
1) CONCEPTUAL:
a) La jardinería en sus distintas modalidades.
b) El significado en el diccionario común.
c) El diseño y paisajismo orientado a la jardinería.
d) Fabricación casera de fertilizantes.
e) Amoblado de jardín y su cuidado.
f) La ecología del jardín.
g) Recuperación de espacios verdes.
h) Uso eficiente del agua.
i) Legales
j) Plantas aromáticas.
2) PROCEDIMENTAL:
a) Diferenciar los distintos tipos de Espacios Verdes.
b) Reconocer las características vegetativas de las distintas especies que componen
el conjunto de plantas ornamentales.
c) Identificar las distintas especies de plantas ornamentales.
d) Reconocer las distintas plagas y enfermedades de las plantas ornamentales.
e) Aplicar la normativa vigente, respecto del cuidado del medio ambiente.
3) ACTITUDINAL:
a) Demostrar su aplicación practica.
b) Valorar el sentido técnico.
c) Confianza en sus propias posibilidades.
d) Valorar el trabajo en equipo.

14. F. EJE TEMÁTICO:
La jardinería
en sus
diferentes
aspectos
Ciencias Diccionario: Alumnos:
Agronómicas:
Aspecto
Técnico
Diseño de Mantenimiento Recuperación Diseño y Uso eficiente Conocimiento Saberes
Ecología
de Espacios Previos
jardines de Jardines Paisajismo del agua Etimológico.
Verdes

15. G. METODOLOGIA:
1) ACTIVIDAD DEL DOCENTE:
a) Desarrollo teórico-practico sobre el tema.
b) Indagar saberes previos.
c) Coordinar y guiar a los alumnos.
d) Evaluar los conocimientos teóricos grupales e individuales.
e) Evaluar los trabajos Prácticos.
2) ACTIVIDAD DEL ALUMNO:
a) Responder a los interrogantes.
b) Conformar grupos para la realización de trabajos teórico-prácticos.
c) Desarrollar las practicas en los distintos Espacios Verdes de la Municipalidad de
Santa Lucia. Las mismas serán rentadas.
d) Tener en cuenta el lograr un aprendizaje significativo.
H. RECURSOS:
1) MATERIALES:
a) Manual de jardinería.
b) Diccionario Agronómico.
c) Manual de Malezas.
d) Manual de plagas y enfermedades.
e) Manual de Agroquímicos.
f) Manual de Legislación de medio ambiente de la provincia de San Juan.
g) Manual de buenas practicas Agrícolas.
h) Métodos audiovisuales.
2) HUMANOS:
a) Docente.
b) Alumno.
c) Ayudantes de campo.
3) FUNCIONALES:
a) Pizarrón.
b) Mesa.
c) Sillas.
d) Proyector.
e) Espacios Verdes.
f) Vivero Municipal.

16. 4) CROQUIS DEL ESTABLECIMIENTO

17. I. EVALUACIÓN:
1) INICIAL:
a) Indagación de los saberes previos.
b) Evaluación niveladora.
2) PROCESO:
a) La observación por el docente y la participación en las tareas solicitadas a los
alumnos.
b) Seguimiento por el docente en el desarrollo de las prácticas.
c) Evacuación por parte del docente de las consultas requeridas por el alumno.
3) FINAL:
a) Hace a la posibilidad de adquirir los conocimientos significativos sobre el tema,
aplicaciones y alcances.
b) Evaluaciones parciales de los conocimientos adquiridos.
c) Evaluación integradora final.
4) CRITERIOS DE EVALUACIÓN:
a) Participación activa en clase.
b) Compromiso en las tareas.
c) Integración de los saberes.
J. BENEFICIARIOS:
Es un curso de carácter multidisciplinar, está orientado preferentemente a aquellas personas
con interés en el cuidado de las plantas, el paisajismo y la interacción de ambas con el
medio ambiente. Como así también esta destinado a todos aquellos interesados en
aprender el oficio de jardinería.
K. TIEMPO:
El curso de capacitación tiene una duración de 2 años, su plan de estudios consta
de 21 materias de las cuales 2 son bimestrales, 17 trimestrales y 2 anuales; posee
una carga horaria de 1920 horas.

