Informe indicadores hoteleros_marzo_2013

Juan Leonardo Correa
Presidente
Informe realizado por:
Adriano Fajardo Ballén
Vicepresidente
Diana Carolina Fonseca
Asistente de Estudios e
Investigaciones
Recopilación de
Información:
Iomara Estévez
Andrea León
Convenio Pasantía
Organizacional- Fundación
Universitaria Los
Libertadores
Asociación Hotelera y
Turística de Colombia –
COTELCO
Bogotá D.C.
Tel: (57 1) 742 7766
Cra. 11 A No. 69 – 79
E-mail:
cotelco@cotelco.org
Asociación Hotelera y Turística de
Colombia - COTELCO
Informe Mensual Indicadores Hoteleros
No. 137
Marzo de 2013
Introducción
La Asociación Hotelera y Turística de Colombia –
COTELCO a través de su Coordinación de estudios e
investigaciones presenta en ésta oportunidad el informe
mensual de indicadores hoteleros del mes de marzo de
2013.
Con la participación de los hoteles afiliados a la
Asociación se logró obtener indicadores como porcentaje
de ocupación, tarifa promedio, origen de huéspedes,
RevPar y GrevPar, a nivel nacional y regional.
Obteniendo los resultados del mes y el acumulado del
año.
Adicionalmente, en éste informe se presenta el
porcentaje de ocupación y tarifa promedio acumulada del
I trimestre comparada con los últimos cinco años.
En éste informe no se presenta el índice de empleados,
éste indicador se presentará semestralmente.
A continuación se observarán por medio de gráficos y
cuadros la información consolidada del mes de marzo de
2013.

Informe Mensual Indicadores Hoteleros No. 137
Marzo 2013
Pág. 2
1. Indicadores hoteleros marzo 2013
1.1. Porcentaje de Ocupación por región 1
Para el mes de marzo de 2013, el porcentaje de ocupación de la muestra fue de
51,20%, inferior en 1.9 puntos porcentuales al mes de marzo de 2012 (53,10%); e
inferior en 4,08 puntos porcentuales al mes de febrero de 2013 (55,28%).
Se debe tener en cuenta que en el año 2013, semana santa (temporada alta) fue en
marzo, lo que puede generar una distorsión frente al porcentaje de marzo de 2012.
Tabla 1 Comparativo mes de marzo
Capítulo
Mar-13 Mar-12
Variación Mar
2013- 2012
Antioquia 59,61% 52,30%
Atlántico 54,42% 62,50%
Barrancabermeja 32,26% ND ND
Bogotá 54,88% 62,80%
Boyacá 42,29% 28,50%
Caldas 36,96% 45,30%
Cartagena 59,58% 57,10%
2
Caquetá 20,11% ND ND
Cauca 26,12% 33,50%
Cesar 61,18% ND ND
Huila 39,82% ND ND
Magdalena 50,96% 54,10%
Meta 47,12% ND ND
Nariño 42,88% 33,50%
Norte de Santander 33,74% 41,80%
Quindío 29,94% 45,30%
Risaralda 45,85% 45,30%
San Andrés, Islas 65,79% 60,50%
Santander 42,00% 29,30%
Sucre 35,68% ND ND
Tolima 49,63% 39,40%
Valle del Cauca 42,44% 43,40%
Total Muestra 51,20% 53,10%
1
Porcentaje de ocupación: indicador que mide la utilización de la capacidad instalada (habitaciones) de un hotel en
forma porcentual
ND: dato no disponible
2
A partir del mes de marzo se agrega al Capítulo Caquetá en el informe.
pP
Porcentajes que están por encima del promedio de la muestra

Marzo 2013
Pág. 3
1.2. Tarifa Promedio por región 2
La siguiente tabla presenta la tarifa promedio de marzo comparado con el mismo
mes del año 2012.
Tabla 2 Tarifa promedio marzo (precios corrientes)
Región
Tarifa
Promedio
marzo 2013
Tarifa
promedio
marzo 2012
Variación tarifa
promedio
marzo
Antioquia $ 136.249 $ 153.980
Atlántico $ 175.456 $ 165.093
Barrancabermeja $ 199.821 ND ND
Bogotá $ 235.669 $ 267.529
Boyacá $ 182.166 $ 186.087
Caldas $ 91.312 $ 142.476
Cartagena $ 363.887 $ 351.210
Caquetá $ 124.613 ND ND
Cauca $ 60.967 $ 109.446
Cesar $ 143.581 ND ND
Huila $ 106.855 ND ND
Magdalena $ 139.878 $ 222.094
Meta $ 166.449 ND ND
Nariño $ 111.562 $ 109.446
Norte de Santander $ 117.942 $ 116.639
Quindío $ 227.318 $ 142.476
Risaralda $ 169.180 $ 142.476
San Andrés, Islas $ 221.242 $ 244.820
Santander $ 164.178 $ 143.154
Sucre $ 135.082 ND ND
Tolima $ 157.218 $ 128.657
Valle del Cauca $ 136.095 $ 135.905
Total Muestra $ 206.262 $223.268
TRM (USD)
3
113,96 126,40
2
Tarifa Promedio: tarifa que se cobra en promedio por habitación vendida
3
Tasa de cambio promedio marzo 2013 $1.809,89; marzo 2012 $1.766,34. Fuente Banco de la República. 24 de
marzo/13

