Nombre de la Universidad: UPN Universidad Privada del Norte Titulo del Proyecto: Analisis de Casos Taller: Taller de Arquitectura 4 Ciclo: IV Ciclo Año: 2023 - 2 Nombres docentes: Mg. Arq. Omar Wincho Chilquillo + Mg. Arq. Maricielo Brenis Gutarra Nombre del Alumno: Cielo Shamira Aguilar Flores

2. UNIVERSIDAD PRIVADA DEL NORTE
FACULTAD DE ARQUITECTURA Y DISEÑO - ESCUELA DE ARQUITECTURA Y URBANISMO
CURSO: TALLER DE DISEÑO IIII
INTEGRANTES:
QUISPE MAURICIO CRUZ RUTH NORIEGA MILAGROS AGUILAR CIELO RAMIREZ YAHAYRA
PRESENTACION
Estudiante de la
carrera de
Arquitectura y
Urbanismo, conocer
más sobre la historia
de la arquitectura,
tengo 22 años
Estudiante de la
carrera de
Arquitectura y
Urbanismo, ser
arquitecto es el inicio
a nuevas metas, 20
años
Estudiante de la
carrera de
Arquitectura y Diseño
de interiores, y quiero
seguir aprendiendo
más sobre la
arquitectura, tengo 27
años
Estudiante de la
carrera de
Arquitectura y
Diseño, , tengo 19
años y deseo
concluir el ciclo y la
carrera
exitosamente.
Estudiante de la
carrera de
Arquitectura y
Diseño de Interiores,
tengo 22 años,
terminar mi carrera
es uno de mis
objetivos.

3. CONTENIDO
Definicion
de
viviendas
01
Introducción
02
Problemática
del Tema
03
Objetivo de la
Investigacion
04
Tipos
Clasificacion
Justifificacion
del Tema
05
Marco Conceptual
06
Análisis de
Casos
Nacionales
07
Análisis de
Casos
Internacionales
08
TALLER DE
ARQUITECTURA
4
ANALISIS DE
CASOS
DOCENTES
SEDE
COMAS MG. ARQ. OMAR
WINCHO CHILQUILLO
MG. ARQ. MARICIELO
BRENIS GUITARRA
GRUPO 6:
QUISPE CHAVEZ
MAURICIO
CRUZ CISNEROS
RUTH
NORIEGA SANTOS
MILAGROS
AGUILAR FLORES
CIELO
RAMIREZ AGUILAR
YAHAYRA

4. TALLER DE
ARQUITECTURA
4
ANALISIS DE
CASOS
DOCENTES
SEDE
COMAS MG. ARQ. OMAR
WINCHO CHILQUILLO
MG. ARQ. MARICIELO
BRENIS GUITARRA
GRUPO 6:
QUISPE CHAVEZ
MAURICIO
CRUZ CISNEROS
RUTH
NORIEGA SANTOS
MILAGROS
AGUILAR FLORES
CIELO
RAMIREZ AGUILAR
YAHAYRA
UNIFAMILIARES
MULTIFAMILIARES
Cuentan con
infraestructura mas
simple
Son más grandes (pueden tener
jardín, zonas de exterior, piscina,
varias plantas.
Conllevan un menor impacto
medioambiental
Son más económicas generalmente
pero más caras que algunas unifamiliares
dependiendo la ubicación.
Cuentan con
infraestructura mas
compleja
1
2 3
4
1
2 3
4
DEFINICICION DE VIVIENDAS
TIPOS
Solo vive una
unidad familiar
Viven varias
familias en las
diferentes plantas
Sus medidas son proporcionales entre
los departamentos que forman en
cada piso.
Casa Independiente
Chalet adosado
Chalet Pareado
Estudio
Piso
Apartamento
Duplex
Atico
Loft
CLASIFICACION

5. TALLER DE
ARQUITECTURA
4
ANALISIS DE
CASOS
DOCENTES
SEDE
COMAS MG. ARQ. OMAR
WINCHO CHILQUILLO
MG. ARQ. MARICIELO
BRENIS GUITARRA
GRUPO 6:
QUISPE CHAVEZ
MAURICIO
CRUZ CISNEROS
RUTH
NORIEGA SANTOS
MILAGROS
AGUILAR FLORES
CIELO
RAMIREZ AGUILAR
YAHAYRA
INTRODUCCION
En el Perú, la necesidad de mejoramiento de la vivienda, el llamado déficit cualitativo, es un elemento sustancial del problema de la
vivienda, afectando al 74 por ciento de la población. Es decir, en una gran mayoría de casos las viviendas ya existen pero las condiciones de
habitabilidad son inadecuadas. En el presente informe analizaremos en qué medida las actuales políticas de vivienda afrontan esta
problemática. Nos interesa conocer los programas y proyectos en curso, sus características y sus condiciones financieras, entre otros factores.
Así mismo, las estrategias de intervención tanto en materia de vivienda como en la dotación de servicios y equipamiento público.
Se calcula que el 52% de la población urbana vive en barrios urbanos vulnerables. Estos barrios vulnerables son ocupados de manera
informal a través de invasiones ilegales o compras informales, expuestos a múltiples riesgos, y sin acceso a títulos de propiedad, infraestructura
ni servicios básicos
Muchos peruanos optan por construcciones informales establecidas en zonas peligrosas debido al limitado acceso a la vivienda propia. Esta
problemática es afrontada mediante invasiones ilegales o aprovechada por los traficantes de terreno, quienes se encargan de realizar
invasiones, lotizarlas y luego venden cada lote a familias con el sueño de la casa propia. El problema de la invasión ilegal de terrenos es
constante en nuestro país desde hace más de 70 años, y aproximadamente, en promedio, cada hora se invade una hectárea en algún
lugar del país3.
Sin embargo, estos terrenos invadidos ilegalmente no cuentan con las características necesarias para garantizar un adecuado
nivel de vida a las familias que construyan sus hogares en estos lugares. En este sentido, una de las grandes consecuencias de este
problema es que gran parte de las viviendas no acceden a servicios básicos como agua potable, desagüe y luz eléctrica. Las
urbanizaciones informales deben esperar en promedio 14 años para acceder a estos servicios

6. TALLER DE
ARQUITECTURA
4
ANALISIS DE
CASOS
DOCENTES
SEDE
COMAS MG. ARQ. OMAR
WINCHO CHILQUILLO
MG. ARQ. MARICIELO
BRENIS GUITARRA
GRUPO 6:
QUISPE CHAVEZ
MAURICIO
CRUZ CISNEROS
RUTH
NORIEGA SANTOS
MILAGROS
AGUILAR FLORES
CIELO
RAMIREZ AGUILAR
YAHAYRA
PROBLEMATICA DEL TEMA
El crecimiento poblacional, sumado a esto la informalidad en la construcción de viviendas ha llevado a que la mayoría de personas
autoconstruyan sus viviendas sin tener un criterio técnico alguno, exponiendo constantemente su vida frente a un sismo de gran
magnitud que pudiera ocurrir.
La seguridad de una estructura es importante en su diseño, debido a que en ella siempre van a interactuar personas y es prioridad
brindar cobijo a las personas que habitan en ella.
El Perú forma parte del cinturón de fuego del Pacífico, al encontrarse en la costa peruana está una zona de alta actividad tectónica y
sísmica.
Tráfico de tierras e invasión, donde después se construyen urbanizaciones y viviendas de manera informal, han creado un caos en las
grandes ciudades del Perú. Muchas familias que se instalan en estos terrenos, después de 15 a 20 años recién cuenta con luz, agua y
desagüe, es decir, antes de ello no cuentan con condiciones para una vida digna.

