documentos publicos y privados

1. 17
Cuadro Comparativo
Alumno: Jhonn Rafael Lucena González
CI: 15.997.460
Materia: Derecho Registral Y Notarial
Docente: Thania Giménez

2. Documento publico
Documento autorizado por notario u
otro funcionario que acredita los hechos
que describe y su fecha.
Documento privado
Documento realizado entre particulares
en el que no ha intervenido ningún
funcionario público.
Ventajas
Tienen fe pública.
No necesitan ser autentificados por
funcionarios.
Es un documento autentico que
representa los bienes registrados
para toda la vida.
Tienen valor de plena prueba.
Tiene valor probatorio.
El documento los realiza la misma
persona interesada.
Su realización es más rápida.
Puede tener transcendencia
jurídica.
Desventajas
La tramitación es muy larga y
tediosa.
Es un documento que no ha sido
elaborado por un funcionario
público así que se puede tratar de
falso.
Alguno de los participantes del
Carente de reconocimiento.
No adquiere la condición de
autenticidad y no produce efecto de
prueba valorada ni frente a las
partes o sus causahabientes ni
frente a terceros.
Por la falta de presencia de

3. documento lo puede tachar de falso
en un proceso jurídico.
funcionario público en su
otorgamiento no se garantiza la
verdad de su procedencia.
Carecen de valor probatorio hasta
tanto se acredite la autenticidad de
la firma que figura en ellos.
Diferencias
Los documentos son a solicitad de
particulares.
Es oponible frente a todos porque
se inscribe en el Registro de la
Propiedad que es público.
Están sujetos Funcionarios
competentes: Registradores,
judiciales, notariales y
administración pública
La tramitación es más larga.
Los documentos son a solicitad un
funcionario publico
Es discutible o se puede hacer valer
frente a las partes firmantes
Los sujetos intervinientes en este
documento, son las partes y
testigos si los hubiere.
La tramitación es mas es más corta.
Similitudes
Se realiza para cumplir un proceso jurídico
Constan datos fidedignos o susceptibles datos de los participantes del documento.
Tiene un soporte de papel escrito.
Se realizan por un propósito susceptible y deben tener relevancia jurídica.