Marzo 2013
Pág. 4
1.3. RevPar – GrevPar por región 4
La tabla a continuación presenta los indicadores RevPar – GrevPar del mes de
marzo.
Tabla 3 RevPar –GrevPar marzo (precios corrientes)
Región
RevPar
Marzo
GrevPar
Marzo
% Room
Revenue
Factor
5
Antioquia $81.212 $108.682 74,72%
Atlántico $95.479 $147.046 64,93%
Barrancabermeja $64.458 $84.252 76,51%
Bogotá $129.327 $132.456 97,64%
Boyacá $77.032 $135.709 56,76%
Caldas $33.750 $69.735 48,40%
Cartagena $216.803 $342.928 63,22%
Caquetá $25.065 $25.463 98,44%
Cauca $15.923 $18.634 85,45%
Cesar $87.846 $127.055 69,14%
Huila $42.553 $57.165 74,44%
Magdalena $71.277 $133.057 53,57%
Meta $78.436 $114.122 68,73%
Nariño $47.839 $80.383 59,51%
Norte de Santander $39.797 $54.585 72,91%
Quindío $68.063 $99.963 68,09%
Risaralda $77.577 $83.016 93,45%
San Andrés, Islas $145.564 $251.294 57,93%
Santander $68.951 $111.359 61,92%
Sucre $48.202 $61.583 78,27%
Tolima $78.034 $137.121 56,91%
Valle del Cauca $57.764 $94.943 60,84%
Total Muestra $105.611 $136.398 77,43%
TRM (USD)
6
58,98 76,18
4
RevPar: (Revenue per AvailableRoom) indicador que mide la generación de ventas de cada habitación disponible,
incluyendo únicamente los ingresos por concepto de habitaciones
GrevPar: (GrossRevenue per AvailableRoom) indicador que mide la generación de ventas de cada habitación disponible,
incluyendo todos los ingresos del hotel.
5
RoomRevenue Factor: corresponde al porcentaje de ingresos por concepto de habitaciones sobre la venta total. (venta
habitaciones/venta total *100)
6
Tasa de cambio promedio marzo 2013 $1.809,89; Fuente Banco de la República. 24 de abril/2013

Marzo 2013
Pág. 5
1.4. Origen de Huéspedes por región
La siguiente tabla presenta el porcentaje de huéspedes nacionales y extranjeros
registrados en los hoteles; del total de la muestra a nivel nacional el 72,77% de los
huéspedes fueron nacionales y en un 27,23% fueron huéspedes extranjeros.
Podemos observar que el Capítulo Bogotá presenta un porcentaje de huéspedes
extranjeros mayor al total de la muestra.
Tabla 4 Origen de huéspedes marzo
Capítulo
Marzo 2013
Nacional Extranjero
Antioquia 92,50% 7,50%
Atlántico 89,21% 10,79%
Barrancabermeja 96,34% 3,66%
Bogotá 42,64% 57,36%
Boyacá 95,87% 3,96%
Caldas 96,87% 2,49%
Cartagena 75,41% 24,59%
Caquetá 99,46% 0,54%
Cauca 98,17% 1,83%
Cesar 98,81% 1,19%
Huila 96,90% 3,10%
Magdalena 91,86% 8,14%
Meta 95,19% 4,81%
Nariño 92,40% 7,60%
Quindío 93,52% 6,48%
Risaralda 98,74% 1,26%
Santander 93,66% 6,34%
Sucre 99,06% 0,94%
Tolima 98,52% 1,48%
Porcentajes que están por encima del promedio