7. TALLER DE
ARQUITECTURA
4
ANALISIS DE
CASOS
DOCENTES
SEDE
COMAS MG. ARQ. OMAR
WINCHO CHILQUILLO
MG. ARQ. MARICIELO
BRENIS GUITARRA
GRUPO 6:
QUISPE CHAVEZ
MAURICIO
CRUZ CISNEROS
RUTH
NORIEGA SANTOS
MILAGROS
AGUILAR FLORES
CIELO
RAMIREZ AGUILAR
YAHAYRA
OBJETIVO DE LA INVESTIGACION
El objetivo del siguiente informe es dar a conocer los diferentes análisis de las viviendas escogidas en el Perú y en el exterior en los cuales
se evaluaran la ubicación geográfica, su emplazamiento, el diseño y otras características de los mismos proyectos. Para los objetivos de
esta investigación se eligen los indicadores de medición, pues se considera la opción más viable con respecto a la información disponible
y la metodología más fiable para una posterior evaluación. En consecuencia, las iniciativas que se ajustan al modelo de análisis que
permite determinar la calidad de la vivienda social en el Perú, que será explicado más adelante.
Ahora bien, es importante tener en cuenta que existen matices culturales, sociales, territoriales propios a cada contexto que no son
incorporados en los indicadores, por esta razón, es necesario acompañarlos con información contextual particular a cada estudio de
caso.
El análisis de los diferentes casos sobre la evaluación de la calidad urbana, junto con los instrumentos y la normatividad han permitido
identificar los parámetros esenciales a tener en cuenta a la hora de construir o evaluar la vivienda social en el país, todo esto para
garantizar la habitalidad de una vivienda.

8. TALLER DE
ARQUITECTURA
4
ANALISIS DE
CASOS
DOCENTES
SEDE
COMAS MG. ARQ. OMAR
WINCHO CHILQUILLO
MG. ARQ. MARICIELO
BRENIS GUITARRA
GRUPO 6:
QUISPE CHAVEZ
MAURICIO
CRUZ CISNEROS
RUTH
NORIEGA SANTOS
MILAGROS
AGUILAR FLORES
CIELO
RAMIREZ AGUILAR
YAHAYRA
JUSTIFICACION DEL TEMA
Ante esta problemática, resulta fundamental que puedan plantearse políticas de vivienda que aborden tanto la prevención, es decir, que
generen alternativas de viviendas dignas para que las familias dejen de optar por alternativas que los pongan en situaciones de riesgo.
Asimismo, se necesitan plantear alternativas viables para la población que actualmente habita en este tipo de viviendas precarias.
Este último punto suele ser el más olvidado, pues se suele priorizar mucho más la construcción de nuevas viviendas antes que brindar a las
que ya existen de los servicios básicos necesarios (como agua potable, desagüe y electricidad). Esta falta de priorización se manifiesta en
cifras, pues el 98% de los recursos invertidos en la vivienda social desde 2003 ha estado orientado a la producción de vivienda nueva (como
en el Fondo Mi Vivienda), y solamente el 2% restante al mejoramiento de vivienda5.

9. TALLER DE
ARQUITECTURA
4
ANALISIS DE
CASOS
DOCENTES
SEDE
COMAS MG. ARQ. OMAR
WINCHO CHILQUILLO
MG. ARQ. MARICIELO
BRENIS GUITARRA
GRUPO 6:
QUISPE CHAVEZ
MAURICIO
CRUZ CISNEROS
RUTH
NORIEGA SANTOS
MILAGROS
AGUILAR FLORES
CIELO
RAMIREZ AGUILAR
YAHAYRA
MARCO CONCEPTUAL
La calidad de la vivienda social es el conjunto de las condiciones satisfactorias de habitabilidad del espacio residencial ocupado. Esta
definición hace referencia a parámetros óptimos relativos a la forma del medio construido, es decir, a lo edificado y a su entorno: el área de
espacio público, el saneamiento básico, los servicios domiciliarios, la accesibilidad, la densidad, el tamaño, la unidad de vivienda, entre otros.
De acuerdo con la configuración de ese tejido residencial y de las relaciones entre los elementos que lo conforman (la calle, la manzana, la
parcela y el edificio), se cumple o no la optimización o satisfacción de las condiciones físicas urbanas.
Si bien esta investigación acota la calidad urbana a la morfología del espacio residencial, se reconoce que está estrechamente ligada con
el bienestar y la identidad que dicho espacio genera o produce. Se hace énfasis en ello porque, al indagar por la condición de las formas
urbanas, no se desconocen los elementos fundamentales de dicha configuración: los procesos sociales. Simplemente se está delimitando un
área de estudio.

10. ANALISIS DE
CASOS
NACIONALES

11. TALLER DE
ARQUITECTURA
4
ANALISIS DE
CASOS
DOCENTES
SEDE
COMAS MG. ARQ. OMAR
WINCHO CHILQUILLO
MG. ARQ. MARICIELO
BRENIS GUITARRA
GRUPO 6:
QUISPE CHAVEZ
MAURICIO
CRUZ CISNEROS
RUTH
NORIEGA SANTOS
MILAGROS
AGUILAR FLORES
CIELO
RAMIREZ AGUILAR
YAHAYRA
Cuenta con un crecimiento poblacional
que incrementa la necesidad de
viviendas
Dirección de
vientos ESTE
Humeda
d 68 %
Precipitación
promedio de 45%
.
Sensacion
termica 22°
Parcialmente
nublado
salud
5 4
62m2 1800m2
Cant. Pisos Dep. Piso
Tamaño dep. Área verde
mercados
colegios
restaurantes
Condominio El Olivar
Parque las Avellanas
Vidriería Anderson
Minimarket La Norteñita
Construlider San Lorenzo
ANALISIS EDIFICIO MULTIFAMILIAR CARABAYLLO
Ubicación
LEYENDA
Delimitación del distrito
Carabayllo
Delimitación del distrito
Sector 1
Sector 2
Sector 3
Sector 4
SECTORES
Características del Proyecto
Edificio Multifamiliar Carabayllo II
Condominio
Diseño de Edificios Multifamiliares
2008
NOMBRE DEL PROYECTO:
TIPO:
SERVICIOS:
AÑO DEÑ PROYECTO:
Se encuentra cerca de centros
comerciales y a un paso de la
Panamericana Norte.
UBICACION ESTRATEGICA
Dirección: Av. Perimétrica 3400 (a
800 mts. Del by Pass de Puente
Piedra)
PROBLEMATICA DEL ENTORNO
Emplazamiento Clima
Equipamiento
Vias vehiculares y peatonales
Accesibilidad
ANALISIS CONTEXTUAL
La av. José Saco Rojas
como vía principal.
La av. Perimétrica como
via que encuentra el
proyecto.
La calle Collasuyo es la
vía peatonal que mas nos
acerca al proyecto.
La calle C aledaña a la
calle Collasuyo .

