El documento habla sobre la renta de terminales logísticos en Colombia, específicamente en Cartagena. Describe las características de los terminales logísticos en la zona industrial de Mamonal en Cartagena, incluyendo detalles sobre los módulos de almacenamiento, servicios disponibles, ubicación, y opciones de bodegaje en frío.

1. ARRIENDE
TERMINALES
LOGÍSTICOS
DE
COLOMBIA
En
el
Terminal
Logís<co
de
Colombia
-­‐
Cartagena
Un
lugar
estratégico
hecho
a
su
medida
donde
podrá
arrendar:
bodegas,
oficinas,
locales
comerciales
y
bodecales

2. En
la
Unidad
Comunera
de
Gobierno
numero
11
se
encuentran
los
barrios
:
Ceballos
-­‐
Santa
Clara
-­‐
Policarpa
-­‐
Albornoz
-­‐
Arroz
Barato
-­‐
Puerta
de
Hierro
-­‐
Bellavista
-­‐
El
Libertador
-­‐
Villa
Barraza
-­‐
Veine
de
Julio
Sur
-­‐
Antonio
José
de
Sucre
–
Mamonal
Pérez,
J.
y
Salazar,
I.
(2007).
La
pobreza
en
Cartagena:
Un
análisis
por
barrios.
Documentos
de
Trabajo
sobre
Economía
Regional,
Centro
de
Estudios
Económicos
Regionales
(CEER),
No.
94.
Banco
de
la
República,
Cartagena.
Zona
Mamonal

3. 552
empresas
Cerca
de
35
mil
empleos
10
mil
vehículos
diarios
Pérez,
J.
y
Salazar,
I.
(2007).
La
pobreza
en
Cartagena:
Un
análisis
por
barrios.
Documentos
de
Trabajo
sobre
Economía
Regional,
Centro
de
Estudios
Económicos
Regionales
(CEER),
No.
94.
Banco
de
la
República,
Cartagena.
Cámara
de
Comercio
de
Cartagena
Sector
industrial
Mamonal

4. Zona
Mamonal
–
Vías
• Ubicación
en
la
vía
del
corredor
de
carga,
el
cual
brinda
el
acceso
por
carretera
desde
y
hacia
los
diversos
puertos.
• De
igual
manera
la
importancia
corredor
de
del
carga
radica
en
el
hecho
de
comunicar
a
Cartagena
con
el
interior
del
país.

6. TERMINALES
LOGÍSTICOS
DE
COLOMBIA
El
crecimiento
y
mejoramiento
de
los
servicios
portuarios
_ene
grandes
perspec_vas,
puesto
que
la
ciudad
“contará
con
la
mayor
autopista
de
comercio
mundial”*
y
la
firma
del
TLC
con
Estados
Unidos
ofrece
grandes
oportunidades
para
Colombia
y
especialmente
para
la
ciudad.
Cartagena
cuenta
con
la
primera
terminal
marí_ma
del
Caribe
en
estar
preparada
para
atender
barcos
de
14,000
contenedores,
tras
el
dragado
de
3
millones
de
m3
en
la
zona
de
maniobras.
Cuenta
con
seis
Grúas
Pór_co
Súper
Post
Panamax,
las
más
eficientes
y
rápidas
de
la
industria
portuaria.
Cartagena
está
preparado
para
el
futuro
Cartagena,
puerto
ubicado
estratégicamente
sobre
el
Mar
Caribe
al
norte
Suramericano
y
en
el
centro
del
con_nente
americano,
con
un
alto
tráfico
marí_mo
desde
y
hacia
todos
los
con_nentes.
TERMINALES
LOGÍSTICOS
DE
COLOMBIA

