Proyecto de Título Arquitectura basado en el espacio colectivo lugar de trabajo Barrio Matta Sur, Santiago de Chile

1. Alumna: Isidora Bonnet Álvarez

2. MATTA SUR

3. Los lugares son metas o focos donde experimentamos los acontecimientos más significativos de nuestra existencia, pero también son puntos
de partida de los cuales nos orientamos y nos apoderamos del ambiente circundante(…) el lugar está caracterizado por una cierta dimensión.
FUENTE: “Existencia, Espacio y Arquitectura” _ Norberg-Schulz
MARCO TEÓRICO
Fotografía del cuadrante Matta Sur desde el Cerro San Cristóbal.
Av.Matta
Centenario
Av. 10 de Julio
Placer
Av. Vicuña Mackenna
Limite Comunal
Autopista Central
Linea 4 Metro
N
192519101875
En 1925 se construye Barrio Bogotá, la cual es una pro-
puesta urbana singular detonando de forma muy pura
como se habitaba esta ciudad planificada homogenea,
correspondiente a un área industrial que respondia al
modelo de ciudad “Barrio Obrero”.
1890
Cordón de Hierro
1898
Escuela Fco. Olea
1986
Monumento Histórico
Iglesia de Santísimo
Sacramento
2012
Monumento Histórico
Asilo Hermanitas Pobres
1950
Construcción carretera
Norte - Sur
1925
Construcción
Barrio Bogotá
1994
Barrio Matadero zona
de Conservación (ZCH)
2000
Zona Típica P. Madrid y
Conjunto Calle Serrano
1978
Nueva Línea 2 Metro
2016
Zona Típica
“Barrio Matta Sur”
2009
Monumento Histórico
Hospital San Borja
1903
Liceo María Auxiliadora
LA CIUDAD SE VIENE ENCIMA
MEDIAR
Dos ejes urbanos patrimoniales paralelos se revinculan
CONCEPTOS DE PROPUES
INTEGRACIÓN EN EL ESPA
MEDIAR
Punto de inflexión el cual se vincula
consolidando un nuevo espacio que
se configura a través de un diálogo
entre la trama urbana, patrimonio
y desarrollo de la ciudad.
CONCEPTO PROPUESTA
Objetivos
Modelo PropuestoModelo BarrioModelo Actual
- Generar un nuevo
soporte urbano mediante
la reconfiguración de la
manzana a través de la re-
interpretación del Barrio.
- Participar de la densifi-
cación territorial incluyen-
do programa habitacional a
un sistema integral.
- Generar comunidad
MEDIAR
Dos ejes urbanos patrimoniales paralelos se revinculan
CONCEPTOS DE PROPUES
INTEGRACIÓN EN EL ESPA
MEDIAR
Punto de inflexión el cual se vincula
consolidando un nuevo espacio que
se configura a través de un diálogo
entre la trama urbana, patrimonio
y desarrollo de la ciudad.
CONCEPTO PROPUESTA
Objetivos
Modelo PropuestoModelo BarrioModelo Actual
- Generar un nuevo
soporte urbano mediante
la reconfiguración de la
MModelo Actual
MModelo Actual
Objetivos
Modelo PropuestoModelo BarrioModelo Actual
- Generar un nuevo
soporte urbano mediante
la reconfiguración de la
manzana a través de la re-
interpretación del Barrio.
- Participar de la densifi-
cación territorial incluyen-
do programa habitacional a
un sistema integral.
- Generar comunidad

4. “EL ESPACIO COLECTIVO EN LA CIUDAD,
COMO ESTRUCTURA INDISPENSABLE DE CONVIVENCIA”
EL BORDE COMO SOPORTE PARA LAS INTERACCIONES SOCIALES
La palabra hogar también tiene un
significado íntimo y más concreto. Nos
dice simplemente que el mundo personal
de cada hombre tiene su centro.
FUENTE: “La Ciudad como Mecanismo
de sosté para los contactos humanos” _
C. Alexander
Complejo mixto habitacional para la clase obrera
del siglo XIX, logró albergar a 2.000 personas con
un total de 350 departamentos.
“No se puede ”crear” una comunidad a voluntad, no tiene sentido
empujar a nadie que carece de entusiasmo y voluntad de compromi-
so. Los cambios culturaLes no nacen de la aceptación pasiva de unas
nuevas reglas, sino de conversaciones entre iguales que llevan a
convicciones comunes y compromisos compartidos” J.B. Godín
FAMILISTERIO DE GUISE _ JEAN GODIN
DESBORDE SENSORIAL PANOPTICO
Conjunto inserto en la quebrada, deja contenida
a la calle y al habitante en su altura otorgándole
intimidad al traspado y una relación más directa
con la escala de barrio, generando constante
interacción entre quien transita a nivel Marquez
y quienes estan en los corredores a distintos
niveles, los cuales son los accesos a la vivienda.
POBLACIÓN MARQUEZ DE VALPARAISO _
VEREDA
INTERIOR
CALLE
MARQUÉZ
VEREDA
iNTERIOR
PUENTE
CORREDOR
Espacio colectivo lineal compuesto por un espacio
longitudinal central hacia el cual dan los accesos de la
vivienda, construyendo el espacio de contacto entre
m u r o s d o m e s t i c o s .
ESPACIO COLECTIVO DOMESTICO
DESBORDE SENSORIAL
Es aqui el Borde el generador de la transición
de un interior al exterior, dando a conocer un
ordens espacial constrituido por una serie de
elemenos arquitectonicos, que dan a conocer
este interior, apropiación del espacio y
nuevas formas de contactos.
MEDIAR
Dos ejes urbanos patrimoniales paralelos se revinculan
AV. BLANCO ENCALADA
AUTOPISTACENTRAL
DEFINIR
MEDIAR
Punto de inflexión el cual se vincula
consolidando un nuevo espacio que
se configura a través de un diálogo
entre la trama urbana, patrimonio
y desarrollo de la ciudad.
DEFINIR
Se establece el equivalente a una
barrera, respaldado por una nueva
ordenanza, que proteja e impida
que la idea del proyecto sea desin-
tegrada ante el crecimiento de la
ciudad y que tenga la presencia
necesaria para ser reconocido de
inicio a fin.
Objetivos
Modelo PropuestoModelo Barrio
- Generar un nuevo
soporte urbano mediante
la reconfiguración de la
manzana a través de la re-
interpretación del Barrio.
- Participar de la densifi-
cación territorial incluyen-
do programa habitacional a
un sistema integral.
- Generar comunidad
MEDIAR
Dos ejes urbanos patrimoniales paralelos se revinculan
INTEGRACIÓN EN EL ESPACIO
AV. BLANCO ENCALADA
AUTOPISTACENTRAL
DEFINIR
MEDIAR
Punto de inflexión el cual se vincula
consolidando un nuevo espacio que
se configura a través de un diálogo
entre la trama urbana, patrimonio
y desarrollo de la ciudad.
DEFINIR
Se establece el equivalente a una
barrera, respaldado por una nueva
ordenanza, que proteja e impida
que la idea del proyecto sea desin-
tegrada ante el crecimiento de la
ciudad y que tenga la presencia
necesaria para ser reconocido de
inicio a fin.
CONCEPTO PROPUESTA
Objetivos
Modelo PropuestoModelo Barrio
- Generar un nuevo
soporte urbano mediante
la reconfiguración de la
manzana a través de la re-
interpretación del Barrio.
- Participar de la densifi-
cación territorial incluyen-
do programa habitacional a
un sistema integral.
- Generar comunidad
MEDIAR
Dos ejes urbanos patrimoniales paralelos se revinculan
CONCEPTOS DE PROPUESTA
INTEGRACIÓN EN EL ESPACIO
AUTOPI
MEDIAR
Punto de inflexión el cual se vincula
consolidando un nuevo espacio que
se configura a través de un diálogo
entre la trama urbana, patrimonio
y desarrollo de la ciudad.
CONCEPTO PROPUESTA
P o r v e n i r
Perfil