12. TALLER DE
ARQUITECTURA
4
ANALISIS DE
CASOS
DOCENTES
SEDE
COMAS MG. ARQ. OMAR
WINCHO CHILQUILLO
MG. ARQ. MARICIELO
BRENIS GUITARRA
GRUPO 6:
QUISPE CHAVEZ
MAURICIO
CRUZ CISNEROS
RUTH
NORIEGA SANTOS
MILAGROS
AGUILAR FLORES
CIELO
RAMIREZ AGUILAR
YAHAYRA
11.03%
0-11 años
Niños
17.6%
Adulto
mayor
9.01%
Adolesc.
11-20 años
18.0%
Jovenes
21-30 años
16.33%
Adultos
31-50 años
51-+ años
1
2
1 2
deporte
juegos
ANALISIS EDIFICIO MULTIFAMILIAR CARABAYLLO
ANALISIS USUARIO
Poblacion
Sobre la antropometria
podemos percibir que
se cumple.
Sobre ergonomia no
podemos reacionar ya
que el proyecto no
ceunta con muebles
Bancos Emprendimientos Academias Clinicas Restaurantes
Trabajos recurrentes
Más de 1,800 m2 de áreas verdes
Juegos infantiles
Espacios comunes de recreación
Club House:
Sala de reuniones
Losa deportiva
Locales comerciales
Piscina recreativa
Areas Comunes
Ergonometria Antropometria
4 departamentos
por piso
12 edificios

13. TALLER DE
ARQUITECTURA
4
ANALISIS DE
CASOS
DOCENTES
SEDE
COMAS MG. ARQ. OMAR
WINCHO CHILQUILLO
MG. ARQ. MARICIELO
BRENIS GUITARRA
GRUPO 6:
QUISPE CHAVEZ
MAURICIO
CRUZ CISNEROS
RUTH
NORIEGA SANTOS
MILAGROS
AGUILAR FLORES
CIELO
RAMIREZ AGUILAR
YAHAYRA
Cuenta con un crecimiento poblacional
que incrementa la necesidad de
viviendas
Dirección de
vientos
NOROESTE
Humedad
80 %
Precipitación
promedio de 6% .
Sensación
térmica 23°
Parcialmente
nublado
mercados
restaurantes
1
2
Turistas
Surfistas
Bañistas
9.03%
0-11 años
Niños
23.2 %
Adulto
mayor
5.01%
Adolesc.
11-20 años
18.0%
Jovenes
21-30 años
16.33%
Adultos
31-50 años
51-+ años
Club Playa AOPIP
Parque Rio de Janeiro
Cafe Chiringuito
ANALISIS EDIFICIO PAQUIDERMO
Ubicación
Calle Rio de Janeiro, 260
Coordenadas
-12.405066, -76.774276
Área
construida:
464.70 m2
Miraflores
LEYENDA
SECCIÓN
DE ANÁLISIS
TERRENO
ESCOGIDO
Características del Proyecto
Edificio Paquidermo
Apartamentos
Diseño de Edificios Multifamiliares
2018
NOMBRE DEL PROYECTO:
TIPO:
SERVICIOS:
AÑO DEL PROYECTO:
Se encuentra en una calle que conduce
al mar y cerca de la Panamericana
Norte.
UBICACION ESTRATEGICA
PROBLEMATICA DEL ENTORNO
Emplazamiento Clima
Equipamiento
Vias vehiculares y peatonales
Accesibilidad
ANALISIS CONTEXTUAL
ANALISIS USUARIO
Caracteristicas
8504
Recorre desde el Callao hasta
San Bartolo.
8510
Recorre desde San Miguel a San
Bartolo.
La av. Santa Maria como
vía principal.
La av. Terramar como vía
que encuentra la calle
del proyecto.
Sobre la
antropometria
podemos percibir que
se cumple.
Sobre ergonomía no
podemos reaccionar
ya que el proyecto no
cuenta con muebles
8802
Recorre desde V.E.S hasta San
Bartolo.
Condominio Villas
Resid. Comu. La Marina
+%
Usuarios
Santa Maria del Mar
cuenta con una gran
variedad de usuarios,
siendo ellos parte de la
esencia e identidad
del distrito, la mayoría
de usuarios aparte de
residentes:

14. TALLER DE
ARQUITECTURA
4
ANALISIS DE
CASOS
DOCENTES
SEDE
COMAS MG. ARQ. OMAR
WINCHO CHILQUILLO
MG. ARQ. MARICIELO
BRENIS GUITARRA
GRUPO 6:
QUISPE CHAVEZ
MAURICIO
CRUZ CISNEROS
RUTH
NORIEGA SANTOS
MILAGROS
AGUILAR FLORES
CIELO
RAMIREZ AGUILAR
YAHAYRA
ANALISIS EDIFICIO PAQUIDERMO
- TÍPICA
LEYENDA
Área Servicio
Circulación Vertical
Área Social
Área Privada
ANALISIS FUNCIONAL - ESPACIAL
ZONIFICACIÓN EN PLANTAS

15. TALLER DE
ARQUITECTURA
4
ANALISIS DE
CASOS
DOCENTES
SEDE
COMAS MG. ARQ. OMAR
WINCHO CHILQUILLO
MG. ARQ. MARICIELO
BRENIS GUITARRA
GRUPO 6:
QUISPE CHAVEZ
MAURICIO
CRUZ CISNEROS
RUTH
NORIEGA SANTOS
MILAGROS
AGUILAR FLORES
CIELO
RAMIREZ AGUILAR
YAHAYRA
ANALISIS EDIFICIO PAQUIDERMO
ANALISIS FUNCIONAL - ESPACIAL
ZONIFICACIÓN EN CORTES
LEYENDA
Área Servicio
Circulación Vertical
Área Social
Área Privada
CORTE A CORTE B

16. TALLER DE
ARQUITECTURA
4
ANALISIS DE
CASOS
DOCENTES
SEDE
COMAS MG. ARQ. OMAR
WINCHO CHILQUILLO
MG. ARQ. MARICIELO
BRENIS GUITARRA
GRUPO 6:
QUISPE CHAVEZ
MAURICIO
CRUZ CISNEROS
RUTH
NORIEGA SANTOS
MILAGROS
AGUILAR FLORES
CIELO
RAMIREZ AGUILAR
YAHAYRA
VIENTO
14 km/h
Humeda
d 70%
Precipitación
promedio de 2%
Sensación
térmica 21°
Parcialmente
nublado
ANÁLISIS DE EDIFICIO MULTIFAMILIAR BASADRE
Ubicación
San Isidro, Lima, Perú
Clima
Características del Proyecto
Edificio Multifamiliar Basadre
Arq. Luis Miguel Becerra
Edificio
Diseño de Edificios Multifamiliares
2013
NOMBRE DEL PROYECTO:
ARQUITECTO:
TIPO:
SERVICIOS:
AÑO DEL PROYECTO:
7 17
200 m2 686m2
Cant. Pisos # de Dep.
Tamaño dep. ÁREA
Dirección: Av. Jorge Basadre Mz.
C5 Lote 18 , San Isidro
Emplazamiento
Lima Golf Club
Museo Sitio Huallamarca
Wong Dos de Mayo
Colegio Santa Úrsula
Accesibilidad
305
Recorre desde la Av. Alcázar en el
distrito del Rímac hasta la Av.
Arequipa en San Isidro
Metropolitana
Pasa por la Av. Paseo de la
República, conecta con el Javier
Prado.
204A
Recorre avenidas Javier Prado y
La Molina desde San Isidro hasta
Pachacamac.
Emplazamiento
Equipamiento
Clínica Javier Prado
Instituto Columbia
Hotel Westin
Villa Chicken
Torre Begonias
Parque el Olivar
1
2
Sobre la
antropometria
podemos percibir que
se cumple.
Sobre ergonomía no
podemos reaccionar
ya que el proyecto no
cuenta con muebles
Antropometría
Ergonometría

