1.0 especificaciones arquitectura

EXPEDIENTE TECNICO: “MEJORAMIENTO DE LOS SERVICIOS EDUCATIVOS DEL NIVEL SECUNDARIO DE
LA I. E. DANIEL ALCIDES CARRION DE VILLAFRANCA, DEL DISTRITO DE CACRA, PROVINCIA DE YAUYOS
– LIMA”
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DE ARQUITECTURA
PABELLON “B” – AULAS
7.0.0 MUROS Y TABIQUES DE ALBAÑILERIA
Generalidades
Las presentes especificaciones se complementan con las Normas de diseño Sismorresistentes del
Reglamento Nacional de Construcciones y Norma de Albañilería E-070 vigentes.
Materiales
Ladrillo
En general el ladrillo será de arcilla cocida tipo IV (King Kong de 18 huecos hecho a máquina), con
resistencia a la compresión de la unidad f´b=130 kg/cm2., se empleará para el asentado mortero P1
(cemento: arena 1:4), la resistencia a la compresión de la albañilería será f’m = 45 Kg/cm2 , el
Supervisor debe aprobar las muestras de ladrillo presentadas así como solicitar el certificado de las
características del ladrillo, debiendo rechazar el ladrillo que no presente buena cocción, medidas
variables, porosos, con presencia de salitre, etc.
No se debe permitir el picado del ladrillo colocado, pues generará fisuras, las tuberías a colocarse deben
seguir las recomendaciones del Reglamento Nacional de Construcciones titulo VII-II-11 Albañilería y
norma E-070.
Los muros de ladrillo serán asentados en aparejos de soga o cabeza, según indiquen los planos.
Mortero
Se empleará para su asentado mortero tipo P1, cemento - arena gruesa en proporción 1:4 con adición
máxima de agua que de una mezcla trabajable y sin segregación de los constituyentes, con un espesor
mínimo de junta de 1 cm. y no más de dos veces la tolerancia dimensional en la altura de la unidad de
albañilería mas 4 mm. , para ladrillo tipo IV 4% de la altura o 1.2 cm.
Cemento
Se empleará Cemento Pórtland tipo I, con presentación en bolsas de 42.5 kg. de peso, en buen estado; el
lugar para almacenar este material deberá estar protegido, de forma preferente aislado del terreno natural
con el objeto de evitar la humedad que perjudica notablemente sus componentes.
Deberá apilarse en rumas de no más de 10 bolsas lo que facilita su control y fácil manejo. Se irá usando
el cemento en el orden de llegada a la obra. Las bolsas deben ser recepcionadas con sus coberturas
sanas, no se aceptarán bolsas que llegue rotas y las que presentan endurecimiento en su superficie.
El vaciado de vigas y columnas se hará luego haber encimado los muros de ladrillo, no se permitirá el
uso de ladrillo pandereta.
ESPECIFICACIONES TECNICAS MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE YAUYOS

– LIMA”
Agregado
El agregado será arena natural, libre de materia orgánica que deberá satisfacer la siguiente
granulometría:
Malla % que pasa
Nº 4 100
Nº 8 95 - 100
Nº 100 25 máximo
Nº 200 10 máximo
Módulo de fineza de 1.6 a 2.5.
Agua
El agua será bebible, limpia, libre de sustancias deletéreas, ácidos, álcalis y materia orgánica.
Procedimiento constructivo
Para la colocación de los muros de ladrillo, se tendrán en cuenta las siguientes indicaciones:
• Antes de proceder al asentado, los ladrillos tipo IV (KK. 18 huecos hecho a máquina), deberán
ser humedecidos con agua mediante la inmersión en agua inmediatamente antes del asentado, para que
queden bien embebidos y no absorban el agua del mortero.
• No se permitirá agua vertida sobre el ladrillo puesto en la hilada en el momento de su
asentado.
• El mortero tipo P1 (Cemento: arena 1:4), será preparado solo en la cantidad adecuada para el
uso de una hora, no permitiéndose el empleo de mortero de mezclado. Los materiales tendrán las
características indicadas en esta sección.
• Con anterioridad al asentado masivo del ladrillo, se emplantillará cuidadosamente la primera
hilada en forma de obtener la completa horizontalidad de su cara superior, comprobar su alineamiento
con respecto a los ejes de construcción, la perpendicularidad de los encuentros de muros y establecer
una separación uniforme entre ladrillos.
• Se colocarán los ladrillos sobre una capa completa de mortero.
• Una vez puesto el ladrillo plano sobre su sitio, se presionará ligeramente para que el mortero
tienda a llenar la junta vertical y garantice el contacto con toda la cara plana inferior del ladrillo. Puede
golpearse ligeramente en su centro pero no se colocará encima ningún peso.
• Se llenará con mortero el resto de la junta vertical que no haya sido cubierta y se distribuirá
una capa de mortero C:A 1:4, por otra de ladrillos, alternando las juntas verticales para lograr un buen
amarre, las juntas horizontales y verticales deben de quedar completamente llenas de mortero.
• El espesor de las juntas deberá ser uniforme y constante.

– LIMA”
• Los ladrillos se asentaran hasta cubrir una altura de muro máximo de 1.20mts. por jornada de
trabajo. Para proseguir la elevación del muro se dejara reposar el ladrillo recientemente asentado, un
mínimo de 12 horas.
• Se dejara la última hilada con mortero vertical hasta la mitad del ladrillo de manera que al día
siguiente el mortero se introduzca en la hilada anterior, mejorando el comportamiento de esta junta fría.
• De ser el caso se empleará andamios de madera, cuando el muro gane altura y no se pueda
continuar con el asentado de las hileras de ladrillo.
• Se emplantillará las alturas de las hileras con escantillón de madera o de aluminio, siendo
obligatorio su uso y de responsabilidad del Supervisor verificar el empleo de esta.
• Se colocarán mechas de alambre # 8, cada cuatro hiladas en los encuentros con columnetas
y/o columnas, estas mechas tendrán con mínimo 0.50mt. de longitud; medidos desde la cara de la
columna.
Tolerancias
• El desalineamiento horizontal máximo admisible en el emplantillado será de 0.5 cm. en cada
3mts. con un máximo de 1cm. en toda la longitud.
• El desplome o desalineamiento vertical de los muros no será mayor de 0.5 cm., por cada 3
mts. con un máximo de 1.5cm. en toda su altura. El espesor de las juntas de mortero tendrá una
variación máxima del 10%.
Pruebas y Ensayos
• Se realizaran las pruebas y ensayos para encontrar el f´b y el f´m de los ladrillos utilizados en
obra.
07.01.00 MUROS DE LADRILLO KK DE SOGA C/M 9x15x24 cm.
Descripción.
Esta partida, comprende la ejecución de muros de ladrillo constituido para la cual se acepta una
dimensión promedio, colocada de soga.
Se empleara en los muros de los módulos de administración, guardianía, en el módulo de aulas, en los
muros perimetrales del tanque elevado y otros donde se indique en los planos
Proceso Constructivo.
Los muros se realizaran con ladrillo tipo IV con mortero tipo 1P proporción cemento: cal: arena 1:1:4, en
aparejo tipo soga, según el procedimiento constructivo anteriormente descrito en la parte del titulo.
Método de Medición
La unidad de medición es el (m2). Se tomara el área realmente ejecutada y cubierta efectiva en todas las paredes, columnas u otros
elementos que los lleven de acuerdo con los planos de arquitectura.