5. TRANSFORMACIÓN URBANA EN SANTIAGO DE CHILE
“Del crecimiento expandido y policéntrico a la fragmentación difusa multiporalizada”
CIUDAD COMPACTA
-
CIUDAD TRADICIONAL
CIUDAD HORADADA
-
INICIOS DE LA URBANIZACION
1920
#$"
CIUDAD POLICENTRADA
-
POLARIZADA
1970
TRANSFORMACIÓN URBANA EN SANTIAGO DE CHILE
“Del crecimiento expandido y policéntrico a la fragmentación difusa multiporalizada”
cc"
CIUDAD HORADADA
-
INICIOS DE LA URBANIZACION
1920
#$"
CIUDAD POLICENTRADA
-
POLARIZADA
1970
CIUDAD FRAGMENTADA
-
INICIOS DE LA URBANIZACION
2000
cc"
H"
cc"H"
CIUDAD COMPACTA
-
CIUDAD TRADICIONAL
CIUDAD HORADADA
-
INICIOS DE LA URBANIZACION
1920
#$"
CIUDAD POLICENTRADA
-
POLARIZADA
1970
TRANSFORMACIÓN URBANA EN SANTIAGO DE CHILE
“Del crecimiento expandido y policéntrico a la fragmentación difusa multiporalizada”
cc"
H"
cc"H"
CIUDAD HORADADA
-
INICIOS DE LA URBANIZACION
1920
#$"
CIUDAD POLICENTRADA
-
POLARIZADA
1970
CIUDAD FRAGMENTADA
-
INICIOS DE LA URBANIZACION
2000
CIUDAD DIFUSA
-
cc"
H"
cc"H"
H"H"
Valor de suelo Densidad de población
La fase actual de transición de las ciudades latinoamericanas bajo el impulso de una nueva etapa de modernización capitalista (De Mattos, 1999 y 2004), lleva a identificar clara-
mente determinados procesos de transformación urbana, observados principalmente en la estructura, el funcionamiento institucional y las relaciones sociales que se dan hoy día
en las metrópolis de nuestra región. Siguiendo a Mongin, parece existir un cambio en la“condición urbana”de nuestras ciudades, entendido como la proliferación de espacios de
flujo por sobre los lugares tradicionales de construcción de experiencias, dividiendo a la ciudad entre la “hipermovilidad” y el “estancamiento”. Según este autor, “el espacio
ciudadano de ayer pierde terreno a favor de una metropolización, que es un factor de dispersión, de fragmentación y de multipolarización”(Mongin, 2006: 19). Más aún, en pal-
abras de Balbo, la idea de la ciudad productiva creció prevaleciendo sobre aquella de la ciudad como lugar de encuentro, de mediación y de integración social, y las administra-
ciones y los actores tienen pocas o nulas posibilidades de contrarrestar tales mecanismos (2003: 310
FUENTE: De la policentralidad a la fragmentación en Santiago de Chile Centro, 2008 Autor: Felipe Link.
CIUDAD DIFUSA
-
ACTUALIDAD
%
Centro y amplificación
Clase alta
Clase media
Clase baja
Zona mixta
Zona industrial tradicional
Zona industrial moderna
Barrio entre muros central (vivenda obreda)
Barrio periférico
Barrio marginal constituido
Barrio vivienda sociales
-Barrio cerrado- en altura
-Barrio cerrado- periférico
centros urbanos
Centros especializados
Vectores de vínculos
Ejes de transito
H"H"
Valor de suelo Densidad de población
CIUDAD COMPACTA
-
CIUDAD TRADICIONAL
1800
CIUDAD HORADADA
-
INICIOS DE LA URBANIZACIÓN
1920
CIUDAD POLICENTRADA
-
POLARIZADA
1970
CIUDAD FRAGMENTADA
-
INICIOS DE LA URBANIZACION
2000
La fase actual de transición de las ciudades latinoamericanas bajo el impulso de una nueva etapa de modernización capitalista (De
Mattos, 1999 y 2004), lleva a identificar claramente determinados procesos de transformación urbana, observados principalmente en la
estructura, el funcionamiento institucional y las relaciones sociales que se dan hoy día en las metrópolis de nuestra región. Siguiendo a
Mongin, parece existir un cambio en la “condición urbana” de nuestras ciudades, entendido como la proliferación de espacios de flujo por
sobre los lugares tradicionales de construcción de experiencias, dividiendo a la ciudad entre la “hipermovilidad” y el “estancamiento”.
Según este autor, “el espacio ciudadano de ayer pierde terreno a favor de una metropolización, que es un factor de dispersión, de
fragmentación y de multipolarización” (Mongin, 2006: 19). Más aún, en palabras de Balbo, la idea de la ciudad productiva creció
prevaleciendo sobre aquella de la ciudad como lugar de encuentro, de mediación y de integración social, y las administraciones y los
actores tienen pocas o nulas posibilidades de contrarrestar tales mecanismos (2003: 310
FUENTE: De la policentralidad a la fragmentación en Santiago de Chile Centro, 2008 Autor: Felipe Link.
CIUDAD DIFUSA
-
ACTUALIDAD
%
Centro y amplificación
Clase alta
Clase media
Clase baja
Zona mixta
Zona industrial tradicional
Zona industrial moderna
Barrio entre muros central
(vivenda obreda)
Barrio periférico
Barrio marginal constituido
Barrio vivienda sociales
-Barrio cerrado- en altura
-Barrio cerrado- periférico
centros urbanos
Centros especializados
Vectores de vínculosEjes de transito

6. HISTORIA
El Barrio Matta Sur, surge a mediados del siglo XIX en la comuna de Santia-
go, siendo un lugar campestre característico por chacras y algunos poblados.
En el año 1828 se crea la calle “Alameda de los monos”, actualmente renom-
brada como Avenida Manuel Antonio Matta, es en esta gran avenida donde
se inicia la feria semanal de animales, donde los vecinos podian ir a comprar
o comercializar productos. Mas adelante, este hecho marcaría una de las
principales características del barrio.
En el año 1948 se sectoriza y zonifica en lotes, dando paso a un nuevo orden
urbano que permitiria la relación entre las plazas y la vivienda, posteriormente
comenzo a Urbanizarse aun mas, debido a la migración de los indigenas que
estaban siendo expulsados de sus tierras, llegando del campo a la nueva
ciudad que se estaba formando en la periferia de Santiago, generandose
asentamientos cercanos a la zona del Zanjon de la Aguada.
El rapido crecimiento del barrio trajo problemas en cuanto al asinamiento de
las viviendas, las que se estaban desarrollando de manera precaria.
A finales del siglo XIX el pais desarrolla estrategias para abordar el problema
de la densidad habitacional, logrando aplicar soluciones en la hiegienes y
salud del habitante, diseñando areas verdes para la recreación , asi mejoran-
do la calidad de vida, espacios urbanos y mejoras en la vivienda.
Actualmente el Barrio se identifica por su variedad de oficios en el sistema
urbano, que nacen a partir de la historia y sus transformaciones en el espacio
y tiempo.
BARRIO MATTA SUR
SITUACIÓN PROPUESTA
9 mts
30 mts
40 mts
Hinterland
Barrio Bogotá
Silencio UrbanoHabitar ContenidoMacrociudad
Av. Vicuña Mackenna
A B C D
VECTORES DE INGRESO AL BARRIO RADIO INFLUENCIA METRO EJE NORTE - SUR
“NUEVO SUELO URBANO”
PROPUESTA : MICRO SECCIONAL PARA DESARROLLO INTEGRADO
EJES ORIENTE-PONIENTE
“TRANSICIÓN-CONTENCIÓN”
FRONTERAS 1º TERRITORIO
ZONA DE CONSERVACIÓN
BARRIO BOGOTÁ
MAESTRANZA
SAN EUGENIO
VICUÑA MACKENNA
METRO IRARRAZABAL
METRO MATTA
METRO ÑUBLE
ÑUBLE
MAULE
MIGUEL PRADO
DOMINANCIA
1º TERRITORIO
“ATALAYA”
DESBORDE
BARRIO
“Amortiguación Vacio Urbano”
FRONTERA
“Queso suizo”

