Este documento proporciona información sobre la elaboración de planos de proyectos de construcción. Explica los tipos de líneas utilizadas en los planos, los parámetros de papel establecidos por normas venezolanas, la identificación de los planos, y los diferentes tipos de planos requeridos como planos estructurales, de instalaciones, y detalles. También describe conceptos clave como las variables urbanas fundamentales que definen restricciones en un terreno y los diferentes tipos de retiros requeridos entre construcciones.

2. Disposiciones generales para la elaboración de planos:
El dibujo de un proyecto es el lenguaje grafico mediante el cual el profesional fija,
desarrolla o modifica sus ideas y las trasmite a quien va a ponerlas en práctica o a
construir. Este lenguaje grafico está constituido esencialmente por líneas y símbolos
que permitan y faciliten la interpretación correcta de los planos. Es un lenguaje
imprescindible para el ingeniero y para todas las personas relacionadas con la
construcción de edificaciones.

3. TIPOS DE LÍNEA
En la elaboración de los dibujos de proyectos, al dibujar líneas, es necesario darle un
grosor. Con líneas más gruesas indicamos los elementos que se encuentran en primer
plano, disminuyendo el grosor para los más alejados.
Las normas COVENIN clasifican las
líneas según grosor y según
continuidad de la línea así:

4. 1 - Las líneas de ejes de simetría, tienen que sobresalir ligeramente
del contorno de la pieza y también las de centro de circunferencias,
pero no deben continuar de una vista a otra.
2 - En las circunferencias, los ejes se han de cortar, si las
circunferencias son muy pequeñas se dibujarán líneas continuas finas.

5. 3 -Cuando dos líneas de trazos sean paralelas y estén muy
próximas, los trazos de dibujarán alternados.
4 - Las líneas de trazos, tanto si acaban en una línea continua o de
trazos, acabarán en trazo.
5 - Una línea de trazos, no cortará, al cruzarse, a una línea
continua ni a otra de trazos.
6 - Los arcos de trazos acabarán en los puntos de tangencia.

6. Covenin 3477-1999 Formato y Plegado
Parámetros de papel establecidos según los requisitos de la Norma Venezolana
COVENIN 108

7. - IDENTIFICACIÓN DE LOS PLANOS.
ROTULO O CAJETÍN.
Por lo general el recuadro para identificación se encuentra ubicado en la esquina
inferior derecha del formato y tiene como finalidad indicar por medio de títulos o
letreros la información general de la lamina y algunos datos complementarios.

9. PLANO DE EJES
Los ejes se dibujarán con líneas de trazos
y punto.
4.3134 Las líneas que constituyen los ejes,
sobrepasarán las de acotamiento
en unos diez milímetros aproximadamente.
Estos ejes terminarán en círculos de diez
milímetros de diámetro en cuyo interior se
escribirán las letras o números que los
identifican. Véase Fig. 4.3134.
4.31341 Cuando por juntas de dilatación
o por otras circunstancias existan
ejes muy próximos los unos de los otros, se
dispondrá su identificación como
lo muestra la Fig. 4.3134.
La identificación tendrá como origen la
esquina inferior izquierda del
dibujo. Véase Fig. 4.3135.
MOP 1969

10. 4.317 Cuando los planos estructurales de un proyecto estén dibujados y una
parte del proyecto sufra modificaciones ulteriores, que obligue a intercalar
nuevos ejes, estos se identificarán en la forma siguiente: Cuando el nuevo eje
esté ubicado entre ejes identificados con números, este recibirá el nombre
del anterior eje afectado con un índice alfabético y cuando este ubicado entre
ejes identificados con letras, se distinguirá con el nombre del anterior, pero
afectado con un índice numérico. Véase Fig. 4.317.
MOP 1969