Marzo 2013
Pág. 6
59,35% 54,25%
42,67% 37,53%
Lujo (Más de
$350.000)
Primera (entre
$150.000 -
$350.000)
Turista (entre
$60.000 -
$150.000)
Económico
(Menos de
$60.000)
51,44%
41,24%
35,48%
57,11%
Urbano Campestre
/Rural
Carretera Playa
1.5. Porcentaje de Ocupación por tipología – marzo7
Gráfica 1 Según tamaño del hotel
Gráfica 2 Según Segmento de Mercado
8
Gráfica 3 Según Tarifa promedio
Gráfica 4 Según tipo de Operación Gráfica 5 Según Ubicación
7
forma porcentual
8
Los hoteles pueden dirigirse a varios segmentos de mercado
42,30% 47,05%
53,17%
61,38% 57,89%
0 a 50
hab.
51 a 100
hab.
101 a 150
hab.
151 a 200
hab.
Más de
201 hab.
52,43%
48,98%
52,04%
57,25%
Negocios ocio Grupos
(Convenciones)
Otros (salud,
cultural)
48,32%
55,78% 54,64%
57,63%
Propio Operados sin
franquicia
Operados
con
franquicia
Otro
(arriendo u
otro)
El porcentaje de ocupación de la muestra fue 51,20%,
superan éste porcentaje los hoteles con más de 100
habitaciones.
Los hoteles con una tarifa superior a $150.000 en
adelante tienen un porcentaje de ocupación por
encima del promedio de la muestra.
El segmento de mercado que presenta un porcentaje
de ocupación menor al promedio de la muestra es el
de ocio/ turismo/ recreación con un porcentaje de
48,98%.

Marzo 2013
Pág. 7
$ 157.427
$ 190.637
$ 230.193 $ 216.477 $ 233.463
0 a 50 hab. 51 a 100
hab.
101 a 150
hab.
151 a 200
hab.
Más de 201
hab.
$ 378.781
$ 210.380
$ 120.375
$ 43.088
Lujo (Más de
$350.000)
Primera (entre
$150.000 -
$350.000)
Turista (entre
$60.000 -
$150.000)
Económico
(Menos de
$60.000)
$203.465
$181.377
$127.713
$239.718
Urbano Campestre
/Rural
Carretera Playa
1.6. Tarifa promedio por tipología - marzo 9
Gráfica 7 Según Segmento de mercado Gráfica 8 Según Tarifa promedio
10
Gráfica 9 Según Tipo de Operación Gráfica 10 Según Ubicación del Hotel
9
10
Ésta gráfica indica la tarifa promedio dentro de cada rango de tarifa
$ 212.839
$ 199.983
$ 213.745
$ 195.560
Negocios Ocio /turismo/
recreación
Grupos
(Convenciones)
Otros (salud,
cultural)
$177.897
$229.954
$258.255
$172.896
Propio Operados sin
franquicia
Operados con
franquicia
Otro
(arriendo, etc)
La tarifa promedio de la muestra fue de $206.262,
los hoteles dirigidos a ocio/ turismo/ recreación y
otros presentan una tarifa menor al promedio.
Los hoteles ubicados en playa y los hoteles
operados (con y sin franquicia) presentan una tarifa
por encima al promedio de la muestra.
Los hoteles con menos de 100 habitaciones tienen
una tarifa inferior al promedio que se cobra por
habitación vendida.

Marzo 2013
Pág. 8
$66.592
$93.610
$122.394
$132.863 $135.152
0 a 50 hab. 51 a 100
hab.
101 a 150
hab.
151 a 200
hab.
Más de
201 hab.
$ 224.810
$ 114.137
$ 51.358
$ 13.030
Lujo (Más de
$350.000)
Primera (entre
$150.000 -
$350.000)
Turista (entre
$60.000 -
$150.000)
Económico
(Menos de
$60.000)
$ 104.655
$ 74.797
$ 45.318
$ 136.906
Urbano Campestre
/Rural
Carretera Playa
1.7. RevPar por tipología - marzo 11
Gráfica 12 Según Segmento de Mercado Gráfica 13 Según Tarifa Promedio
11
RevPar: (Revenue per AvailableRoom) indicador que mide la generación de ventas de cada habitación disponible,
incluyendo únicamente los ingresos por concepto de habitaciones
$ 111.596
$ 97.949
$ 111.226 $ 111.948
Negocios Ocio/ turismo/
recreación
Grupos
(Convenciones)
Otros (salud,
cultural)
$ 85.963
$ 128.276
$ 141.102
$ 99.632
Propio Operados sin
franquicia
Operados con
franquicia
Otro
(arriendo, etc)
Gráfica 11 Según tamaño de hotel
La RevPar promedio para marzo fue de
$105.611, según la ubicación del hotel, los
hoteles de sol y playa están por encima del
promedio.
De acuerdo al promedio de la muestra, los
hoteles según segmento de mercado, que se
dirigen a ocio/ turismo / recreación presentan un
valor menor al promedio.
Según el tamaño del hotel, los hoteles que tienen
más de 100 habitaciones superan el promedio de
la muestra.

