Entrega Final Taller de Arquitectura "Combes" 5to Año, FAU UNT. Concurso Vivienda Social del Bicentenario 2016 - Argentina Edición y Diseño: Virginia Grassi Proyecto: Virginia Grassi Participación e ideas: Arq. Emilio Contato. Renders: Emilio Contato

1. VIVIENDA SOCIAL
SUSTENTABLE
CASA
MODULO
LO
SIMPLE
DE
HABITAR

2. | PAGINA 02
TALLER COMBES V
. 2 0 1 6 .
“Nunca parece ser suciente aclarar la cuestión de la relación entre la
arquitectura y el habitar, que merece un nuevo llamado de atención
para los arquitectos, ya que no debe estar fuera de la agenda de los
estudios de arquitectura. el habitar es un tema central de la disciplina
aunque no el único como transformar nuestra tarea en ingeniería social.
creemos que la indagación en las formas de vida de las personas
contribuye – desde el proyecto- a poder ofrecer
productos arquitectónicos en sintonía al tiempo histórico en que
vivimos. su olvido como problema disciplinar es una señal de alarma.”
Dr. Arq. Jorge A. Sarquis, Arquitectura y Modos de Habitar

4. PAGINA 03 | INTRODUCCIÓN
LA VIVIENDA ES EL ESPACIO DONDE PRINCIPALMENTE ENCONTRAMOS NUESTRA
PRIVACIDAD Y DONDE DESARROLLAMOS UNA PARTE IMPORTANTE DE LAS ACTIVIDADES
BÁSICAS DE NUESTRO QUE HACER COTIDIANO. EN CONTRASTE CON ESTO, EN LAS
ÚLTIMAS DÉCADAS LA VIVIENDA SE HA CONVERTIDO EN EL PRINCIPAL MOTOR
ESPECULATIVO DE LA ECONOMÍA, Y HA DEJADO DE ATENDER EN GRAN MEDIDA SU
FUNCIÓNSOCIALDEGENERARHÁBITATDIGNOALASOCIEDAD.
LLEGADO A ESTE PUNTO, ES NECESARIO REVISAR EL PARADIGMA EN EL QUE SE ENCUENTRA
LA VIVIENDA, PARA ENTENDERLA NO TANTO COMO UN OBJETO QUE SE TERMINA EN UN
MOMENTO DETERMINADO, SINO COMO UN PROCESO QUE VA TRANSFORMÁNDOSE Y
ADOPTANDODIFERENTESCONFIGURACIONESESPACIALESALOLARGODELTIEMPO.
SE PROPONE ABORDAR LA VIVIENDA COMO UN ECOSISTEMA DONDE INTERACCIONAN LA
FLEXIBILIDAD ESPACIAL, LA PARTICIPACIÓN Y ORGANIZACIÓN DE LA SOCIEDAD Y LA
GESTIÓN DE LA MISMA. NOS CENTRAMOS EN LAS ESTRATEGIAS DE FLEXIBILIDAD Y EN EL
DISEÑO TIPOLÓGICO QUE PERMITEN LA ADAPTACIÓN DE LA VIVIENDA A LAS
NECESIDADES DE LOS USUARIOS, POSIBILITANDO SU TRANSFORMACIÓN, INTERACCIÓN Y
PARTICIPACIÓNALOLARGODELAVIDAÚTILDEESTA.
SE BUSCA ASÍ UNA VISIÓN INTEGRAL DE LA VIVIENDA QUE GENERE UNA MEJORA EN EL
ACCESO, HABITABILIDAD Y BIENESTAR DE LA SOCIEDAD, EN LOS ESPACIOS QUE HABITA Y
CONPROYECCIÓNENELTIEMPO.
MEDIANTE LA ARQUITECTURA SE PROPONE UNA INTEGRACIÓN, NO SOLO MORALMENTE,
SINO CON HECHOS ARQUITECTÓNICOS, CON VERDADEROS ESPACIOS PARA UNA
COMUNIDAD, A TRAVÉS DE ESPACIOS DE INCLUSIÓN, DE INTEGRACIÓN, DE DISPERSIÓN, DE
TRABAJO COMUNITARIO Y DE PROGRESIVIDAD. CON ESTOS ESPACIOS SE PRETENDE
DISMINUIR EL DÉFICIT HABITACIONAL ACTUAL EN EL PAÍS, Y OTORGAR A LAS FAMILIAS
ESPACIOS ADECUADOS PARA QUE DESARROLLEN SUS ACTIVIDADES COTIDIANAS, Y EN
INTEGRACIÓNCONLACOMUNIDAD.
PROLOGO
VIRGINIA GRASSI
vir_grassi@hotmail.com
www.facebook.com/virgrassi