7. En los 90´surge el “Plan de Desarrollo
Urbano y Economico en stgo”, generan-
do un despoblamiento y deterioro de la zona
produciendo un cambio de rol a favor de las
act. productivas sobre la residencia.
Es por esto que el foco de crecimiento de la
ciudad se da hacia fuera de la comuna de
Stgo, dejando de lado este sector.
En el 2000 se inicia “Propuesta de Desar-
rollo para Stgo”, para revertir la tendencia
de despoblamiento, generando que aparez-
can nuevos proyectos urbanos a gran
escala, que transforman el tejido actual,
amenazando el patrimonio prexistente.
Norte : Av. 10 de Julio
Sur : Placer - Isabel Riquelme
Poniente : Autopista Norte-sur
Oriente : Av. Vicuña Mackenna
¿ PARA DONDE VAMOS ?
Av.Matta
Centenario
Av. 10 de Julio
Placer
Av. Vicuña Mackenna
Limite Comunal
Autopista Central
Linea 4 Metro
N
EVOLUCIÓN DE LA TRAMA DEL SECTOR
“ORDEN URBANO SINGULAR”
1925191018751865
En 1925 se construye Barrio Bogotá, la cual es una pro-
puesta urbana singular detonando de forma muy pura
como se habitaba esta ciudad planificada homogenea,
correspondiente a un área industrial que respondia al
modelo de ciudad “Barrio Obrero”.
1890
Cordón de Hierro
1822
Canal San Miguel, actual
10 de Julio (Regadío)
1839
Municipalidad solicita
Plan arquitectura urbana
1842
Inicio loteos zona
Campo de Marte
1860
Inicio loteos zona
Parque Cousiño,
actual P. Ohiggins
1880
Conjuntos de viviendas
Obreras
1898
Escuela Fco. Olea
1986
Monumento Histórico
Iglesia de Santísimo
Sacramento
2012
Monumento Histórico
Asilo Hermanitas Pobres
1847
Matadero de Franklin
Zanjon de la Aguada
1950
Construcción carretera
Norte - Sur
1925
Construcción
Barrio Bogotá
1994
Barrio Matadero zona
de Conservación (ZCH)
2000
Zona Típica P. Madrid y
Conjunto Calle Serrano
1978
Nueva Línea 2 Metro
2016
Zona Típica
“Barrio Matta Sur”
1828
“Alameda de los monos”
entre San Diego y Sta
Rosa, actual Av. Matta
1679
Chacras y Ranchos
pertenecen a Franciscanos
1850
Urbanización hasta
calle 10 de Julio
1870
Construcción de
Conventillos
1840
Antiguas Chacras inician
división loteos pequeños
2009
Monumento Histórico
Hospital San Borja
1903
Liceo María Auxiliadora
1843
Municipalidad normtiva
areas límites de Ranchos
LINEA DE TIEMPO REPOBLAMIENTO COMUNAL
1940
444.196
Háb.
401.242
Háb.
230.977
Háb.
214.159
Háb.
308.027
Háb.
1950 1960 1970 1980 1990 1995
PLAN DE REPOBLAMIENTO COMUNAL
UBICACIÓN
2000 2005 2010 2015 FUTURO
VECTORES DE INGRESO AL BARRIO RADIO INFLUENCIA METRO EJE NORTE - SUR
“NUEVO SUELO URBANO”
PROPUESTA : MICRO SECCIONAL PARA DESARROLLO INTEGRADO
EJES ORIENTE-PONIENTE
“TRANSICIÓN-CONTENCIÓN”
FRONTERAS 1º TERRITORIO
ZONA DE CONSERVACIÓN
BARRIO BOGOTÁ
MAESTRANZA
SAN EUGENIO
VICUÑA MACKENNA
METRO IRARRAZABAL
METRO MATTA
METRO ÑUBLE
ÑUBLE
MAULE
MIGUEL PRADO
DOMINANCIA
1º TERRITORIO
“ATALAYA”
DESBORDE
BARRIO
“Amortiguación Vacio Urbano”
FRONTERA
“Queso suizo”

8. Se observa el cambio de escala entre el sector del triángulo fundacional / Eje Santa Isabel / Eje Vicuña Mackenna y el cuadrante Matta Sur (en rojo), este ultimo mantiene su morfologia original la cual se estan viendo amenazada por el cambio del PRMS 2013.
PROYECCIÓN METRO 2020
INTERÉS INMOBILIARIO
ORDE DE CRECIMIENTO
EXPOTENCIALDE LA CIUDAD
DESAFÍO:
Enfrentar la falta de dialogo entre el espacio colectivo de menor escala intimo
(Barrio), versus el espacio abrumador de la alta densidad urbana.
2013 CAMBIO PLAN
REGULADOR DE STGO
PRMS 2013 - 2017
PRMS ANTERIOR
PROTECCION PATRIMONIAL ANTERIOR A MODIFICACIÓN PRC
- 18 Zona Típica (Ley MN)
- 76 Momunentos Históricos (Ley MN)
- 12 Zona de Conservación Histórica (Art. 60 LGUC)
- 918 Inmubles de Conservación Histórica (Art. 60 LGCU)
PROTECCION PATRIMONIAL POSTERIOR A MODIFICACIÓN PRC
- 16 Zona de Conservación Histórica (Art. 60 LGUC)
(B. Bogota - Av. Matta - San Borja - B. matadero - P.Huemul).
- 1203 Inmubles de Conservación Histórica (Art. 60 LGCU)
(285, corresponde a un 32% más en la comuna).
12 ICH
1 ZCH
5 MH
4 ZT
285 ICH
5 ZCH
5 MH
4 ZT
N
Fuente: Asesoria Urbana , 2012
N
Fuente: Asesoria Urbana , 2009
1
001
E1
MH1 MONUMENTOS HISTÓRICOS
INMUEBLES DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA
ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA
ZONA TÍPICA
SIMBOLOGÍA
1
001
E1
MH1 MONUMENTOS HISTÓRICOS
INMUEBLES DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA
ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA
ZONA TÍPICA
SIMBOLOGÍA
Metro Franklin
Linea 6
Linea 2
Linea 5
Metro Bio Bio
Metro
Parque O`higgins
Metro Rondizzoni
Metro Mata
5 min caminando
Metro Irarrazabal
Metro Ñuble
Linea 3
SanFrancisco
Carmen
SierraBella
Portugal
StaElena
StaRosa
SanDiego
Miguel
Prado
Maule
Ñuble
Sta Elvira
Av. Matta
Porvenir
Victoria
5 min caminando
5 min caminando
Barrio Bogota corresponde a una
ciudad obrera planificada, corre-
spondiendo a una estructura homo-
genea, la cual fue diseñada para
aprovechar al maximo luz natural.
Edificio en altura Radio Influencia Metro Pasajes - Cité Barrio Bogotá (ZT)
10 mts
20 mts
30 mts
AV. BLANCO ENCALADA
AUTOPISTACENTRAL
DEFINIRDEFINIR
Se establece el equivalente a una
barrera, respaldado por una nueva
ordenanza, que proteja e impida
que la idea del proyecto sea desin-
tegrada ante el crecimiento de la
ciudad y que tenga la presencia
necesaria para ser reconocido de
inicio a fin.
CONTINUIDAD VISUAL
DOMINIO HORIZONTE URBANO
EJE NORTE-SUR
Respetando las especies autóctonas
correspondientes al corredor de Av.
Matta, Plaza Bogotá y Parque
Bustamante, se mantiene la con-
tinuidad paisajística de la zona,
logrando generar una red de areas
verdes metropolitanas.
AV. BLANCO ENCALADA
AUTOPISTACENTRAL
DEFINIRDEFINIR
Se establece el equivalente a una
barrera, respaldado por una nueva
ordenanza, que proteja e impida
que la idea del proyecto sea desin-
tegrada ante el crecimiento de la
ciudad y que tenga la presencia
necesaria para ser reconocido de
inicio a fin.
CONTINUIDAD VISUAL
manzana a través de la re-
interpretación del Barrio.
- Participar de la densifi-
cación territorial incluyen-
do programa habitacional a
un sistema integral.
- Generar comunidad
EJE NORTE-SUR
Respetando las especies autóctonas
correspondientes al corredor de Av.
Matta, Plaza Bogotá y Parque
Bustamante, se mantiene la con-
tinuidad paisajística de la zona,
logrando generar una red de areas
verdes metropolitanas.
Palma Chilena Quillay Maitén Peumo Belloto del Norte Aromo
Nativo Nativo Nativo Nativo Nativo Nativo
10 mts
20 mts
30 mts
ESPACIO PÚBLICO
Tensión entre zonas verdes urbanas
(P.Bustamante, Corredor Matta), generando
posibilidad de vínculo entre barrio a través
de continuidad de espacios públicos verdes.
Dando solución a déficit de áreas verdes.
EMPLAZAMIENTO
La condicionante es la proyección futura de
la ciudad, por lo que se establece una fron-
tera que se abre hacia el Barrio, la cual
proteja e impida que la idea del proyecto
sea desintegrada ante el crecimiento de la
ciudad y que tenga la presencia necesaria
para ser reconocido de inicio a fin
EJE NORTE
Respetando las especies aut
correspondientes al corredor
Matta, Plaza Bogotá y
Bustamante, se mantiene
tinuidad paisajística de la
logrando generar una red de
verdes metropol
Palma Chilena Quillay Maitén Peumo Belloto del Norte Aromo
Nativo Nativo Nativo Nativo Nativo Nativo
10 mts
20 mts
30 mts
ESPACIO PÚBLICO
Tensión entre zonas verdes urbanas
(P.Bustamante, Corredor Matta), generando
posibilidad de vínculo entre barrio a través
de continuidad de espacios públicos verdes.
Dando solución a déficit de áreas verdes.
EMPLAZAMIENTO
La condicionante es la proyección futura de
la ciudad, por lo que se establece una fron-
tera que se abre hacia el Barrio, la cual
proteja e impida que la idea del proyecto
sea desintegrada ante el crecimiento de la
ciudad y que tenga la presencia necesaria
para ser reconocido de inicio a fin
EJE NORTE
Respetando las especies aut
correspondientes al corredor
Matta, Plaza Bogotá y
Bustamante, se mantiene
tinuidad paisajística de la
logrando generar una red de
verdes metropol
Palma Chilena Quillay Maitén Peumo Belloto del Norte Aromo Plátano occidental Robinia Liquidámbar Abedul Jacarandá
Nativo Nativo Nativo Nativo Nativo Nativo Introducido Introducido Introducido Introducido Introducido
10 mts
20 mts
30 mts
EMPLAZAMIENTO
La condicionante es la proyección futura de
la ciudad, por lo que se establece una fron-
FRONTERA
Componer una configuración de horizon-
te con espesor mediante vacío urbano
EJE NORTE-SUR
Respetando las especies autóctonas
correspondientes al corredor de Av.
Matta, Plaza Bogotá y Parque
Bustamante, se mantiene la con-
tinuidad paisajística de la zona,
logrando generar una red de areas
verdes metropolitanas.