17. TALLER DE
ARQUITECTURA
4
ANALISIS DE
CASOS
DOCENTES
SEDE
COMAS MG. ARQ. OMAR
WINCHO CHILQUILLO
MG. ARQ. MARICIELO
BRENIS GUITARRA
GRUPO 6:
QUISPE CHAVEZ
MAURICIO
CRUZ CISNEROS
RUTH
NORIEGA SANTOS
MILAGROS
AGUILAR FLORES
CIELO
RAMIREZ AGUILAR
YAHAYRA
ANÁLISIS DEL EDIFICIO MULTIFAMILIAR BASADRE
Análisis Funcional - Espacial
LEYENDA:
Ingreso
Ingreso Vehicular
Hall Ascensor
Sala
Comedor
Terraza
Patio
Comedor Diario
Cava
Lavandería
Recepción
Depósito
Sh. Guardian
Hall
Estar
Dorm. Serv.
Cocina
Dorm. Principal
Sh. Principal
Dorm. 02
Dorm. 03
Sh. 02
Sh. 03
WCL
Estacionamiento de Visita
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
10.
11.
12.
13.
14.
15.
16.
17.
18.
19.
20.
21.
22.
23.
24.
25.
LEYENDA:
Halll
Sala
Comedor
Terraza
Lavandería
Dorm. Serv.
Sh. Servicio
Cocina
Dorm. Principal
Sh. Principal
Dorm. 02
Sh. 02
Dorm. 03
Sh. 03
Sh. Visita
WCL
Sh. 03
Comedor
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
10.
11.
12.
13.
14.
15.
16.
17.
18.
PLANOS:
Fotos del Proyecto
Es así que se decide desarrollar dos departamentos por planta
intentada en lo posible que sean espejo. De esta manera quedan
Flats de aproximadamente 200 m² cada uno, con la excepción
del primer y último piso. Encontrándose en el primer nivel el
departamento más grande de la propuesta con 370 m² y en el
séptimo nivel dos duplex que cuentan con terrazas, bbq y psicinas
en la azotea. En total hay 13 departamentos, todos con vista
exterior, en un total de 4,409.00m2 de área construida.

18. TALLER DE
ARQUITECTURA
4
ANALISIS DE
CASOS
DOCENTES
SEDE
COMAS MG. ARQ. OMAR
WINCHO CHILQUILLO
MG. ARQ. MARICIELO
BRENIS GUITARRA
GRUPO 6:
QUISPE CHAVEZ
MAURICIO
CRUZ CISNEROS
RUTH
NORIEGA SANTOS
MILAGROS
AGUILAR FLORES
CIELO
RAMIREZ AGUILAR
YAHAYRA
Ubicación
Lima Provincia
altoflujo vehicular
Se encuentra la calle Las morenas
Mayormente
nublado
ANÁLISIS DEL EDIFICIO LOS CASTAÑOS
ANÁLISIS CONTEXTUAL
Características del Proyecto
Los Castaños
Oscar Gonzales Moix
C. Los Castaños 466, San Isidro 15076
-12.09630288663314, -77.05036164549546
2 conestados por un area comun
2013
NOMBRE DEL PROYECTO:
NOMBRE DEL ARQUITECTO:
UBICACIÓN
COORDENADAS: :
EDIFICIOS:
AÑO DEÑ PROYECTO:
Lima Metropolitana
Clima
Vientos: 21 km/h
Humedad: 78%
Precipitación: 2%
Temperatura:
18° y 23°C
San Isidro 15076
ACCESIBILIDAD - VIAS VEHICULARES Y PEATONALES
Se encuentra la Calle Los manzanos
Se encuentra la Calle Juan
Norberto Eléspuru
Se encuentra la Av Los castaños
Se encuentra la calle Jose Granda
medio flujo vehicular
bajo flujo vehicular
LEYENDA
2 sotano
PISOS
5 pisos y azotea
SEMISOTANOS bajo flujo peatonal
medio flujo peatonal
C. Los Castaños 466

19. TALLER DE
ARQUITECTURA
4
ANALISIS DE
CASOS
DOCENTES
SEDE
COMAS MG. ARQ. OMAR
WINCHO CHILQUILLO
MG. ARQ. MARICIELO
BRENIS GUITARRA
GRUPO 6:
QUISPE CHAVEZ
MAURICIO
CRUZ CISNEROS
RUTH
NORIEGA SANTOS
MILAGROS
AGUILAR FLORES
CIELO
RAMIREZ AGUILAR
YAHAYRA
Parque, alameda
Posicionamiento
La edificación esta infiltrada en el terreno,
ya que presenta estacionamientos
Area suprimida
LEYENDA
Restaurantes/ bares
Clinica
Equipamiento
ANÁLISIS CONTEXTUAL
Orientación
8:00 AM 13:00 PM 16:00 PM
Topografía
Altitud media: 101m
Altitud mínima: 0m
Altitud máxima: 172m
ANÁLISIS DEL EDIFICIO LOS CASTAÑOS
Tiendas
/Supermercado
Hoteles
Museo /embajada
Visuales
La edificación tiene vista directa tanto en el interior como en el exterior, asi
misismo recibe una adecuada ventiilacion y visualizacion

20. TALLER DE
ARQUITECTURA
4
ANALISIS DE
CASOS
DOCENTES
SEDE
COMAS MG. ARQ. OMAR
WINCHO CHILQUILLO
MG. ARQ. MARICIELO
BRENIS GUITARRA
GRUPO 6:
QUISPE CHAVEZ
MAURICIO
CRUZ CISNEROS
RUTH
NORIEGA SANTOS
MILAGROS
AGUILAR FLORES
CIELO
RAMIREZ AGUILAR
YAHAYRA
Fotos del interior del terreno
ANÁLISIS CONTEXTUAL
ANÁLISIS DEL USURARIO
Antropometria en la vivienda
Antropometría: Dimensiones y/o medidas del cuerpo
humano en diferentes posiciones
Ergonometría
Caracteristicas del usuario
El planteo divide el terreno en tres partes y generamos así un patio
central de escala prácticamente urbana, que define en el primer
tercio la tipología que da a la calle y en el tercio de fondo la que
convive con este espacio de calidad.
Este proyecto fue encargado para familias parentales conformado
por padre madre e hijos (2) o cuarto de visitas
ANALISIS FUNCIONAL/ESPACIAL
El manejo de las
proporciones, la altura, la
arborización y el control de
las fachadas que permiten
observar sin ser
registrados mediante
celosías o jardineras
verticales.
Idea Rectora
Principios Ordenadores y Compositivos
Unidad
Ritmo
Sustracción y Adición
Materialidad
Simetria
Agrupados
Eje
ANÁLISIS DEL EDIFICIO LOS CASTAÑOS

21. TALLER DE
ARQUITECTURA
4
ANALISIS DE
CASOS
DOCENTES
SEDE
COMAS MG. ARQ. OMAR
WINCHO CHILQUILLO
MG. ARQ. MARICIELO
BRENIS GUITARRA
GRUPO 6:
QUISPE CHAVEZ
MAURICIO
CRUZ CISNEROS
RUTH
NORIEGA SANTOS
MILAGROS
AGUILAR FLORES
CIELO
RAMIREZ AGUILAR
YAHAYRA
ANALISIS FUNCIONAL - ESPACIAL
Zonificación en Planta
ANÁLISIS DEL EDIFICIO LOS CASTAÑOS

