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Ideales para almacenamiento y soporte de operaciones 
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Modelos de Bodegas 
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Mezzanine: 390 m², 2 pisos 
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Mezzanine: 239 m², 2 pisos 
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Mezzanine: 293 m², 2 pisos 
Nave Logística: 2447 m² 
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Mezzanine: 262 m², 2 pisos 
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TERMINALES LOGÍSTICOS 
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Habitaciones Ejecutivas 
Para colaboradores 
Características habitaciones 
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TERMINALES LOGÍSTICOS 
DE COLOMBIA 
Habitaciones VIP 
Para clientes preferenciales 
Características habitaciones VIP 
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  1. 1. ARRIENDE En el Terminal Logístico de Colombia - Cartagena TERMINALES LOGÍSTICOS DE COLOMBIA Un lugar estratégico hecho a su medida donde podrá arrendar: bodegas, oficinas, locales comerciales y bodecales
  2. 2. TERMINALES LOGÍSTICOS DE COLOMBIA El Terminal Terminales Logísticos de Colombia Cartagena se posiciona como el foco logístico de la región por ser el único de su tipo en el país. Cuenta con varios tipos de inmuebles en un solo lugar: Bodegas, oficinas, bodecales, locales comerciales y hotel. Generalidades Ubicación: Zona industrial de Mamonal, Área Total del lote: 126.500 m2 Área total Construida:102.322 m2 Bodegas: 77.322 m2 Locales Comerciales, Bodecales, Oficinas y Hotel: 25.000 m2 Acceso aéreo A 18 Km del Aeropuerto Internacional Rafael Núñez Acceso marítimo A 10 Km del Muelle de Cartagena Acceso terrestre Ubicada sobre la carretera de Mamonal a 133 km de Barranquilla
  3. 3. TERMINALES LOGÍSTICOS DE COLOMBIA Cartagena está preparado para el futuro DE COLOMBIA Cartagena, puerto ubicado estratégicamente sobre el Mar Caribe al norte Suramericano y en el centro del continente americano, con un alto tráfico marítimo desde y hacia todos los continentes. El crecimiento y mejoramiento de los servicios portuarios tiene grandes perspectivas, puesto que la ciudad “contará con la mayor autopista de comercio mundial”* y la firma del TLC con Estados Unidos ofrece grandes oportunidades para Colombia y especialmente para la ciudad. Cartagena cuenta con la primera terminal marítima del Caribe en estar preparada para atender barcos de 14,000 contenedores, tras el dragado de 3 millones de m3 en la zona de maniobras. Cuenta con seis Grúas Pórtico Súper Post Panamax, las más eficientes y rápidas de la industria portuaria. TERMINALES LOGÍSTICOS
  4. 4. TERMINALES LOGÍSTICOS DE COLOMBIA Características generales del Terminal: Espacios modulares con valor agregado, ideales para almacenamiento y soporte de operaciones logísticas e industriales. Planta de tratamiento de aguas residuales domésticas para la totalidad del proyecto. Planta eléctrica para zonas comunes, iluminación exterior y seguridad. Muelles deprimidos de carga (1,35 MTS) con rampas niveladoras hidráuilicas para cada bodega. Bahías de pavimentos de adoquín frente a mezzanines. Servicio de báscula certificada hasta 80 toneladas. Todas las bodegas tienen azotea con cubierta transitable. Circuito de vigilancia y cerramiento para todo el complejo. Red general contra incendio y Red de agua potable. Parqueadero de visitantes. Doble bahía de acceso. Zonas verdes y plan de arborización. Iluminación exterior con postes y luminarias de alumbrado público. Dos basculas camioneras certificadas hasta de 80 toneladas.