Marzo 2013
Pág. 9
$ 139.799
$ 145.098
$ 147.141
$ 150.429
Negocios Ocio/ turismo/
recreación
Grupos
(Convenciones)
Otros (salud,
cultural)
$ 306.338
$ 144.687
$ 68.182
$ 17.297
Lujo (Más de
$350.000)
Primera (entre
$150.000 -
$350.000)
Turista (entre
$60.000 -
$150.000)
Económico
(Menos de
$60.000)
$ 111.111
$ 181.274 $ 173.554
$ 113.940
Propio Operados sin
franquicia
Operados con
franquicia
Otro (arriendo,
etc)
$125.147 $123.417
$80.069
$228.984
Urbano Campestre
/Rural
Carretera Playa
$ 78.638
$ 119.735
$ 168.726 $ 175.793 $ 174.021
0 a 50 hab. 51 a 100
hab.
101 a 150
hab.
151 a 200
hab.
Más de
201 hab.
1.8. GrevPar por tipología – marzo 12
12
GrevPar: (GrossRevenue per AvailableRoom) indicador que mide la generación de ventas de cada habitación
disponible, incluyendo todos los ingresos del hotel.
Gráfica 16 Según Tamaño del Hotel
Los hoteles con más de 100 habitaciones superan el
promedio de la muestra de marzo, que fue de
$136.398.
Según el segmento de mercado, todas las categorías
tienen valores por encima al promedio.
Los hoteles según su tipo de operación, operados
(con o sin franquicia) se encuentran por encima del
promedio.
Los hoteles de carretera, urbano y campestre
presentan un valor por debajo del promedio de la
muestra.

Marzo 2013
Pág. 10
2. Indicadores hoteleros acumulados a marzo 2013
2.1. Porcentaje de ocupación por región 13
El porcentaje de ocupación acumulado a marzo fue de 52,26%, inferior en 0,84
puntos porcentuales al porcentaje acumulado en 2012 (53,10%)
Tabla 5 Comparativo porcentaje de ocupación acumulado a marzo
Capítulo
Acumulado
Ene-Mar
2013
Acumulado
Ene-Mar
2012
Variación
acumulado Ene-
Mar 2013-2012
Antioquia 61,36% 57,30%
Atlántico 56,44% 59,70%
Barrancabermeja 52,06% ND ND
Bogotá 53,90% 58,80%
Boyacá 40,66% 37,40%
Caldas 45,10% 44,70%
Cartagena 60,43% 60,50%
2
Caquetá 20,11% ND ND
Cauca 24,78% 35,90%
Cesar 59,65% ND ND
Huila 40,28% ND ND
Magdalena 57,46% 65,20%
Meta 47,88% ND ND
Nariño 44,23% 35,90%
Quindío 33,32% 44,70%
Risaralda 43,47% 44,70%
Santander 41,87% 38,60%
Sucre 40,61% ND ND
Tolima 52,33% 35,90%
13
forma porcentual
ND: dato no disponible
2
A partir del mes de marzo se agrega al Capítulo Caquetá en el informe.
pP
Porcentajes que están por encima del promedio de la muestra

Marzo 2013
Pág. 11
2.2. Tarifa promedio por región14
La tarifa promedio acumulada a marzo fue de $212.645, inferior a la tarifa
presentada en 2012 ($226.213)
Tabla 6 Tarifa promedio acumulada a marzo (precios corrientes)
Región
Acumulado
ene-marzo
2013
Acumulado
ene-marzo
2012
Variación tarifa
promedio
acumulado
Antioquia $141.626 $ 162.597
Atlántico $188.931 $ 182.442
Barrancabermeja $146.011 ND ND
Bogotá $240.335 $ 265.306
Boyacá $196.604 $ 190.208
Caldas $107.902 $ 149.603
Cartagena $379.526 $ 368.611
Caquetá $124.613 ND ND
Cauca $55.493 $ 111.545
Cesar $141.222 ND ND
Huila $117.855 ND ND
Magdalena $164.799 $ 229.191
Meta $160.250 ND ND
Nariño $104.011 $ 111.545
Norte de Santander $120.889 $ 117.098
Quindío $231.005 $ 149.603
Risaralda $158.562 $ 149.603
San Andrés, Islas $228.737 $ 251.165
Santander $165.331 $ 163.498
Sucre $144.577 ND ND
Tolima $161.698 $ 156.888
Valle del Cauca $135.803 $ 128.592
Total Muestra $212.645 $ 226.213
TRM (USD)
15
118,76 125,62
14
15
Tasa de cambio promedio acumulado ene-mar 2013 $1.790,46; ene-mar 2012 $1.800,67. Fuente Banco de la
República. 24 de marzo/13

