Agenda:
1. ¿Qué es diseño Lean?
2. Seis desechos del BIM
3. Planificación de fases
4. Planeación de trabajo semanal
5. Tips para empezar con Lean BIM
El proceso de diseño que vemos, es un proceso lineal
- El aspiracional es un proceso lineal -
Supuestamente debemos empezar con un diseño esquemático, luego en algún punto pasamos al diseño de detalle,luego no sabemos en qué punto estamos, luego estamos al 95% de diseño de detalle, ¿Pero realmente estamos aquí?
El problema es que el Mandante cambia el diseño y cambiamos todo. Y volvemos al re trabajo, a hacer las tareas y comenzamos de nuevo y nos metemos en un loop.
Pero la verdad es que tenemos un plazo que tenemos que cumplir.
terminamos el DD y nos metemos en la etapa de construcción, nuevamente retrabajamos. Pero por la cresta! De nuevo volver y volver
27. https://www.plannerly.com/plan-de-ejecucion-bim/
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Niveles de un Last Planner® System
*Hito – The Strategic Plan
“30,000’ View” (12 – 18 meses)Normalmente se
hace una vez en
la mayoría de los
proyectos
1
*Pull – Sequence & Activity Handoffs
“10,000’ View” (2 – 4 meses)
Normalmente se
hace 3 o 4 veces
en un proyecto, y
a medida que
pase el tiempo
antes de WWP
mire mas allá
2
*Weekly Work Plan – The Schedule
“Where the rubber hits the road” (6 semanas)
Deboe
actualizarse
diariamente, (5 a
10min) y
semanalmente
(35 a 40min)
3
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Síntesis del Caso de Estudio
● “La gestión del diseño tradicional sigue un gran proceso de
agrupación por lotes mediante SD, DD y CD (diseño
esquemático, desarrollo del diseño, documentación de la
construcción).
● "Esa gran agrupación de lotes provoca la acumulación de
información y se hacen múltiples suposiciones sobre la
información obsoleta.
● "Los malentendidos son la causa principal de la mayoría de
los desperdicios en el diseño y la construcción.
● "Esto resulta en un diseño incompleto y tardío".
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¿Quien necesita ser parte de estas sesiones?
● Por lo menos una persona de cada
empresa involucrada en el diseño:
○ Gerente de proyectos
○ Una persona de la empresa con
autoridad para comprometerse
● Elige un facilitador:
○ Alguien que conozca el
progreso
○ Mantener la sesión
funcionando
○ Centrarse en que todo el
equipo proporcione la
información
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¿De donde sacamos el Plan?
● Encuentra una sala adecuada para hacer
una planificación exitosa.
○ En un lugar donde todos los
participantes pueda asistir.
● Despejar un espacio en la pared.
○ Sin mesas
○ Todo para que el grupo pueda
desplazarse.
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¿Como puedo preparar al equipo?
● Reúnase con el equipo para establecer
expectativas:
○ Decide un Hito
○ Identificar las áreas de trabajo que
deben ser separadas
○ Crear carriles separados por áreas
de edificios
● Aclarar las “Condiciones de
satisfacción” de los principales
Hitos y resultados
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¿Qué voy a necesitar?
● Imprimir o tener listos los elementos
visuales necesarios electrónicamente
para facilitar las discusiones del equipo y
la comprensión del proyecto y sus
necesidades.
● Proporcionar materiales
extra:
○ Cartas de alcances
○ Post-it notes
○ cinta
○ Markers
○ Paper
Ah! Y no olvides comida ;)
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En conclusión - Para reducir los desechos de
BIM:
- Identifique a sus clientes BIM
- Identificar el no valor añadido (desperdicio)
- Secuencia su construcción virtual
- Poner en práctica la planificación de la extracción
- Cultivar el ambiente adecuado
- Consigue comida
58. 2 recursos para los equipos:
Training videos: plannerly.com/demo
Your own BIM Management Masterclass:
plannerly.com/masterclass
1
2
SQ:
Es bastante interesante, ver la diferencia entre lean en contrucción y lean en diseño.
Si, la verdad es que son diferentes pero afectan una a la otra, por ejemplo si un constructor construye lo que está en el diseño, vamos a obtener lo que estamos viendo.
Quizá lo que ocurrio aqui es que estuvieron ajustados con los precios y costos, para no conseguir atrasos.
¿es realmente lo que el mandante quería? Yo creo que esta es una mirada cómica de los errores que pasan
Hablemos de las incongruencias entre lo que dice algo y lo que dice otra cosa.