  5. 5. TERMINALES LOGÍSTICOS DE COLOMBIA Ubicación: Zona industrial de Mamonal Sobre la vía a Cartagena y la vía a Turbaco Ubicados en el retorno del peaje Mamonal. Zona hotelera 127 habitaciones Zona ejecutiva 48 habitaciones Zona VIP 3 Suites. Fase 1 Fase 2 Fase 3 Manzana 1 Manzana 3 Manzana 2 Manzana 4 67% de la construcción Octubre 2014 Manzana 1 - Noviembre Manzana 3 - Diciembre Zona 1 – 2: Locales Comerciales y oficinas - Diciembre Zona 3 – 4: Locales comerciales para comida - Diciembre 33% de la construcción Diciembre 2015 Febrero Manzana 4 - Agosto 2015 Manzana 2 - Agosto Zona 5 – 6: Bodecales - Abril Zona 7 – 8: Diciembre. ZONA 5 - 6 ZONA 7 -8 ZONA 1 - 2 ZONA 3 – 4 Y ZONA HOTELERA Planta Opción de bodegaje en frío para congelación y/o refrigeración 9.000 m2 en módulos de más de 1.000 m2 (opción de ampliar)
  6. 6. TERMINALES LOGÍSTICOS DE COLOMBIA Características de las bodegas Ideales para almacenamiento y soporte de operaciones logísticas e industriales. Bodegas modulables. Iluminación natural al interior de las bodegas y conjunto de lámparas metal halide de 250 W. Altura libre de 12,70 mts con posibilidad de almacenar 7 posiciones en estantería. Amplios espacios sin columnas interiores con estructura de alma llena en acero. Muelles deprimidos de carga con rampas niveladoras hidráulicas para cada bodega de longitud de 19.85 mts por muelle. Muelle deprimido en la manzana 1 con una inclinación entre el 2% y el 7% con altura a piso de descarga a 135 cm.
  7. 7. TERMINALES LOGÍSTICOS DE COLOMBIA Características de las bodegas Mezzanines con placa de entrepiso de acero/concreto y capacidad portante de (1 ton/m2). Cerramientos laterales con muros en mampostería hasta 3 mts y luego lámina tipo trapezoidal hasta cubierta. Cubiertas mixtas en lámina metálica y cubierta de poliéster reforzado con fibra de vidrio. Disponibilidad de agua potable mediante acometida de 1 1/4”. Energía trifásica con 25 KVA por cada 1.000 m2 de módulo básico de la bodega y totalizador en el tablero de entrada. Gabinetes contra incendio al exterior y disponibilidad de acceso de cada bodega al sistema general de la red contra incendio. Canalización de comunicaciones con disponibilidad de conexión con cualquier empresa de comunicaciones. Servicios públicos: Acueducto con Aguas de Cartagena y energía con Electricaribe.
  8. 8. TERMINALES LOGÍSTICOS DE COLOMBIA Características de las bodegas Plataformas de descarga : Tres y cinco muelles deprimidos por bodega. Cada bodega tiene 6 parqueaderos para visitantes. Módulos disponibles para ampliación. El complejo cuenta con 20 parqueaderos para tractomulas. 450 parqueaderos de visitantes en todo el complejo. Tiene un tablero de distribución eléctrica con media tensión y una carga eléctrica de 45 a75 KVA, dependiendo de las necesidades de la bodega. Cuenta con un edificio administrativo dotado con cafetería y salón de reuniones. Hay un tanque de almacenamiento de agua de 1.000 m3 debajo del edificio administrativo que alimenta a la red contra incendios y las bombas diésel con capacidad de propulsión de 12 litros por segundo. Pisos en bodega de concreto reforzado con malla (4000m kg por metro cuadrado) acabado concreto pulido y allanado mecánicamente, con condiciones especiales para pisos planos y resistentes. Endurecedor de cuarzo neutro.