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Condiciones de Pago
Esta partida se pagará, previa autorización del Supervisor, por metro cuadrado (m2) de muro ejecutado de acuerdo a las
especificaciones antes descritas. La partida será pagada de acuerdo al precio unitario del contrato, el cual
contempla todos los costos de mano de obra, materiales, herramientas, transporte, y demás insumos e
imprevistos.
07.02.00 MUROS DE LADRILLO KK DE CABEZA 9x15x24cm.
Descripción.
Esta partida, comprende la ejecución de muros de ladrillo constituido para la cual se acepta una
dimensión promedio, colocada de cabeza.
Se empleara en los muros de los módulos de administración, guardianía, en el módulo de aulas, en el
muro del pozo percolador y otros donde se indique en los planos
Proceso Constructivo.
Los muros se realizaran con ladrillo tipo IV con mortero tipo 1P proporción cemento: cal : arena 1:1:4, en
aparejo tipo cabeza, según el procedimiento constructivo anteriormente descrito en la parte del titulo.
Condiciones de Pago
Esta partida se pagará, previa autorización del Supervisor, por metro cuadrado (m2) de muro, ejecutado de acuerdo a las
imprevistos.
8.0.0 REVOQUES ENLUCIDOS Y MOLDURAS
Generalidades
Comprende a los trabajos de acabados factibles de realizar en paramentos, vigas, columnas,
cielorrasos, etc., en proporciones definidas de mezcla, con el objeto de presentar una superficie de
protección, impermeabilización y tener un mejor aspecto de los mismos. Todos los revestimientos se
ejecutarán en los ambientes indicados en los cuadros de acabados y/o planos de detalle.
Para iniciar el tarrajeo la superficie de la albañilería se limpiará y humedecerá antes de aplicar el mortero. Se
realizará la verificación de que todas las instalaciones sanitarias y eléctricas se encuentren completamente
empotradas en la albañilería de acuerdo a los planos respectivos. Deberán probarse las instalaciones

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sanitarias, mecánicas y cualquier otro trabajo que indiquen los planos. Las instalaciones deben protegerse
para impedir el ingreso de agua o de mortero dentro de ellas. Deberán revisarse, igualmente, los planos
de los equipos especiales y coordinar con los encargados de su suministro e instalación para dejar
colocados los tacos, anclajes y cualquier otro elemento que se requiera posteriormente para su debida
sujeción.
Materiales
Cemento
El cemento debe satisfacer la norma ASTM-C 150 tipo 1.
Agregados
El agregado fino deberá cumplir la siguiente granulometría:
Malla % que pasa
3/8" 100
Nº 4 95 - 100
Nº 8 80 - 100
Nº 16 50 - 85
Nº 30 25 - 60
Nº 50 10 - 30
Nº 100 2 - 10
Será arena lavada, limpia uniforme con granulometría que sea de fina a gruesa, libre de materiales
orgánicos, salitrosos, siendo de preferencia arena de río, con un máximo de 3% de lentes de arcilla y
partículas desmenuzables y entre 3% a 6% de material menor que la malla N°.200.
Agua
El agua a ser usada en la preparación de mezclas para tarrajeos deberá ser potable y limpia; en ningún
caso selenitosa, que no contenga soluciones químicas u otros agregados que puedan ser perjudiciales al
fraguado, resistencia y durabilidad de las mezclas.
Procedimiento constructivo
Se harán previamente cintas de mortero pobre, para conseguir superficies planas y derechas, serán de
mezcla de cemento-arena en proporción 1:7 espaciadas a cada 1.50 como máximo, comenzando lo mas
cerca de las esquinas. Se controlará el perfecto aplomo de los puntos, empleando plomada de albañil;
las cintas sobresaldrán el espesor máximo del tarrajeo.
Se emplearan reglas de madera bien perfiladas que se correrán sobre los puntos, que harán las veces
de guías, comprimiendo la mezcla contra el parámetro a fin de aumentar la compresión, logrando una

– LIMA”
superficie pareja y completamente plana sin perjuicio de presionar la paleta en el momento de allanar la
mezcla del tarrajeo.
Pañeteo
Las superficies de los elementos estructurales que no garanticen una buena adherencia del tarrajeo,
recibirán previamente en toda su extensión un pañeteado con mortero de cemento-arena gruesa en
proporción 1:3 que será arrojado con fuerza para conseguir un buen agarre, dejando el acabado rugoso,
para recibir el acabado final.
Curado
Se hará con agua. La humectación se comenzará tan pronto como el tarrajeo haya endurecido lo
suficiente como para no sufrir deterioros, aplicándose el agua en forma de pulverización fina, en la
cantidad justa para que sea absorbida.
Mezcla
La mezcla se preparará en la proporción de 1 parte de cemento y 4 partes de arena fina. Para el caso
del tarrajeo rayado se preparará en la proporción de 1 parte de cemento y 5 partes de arena fina.
En el caso que se indique se dispondrá la adición de cal apropiada, La mezcla en volumen seco será 1
parte de cemento, ½ parte de cal y 5 partes de arena fina, a la que se añadirá la cantidad máxima de
agua que mantenga la trabajabilidad y docilidad del mortero.
Se preparará cada vez una cantidad de mezcla que pueda ser empleada en el lapso máximo de 1 hora.
Espesor
El espesor mínimo del tarrajeo será de 1 cm. y el máximo de 1.5cm
Terminado
La superficie final deberá tener el mejor aspecto, en la que no se pueda distinguir los sitios en que
estuvieron los “puntos”, no apreciar las huellas de la aplicación de la paleta, ni ningún otro defecto que
desmejore el buen acabado.
El acabado final deberá estar listo para recibir la pintura, en los casos indicado en el cuadro de acabados
Terminado
La superficie final deberá tener el mejor aspecto, en la que no se pueda distinguir los sitios en que
estuvieron los “puntos”, no apreciar las huellas de la aplicación de la paleta, ni ningún otro defecto que
desmejore el buen acabado.
08.01.00 TARRAJEO EN EXTERIORES E INTERIORES DE MUROS CON CEMENTO-ARENA.
Descripción.
Todo lo indicado para tarrajeo en interiores y exteriores. Incluso el pañeteo, es válido para el tarrajeo frotachado en exteriores

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segundo piso. Se considera en partida aparte, porque generalmente requiere de un andamiaje apropiado
para su ejecución.
Proceso constructivo.
El proceso constructivo se realizará según lo indicado en los considerandos de la partida de tarrajeo de
interiores y exteriores y de las generalidades del titulo de las partidas.
Unidad de Medida: Metro cuadrado (m2.)
Norma de Medición: Se computarán todas las áreas netas a vestir o revocar. Por consiguiente, se
descontarán los vanos o aberturas y otros elementos distintos al revoque, como molduras, y demás
salientes que deberán considerarse en partidas independientes
Condiciones de Pago
Esta partida se pagará, previa autorización del Supervisor, por metro cuadrado (m2) de tarrajeo, ejecutado de acuerdo a las
imprevistos.
08.02.00 TARRAJEO DE SUPERFICIE DE COLUMNAS Y PLACAS
Descripción.
Comprende la ejecución del revestimiento con mortero cemento arena fina en proporción 1:4, con un
espesor de 1.5cm. en columnas de concreto, el acabado será frotachado.
Materiales
Se emplearán los mismos materiales indicados para tarrajeo en interiores y exteriores
El tarrajeo frotachado de columnas se aplicará en dos etapas, en la primera llamada pañeteo se
proyecta simplemente el mortero sobre la superficie de las columnas, luego con el pañeteo endurecido
se aplica la segunda capa, para obtener una superficie plana y acabada, debiendo quedar lista para
recibir la pintura. La mezcla del tarrajeo será en proporción 1:4 cemento: arena fina, con un espesor de
e=1.5cm.
Los encuentros entre caras de las columnas, debe ser en ángulos perfectamente perfilados, las aristas
de los derrames expuestos a impactos serán convenientemente ochavados, los encuentros de las
columnas con el cielo raso terminarán en ángulo recto con una bruña de separación.

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La Unidad de medida será el metro cuadrado (m2.). La medición se realizará del calculando el área
mediante el ancho por la altura del paño tarrajeado convenientemente, el área resultante será la suma
parcial de las áreas de los paños tarrajeados.
Condiciones de Pago
imprevistos
08.03.00 TARRAJEO DE SUPERFICIE DE VIGAS MEZCLA1:5, E=1.5 cm.
08.04.00 TARRAJEO EN CIELO RAZO MEZCLA 1:5, E=1.5 cm.
Descripción.
Comprende a aquellos revoques constituidos por una sola capa de mortero, aplicada en dos etapas y que en cuya mezcla se
incorpora un aditivo de concreto impermeabilizante bloqueador de humedad.
En la primera etapa, denominada pañeteo, se lanza el mortero sobre el paramento para lo cual se deberá contar con las cintas o
maestras previamente ejecutadas, que servirán de guías para emparejar la superficie del revoque
utilizando una regla, sobre esta superficie que sirve de base se coloca una segunda capa de mortero
frotachada, emparejada y alisada la superficie quedará preparada para recibir el acabado final.
Este tarrajeo se ejecutará en la cisterna y tanque elevado.
Material.- Cemento Pórtland tipo I, arena y agua, aditivo impermeabilizante contra la humedad SIKA I o similar. El mortero será con
una proporción 1:4 (cemento – arena fina), al que se agregara el aditivo a razón de ½ galón por cada bolsa
de cemento, de acuerdo a la especificación del fabricante.
Preparación de la superficie.- La superficie cubrir con el revoque deberá estar limpio de partículas sueltas y eliminación de rebabas
pronunciadas, se limpiará y se humedecerá convenientemente.
Procedimiento.- Comprende la primera capa o pañeteo que sirve para cubrir las imperfecciones y una segunda capa a la que se le
dará el acabado pulido deseado utilizando una plancha metálica. El espesor máximo del revoque será de
1.5 cm.
Condiciones de Pago
Esta partida se pagará, previa autorización del Supervisor, por metro cuadrado (m2) de tarrajeo, ejecutado
de acuerdo a las especificaciones antes descritas. La partida será pagada de acuerdo al precio unitario del