5. INDICE | PAGINA 04
02Introducción / Prologo
INDICE
04
08EL MODULO
Estudio de la medida mínima
26AGRADECIMIENTOS
CASA MODULO
Proyecto
Ampliaciones
12
VIVIENDA COLECTIVA
Proyecto
Ampliaciones
21
VIVIENDA SOCIAL
Necesidades de cambio
Colectiva / Unifamiliar
05

6. 05V i v i e n d a S o c i a l
N e c e s i d a d e s d e c a m b i o
C o l e c t i v a / U n i f a m i l i a r

8. PAGINA 06 | VIVIENDA SOCIAL
VIVIENDA SOCIAL | Necesidades de Cambio
LA NECESIDAD DE PERSONALIZAR LA VIVIENDA
DEL SER HUMANO ESTÁ DIRECTAMENTE
RELACIONADA CON LA DE APROPIARSE Y
TRANSFORMAR SU ENTORNO.
PODEMOS AFIRMAR QUE LA VIDA PRIVADA NO
ES ESTÁNDAR, UNIFORME, HOMOGÉNEA NI
ESTABLE, POR LO QUE SÓLO UN SISTEMA QUE
SE AJUSTE A LOS CAMBIOS PUEDE RESULTAR
CONFORTABLE. POR ESTE MOTIVO, NO SE
PUEDE AISLAR LA DEFINICIÓN DEL CONFORT
DEL SENTIDO PROPIO DE LA VIVIENDA.
LAS DISTINTAS NECESIDADES QUE VAN
SURGIENDO A LO LARGO DE LA VIDA DE LAS
PERSONAS PUEDEN LLEGAR A REQUERIR UNA
ADAPTACIÓN DEL ESPACIO EN EL QUE VIVEN,
PARA PODER SEGUIR HABITANDO EN ÉL EN
CONDICIONES DE HABITABILIDAD ADECUADAS,
AJUSTADAS A SU ECONOMÍA, AL USO DE LOS
ESPACIOS, AL GASTO DE RECURSOS
ENERGÉTICOS Y AL ENTORNO EN EL QUE ESTÉ
UBICADA LA PROPIA VIVIENDA.
LAS NECESIDADES DE CAMBIO DE LA VIVIENDA
VIENEN POR LO TANTO DE LA NECESIDAD DE
PERSONALIZAR LA VIVIENDA, DE ACTUALIZARLA
TECNOLÓGICA Y FUNCIONALMENTE.
POR OTRO LADO, LAS NECESIDADES DE
TRANSFORMACIÓN NO SÓLO PROCEDEN DE
LAS NECESIDADES DE LAS PERSONAS, SINO
QUE TAMBIÉN PUEDEN PROCEDER DEL
ENTORNO EN EL QUE SE INSERTA LA VIVIENDA,
TALES COMO CAMBIOS EN LAS NORMATIVAS,
EN EL MERCADO, EN EL MEDIO AMBIENTE O EN
LAS PROPIAS ESTRATEGIAS POLÍTICAS.
NECESIDADES
DEL USUARIO
CAMBIAR EL
TAMAÑO DE LA
VIVIENDA
CAMBIAR EL USO
DE LOS ESPACIOS
CAMBIO DE
INSTALACIONES POR
OBSOLESCENCIA
MEJORAR EL
COMPORTAMIENTO
ENERGÉTICO
AUMENTAR EL
CONFORT Y LA
CALIDAD DE VIDA
ADECUACIÓN
ECONÓMICA
NECESIDADES DE
CAMBIO DE LA
VIVIENDA
ACTUALIZACIÓN
TECNOLÓGICA
ADECUACIÓN
ESTÉTICA
CAMBIAR EL
TAMAÑO DE LA
VIVIENDA
ACTUALIZACIÓN
FUNCIONAL
CAMBIO
S EN
EL MEDIO
AMBIENTE
CAMBIO
S EN
EL MERCADO
CAMBIOS EN
LA
NORMATIVA
necesidades de cambio
exteriores (entorno)
necesidades de cambio
del usuario
PERSONALIZAR LA
V I V I E N D A
LA POLÍTICA DE VIVIENDA SOCIAL URBANA ES UNA PROPUESTA QUE AYUDA A LA POBLACIÓN MÁS
VULNERABLE Y ESTÁ DESTINADA A OFRECER SUBSIDIO FAMILIAR DE VIVIENDA; INTEGRANDO A LA RED
DE SOLIDARIDAD SOCIAL, PARA OFRECER PROGRAMAS PARA EL DESARROLLO URBANO INTEGRAL Y
ORDENADO. ESTA POLÍTICA SE DIRIGE A ATENDER PROYECTOS DE VIVIENDA NUEVA, CON DOS
PROGRAMAS: EL MEJORAMIENTO DE LA VIVIENDA Y SU ENTORNO, Y LA PROYECCIÓN DE VIVIENDA
NUEVA.