9. Plátano occidental Robinia Liquidámbar Abedul Jacarandá
Introducido Introducido Introducido Introducido Introducido
SUELO/PAISAJE
Potenciar la conectividad del suelo como
operación en el orden urbano, integrar
los pasajes de cites preexistentes e in-
corporarlos al espacio público propuesto.
FRONTERA
Componer una configuración de horizon-
te con espesor mediante vacío urbano
(parque), el cual es acompañado de ele-
mento de escala intermedia respaldado
por nueva ordenanza que se abalcona
hacia este nuevo silencio urbano.
CONECTAR
CONCEPTOS DE PROPUESTA
INTEGRACIÓN EN EL ESPACIO
CONECTAR
A través de un área urbana de gran
magnitud con características de
parque público urbano y nuevos
accesos peatonales hacia el barrio.
CONTINUIDAD VISUAL
DOMINIO HORIZONTE URBANO
CONMUTADOR
CONQUISTA DE NUEVO SUELO
E-SUR
tóctonas
r de Av.
Parque
la con-
a zona,
e areas
litanas.
Plátano occidental Robinia Liquidámbar Abedul Jacarandá
Introducido Introducido Introducido Introducido Introducido
SUELO/PAISAJE
Potenciar la conectividad del suelo como
operación en el orden urbano, integrar
los pasajes de cites preexistentes e in-
corporarlos al espacio público propuesto.
FRONTERA
Componer una configuración de horizon-
te con espesor mediante vacío urbano
(parque), el cual es acompañado de ele-
mento de escala intermedia respaldado
por nueva ordenanza que se abalcona
hacia este nuevo silencio urbano.
CONECTAR
CONCEPTOS DE PROPUESTA
INTEGRACIÓN EN EL ESPACIO
CONECTAR
A través de un área urbana de gran
magnitud con características de
parque público urbano y nuevos
accesos peatonales hacia el barrio.
CONTINUIDAD VISUAL
DOMINIO HORIZONTE URBANO
CONMUTADOR
CONQUISTA DE NUEVO SUELO
E-SUR
tóctonas
r de Av.
Parque
la con-
a zona,
e areas
litanas.
AV. BLANCO ENCALADA
ISTACENTRAL
DEFINIRDEFINIR
Se establece el equivalente a una
barrera, respaldado por una nueva
ordenanza, que proteja e impida
que la idea del proyecto sea desin-
tegrada ante el crecimiento de la
ciudad y que tenga la presencia
necesaria para ser reconocido de
inicio a fin.
CONTINUIDAD VISUAL
DOMINIO HORIZONTE URBANO
CONMUTADOR
S a n t a E l v i r a
A v d a . M a t t a
V i c t o r i a
M i g u e l L e ó n P r a d o
M a u l e
Ñ u b l e
lCalleSantaElena
VicuñaMackenna
SantaElena
PadreOrellana
Portugal
Cuevas
RogelioUgarte
Madrid
Lira
SierraBella
ArtemioGutiérrez
Tocornal
Carmen
Perfil Calle Miguel León Prado
Inmueble de
Conservación Vivienda Comercio
Industria
Automotora
BodegasOficinaTaller
Vivienda en
Altura
Área Verde
0.91m2 por hab.
(Min. 9m2 por hab.)
COMERCIO LIBRE / FERIAS
CARNAVAL - CULTURA - CELEBRACIONES VARIAS
Instancias congregadoras en las cuales se expone al exterior de las manzanas el desarrolo de las act.
del lugar.Algunas de ellas se emplazan en zonas constantes (Ferias)
Aprobado como el “carnaval de los carnavales” de STGO, se realiza una vez al año y congrega
cerca de 2.000 personas, su recorrido inicia en Av. Matta con Sierra Bella y concluye en la plaza
Bogotá (unico espacio publico - area verde del sector)
PLATABANDAS ACTIVAS - HUERTOS URBANOS
PLAZA BOGOTÁ
La carencia de espacios también se traduce en la necesidad de áreas verdes donde los residentes lo
manifiestan tomando la vereda (”antejardin”), transformandolos en huertos , plazas y/o terrazas en pro
del desarrrollo de sus viviendas.
En la zona de estudio se observan distintos conjuntos habitacionales
que evidencian el crecimiento agregativo.
El Barrio Bogotá se caracteriza por su baja escala de uno y dos pisos
de fachada continua, este microterritorio homogenéo es la herencia
de una grilla rigida proveniente de un pensamiento anterior. No
obstante la dominacia del lleno sobre el vacio que entrega la
ocupación de suelo en sus manzanas, genera carencia de espacios
colectivos, siendo la calle el lugar de encuentro.
ANÁLISIS FÍSICO-ESPACIAL
¿QUÉ HACE BARRIO?