18. 2) VIVERO MUNICIPAL:
A. Mantenimiento general del vivero, que comprende
1) Corte de césped y malezas del predio.
2) Limpieza y desmalezado de cazuelas y desmalezado de arbustos.
3) Recorte de borde de senderos, canteros, postes, acequias, alambrados,
etc.-
4) Extracción de malezas que se encuentren, dejando libre de todo elemento
extraño.
5) Barrido y recolección en veredas y espacios comunes del predio.
6) Vaciado de papeleros y reposición de bolsas de residuos.
7) Recolección y embolsado de basura (plásticos, latas, escombros, ramas,
troncos etc.).-
B. Poda, Extracción y Reposición.
1) Poda: en general de árboles, arbustos, etc. comprendidos dentro del
VIVERO Municipal comprendidos en el presente.-
2) Extracción: serán motivo de extracción, todos aquellos ejemplares que su
estado sanitario lo demande o bien representen una amenaza a la
seguridad.
3) Reposición: todas aquellas especies extraídas, deberán ser repuestas por
una de igual o similares características.
C. LIMPIEZA.-
La basura producto de las tareas de mantenimiento que se detallan, será colocadas
en bolsas de 70 micrones de espesor como mínimo y de 1,20 m. de altura por 0,80
m. de ancho provistas por el contratista; tarea que deberá ser realizada
inmediatamente realizado los trabajos de corte y limpieza.-
Además se recogerán todos los elementos que no siendo producto del corte afeen
el lugar (bolsas, botellas, plásticos, latas, ramas etc.).-
D. TRABAJOS EXTRA-ORDINARIOS o COMPLEMENTARIOS:
En caso de fenómenos meteorológicos y extraordinarios requeridos por el municipio;
será aplicable lo supra manifestado en ítem 3.1 de Espacios Verdes.-
E. ENTREGA DE ZONA DE TRABAJO:
Se efectuará en forma total mediante acta de iniciación.- La entrega total se
efectuará en un plazo no mayor a cuarenta y ocho horas, después de haber
notificado a la adjudicataria, donde deberá comenzar con los trabajos en forma
inmediata.
F. TRABAJOS INCLUIDOS:
1) Inventario Se efectuará inventario detallando sobre los bienes muebles e
inmuebles; especificaciones tipo y/o estado de los mismos
El plazo máximo para su ejecución es de 60 días a contar desde la fecha de
adjudicación, no dar cumplimiento a esto será motivo de aplicación de
multas.
Este inventario deberá ser presentado en planillas y planos, y también en
forma digitalizada en soporte magnético.-

19. 2) Mantenimiento y/o conservación: hace referencia a todas aquellas
actividades relacionadas con el correcto mantenimiento de dicho predio.
a) Iniciación del mantenimiento:
El mantenimiento se iniciará al momento de la entrega de la zona de trabajo.
b) Recepción de Reclamos
La Contratista habilitará en forma inmediata ante de la firma del Acta de
iniciación, una oficina provista como mínimo de dos (2) líneas telefónicas una de
ellas gratuita 0800 para recepción de reclamos de servicio, durante las veinticuatro
horas (24) de todos los días del año, sin excepción de ninguna naturaleza, con
atención personalizada, en horario de comercio.
La contratista habilitará tres buzones en lugares a designar por la Municipalidad. La
Contratista llevará un registro de todos los reclamos recibidos que serán puestos a
disposición de la Municipalidad cuando así esta lo disponga.
c) Mantenimiento Correctivo por Demanda:
3) Reparaciones de Emergencia:
La Contratista es responsable por el funcionamiento y estado de las instalaciones
durante las veinticuatro (24) horas de todos los días comprendidos en el plazo
contractual. El primer objetivo de la reparación de emergencia será eliminar todo
elemento dañado que pueda ocasionar situaciones de riesgo.
Posteriormente, se procederá a la normalización del servicio dentro de los plazos
estipulados en el presente pliego.
G. PRODUCCIÓN:
El vivero municipal deberá producir una cantidad aproximada de:
 Flores de estación: unas 3000 plantas de flores de estación por temporada
variedades a designar.
 Árboles: unos 1000 plantas de árboles de variedades a designar.
 Arbustos: 1000 arbustos de variedades a designar.
H. CROQUIS DEL ESTABLECIMIENTO:
(VER PUNTO H-4, ESCUELA DE CAPACITACION DE JARDINERIA)