7. TERMINALES
LOGÍSTICOS
DE
COLOMBIA
Caracterís_cas
generales
del
Terminal:
Espacios
modulares
con
valor
agregado,
ideales
para
almacenamiento
y
soporte
de
operaciones
logís_cas
e
industriales.
Planta
de
tratamiento
de
aguas
residuales
domés_cas
para
la
totalidad
del
proyecto.
Planta
eléctrica
para
zonas
comunes,
iluminación
exterior
y
seguridad.
Muelles
deprimidos
de
carga
(1,35
MTS)
con
rampas
niveladoras
hidráuilicas
para
cada
bodega.
Bahías
de
pavimentos
de
adoquín
frente
a
mezzanines.
Servicio
de
báscula
cer_ficada
hasta
80
toneladas.
Todas
las
bodegas
_enen
azotea
con
cubierta
transitable.
Circuito
de
vigilancia
y
cerramiento
para
todo
el
complejo.
Red
general
contra
incendio
y
Red
de
agua
potable.
Parqueadero
de
visitantes.
Doble
bahía
de
acceso.
Zonas
verdes
y
plan
de
arborización.
Iluminación
exterior
con
postes
y
luminarias
de
alumbrado
público.
Dos
basculas
camioneras
cer_ficadas
hasta
de
80
toneladas.

8. TERMINALES
LOGÍSTICOS
DE
COLOMBIA
Ubicación:
Zona
industrial
de
Mamonal
Sobre
la
vía
a
Cartagena
y
la
vía
a
Turbaco
Ubicados
en
el
retorno
del
peaje
Mamonal.
127 habitaciones
Zona ejecutiva
48 habitaciones
Zona VIP
3 Suites.
Zona hotelera
Manzana 1
Manzana 3
Manzana2
Manzana4
ZONA 7 -8ZONA 5 - 6
ZONA1-
2
ZONA 3 – 4 Y ZONA HOTELERA
Planta
Opción
de
bodegaje
en
frío
para
congelación
y/o
refrigeración
9.000
m2
en
módulos
de
más
de
1.000
m2
(opción
de
ampliar)

9. TERMINALES
LOGÍSTICOS
DE
COLOMBIA
Bodega
• Ideales
para
almacenamiento
y
soporte
de
operaciones
logís_cas
e
industriales.
• Bodegas
desde
1.036
m2
modulable.
• Iluminación
natural
al
interior
de
las
bodegas
y
conjunto
de
lámparas
metal
halide
de
250
W.
• Altura
libre
de
12,70
MTS
con
posibilidad
de
almacenar
7
posiciones
en
estantería.
• Amplios
espacios
sin
columnas
interiores
con
estructura
de
alma
llena
en
acero.
• Plataformas
hidráulicas
niveladoras
para
cada
bodega
con
muelle
deprimido.

10. TERMINALES
LOGÍSTICOS
DE
COLOMBIA
Caracterís_cas
de
las
bodegas
Plataformas
de
descarga
:
Tres
y
cinco
muelles
deprimidos
por
bodega.
Cada
bodega
_ene
6
parqueaderos
para
visitantes.
Módulos
disponibles
para
ampliación.
El
complejo
cuenta
con
20
parqueaderos
para
tractomulas.
450
parqueaderos
de
visitantes
en
todo
el
complejo.
Tiene
un
tablero
de
distribución
eléctrica
con
media
tensión
y
una
carga
eléctrica
de
45
a75
KVA,
dependiendo
de
las
necesidades
de
la
bodega.
Cuenta
con
un
edificio
administra_vo
dotado
con
cafetería
y
salón
de
reuniones.
Hay
un
tanque
de
almacenamiento
de
agua
de
1.000
m3
debajo
del
edificio
administra_vo
que
alimenta
a
la
red
contra
incendios
y
las
bombas
diésel
con
capacidad
de
propulsión
de
12
litros
por
segundo.
Pisos
en
bodega
de
concreto
reforzado
con
malla
(4000m
kg
por
metro
cuadrado)
acabado
concreto
pulido
y
allanado
mecánicamente,
con
condiciones
especiales
para
pisos
planos
y
resistentes.
Endurecedor
de
cuarzo
neutro.