9. PAGINA 07 | VIVIENDA SOCIAL
COLECTIVA | UNIFAMILIARFORMA
CONJUNTO VIVIENDA | ESPAÑA | VIVAZZ,
MIERES ZIGZAG ARQUITECTURA ELEMENTAL | CHILE | ARQ. ARAVENA
Ampliación
Construido
Accesos
ppales
Accesos
ppales
Accesos
ppales
Accesos
secundarios
circulación
módulos
habitacional
circulación
vertical
salida
vehicular
acceso
vehicular
salida
vehicular
salida
vehicular
acceso a
viviendas
vivienda
tipo
circulación
Sector Social
MODULOHABITACIONALFUNCIÓN
2D 2D 3D
Ampliación
Construido
Ampliación
Construido
2,44 2,44 2,442,44 2,442,442,44 2,44
12
7,3
2,3
4,6
3,00 3,00 3,00 3,00 3,00 3,00
5,77
3,00
Sector Privado
Sector Humedo
Corte
Planta
Planta

10. 08E L M O D U L O
Estudio de la medida mínima
P r o p u e s t a

12. ESTUDIO DE LA MEDIDA MINIMA
PAGINA 09 | EL MODULO
P A S I L L O | C I R C U L A C I Ó N
D O R M I T O R I O | E S T A R
B A Ñ O
C O M E D O R | C O C I N A
ESPACIO MÍNIMO EN UNA MESA
DE COMER
ESPACIO MÍNIMO ENTRE
COCINA Y COMEDOR
MEDIDA
MÍNIMA DE
GABINETES
MEDIDA MÍNIMA
DE MESADA DE
COCINA
ESPACIO MÍNIMO EN
CAMA PARA 2
PERSONAS
ESPACIO MÍNIMO EN
CAMA PARA 1
PERSONA
ESPACIO MÍNIMO EN
CAMA CUCHETA
ESPACIO MÍNIMO EN
SOFÁ
VARIANTE 1:
ESPACIO MÍNIMO
EN BAÑO
COMPLETO
VARIANTE 2:
ESPACIO MÍNIMO
EN BAÑO
COMPLETO
MEDIDA MÍNIMA DE PASILLO
CON PUERTAS EN UN SOLO
LADO Y CIRCULACIÓN
REDUCIDA
MEDIDA MÍNIMA DE PASILLO
CON PUERTAS EN UN
SOLO LADO, EN PARA 2
PERSONAS.
MEDIDA
MÍNIMA DE
PASILLO CON
PUERTAS EN
AMBOS
LADO, PARA 2
PERSONAS.