– LIMA”
contrato, el cual contempla todos los costos de mano de obra, materiales, herramientas, transporte, y
demás insumos e imprevistos
08.05.00 TARRAJEO PRIMARIO RAYADO EN DETALLES DE BAÑOS
Descripción.
Comprende todos aquellos revoques (tarrajeos) constituidos por una primera capa de mortero,
pudiéndose presentar su superficie en forma rugosa o bruta y también plana, pero rayada, o solamente
áspera (comprende los “pañeteos”).
En todo caso, se dejará lista para recibir una nueva capa de revoques o enlucido (tarrajeo fino), o
enchape o revoque especial.
Se someterá continuamente a un curado de agua rociada, un mínimo de 2 días y no es recomendable la
práctica de poner sobre esta capa de mortero cemento, otra sin que transcurra el periodo de curación
señalado, seguido por el intervalo de secamiento.
Se ejecutará como base para recibir los zócalos de cerámicos o cualquier otro acabado en los sitios
indicados en los planos y/o en el Cuadro de Acabados.
Materiales
Se empleará Cemento Portland tipo I, arena fina de río que cumpla con lo indicado en la parte de
generalidades, clavos c/cabeza para madera, agua.
Espesor mínimo del enfoscado (tarrajeo primario).
Sobre muros de ladrillo esp. min.= 1.0 cm.
Sobre elementos de concreto esp. min. = 1.0 cm.
El enfoscado deberá cubrir completamente la base a que se aplica. Si se quiere rayar en superficies, se
hará esta operación antes de que el mortero fragüe. Para ello, se peinará con fuerza y en sentido
transversal al paso de la regla, con una paleta metálica provista de dientes de sierra o con otra
herramienta adecuada.
Unidad de Medida: Metro cuadrado (m2.)
Norma de medición: Se computarán todas las áreas netas a vestir o revocar. Por consiguiente, se
descontarán los vanos o aberturas y otros elementos distintos al revoque, como molduras, cornisas y
demás salientes que deberán considerarse en partidas independientes.
Condiciones de Pago

– LIMA”
imprevistos.
08.06.00 TARRAJEO CON INPERMEABILIZANTES
Descripción.
Comprende a aquellos revoques constituidos por una sola capa de mortero, aplicada en dos etapas y que en cuya mezcla se
incorpora un aditivo de concreto impermeabilizante bloqueador de humedad.
En la primera etapa, denominada pañeteo, se lanza el mortero sobre el paramento para lo cual se deberá contar con las cintas o
maestras previamente ejecutadas, que servirán de guías para emparejar la superficie del revoque
utilizando una regla, sobre esta superficie que sirve de base se coloca una segunda capa de mortero
frotachada, emparejada y alisada la superficie quedará preparada para recibir el acabado final.
Este tarrajeo se ejecutará en la cisterna y tanque elevado.
Material.- Cemento Pórtland tipo I, arena y agua, aditivo impermeabilizante contra la humedad SIKA I o similar. El mortero será con
una proporción 1:4 (cemento – arena fina), al que se agregara el aditivo a razón de ½ galón por cada bolsa
de cemento, de acuerdo a la especificación del fabricante.
Preparación de la superficie.- La superficie cubrir con el revoque deberá estar limpio de partículas sueltas y eliminación de rebabas
pronunciadas, se limpiará y se humedecerá convenientemente.
Procedimiento.- Comprende la primera capa o pañeteo que sirve para cubrir las imperfecciones y una segunda capa a la que se le
dará el acabado pulido deseado utilizando una plancha metálica. El espesor máximo del revoque será de
1.5 cm.
Condiciones de Pago
Esta partida se pagará, previa autorización del Supervisor, por metro cuadrado (m2) de tarrajeo, ejecutado
de acuerdo a las especificaciones antes descritas. La partida será pagada de acuerdo al precio unitario del
demás insumos e imprevistos

– LIMA”
08.07.00 BRUÑA MUROS DE ¾”
Descripción
Para definir o delimitar cambio de acabados, en los remates del enchape con baldosas cerámicas, en el
encuentro entre muros y cielorraso y en los lugares indicados en los planos, se deberá construir bruñas;
estas son canales de sección rectangular de poca profundidad y espesor efectuados en el tarrajeo o
revoque.
Materiales:
Sobre el mismo tarrajeo, se aplicará un aparejo especial tipo plancha.
Método de construcción:
Las dimensiones de bruñas se harán de acuerdo a lo indicado en planos. Se realiza en el revoque final del
paramento en que se solicita, se procede cuando el mortero aún no ha fraguado.
Con la ayuda de un aparejo especial tipo plancha, en el que se ha adherido en alto relieve una cinta con
las dimensiones de la bruña, y utilizando una regla para conservar la horizontalidad, se frota dicho aparejo
empujando en el tarrajeo de manera tal que se perfile muy nítidamente el canal. Si fuera necesario, se
realizará los resanes que permitan obtener una muy bien delineada bruña.
Método de medición
La Unidad de Medida será el metro lineal (Ml) de bruña ejecutado correctamente, se realizará la
medición y se determinará la longitud total de bruñas efectivamente ejecutadas.
Condiciones de Pago
La forma de pago se pagará por metro lineal terminado, pagado a precio unitario del contrato, el cual
considera material, mano de obra e imprevistos que ocasione el desarrollo de esta tarea, trabajo que
deberá ser aprobado por el Supervisor.
9.0.0 PISOS Y PAVIMENTOS
Esta especificación contiene los requerimientos que en lo que corresponde a esta obra se aplicará a los
trabajos de acabados de pisos que se ejecutarán según lo indicado en Planos y en el Cuadro de
Acabados.
9.1.0 FALSO PISO DE 4” DE CONCRETO 1:10
Descripción

– LIMA”
Este piso se construirá en los ambientes donde se tenga este tipo de acabado, el falso piso de 0.20m que
deberán tener una superficie rugosa.
Materiales
El falso piso de cemento comprende 1 capa:
La capa, a base de mortero tendrá un espesor igual al total del piso terminado, menos el espesor de la
segunda capa.
Para la primera capa a base del piso se usará una de mortero en proporción 1:10
Proceso de Construcción
Se colocaran reglas espaciadas máximo 1.00m., con un espesor igual a la primera capa.
Deberá verificarse el nivel de cada una de las reglas. El colorante a emplearse será del color que elija la
Supervisión, previa coordinación con la Entidad.
El mortero de la segunda capa se aplicará pasada la hora de vaciada la base. Se asentará con paleta de
madera. Se trazarán bruñas según indican los planos.
Antes de planchar la superficie, se dejará reposar al mortero ya aplicado, por un tiempo no mayor de 30
minutos. Se obtiene un enlucido más perfecto con plancha de acero o metal.
La superficie terminada será uniforme, firme, plana y nivelada, por lo que deberá compactarse
constantemente con reglas de madera.
El terminado del piso, se someterá a un curado de agua constantemente durante 5 días. Este tiempo no
será menor en ningún caso y se comenzará a contar después de su vaciado.
Después de los 5 días de curado, en los que se tomarán medidas adecuadas de su perfecta conservación,
serán cubiertas con papel especial para protegerlas debidamente contra las manchas de pintura y otros
daños, hasta la conclusión de la obra.
La unidad de medición es (m2). Se tomara el área realmente ejecutada de acuerdo con los planos de arquitectura.
Condiciones de Pago
Esta partida se pagará, previa autorización del Supervisor, por metro cuadrado (m2) de piso pulido, ejecutado de acuerdo a las
imprevistos necesarios para la ejecución de la partida.
09.02.00 CONTRAPISO DE 2” DE CONCRETO
Descripción
Se construirá en los ambientes que tiene como acabado piso cerámico, se ejecutará considerando como