11. TERMINALES
LOGÍSTICOS
DE
COLOMBIA
Caracterís_cas
de
las
bodegas
• Placa
de
piso
con
capacidad
8
ton/m2
en
concreto
reforzado
con
malla/fibra
metálica,
pulido
y
allanado
mecánicamente.
Endurecedor
de
cuarzo
neutro.
• Mezzanines
con
placa
de
entrepiso
de
acero/concreto
y
capacidad
portante
de
(1
ton/m2)
• Cerramientos
laterales
con
muros
en
mampostería
hasta
3
mts
y
luego
lamina
_po
trapezoidal
hasta
cubierta.
• Cubiertas
mixtas
en
lámina
metálica
y
cubierta
de
poliéster
reforzado
con
fibra
de
vidrio.
• Disponibilidad
de
agua
potable
mediante
acome_da
de
1
1/4”.
• Energía
trifásica
con
25
KVA
por
cada
1.000
m2
de
módulo
básico
de
la
bodega
y
totalizador
en
el
tablero
de
entrada.
• Gabinetes
contra
incendio
al
exterior
y
disponibilidad
de
acceso
de
cada
bodega
al
sistema
general
de
la
red
contra
incendio.
• Canalización
de
comunicaciones
con
disponibilidad
de
conexión
con
cualquier
empresa
de
comunicaciones.
• Servicios
públicos:
Acueducto
con
Aguas
de
Cartagena
y
energía
con
Electricaribe.

12. TERMINALES
LOGÍSTICOS
DE
COLOMBIA
Bodega
TLC
Ventajas
TLC
Bodega
TLC
Por
cada
100
metros
cuadrados
de
almacenaje
en
una
bodega
estándar,
podrá
almacenar
la
misma
can_dad
en
80
metros
cuadrados,
para
un
adicional
del
20%
de
ganancia
en
espacio.
Bodega
Estandar

13. TERMINALES
LOGÍSTICOS
DE
COLOMBIA
Manzana1:
Entrega
Inmediata
Bodegatipo1
Bodegatipo2
ZONA BODEGA MUELLES EDIFICIOS
BODEGA EN
ANCHO FONDO MUELLES
RELACIÓN DE EDIFICIO EN
MEZZANINE CUBIERTA
TIPO MUELLES/BODE PRIMER PISO
(MTS2)
(MTS) (MTS) UND
GA (MT2)
1 (MTS2) (MTS2)
CUADRO RESUMEN EN
PRIMER PISO EN OTROS
ÁREA PISOS ÁREA(
( MT2) MT2)
MANZANA 1
M 1 - B 1
M 1 - B 2
M 1 - B 3
M 1 - B 4
M 1 - B 5
M1-B6
M1-B7
TOTAL
MANZANA 1
1442 39,4 36,60 5 356 339 392 392 1.781 392
1036 28,3 36,60 3 433 262 293 293 1.298 293
1036 28,3 36,60 3 433 262 293 293 1.298 293
1036 28,3 36,60 3 433 262 293 293 1.298 293
1036 28,3 36,60 3 433 262 293 293 1.298 293
1036 28,3 36,60 3 433 262 293 293 1.298 293
1036 28,3 36,60 3 433 262 293 293 1.298 293
9.568 2.150

14. TERMINALES
LOGÍSTICOS
DE
COLOMBIA
Bodega
_po
1
–
Manzana
1
Mezzanine:
390
m²,
2
pisos
Bodega:
1781
m²
Can_dad
de
bodegas:
1
Can_dad
de
muelles
por
bodega:
5
Módulos
disponibles
para
ampliación
Bodeg
a tipo
1
36,60 m
38,40
36,60m
12,70m

15. TERMINALES
LOGÍSTICOS
DE
COLOMBIA
Bodega
_po
2
–
Manzana
1
Mezzanine:
239
m²,
2
pisos
Bodega:
1.298
m²
Can_dad
de
bodegas:
6
Can_dad
de
muelles
por
bodega:3
Módulos
disponibles
para
ampliación
Bodeg
a tipo
1
36,60 m
28,3
0
36,60m
12,70m

16. TERMINALES
LOGÍSTICOS
DE
COLOMBIA
Manzana
2:
Una
nave
con
cuatro
bodegas
modulares
adecuadas
para
refrigeración
y/o
congelación.
M2-B1
M2-B2
M2-B3
M2-B4
Bodegatipo1
Bodegatipo2
ZONA BODEGA MUELLES EDIFICIOS
BODEGA EN RELACIÓN DE EDIFICIO EN
TIPO PRIMER PISO
ANCHO FONDO MUELLES
MUELLES/BOD PRIMER PISO
MEZZANINE CUBIERTA
(MTS2)(MTS) (MTS) UND
EGA (MT2)
1 (MTS2) (MTS2)
CUADRO RESUMEN
EN PRIMER EN OTROS
PISO ÁREA( PISOS ÁREA
MT2) ( MT2)
MANZANA 2
M 2 - B 1
M 2 - B 2
M 2 - B 3
M2-B4
TOTAL MANZANA
2
1683 21,8 77,20 2 947 211 232 232 1.894 232
2185 28,3 77,20 3 816 262 293 293 2.447 293
2185 28,3 77,20 3 816 262 293 293 2.447 293
2185 28,3 77,20 3 816 262 293 293 2.447 293
9.234 1.111