20. I. FOTOS ACTUALES DEL ESTABLECIMIENTO.

21. 1) ESPACIOS VERDES
A) Mantenimiento general de carpeta verde, que comprende:
 Corte de césped y malezas
 Limpieza y desmalezado de cazuelas y desmalezado de arbustos.
 Recorte de borde de senderos, canteros, postes, acequias, alambrados, etc.-
 Extracción de malezas que se encuentren en juntas y grietas del cordón
cuneta dejando libre de todo elemento extraño.
B) Limpieza, que comprende:
 Barrido y recolección en veredas, cordones, cordón cuneta, ciclovías y
solados en general.
 vaciado de papeleros y reposición de bolsas de residuos amarillas de 70
micrones (provistas por la contratista)
 Recolección y embolsado de basura (plásticos, latas, escombros, ramas,
troncos etc.).-
 Recolección y embolsado del producto de corte y barrido
 Barrido y recolección de basura del cordón cuneta
 Traslado de la basura y producto del corte al Predio de enterramiento
sanitario o a otro destino que indique la inspección, el mismo día que se
realizan las tareas de mantenimiento. Dicha tarea será realizada por el
Servicio Municipal de recolección de residuos.
C) Poda y Extracción y Reposición.
 Poda en general de árboles, arbustos, etc. comprendidos dentro de los
espacios verdes comprendidos en el presente pliego.-
1. - MANTENIMIENTO GENERAL DE CARPETA VERDE y TRATAMIENTO DE LA
TIERRA
Los espacios verdes deberán tener en todo momento una carpeta de césped de
prolijas características.-
El corte se realizará con la maquinaria apropiada en buenas condiciones (elementos
de corte con el filo adecuado) y del tipo adecuado a las características del lugar de
trabajo (superficies, pendientes, densidad de árboles y/o arbustos, etc.
Se utilizarán máquinas con motor a explosión o manuales y eléctricas, de corte
circular o de cizalla.
El césped no deberá exceder nunca los Doce (12) centímetros de altura, y no
podrá tener menos de TRES (03) centímetros debiendo realizar tantos cortes como
sean necesarios en cada período de facturación a fin de mantener la altura
establecida.
La fructificación no deberá exceder los 25 cm, de altura (pata de tero), en caso
contrario se considerara como superficie fuera de las condiciones requeridas,
correspondiendo la aplicación de la sanción pertinente.
Así también se deberá recortar los bordes de canteros, postes de alumbrado,
estatuas, o zona de césped, con tijera, azada o cortada especial para bordes, con
las mismas características y frecuencia que el mantenimiento de la carpeta de
césped.-
Cuando el césped o maleza invada el cordón de la calzada, se deberá cortar y
eliminar a partir del paramento interno del cordón de veredas, de esta forma dejar
limpia la cara superior del cordón. Se deberá carpir, limpiar y desmalezar las
cazuelas y canteros de árboles, Arbustos y florales, debiendo guardar las formas
que la Supervisión determine, sin dañar, troncos, raíces, ramas o tallos de los
mismos, para lo que se deberá usar maquinarias y herramientas apropiadas.-
Se deberán hacer cazuelas y canteros donde por cualquier circunstancia faltaren y
que a juicio de la Supervisión debieran existir.
La Adjudicataria se hará cargo de las tareas necesarias para un correcto cuidado de
la tierra para un buen desarrollo de la carpeta verde.-
2. – LIMPIEZA.-
La basura producto de las tareas de mantenimiento que se detallan, será colocadas
en bolsas de 70 micrones de espesor como mínimo y de 1,20 m. de altura por 0,80
m. de ancho provistas por el contratista; tarea que deberá ser realizada
inmediatamente realizado los trabajos de corte y limpieza.-

22. Además se recogerán todos los elementos que no siendo producto del corte afeen
el lugar (bolsas, botellas, plásticos, latas, ramas etc.).-
3.- PODA Y DESRRAME:
Esta tarea se deberá programar en los meses desde Abril a Octubre.-
Este Ítem tiene por objeto la poda de Árboles sujeta a criterio de la Inspección,
durante el período señalado, en cada uno de los Ítems en los distintos espacios
verdes del Departamento (plazas, parques, canteros centrales, etc.) que la
Inspección indique.
Las tareas son las que se detallan seguidamente y que se supone que el Contratista
posee conocimientos sobre el arbolado y las técnicas para ejecutar estas tareas.-
a) PODA:
Esta se realizara según lo indique el técnico responsable del servicio y se realizarán
en especies arbóreas, arbustivas, trepadoras, etc. y serán trabajos de raleo,
levantamiento de copa o de compensación de equilibrio de la estructura del árbol,
corte de ramas.-
b) DESRRAME:
Se eliminarán con cuidado las ramas, trozándolas de tamaños apropiados para
manipularlos, sin causar daños a personas o cosas, dejando el fuste del árbol a no
más de tres (03) metros de altura.-
c) TROZADO - CARGADO Y LIMPIEZA:
Los residuos serán trasladados y descargados en los lugares que indique la
inspección, pudiéndose llevar a los predios de deposito de residuos que establezca
la Dirección de Higiene Urbana.-
d) TRABAJOS EXTRA-ORDINARIOS o COMPLEMENTARIOS: En caso de
fenómenos meteorológicos y extraordinarios requeridos por el municipio; y una vez
evaluado por la Inspección se efectuaran todas y cada una de las tareas de este
Ítem en cualquier época del año. Estos trabajos no comprendidos en el presente
Pliego, al momento de ser otorgados, se tendrá una preferencia a la Adjudicataria
del presente, respecto de la demás cotizaciones presentadas por terceros, para la
realización de dichas tares.-
4.- TRATAMIENTO FITOSANITARIO:
Se deberán realizar Tratamiento Fitosanitario, con los equipos adecuados, según las
reglamentaciones vigentes cuando, el Técnico Responsable lo indique.
5.- Entrega de Zona de Trabajo
Se efectuará en forma total mediante acta de iniciación.- La entrega total se
efectuará en un plazo no mayor a cuarenta y ocho horas, después de haber
notificado a la adjudicataria, donde deberá comenzar con los trabajos en forma
inmediata.
D) Trabajos Incluidos
La presente contratación, incluye los siguientes trabajos:
d.1) Inventario
Se efectuará inventario con asignación por calle, número, superficie, de espacios
verdes comprendidos. Además se deberá volcar la información en forma grafica en
un plano todo el sistema de espacios verdes del Departamento de Santa Lucía
El plazo máximo para su ejecución es de 60 días a contar desde la fecha de
adjudicación, no dar cumplimiento a esto será motivo de aplicación de multas.
Este inventario deberá ser presentado en planillas y planos, y también en forma
digitalizada en soporte magnético.-
d.2) Mantenimiento y/o conservación