22. TALLER DE
ARQUITECTURA
4
ANALISIS DE
CASOS
DOCENTES
SEDE
COMAS MG. ARQ. OMAR
WINCHO CHILQUILLO
MG. ARQ. MARICIELO
BRENIS GUITARRA
GRUPO 6:
QUISPE CHAVEZ
MAURICIO
CRUZ CISNEROS
RUTH
NORIEGA SANTOS
MILAGROS
AGUILAR FLORES
CIELO
RAMIREZ AGUILAR
YAHAYRA
ANALISIS FUNCIONAL - ESPACIAL
Zonificación en Planta
ANÁLISIS DEL EDIFICIO LOS CASTAÑOS
Zonificación en Corte

23. TALLER DE
ARQUITECTURA
4
ANALISIS DE
CASOS
DOCENTES
SEDE
COMAS MG. ARQ. OMAR
WINCHO CHILQUILLO
MG. ARQ. MARICIELO
BRENIS GUITARRA
GRUPO 6:
QUISPE CHAVEZ
MAURICIO
CRUZ CISNEROS
RUTH
NORIEGA SANTOS
MILAGROS
AGUILAR FLORES
CIELO
RAMIREZ AGUILAR
YAHAYRA
viento 14 km/h Humeda
70%
Precipitación
promedio de 2%
Sensacion
termica 21°
Parcialmente
nublado
Mayor demanda habitacional y
concentración poblacional y vías que
presentan gran presencia vehicular.
ANÁLISIS DEL EDIFICIO CALLE 27
Ubicación
San Isidro, Lima, Perú
Clima
Características del Proyecto
Calle 27
Vertice Arquitectos
Edificio
Diseño de Edificios Multifamiliares
2015
NOMBRE DEL PROYECTO:
ARQUITECTO:
TIPO:
SERVICIOS:
AÑO DEL PROYECTO:
El edificio cuenta con un ingreso vehicular
con rampa doble y un amplio ingreso con
áreas verdes que lleva a un importante lobby
a doble altura, todo esto sumado a su
ubicación privilegiada, cerca a la zona
financiera de San Isidro, lo hace ideal para
familias modernas que gustan del buen
diseño.
7 3
140 m2 700 m2
Cant. Pisos Dep. Piso
Tamaño dep. ÁREA
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
PROBLEMATICA DEL ENTORNO
salud
Equipamiento
BANCOS
UNIVERSIDADES
SUPERMERCADOS
MUNICIPALIDAD
colegios
restaurantes
Dirección: Av. del Parque Sur 0406
San Isidro, Lima, Perú
Emplazamiento
Parque República del Uruguay
Zona Financiera
Metro
Vías vehiculares y peatonales
VÍAS DE USO MAYORMENTE PEATONAL
METROPOLITANA
TRANSPORTE PÚBLICO ( S-N )
TRANSPORTE PÚBLICO ( N-S )
AV. AVIACIÓN
CICLOVÍA
AV. GUARDIA CIVIL
Accesibilidad
ACCESO PRINCIPAL:
ACCESO VISUALES:
ACCESO VEHICULARES:
Bicicleta
Motos Lineales
Taxis
Minibans
Polideportivo San Borja Limatambo
AV. GUARDIA CIVIL
AV. PARQUE DEL SUR

24. ANALISIS DE
CASOS
INTERNACIONALES

25. TALLER DE
ARQUITECTURA
4
ANALISIS DE
CASOS
DOCENTES
SEDE
COMAS MG. ARQ. OMAR
WINCHO CHILQUILLO
MG. ARQ. MARICIELO
BRENIS GUITARRA
GRUPO 6:
QUISPE CHAVEZ
MAURICIO
CRUZ CISNEROS
RUTH
NORIEGA SANTOS
MILAGROS
AGUILAR FLORES
CIELO
RAMIREZ AGUILAR
YAHAYRA
Dirección de
vientos ESTE
Humeda
56%
Precipitación
promedio de 1%
Sensación
térmica 12°
Intervalo
nuboso
mujeres
55%
hombres
45%
ANÁLISIS DEL EDIFICIO URBAN STYLE 2
Ubicación
Villa Urquiza, Argentina
Clima
Características del Proyecto
Eficio Urban Style 2
F2M Arquitectos
Edificio
Diseño de Edificios Multifamiliares
2019
NOMBRE DEL PROYECTO:
ARQUITECTO:
TIPO:
SERVICIOS:
AÑO DEL PROYECTO:
4 6
20m2 650m2
Cant. Pisos Dep. Piso
Tamaño dep. ÁREA
hospital
Equipamiento
SUPERMERCADOS
colegios
iglesia
Dirección: Echeverría 4502, Ciudad
de Buenos Aires, Argentina
Emplazamiento
Accesibilidad
ACCESO VEHICULARES:
Bicicleta
Motos Lineales
Taxis
ESTACIÓN DE SERVICIO
COMISARIA
Accesibilidad
Las líneas amarillas y verdes
simbolizan los recorridos de los
colectivos
La línea 175 permiten llegar
rápidamente desde el oeste al
este de la Capital Federa
ANALISIS DEL USUARIO
Características del usuario
ANÁLISIS CONTEXTUAL
Topografía
Altitud mínima: 6 m
Altitud máxima: 32 m
Altitud media: 22 m
Antropometría

26. TALLER DE
ARQUITECTURA
4
ANALISIS DE
CASOS
DOCENTES
SEDE
COMAS MG. ARQ. OMAR
WINCHO CHILQUILLO
MG. ARQ. MARICIELO
BRENIS GUITARRA
GRUPO 6:
QUISPE CHAVEZ
MAURICIO
CRUZ CISNEROS
RUTH
NORIEGA SANTOS
MILAGROS
AGUILAR FLORES
CIELO
RAMIREZ AGUILAR
YAHAYRA
ANÁLISIS DEL EDIFICIO URBAN STYLE 2
ANÁLISIS FORMAL VOLUMÉTRICO
Relaciones Espaciales
Idea Rectora
El edificio
consigue
utilizar la
totalidad de la
superficie
construible
disponible para
la resolución
de las
unidades
Principios Ordenadores Organizadores
RITMO
PAUTA
JERARQUÍA
SIMETRÍA
Características del terreno
La obra logra desmaterializar la volumetría del
edificio de esquina mediante una serie de
operaciones proyectuales que responden a las
limitaciones propias de la zonificación R2B1,
incorporándolas y valiéndose de ellas para su
diseño. Asimismo, el edificio consigue utilizar la
totalidad de la superficie construible disponible para
la resolución de las unidades

27. TALLER DE
ARQUITECTURA
4
ANALISIS DE
CASOS
DOCENTES
SEDE
COMAS MG. ARQ. OMAR
WINCHO CHILQUILLO
MG. ARQ. MARICIELO
BRENIS GUITARRA
GRUPO 6:
QUISPE CHAVEZ
MAURICIO
CRUZ CISNEROS
RUTH
NORIEGA SANTOS
MILAGROS
AGUILAR FLORES
CIELO
RAMIREZ AGUILAR
YAHAYRA
ANÁLISIS DEL EDIFICIO URBAN STYLE 2
ANÁLISIS FUNCIONAL - ESPACIAL
Zonificación
CIRCULACIÓN
LEYENDA:
ÁREA PRIVADA
ÁREA SOCIAL

