El documento presenta un proyecto de grado para la creación de una empresa productora y comercializadora de prefabricados para la construcción en San Juan de Pasto. El proyecto busca establecer el marco teórico y realizar estudios de mercado, técnicos y financieros para la empresa. El objetivo es reducir costos en la construcción mediante la producción local de prefabricados y generar empleo en la región.

1. Proyecto de grado
SAN JUAN DE PASTO MAYO 23 DEL 2015
Realizado por : Juan Carlos Criollo Villota
creación y distribución de una empresa basada en la producción de prefabricados para
la construcción y su comercialización

2. INTRODUCION
Al realizar el siguiente trabajo vamos a conocer el marco teórico para creación de una empresa
productora y comercializadora de prefabricados en San Juan de Pasto (corregimiento de Genoy) y
cuyos productos se serán ofrecidos de buena calidad y que permitan satisfacer las necesidades
existentes en el mercado, buscando así su producción y competitividad con las demás empresas en la
región.
Además el proyecto programado se constituirá porque existe disponibilidad de recursos humanos y
materiales (maquinarias y herramientas)) y que actualmente se encuentran en el mercado, disponibles
para la conformación en un 100% de la empresa la cual será productora y comercializadora de
prefabricados y que su vez contribuya a la generación de empleo y la satisfacción de las necesidad
de los clientes tanto locales como regionales, y u obtener un beneficio económico a su propietario.
El estudio que realizaremos para la conformación del proyecto es el del mercado, el cual contribuirá al
plan que se pretende crear satisfactoriamente.
Proyecto de grado

3. Proyecto de grado
Opción de grado
La opción de grado seleccionada es un Proyecto Aplicado (capítulo 8, articulo 65 eh decido crear una
empresa basada en la producción de prefabricados para la construcción y su comercialización en donde
se aplicara el conocimiento adquirido durante la carrera de gestión de obras civiles y construcciones. En
este proyecto se relaciona, se aplicara la mayoría de los créditos cursados.
relación de la propuesta con el programa cursado
La creación del proyecto se encuentra ligado a la escuela ECACEN y de la cual se deriva la
administración de empresas y por ende la tecnología de obras civiles y construcciones de la que soy
estudiante, la cual me ha brindado las bases y los fundamentos necesarios para la creación de una
pequeña empresa en la cual se realizará la aplicación de los conocimientos administrativos adquirido,
durante la carrera que estoy terminando.

4. Proyecto de grado
Línea de investigación: Emprendimiento social solidario
Desarrollar investigación que propenda por la creación y sostenibilidad de empresas asociativas, para
proponer rutas o acciones de mejoramiento que permitan a ECACEN educar para el emprendimiento
social.
Línea de subdivisión de investigación: Emprendimiento social
El emprendimiento social suele darse, y tener éxito, en los sectores de la economía donde el mercado
ha fallado y la acción del Estado es inexistente o ineficaz. Un emprendimiento social, cuando resulta
exitoso, puede no sólo transformar las vidas de los beneficiarios, sino también la forma de abordar un
problema en general.

5. Proyecto de grado
Planteamiento del problema de investigación
en esta región las empresas que suministraban estos productos desde la ciudad de san juan de pasto han limitado
sus servicios porque las poblaciones del noroccidente del departamento se encuentran en zona de amenaza
volcánica y ha hecho que los proyectos de infraestructura y constructivos, no se realizan de manera normal por
los entes oficiales y particulares , debió a esto quiero que esta región se vea beneficiada con nuevos productos
prefabricados para el acabado de calles vehiculares , peatonales viviendas, parques zonas de recreación y
ganaderas.
Para el siguiente proyecto también tengo en cuenta que la región logre reducir costos de transportes, tiempo y
dinero para esto se contara con varias gamas de productos y así se logre el mejoramiento de su entorno con buenos
productos, buenos precios y buena calidad ante todo.
Otro de los propósitos de este proyecto sería el de generar empleo a la población del sector, ya que como todos
sabemos que en cualquier lugar de Colombia existe el desempleo y que todos deberíamos aportar y ayudar a dar
solución a un problema que se esté presentando.
Con la implementación del proyecto se busca la oportunidad de aplicar los conocimientos técnicos y administrativos
en procesos de producción y de generar alternativas de desarrollo económico y empresarial para la región, como
también el propósito de esta propuesta empresarial y académica, busca contribuir a la formación profesional del
estudiante.

6. Proyecto de grado
OBJETIVOS
Objetivo general
Elaborar un proyecto aplicado para la creación de una empresa productora de prefabricados para la construcción y
su respectiva comercialización en la región. Además identificar los procedimientos que se deben llevar acabo para
su realización.
Objetivos específicos
Establecer la ubicación de la empresa de acuerdo a factores como es el transporte, disponibilidad de materia prima y
ubicación de los clientes, buscando de manera sustancial, la reducción de los costos y contribuir al desarrollo de la
región.
Realizar los estudios, de mercados, técnico y financiero administrativo, el cual permita la elaboración del marketing
de la empresa.
Contextualizar elementos relevantes y necesarios para el desarrollo de la investigación para la puesta en marcha del
proyecto.