23. d.2.1) Iniciación del mantenimiento:
El mantenimiento se iniciará al momento de la entrega de la zona de trabajo.
d.2.2) Recepción de Reclamos
La Contratista habilitará en forma inmediata ante de la firma del Acta de
iniciación, una oficina provista como mínimo de dos (2) líneas telefónicas una de
ellas gratuita 0800 para recepción de reclamos de servicio, durante las veinticuatro
horas (24) de todos los días del año, sin excepción de ninguna naturaleza, con
atención personalizada, en horario de comercio.
La contratista habilitará tres buzones en lugares a designar por la Municipalidad. La
Contratista llevará un registro de todos los reclamos recibidos que serán puestos a
disposición de la Municipalidad cuando así esta lo disponga.
d.2.3) Mantenimiento Correctivo por Demanda:
d.2.3.1) Reparaciones de Emergencia:
La Contratista es responsable por el funcionamiento y estado de las instalaciones
durante las veinticuatro (24) horas de todos los días comprendidos en el plazo
contractual.. El primer objetivo de la reparación de emergencia será eliminar todo
elemento dañado que pueda ocasionar situaciones de riesgo.
Posteriormente, se procederá a la normalización del servicio dentro de los plazos
estipulados en el presente pliego.
Altas y Bajas de las Instalaciones de Espacios Verdes.

Toda alta que sea entregada en mantenimiento a la Contratista debe estar en
perfecto estado de funcionamiento, ya sean estas realizadas por el Municipio o por
Terceros.
En el caso de altas de instalaciones, las cuales fueron construidas por terceros, la
Municipalidad solicitará por escrito a la Contratista la correspondiente inspección de
las nuevas instalaciones, después de haberse cumplido los 6 meses de garantía de
la obra y antes de otorgarle la certificación final y de recepción definitiva al ejecutor.
La Contratista se reserva el derecho de no aceptar Altas, las cuales técnicamente
no están construidas bajo normas y/o su estado es de mal funcionamiento hasta
tanto no se normalice tal situación.
La variación del monto del Contrato, por las altas y bajas en las cantidades de las
instalaciones, se efectuará de la siguiente forma:
C1 =(Co /Lo) x L1
C1 = Monto del Contrato de Mantenimiento ajustado por altas y Bajas
Co = Monto del Contrato original
Lo = Superficie Total incluidas en el Anexo A del Pliego de Condiciones Particulares
L1 = Superficie actualizada, aprobado por el Municipio
e) Formula de reajuste:
La formula de reajuste en el monto del contrato por variaciones de precios de
materiales y mano de obra será:
Cr = Ca x ( 40 % x MT1/MTo1 + 40 % x MT2/MTo2 + 20 % x MO/MOo).
Donde
Cr = Monto del contrato reajustado
Ca = Monto del contrato a reajustar
MT1= No se tendrá en cuenta el indice de indec, sino el publicado por otro
ente/revista.
MTo1= Ídem a MT1 correspondiente al mes de la oferta o del ultimo reajuste
efectuado