– LIMA”
nivel terminado el espesor del piso por recibir. La mezcla será de dos tipos:
Una base de cemento-arena gruesa en proporción 1:4 de superficie rugosa y luego una capa fina de 1.4
cm. de espesor con mortero cemento-arena de proporción 1:2, con acabado frotachado fino, ejecutado con
paleta de madera y con nivelación precisa, lista para recibir el piso.
Este contrapiso se colocará sobre la superficie perfectamente limpia y humedecida sobre la losa de
concreto de falso piso o techo. La nivelación debe ser precisa para lo cual será indispensable colocar
reglas adecuadas a fin de asegurar un acabado plano por medio de cintas debidamente alineados y
controladas respecto al nivel general de los pisos.
Condiciones de Pago
Esta partida se pagará, previa autorización del Supervisor, por metro cuadrado (m2) de contrapiso, ejecutado de acuerdo a las
09.03.00 PISO DE CERAMICO DE COLOR CLARO 30X30 cm.
Descripción
Es el elemento de cerámica vitrificada con una superficie no absorbente. Destinado a pisos, sometido a un
proceso de moldeo y cocción.
Asimismo, deberá tener una resistencia al desgaste, clase de utilización (PEI) no menor a 4, para resistir
tráfico intenso.
El piso será de cerámico antideslizante de 0,30 x 0,30 m., de primera calidad.
Se utilizarán piezas cerámicas que serán de arcilla sometida a procesos de moldeo y cocción; previstas
para alto tránsito y para el tránsito regular según lo especificado en los planos.
En todos los casos se evitarán cartabones menores a 0,10 m.
Este se utilizará en todos los ambientes indicados en planos, tales como S.H. y cuarto de limpieza.
Color
Serán de color uniforme, las piezas deberán presentar el color natural de los materiales que la conforman.
El color del piso tendrá como base las losetas Celima, serie Piedra, PEI 4. Se podrá utilizar otra marca
siempre y cuando la calidad sea similar o superior.

– LIMA”
Dimensiones y Tolerancias
Las dimensiones de las losetas cerámicas serán de 0,30 x 0,30 m.
Las tolerancias admitidas en las dimensiones de las aristas serán de más o menos 0.6% del promedio;
más o menos 5% en el espesor.
Características
Las piezas deberán cumplir con los requisitos establecidos por las normas de ITINTEC 333.004 para la
sonoridad, escuadra, alabeo, absorción de agua resistencia al impacto y resistencia al desgaste.
Los pisos a colocar deben ser de primera calidad.
Aceptación
Las muestras finales que cumplan con las especificaciones establecidas deberán ser sometidas a la
aprobación del Supervisor. No se aceptarán en obra piezas diferentes a las muestras aprobadas.
Materiales
Cerámico vitrificado 0,30 x 0,30 m, rugoso antideslizante, para tránsito alto.
Deberá cumplir lo anteriormente especificado.
Mortero
Las losetas se asentarán con mortero de cemento.
Material de Fragua
Se fraguará con porcelana y el color será de acuerdo al color de las baldosas.
Proceso Constructivo
La superficie donde se colocará el piso se preparará limpiándolo y removiendo todo material extraño.
La superficie deberá humedecerse y espolvorearse con cemento seco. Las baldosas deberán saturarse
completamente de agua antes de su colocación.
El procedimiento para la colocación del mortero o pegamento será el indicado por el fabricante.
Se colocará cada una de las piezas y el espacio entre pieza y pieza será de 3 mm mínimo o el indicado
por el fabricante.
Se hará la verificación del plano del asentado con reglas de 3 metros de largo. Las piezas se colocarán
sin amarre tipo damero ó según lo indicado en los planos y previamente al asentado se hará un
emplantillado cuidadoso para evitar el excesivo cartaboneo.

– LIMA”
Entre 24 y 72 horas luego de haber colocado el piso, se hará el fraguado con el material especificado
siguiendo las instrucciones del fabricante, inmediatamente se limpiará el exceso del material de fragua,
eliminando las rebabas y protuberancias que atenten contra un perfecto acabado.
Se hará una minuciosa revisión del correcto asentado de las piezas. En caso de defectos de
fabricación o de asentado deberán ser retirados y sustituidos por otros.
Con posterioridad al fraguado y dejando pasar el tiempo recomendado por el fabricante del
producto se limpiará la integridad del piso de acuerdo a las indicaciones proporcionados por dicho
fabricante.
El color de la cerámica será definida previa a la ejecución de la partida por la Supervisión en coordinación
con la entidad.
No se permitirá el tráfico hasta 24 horas como mínimo después del fraguado
Mientras dure la obra se les dará protección para evitar daños porosidades, manchas, etc., se les
mantendrá limpia de polvo y arena.
Condiciones de Pago
Esta partida se pagará, previa autorización del Supervisor, por metro cuadrado (m2) de Piso Loseta cerámica 30x 30, ejecutado de
acuerdo a las especificaciones antes descritas. La partida será pagada de acuerdo al precio unitario del
demás insumos e imprevistos necesarios para la ejecución de la partida.
10.0.0 CONTRAZOCALOS Y ZOCALOS
Esta especificación contiene los requerimientos que en lo que corresponde a esta obra se aplicará a los
trabajos relacionados con la colocación de contrazócalos, que se ejecutarán según Planos y Cuadro de
Acabados.
10.01.00 CONTRAZOCALO SANITARIO DE GRANITO PULIDO H=10cm
Descripción
Consiste en la colocación de un revoque de 10 cm. A base de cemento en la zona inferior de los
muros y columnas en los ambientes interiores de aulas, deposito, y la zona administrativa.
El contrazócalo será del tipo sobresalido en un espesor de 1.5 cm.

– LIMA”
Materiales
Se empleará Cemento Portland tipo I, arena fina de río que cumpla con lo indicado en la parte de
generalidades de la partida de revoques y enlucidos, clavos c/cabeza para madera, agua
Se deberá considerar el tarrajeo primario en la zona del contrazócalo, previo a la ejecución del
contrazócalo.
Se tendrá presente el proceso constructivo de los tarrajeos, debiendo considerar la mezcla con una
proporción de Cemento: Arena 1:2, con un espesor de 1.5cm.
La Unidad de medida será el metro lineal (ml.). El cálculo de la cantidad de metros lineales de
contrazócalo de 10cm. de altura se realizará midiendo longitudinalmente todo lo ejecutado correctamente.
Condiciones de Pago
El pago será a la verificación de la correcta ejecución del contrazócalo, calculando la cantidad de metros
lineales por el costo por metro lineal ejecutado y aprobado por el Supervisor.
10.02 .00 CONTRAZOCALO DE CERAMICO DE 10x30cm.
Descripción
Consiste en la colocación de un cerámico de 10 cm de altura por 30 cm de base en la zona inferior de
los muros y columnas en los exteriores de las edificaciones según planos y cuadro de acabados.
Materiales
Se empleará los cerámicos en torno a lo que especifica en los planos de detalle.
Se tendrá presente el proceso constructivo de los contrazócalos de 0.10m, con la diferencia que la altura
del contrazócalo de la presente partida es de 0.10m
La Unidad de medida será el metro lineal (ml.). El cálculo de la cantidad de metros lineales de
contrazócalos de 10cm. de altura se realizará midiendo longitudinalmente todo lo ejecutado correctamente.
Condiciones de Pago
El pago será a la verificación de la correcta ejecución del contrazócalos, calculando la cantidad de metros
lineales por el costo por metro lineal ejecutado y aprobado por el Supervisor.

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10.3.0 ZOCALO DE CERAMICO H=1.50 m.
Esta especificación contiene los requerimientos que en lo que corresponde a esta Obra, se aplicará a los
trabajos relacionados con la colocación de zócalos, que se ejecutarán según la indicación del ambiente
en planos o en el cuadro de acabados.
10.4.0 CERAMICO DE 30 x 30 EN DETALLES DE BAÑOS
Los cerámicos son los elementos que usamos como terminación en pisos y en paredes, en este caso de
baños. La característica fundamental de una cerámica es su porosidad, que se relaciona con la cantidad
de aire que encierra en la masa que la constituye. A mayor porosidad, más liviana es la cerámica, a menor
porosidad, es mas compacta, pesada, cerrada. Colores o series a determinarse en trabajos.
A).-Colocación:
Las superficies a revestir tienen que estar libres de impurezas, polvillo, pinturas, películas aceitosas,
materiales orgánicos, etc. Estas superficies deben ser perfectamente planas, las paredes deben estar a
plomo y escuadradas, y los pisos nivelados. Tanto carpetas como revoques deben estar muy bien
adheridos a sus distintos sustratos.
Los cerámicos de alto tránsito a emplear deben ser colocados con mezclas adhesivas de primera calidad,
que sirven para azulejos, cerámicos, mosaicos u otros elementos. Los mejores productos del mercado
están constituidos por una mezcla de cemento Pórtland, arena y aditivos, para obtener las propiedades
que requiere una excelente colocación.
El pegamento debe cubrir por lo menos en un 65% la base del cerámico. Cuando se requiera
impermeabilidad, el pegamento debe cubrir el 100% de la base del mismo.
Se raya horizontalmente la parte del mortero de la pared, ya que así mejora la resistencia al deslizamiento
vertical de la cerámica.
La primera pieza es la que indicará el grueso del mortero y la posición que se debe mantener para el resto
de las cerámicas.
Los cerámicos se colocan teniendo en cuenta las juntas entre las piezas, según indicaciones de los
fabricantes, y las de dilatación, según norma . Los elementos recién colocados se deben proteger de
lluvias y calores intensos, y no deben transitarse los pisos antes de las 24 hs de su colocación. En general
se indica que los cerámicos deben tener juntas no menores de 2 mm. En caso de cerámicos a la
intemperie, se dejará un mínimo de 4 mm.
Se aconseja indicar los niveles en todas las paredes para garantizar que no existe desviación alguna en la
altura de la guarda, puesto que ésta es el eje de la colocación del azulejado. Desde estas marcas se traza