10. CIUDAD FRAGMENTADA
-
INICIOS DE LA URBANIZACION
2000
La fase actual de transición de las ciudades latinoamericanas bajo el impulso de una nueva etapa de modernización capitalista (De Mattos, 1999 y 2004), lleva a identificar clara-
mente determinados procesos de transformación urbana, observados principalmente en la estructura, el funcionamiento institucional y las relaciones sociales que se dan hoy día
en las metrópolis de nuestra región. Siguiendo a Mongin, parece existir un cambio en la“condición urbana”de nuestras ciudades, entendido como la proliferación de espacios de
flujo por sobre los lugares tradicionales de construcción de experiencias, dividiendo a la ciudad entre la “hipermovilidad” y el “estancamiento”. Según este autor, “el espacio
ciudadano de ayer pierde terreno a favor de una metropolización, que es un factor de dispersión, de fragmentación y de multipolarización”(Mongin, 2006: 19). Más aún, en pal-
abras de Balbo, la idea de la ciudad productiva creció prevaleciendo sobre aquella de la ciudad como lugar de encuentro, de mediación y de integración social, y las administra-
ciones y los actores tienen pocas o nulas posibilidades de contrarrestar tales mecanismos (2003: 310
FUENTE: De la policentralidad a la fragmentación en Santiago de Chile Centro, 2008 Autor: Felipe Link.
CIUDAD DIFUSA
-
ACTUALIDAD
%
Centro y amplificación
Clase alta
Clase media
Clase baja
Zona mixta
Zona industrial tradicional
Zona industrial moderna
Barrio entre muros central (vivenda obreda)
Barrio periférico
Barrio marginal constituido
Barrio vivienda sociales
-Barrio cerrado- en altura
-Barrio cerrado- periférico
centros urbanos
Centros especializados
Vectores de vínculos
Ejes de transito
H"
cc"H"
H"H"
Valor de suelo Densidad de población
La fase actual de transición de las ciudades latinoamericanas bajo el impulso de una nueva etapa de modernización capitalista (De Mattos, 1999 y 2004), lleva a identificar clara-
mente determinados procesos de transformación urbana, observados principalmente en la estructura, el funcionamiento institucional y las relaciones sociales que se dan hoy día
en las metrópolis de nuestra región. Siguiendo a Mongin, parece existir un cambio en la“condición urbana”de nuestras ciudades, entendido como la proliferación de espacios de
flujo por sobre los lugares tradicionales de construcción de experiencias, dividiendo a la ciudad entre la “hipermovilidad” y el “estancamiento”. Según este autor, “el espacio
ciudadano de ayer pierde terreno a favor de una metropolización, que es un factor de dispersión, de fragmentación y de multipolarización”(Mongin, 2006: 19). Más aún, en pal-
abras de Balbo, la idea de la ciudad productiva creció prevaleciendo sobre aquella de la ciudad como lugar de encuentro, de mediación y de integración social, y las administra-
ciones y los actores tienen pocas o nulas posibilidades de contrarrestar tales mecanismos (2003: 310
FUENTE: De la policentralidad a la fragmentación en Santiago de Chile Centro, 2008 Autor: Felipe Link.
CIUDAD DIFUSA
-
ACTUALIDAD
%
Centro y amplificación
Clase alta
Clase media
Clase baja
Zona mixta
Zona industrial tradicional
Zona industrial moderna
Barrio entre muros central (vivenda obreda)
Barrio periférico
Barrio marginal constituido
Barrio vivienda sociales
-Barrio cerrado- en altura
-Barrio cerrado- periférico
centros urbanos
Centros especializados
Vectores de vínculos
Ejes de transito
H"H"
Valor de suelo Densidad de población
CIUDAD FRAGMENTADA
-
INICIOS DE LA URBANIZACION
2000
La fase actual de transición de las ciudades latinoamericanas bajo el impulso de una nueva etapa de modernización capitalista (De Mattos, 1999 y 2004), lleva a identificar clara-
mente determinados procesos de transformación urbana, observados principalmente en la estructura, el funcionamiento institucional y las relaciones sociales que se dan hoy día
en las metrópolis de nuestra región. Siguiendo a Mongin, parece existir un cambio en la“condición urbana”de nuestras ciudades, entendido como la proliferación de espacios de
flujo por sobre los lugares tradicionales de construcción de experiencias, dividiendo a la ciudad entre la “hipermovilidad” y el “estancamiento”. Según este autor, “el espacio
ciudadano de ayer pierde terreno a favor de una metropolización, que es un factor de dispersión, de fragmentación y de multipolarización”(Mongin, 2006: 19). Más aún, en pal-
abras de Balbo, la idea de la ciudad productiva creció prevaleciendo sobre aquella de la ciudad como lugar de encuentro, de mediación y de integración social, y las administra-
ciones y los actores tienen pocas o nulas posibilidades de contrarrestar tales mecanismos (2003: 310
FUENTE: De la policentralidad a la fragmentación en Santiago de Chile Centro, 2008 Autor: Felipe Link.
CIUDAD DIFUSA
-
ACTUALIDAD
%
Centro y amplificación
Clase alta
Clase media
Clase baja
Zona mixta
Zona industrial tradicional
Zona industrial moderna
Barrio entre muros central (vivenda obreda)
Barrio periférico
Barrio marginal constituido
Barrio vivienda sociales
-Barrio cerrado- en altura
-Barrio cerrado- periférico
centros urbanos
Centros especializados
Vectores de vínculos
Ejes de transito
H"H"
Valor de suelo Densidad de población
La fase actual de transición de las ciudades latinoamericanas bajo el impulso de una nueva etapa de modernización capitalista (De Mattos, 1999 y 2004), lleva a identificar clara-
mente determinados procesos de transformación urbana, observados principalmente en la estructura, el funcionamiento institucional y las relaciones sociales que se dan hoy día
en las metrópolis de nuestra región. Siguiendo a Mongin, parece existir un cambio en la“condición urbana”de nuestras ciudades, entendido como la proliferación de espacios de
flujo por sobre los lugares tradicionales de construcción de experiencias, dividiendo a la ciudad entre la “hipermovilidad” y el “estancamiento”. Según este autor, “el espacio
ciudadano de ayer pierde terreno a favor de una metropolización, que es un factor de dispersión, de fragmentación y de multipolarización”(Mongin, 2006: 19). Más aún, en pal-
abras de Balbo, la idea de la ciudad productiva creció prevaleciendo sobre aquella de la ciudad como lugar de encuentro, de mediación y de integración social, y las administra-
ciones y los actores tienen pocas o nulas posibilidades de contrarrestar tales mecanismos (2003: 310
FUENTE: De la policentralidad a la fragmentación en Santiago de Chile Centro, 2008 Autor: Felipe Link.
ACTUALIDAD
%
Centro y amplificación
Clase alta
Clase media
Clase baja
Zona mixta
Zona industrial tradicional
Zona industrial moderna
Barrio entre muros central (vivenda obreda)
Barrio periférico
Barrio marginal constituido
Barrio vivienda sociales
-Barrio cerrado- en altura
-Barrio cerrado- periférico
centros urbanos
Centros especializados
Vectores de vínculos
Ejes de transito
Inyeccion de lo nuevo através de la reinterpretracion del cite,
gerando zonas de contactos y espacios colectivos entre muros.
9 mts
15 mts
21 mts
27 mts
ELEVACIÓN SUR
Escala 1.250
PLANTA +27 mts.
Escala 1.250
PATIO
INTERIOR
FACHADA
CONTINUA
La posibilidad de transformar la vivienda ya sea
como ampliación de la vivienda o mercantilización
de esta, genera arriago e intermcambio en el Barrio.
TRANSFORMACIÓN DE LA VIVIENDA
GERMEN DE BARRIO

11. PARTIDO GENERAL
Cités y Pasajes
2018
Metro 2020
Mirada Prospcetiva/
Escebario Probable
Propuesta de
Desarrollo Integrado
Metro Irarrazabal
Metro Ñuble
Metro Bio Bio
Metro Mata
Metro Franklin
Metro Rondizzoni
Metro Parqiue O`higgins
Se propone micro seccional
para desarrollo integrado el
cual genera una zona de tran-
sición entre el Barrio (micro
escala) y la nueva realidad
dada por la escala metropoli-
tana que se da hacia Av.
Vicuña Mackenna.
Utilizando los hitos patrimonia-
les presente como elementos
atractores de configuración
urbana y espacial, con el
propósito de dar soporte a es-
pacios públicos y formar un
umbral entre la frontera inmo-
biliaria y la trama histórica.
Situación Actual
Escenario Probable
INMINENTE
DENSIFICAICIÓN
VIVIENDA COMO
INVERSIÓN
VECINOS
TEMPORALES
OFERTA
HABITACIONAL
MEDIAR
Dos ejes urbanos patrimoniales paralelos se revinculan
CONCEPTOS DE PROPUES
INTEGRACIÓN EN EL ESPA
DIECIOCHO
PLAZA
LAS HERAS
AUTOPISTACENTRAL
DIEZ DE JULIO
PLANTA +6 mts
Esc 1:250
PLANTA +6 mts
Esc 1:250

12. Fotografía del cuadrante Matta Sur desde el Cerro San Cristóbal.
Se observa el cambio de escala entre el sector del triángulo fundacional / Eje Santa Isabel / Eje Vicuña Mackenna y el cuadrante Matta Sur (en rojo), este ultimo mantiene su morfologia original la cual se estan viendo amenazada por el cambio del PRMS 2013.
PROYECCIÓN METRO 2020
INTERÉS INMOBILIARIO
ORDE DE CRECIMIENTO
EXPOTENCIALDE LA CIUDAD
PRMS ANTERIOR
Metro
Parque O`higgins
Metro Mata
Metro Irarrazabal
Linea 3
SanFrancisco
Carmen
SierraBella
Portugal
StaElena
StaRosa
SanDiego
Miguel
Prado
Maule
Ñuble
Sta Elvira
Av. Matta
Porvenir
Victoria
5 min caminando
5 min caminando
LA CIUDAD SE VIENE ENCIMA
SITUACIÓN PROPUESTA
Mirada Prospcetiva/
Escebario Probable
Propuesta de
Desarrollo Integrado
9 mts
30 mts
40 mts
Hinterland
Barrio Bogotá
Silencio UrbanoHabitar ContenidoMacrociudad
Av. Vicuña Mackenna
A B C D
Se propone micro seccional
para desarrollo integrado el
cual genera una zona de tran-
sición entre el Barrio (micro
escala) y la nueva realidad
dada por la escala metropoli-
tana que se da hacia Av.
Vicuña Mackenna.
Utilizando los hitos patrimonia-
les presente como elementos
atractores de configuración
urbana y espacial, con el
propósito de dar soporte a es-
pacios públicos y formar un
umbral entre la frontera inmo-
biliaria y la trama histórica.
Situación Actual
Escenario Probable
INMINENTE
DENSIFICAICIÓN
VIVIENDA COMO
INVERSIÓN
VECINOS
TEMPORALES
OFERTA
HABITACIONAL
MEDIAR
Dos ejes urbanos patrimoniales paralelos se revinculan
CONECTAR
CONCEPTOS DE PROPUESTA
INTEGRACIÓN EN EL ESPACIO
COPIAPO
SANDIEGO
DIECIOCHO
PLAZA
LAS HERAS
AUTOPISTACENTRAL
DIEZ DE JULIO
EYZAGUIRRE
SANTA ISABEL
INTERVENIR DEFINIRMEDIAR
Dos ejes urbanos patrimoniales paralelos se revinculan
CONECTAR
CONCEPTOS DE PROPUESTA
INTEGRACIÓN EN EL ESPACIO
COPIAPO
SANDIEGO
DIECIOCHO
PLAZA
LAS HERAS
AUTOPISTACENTRAL
DIEZ DE JULIO
EYZAGUIRRE
SANTA ISABEL
INTERVENCONECTAR
STA
ACIO
COPIAPO
SANDIEGO
EYZAGUIRRE
SANTA ISABEL
INTERVENIR DEFINIR
MEDIAR
Punto de inflexión el cual se vincula consoli-
dando un nuevo espacio que se configura a
través de un diálogo entre la trama urbana,
patrimonio y desarrollo de la ciudad.
CONECTAR
A través de un área urbana de gran
magnitud con características de
parque público urbano y nuevos
accesos peatonales hacia el barrio.
DEFINIR
Se establece el equivalente a una barrera, respaldado
por una nueva ordenanza, que proteja e impida que
la idea del proyecto sea desintegrada ante el
crecimiento de la ciudad y que tenga la presencia
necesaria para ser reconocido de inicio a fin.
CONTINUIDAD VISUAL
DOMINIO HORIZONTE URBANO
CONMUTADOR
CONQUISTA DE NUEVO SUELO
CONTINUIDAD PREEXISTENCIA
ENVOLVENTE POROSA
CONCEPTO PROPUESTA
SITUACIÓN PROPUESTA
Objetivos
- Generar un nuevo soporte urbano
mediante la reconfiguración de la manzana
a través de la reinterpretación del Barrio.
- Participar de la densificación territorial
incluyendo programa habitacional a un
sistema integral.
- Generar comunidad
PLANTA +6 mts
Esc 1:250

