es una pequeña base sobre el plan de ordenamiento territorial

1. CONCEPTOS BASICOS DE ELABORACION Y ASPECTOS RELEVANTES PARA SU REVISION Y AJUSTE PLAN ORDENAMIENTO TERRITORIAL ALUMNOS DANIEL FRANCO BRAYAN ALVARADO HUMBERTO ORTIZ CRISTRIAN PEREIRA NICOLAS PEDRAZA

2. PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL COMO SU PALABRA LO INDICA PLAN ES UNA INTENCION O UN PROYECTO ORDENAMIENTO ACCION DE ORDENAR (ORDEN) TERRITORIAL SE DENOMINA TERRITORIO (DE LA PALABRA "TERRA", QUE SIGNIFICA TIERRA) A UN ÁREA DEFINIDA (INCLUYENDO TIERRAS Y AGUAS) A MENUDO CONSIDERADA POSESIÓN DE UNA PERSONA, ORGANIZACIÓN, INSTITUCIÓN, ESTADO O PAÍS

3. ¿QUE ES EL POT? Un Plan de Ordenamiento Territoriales el ámbito del urbanismo, una herramienta técnica que poseen los municipios para planificar y ordenar su territorio. Tiene como objetivo integrar la planificación física y socioeconómica, así como el respeto al medio ambiente.

4. ¿QUÉ ES URBANISMO? El Urbanismo se desarrolló en la práctica, como en la teoría, después de la Segunda Guerra Mundial, donde se produjo un cambio en el orden político, económico y social de todos los países del mundo. Se crearon nuevas ciudades y se empezaron a modificar las ciudades existentes. Es una ciencia que tiene la misión de proporcionar las bases fundamentales para poder resolver los problemas de las ciudades

5. DERECHO URBANÍSTICO El Derecho urbanístico es una rama del Derecho administrativo formada por el conjunto de normas jurídicas que regulan el urbanismo, la ordenación del territorio y el uso del suelo, y por tanto fijan las concretas facultades y obligaciones del propietario del suelo.

6. ¿QUIENES DEBEN HACER EL POT? La municipalidad provincial o distrital, juntos con las otras instituciones del estado y la ONG (organización no gubernamental) forman un equipo de trabajo y coordinación con las organizaciones de los centros poblados hacen reuniones con juntas para elaborar el POT.

7. ¿PARA QUE SIRVE? Para ponernos de acuerdo. en asamblea comunal debemos pensar en como es que queremos salir de la pobreza, conservando las tierras haciendo buen uso delas aguas, viendo que cultivos nos dan alimento todo el año y que cultivo debemos sembrar para vender. Lo mas importante es que después los acuerdos deben ser trabajados por todas las organizaciones de la comunidad. También debemos hacer compromisos de trabajo con las autoridades de la cuidad. si el campo tiene productos que vender, la ciudad se beneficia y todos ganamos.

8. ASPECTOS GENERALES1 Estos documentos pueden incluir estudios sobre temas como la población, las etnias, el nivel educativo, así como los lugares donde se presentan fenómenos meteorológicos y tectónicos como lluvias, sequías y derrumbes. estableciéndose como un instrumento que debe formar parte de las políticas de estado, con el fin de propiciar desarrollos sostenibles, contribuyendo a que los gobiernos orienten la regulación y promoción de ubicación y desarrollo de los asentamientos humanos.

10. composición por edades y sexo.

11. servicios públicos con que dispone los diferentes hogares.

12. calidad de la vivienda.

13. localización y numero de vivienda en zona de riesgo

14. grado de escolaridad y numero de habitantes en edad escolar

16. ¿QUÉ COSAS QUEREMOS MEJORAR? LOS SUELOS. CONFLICTOS AMBIENTALES, DESEMPLEO, ETC. Nosotros y nuestra familia estamos mas tranquilos cuando sabemos que nuestra cas, nuestra vida, nuestros animales y plantas están seguros, que no les pasara nada.

17. ASPECTOS GENERALES2 La Política de Calidad de Vida Urbana se sustenta en los siguientes componentes: La Constitución de 1991 cimentó las bases del proceso de descentralización, de modo que las entidades territoriales quedaron como responsables de la promoción del desarrollo en sus territorios, asignando a los municipios la competencia directa sobre la planificación y administración del suelo urbano, así como del desarrollo físico de las ciudades. Estos principios fueron desarrollados por la Ley 152 de 1994 -Ley Orgánica del Plan de Desarrollo, y la Ley 388 de 1997 -Ley de Desarrollo Territorial, las cuales adoptaron nuevas figuras de planeación para las ciudades: (i) el Plan de Desarrollo que hace concreto en programas de gobierno de cada alcalde durante su período; y, (ii) el Plan de Ordenamiento Territorial (POT) como instrumento de planificación territorial. El Plan de Ordenamiento Territorial incorpora el marco normativo de las ciudades, el régimen de suelo que otorga derechos y deberes a los propietarios de los suelos, y los instrumentos de planeación, gestión y financiación del desarrollo urbano.

18. ASPECTOS GENERALES3 En términos generales, un Plan de Ordenamiento Territorial consta de los siguientes componentes: (1) General, constituido por los objetivos, estrategias y contenidos estructurales de largo plazo. (2) Urbano, constituido por las políticas, acciones, programas y normas para encauzar y administrar el desarrollo físico urbano. (3) Rural, constituido por las políticas, acciones, programas y normas para orientar y garantizar la adecuada interacción entre los asentamientos rurales y la cabecera municipal, así como la conveniente utilización del suelo. Por otra parte, la mencionada Ley de Ordenamiento Territorial desarrolla una serie de instrumentos de gestión del suelo como mecanismos indispensables para la realización de operaciones urbanísticas integrales, entre las cuales se incluyen los proyectos de vivienda de interés social, que permitan agilizar y encauzar el ordenamiento del territorio. Entre estos se conciben las herramientas de planificación y las herramientas de gestión del suelo. Entre las primeras se cuentan los planes de ordenamiento territorial, los planes parciales y las unidades de actuación urbanística.

20. Actuaciones y Tratamientos Urbanísticos

21. Características de las Unidades de Actuación Urbanística

22. Directrices para formulación y adopción Planes Parciales

24. Redes primarias de Servicios Públicos

25. Especificaciones de aislamientos, volumetrías y alturas

26. Determinación zonas de renovación

27. Programas, proyectos y macro proyectos urbanos

28. Características de la red vial secundaria

29. Señalamiento para Macro proyectos o actuaciones urbanísticas

30. Localización y afectación de terrenos para equipamientos

31. colectivos

33. Localización terrenos para vivienda de interés social y reubicación asentamientos humanos en zonas de alto riesgo.

34. Normas urbanísticas de planes parciales para unidades de actuación urbanística, macro proyectos urbanos integrales y áreas con tratamientos de renovación urbana o mejoramiento integral.3) NORMA COMPLEMENTARIAS (CORTO PLAZO 1 PERIODO CONSTITUCIONAL)

38. PROCESOS PARA LA REVISION DEL AJUSTE DEL POT

39. MAPA POBLACION

40. COMPONENTE URBANO

41. ZONAS NORMATIVAS

42. CLASES DE SUELOS

43. USOS DEL SUELO URBANOS