17. TERMINALES
LOGÍSTICOS
DE
COLOMBIA
Bodega
_po
1
–
Manzana
2
Mezzanine:
232m²,
2
pisos
Nave
Logís_ca:
1894
m²
Can_dad
de
bodegas:
1
Can_dad
de
muelles
por
bodega
:
2
Módulos
disponibles
para
ampliación
Bodega tipo
1
21,80
77,0
36,60m
12,70m

18. TERMINALES
LOGÍSTICOS
DE
COLOMBIA
Bodega
_po
2
–
Manzana
2
Mezzanine:
293
m²,
2
pisos
Nave
Logís_ca:
2447
m²
Can_dad
de
bodegas:
3
Can_dad
de
muelles
por
bodega
:
3
Módulos
disponibles
para
ampliación
Bodega tipo
2
28,0
77,0
36,60m
12,70m

19. TERMINALES
LOGÍSTICOS
DE
COLOMBIA
Manzana
3:
Una
nave
con
diez
bodegas
listas
para
entregar
en
.
M3-B1 M3-B6
M3-B2 M3-B7
M3-B3
M3-B4
M3-B8
M3-B9
M3-B5 M3-B10
Bodegatipo1
Bodegatipo2
Bodegatipo3
ZONA BODEGA MUELLES EDIFICIOS
BODEGA EN RELACIÓN DE EDIFICIO EN
TIPO PRIMER PISO ANCHO FONDO MUELLES MUELLES/BOD PRIMER PISO MEZZANINE
CUBIERTA
(MTS2) (MTS) (MTS) UND EGA (MT2)1 (MTS2)
(MTS2)
CUADRO RESUMEN
EN PRIMER EN OTROS
PISO ÁREA( PISOS
ÁREA( MT2) MT2)
MANZANA 3
M3-B1
M3-B2
M3-B3
M3-B4
M3-B5
M3-B6
M3-B7
M3-B8
M3-B9
M3-B10
TOTAL
MANZANA 3
2268 28,3 80,15 3 843 262 293 293 2.530 293
2268 28,3 80,15 3 843 262 293 293 2.530 293
2268 28,3 80,15 3 843 262 293 293 2.530 293
2268 28,3 80,15 3 843 262 293 293 2.530 293
2268 28,3 80,15 5 506 262 330 330 2.530 330
2268 28,3 80,15 3 843 262 293 293 2.530 293
2268 28,3 80,15 3 843 262 293 293 2.530 293
2268 28,3 80,15 3 843 262 293 293 2.530 293
3607 45 80,15 3 1295 277 293 293 3.884 293
3607 45 80,15 5 789 338 391 391 3.945 391
28.070 3.065

20. TERMINALES
LOGÍSTICOS
DE
COLOMBIA
36,60m
12,70m
Bodega
_po
1
–
Manzana
3
Mezzanine:
262
m²,
2
pisos
Bodega:
2.530
m²
Can_dad
de
bodegas:
8
Can_dad
de
muelles
por
bodega
de:
3
a
5
Módulos
disponibles
para
ampliación
Bodega
tipo 1
28,3
0
80,15

21. TERMINALES
LOGÍSTICOS
DE
COLOMBIA
36,60m
12,70m
Bodega
_po
2
–
Manzana
3
Mezzanine:
293
m²,
2
pisos
Bodega:
3.884
m²
Can_dad
de
bodegas:
1
Can_dad
de
muelles
por
bodega
:
3
Módulos
disponibles
para
ampliación
Bodega
tipo 2
80,15 m
45,0