Marzo 2013
Pág. 12
2.3. Origen de huéspedes por región
El porcentaje de huéspedes extranjeros acumulado a marzo fue de 27,55%. Las
regiones Bogotá y Cartagena superan éste promedio.
Tabla 7 Origen de huéspedes acumulado a marzo
Capítulo
Acumulado Ene – Mar 2013
Nacional Extranjero
Antioquia 89,58% 10,42%
Atlántico 86,39% 13,61%
Barrancabermeja 87,07% 12,93%
Bogotá 42,52% 57,48%
Boyacá 90,98% 9,02%
Caldas 88,90% 11,10%
Cartagena 70,54% 29,46%
Caquetá 99,46% 0,54%
Cauca 95,18% 4,82%
Cesar 97,84% 2,16%
Huila 96,55% 3,45%
Magdalena 94,21% 5,79%
Meta 95,60% 4,40%
Nariño 90,67% 9,33%
Quindío 90,42% 9,58%
Risaralda 96,58% 3,42%
Santander 92,23% 7,77%
Sucre 98,75% 1,25%
Tolima 98,55% 1,45%
Porcentajes que están por encima del promedio

Marzo 2013
Pág. 13
60,12% 54,45%
43,33%
33,45%
Lujo (Más de
$350.000)
Primera (entre
$150.000 -
$350.000)
Turista (entre
$60.000 -
$150.000)
Económico
(Menos de
$60.000)
Enero - Marzo 2013
51,53%
43,19% 43,02%
62,52%
Urbano Campestre
/Rural
Carretera Playa
Enero - Marzo 2013
2.4. Porcentaje de ocupación por tipología acumulado a marzo
16
Gráfica 23 Según Tarifa promedio
Gráfica 24 Según tipo de Operación Gráfica 25 Según Ubicación
16
Los hoteles pueden dirigirse a varios segmentos de mercado, por ésta razón el porcentaje varia;
44,07% 48,59% 53,16%
62,82% 58,79%
0 a 50
hab.
51 a 100
hab.
101 a 150
hab.
151 a 200
hab.
Más de
201 hab.
Enero - Marzo 2013
52,32% 52,04%
52,93%
56,54%
Negocios Ocio/
Recreación/
Turismo
Grupos
(convenciones)
Otros (salud,
cultural)
Enero - Marzo 2013
49,30%
56,45% 56,58%
55,31%
Propio Operados sin
franquicia
Operados con
franquicia
Otro (arriendo,
etc)
Enero - Marzo 2013
El porcentaje de ocupación acumulado de la
muestra fue 52,26%, los únicos dentro de la
tipología según segmento de mercado que no
superan éste porcentaje son los hoteles que se
dirigen a ocio/ recreación/ turismo.
Los hoteles propios dentro de la tipología según tipo
de operación presentan un porcentaje menor al
promedio de la muestra.
Según el tamaño del hotel, los hoteles con más de
100 habitaciones en general muestran un porcentaje
de ocupación por encima del promedio.

Marzo 2013
Pág. 14
$ 160.639
$ 193.821
$ 236.898
$ 210.808
$ 243.943
0 a 50 hab. 51 a 100
hab.
101 a 150
hab.
151 a 200
hab.
Más de
201 hab.
Enero - Marzo
$ 218.760
$ 211.180
$ 217.473
$ 196.176
Negocios Ocio/
Recreación/
Turismo
Grupos
(convenciones)
Otros (salud,
cultural)
Enero - Marzo
$ 356.035
$ 211.932
$ 119.536
$ 41.897
Lujo (Más de
$350.000)
Primera (entre
$150.000 -
$350.000)
Turista (entre
$60.000 -
$150.000)
Económico
(Menos de
$60.000)
Enero - Marzo
$ 183.521
$ 245.692 $ 263.400
$ 166.739
Propio Operados sin
franquicia
Operados con
franquicia
Otro (arriendo,
etc)
Enero - Marzo
$ 209.032
$ 177.006
$ 132.697
$ 249.308
Urbano Campestre
/Rural
Carretera Playa
Enero - Marzo
2.5. Tarifa Promedio por tipología acumulado a marzo
Gráfica 27 Según Segmento de mercado Gráfica 28 Según Tarifa promedio
17
17
Ésta gráfica indica la tarifa promedio dentro de cada rango de tarifa
Los hoteles operados con y sin franquicia superan
la tarifa promedio acumulada de la muestra que fue
de $212.645.
Los hoteles dirigidos al segmento de mercado ocio/
recreación/ turismo y otro (salud, cultura) presentan
una tarifa por debajo del promedio.
Los hoteles ubicados en playa presentan la tarifa
promedio más alta frente a los demás dentro de la
categoría según ubicación del hotel.