13. EXAMEN TALLER DE TITULO 1
Docentes: Sergio Miranda - Carlos Salinas - Rodrigo Pérez
Alumna: Isidora Bonnet
CONTENIDO: ZONA DE INTERES
Tema: MATTA SUR
FECHA:13 DICIEMBRE / 2017
UNIVERSIDAD FINIS TERRAE
Facultad de Arquitectura y Diseño
Escuela de Arquitectura L2Palma Chilena Quillay Maitén Peumo Belloto del Norte Aromo Plátano occidental Robinia Liquidámbar Abedul Jacarandá
Nativo Nativo Nativo Nativo Nativo Nativo Introducido Introducido Introducido Introducido Introducido
ESPACIO PÚBLICO
Tensión entre zonas verdes urbanas
(P.Bustamante, Corredor Matta), generando
posibilidad de vínculo entre barrio a través
de continuidad de espacios públicos verdes.
Dando solución a déficit de áreas verdes.
EMPLAZAMIENTO
La condicionante es la proyección futura de
la ciudad, por lo que se establece una fron-
tera que se abre hacia el Barrio, la cual
proteja e impida que la idea del proyecto
sea desintegrada ante el crecimiento de la
ciudad y que tenga la presencia necesaria
para ser reconocido de inicio a fin
TRASPASO
Levantar los volúmenes para establecer
una diferencia de usos programáticos y
entender la escala y el grano del proyec-
to, generando traspaso a nivel de suelo
de las manzanas a trabajar través de la
sustracción de elementos.
SUELO/PAISAJE
Potenciar la conectividad del suelo como
operación en el orden urbano, integrar
los pasajes de cites preexistentes e in-
corporarlos al espacio público propuesto.
FRONTERA
Componer una configuración de horizon-
te con espesor mediante vacío urbano
(parque), el cual es acompañado de ele-
mento de escala intermedia respaldado
por nueva ordenanza que se abalcona
hacia este nuevo silencio urbano.
FLUJOS
Las circulaciones se organizan en base a
los núcleos verticales y al cruce con los
flujos de los Cités existentes, esto per-
mite la relación entre el espacio público,
el programa colectivo y lo privado. Cre-
ando nuevos accesos al Barrio.
CONECTAR
CONCEPTOS DE PROPUESTA
INTEGRACIÓN EN EL ESPACIO
Monumentos Patrimoniales
COPIAPO
SANDIEGO
DIECIOCHO
PLAZA
LAS HERAS
DIEZ DE JULIO
EYZAGUIRRE
SANTA ISABEL
CONECTAR
A través de un área urbana de gran
magnitud con características de
parque público urbano y nuevos
accesos peatonales hacia el barrio.
Contenedor de viviendas
Estructura grilla de 10x10 pilares
hormigon 50cms y vigas de 1mts.
CONMUTADOR
CONQUISTA DE NUEVO SUELO
CONTINUIDAD PREEXISTENCIA
ENVOLVENTE POROSA
Palma Chilena Quillay Maitén Peumo Belloto del Norte Aromo Plátano occidental Robinia Liquidámbar Abedul Jacarandá
Nativo Nativo Nativo Nativo Nativo Nativo Introducido Introducido Introducido Introducido Introducido
10 mts
20 mts
30 mts
ESPACIO PÚBLICO
Tensión entre zonas verdes urbanas
(P.Bustamante, Corredor Matta), generando
posibilidad de vínculo entre barrio a través
de continuidad de espacios públicos verdes.
Dando solución a déficit de áreas verdes.
EMPLAZAMIENTO
La condicionante es la proyección futura de
la ciudad, por lo que se establece una fron-
tera que se abre hacia el Barrio, la cual
proteja e impida que la idea del proyecto
sea desintegrada ante el crecimiento de la
ciudad y que tenga la presencia necesaria
para ser reconocido de inicio a fin
TRASPASO
Levantar los volúmenes para establecer
una diferencia de usos programáticos y
entender la escala y el grano del proyec-
to, generando traspaso a nivel de suelo
de las manzanas a trabajar través de la
sustracción de elementos.
SUELO/PAISAJE
Potenciar la conectividad del suelo como
operación en el orden urbano, integrar
los pasajes de cites preexistentes e in-
corporarlos al espacio público propuesto.
FRONTERA
Componer una configuración de horizon-
te con espesor mediante vacío urbano
(parque), el cual es acompañado de ele-
mento de escala intermedia respaldado
por nueva ordenanza que se abalcona
hacia este nuevo silencio urbano.
FLUJOS
Las circulaciones se organizan en base a
los núcleos verticales y al cruce con los
flujos de los Cités existentes, esto per-
mite la relación entre el espacio público,
el programa colectivo y lo privado. Cre-
ando nuevos accesos al Barrio.
CONECTAR
CONCEPTOS DE PROPUESTA
INTEGRACIÓN EN EL ESPACIO
SANDIEGO
DIECIOCHO
PLAZA
LAS HERAS
DIEZ DE JULIO
EYZAGUIRRE
SANTA ISABEL
CONECTAR
A través de un área urbana de gran
magnitud con características de
parque público urbano y nuevos
accesos peatonales hacia el barrio.
DOMINIO HORIZONTE URBANO
CONMUTADOR
CONQUISTA DE NUEVO SUELO
CONTINUIDAD PREEXISTENCIA
TRASPASO
Levantar los volúmenes para establecer
una diferencia de usos programáticos y
entender la escala y el grano del proyec-
to, generando traspaso a nivel de suelo
de las manzanas a trabajar través de la
sustracción de elementos.
E
Docentes:
UNIVERSIDAD FINIS TERRAE
Facultad de Arquitectura y Diseño
Escuela de Arquitectura
TRASPASO
Levantar los volúmenes para establecer
una diferencia de usos programáticos y
entender la escala y el grano del proyec-
to, generando traspaso a nivel de suelo
de las manzanas a trabajar través de la
sustracción de elementos.
E
Docentes:
UNIVERSIDAD FINIS TERRAE
Facultad de Arquitectura y Diseño
Escuela de Arquitectura
ESPACIO PÚBLICO
Tensión entre zonas verdes urbanas
(P.Bustamante, Corredor Matta), generando
posibilidad de vínculo entre barrio a través
de continuidad de espacios públicos verdes.
Dando solución a déficit de áreas verdes.
tera que se abre hacia el Barrio, la cual
proteja e impida que la idea del proyecto
sea desintegrada ante el crecimiento de la
ciudad y que tenga la presencia necesaria
para ser reconocido de inicio a fin
TRASPASO
Levantar los volúmenes para establecer
una diferencia de usos programáticos y
entender la escala y el grano del proyec-
to, generando traspaso a nivel de suelo
de las manzanas a trabajar través de la
sustracción de elementos.
SUELO/PAISAJE
Potenciar la conectividad del suelo como
operación en el orden urbano, integrar
los pasajes de cites preexistentes e in-
corporarlos al espacio público propuesto.
(parque), el cual es acompañado de ele-
mento de escala intermedia respaldado
por nueva ordenanza que se abalcona
hacia este nuevo silencio urbano.
FLUJOS
Las circulaciones se organizan en base a
los núcleos verticales y al cruce con los
flujos de los Cités existentes, esto per-
mite la relación entre el espacio público,
el programa colectivo y lo privado. Cre-
ando nuevos accesos al Barrio.
CONCEPTOS DE PRO
INTEGRACIÓN EN E
EXAMEN TALLER DE TITULO 1
CONTENIDO: PROPUESTAUNIVERSIDAD FINIS TERRAE
NIR DEFINIR