  9. 9. TERMINALES LOGÍSTICOS DE COLOMBIA Modelos de Bodegas 28 bodegas disponibles para arrendar distribuidas de la siguiente manera en 4 manzanas : Manzana 1: Una nave con siete bodegas listas para entregar en noviembre de 2014. Manzana 2: Una nave con cuatro bodegas modulares adecuadas para refrigeración y/o congelación. Listas para entregar en agosto de 2015. Manzana 3: Una nave con diez bodegas listas para entregar en diciembre de 2014. Manzana 4: Una nave con siete bodegas listas para entregar en agosto de 2015. Manzana 1 Manzana 4 Manzana 3 Manzana 2
  10. 10. TERMINALES LOGÍSTICOS DE COLOMBIA Manzana1: Una nave con siete bodegas listas para entregar en noviembre de 2014. ZONA BODEGA MUELLES EDIFICIOS CUADRO RESUMEN TIPO BODEGA EN (MTS2) ANCHO (MTS) FONDO (MTS) MUELLES UND RELACIÓN DE MUELLES/BODE GA EDIFICIO EN PRIMER PISO (MT2) MEZZANINE 1 (MTS2) CUBIERTA (MTS2) EN PRIMER PISO ÁREA ( MT2) EN OTROS PISOS ÁREA( MT2) MANZANA 1 M1-B1 1442 39,4 36,60 5 356 339 392 392 1.781 392 M1-B2 1036 28,3 36,60 3 433 262 293 293 1.298 293 M1-B3 1036 28,3 36,60 3 433 262 293 293 1.298 293 M1-B4 1036 28,3 36,60 3 433 262 293 293 1.298 293 M1-B5 1036 28,3 36,60 3 433 262 293 293 1.298 293 M1-B6 1036 28,3 36,60 3 433 262 293 293 1.298 293 M1-B7 1036 28,3 36,60 3 433 262 293 293 1.298 293 TOTAL MANZANA 1 9.568 2.150 Bodega tipo 1 Bodega tipo 2
  11. 11. TERMINALES LOGÍSTICOS DE COLOMBIA Bodega tipo 1 – Manzana 1 Mezzanine: 390 m², 2 pisos Bodega: 1781 m² Cantidad de bodegas: 1 Cantidad de muelles por bodega: 5 Módulos disponibles para ampliación Bodega tipo 1 36,60 m 38,40 36,60 m 12,70 m
  12. 12. TERMINALES LOGÍSTICOS DE COLOMBIA Bodega tipo 2 – Manzana 1 Mezzanine: 239 m², 2 pisos Bodega: 1.298 m² Cantidad de bodegas: 6 Cantidad de muelles por bodega:3 Módulos disponibles para ampliación Bodega tipo 1 36,60 m 28,30 36,60 m 12,70 m Bodega tipo 2
  13. 13. TERMINALES LOGÍSTICOS DE COLOMBIA Manzana 2: Una nave con cuatro bodegas modulares adecuadas para refrigeración y/o congelación. Listas para entregar en agosto de 2015. ZONA BODEGA MUELLES EDIFICIOS CUADRO RESUMEN TIPO BODEGA EN PRIMER PISO (MTS2) ANCHO (MTS) FONDO (MTS) MUELLES UND RELACIÓN DE MUELLES/BOD EGA EDIFICIO EN PRIMER PISO (MT2) MEZZANINE 1 (MTS2) CUBIERTA (MTS2) EN PRIMER PISO ÁREA( MT2) EN OTROS PISOS ÁREA ( MT2) MANZANA 2 M2-B1 1683 21,8 77,20 2 947 211 232 232 1.894 232 M2-B2 2185 28,3 77,20 3 816 262 293 293 2.447 293 M2-B3 2185 28,3 77,20 3 816 262 293 293 2.447 293 M2-B4 2185 28,3 77,20 3 816 262 293 293 2.447 293 TOTAL MANZANA 2 9.234 1.111 M2-B1 M2-B2 M2-B3 M2-B4 Bodega tipo 1 Bodega tipo 2
  14. 14. TERMINALES LOGÍSTICOS DE COLOMBIA Bodega tipo 1 – Manzana 2 Mezzanine: 232m², 2 pisos Nave Logística: 1894 m² Cantidad de bodegas: 1 Cantidad de muelles por bodega : 2 Módulos disponibles para ampliación Bodega tipo 1 21,80 77,20 36,60 m 12,70 m