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una línea para tener presente la medida en todo el perímetro.
A partir de la guarda se colocan las piezas enteras hacia arriba, hasta LA ALTURA DE 1.80 M, y lo
mismo en sentido contrario, hasta el suelo. Esta referencia se toma en todas las esquinas del baño con
ayuda de un nivel de agua (de 20 cm.)
La regla de apoyo se coloca de la siguiente forma: en aquellas paredes donde se deba instalar la cerámica
hasta abajo, la regla se sitúa en la base de la segunda fila, para comenzar hacia arriba a partir de esta
pieza.
B).-Limpieza en un piso nuevo
Una vez colocado, limpiar los excedentes de mezcla y pastina con agua y detergente comercial neutro
antes de que estos materiales endurezcan y luego secar (en sectores no mayores a 4 m2). Luego se
realiza un lavado general, un muy buen enjuague y secar rápidamente.
En caso en que la mezcla no se desprenda, intentar manualmente con una rasqueta o elemento similar.
C).- Para el caso que la instalación de cerámicos en una pared, es conveniente revisar además de las
grietas, las instalaciones de agua. Estas deben estar en perfecto estado, si las tuberías son de material de
hierro galvanizado, es conveniente cambiar estos tubos por PVC u otro material no corrosivo y así evitar
que con el tiempo debamos arrancar nuestros cerámicos.
Si existe una preinstalación de piso cerámico o mayólicas en pared, no es necesario retirarlas, solo en las
áreas que las demande el presupuesto existen en el mercado productos “abrasivos”, que permiten que los
nuevos cerámicos sean aplicados sobre los antiguos.
Estos “diluyentes” deben emplearse conjuntamente con pegamentos en polvo, sean gris o blanco, sobre
enchapes antiguos de revestimientos cerámicos de pared o piso, losetas, terrazos, mármol y cemento
pulido, entre otros.
Existen también pegamentos del tipo “blanco flexible”, los cuales se adecuan a exteriores e interiores,
especialmente diseñados para lugares de alto tránsito, piscinas y fachadas, así como para ambientes de
temperaturas altas (hasta 70 grados centígrados) y temperaturas bajas (hasta menos de 20 grados),
aplicable directamente en remodelaciones de superficies antiguas, paneles de drywall, madera y
fibrocemento. Por último los pegamentos en pasta son ideales para ser aplicados directamente sobre
superficies flexibles o rígidas como madera, yeso acartonado (también conocido como drywall), tableros
aglomerados, fibrocemento, fibra de vidrio, paneles acústicos, enchapes antiguos y otras superficies que
sean consistentes, limpias de aceites, grasas, ceras, rajaduras o partes desprendibles.
Al instalar debemos verificar que todos los cerámicos tengan la misma tonalidad. Si no tomamos esta
precaución, es posible que el trabajo terminado presente diferencias de tono bastante visible. Además
debemos considerar el concepto de “formato”, el cual es visible al lado de las cajas de cerámicos, y
representa un código, el cual es un concepto similar al de color, pero relacionado a las medidas de los

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revestimientos cerámicos; es muy importante tomar en cuenta este detalle, puesto que debido a la
naturaleza de la fabricación de los revestimientos cerámicos, producidos a altas temperaturas, es
imposible que tengan exactamente la misma medida. Ello determina que las fábricas los agrupen en
rangos de medidas similares y es justamente a estos rangos que se les denomina formato y que al
momento de comprar debemos tener en cuenta.
En nuestro caso por ejemplo la cortadora Rubi Star 40 es suficiente para cerámicos de hasta 40 x 40, pero
más adecuada para medidas de 20 x 30 y 30 x 30. La segunda herramienta es la “carda” o llana dentada,
que consiste en una especie de plancha de empastar pero con dientes cuadrados o triangulares a un lado
y recto al otro, se emplea para repartir el pegamento de manera uniforme y espaciada. La tercera
herramienta es el martillo de goma, que no es más que un mango de madera con una cabeza de goma
que se emplea para ajustar el cerámico al piso una vez aplicado el pegamento. Tenemos también como
complemento, la paleta de goma, empleada para retirar el exceso de fragua y nivelar; la esponja, útil para
limpiar; el batidor eléctrico, utilizado para batir el pegamento.
La unidad de medición es por metro cuadrado (m2). Se tomara el área realmente ejecutada de acuerdo con los planos de
arquitectura.
Condiciones de Pago
Esta partida se pagará, previa autorización del Supervisor, por metro cuadrado (m2.
11.0.0 CARPINTERIA DE MADERA
Este capítulo se refiere a la ejecución de puertas, ventanas, divisiones y otros elementos de carpintería de
madera que en los planos se indica.
En este rubro se incluyen los elementos de madera que son por lo general elaborados en taller, recibiendo
un proceso completo de industrialización y que sólo requieren ser colocados en obra, tal como han sido
fabricados, como por ejemplo puertas, ventanas, tabiques, divisiones, etc.
GENERALIDADES
Se refiere a los elementos destinados a permitir la separación, iluminación y ventilación de los diversos
ambientes, ya sea puertas, ventanas, tabiques contraplacados divisorios y otros elementos de carpintería
que en los planos se indican de madera. Las diversas unidades deben tener la indicación de sus
dimensiones, secciones típicas, etc.; material con el que serán construidas, detalles de su construcción,
modo de fijación y, de manera general cuanto sea necesario para el correcto proceso constructivo, uso y
funcionamiento.

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En general salvo que en los planos se indique distinto, toda la carpintería a ejecutarse será hecha de
cedro seleccionado, no se permitirá el cedrillo.
Los Materiales
La Madera
• La madera será del tipo seleccionado, debiendo presentar fibras rectas u oblicuas con dureza de
suave a media.
• No tendrá defectos de estructura, madera tensionada, comprimida, nudos grandes, etc.
• Podrá tener nudos sanos, duros y cerrados no mayores de 30 mm. de diámetro.
• Debe tener buen comportamiento al secado (Relación Contracción tangencial radial menor de
2.0), sin torcimientos, colapso, etc.
• No se admitirá más de un nudo de 30 mm. de diámetro (o su equivalente en área) por cada
medio metro de longitud del elemento, o un número mayor de nudos cuya área total sea mayor que un
nudo de 30 mm. de diámetro.
• No se admitirá cavidades de resinas mayores de 3 mm. de ancho por 200 mm. de largo en P.O.
y otras coníferas.
• La madera debe ser durable, resistente al ataque de hongos e insectos y aceptar fácilmente
tratamientos con sustancias químicas a fin de aumentar su duración.
• Los elementos podrán tener hendiduras superficiales cuya longitud no sea mayor que el ancho
de la pieza, exceptuándose las hendiduras propias del secado con las limitaciones antes anotadas.
• El contenido de humedad de la madera no deberá ser mayor de la humedad de equilibrio con el
medio ambiente, no pudiendo ser menor del 18% al momento de su colocación.
• Se empleará madera Cedro, para las puertas, ventanas y mobiliario.
Triplay
• Descripción
Tablero formado por tres capas de madera encoladas de modo que las fibras de dos capas consecutivas
formen un ángulo de 90º aproximadamente. Las capas correspondientes a las caras serán de madera de
la misma calidad. La cola será preservante antipolilla.
• Dimensiones
Las dimensiones de los tableros serán de 4' x 8' de 4mm de espesor, según lo indicado en el plano D-05 –
Carpintería de madera.
Cola