24. MT2= Ídem a MT1 correspondiente al mes de la oferta o del ultimo reajuste
efectuado
MO= Ídem a MT1 correspondiente al mes de la oferta o del ultimo reajuste
efectuado
El monto del contrato por reajuste de precios se efectuara en forma trimestral.
f) Vandalismo Y Hurtos
En el caso de roturas por evidentes actos de vandalismo, el Contratista podrá
recurrir al uso de protecciones mecánicas. Luego de la segunda reparación
consecutiva y verificada por la Municipalidad que obedecen a causas de vandalismo
la contratista queda eximida de su reparación y/o reposición. Pudiendo la
Municipalidad aportar el material dañado a la Contratista para su colocación.
La contratista a pedido de la Municipalidad estará autorizada a colocar y/o reparar
en las zonas con alto grado de vandalismo con el fin de mantener el orden y
limpieza.
En el caso de Hurto, es obligación de la contratista efectuar la correspondiente
denuncia Policial, y denunciar el hecho ante la Municipalidad, La Contratista
quedara eximida de la reposición del material hurtado, quedando a criterio de la
Municipalidad si restituye los elementos hurtados o si le dará de baja al sistema y/o
espacio Verde afectado.
g) Reemplazo de Materiales y Elementos
En el caso de no encontrarse en plaza, materiales o equipos, por causas temporales
prolongadas o definitivas, el Contratista deberá ofrecer alternativas o variantes, las
que previa autorización de la Municipalidad, pasarán a ser de uso habitual. Las
alternativas o variantes ofrecidas deberán corresponder a elementos equivalentes
en prestación y calidad.
h) Documentación para estadísticas
El Contratista llevará un registro detallado de los reclamos y trabajos efectuados
solicitados por los usuarios y el Municipio, el que estará a disposición de LA
MUNICIPALIDAD hasta 3 meses de efectuado los mismos.

25. ANEXO C: Bases y Metodología De Evaluación
La metodología de calificación consistirá en la evaluación de los antecedentes
(30%) y precio ofertado (70%), de las empresas, que se hayan presentado como
oferentes en la presente licitación. de manera de poder considerar a la propuesta
más conveniente.-
La propuesta más conveniente será la que obtenga mayor puntaje mediante la
aplicación de siguiente fórmula para la evaluación de cada una de ellas:
0,30 x ( puntos obtenidos en antecedentes x100 ) + 0,70 x ( precio mas bajo x 100 )
Puntos totales por antecedentes precio ofertado
Para la evaluación de los antecedentes se considerarán los antecedentes
empresarios, capacidad técnica, económica y financiera considerando la
documentación que cada oferente presente en el sobre Nº 1
La valoración de los antecedentes presentados por cada Empresa, se efectuara con
absoluta independencia de los demás oferentes.
Se evaluará de cada Empresa, los siguientes antecedentes:
A. ANTECEDENTES EMPRESARIOS
B. ANTECEDENTES TECNICOS
C. ANTECEDENTES ECONOMICO - FINANCIEROS
A cada aspecto se le asignará un máximo de CIEN (100 puntos)
La calificación o puntaje P final se obtendrá de aplicar los siguientes factores de
ponderación a A, B y C.
P = 0.2xA + 0.45xB + 0.35xC
Se considerarán calificadas aquellas empresas, que por aplicación de la fórmula
anterior obtengan un P mínimo de SESENTA (60) puntos en total, y un mínimo de
CINCUENTA (50) puntos en cada uno de los antecedentes parciales: A, B y C.
Consecuentemente, no serán consideradas las propuestas que no cumplan con
éstas condiciones establecidas como mínimas indispensables.
En caso de que resulte un valor con decimales en los totales parciales por aspecto
y/o final, se ajustará al valor entero inmediato superior, cuando la fracción sea UN
MEDIO (0.5) o superior y al entero inferior cuando la fracción sea menor de UN
MEDIO (0.5).
A.- ANTECEDENTES EMPRESARIOS
ASPECTOS A TENER EN CUENTA EN EL PUNTAJE A ASIGNAR:
A-1 Capacidad de Producción
Se evaluará la capacidad del oferente, a través del análisis de contratos públicos o
privados similares al del objeto de la licitación.
Puntaje máximo: 100 Puntos
Puntaje mínimo: 00 Puntos
 Corresponderá puntaje mínimo CERO (0) Punto cuando la Empresa no haya
tenido contratos públicos o privados similares al del objeto de la licitación.
 Corresponderá puntaje de veinte (20) Puntos por cada contrato públicos o
privados similares al del objeto de la licitación.

26. B - ANTECEDENTES TECNICOS
ASPECTOS A TENER EN CUENTA EN EL PUNTAJE A ASIGNAR.
B-1: Contratos similares realizadas en los últimos diez (10) años
B-2: Detalles de máquinas y equipos que se considera como mínimo
B-3: Personal Especializado
B-1 Contratos similares finalizadas y/o ejecución de los últimos DIEZ (10) años.
Se considerarán únicamente aquellos finalizados o en ejecución que reúnan las
condiciones establecidas en A 1.
.
Puntaje Máximo: 10 Puntos
Puntaje Mínimo: 00 Puntos
Se calificará hasta cinco contratos ejecutados en el último quinquenio y hasta