14. FLUJOS
Las circulaciones se organizan en base a
los núcleos verticales y al cruce con los
flujos de los Cités existentes, esto per-
mite la relación entre el espacio público,
el programa colectivo y lo privado. Cre-
ando nuevos accesos al Barrio.
Monumentos Patrimoniales
elementos atractores
Ciclovías
COPIAPO
SANDIEGO
DIECIOCHO
PLAZA
LAS HERAS
DIEZ DE JULIO
SANIGNACIO
EYZAGUIRRE
SANTA ISABEL
Contenedor de viviendas
Estructura grilla de 10x10 pilares
hormigon 50cms y vigas de 1mts.
CONTINUIDAD PREEXISTENCIA
ENVOLVENTE POROSA
EXAMEN TALLER DE TITULO 1
Sergio Miranda - Carlos Salinas - Rodrigo Pérez
Alumna: Isidora Bonnet
CONTENIDO: PROPUESTA
Tema: EJE PARA DESARROLLO INTEGRADO
FECHA: 27.07.2018
L6
FLUJOS
Las circulaciones se organizan en base a
los núcleos verticales y al cruce con los
flujos de los Cités existentes, esto per-
mite la relación entre el espacio público,
el programa colectivo y lo privado. Cre-
ando nuevos accesos al Barrio.
Monumentos Patrimoniales
elementos atractores
Ciclovías
COPIAPO
SANDIEGO
DIECIOCHO
PLAZA
LAS HERAS
DIEZ DE JULIO
SANIGNACIO
EYZAGUIRRE
SANTA ISABEL
Contenedor de viviendas
Estructura grilla de 10x10 pilares
hormigon 50cms y vigas de 1mts.
CONTINUIDAD PREEXISTENCIA
ENVOLVENTE POROSA
EXAMEN TALLER DE TITULO 1
Sergio Miranda - Carlos Salinas - Rodrigo Pérez
Alumna: Isidora Bonnet
CONTENIDO: PROPUESTA
Tema: EJE PARA DESARROLLO INTEGRADO
FECHA: 27.07.2018
L6
CONECTAR
OPUESTA
EL ESPACIO
Monumentos Patrimoniales
elementos atractores
Ciclovías
COPIAPO
SANDIEGO
DIECIOCHO
PLAZA
LAS HERAS
DIEZ DE JULIO
SANIGNACIO
EYZAGUIRRE
SANTA ISABEL
CONECTAR
A través de un área urbana de gran
magnitud con características de
parque público urbano y nuevos
accesos peatonales hacia el barrio.
Contenedor de viviendas
Estructura grilla de 10x10 pilares
hormigon 50cms y vigas de 1mts.
CONQUISTA DE NUEVO SUELO
CONTINUIDAD PREEXISTENCIA
ENVOLVENTE POROSA
EJE NORTE-SUR
Respetando las especies autóctonas
correspondientes al corredor de Av.
Matta, Plaza Bogotá y Parque Bustaman-
te, se mantiene la continuidad paisajísti-
ca de la zona, logrando generar una red
de areas verdes metropolitanas.
9 mts
15 mts
21 mts
27 mts
ELEVACIÓN SUR
Escala 1.250
PLANTA +27 mts.
Escala 1.250
Palma Chilena Quillay Maitén Peumo Belloto del Norte Aromo
Nativo Nativo Nativo Nativo Nativo Nativo
10 mts
20 mts
30 mts
Plátano occidental Robinia Liquidámbar Abedul Jacarandá
Introducido Introducido Introducido Introducido Introducido
10 mts
20 mts
30 mts
PROPUESTA PROGRAMÁTICA
La propuesta destina la primera planta baja y terrazas superiores del conjunto para el emplazamiento
del equipamiento comunitario, generando un espacio que da cabida a la manifestación de la identidad
del sector adquiriendo un carácter
público y urbano.
El programa incluye dentro de sus áreas
1.- Espacio cultural vinculado con el sector (auditorio, galerías, café literario, feria, cowork, gimnasio)
2.- Unidades comerciales (locales, restaurante)
3.- Terrazas multiuso
4.- Estacionamientos
5.- Parque
En los niveles superiores se propone viviendas incremental duplex y terrazas de espacio colectivo con
el propósito de apoyar la densificación permanente del lugar y a la diversidad de usos y encuentros.
CUBIERTO HORMIGÓN ARMADO HABITABLE
TIPOLOGIA VIVIENDA A
TIPOLOGIA VIVIENDA A
LOSA HORMIGÓN
PILARES HORMIGÓN 40X40
NÚCLEO SÓLIDO HORMIGÓN
PROPUESTA ESTRUCTURAL
Mediante 2 núcleos sólidos de hormigón armado (circulaciones vertica-
les) y una modulación regular de pilares de 40x40 y vigas de hormigóN
las que serán la grilla de configuración espacial de los recintos.

15. PROPUESTA VIVIENDA Y ESPACIO
COLECTIVO
Más que proponer una estrategia especifica
para crecer en el tiempo, se plantea un tipo de
vivienda acabada, se divide en partes y se
preve que el usuario vaya realizando de
manera sucesiva a lo largo del tiempo.Inluso la
escalera como elementro vertebrador del
crecimiento, se concibe como una de esas
etapas.Para esto se genera un borde delimita-
do por la estructura del proyecto con la
intencion de impedir la expansión de la vivien-
da hacia areas colectivas.
.
En la ubicación de la escalera se observa una
diversidad de opciones, en algunos casos ha
sido colocada en la fachada con la intención de
generar accesos independientes a las planta
superior para que el conjunto pueda funcionar
como una entidad multifamiliar.
Modelo Propuesto
Modelo Barrio
Modelo Actual
PLANTA +21 mts.
Escala 1.250
PLANTA +15 mts.
Escala 1.250

16. EXAMEN TALLER DE TITULO 1
Docentes: Sergio Miranda - Carlos Salinas - Rodrigo Pérez
Alumna: Isidora Bonnet
CONTENIDO: PARTIDO GENERAL
Tema: EJE PARA DESARROLLO INTEGRADO
FECHA: 27.07.2018
UNIVERSIDAD FINIS TERRAE
Facultad de Arquitectura y Diseño
Escuela de Arquitectura L5AV. BLANCO ENCALADA
SANIGNACIO
1 2 1 2 1 2 1
1 2 1 2 1 2 1
C
A
B
C
A
B
C
A
B
C
A
B
C
A
B
C
A
B
C
TIPO B
50m2 a 100m2
TIPO A
50m2 a 100m2
TIPO B
70m2 a 140m2
7
1.3
1.9
0.9
2.5
1.1
1.4
0.2
2.9
0.1
3.2
0.1
2.7
1.2
0.1
10.4
0.2 5 0.2 1.6 0.2
5.4 0.7 0.9
7.2
1.2
0.2
4.3
0.1
1.4
0.1
2.8
0.2
0.2 4.9 1.9 0.2
3
7
0.2
2.9
0.1
3.2
0.1
2.7
1.2
0.1
3
7
10.4
0.2
0.2
0.2
2.9
0.1
3.2
0.1
2.7
1.2
0.1
3
7
10.4
0.2 3.7 0.2 0.9 0.2
5.2
1.1
0.1
1.9
0.1
1.4
0.1
4.5
1.2
0.2 4.8 0.2
0.6 1.3 1.3 2
5
0.2 4.8 0.2
0.6 1.3 1.3 2
5
0.2
2.9
0.1
3.2
0.1
2.7
1.2
0.1
10.4
0.2 3.7 0.2 0.9 0.2
5.2
0.7
0.7
5.9
3.1
0.1
4.1
2
1.2
3
7
1 2 1 2 1 2
1 2 1 2 1 2
A
B
C
A
B
C
A
B
C
A
B
C
A
B
C
TIPO B
50m2 a 100m2
TIPO A
50m2 a 100m2
TIPO B
70m2 a 140m2
7
1.3
1.9
0.9
2.5
1.1
1.4
0.2
2.9
0.1
3.2
0.1
2.7
1.2
0.1
10.4
0.2 5 0.2 1.6 0.2
5.4 0.7 0.9
7.2
1.2
0.2
4.3
0.1
1.4
0.1
2.8
0.2
0.2 4.9 1.9 0.2
3
7
0.2
2.9
0.1
3.2
0.1
2.7
1.2
0.1
3
7
10.4
0.2 3.7 0.2 0.9 0.2
5.2
1.1
0.1
1.9
0.1
1.4
0.1
4.5
1.2
0.2 4.8 0.2
0.6 1.3 1.3 2
5
0.2 4.8 0.2
0.6 1.3 1.3 2
5
0.2
2.9
0.1
3.2
0.1
2.7
1.2
0.1
10.4
0.2 3.7 0.2 0.9 0.2
5.2
0.7
0.7
5.9
3.1
0.1
4.1
2
1.2
3
7
GERMENDEBARRIO
“LAFAMILIAAMPLIADA”
N
N
N
N
Sitio : 23 x 8,8 m
M2 construidos : 112,5 m2
pisos : 2
personas : 10
grupos familiares : 3
viviendas : 2
18 16
52521
CARLOS
49
RODRIGO
51
MIREIA
60
JUAN
65
HERMANO
22
CORTE A-A
CORTE A-A
Esc 1:250
CORTE A - A`
Esc 1:250

