Samir Naranjo

1. VARIABLES
FUNDAMENTALES URBANAS
CONSTRUCCIÓN I – PROF. ZHEDILY GUEDEZ
INTEGRANTE:
BR. NARANJO G, SAMIR J.
C.I: V- 23.770.494

2. LEYENDA:
• TERRENO:
• UBICACIÓN: Municipio
Maneiro, Sector playa
moreno
• PARCELA: 8000m²
• VIALIDAD: Av. Aldonza
Manrique, Sector Playa
moreno.
UBICACIÓN: Venezuela, Estado Nueva
Esparta, Sector Playa Moreno

3. ESPECIFICACIÓN
LEYENDA:
• Av. Aldonza Manrique,
Sector Playa moreno.
• ZONIFICACIÓN: AR-7.
Residencial Multifamiliar
Aislado.
• ÁREA: 8000m²

4. RETIROS
• Frente: 6m
• Laterales: 3m
• Fondo: 4m

5. VIALIDADES
• Av. Aldonza Manrique.

6. ELEMENTOS NATURALES
LEYENDA:
• VEGETACIÓN: XEROFILA
• ASOLEAMIENTO:
• VIENTOS:
• TEMPERATRA: 30°C

7. LIMITES
Norte Sur Este Oeste

8. ESPECIFICACIONES
Zonificación = AR – 7. / Densidad Bruta = 1200 hab/has.
Area Bruta = 8000 m2.
% Ubicación = 20% = 8000 m2 x 20% = 1600m2
% Construcción = 200% = 8000 m2 x 200% = 16000m2
Niveles en alturas = 12 pisos.
Equipamiento Urbano = 1320m2
Superficie o Area Neta = 8000 m2 - 1320 m2 = 6680 m2
Densidad Bruta = 1200 Hab/Has.
1 Hectarea ( 1 has) = 10000 m2
X -------- 8000 m2
X = 8000 m2 / 10000 m2
X = 0.8000 Has
Densidad Neta = 0.8000 Has x 1200 has/Has
Densidad Neta = 960habt