28. TALLER DE
ARQUITECTURA
4
ANALISIS DE
CASOS
DOCENTES
SEDE
COMAS MG. ARQ. OMAR
WINCHO CHILQUILLO
MG. ARQ. MARICIELO
BRENIS GUITARRA
GRUPO 6:
QUISPE CHAVEZ
MAURICIO
CRUZ CISNEROS
RUTH
NORIEGA SANTOS
MILAGROS
AGUILAR FLORES
CIELO
RAMIREZ AGUILAR
YAHAYRA
Se encuentra Presa Palmito
Mayormente
nublado
ANÁLISIS DEL EDIFICIO I93
Ubicación
ANÁLISIS CONTEXTUAL
Características del Proyecto
Edificio I93
Wolff - Yapur
Avenida Irrigacion 93, Col. Irrigación, Miguel Hidalgo,
11500
19.442139381008978, -99.20863263336084
670 m2
2019
NOMBRE DEL PROYECTO:
NOMBRE DEL ARQUITECTO:
UBICACIÓN
COORDENADAS: :
AREA:
AÑO DEÑ PROYECTO:
Mécico Ciudad de México
Clima
Vientos: 27 km/h
Humedad: 67%
Precipitación: 10%
Temperatura:
12° y 25°C
Avenida Irrigación 93 - Colonia Irrigación ,
ACCESIBILIDAD - VIAS VEHICULARES Y PEATONALES
Se encuentra la Av. Irrigación que conecta
con Presa Santa Rosa y Miguel de Cervantes
Se encuentra Presa Santa Rosa
Se encuentra presa Angostura
Se encuentra Blvd. Miguel de
Cervantes Saavedra
LEYENDA
3 pisos ( 3 flats con 3 dormitorios)
1 sotano
PISOS
SEMISOTANOS
Es una colonia que
tiene una ubicación
privilegiada
altoflujo vehicular
medio flujo vehicular
bajo flujo vehicular
bajo flujo peatonal
medio flujo peatonal

29. TALLER DE
ARQUITECTURA
4
ANALISIS DE
CASOS
DOCENTES
SEDE
COMAS MG. ARQ. OMAR
WINCHO CHILQUILLO
MG. ARQ. MARICIELO
BRENIS GUITARRA
GRUPO 6:
QUISPE CHAVEZ
MAURICIO
CRUZ CISNEROS
RUTH
NORIEGA SANTOS
MILAGROS
AGUILAR FLORES
CIELO
RAMIREZ AGUILAR
YAHAYRA
Estacionamiento
Posicionamiento
La
edificación
esta
infiltrada en
el terreno,
ya que
presenta
sotanos
Area suprimida
LEYENDA
Restaurantes/ bares
Centro de masajes
Equipamiento
ANÁLISIS CONTEXTUAL
Orientación
7:00 AM 13:00 PM 17:00 PM
Topografía
Altitud media: 2619 m Altitud mínima: 2223m
Altitud máxima: 3915 m
ANÁLISIS DEL EDIFICIO I93
Tiendas
/Supermercado
Hoteles
Veterinario
La temporada húmeda en la ciudad abarca de
mayo a noviembre
Visuales
La edificación tiene vista directa a los arboles con alta ventiilacion y
visualizacion a la calle

30. TALLER DE
ARQUITECTURA
4
ANALISIS DE
CASOS
DOCENTES
SEDE
COMAS MG. ARQ. OMAR
WINCHO CHILQUILLO
MG. ARQ. MARICIELO
BRENIS GUITARRA
GRUPO 6:
QUISPE CHAVEZ
MAURICIO
CRUZ CISNEROS
RUTH
NORIEGA SANTOS
MILAGROS
AGUILAR FLORES
CIELO
RAMIREZ AGUILAR
YAHAYRA
Fotos del interior del terreno
ANÁLISIS CONTEXTUAL
ANÁLISIS DEL USURARIO
Antropometria en la vivienda
Antropometría: Dimensines y/o medidad del cuerpo
humano en diferentes posiciones
Ergonometría
Caracteristicas del usuario
El encargo del proyecto fue realizar dos frentes y un programa de
tan solo tres departamentos habitacionales, todos los amvientes
cuentan con iluminacion y ventilacion logrando el confort que
exigía el cliente con un area minima de 150m2
Su publico objetivo son las familias de padres y dos hijos o padres y
un solo hijo con un cuarto para visitantes
ANALISIS FUNCIONAL/ESPACIAL
Fundamental fue importante el
aprovechamiento de los espacios
interiores y en el exterior destacar el
volumen más jerarquico que será el
nucleo de circulaciones verticales.
Este elemento divide a los 3
volúmenes del edificio en fachada y le
da juego a las diferentes
perspectivas.
Idea Rectora
Principios Ordenadores y Compositivos
Unidad
Jerarquía
Sustracción y Adición
Ritmo
Asimetria
Proporción
Eje
ANÁLISIS DEL EDIFICIO I93

31. TALLER DE
ARQUITECTURA
4
ANALISIS DE
CASOS
DOCENTES
SEDE
COMAS MG. ARQ. OMAR
WINCHO CHILQUILLO
MG. ARQ. MARICIELO
BRENIS GUITARRA
GRUPO 6:
QUISPE CHAVEZ
MAURICIO
CRUZ CISNEROS
RUTH
NORIEGA SANTOS
MILAGROS
AGUILAR FLORES
CIELO
RAMIREZ AGUILAR
YAHAYRA
Su ubicación, su poca densidad y el programa
de necesidades del cliente hacen de éste un
producto único en su conceptualización.
el proyecto cuenta con un sótano, medio nivel
por debajo de la banqueta, donde se encuentra
el acceso vehicular, el estacionamiento, un
espacio para vigilancia 24 horas del día y un
espacio de usos múltiples para los condóminos.
ESPACIOS
CONTINUOS
concreto enduelado
concreto
Se presenta en el
interior de la
edificación
Herrería
block negro aparente
Sobresale en los muros
estructurales que se
elevan a través de los 3
niveles del edificio.
Materialidad
ANÁLISIS CONTEXTUAL
Caracteristicas del Terreno
670M2
ANÁLISIS DEL EDIFICIO I93
Relaciones espaciales
ESPACIOS DENTRO DE
OTRO ESPACIO
ESPACIO VINCULADO
POR ASCENSOR

32. TALLER DE
ARQUITECTURA
4
ANALISIS DE
CASOS
DOCENTES
SEDE
COMAS MG. ARQ. OMAR
WINCHO CHILQUILLO
MG. ARQ. MARICIELO
BRENIS GUITARRA
GRUPO 6:
QUISPE CHAVEZ
MAURICIO
CRUZ CISNEROS
RUTH
NORIEGA SANTOS
MILAGROS
AGUILAR FLORES
CIELO
RAMIREZ AGUILAR
YAHAYRA
PLANTA NIVEL 3
Area social
Area privada
Area de Servicio
LEYENDA
PLANTA NIVEL 1
PLANTA NIVEL 2
ANALISIS FUNCIONAL - ESPACIAL
Zonificación en Planta
ANÁLISIS DEL EDIFICIO I93

33. TALLER DE
ARQUITECTURA
4
ANALISIS DE
CASOS
DOCENTES
SEDE
COMAS MG. ARQ. OMAR
WINCHO CHILQUILLO
MG. ARQ. MARICIELO
BRENIS GUITARRA
GRUPO 6:
QUISPE CHAVEZ
MAURICIO
CRUZ CISNEROS
RUTH
NORIEGA SANTOS
MILAGROS
AGUILAR FLORES
CIELO
RAMIREZ AGUILAR
YAHAYRA
PLANTA NIVEL 4
Area social
Area privada
Area de Servicio
LEYENDA
CORTE LONGITUDINAL
CORTE LONGITUDINAL
CORTE LONGITUDINAL
ANÁLISIS DEL EDIFICIO I93
ANALISIS FUNCIONAL - ESPACIAL
Zonificación en Planta Zonificación en Corte

