Cristobal Teixido Gatica

1. PARQUEARAUCANO Situación Actual y Futura
Actualmente el parque que conocemos a sufrido numerosas variaciones.
En su construcción el paso sobre nivel quedo fuera y fue sustituido por una
pasarela similar a la del parque Bulnes, pero su materialización paso al
olvido construyéndose solo los pedestales que recibirían al puente.
Pedestal Oriente
Talud Poniente Manquehue entre parque

2. Situación Actual
•Al no concederse la conexión entre parque, la parte oriente a caído en
desuso, si bien se aprecia que a perdurado el trazado original, la gran
cantidad de programas albergados por la parte principal del parque a
concentrado las principales actividades y por ende mayor concurrencias.
• Si bien esta parte sigue siendo mantenida, los costos han superado al
nivel de utilidad, dejándolo en casi abandono y no haciendo sustentable
su mantención en el tiempo.

3. Situación Futura
Parque JUAN PABLO II
Nace como el fruto al desuso y la nula relación con el
parque existente.
Si bien el proyecto conserva la explanada existente,
soporte de un sin fin de actividades provisorias que en el
lugar se han dado, el proyecto se plantea como un
parque autónomo y ensimismado.
Lugares clave son la explanada acceso por Av.
Manquehue donde el parque comienza a nivel con la
calle y se retranquea aproximadamente 10 metros del
borde vehicular, otra negación al parque existente y la
construcción de un edificio concesionable de baja altura
que acompañe el borde parque.
Parque Juan Pablo II _ tramo Oriente
Parque Araucano

4. CONTINUIDADES: DECISIONES Destino para el Lugar
En el lugar existen el cruce de 2 discontinuidades
•Discontinuidad en la ocupación de programas y utilización del espacio publico entorno al eje
Manquehue provocado por la llegada amurallada del parque poniente.
• La inexistente relación ni conexión interior entre Parques.
CONTINUIDAD PROGRAMATICA CONEXIÓN ENTRE PARQUES
•Lo que se busca es incorporar el borde poniente del parque al sistema de programas •Construir la conexión entre parques mediante no solo un elemento funcional sino un
que Manquehue trae desde Apoquindo, si bien el desarrollo de actividades a lo largo elemento que recoja un programa y lo lleve al otro lado articulando el uso de ambos
del eje vehicular es de uso mixto, al llegar a este punto se pierde por no contener parques del mismo modo.
programa de cualquier índole.

5. PROGRAMAS
Dada la existencia de 2 tipos de discontinuidades se propone 2 tipos de programas en distinto nivel:
•Nivel calle Eje Manquehue – edificio comercial, de uso publico.
•Nivel Parque Equipamiento para el parque incorporando programas e instalaciones de soporte deportivo.
•Programas: •Programas:
Comercial – Café Restorant / Café Literario /Gastro Bar Equipamiento – Baños / Camarines / Bodegas mantención y deportivas / kiosco
Recreativo Deportivo – Gimnasio / Yoga / Salón de Juegos Recreativo – Mirador / Café / Sombreadero / Pérgola
Cultural – Dependencias Municipales, Biblioteca, Curos, etc. / Sala de Exposiciones

6. EL LUGAR Y LA CIUDAD
•Es el Parque Araucano uno de los pocos lugares en Santiago donde se
puede apreciar la Geografía que acontece en nuestra ciudad sin tener
que subir algún lugar. Desde aquí se puede ver El cerro San Cristóbal al
poniente, EL Plomo al Oriente, El Manquehue al norte y EL Provincia con
el cerro San Ramón al Sur, el problema es donde, en que parte del
parque me sitúo observar este acontecimiento.
Su carácter continuo de observatorio geográfico es propio del Parque,
su condición topográfica da cuenta de esto pero su infraestructura no la
sustenta.

7. CONTEXTOURBANO Ubicación / flujos / usos / conexiones
Parque Araucano = 14 ha.
El parque Araucano se encuentra ubicado al Nor-Oriente
de Santiago, específicamente en la comuna de Las
Plano ubicación en Condes. Su superficie aproximada de 14 ha.
Santiago Actualmente el parque es completamente publico, su
administración y mantención es por parte de la misma
Municipalidad en donde también esta ofrece programas
deportivos y culturales a la comunidad.

8. Con respecto al sistema vial de Santiago el parque Araucano se encuentra en una posición privilegiada y
estratégica con respecto a los principales conectores de la cuidad. Su proximidad con Avda. Kennedy y
por ende a costanera Norte provee una conexión directa oriente poniente, del mismo modo que
Avda. Apoquindo se extiende como la continuación de Providencia y la Alameda, conectando esta
parte con el centro de Santiago.
Transversalmente Avda. Manquehue aparece como un conector comunal que se relaciona en forma
directa con Vitacura, Las Condes y La Reina.
Av.Kennedy
Av.Manquehue
A. de Córdova
Plano ubicación
Av.Apoquindo
P. Araucano
Conexión vial

9. Usos de Suelo
Oficinas Hoteles
Colegios
Oficinas Viviendas aledañas
Comercio Local
Malls
Hoteles
Vivienda en altura
Parque
Terreno eriaso Mall Parque Arauco

10. El área colindante al Parque se presenta como una zona de uso mixto, que mezcla actividades tanto
comerciales como educacionales, hoteleria y oficinas, esto ligado a la fuerte conectividad que el
sector presenta se esta transformando en un área de Renovación urbana como foco de grandes •22 mil m2 - Terreno eriaso
inversiones. perteneciente a Frco. Javier
Errazuris, uno de los terrenos
mas codiciados de santiago
oriente.
•Torres Parque Arauco
35 a 51 pisos
-Tiendas
-Oficinas
-Hoteles
•Futuro Mall CENCOSUD
•Centro empresarial Nueva
Las Conde
9.4ha de:
-Torres de Oficinas
-Hoteles
-Restaurantes
-Paseos Comerciales

11. USOSFLUJOS Recorridos / Equipamientos / Estaciones / Programas
•CIRCULACIONES VEHICULARES
Dada la cualidad céntrica que el sector presenta y la proximidad con las autopistas, las calles aledañas al
parque son de gran importancia y uso. Del mismo modo siempre se ha privilegiado mantener la
continuidad de Manquehue por sobre las demás calles y el parque. Transversalmente P. Riesco también se
presenta como una vía vehicular de importancia ya que conecta con A. Vespucio de forma directa.
Cruce Vehicular Pdte. Riesco / Av. Manquehue

12. Circulaciones Peatonales
•CIRCULACIONES PEATONALES EXTERIORES
Los Recorridos Exteriores están dados principalmente por los programas que aparecen en el borde del
parque, tanto el mall Parque Arauco, como el nuevo Centro Empresarial Nueva las Condes atraen gran
cantidad de publico a diario, (peatonal y Vehicular), de este modo la vinculación entre ellos se da a
través del parque.
Otro factor no menor es la existencia de la parada de micro buses hacia Manquehue, este lugar se
trasforma en un lugar de concentración de personas ya que es el único punto existente de conexión con
el transporte publico.
Vía Peatonal, Pdte. Riesco

13. •CIRCULACIONES PEATONALES INTERIORES
Los Recorridos interiores son predeterminados por el diseño del parque, pese a esto el lado norte de este
presenta el mayor uso debido a que en este sector el circuito es continuo y extenso, pudiendo recorrer en
extensión el parque.
Circuito Norte, Parque Araucano Poniente