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Será de tipo repelente a la polilla e insectos destructores de la madera.
Grapas y Tornillos
Serán de lámina de acero para ser disparadas con pistola especial. Tornillos con cabeza en huecos
cilíndricos de igual diámetro, en donde se indique en planos.
Preservante Antipolilla
El que se aplicará en toda la madera, así como a las planchas de triplay. El preservante a usar será
cloropentafenol.
• Las superficies de los elementos se entregarán limpias y planas, con uniones encoladas y
ensambles nítidos y adecuados.
• Los astillados de moldurado o cepillados no podrán tener más de 3 mm. de profundidad.
• Las uniones serán mediante espigas pasantes y además serán encoladas y tendrá elementos de
sujeción (clavos, tornillos y tarugos).
• La carpintería deberá ser colocada en blanco, perfectamente pulida y lijada para recibir
posteriormente el tratamiento de pintura. Se fijará a los muros mediante tarugos o tacos y tirafones.
• Los marcos que van sobre el concreto sin revestir se fijarán mediante clavos de acero
disparados con herramienta especial.
• La madera empleada deberá ser nueva, de calidad adecuada y sin estar afectada por insectos
xilófagos.
 Los marcos de las puertas se fijarán a la albañilería por intermedio de clavos o tirafones a los
tacos de madera alquitranada los que deben de haber quedado convenientemente asegurados en el
momento de ejecución de los muros.
Protección
Los marcos, después de colocados, se protegerán con listones asegurados con clavos pequeños sin
remachar, para garantizar que las superficies y sobre todo las aristas, no sufran daños por la ejecución de
otros trabajos en la cercanías.
Las hojas de puertas, y rejillas serán objeto de protección y cuidados especiales después de haber sido
colocados para que se encuentren en las mejores condiciones en el momento en que serán pintados.
Trabajos Comprendidos
Las piezas descritas en la presente especificación no constituyen una relación limitativa, que excluya los
otros trabajos que se encuentran indicados y/o detallados en los planos ni tampoco los demás trabajos de

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carpintería de madera que sean necesarios para completar el proyecto, todos los cuales deberán ser
realizados por el ejecutor de la obra.
La unidad comprende el elemento en su integridad, incluyendo el marco, hoja, junquillos.
Protección
La madera y enchape se deberá proteger con antipolilla, cloropentafenol o similar, con la aplicación con
brochas o inmersión, según la indicación de la Supervisión.
11.01.00 PUERTA APANELADO DE MARCO DE MADERA TORNILLO Y PANEL DE MADERATORNILLO
(ver detalle en plano).
En general, salvo que en los planos se especifique otra cosa, toda la carpintería a ejecutarse será hecha con cedro selecto. La
madera será de primera calidad, seleccionada, derecha, sin rajaduras, partes blandas o cualquier otra
imperfección que pueda afectar su resistencia o malograr su apariencia. Toda la madera empleada,
deberá estar completamente seca, protegida del sol y de la lluvia, todo el tiempo que sea necesario.
El porcentaje de la humedad de la madera no debe de exceder de 18%. Por ningún motivo se aceptará madera húmeda.
Materiales
Se tendrá en consideración lo indicado en las generalidades de la presente partida
Todos los elementos de carpintería se ceñirán exactamente a los cortes, detalles y medidas especificadas en los planos de
carpintería de madera; entendiéndose que ellos corresponden a dimensiones de obra terminada y no a
madera en bruto.
Los elementos de madera serán cuidadosamente protegidos para que no reciban golpes, abolladuras o manchas hasta la total
entrega de la obra. Será responsabilidad del Contratista cambiar aquellas piezas que hayan sido dañadas
por acción de sus operarios o herramientas, y los que por cualquier acción no alcancen el acabado de la
calidad especificada.
Los marcos se colocarán empotrados en el piso. Estos se asegurarán con tornillos colocados en huecos de 2" de profundidad y 1/2"
de diámetro, a fin de esconder la cabeza, tapándose luego ésta con un tarugo puesto al hilo de la madera
y lijado.
Los paneles serán fabricadas de acuerdo a dimensiones indicados en planos.
Se tendrá en cuenta las indicaciones de movimiento o sentido en que abren las puertas, así como los

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Condiciones de Pago
Esta partida se pagará, previa autorización del Supervisor, por m2 de Puerta instalada, ejecutada de
12.00.00 CARPINTERIA METALICA Y HERRERIA
GENERALIDADES
Este rubro incluye el cómputo de todos los elementos metálicos que no tengan función estructural o
resistente. Dentro de esta variedad reviste la mayor importancia la carpintería metálica, bajo cuyo nombre
quedan incluidas las puertas, rejas, ventanas y estructuras similares que se ejecutan con perfiles
especiales y planchas de acero, etc. También comprende la herrería o sea los elementos hechos con
perfiles comunes de fierro como barras cuadradas, redondas, platinas, estriadas, etc.
Materiales
Serán empleados elementos de fierro que conserven las características del diseño expresado en los
planos.
Los elementos a utilizarse serán perfiles, barras, tubos, platinas y planchas de calidad
A-36 ASTM, o equivalente (A-24E-ITINTEC, PG-E24 Sider Perú) cuyas dimensiones están especificadas
en los planos respectivos.
Las barras, perfiles, tubos y planchas serán rectos, lisos, sin dobladuras, abolladuras ni
oxidaciones, de formas geométricas bien definidas. La ejecución de la carpintería debe ser prolija,
evitando las juntas con defectos de corte entre otros.
Método de Construcción
Los elementos que requieren ensamblaje especial, serán soldados adecuadamente sin rebabas y con
esquinas perfectamente a escuadra. Se entregarán en obra, libre de defectos y torceduras, con una mano
de pintura anticorrosiva sobre la superficie libre de óxidos antes del acabado final, que será esmalte
sintético (dos manos), se usará pintura galvite para los fierros galvanizados. La primera mano de la
aplicación de la pintura anticorrosiva será color rojo (la primera mano se le dará en el taller), la segunda
mano se le dará en obra una vez instalado y será de un color verde, para posteriormente aplicar las dos
manos de pintura esmalte como acabado final.
Soldaduras
La soldadura a emplearse estará de acuerdo con las especificaciones dadas por el fabricante, tanto
en profundidad, forma y longitud de aplicación. Una vez ejecutada esta, debe ser esmerilada para que
presente un acabado de superficie uniforme. En el caso de trabajos con plancha delgada podrá usarse
soldadura eléctrica del tipo de "punto".

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Trabajos Comprendidos
El Contratista deberá ejecutar todos los trabajos de carpintería de fierro que se encuentran indicados y/o
detallados en los planos, así como todos los trabajos que sean necesarios para completar el Proyecto.
Fabricación
La carpintería de fierro será ejecutada por operarios expertos, en un taller provisto de las mejores
herramientas y equipos para cortar, doblar, soldar, esmerilar arenar, pulir, etc. que aseguren un
perfecto acabado de acuerdo a la mejor práctica industrial de actualidad, con encuentros y
ensambles exactos, según detalle de planos.
La cerrajería será colocada en el taller, en todos los casos en que sea posible. En caso contrario
deberán hacerse en el taller los trabajos preparatorios, soldar las piezas auxiliares requeridas y
ejecutar los huecos, recortes, rebajos y muescas que sean necesarios.
Anclajes
Los planos muestran por lo general solamente los requerimientos arquitectónicos, siendo de
responsabilidad del Contratista de proveer la colocación de anclajes y platinas empotradas en la
albañilería, cuando no se indican en los planos destinadas a soldar los marcos, así como cualquier
otro elemento de sujeción para garantizar la perfecta estabilidad y seguridad de las piezas que se monten.
Esmerilado
Los encuentros hechos con soldadura serán cuidadosamente esmerilados para recuperar una superficie
lisa y perfecta en el empalme.
Arenado
En los casos que sean requeridos por la inspección y antes de ser pintadas, las piezas terminadas
serán sometidas a un arenado con equipo especial, hasta obtener una superficie absolutamente libre de
óxido e impurezas, de apariencia blanco – grisácea tipo "metal blanco".
Las piezas terminadas serán limpiadas de oxido prolijamente, mediante el empleo de escobillas metálicas,
y mediante un proceso de lijado hasta obtener una superficie libre de óxido e impurezas, de apariencia
blanco – grisácea tipo "metal blanco"
Accesorios
En general la carpintería deberá llevar los accesorios necesarios para su operatividad (bisagras, brazos
reguladores, etc.).
12.01.00 VENTANA DE ALUMINIO SISTEMA PROYECTANTE S/DISEÑO
Descripción