22. TERMINALES
LOGÍSTICOS
DE
COLOMBIA
Bodega
_po
3
–
Manzana
3
Mezzanine:
391
m²,
2
pisos
Bodega:
3.945m²
Can_dad
de
bodegas:
3
Can_dad
de
muelles
por
bodega
:
5
Módulos
disponibles
para
ampliación
Bodega tipo 4
80,15 m
36,60m
12,70m
45,0

23. TERMINALES
LOGÍSTICOS
DE
COLOMBIA
Manzana
4:
Una
nave
con
siete
bodegas
M4-B1
M4-B2
M4-B3
M4-B4
M4-B5
M4-B6
M4-B7
Bodegatipo1
Bodegatipo2
Bodegatipo3
ZONA BODEGA MUELLES EDIFICIOS
BODEGA EN RELACIÓN DE
EDIFICIO EN
TIPO PRIMER PISO ANCHO FONDO MUELLE MUELLES/BO PRIMER MEZANINECUBIERTA
(MTS2) (MTS) (MTS) S UND DEGA PISO (MT2) 1 (MTS2) (MTS2)
CUADRO RESUMEN
EN PRIMER EN OTROS
PISO ÁREA( PISOS
ÁREA( MT2) MT2)
MANZANA 4
M4-B1
M4-B2
M4-B3
M4-B4
M4-B5
M4-B6
M4-B7
TOTAL
MANZANA
4
3157 44 71,75 5 709 389 445 445 3.546 445
2031 28,3 71,75 3 764 262 293 293 2.293 293
2031 28,3 71,75 3 764 262 293 293 2.293 293
2031 28,3 71,75 3 764 262 293 293 2.293 293
2031 28,3 71,75 3 764 262 293 293 2.293 293
2031 28,3 71,75 3 764 262 293 293 2.293 293
2820 39,3 71,75 5 631 334 388 388 3.154 388
18.162 2.298

24. TERMINALES
LOGÍSTICOS
DE
COLOMBIA
Bodega
_po
1
–
Manzana
4
Mezzanine:
445
m²,
2
pisos
Bodega:
3.546
m²
Can_dad
de
bodegas:
1
Can_dad
de
muelles
por
bodega
:
5
Módulos
disponibles
para
ampliación
71,75 m
36,60 m
12,70
m
Bodega
tipo 1
44

25. TERMINALES
LOGÍSTICOS
DE
COLOMBIA
Bodega
_po
2
–
Manzana
4
Mezzanine:
293m²,
2
pisos
Bodega:
2.293
m²
Can_dad
de
bodegas:
5
Can_dad
de
muelles
por
bodega
:
3
Módulos
disponibles
para
ampliación
Bodega
tipo 2
28,3
71,75 m
36,60 m
12,70
m

26. TERMINALES
LOGÍSTICOS
DE
COLOMBIA
Bodega
_po
3
–
Manzana
4
Mezzanine:
m²,
388
pisos
Bodega:
3.154m²
Can_dad
de
bodegas:
1
Can_dad
de
muelles
por
bodega
:
5
Módulos
disponibles
para
ampliación
Bodega
tipo 3
71,75 m
36,60 m
12,70m
39,3

27. Zona
comercial
Se
cuenta
con
amplios
espacios
comunes
TERMINALES
LOGÍSTICOS
DE
COLOMBIA

28. TERMINALES
LOGÍSTICOS
DE
COLOMBIA
Plano:
Zona
comercial,
financiera
y
hotelera
La
oportunidad
ideal
para
expandir
su
negocio

29. Locales
comerciales
TERMINALES
LOGÍSTICOS
DE
COLOMBIA
MNEOCDEMPQ%%1%FMG; %%
Se
cuenta
con
amplios
espacios
comunes

30. TERMINALES
LOGÍSTICOS
DE
COLOMBIA
Locales
comerciales:
Primer
y
segundo
piso

31. TERMINALES
LOGÍSTICOS
DE
COLOMBIA
PRIMER PISO ÁREACONSTRUIDA FRENTE FONDO
LOCAL 1A 32,04 6,60 4,85
LOCAL 1B 31,96 4,85 6,58
LOCAL 2 73 7,15 9,71
LOCAL 3 73 7,15 9,71
LOCAL 4 74,75 7,20 9,71
LOCAL 5 - CAJEROS 13,74
LOCAL 6 75,40 7,31 9,71
LOCAL 7 73,42 7,15 9,71
LOCAL 8 73,42 7,15 9,71
LOCAL 9 73,42 7,15 9,71
LOCAL 10 73,42 7,15 9,71
LOCAL 11 73,42 7,15 9,71
LOCAL 12 73,42 7,15 9,71
LOCAL 13 73,65 7,58 9,71