SQ:
El proceso de diseño que vemos, es un proceso lineal
- El aspiracional es un proceso lineal -
Supuestamente debemos empezar con un diseño esquemático, luego en algún punto pasamos al diseño de detalle,luego no sabemos en qué punto estamos, luego estamos al 95% de diseño de detalle, ¿Pero realmente estamos aquí?
El problema es que el Mandante cambia el diseño y cambiamos todo. Y volvemos al re trabajo, a hacer las tareas y comenzamos de nuevo y nos metemos en un loop.
Pero la verdad es que tenemos un plazo que tenemos que cumplir.
terminamos el DD y nos metemos en la etapa de construcción, nuevamente retrabajamos. Pero por la cresta! De nuevo volver y volver
SQ:
Entonces no es un proceso tan lineal, es algo muy parecido al que tenemos en la imagen. La verdad es un proceso de iteración donde damos vueltas y vueltas, es muy poco probable predecir porq hay mucho cambios. Entonces se convierte en un proceso bastante complejo.
SQ:
El problema es que el mandante o el ITO tiene unos plazos que cumplir. El diseñador dijo que por lo menos el 50% del diseño lo tendria para tal fecha y por lo menos se tiene que entregar.
SQ
Escuchamos muchos términos, por favor puedes ayudarnos con una de estas
Kaizen significa mejora BIM, ya saben lo que significa VDC diseño virtual de construcción. Scrum es una parte del proceso donde definimos reuniones alrededor de un producto.
Lean en el diseño, no significa menos diseño.
Es una forma de diseñar con menos desperdicios
Obviamente entregar lo que quiere y nada más,
MA:
El retrabajo es uno de los problemas
Hay muchos recursos donde investigar. Si es que miramos estos libros, hay uno que falta
Mr Lean
Ademas de libros, tambien existe el instituto de Construcción Lean, este e suno de los mas grandes
Hablamos de Lean y diseño. La verdad que BIM es una parte de ambos, entonces es BIM siempre lean?
¿Que puede salir mal si BIM es un proceso? a ademas es un producto. Los procesos pueden ser y no ser BIM,
lo que tenemos que identificar dentro de nuestro proceso BIM que es un desperdicio, Lo que tenemos que hacer es identificar cuales son los elementos que son un desperdicio dentro de los alcances de BIM, replantear y proponer los que no generen perdidas.
Es super importante entender o que realmente quiere el mandante para poder definir un alcance claro de objetivo que se quiere cumplir
SQ
sq
SQ:
Bueno hay empresas que están haciendo un trabajo mejor
MA
MA
ma
sq
Ma:
La idea es hacer trabajos que desencadenan otros trabajos, entonces lo importante es que la gente no comience en el mismo momento y hacer el trabajo cuando corresponda sin adelantos o atrasos.
At least one person from each firm involved in design, preferably the one doing the design, and for the initial planning session, a person from that firm with authority to commit resources.
Choose the Pull Planning facilitator: someone who knows the process, keeps the session running on time, and is focused on making sure the entire team provides input. It’s probably not the lead designer, but it could be.
Call or text all attendees to assure their participation. If your team has critical persons missing during the session, the planning will be more tentative and less complete.
Find a suitable room in which to hold the pull planning session. You’ll need lots of uninterrupted wall space, preferably one or two walls of 16’-20’ on which you can affix two rows of 36” plotter paper. There should be at least 8’-10’ of clear space from the wall – no tables in the way. This allows plenty of group movement and discussion as the pull session gets under way.
Arrange the room properly ensuring 8-10’ of open space in front of the wall.
Print out the tags and position them on a table 8-10’ away from the wall.
Set several dispensers of tape near the tags.
Hang the 16’-20’ of plotter paper.
Recommended - Meet with your leadership team to set the expectations (at least 10 days before session
Decide which Milestone from which to pull
Identify what separate areas of work will need to be pulled separate in what we call “swim lanes”, which might be different areas, buildings, floors, etc
Clarify any “Conditions of Satisfaction” for major milestones and deliverables. (You will revisit each of these during the session to make needed adjustments and gain consensus.)
Print or have ready electronically necessary visuals to facilitate the team’s discussions and understanding of the project and project needs.
Confirm with them that they already have entered (or will enter before the session) information about their tasks and ready to print out before the session.
The day of the session:
Make reservations for breakfast/lunch/snacks as needed. Something with some protein and lighter on the carbs is best to keep people from getting sluggish.
For example, breakfast burritos instead of sugary pastries and sandwiches as opposed to pizza or pasta. Coffee for afternoon sessions is also highly recommended.
Your tasks:
watch the “Basics” videos and
let us know when you would like to schedule your SmartLeanBIM® Masterclass!