El documento describe el proceso constructivo del Edificio Multifamiliar Las Marías. Inicialmente se realizaron tareas de explanación y nivelación del terreno, luego excavaciones para las fundaciones. Las fundaciones fueron superficiales de piedra bruta. La estructura es de mampostería con muros de carga. Finalmente se realizaron cerramientos, revestimientos, acabados y una cubierta. El proceso constructivo siguió la normativa aplicable a cada elemento.

1. Aspectos Relacionados con el
Proceso Constructivo de la Obra
Edificio Multifamiliar Las Marías.
Bachiller:
Enrique González
Instituto Universitario “Santiago Mariño”
Construcción II

2. GRUPO DE TRABAJO

4. INTRODUCCION
• El desarrollo del proceso dela construcción, está
conformado desde el mismo instante en que se
concibe la idea que lo origina, hasta el día en que
es puesta al servicio de las personas, de acuerdo
con los diversos usos a que pueden ser
sometidas estas construcciones. En este trabajo
describiremos el proceso constructivo llevado a
cabo para la ejecución del Edificio Multifamiliar
Las Marías. Es por esto que la información
consignada en las páginas siguientes proviene de
la visita ejecutada al conjunto residencial antes
mencionado.
• El desarrollo del tema se hace en forma breve,
dando la información necesaria evitando que
este trabajo se convierta en uno muy extenso y
difícil de comprender.

5. OBJETIVOS
• Objetivo General.
Identificar los aspectos relacionados
con el proceso constructivo de la obra
edificio multifamiliar Las Marías.
• Objetivos Específicos.
Explicar el proceso constructivo y
los aspectos relacionados a él, del edificio
multifamiliar Las Marías

6. OBJETIVOS
• Definir los elementos constructivos,
sistemas estructurales y materiales.
• Describir cada elemento que forma
parte de la edificación considerando la
normativa que aplica a cada caso.

7. EXPLANACION Y
NIVELACION DEL TERRENO
• Este trabajo consiste en: la ejecución de
todas las obras de explanación necesarias
para la correcta nivelación de las áreas
destinadas a la construcción, la
evacuación de materiales inadecuados
que se encuentran en las áreas sobre las
cuales se van a construir, la disposición
final de los materiales excavados y la
conformación y compactación de las
áreas donde se realizará la obra.

9. EXCAVACIONES PARA
FUNDACIONES DE
ESTRUCTURAS
• El fondo y los taludes de excavaciones en
las que va a colocarse concreto deberán
terminarse exactamente de acuerdo con
las líneas y pendientes establecidas. No se
permitirá que equipos pesados trabajen a
menos de 20 m. de las líneas de fondo de
las excavaciones.

10. FUNDACIONES
• La cimentación o fundación es la parte de
la construcción que se apoya sobre el
terreno, constituye así la base del edificio
y por tanto debe satisfacer la función
estática de soportar los pesos de la
superestructura en las peores
condiciones de carga y repartirlos sobre
el terreno en la profundidad necesaria.

11. TIPOS DE FUNDACIONES
Se dividen en 2 grandes grupos; fundaciones
directas o superficiales e indirectas y
profundas.
• Las directas son aquellas en que las cargas
de la construcción son transmitidas al suelo
de fundación directamente por la fundación.
Son consideradas fundaciones directas las
que llegan hasta una profundidad de 2 m.
Ejemplo: fundaciones corridas de piedra
bruta, cimiento de ladrillo, zapatas, platea.
• Las fundaciones profundas, se utilizan en
zonas en el que el terreno firme se encuentra
a mayores profundidades, pueden ser
consideradas fundaciones profundas apartir
de aprox. 2m. Ejemplo: pilotes.

12. FUNDACIONES SUPERFICIALES
• Fundaciones corridas de piedra bruta:
son aquellas utilizadas para obras de
pequeña envergadura. Se las conoce
normalmente como cimiento de p.b.c,
normalmente acompaña todo el
perímetro de la edificación y sobre él
apoyan las paredes y elementos portantes
constructivos.

13. SISTEMAS ESTRUCTURALES
• Son las estructuras compuestas de varios
miembros, que soportan las edificaciones
y tienen además la función de soportar
las cargas que actúan sobre ellas
transmitiéndolas al suelo.

14. SISTEMAS ESTRUCTURALES
• Aquellas en que las cargas del edificio son
sostenidas por muros soportantes,
llamados, muros de carga.
• Las que conforman una armazón o
esqueleto que sostiene el resto de la
edificación, llamadas asimismo armazón,
donde los muros solo tendrán función de
cierre o divisoria, pero no soportantes.
Generalmente las componen losas, vigas
y columnas.
• Estructuras mixtas, que son aquellas que
se componen de muros soportantes,
armazón de vigas y columnas interiores

15. ESTRUCTURA EN
CONSTRUCCION

18. DETALLES

20. CLASIFICACION DE
SISTEMAS ESTRUCTURALES
• Atendiendo al material de construcción,
pueden ser:
• Estructuras de acero.
• Estructuras de hormigón armado.
• Estructuras de madera.

21. SISTEMA DE
CONSTRUCCION
TRADICIONAL
MAMPOSTERIA
• La mampostería es la unión de bloques o
ladrillos de arcilla o de concreto con un
mortero para conformar sistemas
monolíticos tipo muro, que pueden
resistir acciones producidas por las
cargas de gravedad o las acciones de
sismo o viento.

22. CERRAMIENTOS
• Los cerramientos son las superficies
envolventes que delimitan y acondicionan
los espacios para que puedan cumplir la
función para la cual fueron creados, por
lo tanto es una cosa que cierra o que tapa
una abertura para impedir o asegurar
que se abra, evitar el paso del aire o la luz
y hacer que el interior de un espacio.

23. REVESTIMIENTOS
• Los Revestimientos son las terminaciones
superficiales, que otorgan continuidad,
sirven de decoración y protección; y
deben cumplir con las siguientes pautas
en su colocación:
• Deben ofrecer seguridad ante eventuales
desprendimientos.
• Observar la disposición adecuada de las
juntas de dilatación y retracción.

24. ACABADOS
• Se conoce como acabados, revestimientos o
recubrimientos a todos aquellos materiales
que se colocan sobre una superficie de obra
negra, para darle terminación a las obras,
quedando ésta con un aspecto habitable. Es
decir son los materiales finales que se colocan
sobre pisos, muros, plafones, azoteas, huecos
o vanos como ventanas, puertas de unA
construcción.

25. CUBIERTAS
• Las Cubiertas son estructuras de cierre superior,
que sirven como Cerramientos Exteriores, cuya
función fundamental es ofrecer protección al
edificio contra los agentes climáticos y otros
factores, para resguardo, darle intimidad,
aislación acústica y térmica, al igual que todos
los otros cerramientos verticales. Inicialmente,
el planteamiento de la edificación se originó en
la creación de espacios cubiertos, donde lo más
importante era la cubierta que resguardaba de
las inclemencias del tiempo y ofrecía un ámbito
privado.

30. CONCLUSION
• A lo largo de la presente trabajo se
evidencio la edificación en construcción
en el conjunto residencial Las Marías,
está en proceso de construcción.
• La visita a la obra, nos ha realizado
aportes a nuestro bagaje académico, para
ser profesionales exitosos en futuro.

31. DETALLES EXTERNOS

32. AQUÍ VA EL VIDEO BBYS

33. GRACIAS POR SU ATENCION