13. CONCEPTO
PAGINA 10 | EL MODULO
SE COMPONE DE LOS MÓDULOS DEL MISMO
TAMAÑO PERO CON DIFERENTES FUNCIONES Y
EFECTOS PARA CREAR SOLUCIONES INFINITAS,
LIMITADOÚNICAMENTEPORSUIMAGINACIÓN.
MODULOS DE 3,50 m x 3,50 m (tomando como base
la medida de cama de 2 plazas), CONTIENE VARIAS
UTILIDADES TALES COMO MÓDULOS DE MÚLTIPLES
FUNCIONES PARA EL ÁREA COMÚN, ESPACIO DE
ESTUDIO, OCIO O LA CONTEMPLACIÓN; MÓDULOS
DE HABITACIÓN PARA DORMIR TIENEN LOS
ARMARIOS; MÓDULOS DE BAÑO PREVÉN VARIAS
CONFIGURACIONES DE ACUERDO CON EL
CONFORTDESEADO;YELMÓDULODETERRAZA.
CON SU ESTRUCTURA DE PERFILES DE
ALUMINIO Y MADERA, ABERTURAS
TECNOLÓGICAS, LOS MÓDULOS PUEDEN SER
DISEÑADOS DE MANERA DIFERENTE PARA
CUMPLIR CUALQUIER DESEO.
MODULO DORMITORIO
1 cama de 2 plazas
3,5 X 3,5 m
MODULO MULTI-USO
CON VENTANALES
Espacios para la
relajación,
entretenimiento, comedor.
3,5 X 3,5 m
MODULO DE COCINA Y
BAÑO COMPLETO.
conexión eciente de
servicios.
(3,5 X 3,5 m)
MODULO MULTI-USO
INTERIOR
Espacio perfecto para el
estar, relajación o
comunicación entre espacios.
3,5 X 3,5 m
MODULO TERRAZA
espacio de acceso a
vivienda, y relajación.
1,5 X 3,5 m
MODULO DORMITORIO
2 camas de 1 plaza
3,5 X 3,5 m