  15. 15. TERMINALES LOGÍSTICOS DE COLOMBIA Bodega tipo 2 – Manzana 2 Mezzanine: 293 m², 2 pisos Nave Logística: 2447 m² Cantidad de bodegas: 3 Cantidad de muelles por bodega : 3 Módulos disponibles para ampliación Bodega tipo 2 28,30 77,20 36,60 m 12,70 m
  16. 16. TERMINALES LOGÍSTICOS DE COLOMBIA Manzana 3: Una nave con diez bodegas listas para entregar en diciembre de 2014. ZONA BODEGA MUELLES EDIFICIOS CUADRO RESUMEN TIPO BODEGA EN PRIMER PISO (MTS2) ANCHO (MTS) FONDO (MTS) MUELLES UND RELACIÓN DE MUELLES/BOD EGA EDIFICIO EN PRIMER PISO (MT2) MEZZANINE 1 (MTS2) CUBIERTA (MTS2) EN PRIMER PISO ÁREA( MT2) EN OTROS PISOS ÁREA( MT2) MANZANA 3 M3-B1 2268 28,3 80,15 3 843 262 293 293 2.530 293 M3-B2 2268 28,3 80,15 3 843 262 293 293 2.530 293 M3-B3 2268 28,3 80,15 3 843 262 293 293 2.530 293 M3-B4 2268 28,3 80,15 3 843 262 293 293 2.530 293 M3-B5 2268 28,3 80,15 5 506 262 330 330 2.530 330 M3-B6 2268 28,3 80,15 3 843 262 293 293 2.530 293 M3-B7 2268 28,3 80,15 3 843 262 293 293 2.530 293 M3-B8 2268 28,3 80,15 3 843 262 293 293 2.530 293 M3-B9 3607 45 80,15 3 1295 277 293 293 3.884 293 M3-B10 3607 45 80,15 5 789 338 391 391 3.945 391 TOTAL MANZANA 3 28.070 3.065 M3-B1 M3-B6 M3-B2 M3-B7 M3-B3 M3-B8 M3-B4 M3-B9 M3-B5 M3-B10 Bodega tipo 1 Bodega tipo 2 Bodega tipo 3
  17. 17. TERMINALES LOGÍSTICOS DE COLOMBIA 36,60 m Bodega tipo 1 – Manzana 3 Mezzanine: 262 m², 2 pisos Bodega: 2.530 m² Cantidad de bodegas: 8 Cantidad de muelles por bodega de: 3 a 5 Módulos disponibles para ampliación Bodega tipo 1 12,70 m 28,30 80,15
  18. 18. TERMINALES LOGÍSTICOS DE COLOMBIA 36,60 m Bodega tipo 2 – Manzana 3 Mezzanine: 293 m², 2 pisos Bodega: 3.884 m² Cantidad de bodegas: 1 Cantidad de muelles por bodega : 3 Módulos disponibles para ampliación 12,70 m Bodega tipo 2 80,15 m 45,0 texto texto
  19. 19. TERMINALES LOGÍSTICOS DE COLOMBIA 80,15 m Bodega tipo 3 – Manzana 3 Mezzanine: 391 m², 2 pisos Bodega: 3.945m² Cantidad de bodegas: 3 Cantidad de muelles por bodega : 5 Módulos disponibles para ampliación Bodega tipo 4 36,60 m 12,70 m 45,0 3 texto
  20. 20. TERMINALES LOGÍSTICOS DE COLOMBIA Manzana 4: Una nave con siete bodegas listas para entregar en agosto de 2015. ZONA BODEGA MUELLES EDIFICIOS CUADRO RESUMEN TIPO BODEGA EN PRIMER PISO (MTS2) ANCHO (MTS) FONDO (MTS) MUELLE S UND RELACIÓN DE MUELLES/BO DEGA EDIFICIO EN PRIMER PISO (MT2) MEZANINE 1 (MTS2) CUBIERTA (MTS2) EN PRIMER PISO ÁREA( MT2) EN OTROS PISOS ÁREA( MT2) MANZANA 4 M4-B1 3157 44 71,75 5 709 389 445 445 3.546 445 M4-B2 2031 28,3 71,75 3 764 262 293 293 2.293 293 M4-B3 2031 28,3 71,75 3 764 262 293 293 2.293 293 M4-B4 2031 28,3 71,75 3 764 262 293 293 2.293 293 M4-B5 2031 28,3 71,75 3 764 262 293 293 2.293 293 M4-B6 2031 28,3 71,75 3 764 262 293 293 2.293 293 M4-B7 2820 39,3 71,75 5 631 334 388 388 3.154 388 TOTAL MANZANA 4 18.162 2.298 M4-B1 M4-B2 M4-B3 M4-B4 M4-B5 M4-B6 M4-B7 Bodega tipo 1 Bodega tipo 2 Bodega tipo 3