otras cinco ejecutadas durante los diez años. A las del último quinquenio se le
asignarán SEIS (2) Puntos por Contrato . A las CINCO (5) obras adicionales que
se incluyen a las ya consideradas TRES (1) puntos por obra.
B-2 Detalle de las máquinas y equipo mínimo de propiedad de la empresa
Se evaluará la cantidad y estado de uso del equipo de propiedad de la empresa, en
base a un listado del equipo mínimo, obtenido en base a la información que se
presente en el Pliego de Condiciones Generales.
Puntaje Máximo: 50 Puntos
Puntaje Mínimo: 00 Puntos
El puntaje máximo de TREINTA Y CINCO (45) Puntos corresponderá cuando se

conste con el equipamiento que se detalla a continuación:
Cantidad PUNTAJE PUNTAJE
EQUIPO Mínima UNITARIO PARCIAL
Camioneta Pick Up o utilitario Modelo 2 17.5 35
2008 en adelante
Sopladores 2 0,5 1
Maquina p/ cortar cesped 2 3 6
autopropulsada
Motoguadañas 10 0.5 5
Equipo de Comunicación y línea 0800 1 2 2
en funcionamiento
Equipamiento de seguridad de 1 1 1
vehículos y personal afectado:
sirenas – balizas –conos- chalecos
cascos
TOTAL 50

27. Corresponderá puntaje CERO (0) Punto cuando no cuente con el equipamiento
mínimo, entendiéndose por tal, la omisión de parcial o total de cualquiera de las
maquinarias y equipos indicados en el cuadro. Siendo la misma causal de rechazo
automático de la oferta.
B-3 Personal Especializado
Se analizará el plantel de profesionales y técnicos considerados como necesarios
para la supervisión y ejecución de los trabajos a licitar.
Puntaje máximo: 40 Puntos
Puntaje mínimo: 00 Puntos
A continuación, se indican los aspectos que serán analizados y el puntaje máximo
que se le asignará a cada uno de ellos:
Ingeniero Agrónomo: dos o mas 40 puntos
Hasta 1 10 puntos
Ninguno 0 puntos
C - ANTECEDENTES ECONOMICO-FINANCIEROS
ASPECTOS A CONSIDERAR Y PUNTAJE MAXIMO ASIGNADO
C-1 Situación económico-financiera : 80 puntos
C-2 Referencias bancarias : 15 puntos
C-3 Referencias comerciales : 05 puntos
C-1 Situación económico-financiera
Se realizará el análisis de la situación económico financiera. Los puntajes máximos
asignables se desglosarán de la siguiente manera:
TABLA DE VALORES DE LOS INDICADORES Y LA ESCALA
CORRESPONDIENTE
INDICADOR ESCALA A UTILIZAR
SOLVENCIA 0.00 - 0.99 Malo 0
ACTIVO TOTAL /PASIVO TOTAL 1.00 - 1.29 Regular 6
( Máximo 16) 1.30 - 1.50 Bueno 9
1.51 - 1.79 M.Bueno 12
1.80 - en + Optimo
16
----------------------------------------------------------------------------------------------------
LIQUIDEZ CORRIENTE 0.00 - 0.99 Malo 0
ACTIVO CORRIENTE/ PASIVO CORRIENTE 1.00 - 1.30 Regular 6
( Máximo 16) 1.31 - 1.80 Bueno 9
1.81 - 2.50 M.Bueno 12
2.51 - en + Optimo
16
----------------------------------------------------------------------------------------------------

28. PRUEBA ACIDA 0.15 - 0.50 Malo 0
ACTIVO CTE -BIENES CAMBIO/PASIVO CTE 0.51 - 0.70 Regular 6
( Máximo 16) 0.71 - 0.80 Bueno 9
0.81 - 0.99 M.Bueno 12
1.00 - en + Optimo
16
----------------------------------------------------------------------------------------------------
IMPORTANCIA DEL PASIVO EXIGIBLE 1.00 - 0.80 Malo 0
PASIVO CORRIENTE / ACTIVO TOTAL 0.79 - 0.60 Regular 1
( Máximo 4) 0.59 - 0.40 Bueno 2
0.39 - 0.20 M.Bueno 3
0.19 - en - Optimo
4
----------------------------------------------------------------------------------------------------
ENDEUDAMIENTO Mayor a 1.00 Malo 0
PASIVO TOTAL /PATRIMONIO NETO 0.99 - 0.80 Regular 6
( Máximo 16) 0.79 - 0.60 Bueno 9
0.59 - 0.40 M.Bueno 12
0.39 - en - Optimo
16
----------------------------------------------------------------------------------------------------
IMPORTANCIA DEL CAPITAL PROPIO 0.00 - 0.20 Malo 0
PATRIMONIO NETO / ACTIVO TOTAL 0.21 - 0.40 Regular 1
( Máximo 4) 0.41 - 0.60 Bueno 2
0.61 - 0.80 M.Bueno 3
0.81 - en + Optimo
4
---------------------------------------------------------------------------------------------------- RENTA
NETA SOBRE INGRESO 0.00 - 0.03 Malo 0
UTIL NETA FINAL/INGRESO NETO OPERAT 0.031- 0.045 Regular 2
( Máximo 8) 0.045- 0.11 Bueno 4
0.11 - 0.20 M.Bueno 6
0.21 - en + Optimo
8
----------------------------------------------------------------------------------------------------
C-2 Referencias bancarias.
Corresponde puntaje máximo, QUINCE (10) puntos, cuando el Oferente