14. ESTE PROYECTO BUSCA ANALIZAR LA VIVIENDA PREFABRICADA Y LAS DIFERENTES FORMAS EN LA QUE SE
INSERTARÍAENCUALQUIERSITIO.
VIVIENDAFLEXIBLEENCUANTOASUSPARTESYTERMINACIONES,YADAPTABLEFUNCIONALMENTE.
LA PRODUCCIÓN EN FÁBRICA OPTIMIZA LOS RECURSOS Y MATERIALES, APUNTA A LA ESTANDARIZACIÓN,
LOQUEALARGOPLAZOPERMITEREDUCIRLOSCOSTOS,YNOPRODUCEDESPERDICIOSENELTERRENO;
ENDEFINITIVA,UNSISTEMAALTAMENTESUSTENTABLE.
PROPUESTA SUSTENTABLE
TECHO VERDE
PAGINA 11 | EL MODULO
VEGETACIÓN:
Plantas nativas o adaptadas al clima del lugar, de poco consumo de
agua y resistentes a altas temperaturas..
SUSTRATO DE SUELO:
Mezcla de suelo orgánico y mineral, de bajo peso, buen drenaje y
nutrientes para las plantas.
CAPA INTERMEDIA:
Evita la saturación del sustrato de suelo por riego causada por la
compactación.
MANTO ANTIRAÍZ:
Asegura la sostenibilidad del sistema techo-jardin. Da seguridad a la
impermeabilización.
EMULSIÓN:
Recubrimiento con liquido impermeabilizante.
TECHO VERDE :
control de
temperatura
PUERTA BASCULANTE DE
CHAPA CON
PERFORACIONES: entrada
de luz tamizada.
PARASOL MÓVIL
VERTICAL : control de la
entrada de sol.
ABERTURAS A LO LARGO:
ventilación cruzada.
- REDUCE EL TRATAMIENTO DE AGUAS
RESIDUALES.
- MEJORA LA CALIDAD DEL AGUA.
- REDUCE LA POSIBILIDAD DE
INUNDACIONES.
- RECARGA DE ACUÍFERO SUBTERRÁNEOS.
- AHORRO DE ENERGÍA.
- MEJORA LA CALIDAD DEL AIRE.
- REDUCE LOS NIVELES DE Co2
- EMBELLECE EL ESPACIO PUBLICO
- GENERA ESPACIOS DE RECREACIÓN
- REDUCE LA CONTAMINACIÓN ACÚSTICA
- PROMUEVE LA INTERACCIÓN SOCIAL
MedioAlto Bajo
BENEFICIOS AMBIENTALES DEL TECHO VERDE:

16. 12C A S A M O D U L O
P r o y e c t o
A m p l i a c i o n e s

17. CASA MODULO
PAGINA 13| CASA MODULO
FORMA DE TRASLADO:
CAMIÓN GRÚA
ESTE PROYECTO BUSCA ANALIZAR LA VIVIENDA PREFABRICADA Y LAS DIFERENTES FORMAS EN LA
QUE SE INSERTARÍA EN CUALQUIER SITIO. PROPONE UNA ALTERNATIVA INNOVADORA, INTELIGENTE Y
SUSTENTABLE DE HABITAR, APROVECHANDO LOS BENEFICIOS DE LA TECNOLOGÍA DE
CONSTRUCCIÓN SECA.
NACE DE UNA LÓGICA SISTÉMICA, SUS USOS SON TANTOS COMO USUARIOS LA IMAGINEN, YA QUE
SU LÓGICA MODULAR ES ALIADA DE LA FLEXIBILIDAD INTERNA.
LA CASA ES TRANSPORTADA EN UN CAMIÓN GRÚA Y DEPOSITADA EN EL TERRENO., DE ESTA MANERA
PUEDE SER REMOVIDA TOTALMENTE, DEJANDO EL TERRENO EN SU ESTADO ORIGINAL. EN EL CASO DE
NECESITAR MODIFICACIONES.
COMPUESTA POR MÓDULOS DEL
MISMO TAMAÑO PERO DE DIFERENTES
FUNCIONES: 3,50 m x 3,50 m (tomando
como base la medida de cama de 2
plazas y su espacio funcional), REÚNE
VARIAS FUNCIONES TALES COMO
MÓDULOS DE MÚLTIPLES FUNCIONES:
PARA EL ÁREA COMÚN, ESPACIO DE
ESTUDIO, OCIO O LA
CONTEMPLACIÓN; MÓDULOS DE
HABITACIÓN: PARA DORMIR TIENEN
LOS ARMARIOS; MÓDULOS DE BAÑO:
PREVÉN VARIAS CONFIGURACIONES
DE ACUERDO CON EL CONFORT
DESEADO; Y EL MÓDULO DE
TERRAZA. SU TECHO VERDE, AYUDA A
REGULAR LA TEMPERATURA.