32. TERMINALES
LOGÍSTICOS
DE
COLOMBIA
Locales
comerciales
segundo
piso
Locales
segundo
piso
Locales
primer
piso
SEGUNDO
PISO
ÁREA
CONSTRUIDA
FRENTE FONDO
LOCAL 14 67,24 7,49 8,97
LOCAL 15 68,18 7,60 8,97
LOCAL 16 68,18 7,60 8,97
LOCAL 17 69,82 7,78 8,97
LOCAL 18 54,3 6,05 8,97
LOCAL 19 67,74 7,55 8,97
LOCAL 20 67,6 7,53 8,97
LOCAL 21 67,6 7,53 8,97
LOCAL 22 67,6 7,53 8,97
LOCAL 23 67,53 7,52 8,97
LOCAL 24 67,53 7,52 8,97
LOCAL 25 67,53 7,52 8,97
LOCAL 26 54,57 6,08 8,97

33. Oficinas
Se
cuenta
con
amplios
espacios
comunes
TERMINALES
LOGÍSTICOS
DE
COLOMBIA

34. TERMINALES
LOGÍSTICOS
DE
COLOMBIA
Oficinas
Áreas
Oficina
s
Caracterís<cas
Área
total
oficinas:
1.763,6
m²
Área
total
tercer
piso:
881,8
m²
Área
total
al_llo:
881,8
m²
3 PISO
Número ÁREA CONSTRUIDA FRENTE FONDO
4 PISO
Número ÁREA CONSTRUIDA FRENTE FONDO ÁREA TERRAZA ÁREA TOTAL
OFICINA 01 78,12 8.49 9,20
OFICINA 02 68,95 7.49 9,20
OFICINA 03 68,95 7.49 9,20
OFICINA 04 70,61 7.67 9,20
OFICINA 05 71,22 7.64 9,31
OFICINA 06 69,85 7.50 9,31
OFICINA 07 69,89 7.50 9,31
OFICINA 08 70,61 7.58 9,31
OFICINA 09 62,47 8.79 7,10
OFICINA 10 69,82 7.49 9,31
OFICINA 11 69,89 7.50 9,31
OFICINA 12 69,82 7.49 9,31
OFICINA 13 73,12 7.85 9,31
OFICINA 14 41,58 6.33 6,56 36,54 78,12
OFICINA 15 49,68 7.57 6,56 19,28 68,96
OFICINA 16 49,68 7.57 6,56 19,28 68,96
OFICINA 17 50,88 7.75 6,56 19,74 70,62
OFICINA 18 50,71 7.73 6,56 20,80 71,51
OFICINA 19 49,68 7.57 6,56 20,14 69,82
OFICINA 20 49,68 7.57 6,56 20,21 69,89
OFICINA 21 49,68 7.57 6,56 20,14 69,82
OFICINA 22 49,68 7.57 6,56 20,07 69,75
OFICINA 23 49,68 7.57 6,56 20,14 69,82
OFICINA 24 49,68 7.57 6,56 20,21 69,89
OFICINA 25 49,69 7.57 6,56 20,14 69,83
OFICINA 26 52,71 8.03 6,56 20,72 73,43

35. TERMINALES
LOGÍSTICOS
DE
COLOMBIA
O
cinas
tercer
piso
y
cuarto
piso:
Combinaciones
Bloque
1
Módulos
de
4
o
cinas
por
piso*
Módulos
de
3
o
cinas
Módulos
de
2
o
cinas
Módulo
individual
de
o
cina
por
piso*
Bloque
2
Bloque
3
Las
o
cinas
se
pueden
ampliar
de
forma
horizontal.
Hasta
17
combinaciones
entre
todas
las
o
cinas
por
piso*
por
piso*
*El
área
de
las
combinaciones
varía
dependiendo
de
las
o
cinas
que
se
requieran