presente referencias bancarias. Se asignará 5 puntos para cada referencia
bancaria.
C-3 Referencias comerciales.
Corresponde el puntaje máximo, CINCO (10) puntos, cuando se presenten dos

referencias comerciales. Se asignará 2 puntos para cada referencia comercial en
caso de ser menores de (2) dos.(dichas referencias deben estar relacionadas
con el rubro en cuestión)

29. MANTENIMIENTO, CONSERVACION Y TRABAJOS COMPLEMENTARIOS
DE LOS ESPACIOS VERDES DE LA MUNICIPALIDAD DE SANTA LUCIA
PLIEGO DE CONDICIONES PARTICULARES
ANEXO D: Formulario de Oferta
LICITACION PUBLICA Nº /08.
Objeto:
Mantenimiento, Conservación, racionalización y trabajos complementarios de los Espacios
Verdes
Sres. MUNICIPALIDAD DE SANTA LUCIA
Estimados señores:
Luego de haber examinado los Documentos de Licitación incluyendo sus
enmiendas, de los cuales confirmamos recibo por la presente, los suscriptos
ofrecemos ejecutar el Mantenimiento y Conservación de los Espacios Verdes de la
Municipalidad de Santa Lucía por la suma global mensual incluido impuestos de
(monto total de la oferta en palabras y en cifras. .
pesos
. .) por el mantenimiento de lámparas.
Si nuestra oferta es aceptada, nos comprometemos a iniciar las obras dentro
de dos (2) días a la fecha de recepción de su notificación de adjudicación.
Si nuestra oferta es aceptada, contrataremos una garantía por un monto
equivalente al cinco por ciento ( 5 %) del total del valor del Contrato Anual para
asegurar el debido cumplimiento del mismo.-
Convenimos en mantener esta oferta por un período de sesenta días (60)
días a partir de la fecha fijada para la apertura de ofertas, según Pliego de
Condiciones Generales; la oferta nos obligará y podrá ser aceptada en cualquier
momento antes de que expire el período indicado.
Esta oferta, junto con su aceptación por escrito incluida en la Notificación de
Adjudicación, constituirá un contrato obligatorio hasta que se prepare y firme un
Contrato formal.
Entendemos que Uds. no están obligados a aceptar la más baja ni ninguna
otra de las ofertas que reciban.
Santa Lucia . . . de . . . . . . . . . .de 2008.-
_______________
Firma
________________
(En carácter de)