18. PAGINA 14 | CASA MODULOPAGINA 14 | CASA MODULO
1
2
3
4
CORTE HORIZONTAL PERSPECTIVADO

19. PAGINA 15 | CASA MODULO
INTERIORES: Dormitorio | Desborde.
EXTERIORES: Acceso | Fachada | Desbordes.

20. PAGINA 14 | CASA MODULOPAGINA 16 | CASA MODULO
INTERIORES: Cocina- Comedor-Estar | Desbordes.
AMPLIACIÓN: Acceso | Fachada | Desbordes.
PAGINA 14 | CASA MODULOPAGINA 17 | CASA MODULO

21. PAGINA 17| CASA MODULO
PLANIMETRIA
1,50m
3,50m 3,50m 3,50m 3,50m 3,50m 1,00m1,00m
17,50m
3,50m
3,90m
A A
B
B
PLANTA ESC. 1:100
CORTE A-A ESC. 1:100
+0,40
+3,60
+0,00
+0,40
+3,60
+0,00
CORTE B-B ESC. 1:100

22. EJEMPLOS AMPLIACIONES
ESTÁNDAR
ETAPA A ETAPA B ETAPA C
1°PISO2°PISO
3,5 3,5 3,5 3,5 3,5 1,51,53,5 3,5 3,5 3,5 3,5 1,51,53,5 3,5 3,5 3,5 3,5 1,51,5
3,51,5 3,5 1,5
3,5
ESTÁNDAR AMPLIACIÓN MÁXIMA DE 3 HABITACIONES + 2 BAÑOS + LIVING + COCINA Y
COMEDOR SEPARADOS + ESTAR.
TIPOLOGÍA PARA FAMILIA TIPO 2 - 4 HIJOS
3,5 3,5 41,5
PAGINA 18 | CASA MODULO
CORTE PERSPECTIVADO
SECTOR
PRIVADO
SECTOR
PRIVADO
SECTOR
HUMEDO
SECTOR
SEMIPUBLICO
SECTOR
PUBLICO
3,60 m
0,20 m
17,5 m

23. 1 8
6
7
5
2
33
16
11
10
12
6
6
13
17
14
16
2
9
1918
1918
20 4
15
3
1. CORONAMIENTO METÁLICO CHAPA 0,5 mm
2. MEMBRANA HIDRÓFUGA
3. TABLERO OSB 2400 x 1200 mm e:11,1 mm
4. GEOMEMBRANA e:1 mm
5. PLACA CEMENTICIA 3000 x 1200 e:6 mm
6. REVESTIMIENTO DE CHAPA LISTA e:6mm
7. TUBO DE CHAPA PLEGADA EN VISTA 4x4cm
8. VIGA 2 PGC 150x40x12 2 PGU 92x30
9. PLACA CEMENTICIA 3000 x 1200 e:6 mm
10. ESTRUCTURA DE LA PUERTA BASCULANTE
11. TUBO METALICO 50x60 mm
12. PUERTAS CORREDIZAS DE ALUMINIO
13. UMBRAL DE PUERTA CORREDIZA DE
CHAPA DOBLADA 1,5 mm
14. TUBO DE CHAPA PLEGADA EN VISTA 4x4cm
15. VIGA DOBLE T DE ACERO 920x150x25 mm
16. VIGA DINTEL: (2PGC 200x40x12 +
2PGU 204x30) + PGU 204x30
17. GUIA DE PUERTA BASCULANTE
18. CONTRACHAPADO DE MADERA DE PINO NAVAL
25OO x 1200 e:18mm
19. AISLAMIENTO TERMICO Y ACUSTICO
20. TECHO VERDE.
DETALLE CONSTRUCTIVO
DETALLE ESC. 1:5
PAGINA 19 | CASA MODULO