34. TALLER DE
ARQUITECTURA
4
ANALISIS DE
CASOS
DOCENTES
SEDE
COMAS MG. ARQ. OMAR
WINCHO CHILQUILLO
MG. ARQ. MARICIELO
BRENIS GUITARRA
GRUPO 6:
QUISPE CHAVEZ
MAURICIO
CRUZ CISNEROS
RUTH
NORIEGA SANTOS
MILAGROS
AGUILAR FLORES
CIELO
RAMIREZ AGUILAR
YAHAYRA
PLANTA NIVEL 2 PLANTA NIVEL 3
Estancia
Dormitorio
SS.HH
LEYENDA
PLANTA NIVEL 1
Comedor
Lavado
Sala de TV
Estacionamiento
Bodegas
Terraza
cocina
Barr
Usos multiples
Vestibulo
ANÁLISIS DEL EDIFICIO I93
ANALISIS FUNCIONAL - ESPACIAL
Zonificación por ambiente

35. TALLER DE
ARQUITECTURA
4
ANALISIS DE
CASOS
DOCENTES
SEDE
COMAS MG. ARQ. OMAR
WINCHO CHILQUILLO
MG. ARQ. MARICIELO
BRENIS GUITARRA
GRUPO 6:
QUISPE CHAVEZ
MAURICIO
CRUZ CISNEROS
RUTH
NORIEGA SANTOS
MILAGROS
AGUILAR FLORES
CIELO
RAMIREZ AGUILAR
YAHAYRA
PLANTA NIVEL 4
CORTE LONGITUDINAL
CORTE LONGITUDINAL
CORTE LONGITUDINAL
Estancia
Dormitorio
SS.HH
LEYENDA
Comedor
Lavado
Sala de TV
Estacionamiento
Bodegas
Terraza
cocina
Barr
Usos multiples
Vestibulo
ANÁLISIS DEL EDIFICIO I93
Patio
ANALISIS FUNCIONAL - ESPACIAL
Zonificación por ambiente

36. TALLER DE
ARQUITECTURA
4
ANALISIS DE
CASOS
DOCENTES
SEDE
COMAS MG. ARQ. OMAR
WINCHO CHILQUILLO
MG. ARQ. MARICIELO
BRENIS GUITARRA
GRUPO 6:
QUISPE CHAVEZ
MAURICIO
CRUZ CISNEROS
RUTH
NORIEGA SANTOS
MILAGROS
AGUILAR FLORES
CIELO
RAMIREZ AGUILAR
YAHAYRA
PLANTA NIVEL 2 PLANTA NIVEL 3 - 4
Circulacion Principal
Circulacion Secundaria
Circulacion Vehicular
LEYENDA
Circulacion peatonal
ANÁLISIS DEL EDIFICIO I93
CIRCULACIÓN
PLANTA NIVEL 1
INGRESO
VEHICULAR
INGRESO
PEATONAL
Circulacion principal
Circulacion secundaria

37. TALLER DE
ARQUITECTURA
4
ANALISIS DE
CASOS
DOCENTES
SEDE
COMAS MG. ARQ. OMAR
WINCHO CHILQUILLO
MG. ARQ. MARICIELO
BRENIS GUITARRA
GRUPO 6:
QUISPE CHAVEZ
MAURICIO
CRUZ CISNEROS
RUTH
NORIEGA SANTOS
MILAGROS
AGUILAR FLORES
CIELO
RAMIREZ AGUILAR
YAHAYRA
ANALISIS TECNICO CONSTRUCTIVO
ANÁLISIS DEL EDIFICIO I93
Modulo metrico

38. Miraflores
Ubicación
Eaux-Vives, Ginebra, Suiza
Coordenadas
46.20ªN, 6.16ªE
C
A
L
L
E
A
D
R
I
E
N
-
L
A
C
H
E
N
A
L
CALLE TERRASSÌERE
CALLE
GLACIS
DE
RIVE
CALLE FERDINAND - HODLER
C
A
L
L
E
V
I
L
L
E
R
E
U
S
E
VÍAS PEATONALES:
TALLER DE
ARQUITECTURA
4
ANALISIS DE
CASOS
DOCENTES
SEDE
COMAS MG. ARQ. OMAR
WINCHO CHILQUILLO
MG. ARQ. MARICIELO
BRENIS GUITARRA
GRUPO 6:
QUISPE CHAVEZ
MAURICIO
CRUZ CISNEROS
RUTH
NORIEGA SANTOS
MILAGROS
AGUILAR FLORES
CIELO
RAMIREZ AGUILAR
YAHAYRA
POSICIONAMIENTO
ANÁLISIS EDIFICIO CLARTÉ
UBICACIÓN
DATOS GENERALES
Le Corbusier y Pierre Jeanneret
Edificio Clarté
Calle Saint-Laurent, Ginebra, Suiza
ARQUITECTOS:
NOMBRE DEL PROYECTO:
UBICACIÓN:
1931 - 1932
9 PISOS
750 m2
AÑO DEL PROYECTO:
NÚMERO DE PISOS:
ÁREA:
ACCESIBILIDAD
La edificación se encuentra apoyada al terreno.
VÍAS VEHICULARES:
Dirección de
vientos
NORESTE
La humedad es
mayormente baja.
Precipitación
promedio de 25%
en el mes marzo.
La temperatura
promedio de 7 ªC
El mes más nublado
es enero con el 93%
CLIMA
HORAS DEL SOL
Amanecer
5:06 am
Salida del sol
6:21 am
Puesta del sol
17:52pm
Anochecer
19:07 pm
TEMPERATURA
LLUVIAS
LLUVIAS

39. TALLER DE
ARQUITECTURA
4
ANALISIS DE
CASOS
DOCENTES
SEDE
COMAS MG. ARQ. OMAR
WINCHO CHILQUILLO
MG. ARQ. MARICIELO
BRENIS GUITARRA
GRUPO 6:
QUISPE CHAVEZ
MAURICIO
CRUZ CISNEROS
RUTH
NORIEGA SANTOS
MILAGROS
AGUILAR FLORES
CIELO
RAMIREZ AGUILAR
YAHAYRA
ANÁLISIS EDIFICIO CLARTÉ
VISUALES

40. TALLER DE
ARQUITECTURA
4
ANALISIS DE
CASOS
DOCENTES
SEDE
COMAS MG. ARQ. OMAR
WINCHO CHILQUILLO
MG. ARQ. MARICIELO
BRENIS GUITARRA
GRUPO 6:
QUISPE CHAVEZ
MAURICIO
CRUZ CISNEROS
RUTH
NORIEGA SANTOS
MILAGROS
AGUILAR FLORES
CIELO
RAMIREZ AGUILAR
YAHAYRA
ANÁLISIS EDIFICIO CLARTÉ
Se parte de un Paralelepípedo
Principio ordenador : Simetría
Se dividió en 8 niveles
Se integran ingresos y volumen
para diferenciar el primer nivel
Integración de escaleras en dos
ejes
Pozos de luz
Pasillo
ANÁLISIS FORMAL VOLUMÉTRICO PRINCIPIOS ORDENADORES
RITMO/REPETICIÓN JERARQUÍA
Estacionamiento
Bodegas
Maquinaria
SIMETRIA
Hall
Depósitos
PLANTA TIPO 2
PLANTA TIPO 1
SIMETRÍA
EJE
Escaleras de
caracol
Dúplex