7. Proyecto de grado
Justificación
Realización de este proyecto se debe a que se ve la necesidad de crear empresa y la cual esta dedica a la
producción, comercialización de derivados del concreto y que estos productos sean prefabricados para la
construcción y que sus habitantes se vea beneficiados y logren reducir costos de transportes, tiempo y dinero así
se vea el mejoramiento de su entorno con buenos productos, buenos precios y calidad.
Al desarrollar el proyecto es fundamental conocer las garantías y beneficios en bien de una comunidad que lo
requiere los cuales permitan afrontar de manera idónea y permitan poner en marcha el proyecto con la capacidad
suficiente de identificar las oportunidades y riesgos a los cuales se expondrá la empresa.
Marco teórico en que se fundamenta el proyecto
 Reducir los tiempos de construcción de las obras que se realicen.
 Promover la utilización de estos productos para así reducir costos y tiempo en las obras en ejecución.
 Promover el mejoramiento del entorno de la región
 Contribuir a la reducción del desempleo en el sector, donde se lleve a cabo el proyecto

8. Proyecto de grado
Estado del arte de la iniciativa
Este viejo arte, que ahora reclama un lugar destacado dentro de las técnicas avanzadas de construcción de pavimentos y los cuales se
han venido utilizando en gran escala desde hace ya muchos años sin darle la importancia a los beneficios que nos han dado a todas
las comunidades ya sean ciudades o zonas rurales a lo largo de nuestra geografía colombiana.
Los primeros adoquines de concreto que se hicieron fueron los que en forma cuadrada y rectangular, recordando tal vez a los que se
hacían de roca natural y hoy en día. La uniformidad de calidad y gran variabilidad de formas de este producto que equivale a decir:
unidades de pavimentación prefabricadas de bajo costo y calidad garantizada, se puede fabricarse a costos sencillamente bajo en
plantas de concreto provistas, o en modestas instalaciones prácticamente al pie de la obra.
Actualmente existen numerosos tipos de pavimentos de adoquines de hormigón que se comercializan de un modo general. Todos de
ellos, indudablemente, fueron diseñados para cumplir con los requisitos más básicos de pavimentación y según se describe en la
mayoría de artículos acreditados estos sistemas de pavimentación presentan un excelente comportamiento medioambiental y
técnico.
Aun así, se demuestra que es importante la capacidad estética de estos pavimentos para que compitan con las tecnologías de
pavimento continuo. Se conoce que las posibilidades de diseño son unas de las ventajas más queridas en este tipo de pavimentos
para exteriores frente a otras tecnologías. Estos proporcionan a arquitectos, paisajistas e ingenieros civiles muchas opciones paras sus
proyectos y les permite aportar a las ciudades paisajes diversos patrones y efectos visuales más carácter y mejores estándares de
calidad.

9. Proyecto de grado
Marco teórico de la iniciativa
La simplicidad y rapidez de su colocación no exige personal preparado, el método es tan sencillo que los propios compradores con
escaso conocimiento técnico en zonas rurales pueden realizar el trabajo con facilidad, o simplemente obreros sin mayor experiencia
pueden ejecutarlo en las grandes poblaciones.
No exige inversión de costosos equipos, cuando su fabricación es a nivel artesanal,
Como usualmente es requerido para otros tipos de pavimentos. Este factor es importante para la ejecución de aquellos trabajos
donde no se justifica la inversión de importantes sumas en la adquisición de maquinaria.
La simplicidad de colocación y su naturaleza estructural constituida por pequeñas unidades distribuidoras de esfuerzo, permiten al
mismo tiempo un mantenimiento fácil y de mínimo costo. Cualquier falla o defecto está localizada en una pequeña área y en la
mayoría de los casos, el problema queda resuelto tan sólo con arreglar el número de adoquines afectados y que a lo sumo se trata de
volverlos a poner en su posición original, lo que cualquier persona con escasos conocimientos puede hacerlo.
Un pavimento constituido de pequeñas unidades estructurales de fácil colocación y remoción tiene la virtud de convertirse en la
solución ideal de aquellas obras de pavimentación de calles y desarrollos urbanísticos, en los que por razones especiales las tuberías
permanentes de agua potable y aguas negras o de otros tipo no se hubieran podido colocar con anterioridad, o su colocación no pudo
ser prevista. En estos casos con adoquines de concreto prácticamente no existe problema alguno, ya que en estas obras subterráneas
pueden ser constituidas con posteridad a la colocación de los adoquines tan sólo con la pérdida de la mano de obra correspondiente
utilizada en la fase inicial.

10. Proyecto de grado
Los programas de construcciones rurales o urbanas que se realizan bajo la denominación mingas en la que los interesados
normalmente participan con su esfuerzo propio (mano de obra), encuentran en el pavimento de adoquines una buena solución a su
demanda, para mejorar sus comunidades y los caminos de acceso a sus fincas, ya que al requerir una escasa supervisión y
conocimientos elementales, todos pueden contribuir.
Otro aspecto que aunque no es de índole económico resulta ser de interés general y en especial para los arquitectos y urbanistas, es
el decorativo. En efecto, gran belleza en la forma y en el acabado de los pavimentos se puede lograr a base de combinar
inteligentemente la gran variedad de dimensiones, formas y figuras y hasta coloración, si es necesaria, de los adoquines. Muchos son
los edificios, estacionamientos, calles, aceras, parques, patios, que son embellecidos hoy día con este elemento estructuralde gran
riqueza práctica

11. Proyecto de grado
Fuentes de información Y cronograma para desarrollar el proyecto
Alcaldía municipal de pasto departamento de contratación publica
Páginas web Alcaldía de San Juan de Pasto, Municipio de Nariño, Municipio de la Florida

12. ACTIVIDADES DURACIÓN
MESES
MARZO ABRIL MAYO JUNIO JULIO AGOSTO SEPT OCT NOV DIC
DIAS
PLANTEAMIENTO DEL PROYECTO 60
CONSTITUCION LEGAL 30
REGISTRO CAMARA DE COMERCIO 15
CONSECUCION DE CREDITOS 45
COMPRA E INSTALACION DE
MAQUINARIA
45
CONSECUCION DE MATERIAS PRIMAS 15
RECLUTAMIENTO Y SELECION DE
OPERARIOS
30
PUESTA EN MARCHA Y OPERACION
Proyecto de grado

13. Proyecto de grado