24. DESPIECE ESTRUCTURAL
1
2
3
4
5
6
5
7
8
9
10
11
12
13
6.ESTRUCTURA DE LA PUERTA BASCULANTE
10. REVESTIMIENTO DE CHAPA LISTA e:6mm
5. CONTRACHAPADO DE MADERA DE PINO
3. MEMBRANA HIDRÓFUGA Y GEOMEMBRANA
e:1 mm SOBRE TABLERO OSB
2. CORONAMIENTO METÁLICO CHAPA 0,5 mm
1. TECHO VERDE
9. ESTRUCTURA DE MUROS DE PERFILES DE
ALUMINIO PGU 204x30 CADA 0,58 m.
8. AISLAMIENTO TÉRMICO Y ACÚSTICO
7. BARRERA DE VAPOR
4. AISLAMIENTO TÉRMICO Y ACÚSTICO 11. PUERTA CORREDIZA DE ALUMINIO
12. MARCO DE PUERTA CHAPA PLEGADA
13. ESTRUCTURA DE VANO - JAMBA Y DINTEL
REFERENCIAS:
PAGINA 20 | CASA MODULO

26. 21V I V I E N D A
C O L E C T I V A
p r o y e c t o

28. PAGINA 22 | VIVIENDA COLECTIVA
LA VIVIENDA SOCIAL COLECTIVA ALBERGA 36 FAMILIAS. COMPUESTA POR DOS TIPOLOGÍAS DE
VIVIENDA; “TIPO A” -6PERSONAS-(85,75 M2): COMPUESTA POR NÚCLEO DE SERVICIOS (BAÑO-
COCINA) + ESTAR- COMEDOR + 3D + POSIBILIDAD DE AMPLIACIÓN DE 1D; “TIPO B” -4 PERSONAS-
(61,25 M2) : COMPUESTA POR NÚCLEO DE SERVICIOS + ESTAR-COMEDOR + 2D. EL PRIMERO
RESPONDE A LA CAPACIDAD DE LA VIVIENDA PARA DAR SOLUCIÓN A UNA VARIEDAD DE USUARIOS.
SE PLANTEA DOS ELEMENTOS CLARAMENTE DEFINIDOS; EL NÚCLEO DE CIRCULACIÓN VERTICAL Y LAS
PLAZAS ELEVADAS QUE EN CONJUNTO CON LAS CIRCULACIONES COMUNES ESTRUCTURAN EL
EDIFICIO Y LA DISPOSICIÓN DE CADA MODULO DE VIVIENDA.
EL PROYECTO SE ESTRUCTURA EN FUNCIÓN DEL MODULO.
SE LIBERA EL PRIMER PISO, PARA MEZCLAR ESPACIOS CUBIERTOS QUE SERÁN
EL SOPORTE DE ACCESOS, COMERCIO Y SERVICIOS, CON ESPACIOS
ABIERTOS, QUE SERÁN UN SIN FIN DE SITUACIONES Y USOS ADAPTABLES A
CADA COMUNIDAD. EL EDIFICIO CUENTA CON UNA CONSTRUCCIÓN
COMPLETAMENTE EN ACERO, COMO UN SET DE PIEZAS QUE SE FABRICAN EN
UN LUGAR Y LUEGO SE MONTA EM OTRO. ESTO PERMITE ASEGURAR UNA
CIERTA CALIDAD EN EL RESULTADO FINAL.
LA RELACIÓN ENTRE EDIFICIO Y SU ALTURA
PERMITE TENER ASOLEAMIENTO, ILUMINACIÓN
NATURAL Y VENTILACIONES CRUZADAS.
ESTRUCTURA PORTANTE DISEÑADA COMPLETAMENTE EN ACERO,
UTILIZANDO LA CAPACIDAD DE CUBRIR GRANDES LUCES.
COMPUESTO POR VIGAS RETICULADAS , ELEMENTO DE ACERO
HORIZONTAL RESISTENTE.