Marzo 2013
Pág. 15
$ 70.495
$ 93.627
$ 124.472 $ 132.426 $ 142.020
0 a 50 hab. 51 a 100
hab.
101 a 150
hab.
151 a 200
hab.
Más de 201
hab.
Enero - Marzo 2013
$ 228.678
$ 132.341
$ 60.061
$ 16.105
Lujo (Más de
$350.000)
Primera (entre
$150.000 -
$350.000)
Turista (entre
$60.000 -
$150.000)
Económico
(Menos de
$60.000)
Enero - Marzo 2013
$ 106.509
$ 76.334
$ 56.785
$ 153.702
Urbano Campestre
/Rural
Carretera Playa
Enero - Marzo 2013
2.6. RevPar por tipología acumulado a marzo
$ 113.132
$ 108.276
$ 113.746
$ 110.390
Negocios Ocio/
Recreación/
Turismo
Grupos
(convenciones)
Otros (salud,
cultural)
Enero - Marzo 2013
$ 89.498
$ 135.928 $ 148.823
$ 90.685
Propio Operados sin
franquicia
Operados con
franquicia
Otro (arriendo,
etc)
Enero - Marzo 2013
Gráfica 31 Según tamaño de hotel
La RevPar promedio acumulado de la muestra
fue de $111.136, los hoteles operados (con y
sin franquicia) y los hoteles de playa están por
encima del promedio.
Los hoteles con más de 100 habitaciones y los
hoteles dirigidos a negocios presentan un valor
mayor al promedio acumulado.
Los hoteles dirigidos a negocios y grupos
(convenciones) están por encima del promedio.

Marzo 2013
Pág. 16
$ 84.353
$ 121.677
$ 169.339 $ 177.489 $ 184.356
0 a 50 hab. 51 a 100
hab.
101 a 150
hab.
151 a 200
hab.
Más de
201 hab.
Enero - Marzo
$ 143.590
$ 157.313
$ 152.605
$ 142.456
Negocios Ocio/
Recreación/
Turismo
Grupos
(convenciones)
Otros (salud,
cultural)
Enero - Marzo
$ 295.565
$ 145.452
$ 65.741
$ 17.145
Lujo (Más de
$350.000)
Primera (entre
$150.000 -
$350.000)
Turista (entre
$60.000 -
$150.000)
Económico
(Menos de
$60.000)
Enero - Marzo
$ 129.773 $ 122.575
$ 102.135
$ 238.041
Urbano Campestre
/Rural
Carretera Playa
Enero - Marzo
2.7. GrevPar por tipología acumulado a marzo
$ 117.443
$ 183.681 $ 184.795
$ 115.192
Propio Operados sin
franquicia
Operados con
franquicia
Otro
(arriendo, etc)
Enero - Marzo
Gráfica 36 Según Tamaño del Hotel
Los hoteles dirigidos a ocio/ recreación/ turismo y
grupos (convenciones) presentaron un indicador por
encima del promedio de la GrevPar acumulado que
fue de $145.333.
Los hoteles ubicados en playa presentan un indicador
acumulado de $238.041, por encima al promedio de
la muestra.
Los hoteles operados (con y sin franquicia) presentan
un valor por encima al promedio de la muestra

Marzo 2013
Pág. 17
3. Comparativo I trimestre 2013 porcentaje de ocupación y tarifa
promedio
Las siguientes graficas presentan la tarifa promedio y el porcentaje de ocupación
del I trimestre de los últimos cinco años, del total de la muestra.
3.1. Comparativo I Trimestre – Total muestra
Gráfica 41 Tarifa Promedio precios constantes y corrientes I trimestre año 2009-2013
Total de la Muestra (Año 2009 base =100)
Gráfica 42 Porcentaje de ocupación I trimestre año 2009-2013 –Total de la Muestra
A continuación se presenta el comparativo de porcentaje de ocupación y tarifa
promedio acumulado de las seis principales regiones turísticas:
217.652 218.232 218.319
226.213
212.645
217.652
214.332
207.830 208.266
192.114
*-1,53% *-3,03% * 0,21% * -7,76%
-0,09
-0,08
-0,07
-0,06
-0,05
-0,04
-0,03
-0,02
-0,01
0
0,01
185.000
190.000
195.000
200.000
205.000
210.000
215.000
220.000
225.000
230.000
I /2009 I /2010 I /2011 I /2012 I /2013
Pesos Corriente Pesos Constante * Variación tarifa promedio precios constantes año a año
50
51,5 51,5
53,1
52,2
I /2009 I /2010 I /2011 I /2012 I /2013