17. DESAFÍO:
Enfrentar la falta de dialogo entre el espacio colectivo de menor escala intimo
(Barrio), versus el espacio abrumador de la alta densidad urbana.
2013 CAMBIO PLAN
REGULADOR DE STGO
PRMS 2013 - 2017
PROTECCION PATRIMONIAL ANTERIOR A MODIFICACIÓN PRC
- 18 Zona Típica (Ley MN)
- 76 Momunentos Históricos (Ley MN)
- 12 Zona de Conservación Histórica (Art. 60 LGUC)
- 918 Inmubles de Conservación Histórica (Art. 60 LGCU)
PROTECCION PATRIMONIAL POSTERIOR A MODIFICACIÓN PRC
- 16 Zona de Conservación Histórica (Art. 60 LGUC)
(B. Bogota - Av. Matta - San Borja - B. matadero - P.Huemul).
- 1203 Inmubles de Conservación Histórica (Art. 60 LGCU)
(285, corresponde a un 32% más en la comuna).
12 ICH
1 ZCH
5 MH
4 ZT
285 ICH
5 ZCH
5 MH
4 ZT
N
Fuente: Asesoria Urbana , 2012
N
Fuente: Asesoria Urbana , 2009
1
001
E1
MH1 MONUMENTOS HISTÓRICOS
INMUEBLES DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA
ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA
ZONA TÍPICA
SIMBOLOGÍA
1
001
E1
MH1 MONUMENTOS HISTÓRICOS
INMUEBLES DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA
ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA
ZONA TÍPICA
SIMBOLOGÍA
Metro Franklin
Linea 6
Linea 2
Linea 5
Metro Bio Bio
Metro Rondizzoni
5 min caminando
Metro Ñuble
Barrio Bogota corresponde a una
ciudad obrera planificada, corre-
spondiendo a una estructura homo-
genea, la cual fue diseñada para
aprovechar al maximo luz natural.
Edificio en altura Radio Influencia Metro Pasajes - Cité Barrio Bogotá (ZT)
EXAMEN TALLER DE TITULO 1
Docentes: Sergio Miranda - Carlos Salinas - Rodrigo Pérez
Alumna: Isidora Bonnet
CONTENIDO: ZONA DE INTERES
Tema: MATTA SUR
FECHA:13 DICIEMBRE / 2017
UNIVERSIDAD FINIS TERRAE
Facultad de Arquitectura y Diseño
Escuela de Arquitectura L2
Cités y Pasajes
2018
Metro 2020
Metro Irarrazabal
Metro Ñuble
Metro Bio Bio
Metro Mata
Metro Franklin
Metro Rondizzoni
Metro Parqiue O`higgins
Monumentos Patrimoniales
elementos atractores
Ciclovías
AV. BLANCO ENCALADA
SANIGNACIO
Monumentos Patrimoniales
elementos atractores
Ciclovías
AV. BLANCO ENCALADA
SANIGNACIO
Monumentos Patrimoniales
elementos atractores
Ciclovías
2
2
A
B
C
TIPO B
70m2 a 140m2
5 0.2 1.6 0.2
5.4 0.7 0.9 0.9
7.9
0.2
2.8
0.1
5.9
0.2
1.2
3.1
4.2
3.2
5.1 1.9 0.2
7
0.7
1 2
1 2
A
B
C
A
B
C
A
B
C
TIPO B
70m2 a 140m2
0.2
2.9
0.1
3.2
0.1
2.7
1.2
0.1
3
7
10.4
0.2 5 0.2 1.6 0.2
5.4 0.7 0.9 0.9
7.9
0.2
2.8
0.1
5.9
0.2
1.2
3.1
4.2
3.2
0.2 5.1 1.9 0.2
7
0.7

18. elementos atractores
Ciclovías
SANIGNACIO
EXAMEN TALLER DE TITULO 1
Docentes: Sergio Miranda - Carlos Salinas - Rodrigo Pérez
Alumna: Isidora Bonnet
CONTENIDO: PROPUESTA
Tema: EJE PARA DESARROLLO INTEGRADO
FECHA: 27.07.2018
UNIVERSIDAD FINIS TERRAE
Facultad de Arquitectura y Diseño
Escuela de Arquitectura L6
Monumentos Patrimoniales
elementos atractores
Ciclovías
COPIAPO
SANIGNACIO
Contenedor de viviendas
Estructura grilla de 10x10 pilares
hormigon 50cms y vigas de 1mts.
ENVOLVENTE POROSA
EXAMEN TALLER DE TITULO 1
Docentes: Sergio Miranda - Carlos Salinas - Rodrigo Pérez
Alumna: Isidora Bonnet
CONTENIDO: PROPUESTA
Tema: EJE PARA DESARROLLO INTEGRADO
FECHA: 27.07.2018
UNIVERSIDAD FINIS TERRAE
Facultad de Arquitectura y Diseño
Escuela de Arquitectura L6
Docentes: Sergio Miranda - Carlos Salinas - Rodrigo Pérez
Alumna: Isidora Bonnet
Tema: EJE PARA DESARROLLO INTEGFacultad de Arquitectura y Diseño
Escuela de Arquitectura
9 mts
15 mts
21 mts
27 mts
ELEVACIÓN SUR
Escala 1.250
PLANTA +27 mts.
Escala 1.250

19. GRADO
FECHA: 27.07.2018
L6
PLANTA +21 mts.
Escala 1.250
PLANTA +15 mts.
Escala 1.250
PROPUESTA PROGRAMÁTICA
EXAMEN TALLER DE TITULO 1
Docentes: Sergio Miranda - Carlos Salinas - Rodrigo Pérez
Alumna: Isidora Bonnet
CONTENIDO: PROPUESTA
Tema: EJE PARA DESARROLLO INTEGRADO
FECHA: 27.07.2018
UNIVERSIDAD FINIS TERRAE
Facultad de Arquitectura y Diseño
Escuela de Arquitectura L7
La propuesta destina la primera planta baja y terrazas
superiores del conjunto para el emplazamiento del eq-
uipamiento comunitario, generando un espacio que da
cabida a la manifestación de la identidad del sector
adquiriendo un carácter
público y urbano.
El programa incluye dentro de sus áreas
1.- Espacio cultural vinculado con el sector (auditorio,
galerías, café literario, feria, cowork, gimnasio)
2.- Unidades comerciales (locales, restaurante)
3.- Terrazas multiuso
4.- Estacionamientos
5.- Parque
En los niveles superiores se propone viviendas incre-
mental duplex y terrazas de espacio colectivo con el
propósito de apoyar la densificación permanente del
lugar y a la diversidad de usos y encuentros.

20. EXAMEN TALLER DE TITULO 1
Docentes: Sergio Miranda - Carlos Salinas - Rodrigo Pérez
Alumna: Isidora Bonnet
CONTENIDO: PLANIMETRÍA
Tema: EJE PARA DESARROLLO INTEGRADO
FECHA: 27.07.2018
UNIVERSIDAD FINIS TERRAE
Facultad de Arquitectura y Diseño
Escuela de Arquitectura L10
SUBTERRANEO
Escala 1.250

21. CORTE B-B
Esc 1:250
Esc 1:250
CORTE A - A`
Esc 1:250
CORTE B-B
Esc 1:250

22. EXAMEN TALLER DE TITULO 1
Docentes: Sergio Miranda - Carlos Salinas - Rodrigo Pérez
Alumna: Isidora Bonnet
CONTENIDO: PARTIDO GENERAL
Tema: EJE PARA DESARROLLO INTEGRADO
FECHA: 27.07.2018
UNIVERSIDAD FINIS TERRAE
Facultad de Arquitectura y Diseño
Escuela de Arquitectura L5
CORTE B-B
Esc 1:250
CORTE A-A
Esc 1:250
CORTE A - A`
Esc 1:250

23. PLANTA +21 mts.
Escala 1.250
PLANTA +15 mts.
Escala 1.250

24. EXAMEN TALLER DE TITULO 1
Docentes: Sergio Miranda - Carlos Salinas - Rodrigo Pérez
Alumna: Isidora Bonnet
CONTENIDO: PLANIMETRÍA
Tema: EJE PARA DESARROLLO INTEGRADO
FECHA: 27.07.2018
UNIVERSIDAD FINIS TERRAE
Facultad de Arquitectura y Diseño
Escuela de Arquitectura L10
SUBTERRANEO
Escala 1.250

26. EXAMEN TALLER DE TITULO 1
Docentes: Sergio Miranda - Carlos Salinas - Rodrigo Pérez
Alumna: Isidora Bonnet
CONTENIDO: PLANIMETRÍA
Tema: EJE PARA DESARROLLO INTEGRADO
FECHA: 27.07.2018
UNIVERSIDAD FINIS TERRAE
Facultad de Arquitectura y Diseño
Escuela de Arquitectura L9