30. MANTENIMIENTO, CONSERVACION, RACIONALIZACION Y TRABAJOS
COMPLEMENTARIOS
DE LOS ESPACIOS VERDES DE LA MUNICIPALIDAD DE SANTA LUCIA
PLIEGO DE CONDICIONES PARTICULARES
ANEXO E: Modelo de Contrato
Entre la MUNICIPALIDAD DE …….., representada en este acto por el Sr.
INTENDENTE MUNICIPAL ……………., refrendando su firma el Sr. Secretario de
Obras y Servicios Públicos, Ing. en adelante “LA MUNICIPALIDAD”, constituyendo
domicilio en Calle , Villa Paula, Santa Lucía, por una parte y
por la otra el Sr........................................., D.N.I.Nº...................................,
domiciliado en Calle..................................., en adelante “LA CONTRATISTA”, y
como consecuencia de lo dispuesto en los Pliegos de Licitación Pública Nº
aprobada por ...... , :
Mantenimiento, Conservación y Trabajos Complementarios de los Espacios Verdes,
convienen en formalizar el presente Contrato, sujeto a las siguientes cláusulas:
ARTICULO PRIMERO: OBJETO DEL CONTRATO:“LA MUNICIPALIDAD”,
encomienda a “LA CONTRATISTA”, y esta acepta, la ejecución del Mantenimiento y
Conservación de todo los espacios Verdes del departamento de Santa Lucía, por el
sistema de AJUSTE ALZADO, conforme a los datos contenidos en el Pliego de
bases y condiciones que sirvió de base para el llamado a Licitación, y en un todo de
acuerdo a su Propuesta, que forman parte integrante de éste Contrato.–
ARTICULO SEGUNDO: DOCUMENTACION DEL CONTRATO: Está integrado por
los instrumentos que se consignan en el Pliego de Bases y Condiciones de la
Licitación Pública, la Propuesta y el presente contrato. El orden de prioridad o
prelación de esa documentación, en caso de divergencia en la interpretación o falta
de coincidencia de sus estipulaciones en el establecido en el orden citado
precedentemente. .....................................................................
ARTICULO TERCERO: MONTO DE CONTRATO: El monto total del presente
contrato asciende a la suma de PESOS
........................................................................, precio único, total , global y mensual,
incluido el Iva, el que será abonado dentro de los sesenta días posteriores al mes en
que se efectúa el trabajo. La CONTRATISTA tendrá a su cargo el trámite
administrativo correspondiente, tendiente a que la Empresa de Distribuidora de
Energía, cumpla con el pago del servicio, en caso que LA MUNICIPALIDAD, optare
por dicho sistema. Para el caso de mora, LA CONTRATISTA, no podrá exigir a la
MUNICIPALIDAD el pago, ni interés alguno, recargo y/o cualquier actualización,
como así tampoco la suspensión del servicio.
ARTICULO CUARTO: GARANTIA DE CONTRATO: En garantía del fiel
cumplimiento de todas y cada una de las obligaciones emergentes de este Contrato,
“LA CONTRATISTA”, ha presentado Póliza de Seguro de Caución Nº .............,
emitida por............................................, por la suma de
PESOS.......................................,importe que cubre el 5% del monto total anual del
presente contrato, conforme lo establecido ......................., cuya emisión quedará
sujeta a la aprobación de “LA MUNICIPALIDAD”. Asimismo, “LA CONTRATISTA”,
deberá acreditar en este acto la constancia de pago de la prima de la Póliza, por el
plazo que dure el Contrato.-------------
ARTICULO QUINTO: TRABAJOS COMPLEMENTARIOS. En caso que LA
CONTRATISTA, ejecute Trabajos Complementarios que LA MUNICIPALIDAD le
encargue en forma expresa, se aplicará el Sistema de Costes y Costas conforme lo
determinado en el Pliego de Condiciones Particulares – Anexo B-

31. ARTICULO SEXTO: PLAZO DE DURACION: El plazo de duración del presente
será de cinco años, que comenzará a contarse a partir de la fecha de la firma de
éste, venciendo indefectiblemente el día..................El presente contrato será
prorrogable automáticamente por cinco años más por voluntad expresa de ambas
partes, la que deberá expresarse mediante una nota firmada entre la Municipalidad y el
Contratista, con una antelación no menor a 60 días del vencimiento original.–----
ARTICULO SEPTIMO: SEGUROS: “LA CONTRATISTA”, los constituirá en la
forma, con los efectos estipulados y con prioridad a la emisión de cualquier
documento de pago comprometido.--
ARTICULO NOVENO: JURISDICCION LEGAL: A todos los efectos que hubiere
lugar, ambas partes constituyen domicilios legales en los arriba ya señalados, donde
se tendrán por válidas las notificaciones y citaciones de cualquier índole, y acuerdan
en someterse a la jurisdicción de los Tribunales Ordinarios de la Ciudad de San
Juan, renunciando a todo otro fuero o jurisdicción que pudiera corresponderles.-------
ARTICULO DECIMO: SELLADO DEL CONTRATO: “LA CONTRATISTA” abonará
los importes que se devenguen con motivo del sellado del presente Contrato,
conforme a las leyes tributarias vigentes en la Provincia. Su incumplimiento
impedirá a “LA CONTRATISTA” la tramitación de certificaciones que se emitan por
cualquier concepto. Asimismo, el presente contrato será sometido a la
homologación del Poder Ejecutivo Municipal.-----------------------------------------------------
En prueba de conformidad y aceptación, se firman tres ejemplares de un mismo
tenor y a un solo efecto, en la Ciudad de Santa Lucía, a los...............días del mes
de........................................del 2.008.-

32. MUNICIPALIDAD DE LA CIUDAD DE SANTA LUCIA
PROVINCIA DE SAN JUAN
LICITACION PÚBLICA Nº /08.
OBJETO: Mantenimiento, Conservación, racionalización y Trabajos
Complementarios de los Espacios Verdes
Fecha de apertura . . . . . . . . . . . .

33. Teniendo en cuenta lo actuado,
considero deberá tomar conocimiento el Señor Intendente quien, de compartir los términos
del pliego adjunto, deberá disponer el pase al Concejo Deliberante Municipal a los fines de su
tratamiento, conforme lo previsto en el art. 38 inc. 25 de la Carta Orgánica Municipal.-
Tal es mi dictámen.

34. PASE AL CONCEJO DELIBERANTE.-
Vistas las presentes actuaciones, remítanse las mismas al Concejo Deliberante para
su debido tratamiento, en virtud de lo dispuesto en el art. 38 inc. 25 de la C.O.M