Marzo 2013
Pág. 18
3.2. Comparativo I Trimestre - Antioquia
Gráfica 43 Tarifa promedio precios constantes y corrientes I trimestre año 2009-2013
Antioquia (Año 2009 base =100)
Gráfica 44 Porcentaje de ocupación I trimestre año 2009-2013 –Antioquia
174.078
204.211
157.262 162.597
141.626
174.078
200.561
149.707 149.697
127.952
* 15,21% * -25,36% * -0,01% * -14,53%
-27,00%
-22,00%
-17,00%
-12,00%
-7,00%
-2,00%
3,00%
8,00%
13,00%
120.000
130.000
140.000
150.000
160.000
170.000
180.000
190.000
200.000
210.000
I /2009 I /2010 I /2011 I /2012 I /2013
45,8
51,4
52,3
57,3
61,3
I /2009 I /2010 I /2011 I /2012 I /2013

Marzo 2013
Pág. 19
3.3. Comparativo I Trimestre - Bogotá
Gráfica 45 Tarifa Promedio Precios constantes y corrientes I trimestre año 2009-2013
Bogotá (Año 2009 base =100)
Gráfica 46 Porcentaje de Ocupación I trimestre año 2009-2013 –Bogotá
269.605 267.892
271.013
265.306
240.335
269.605
263.104
257.993
244.257
217.131
* -2,41% * -1,94% * -5,32% * -11,11%
-12,00%
-10,00%
-8,00%
-6,00%
-4,00%
-2,00%
0,00%
200.000
210.000
220.000
230.000
240.000
250.000
260.000
270.000
280.000
290.000
300.000
I /2009 I /2010 I /2011 I /2012 I /2013
58,4
60,3
61,9
58,8
53,9
I /2009 I /2010 I /2011 I /2012 I /2013

Marzo 2013
Pág. 20
3.4. Comparativo I Trimestre - Cartagena
Cartagena (Año 2009 base =100)
Gráfica 48 Porcentaje de ocupación I trimestre año 2009-2013 –Cartagena
368.022
362.685
365.458
368.611
379.526
368.022
356.203
347.901
339.367
342.884
* -3,21% * -2,33% * -2,45% * 1,04%
-4,00%
-3,00%
-2,00%
-1,00%
0,00%
1,00%
2,00%
320.000
330.000
340.000
350.000
360.000
370.000
380.000
390.000
I /2009 I /2010 I /2011 I /2012 I /2013
57,5
60,6
65,3
60,5 60,4
I /2009 I /2010 I /2011 I /2012 I /2013

Marzo 2013
Pág. 21
3.5. Comparativo I Trimestre - Magdalena
Magdalena (Año 2009 base =100)
Gráfica 50 Porcentaje de ocupación I trimestre año 2009-2013 – Magdalena
231.114
242.901 240.541
229.191
164.799
231.114
238.560
228.985
211.008
148.888
* 3,22% * -4,01% * -7,85% * -29,44%
-0,35
-0,3
-0,25
-0,2
-0,15
-0,1
-0,05
0
0,05
100.000
120.000
140.000
160.000
180.000
200.000
220.000
240.000
260.000
I /2009 I /2010 I /2011 I /2012 I /2013
42,1
56,1 55,4
65,2
57,4
I /2009 I /2010 I /2011 I /2012 I /2013

Marzo 2013
Pág. 22
3.6. Comparativo I Trimestre - San Andrés, Islas
San Andrés, Islas (Año 2009 base =100)
Gráfica 52 Porcentaje de ocupación I trimestre año 2009-2013 – San Andrés, Islas
211.434
203.337
229.341
251.165
228.737
211.434
199.703
218.323
231.239
206.653
* -5,55% * 9,32% * 5,92% * -10,63%
-0,15
-0,1
-0,05
0
0,05
0,1
0,15
150.000
170.000
190.000
210.000
230.000
250.000
270.000
1 2 3 4 5
65,5
68
68,5
70
75,1
I /2009 I /2010 I /2011 I /2012 I /2013

Marzo 2013
Pág. 23
3.7. Comparativo I Trimestre – Valle del Cauca
Gráfica 53 Tarifa Promedio Precios constantes y corrientes I trimestre año 2009-2013
Valle del Cauca (Año 2009 base =100)
Gráfica 54 Porcentaje de ocupación I trimestre año 2009-2013 –Valle del Cauca
132.456 132.028
140.075
128.592
135.803
132.456
129.668
133.345
118.390
122.691
* -2,10% * 2,84% * -11,22% * 3,63%
-12,00%
-10,00%
-8,00%
-6,00%
-4,00%
-2,00%
0,00%
2,00%
4,00%
110.000
115.000
120.000
125.000
130.000
135.000
140.000
145.000
I /2009 I /2010 I /2011 I /2012 I /2013
38
39,5
39,8 39,9
40,5
I /2009 I /2010 I /2011 I /2012 I /2013