  21. 21. TERMINALES LOGÍSTICOS DE COLOMBIA Bodega tipo 1 – Manzana 4 Mezzanine: 445 m², 2 pisos Bodega: 3.546 m² Cantidad de bodegas: 1 Cantidad de muelles por bodega : 5 Módulos disponibles para ampliación 71,75 m 36,60 m 12,70 m Bodega tipo 1 44
  22. 22. TERMINALES LOGÍSTICOS DE COLOMBIA Bodega tipo 2 – Manzana 4 Mezzanine: 293m², 2 pisos Bodega: 2.293 m² Cantidad de bodegas: 5 Cantidad de muelles por bodega : 3 Módulos disponibles para ampliación Bodega tipo 2 28,30 71,75 m 36,60 m 12,70 m
  23. 23. TERMINALES LOGÍSTICOS DE COLOMBIA Bodega tipo 3 – Manzana 4 Mezzanine: m², 388 pisos Bodega: 3.154m² Cantidad de bodegas: 1 Cantidad de muelles por bodega : 5 Módulos disponibles para ampliación Bodega tipo 3 71,75 m 36,60 m 12,70 m 39,3
  24. 24. Zona comercial Se cuenta con amplios espacios comunes TERMINALES LOGÍSTICOS DE COLOMBIA EMNEOCDEMPQ%%1%FMG; %%
  25. 25. TERMINALES LOGÍSTICOS DE COLOMBIA Plano: Zona comercial, financiera y hotelera La oportunidad ideal para expandir su negocio Tercer piso Zona 5 - 6: 14 Bodecales Espacio comercial y de almacenamiento. Oficina 1 Oficina 2 Oficina 3 Oficina 4 Oficina 5 Oficina 6 Oficina 7 Oficina 8 Oficina 9 Oficina 10 Oficina 11 Local 1A Local 2 Local 3 Local 4 Local 5 Local 6 Local 7 Local 8 Local 9 Local 10 Local 11 Local 12 Oficinas Oficina 20 Oficina 21 10 Locales para Comida: Ubicados en la plazoleta Segundo piso 9 Locales para Comida: Disponibilidad de atender al público transeúnte exterior y a los huéspedes del hotel. Local 13 Local 38 Local 40 Local 39 Local 34 Local 35 Local 41 Local 42 Local 43 Primer piso Local 14 Local 15 Local 16 Local 17 Local 18 Local 19 Local 20 Local 21 Local 22 Local 23 Local 24 Local 25 Local 26 Zona 1 - 2: Servicios y oficinas Local 44 Local 45 Local 46 Local 47 Local 48 Local 49 Local 50 Local 51 Local 52 Local 53 Local 54 Local 55 Local 56 Local 57 Escaleras Oficina 12 Oficina 13 Zona 3 - 4 : Hotelera, comercio y restaurantes Oficina 14 Oficina 15 Oficina 16 Oficina 17 Oficina 17 Oficina 19 Oficina 22 Oficina 23 Oficina 24 Oficina 25 Oficina 26 Local 37 Local 36 Local 1B Cuarto piso Distribución Zona Comercial Bahías de parqueo Primer piso t-PDBMFTEFMBMQBSB Entidades financieras Farmacéuticas Papelerías t-PDBMFTQBSBDPNJEB BM%PCMFBDDFTP BM1MB[PMFUBEFDPNJEBT t#PEFDBMFTo Equipos Industriales Servicios Segundo piso t-PDBMFTEFMBMDPOQPTJCJMJEBE de ampliación con el primer piso. Tercer y cuarto piso t0öDJOBT UFSDFSQJTP DVBSUPQJTP Características 6CJDBDJØO;POBJOEVTUSJBMEF.BNPOBM Área Total: 8.924,54 m2 ;POBZ 4PCSFMBWÓBB$BSUBHFOBZMBWÓBB5VSCBDP 1SJNFSQJTP ÈSFBDPNFSDJBM N¤ 4FHVOEPQJTP ÈSFBDPNFSDJBM N¤ 5FSDFSZDVBSUPQJTP PöDJOBT N¤ ;POBZ -PDBMFT[POBIPUFMFSB N¤ -PDBMFTQBSBDPNJEBFOTUSFFUNBMM N¤ ;POBZ #PEFDBMFT N¤
  26. 26. Locales comerciales Se cuenta con amplios espacios comunes TERMINALES LOGÍSTICOS DE COLOMBIA EMNEOCDEMPQ%%1%FMG; %%
  27. 27. TERMINALES LOGÍSTICOS DE COLOMBIA Locales comerciales: Primer y segundo piso 5JFOFDFSDBOÓBDPOFMÈSFBCBODBSJBDPOVOøVKPDPOTUBOUF de personas. 6CJDBDJØO FTUSBUÏHJDB DPO BMUB WJTJCJMJEBE EFTEF MB WÓB QSJODJQBM ZBRVFFTFMQVOUPDFOUSBMEFMDPNQMFKP 1FSNJUFFMBDDFTPQPSMPTEPTDPTUBEPTEFMDPNQMFKP