41. TALLER DE
ARQUITECTURA
4
ANALISIS DE
CASOS
DOCENTES
SEDE
COMAS MG. ARQ. OMAR
WINCHO CHILQUILLO
MG. ARQ. MARICIELO
BRENIS GUITARRA
GRUPO 6:
QUISPE CHAVEZ
MAURICIO
CRUZ CISNEROS
RUTH
NORIEGA SANTOS
MILAGROS
AGUILAR FLORES
CIELO
RAMIREZ AGUILAR
YAHAYRA
Estacionamiento
Lavandería
Bodegas
Maquinaria
Depósitos
SS.HH
Hall
E. Bicicletas
PLANTA BAJA
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
1
2
3
3
3 3
4
5 5
6 6
6
7 7
1
8
Acceso Acceso
Área Servicio
Circulación
ANÁLISIS EDIFICIO CLARTÉ
CORTE TRANSVERSAL
Seccion oeste
Acceso Acceso
ZONIFICACIÓN - PLANTAS
LEYENDA
Área Social
Área Privada
CORTE TRANSVERSAL
Sección este
ZONIFICACIÓN - CORTES

42. TALLER DE
ARQUITECTURA
4
ANALISIS DE
CASOS
DOCENTES
SEDE
COMAS MG. ARQ. OMAR
WINCHO CHILQUILLO
MG. ARQ. MARICIELO
BRENIS GUITARRA
GRUPO 6:
QUISPE CHAVEZ
MAURICIO
CRUZ CISNEROS
RUTH
NORIEGA SANTOS
MILAGROS
AGUILAR FLORES
CIELO
RAMIREZ AGUILAR
YAHAYRA
ANÁLISIS EDIFICIO CLARTÉ
ZONIFICACIÓN - PLANTA TÍPICA
2
2
2
2
1
1
5
2
4
4 4
4
9
1
5
5
5
5
Dormitorios
Estudio
Sala
Cocina
SS.HH
Comedor
Biblioteca
Lavanderia
Balcon
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
1 1
4
4
5
4 4
3
2
5
5
5
7
1
2
2 1
5
5 5
8
Área Servicio
Circulación
LEYENDA
Área Social
Área Privada

43. TALLER DE
ARQUITECTURA
4
ANALISIS DE
CASOS
DOCENTES
SEDE
COMAS MG. ARQ. OMAR
WINCHO CHILQUILLO
MG. ARQ. MARICIELO
BRENIS GUITARRA
GRUPO 6:
QUISPE CHAVEZ
MAURICIO
CRUZ CISNEROS
RUTH
NORIEGA SANTOS
MILAGROS
AGUILAR FLORES
CIELO
RAMIREZ AGUILAR
YAHAYRA
Cuenta con poca afluencia de personas
en el entorno.
Dirección de
vientos sur
Humeda
d 42%
Precipitación
promedio de 28%
.
Sensacion
termica 22°
Parcialmente
nublado
salud
8 4
1500m2
Cant. Pisos Dep. Piso
Tamaño dep. Área verde
mercados
colegios
restaurantes
ANÁLISIS DEL EDIFICIO ANCON
Condominio
Parques
Ferreteria
Minimarket
Ubicación
LEYENDA
Delimitación del distrito
Delimitación del distrito
Sector 1
Sector 2
Sector 3
Sector 4
SECTORES
Características del Proyecto
Edificio Multifamiliar Ancon
Multifamiliar
Diseño de Edificios Multifamiliares
2008
NOMBRE DEL PROYECTO:
TIPO:
SERVICIOS:
AÑO DEÑ PROYECTO:
Se encuentra cerca de vías principales, y
servicios para el usuario.
UBICACION ESTRATEGICA
PROBLEMATICA DEL ENTORNO
Emplazamiento Clima
Equipamiento
Vias vehiculares y peatonales
Accesibilidad
ANALISIS CONTEXTUAL
Ciudad: Buenos Aires
Pais: Argentina

44. TALLER DE
ARQUITECTURA
4
ANALISIS DE
CASOS
DOCENTES
SEDE
COMAS MG. ARQ. OMAR
WINCHO CHILQUILLO
MG. ARQ. MARICIELO
BRENIS GUITARRA
GRUPO 6:
QUISPE CHAVEZ
MAURICIO
CRUZ CISNEROS
RUTH
NORIEGA SANTOS
MILAGROS
AGUILAR FLORES
CIELO
RAMIREZ AGUILAR
YAHAYRA
ANÁLISIS DEL EDIFICIO ANCON
PLANOS DE VIVIENDA
Arquitectos: Ana
Rascovsky, Billy
Gutraich, Irene
Joselevich; Irene
Joselevich, Ana
Rascovsky, Billy
Gutraich
Área: 1500 m²
Año: 2014
CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO
VISTAS DEL PROYECTO

45. TALLER DE
ARQUITECTURA
4
ANALISIS DE
CASOS
DOCENTES
SEDE
COMAS MG. ARQ. OMAR
WINCHO CHILQUILLO
MG. ARQ. MARICIELO
BRENIS GUITARRA
GRUPO 6:
QUISPE CHAVEZ
MAURICIO
CRUZ CISNEROS
RUTH
NORIEGA SANTOS
MILAGROS
AGUILAR FLORES
CIELO
RAMIREZ AGUILAR
YAHAYRA
Mayor demanda habitacional y
concentración poblacional y vías que
presentan gran presencia vehicular.
viento 17 km/h Humeda
82%
Precipitación
18.2 mm
Sensacion
termica 12º- 26°
Nublado
Clima 7 3
100 m2 600 m2
Cant. Pisos Dep. Piso
Tamaño dep. ÁREA
ANÁLISIS DEL EDIFICIO EMILIO ZOLA
Ubicación
Características del Proyecto
Emilio Zola 5915
MasArqs
Edificio
Diseño de Edificio Residencial
2022
NOMBRE DEL PROYECTO:
ARQUITECTO:
TIPO:
SERVICIOS:
AÑO DEL PROYECTO:
Localizado en la localidad de Wilde, Partido
de Avellaneda, se sitúa en un terreno de
ancho típico de 8.66 mts. de frente y 35.15
mts. de fondo cuya implantación responde a
un previo estudio del entorno, el
asoleamiento y las necesidades como
edificio residencial.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
PROBLEMATICA DEL ENTORNO
salud
Equipamiento
BANCOS
UNIVERSIDADES
SUPERMERCADOS
MUNICIPALIDAD
colegios
restaurantes
Dirección: Emilio Zola
5915, Wilde, Provincia
de Buenos Aires,
Argentina
Emplazamiento
Parque Los derechos del trabajador
Zona Financiera
Centro Comercial Parque Avellaneda
Vías vehiculares y peatonales
VÍAS DE USO MAYORMENTE PEATONAL
ACCESO SUDESTE
TRANSPORTE PÚBLICO ( S-N )
TRANSPORTE PÚBLICO ( N-S )
AV. RAMON FRANCO
CICLOVÍA
ESTACION DE TREN
Accesibilidad
ACCESO PRINCIPAL:
ACCESOS VISUALES:
ACCESO VEHICULARES:
Bicicleta
Motos Lineales
Taxis
Minibans
Predio Wilde Club Atlético Independiente
AV. RAMON FRANCO
CALLE EMILIO ZOLA
Tren

46. Ciudad: Buenos Aires
Pais: Argentina
Ubicación
ANALISIS CONTEXTUAL
Arquitectos: Ana
Rascovsky, Billy
Gutraich, Irene
Joselevich; Irene
Joselevich, Ana
Rascovsky, Billy
Gutraich
Área: 1500 m²
Año: 2014
Características del Proyecto
Visuales