36. Zonas Comunes parasus clientes
TERMINALES
LOGÍSTICOS
DE
COLOMBIA
Locales
para
comida
Se cuentacon amplios espacios comunes
CIRCULACIÓN 1 PISO ZONA HOTELERA

37. TERMINALES
LOGÍSTICOS
DE
COLOMBIA
Primer
piso
interno
Locales
para
comida
Caracterís<cas
Ubicación:
Zona
industrial
Mamonal
Área
total:
645,11
m²
Sobre
la
vía
a
Cartagena
y
la
vía
a
Turbaco
Primer
piso
Bahías
de
parqueo
Módulos
disponibles
para
ampliación
-­‐Muros
Internos:
Dry
wall
-­‐Muros
Externos:
bloque
cemento
40
x
20
-­‐Pisos:
Porcelanato
zement
60
x
60
o
similar
-­‐Ventaneria:
Puerta-­‐ventana
corredera
en
vidrio
laminado
3+3

38. TERMINALES
LOGÍSTICOS
DE
COLOMBIA
Locales
para
comida
Al
Alcance
de
todos
-­‐
Zona
hotelera
de
comercio
y
servicios
-­‐Ins_tucional
marca
-­‐Café
Bar
snacks
-­‐Servicio
comercial
y
complementarios
-­‐Doble
posibilidad
de
atender
al
público
transeúnte
exterior
y
a
los
huéspedes
del
hotel
en
el
lobby
del
hotel.
Número ÁREA CONSTRUIDA AMPLACIÓN
LOCAL 27A 64,32
LOCAL 27B 72,29,41
LOCAL 28A 72,34
281,05
LOCAL 28B 72,32
LOCAL 29 72,36
LOCAL 30 72,34 144,67
LOCAL 31 72,31
LOCAL 32 71,36 143,88
LOCAL 33 68,5

39. TERMINALES
LOGÍSTICOS
DE
COLOMBIA
Se cuentacon amplios espacios comunes
CIRCULACIÓN 1PISO LOCALES COMERCIALES
Locales
para
comida
en
Strip
Mall

40. TERMINALES
LOGÍSTICOS
DE
COLOMBIA
Locales
para
comida
en
strip
mall
Ventaneria:
Puerta-­‐ventana
corredera
en
vidrio
laminado
3+3
Pisos:
Porcelanato
ardesia
60
x
60
o
similar
Muros:
Externos;
muro
bloque
cemento
40
x
20
Cielos
rasos:
Dry
wall
Locales:
10

41. TERMINALES
LOGÍSTICOS
DE
COLOMBIA
Locales
para
comida
en
strip
mall
Caracterís<cas
Área
Total:
1.087,8
m²
Primer
piso
Bahías
de
parqueo
Módulos
disponibles
para
ampliación
Con
posibilidad
de
ampliación
en
estos
rangos
locales
(34-­‐35-­‐36)
(37-­‐38-­‐39-­‐40)
(41-­‐42-­‐43)
Número ÁREA CONSTRUIDA Adiccional TOTAL
LOCAL 34 95,54 6,75 102,29
LOCAL 35 80,2 33,23 113,43
LOCAL 36 71,26 46,05 117,31
LOCAL 37 72,48 53,63 126,11
LOCAL 38 68,89 48,85 117,74
LOCAL 39 74,96 42,65 117,61
LOCAL 40 86,34 31,36 117,7
LOCAL 41 116,83 15,1 131,93
LOCAL 42 84,18 84,18
LOCAL 43 59,5 59,5