  28. 28. TERMINALES LOGÍSTICOS DE COLOMBIA Locales comerciales primer piso Características Área total locales comerciales QSJNFSZTFHVOEPQJTP N¤ Bahías de parqueo .ØEVMPT EJTQPOJCMFT QBSB ampliación. .VSPT*OUFSOPT%SZXBMM .VSPTYUFSOPTCMPRVFDFNFOUP Y 1JTPT1PSDFMBOBUP[FNFOUY o similar 7FOUBOFSJB1VFSUBT7FOUBOBT DPSSFEFSBWJESJPMBNJOBEP
  29. 29. PRIMER PISO ÁREA CONSTRUIDA FRENTE FONDO LOCAL 1A 32,04 6,60 4,85 LOCAL 1B 31,96 4,85 6,58 LOCAL 2 73 7,15 9,71 LOCAL 3 73 7,15 9,71 LOCAL 4 74,75 7,20 9,71 LOCAL 5 - CAJEROS 13,74 LOCAL 6 75,40 7,31 9,71 LOCAL 7 73,42 7,15 9,71 LOCAL 8 73,42 7,15 9,71 LOCAL 9 73,42 7,15 9,71 LOCAL 10 73,42 7,15 9,71 LOCAL 11 73,42 7,15 9,71 LOCAL 12 73,42 7,15 9,71 LOCAL 13 73,65 7,58 9,71
  30. 30. TERMINALES LOGÍSTICOS DE COLOMBIA Locales comerciales segundo piso MB [POB EF MPDBMFT EFM TFHVOEP QJTP TF accede por medio de escaleras y/o ascensor, los cuales tienen un corredor FYUFSJPSRVFQFSNJUFBUFODJØOBMQÞCMJDP Los locales del segundo piso pueden unirse con los del primero por medio de una escalera interna. SEGUNDO PISO ÁREA CONSTRUIDA FRENTE FONDO LOCAL 14 67,24 7,49 8,97 LOCAL 15 68,18 7,60 8,97 LOCAL 16 68,18 7,60 8,97 LOCAL 17 69,82 7,78 8,97 LOCAL 18 54,3 6,05 8,97 LOCAL 19 67,74 7,55 8,97 LOCAL 20 67,6 7,53 8,97 LOCAL 21 67,6 7,53 8,97 LOCAL 22 67,6 7,53 8,97 LOCAL 23 67,53 7,52 8,97 LOCAL 24 67,53 7,52 8,97 LOCAL 25 67,53 7,52 8,97 LOCAL 26 54,57 6,08 8,97 Locales segundo piso Locales primer piso
  31. 31. Oficinas Se cuenta con amplios espacios comunes TERMINALES LOGÍSTICOS DE COLOMBIA EMNEOCDEMPQ%%1%FMG; %%
  32. 32. TERMINALES LOGÍSTICOS DE COLOMBIA Oficinas Áreas TERMINALES LOGÍSTICOS DE COLOMBIA Oficinas Características Área total oficinas: 1.763,6 m² Área total tercer piso: 881,8 m² Área total altillo: 881,8 m² 3 PISO Número ÁREA CONSTRUIDAFRENTE FONDO OFICINA 01 78,12 8.49 9,20 OFICINA 02 68,95 7.49 9,20 OFICINA 03 68,95 7.49 9,20 OFICINA 04 70,61 7.67 9,20 OFICINA 05 71,22 7.64 9,31 OFICINA 06 69,85 7.50 9,31 OFICINA 07 69,89 7.50 9,31 OFICINA 08 70,61 7.58 9,31 OFICINA 09 62,47 8.79 7,10 OFICINA 10 69,82 7.49 9,31 OFICINA 11 69,89 7.50 9,31 OFICINA 12 69,82 7.49 9,31 OFICINA 13 73,12 7.85 9,31 4 PISO Número ÁREA CONSTRUIDAFRENTE FONDO ÁREA TERRAZA ÁREA TOTAL OFICINA 14 41,58 6.33 6,56 36,54 78,12 OFICINA 15 49,68 7.57 6,56 19,28 68,96 OFICINA 16 49,68 7.57 6,56 19,28 68,96 OFICINA 17 50,88 7.75 6,56 19,74 70,62 OFICINA 18 50,71 7.73 6,56 20,80 71,51 OFICINA 19 49,68 7.57 6,56 20,14 69,82 OFICINA 20 49,68 7.57 6,56 20,21 69,89 OFICINA 21 49,68 7.57 6,56 20,14 69,82 OFICINA 22 49,68 7.57 6,56 20,07 69,75 OFICINA 23 49,68 7.57 6,56 20,14 69,82 OFICINA 24 49,68 7.57 6,56 20,21 69,89 OFICINA 25 49,69 7.57 6,56 20,14 69,83 OFICINA 26 52,71 8.03 6,56 20,72 73,43