29. PAGINA 23 | VIVIENDA COLECTIVA
PLAZA ELEVADA: Lugar de esparcimiento
CIRCULACIÓN: Espacios comunes

30. PAGINA 24 | VIVIENDA COLECTIVA
DEPTO. TIPO A: 3D + cocina-comedor + estar + baño+ posibilidad
de ampliación
DEPTO. TIPO B: 2D + cocina-comedor + estar + baño
PLAZAS : generadora de actividades sociales
CIRCULACIÓN VERTICAL: escaleras
CIRCULACIÓN HORIZONTAL: pasarelas
Acceso principal Acceso principal
ESQUEMA FUNCIONAL
PLAZAS
SUSTENTABILIDAD
LA RELACIÓN ENTRE EDIFICIO Y SU ALTURA PERMITE TENER ASOLEAMIENTO,
ILUMINACIÓN NATURAL Y VENTILACIONES CRUZADAS.
PIEL VERDE EN PAREDES Y TECHO SOBRE UNA ESTRUCTURA DE ACERO GALVANIZADO.
PLAZA SECA
PLAZA SECA
PLAZA SECA
LOCALES COMERCIALES
PIEL VERDE
TANQUE DE
AGUA
VENTILACIÓN
CRUZADA
ASOLEAMIENTO
VENTILACIÓN CRUZADA
PIEL VERDE
A
A
B
B
SECCIÓN A-A

31. PAGINA 25 | VIVIENDA COLECTIVA
ASOLEAMIENTO
TANQUE DE
AGUA
PIEL VERDE
VENTILACIÓN
CRUZADA
VENTILACIÓN
CRUZADA
VENTILACIÓN
CRUZADA
CIRCULACIÓN
VERTICAL
SECCIÓN B-B
EL MODULO ES TRANSPORTADO EN UN CAMIÓN GRÚA Y DEPOSITADO EN LA ESTRUCTURA DE LA
VIVIENDA COLECTIVA.
DE ESTA MANERA PUEDE SER REMOVIDA EN CASO DE MODIFICACIONES Y DE FÁCIL Y RÁPIDA
CONSTRUCCIÓN.
ESPACIO PUBLICO
EL PROYECTO DEFINE CLARAMENTE LOS DISTINTOS ESPACIOS COMO CONSECUENCIA DE LA
DISPOSICIÓN VOLUMÉTRICA DEL CONJUNTO Y SU CALIDAD DE USO.
PROPONE UN ACCESO PRINCIPAL DESDE LA PLAZA SECA QUE VINCULA ESPACIALMENTE LAS
RELACIONES DE USO HORIZONTALES A NIVEL DE CALLE CON LAS RELACIONES VERTICALES DEL
NÚCLEO DE ESCALERAS.
EN CADA PISO, SE GENERA UNA PLAZA SECA SEMI-PUBLICA QUE PERMITE EL USO EXCLUSIVO DE LAS
FAMILIAS DEL CONJUNTO DE VIVIENDAS.
FINALMENTE LOS ESPACIOS COMUNITARIOS DE RECORRIDO Y TERRAZAS PERMITEN LA
COMUNICACIÓN ( HORIZONTAL Y VERTICAL) ENTRE UNIDADES HABITACIONALES, OTORGANDO
SENTIDO DE COMUNIDAD Y PERTENENCIA.
ACCESO POR
ESCALERAS

32. AGRADECIMIENTOS
AntesquetodograciasaDIOSyamiFAMILIA.
Gracias al ARQ. EMILIO CONTATO por apoyarme y acompañarme en mi
recorrido por la Arquitectura y por su colaboración profesional en este
proyecto.
Gracias a profesores y amigos que fueron un punto de inexión en mi
formación personal y académica: ARQ. PIPO TANNURE, ARQ. RODRIGUEZ
ANIDO, ARQ. MANSUETO, ARQ. CARLOS SARCAY, ARQ. WAJNERMAN,
entreotros.
Gracias a mis amigos y compañeros de la facultad que gracias a las
mutuascriticasaprendimosdeestadisciplinatancomplejayvasta.
Maria Virginia Grassi Chavez
PAGINA 26 | AGRADECIMIENTOS

34. TALLER COMBES V
. 2 0 1 6 .