Procedimientos Administrativos sobre la expropiación de Tierras

2. Resolución del INTI, cumpliendo
con los requisitos del artículo 70
Nº 1 y 2 de la Ley de Tierras y
Desarrollo Agrario Acuerda el
inicio del procedimiento de
expropiación.
Artículos del 68 al 71 de la Ley
de Tierras y Desarrollo Agrario
El INTI procederá a emplazar por edicto a
todos los que tengan algún derecho sobre
la tierra a expropiar, para que comparezcan
en un termino de 10 días hábiles del último
edicto publicado, a fin de agotar la vía
amistosa de la negociación. La negociación
amistosa será en un termino no mayor de
15 días hábiles, luego del último edicto
publicado.
En el acto de comparecencia se
podrá: Si procede la negociación
amistosa, se levantara un acta
definitiva suscrita por las partes
debidamente identificadas y
facultadas Dicha acta se
presentara al Tribunal Superior
Agrario Regional para que
proceda la ejecución voluntaria
de la ocupación previa, y
continuar ante el tribunal la
homologación de la misma

3. Si no precede la negociación
amistosa o no comparecen a la
misma alegando tener derechos
sobre el inmueble, el INTI iniciara el
procedimiento de expropiación
forzosa. El INTI hace la solicitud de
expropiación ante el Tribunal
Superior Agrario Regional del lugar
donde se encuentre el inmueble y
remite el expediente.
Hecha la solicitud el tribunal notificara por
edicto a todos los que pretendan tener
derecho sobre el inmueble, para contestar la
solicitud en un termino de 15 días hábiles de
la publicación del último edicto atendiendo
al artículo 72 de la Ley de Tierras y Desarrollo
Agrario Si contesta la solicitud, y se formula
oposición. Si no contesta la solicitud la causa
entrara en estado de sentencia, vencido el
lapso de emplazamiento.
Se abrirá un lapso de 5 días hábiles para
promoción de pruebas y 15 días hábiles
para evacuarlas Finalizado estos lapsos, las
partes podrán consignar informes dentro
de los 3 días hábiles siguientes.
El tribunal deberá pronunciarse
sobre la solicitud de expropiación
dentro de los 20 días hábiles
siguientes al vencimiento de la
oportunidad de informes.

4. El INTI ordenará la elaboración de un informe
técnico. Igualmente ,podrá dictar medidas
cautelares de aseguramiento de la tierra
susceptible de rescate. En el mismo auto se
ordenara la notificación del acto
administrativo a los ocupantes de las tierras ,
para que comparezcan ante la ORT y
expongan sus razones y presenten los
documentos que demuestren sus derechos
dentro de un plazo de 8 días hábiles contados
a partir de la respectiva notificación.
Por oficio o Por denuncia. Sin perjuicio
de las garantías establecidas en los
artículos 17,18 y 20 de la Ley de
Tierras y Desarrollo Agrario Dictará el
auto de inicio del procedimiento,
identificando las tierras, el ocupante
ilegal o ilícito de las mismas.
Dicho auto se publicara en la Gaceta Oficial Agraria y en un diario de circulación
nacional, y un cartel con el cual se notificara al ocupante o cualquier otro interesado
que tenga interés legitimo. Entendiéndose como notificados vencido que fueran los
15 días contados a partir de la publicación del cartel. Vencidos los 15 días hábiles ,
dentro de los 10 días hábiles siguientes el INTI dictara su decisión. Emitida la
decisión, el INTI notificará al ocupante de las tierras o los que hayan hecho parte en
el procedimiento. Indicándoles que contra el acto administrativo procede el Recurso
Contencioso Administrativo de nulidad ante el Juez Superior Agrario dentro de los
60 días continuos a la notificación, donde se encuentre las tierras.

5. Son las personas que intervienen en dicha relación
agraria y se clasifican: Según su Naturaleza: En
Personas Físicas: es decir la persona natural,
representado por el campesino; y Personas Jurídicas
que vendría a ser el Estado y sus entes públicos
representado por el Instituto Nacional de Tierras, y
entes privados representado por las cooperativas o
comunidades indígenas, entre otros.
Según su Actividad: dependiendo de la actividad
desempeñada, que su producción sea valorable
económicamente; y estos son Los Productores que
dirigen una actividad agraria, como la persona que
siembra y No Productores que son aquellos sujetos
que desempeñan labores de control y fomento de
los recursos naturales renovables, como actividad
conservacionista que asegura la actividad productiva
continua.
Los propietarios de tierras rurales privadas,
Los poseedores de tierras rurales públicas,
distintos de los órganos y entidades públicas y
de los entes de la Administración Pública
descentralizados funcionalmente.
Se encuentran exentos del pago del impuesto,
Los propietarios de tierras rurales privadas o
poseedores de tierras rurales públicas, siempre
que cumplan estos requisitos en forma
concurrente:
a) cuya extensión no supere las quince
hectáreas;
b) no fuere propietario (a) de otros inmuebles,
con excepción de casa de habitación en
poblado rural ubicado en la misma jurisdicción
3.2 Los propietarios de tierras rurales privadas
o poseedores de tierras rurales públicas,
ubicadas en zonas afectadas por catástrofes
naturales

6. Los índices y promedios serán fijados por el
ministerio del ramo, salvo disposición en
contrario.
El rendimiento real para una tierra rural de
determinada clase se obtendrá
multiplicando el precio promedio anual
nacional del producto utilizado para la
determinación del rendimiento idóneo, por
el promedio de producción anual
comercializada de toneladas por hectárea
de dicho producto o rubro producido por el
sujeto pasivo en dicha tierra, por la
totalidad de hectáreas de la clase de tierra
respectiva.
BASE IMPONIBLE TIPO DE GRAVAMEN
PORCENTAJE
I II III
Entre 0 y 20% del valor del rendimiento
idóneo
0 0 0
Mas del 20% y hasta el 30% del valor del
rendimiento idóneo
0,50 1 1,5
Mas del 30% y hasta el 40% del valor del
rendimiento idóneo
1,5 2 2,5
Mas del 40% y hasta el 50% del valor del
rendimiento idóneo
2,5 3 3,5
Mas del 50% y hasta el 60% del valor del
rendimiento idóneo
4,5 5 5,5
Mas del 60% y hasta el 70% del valor del
rendimiento idóneo
5,5 6 6,5
Mas del 70% del valor del rendimiento
idóneo
11,5 12 12,5

7. https://es.slideshare.net/vmgf1971/ley-de-
tierras-y-desarrollo-agrario
https://es.slideshare.net/isida22/derecho-
agrario-en-venezuela-57205409