  33. 33. TERMINALES LOGÍSTICOS DE COLOMBIA O cinas tercer piso y cuarto piso: Combinaciones Bloque 1 Módulos de 4 o cinas por piso* Bloque 2 Bloque 3 Módulos de 3 o cinas por piso* Módulo individual de o cina por piso* Módulos de 2 o cinas por piso* Las o cinas se pueden ampliar de forma horizontal. Hasta 17 combinaciones entre todas las o cinas *El área de las combinaciones varía dependiendo de las o cinas que se requieran
  34. 34. Zonas Comunes para sus clientes Se cuenta con amplios espacios comunes TERMINALES LOGÍSTICOS DE COLOMBIA Locales para comida CIRCULACIÓN 1 PISO ZONA HOTELERA
  35. 35. TERMINALES LOGÍSTICOS DE COLOMBIA Locales para comida Primer piso interno Características Ubicación: Zona industrial Mamonal Área total: 645,11 m² Sobre la vía a Cartagena y la vía a Turbaco Primer piso Bahías de parqueo Módulos disponibles para ampliación -Muros Internos: Dry wall -Muros Externos: bloque cemento 40 x 20 -Pisos: Porcelanato zement 60 x 60 o similar -Ventaneria: Puerta-ventana corredera en vidrio laminado 3+3
  36. 36. TERMINALES LOGÍSTICOS DE COLOMBIA Locales para comida Al Alcance de todos - Zona hotelera de comercio y servicios -Institucional marca -Café Bar snacks -Servicio comercial y complementarios -Doble posibilidad de atender al público transeúnte exterior y a los huéspedes del hotel en el lobby del hotel. Número ÁREA CONSTRUIDA LOCAL 27A 64,32 LOCAL 27B 72,29,41 LOCAL 28A 72,34 LOCAL 28B 72,32 LOCAL 29 72,36 LOCAL 30 72,34 LOCAL 31 72,31 LOCAL 32 71,36 LOCAL 33 68,5 AMPLACIÓN 281,05 144,67 143,88
  37. 37. TERMINALES LOGÍSTICOS DE COLOMBIA Se cuenta con amplios espacios comunes CIRCULACIÓN 1 PISO LOCALES COMERCIALES Locales para comida en street mall
  38. 38. TERMINALES LOGÍSTICOS DE COLOMBIA Locales para comida en street mall Ventaneria: Puerta-ventana corredera en vidrio laminado 3+3 Pisos: Porcelanato ardesia 60 x 60 o similar Muros: Externos; muro bloque cemento 40 x 20 Cielos rasos: Dry wall Locales: 10
  39. 39. Número ÁREA CONSTRUIDA Adiccional TOTAL LOCAL 34 95,54 6,75 102,29 LOCAL 35 80,2 33,23 113,43 LOCAL 36 71,26 46,05 117,31 LOCAL 37 72,48 53,63 126,11 LOCAL 38 68,89 48,85 117,74 LOCAL 39 74,96 42,65 117,61 LOCAL 40 86,34 31,36 117,7 LOCAL 41 116,83 15,1 131,93 LOCAL 42 84,18 84,18 LOCAL 43 59,5 59,5 TERMINALES LOGÍSTICOS DE COLOMBIA Locales para comida en street mall Características Área Total: 1.087,8 m² Primer piso Bahías de parqueo Módulos disponibles para ampliación Con posibilidad de ampliación en estos rangos locales (34-35-36) (37-38-39-40) (41-42-43)
  40. 40. Bodecales Se cuenta con amplios espacios comunes TERMINALES LOGÍSTICOS DE COLOMBIA EMNEOCDEMPQ%%1%FMG; %%