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Comprende el suministro e instalación de la ventana de aluminio según los detalles en los planos de
arquitectura. La ventana consta de marcos de tubo cuadrado de aluminio según diseño.
Se tendrá en consideración lo indicado en las generalidades del presente título.
La unidad de medición es (M2). Se tomara el área realmente ejecutada de acuerdo con los planos de arquitectura.
Condiciones de Pago
Esta partida se pagará, previa autorización del Supervisor, por M2 de Ventana Instalada, ejecutada de
demás insumos e imprevistos necesarios para la ejecución de la partida
12.02.00 VENTANA DE ALUMINIO SISTEMA CORREDIZOS/DISEÑO
Descripción
Esta ventana ha sido concebida para ser usada en todo tipo de ambientes en la construcción moderna
(viviendas,oficinas,bodegas, salas de exhibición, restaurantes), permitiendo áreas que otro tipo de
ventanas no lo pueden hacer sin necesidad de poner perfiles de acople. Además permite un sin-número
de alternativas de diseño. en cuanto a cantidad de cuerpos fijos y cuerpos móviles se refiere. Por
experiencia sabemos que esta ventana puede ser colocada en edificios de 12 pisos de altura, sin
encontrarse problemas de resistencia mecánica ni filtraciones; siempre y cuando se cumpla con requisitos
y recomendaciones que mas adelante citamos.
Los perfiles de esta ventana tiene espesores normales de 1.4 mm. en el marco y 1.3 mm. en los perfiles
de las naves lo que permite fabricarlas con dimensiones máximas de 1.50 Mt. de altura y 0.90 Mt. de
ancho en las naves. Dimensiones que garantizan un excelente funcionamiento y resistencia mecánica.
Con la utilización de las felpas siliconadas especializadas para los perfiles de horizontales inferiores y
superiores de las naves se garantiza un desplazamiento suave y silencioso, ademas de aumentar su
impermeabilidad a filtraciones o escapes de aire acondicionado.

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Condiciones de Pago
Esta partida se pagará, previa autorización del Supervisor, por M2 de Ventana Instalada, ejecutada de
demás insumos e imprevistos necesarios para la ejecución de la partida
12.03.00 SEPARADOR METALICO P⁰ SS.HH. INCL. PUERTA
Descripción
Sistema de cubículos de baño formado por paneles, pilastras y puertas (Powder Shield) de metal pintado
con alma honeycomb. Bordes emballetados y herrajes antivandálicos. Su plazo de entrega es de 75 días.
Con la utilización de herramientas de carpintería metálica, se empleara la construcción y ensamblado de
los separadores con la puerta.
La unidad de medición es (UND). Se tomara por unidades realmente ejecutada de acuerdo con los planos de arquitectura.

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Condiciones de Pago
Esta partida se pagará, previa autorización del Supervisor, por UNID. De separador y puerta ensamblada,
ejecutada de acuerdo a las especificaciones antes descritas. La partida será pagada de acuerdo al precio
unitario del contrato, el cual contempla todos los costos de mano de obra, materiales, herramientas,
transporte, y demás insumos e imprevistos necesarios para la ejecución de la partida
12.04.00 BARANDAMETALICA EN PASADISOS CONTUBO NEGRO SEGÚN DISEÑO INC.
INSTALACION Y ACABADO.
Descripción
Comprende el suministro e instalación de barandas sobre la losa aligerada que dan a los pasadizos. La
baranda consta de F°G° tubular de Ø2” y soportes anclados a la pared a 45° de 7cm según diseño
espaciados @1.00m.
La partida contempla el pintado de las estructuras mediante dos manos de pintura galvite negro.
Se tendrá en consideración lo indicado en las generalidades del presente titulo.
La unidad de medición es (M). Se tomara la longitud realmente ejecutada de acuerdo con los planos de arquitectura.
Condiciones de Pago
Esta partida se pagará, previa autorización del Supervisor, por M de Baranda Instalada, ejecutada de
13.00.00 CERRAJERIA
Generalidades
Se trata del suministro y colocación de los elementos y accesorios integrantes de la carpintería de
madera y carpintería metálica, destinada a facilitar el movimiento de las hojas y dar la seguridad
conveniente al cierre de ventanas, puertas, rejas y elementos similares.
Toda la cerrajería será proporcionada y colocada por el Contratista.
Después de la instalación de las cerraduras y antes de comenzar el trabajo de pintura se procederá a
proteger todas las manijas y otros elementos visibles de la cerrajería, mediante cintas adhesivas.

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Antes de entregar la obra, se removerán las protecciones de cintas adhesivas y se hará una revisión
general del funcionamiento de toda la cerrajería.
El Contratista entregará todas las llaves en un tablero general debidamente identificadas cada una de ellas
con anillos de cartón, y con nombre o número del ambiente al que pertenece.
13.01.00 BISAGRA CAPUCHINA ALUMINIZADAS DE 3" X 3"
Estas partidas comprenden la selección y colocación de todos los elementos de cerrajería y
herrería necesarios para el eficiente funcionamiento de las puertas, ventanas y mamparas,
adoptando la mejor calidad de material y seguridad de acuerdo a la función del elemento. Estas
bisagras van en las puertas de carpintería de madera en una cantidad de cuatro por cada hoja de
puerta.
Al entregar la obra se deberá tener especial cuidado en que las puertas estén bien niveladas para
garantizar el buen funcionamiento.
Después de la instalación y antes de comenzar el trabajo de pintura, se procederá a defender todas las
orillas y otros elementos visibles de cerrajería tales como escudos, rosetas y otras, con tiras de tela
debidamente colocadas o papel especial que no afecte el acabado.
Antes de entregar la obra se removerá las protecciones y se hará una revisión general del
funcionamiento de todas las cerrajerías.
Para el proceso constructivo se tendrá presente las especificaciones indicadas en las generalidades del
presente titulo.
El Supervisor se reserva el derecho de aprobar la marca y forma de cerradura. Se ha indicado los modelos
de la marca Yale, sin embargo se pueden utilizar otras de características y calidad similares.
La unidad de medición es (Pza.). Se tomara el área realmente ejecutada de acuerdo con los planos de arquitectura.
Condiciones de Pago
Esta partida se pagará, previa autorización del Supervisor, por Pza., Ejecutada de acuerdo a las

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13.02.00 CERRADURA PARA PUERTA TRES GOLPES
Descripción.
Esta partida comprende la selección y colocación de cerradura de tres golpes, necesaria para el eficiente
funcionamiento de las puertas, según lo indican los planos de carpintería de madera.
presente titulo.
El Supervisor se reserva el derecho de aprobar la marca y forma de cerradura. Se ha indicado los modelos
de la marca Yale, sin embargo se pueden utilizar otras de características y calidad similares.
La unidad de medición es (Pza.). Se tomara la unidad realmente ejecutada de acuerdo con los planos de arquitectura.
Condiciones de Pago
Esta partida se pagará, previa autorización del Supervisor, por Pza. Ejecutada de acuerdo a las
13.03.00 MANIJA DE BRONCE DE
Descripción.
Esta partida comprende la selección y colocación de manijas de bronce ubicados en las mesas de trabajo
del laboratorio y en las puertas.
presente titulo.
El Supervisor se reserva el derecho de aprobar la marca y forma de la manija de bronce. Se han indicado
los modelos de la marca conocida, sin embargo se pueden utilizar otras de características y calidad
similares.
La unidad de medición es (Und). Se tomara la unidad realmente ejecutada de acuerdo con los planos de arquitectura.
Condiciones de Pago

– LIMA”
Esta partida se pagará, previa autorización del Supervisor, por Und. Ejecutada de acuerdo a las
14.00.00 VIDRIOS, CRISTALES Y SIMILARES
14.01.00 VIDRIOS TEMPLADO DE 6 mm TRANSPARENTE EN VENTANAS
Se utilizará vidrio plano, pulido, transparente, incoloro. El espesor del Vidrio será de 6mm y deberán cumplir
la norma E-105 Vidrios y las especificaciones del fabricante.
Se instalaran necesariamente sobre marcos estructurales en todo su perímetro, con junquillos de aluminio, o
madera según se indique de acuerdo al detalle de planos.
Descripción:
Comprende la provisión y colocación de vidrios para ventanas y otros elementos donde se especifiquen,
incluyendo a la unidad todos los elementos necesarios para su fijación, como ganchos, masilla, junquillos,
etc.
Se instalarán en lo posible después de terminados los trabajos del ambiente.
Materiales:
 Se utilizarán vidrios transparentes o translúcidos semidobles de 3mm.
 En general serán instalados de acuerdo al fabricante y a los planos, sin
 Fallas ni burbujas de aire ni alabamientos.
 Para el caso de vidrios de producción nacional se llama vidrio simple o corriente al que tiene un
espesor aproximado de 2.2 mm., semidoble o medio doble al que tiene un espesor aproximado
de 3.0 mm., doble al que tiene un espesor aproximado de 4.0 mm., triple al que tiene un espesor
aproximado de 6.00 mm., impresos al que presenta distintos relieves.
Se colocaran de acuerdo a la recomendación dada por el fabricante.
Habiendo ya colocado los vidrios, serán éstos marcados o pintados con una lechada de cal, para evitar
impactos o roturas por el personal de la obra.
La unidad de medición es Pie cuadrado (P2). Para vidrios primarios y por Norma de medición: Se obtiene
el área de cada vano a cubrir ya sea ventana o mampara, el área obtenida en metros cuadrados se