Marzo 2013
Pág. 24
4. Cobertura, nivel de respuesta y tipología de los hoteles
encuestados
Los Capítulos marcados con asterisco (*) suministran la información total o parcial
de los hoteles de cada región que participan mes a mes enviando los datos del
hotel.
Tabla 8 Hoteles por región Tabla 9 Habitaciones por región
18
F.R.A. Frecuencia Relativa Acumulada, indica la suma del porcentaje de respuesta de la muestra.
Barrancabermeja pertenece a Santander pero tiene su propio Capítulo COTELCO
Capítulo
Habitaciones
encuestadas
Encuestas
Recibidas
%
Respuesta
Muestra
F.R.A.
Bogotá * 8.935 8.935 40,94% 40,94%
Atlántico 1.605 1.425 6,53% 47,47%
Antioquia * 1.790 1.373 6,29% 53,76%
Cartagena 1.682 1.354 6,20% 59,97%
Norte de Santander * 1.143 1.125 5,15% 65,12%
Valle del Cauca 2.068 1.041 4,77% 69,89%
Tolima 1.861 921 4,22% 74,11%
Risaralda * 907 907 4,16% 78,27%
Magdalena 1.842 830 3,80% 82,07%
Boyacá * 1.308 817 3,74% 85,81%
Santander 1.480 672 3,08% 88,89%
San Andrés, Islas * 1.140 669 3,07% 91,96%
Caldas 499 380 1,74% 93,70%
Quindío 647 337 1,54% 95,24%
Cesar 288 238 1,09% 96,33%
Huila 401 197 0,90% 97,24%
Meta 816 148 0,68% 97,92%
Sucre 129 129 0,59% 98,51%
Nariño 167 116 0,53% 99,04%
Cauca 116 83 0,38% 99,42%
Caquetá 188 68 0,31% 99,73%
Barrancabermeja 486 59 0,27% 100,00%
Total general 28.413 21.824 76,81%
Capítulo
Hoteles
encuestados
Encuestas
Recibidas
%
Respuesta
muestra
F.R.A. 18
Bogotá * 110 110 33,23% 33,23%
Risaralda * 24 24 7,25% 40,48%
Antioquia * 32 23 6,95% 47,43%
Boyacá * 37 23 6,95% 54,38%
Valle del Cauca 56 22 6,65% 61,03%
Norte de Santander * 21 20 6,04% 67,07%
Atlántico 21 18 5,44% 72,51%
Cartagena 24 13 3,93% 76,44%
Santander 24 12 3,63% 80,06%
Caldas 14 11 3,32% 83,38%
Quindío 18 10 3,02% 86,40%
Magdalena 20 8 2,42% 88,82%
Tolima 29 8 2,42% 91,24%
San Andrés, Islas * 15 7 2,11% 93,35%
Sucre 3 3 0,91% 94,26%
Cesar 4 3 0,91% 95,17%
Nariño 5 3 0,91% 96,07%
Cauca 7 3 0,91% 96,98%
Huila 12 3 0,91% 97,89%
Meta 18 3 0,91% 98,79%
Caquetá 7 2 0,60% 99,40%
Barrancabermeja 10 2 0,60% 100,00%
Total general 535 331 62,22%

Marzo 2013
Pág. 25
8,4%
65,4%
22,7%
3,5%
Lujo (Más de
$350.000)
Primera
(entre
$150.000 -
$350.000)
Turista (entre
$60.000 -
$150.000)
Económico
(Menos de
$60.000)
80,5%
6,8%
1,2%
11,5%
Urbano Campestre
/Rural
Carretera Playa
Tipología de los establecimientos que respondieron (según número de
habitaciones)
Gráfica 55 Según Tamaño del hotel
19
Gráfica 57 Según Tarifa Promedio
19
Los hoteles pueden dirigirse a uno o varios segmentos, por ésta razón la suma de los porcentajes no es igual a 100%
26%
23%
19%
6%
27%
0 a 50
hab.
51 a 100
hab.
101 a 150
hab.
151 a 200
hab.
Más de
201 hab.
81,7%
50,5%
38,2%
5,4%
Negocios Ocio/ Recreación/
Turismo
Grupos
(convenciones)
Otros (salud,
cultural, etc)
58,6%
15,3%
23,1%
3,0%
Propio Operados sin
franquicia
Operados con
franquicia
Otro (arriendo,
etc)

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