  41. 41. TERMINALES LOGÍSTICOS DE COLOMBIA Bodecales El diseño ideal que permite vender y almacenar en un mismo lugar Características Bahías de parqueo .ØEVMPTEJTQPOJCMFTQBSBBNQMJBDJØO Área CPEFDBMFT NUT¤ MUVSBMJCSFEF mtsDPOQPTJCJMJEBE EFBMNBDFOBSQPTJDJPOFTFOFTUBOUFSÓB FOMB[POBQPTUFSJPS NÚMERO ÁREA CONSTRUIDA FRENTE FONDO ÁREA CONSTRUIDA FRENTE FONDO ÁREA TOTAL BODECAL 44 113,51 10,35 10,54 172,845 10,35 16,70 286,36 BODECAL 45 111,26 10,20 10,54 - 8,25 172,845 10,35 16,70 284,11 BODECAL 46 86,43 10,20 8,25 172,845 10,35 16,70 259,28 BODECAL 47 86,94 10,20 8,25 172,845 10,35 16,70 259,79 BODECAL 48 86,94 10,20 8,25 172,845 10,35 16,70 259,79 BODECAL 49 86,94 10,20 8,25 172,845 10,35 16,70 259,79 BODECAL 50 86,94 10,20 8,25 172,845 10,35 16,70 259,79 BODECAL 51 89,46 10,43 8,25 172,845 10,35 16,70 262,31 BODECAL 52 89,46 10,43 8,25 172,845 10,35 16,70 262,31 BODECAL 53 86,94 10,20 8,25 172,845 10,35 16,70 259,79 BODECAL 54 86,94 10,20 8,25 172,845 10,35 16,70 259,79 BODECAL 55 86,94 10,20 8,25 172,845 10,35 16,70 259,79 BODECAL 56 86,94 10,20 8,25 172,845 10,35 16,70 259,79 BODECAL 57 88,20 10,27 8,25 172,845 10,35 16,70 261,05
  42. 42. DE COLOMBIA TERMINALES LOGÍSTICOS 6CJDBEPBOUFTEFMQFBKF.BNPOBM MUPøVKPEFUSBOTJUP NQMJB;POBEF1BSRVFP Bodecales Local 44 Local 45 Local 46 Local 47 Local 48 Local 49 Local 50 Local 51 Local 52 Local 53 Local 54 Local 55 Local 56 Local 57 Características 5JFOFDFSDBOÓBDPOMB[POBEF DPNJEBTDPOVOøVKPDPOTUBOUF de personas. 6CJDBDJØOFTUSBUÏHJDBDPOBMUB WJTJCJMJEBEEFTEFMBWÓBQSJODJQBM ZBRVFFTFMQVOUPDFOUSBMEFMDPNQMFKP
  43. 43. Zona hotelera Se cuenta con amplios espacios comunes TERMINALES LOGÍSTICOS DE COLOMBIA EMNEOCDEMPQ%%1%FMG; %%
  44. 44. TERMINALES LOGÍSTICOS DE COLOMBIA Hotel Para empresarios, clientes y colaboradores con 178 habitaciones. Se cuenta con un servicio hotelero con altos estándares de calidad: Zona Ejecutiva 127 habitaciones con: t 2 camas semidobles, t Baño t Sala t Closet t Televisor t Aire acondicionadoc entral Suites 3 habitaciones con: t Cama king t Baño t sala t Terraza t Closet t Televisor t Aire acondicionado central Zona VIP 48 habitaciones con: t Cama king t Baño t Sala t Closet t Televisor t Aire acondicionado central
  45. 45. TERMINALES LOGÍSTICOS DE COLOMBIA Habitaciones Suites Para altos ejecutivos Se cuenta con un excelente servicio Características habitaciones Suites 3 habitaciones con: t 71,14m2 t Cama king t Baño t S ala t Terraza t Closet t Televisor
  46. 46. TERMINALES LOGÍSTICOS DE COLOMBIA Habitaciones Ejecutivas Para colaboradores Características habitaciones Ejecutivas 127 habitaciones con: t 2 camas semidobles t Baño t Sala t Closet t Televisor
  47. 47. TERMINALES LOGÍSTICOS DE COLOMBIA Habitaciones VIP Para clientes preferenciales Características habitaciones VIP 48 habitaciones con: t 33,0m2 t Cama king t Baño t Sala t Closet t Televisión
  48. 48. Bogotá Calle 93B Nº 12-18 Piso 2, 4 y 5 Medellín Calle 2 Nº 20-48 Pereira Av. Circunvalar Nº 8B- 51 Of. 302 Barranquilla Carrera 53 Nº 82- 86 Local 602 Cali Calle 25 Nº 6N-67 Piso 4 Mayor información comuníquese con servicio al cliente servicioalcliente@profesionalesdebolsa.com (57 + 1) 646 3330 ext. 1246 - 1114 (301) 394 4015 TERMINALES LOGÍSTICOS DE COLOMBIA

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