42. Bodecales
Se
cuenta
con
amplios
espacios
comunes
TERMINALES
LOGÍSTICOS
DE
COLOMBIA

43. TERMINALES
LOGÍSTICOS
DE
COLOMBIA
NÚMERO ÁREA
CONSTRUIDA
FRENTE FONDO ÁREA
CONSTRUIDA
FRENTE FONDO ÁREA
TOTAL
BODECAL 44 113,51 10,35 10,54 172,845 10,35 16,70 286,36
BODECAL 45 111,26 10,2010,54 - 8,25 172,845 10,35 16,70 284,11
BODECAL 46 86,43 10,20 8,25 172,845 10,35 16,70 259,28
BODECAL 47 86,94 10,20 8,25 172,845 10,35 16,70 259,79
BODECAL 48 86,94 10,20 8,25 172,845 10,35 16,70 259,79
BODECAL 49 86,94 10,20 8,25 172,845 10,35 16,70 259,79
BODECAL 50 86,94 10,20 8,25 172,845 10,35 16,70 259,79
BODECAL 51 89,46 10,43 8,25 172,845 10,35 16,70 262,31
BODECAL 52 89,46 10,43 8,25 172,845 10,35 16,70 262,31
BODECAL 53 86,94 10,20 8,25 172,845 10,35 16,70 259,79
BODECAL 54 86,94 10,20 8,25 172,845 10,35 16,70 259,79
BODECAL 55 86,94 10,20 8,25 172,845 10,35 16,70 259,79
BODECAL 56 86,94 10,20 8,25 172,845 10,35 16,70 259,79
BODECAL 57 88,20 10,27 8,25 172,845 10,35 16,70 261,05

44. TERMINALES
LOGÍSTICOS
DE
COLOMBIA
Local
44
Local
45
Local
46
Local
47
Local
48
Local
49
Local
50
Local
51
Local
52
Local
53
Local
54
Local
55
Local
56
Local
57
ZB
RVF
FT
FM
QVOUP
DFOUSBM
EFM
DPNQMFKP

45. Zona
hotelera
Se
cuenta
con
amplios
espacios
comunes
TERMINALES
LOGÍSTICOS
DE
COLOMBIA

46. TERMINALES
LOGÍSTICOS
DE
COLOMBIA
Hotel
Para
empresarios,
clientes
y
colaboradores
con
178
habitaciones.
Se
cuenta
con
un
servicio
hotelero
con
altos
estándares
de
calidad:
Zona
Ejecutiva
127
habitaciones
con:
t
2
camas
semidobles,
t
Baño
t
Sala
t
Closet
t
Televisor
t
Aire
acondicionadocentral
Suites
3
habitaciones
con:
t
Cama
king
t
Baño
t
sala
t
Terraza
t
Closet
t
Televisor
t
Aire
acondicionado
central
Zona
VIP
48
habitaciones
con:
t
Cama
king
t
Baño
t
Sala
t
Closet
t
Televisor
t
Aire
acondicionado
central

47. TERMINALES
LOGÍSTICOS
DE
COLOMBIA
Habitaciones
Suites
Para
altos
ejecu<vos
Se
cuenta
con
un
excelente
servicio
Características
habitaciones
Suites
3
habitaciones
con:
t
71,14m
2
t
Cama
king
t
Baño
t
S
ala
t
Terraza
t
Closet
t
Televisor

48. TERMINALES
LOGÍSTICOS
DE
COLOMBIA
Habitaciones
Ejecu_vas
Para
colaboradores
Características
habitaciones
Ejecutivas
127
habitaciones
con:
t
2
camas
semidobles
t
Baño
t
Sala
t
Closet
t
Televisor

49. TERMINALES
LOGÍSTICOS
DE
COLOMBIA
Habitaciones
VIP
Para
clientes
preferenciales
Características
habitaciones
VIP
48
habitaciones
con:
t
33,0m
2
t
Cama
king
t
Baño
t
Sala
t
Closet
t
Televisión

50. TERMINALES
LOGÍSTICOS
DE
COLOMBIA
Registro
fotográfico

51. Bogotá
Calle
93B
Nº
12-­‐18
Piso
2,
4
y
5
Medellín
Calle
2
Nº
20-­‐48
Pereira
Av.
Circunvalar
Nº
8B-­‐
51
Of.
302
Barranquilla
Carrera
53
Nº
82-­‐
86
Local
602
Cali
Calle
25
Nº
6N-­‐67
Piso
4
Mayor
información
comuníquese
con
servicio
al
cliente
servicioalcliente@profesionalesdebolsa.com
(57
+
1)
646
3330
ext.
1246
-­‐
1114
(301)
394
4015
TERMINALES
LOGÍSTICOS
D E
C O L O M B I A