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convertirá en pies cuadrados, diferenciándose en partidas independientes según espesor y calidad. Se
tomara el área realmente ejecutada de acuerdo con los planos de arquitectura.
Condiciones de Pago
Esta partida se pagará, previa autorización del Supervisor, por Pie cuadrado instalado (ventanas),
ejecutada de acuerdo a las especificaciones antes descritas. La partida será pagada de acuerdo al precio
unitario del contrato, el cual contempla todos los costos de mano de obra, materiales, herramientas,
transporte, y demás insumos e imprevistos necesarios para la ejecución de la partida.
15.00.00 PINTURA
Generalidades
Este rubro comprende todos los materiales y mano de obra necesarios para la ejecución de los trabajos de
pintura en la obra (paredes, cielo rasos, vigas, zócalos, contrazócalos, pizarras, carpintería en general,
etc.).
La pintura es el producto formado por uno o varios pigmentos con o sin carga y otros aditivos dispersos
homogéneamente, con un vehículo que se convierte en una película sólida; después de su aplicación en
capas delgadas y que cumple con una función de objetivos múltiples. Es un medio de protección contra los
agentes destructivos del clima y el tiempo; un medio de higiene que permite lograr superficies lisas,
limpias y luminosas, de propiedades asépticas, un medio de ornato de primera importancia y un medio de
señalización e identificación de las cosas y servicios.
REQUISITOS PARA PINTURAS
1. La pintura no deberá ostentar un asentamiento excesivo en su recipiente abierto, y deberá ser
fácilmente redispersada con una paleta hasta alcanzar un estado suave y homogéneo. La
pintura no deberá mostrar engrumecimiento, de coloración, conglutimiento ni separación del
color y deberá estar exenta de terrenos y natas.
La pintura al ser aplicada deberá extenderse fácilmente con la brocha, poseer cualidades de
enrasamiento y no mostrar tendencias al escurrimiento o correrse al ser aplicada en las
superficies verticales y lisas.
3. La pintura no deberá formar nata, en el envase tapado en los períodos de interrupción de la
faena de pintado.
4. La pintura deberá secar dejando un acabado liso y uniforme, exento de asperezas, granos
angulosos, partes disparejas y otras imperfecciones de la superficie. El contratista propondrá
las marcas de pintura a emplearse. Los colores serán determinados por el cuadro de acabados
o cuadro de colores, o en su defecto por el Supervisor de la obra.
Materiales

– LIMA”
La pintura a utilizar será de látex interiores y cielo raso, vinílico en exteriores y esmalte mate en zócalos y
contrazócalos, de primera calidad en el mercado, de marcas de reconocido prestigio nacional; todos los
materiales deberán ser llevados a la obra en sus respectivos envases originales. Los materiales que
necesiten ser mezclados, lo serán en la misma obra.
Aquellos que se adquieran listos para ser usados, deberán emplearse sin alteraciones y de conformidad
con las instrucciones de los fabricantes. No se permitirá el empleo de imprimaciones mezcladas por el
contratista de pinturas, a fin de evitar falta de adhesión de las diversas capas entre sí.
Todas las superficies a las que se debe aplicar pintura, deben estar secas y deberán dejarse tiempos
suficientes entre las manos o capas sucesivas de pintura, a fin de permitir que ésta seque
convenientemente.
Ningún pintado exterior deberá efectuarse durante horas de lluvia, por menuda que ésta fuera. Las
superficies que no puedan ser terminadas satisfactoriamente con el número de manos de pintura
especificadas, deberán llevar manos adicionales según requieran para producir un resultado satisfactorio
sin costo adicional alguno para el propietario.
En todos los muros o techos con pintura antigua se aplicará una mano de sellador.
El resultante satisfactorio de un trabajo de pintura siempre dependerá de la limpieza de la superficie en
cuestión, y las condiciones generales bajo las cuales se apliquen las mismas. A continuación se
especifican los requerimientos básicos para el tratamiento de las superficies que se exigirá en la obra.
La suciedad y materias extrañas deberán removerse prolijamente. Se usará lejía o según el caso,
escobillas de cerdas y/o acero. Deberá sacudirse la tierra y/o polvo antes de iniciar las faenas de pinturas.
Las posibles manchas de grasas o aceites deben eliminarse cuidadosamente, teniendo especial cuidado
que las mismas no se desparramen durante el proceso de limpieza.
Todas las superficies de ladrillo, concreto expuesto, tarrajeados y superficies similares deben estar libres
de suciedad exceso de mortero de cemento o cualquier sustancia de aceite. Previamente todas las
roturas, rajaduras, huecos, quiñaduras, defectos, etc. serán resanadas o rehechos con el mismo material
en igual o mayor grado de enriquecimiento.
Tipos de pinturas
La aplicación de la pintura se hará de acuerdo a lo estipulado en el cuadro de acabados y colores serán
determinados por el proyectista de acuerdo con las muestras que presentará el contratista.
Imprimante
Deberá ser un producto consistente al que se le pueda agregar agua para llegar a una viscosidad
adecuada y aplicarla fácilmente.

– LIMA”
En caso necesario, el Contratista podrá proponer y utilizar otro tipo de imprimante, siempre y cuando
cuente con la aprobación del Inspector.
Al secarse deberá dejar una capa dura, lisa y resistente a la humedad, permitiendo la reparación de
cualquier grieta, rajadura, porosidad y asperezas. Será aplicada con brocha.
Muestra de colores
Las muestras deberán presentarse por el ejecutor, al pie del sitio que va a pintarse y a la luz del propio
ambiente en una superficie de 0,50 x 0,50 m., tantas veces como sea necesario hasta lograr conformidad.
En Muros
Antes de comenzar la pintura, será necesario efectuar resanes y lijado de todas las superficies, las cuales
llevarán una base de imprimantes de calidad, debiendo ser éste de marca conocida.
Se aplicarán dos manos de pintura. Sobre la primera mano de muros y cielo rasos, se harán los resanes y
masillados necesarios antes de la segunda mano definitiva. No se aceptarán, sino otra mano de pintura
del paño completo.
15.01 PINTURA LATEX LAVABLE EN MURO INTERIORES Y EXTERIORES 02 MANOS
15.02 PINTURA LATEX EN COLUMNAS Y PLACA 02 MANOS
15.03 PINTURA LATEX LAVABLE EN VIGAS 02 MANOS
15.04 PINTURA LATEX LAVABLE EN CIELO RASO 02 MANOS
Descripción
Estas partidas contemplan el suministro, preparación de superficies y colocación de Pintura Látex en cielo
raso y vigas
Materiales
Serán de acuerdo a las generalidades del presente titulo.
Proceso constructivo
Los trabajos a realizar comprenden la preparación de las superficies de acuerdo a lo señalado en la
presente especificación, luego se aplicará dos manos de imprimante con brocha y se deja a secar
completamente. Se observará si la superficie está perfecta para recibir la pintura final de látex de color,
corrigiendo previamente cualquier defecto.

– LIMA”
Los materiales a usarse serán extraídos de sus envases originales y se emplearán sin adulteración
alguna, procediendo en todo momento de acuerdo a las especificaciones de los fabricantes de los
productos a emplearse.
La pintura se aplicará en capas sucesivas con rodillo o brocha, a medida que se vayan secando las
anteriores. Se dará un mínimo de 2 manos para las pinturas látex.
La selección de las muestras de colores será hecha por la Supervisión en coordinación con la Entidad y
las muestras se realizarán en los lugares mismos donde se va a pintar a fin de poderlos apreciar bajo la
luz natural.
Condiciones de Pago
Esta partida se pagará, previa autorización del Supervisor, por M2 ejecutada de acuerdo a las

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