11. PLANOS DE UN PROYECTO
Los planos correspondientes a un proyecto se agrupan en series de la siguiente manera:
PLANOS TOPOGRÁFICOS T (CONTEMPLA LOS PLANOS DE SITUACIÓN – UBICACIÓN, PLANOS
CON CURVAS DE NIVEL.
ARQUITECTURA A (PLANTAS, TECHO, FACHADAS, CORTES, ACABADOS, PERSPECTIVAS)
ESTRUCTURA E (FUNDACIONES, ENVIGADOS, LOSAS, ESCALERAS, CUADRO DE
COLUMNAS, DETALLES, ETC)
INSTALACIONES SANITARIAS IS (PLANTAS Y DIAGRAMAS)
INSTALACIONES ELECTRICAS IE (PLANTAS Y TABLEROS)
SISTEMA CONTRA INCENDIO I (PLANTAS, DIAGRAMAS)
PLANOS DE HERRERIA H (DETALLES DE VENTANAS, MARCOS DE PUERTAS, BARANDA, PUERTAS
METALICAS, ETC.)
PLANOS DE ALUMINIO AL (DETALLES DE VENTANAS DE ALUMINIO CON SU RESUMEN)
PLANOS DE CARPINT. DE MADERA M (PUERTAS DE MADERA, CLOSETS CON SUS DETALLES, ETC)
DETALLES VARIOS V (IMPERMEABILIZACIÓN, JUNTAS DE DILATACIÓN, ROD´PIÉ, DETALLES
DE CERCA, ETC.)
A la letra que identifica la serie, le sigue el número de orden que corresponde a cada
plano.
 Todas las láminas correspondientes a un proyecto serán del mismo tamaño.
 Todos los planos deben ir firmados por el profesional que intervino en su diseño, calculo,
etc.
 Si durante el proyecto o la construcción se efectuaron algunas modificaciones, se deben
corregir en los planos y anotar estas correcciones con su fecha.

12. PLANOS DE SITUACIÓN
Se refiere al sitio donde se encuentra localizada la futura construcción en la ciudad,
urbanización, etc.
Cuando no se tiene un plano exacto se puede dibujar tipo croquis, destacando bien los
accesos al terreno y el sitio propiamente dicho de la construcción. Situar el norte
magnético.
Por lo general se dibuja sin escala.

13. PLANOS DE UBICACIÓN
Indica el terreno correspondiente al
proyecto. Se deben respetar todas
las variables indicadas en las
gacetas municipales (retiros).
Situar las tanquillas de
empotramiento de cloacas, aguas
blancas, aguas de lluvia (si hay
servicio separado), electricidad y
teléfono.
Anotar la posición de los ejes con
respecto a los linderos, destacar la
construcción, señalar el norte
magnético, entre otros aspectos.

14. VARIABLES URBANAS FUNDAMENTALES
¿QUÉ SON?
Conjunto de restricciones o limitaciones
definidas en la normativa y aplicable a
un determinado terreno que va a ser
desarrollado mediante un proceso de
urbanización o de edificación.
¿QUIÉN LAS
ESTABLECE?
El Ejecutivo Nacional
Los Gobiernos Municipales
De acuerdo a lo establecido en la LEY ORGÁNICA DE ORDENAMIENTO
URBANÍSTICO (LOOU), en sus artículos 86 y 87, tenemos:

15. Artículo 87
Variables Urbanas Fundamentales en el caso de las Edificaciones:
1.- El uso previsto en la zonificación.
2.- El retiro de frente y el acceso según lo previsto en el plan para las vías que
colindan con el terreno.
3.- La densidad bruta de población prevista en la zonificación.
4.- El porcentaje de ubicación y el porcentaje de construcción previstos en la
zonificación.
5.- Los retiros laterales y de fondo previstos en la zonificación.
6.- La altura prevista en la zonificación.
7.- Las restricciones por seguridad o por protección ambiental.
8.- Cualesquiera otras variables que los planes respectivos impongan a un
determinado lote de terreno.
USOS DEL SUELO
- USO RESIDENCIAL O USO DE VIVIENDA
- USO COMERCIAL O USO DE COMERCIO
- USO INDUSTRIAL O USO DE INDUSTRIA
- USO INSTITUCIONAL

16. Fuente: CUADERNOS USB
SERIE URBANISMO. Lindolfo
Grimaldi Castro
TIPOS DE RETIRO EN LAS PARCELAS
RETIROS MÍNIMOS: distancia
mínima que debe guardar una
edificación
ALINEAMIENTO: retiro de la
edificación con respecto al borde
exterior de la vía pública a la cual da
su frente, definido por el plano de
vialidad.

17. ÁREA DE UBICACIÓN MÁXIMA: área de parcela ocupada por la proyección
horizontal de los volúmenes de la edificación.
Fuente: CUADERNOS USB SERIE URBANISMO.
Lindolfo Grimaldi Castro
ÁREA DE CONSTRUCCIÓN MÁXIMA:
máxima superficie de espacio techado que puede edificarse en una parcela, de acuerdo
con las disposiciones de la zona correspondiente.

18. ALTURA DE LAS EDIFICACIONES: medida vertical máxima de una edificación,
calculada desde el nivel de la acera en el punto medio de la longitud de su fachada,
hasta una horizontal que pasa por el nivel superior de la última cubierta.
Terreno con pendiente
Fuente: CUADERNOS USB
SERIE URBANISMO. Lindolfo
Grimaldi Castro